Westfield Group

Westfield Group
Тип компании	Публичный
Торгуется как	ASX : WDC
Промышленность	Инвестиции в недвижимость
Жанр	Торговые центры
Основан	1960
Основатель	Джон Сондерс ; Фрэнк Лоуи
Несуществующий	2014 ; 10 лет назад
Преемники	Scentre Group ; Westfield Corporation
Штаб -квартира	Сидней , Новый Южный Уэльс , Австралия
Район обслуживается	Австралия ; Соединенные Штаты ; Великобритания ; Италия ; Хорватия ; Чешская Республика ; Швеция ; Новая Зеландия ; Польша ; Бразилия ; Франция ; Австрия ; Нидерланды ; Германия ; Словакия ; Испания
Ключевые люди	Питер Лоуи ( со-генеральный директор ) Стивен Лоуи ( со-генеральный директор )
Доход	833 миллиона долларов США (2014)
Операционный доход	391 миллион долларов США (2014)
Чистая прибыль	461 миллион долларов США (2014)
Общие активы	28,5 млрд долларов США (2014)
Количество сотрудников	2,000+ (2014)
Родительский	Scentre Group
Веб -сайт	WestfieldCorp .с

Westfield Group была австралийской компанией торгового центра , которая существовала с 1960 по 2014 год, когда она разделилась на две независимые компании: Scentre Group , которая владеет и управляет портфелем торговых центров Австралии и новозеландского торгового центра Westfield; и Westfield Corporation , которая продолжала владеть и управлять портфелем американского и европейского центра. ^{[ 2 ]}

Westfield Group предприняла владение, разработку, проектирование, строительство, фонды/управление активами, управление недвижимостью , лизинг и маркетинговую деятельность. Многонациональная компания была перечислена на Австралийской бирже ценных бумаг и имела интересы и управляла одним из крупнейших в мире портфелей торговых центров с инвестиционными интересами в 103 торговых центрах по всей Австралии , Соединенных Штатов Соединенном Королевстве, Новой Зеландии, Италии, в Соединенных Штатах , , Новой Зеландии, Италии, в Соединенных Штатах, Нидерландах , Нидерландах , Великобритании, Новой Зеландии, Италии, Италии, Италии, Италии, в Соединенных Штатах, Нидерландах, Великобритании, Новой Зеландии, Италии, Италии, в Соединенных Штатах, Нидерландах, Нидерландах, Соединенном Королевстве, Новой Зеландии, Италии, в Соединенных Штатах, Нидерландах, Соединенном Королевстве , Соединенном Королевстве , Новой Зеландии , Италии . Франция , Швеция , Австрия , Германия , Хорватия , Польша , Чешская Республика и Бразилия охватывают около 23 000 торговых точек и общих активов под управлением более 63 миллиардов долларов. ^{[ 3 ]}

История

Вестфилд Группа была происхождение в западных пригородах Сиднея У . Первая разработка была названа «Westfield Place» и открыта в июле 1959 года в Блэктауне . ^{[ 4 ]} Название Westfield получено из «Запада», связанного с местоположением Западного Сиднея, и «поле» из -за того, что он находится на подразделенных сельхозугодьях. Центр был открыт Джоном Сондерсом и Фрэнком Лоуи. ^{[ 4 ]}

Компания была проведена на Австралийской бирже ценных бумаг в 1960 году и построила еще пять центров в Новом Южном Уэльсе , а затем расширилась в Викторию и Квинсленд в 1966–67 годах. ^{[ 5 ]} В первую половину 1971 года Westfield сообщила о прибыли в 886 382 долл. США. ^{[ 6 ]}

Расширение в Соединенных Штатах началось с покупки торгового парка Trumbull в Коннектикуте в 1977 году, за которым последовали три центра в Калифорнии , Мичигане и Коннектикуте в 1980 году и три центра в Калифорнии, Нью -Джерси и Лонг -Айленде , Нью -Йорк, в 1986 году. Полем ^{[ 5 ]} В 1994 году Westfield присоединилась к общему росту и недвижимости Whitehall, чтобы купить 19 центров за 1 миллиард долларов США. Уэстфилд, кажется, формирует кластеры центров в определенных городах или в небольшом количестве штатов. Они построили значительные владения на восточном побережье и в Калифорнии, а затем расширились на Среднем Западе. К 2005 году компания владела центрами в 15 штатах США. ^{[ 5 ]}

В 1990 -х годах Уэстфилд начал крупную экспансию в Новой Зеландии , где они в основном покупали существующие торговые центры компании Fletchers, постепенно переименовавшись в них. Только в 2007 году с Westfield Albany компания открыла совершенно новый центр в стране. ^{[ 7 ]}

9 мая 2006 года Westfield объявила о продаже восьми торговых центров США, которые, по его мнению, поместились за пределы своего стратегического плана, Centro Properties Group . ^{[ 8 ]}

В апреле 2012 года было объявлено, что Westfield Group продаст семь неточных активов недвижимости Starwood Capital Group за 1 миллиард долларов и еще одну недвижимость нераскрытому покупателю за 147 миллионов долларов. Средства будут использованы для погашения долга и инвестирования в предприятия, предлагающие более высокую прибыль. Ожидалось, что продажи будут завершены к середине 2012 года. ^{[ 9 ]}

В 2015 году группа террористов хотела взорвать Вестфилд Лондон, но их остановила полиция. Они хотели, чтобы бомбардировка была примерно в тот же день, что и в годовщине Лондона 2005 года. ^{[ 10 ]}

Операции

Несмотря на аспекты активов Westfield Group, группа Westfield контролировалась Lowy Family Group, включая неисполнительного председателя, Фрэнка Лоуи , одного из ее основателей. ^{[ 11 ]} Два младших сыновья Лоуи, Стивен и Питер, были совместными управляющими директорами.

Австралия

Будучи основанным в Австралии, поскольку их первоначальные помещения были в Блэктауне, Group Westfield продолжала управлять большим количеством торговых центров в Австралии.

Особенность парковки без билетов в Westfield Miranda , Westfield Hurstville , Westfield Bondi Bondi Junction и Westfield Doncaster заключалась в том, что SMS -оповещения были предоставлены, когда три свободных часа парковки покупали и истекали, и когда покупатель покинул центры. Эта функция была удалена в 2016 году из -за опасений, что система могла бы использоваться для отслеживания движений других, давая неправильную пластинку автомобиля при регистрации номера телефона. ^{[ 12 ]}

Соединенные Штаты

Уэстфилд вышел на рынок Соединенных Штатов в 1977 году. В сентябре 2003 года компания получила 17,3 млн. Долл. США в качестве стороны в страховом иске после террористической атаки на Всемирный торговый центр . ^{[ 13 ]} 18 февраля 2006 года Los Angeles Times сообщила, что Уэстфилд согласился приобрести 15 магазинов в федеративных универмагах , все, кроме трех в Южной Калифорнии . ^{[ 14 ]} 9 мая 2006 года Westfield продала восемь торговых центров в США в Centro Properties Group. ^{[ 8 ]} По состоянию на 2024 год Уэстфилд владел 16 торговыми центрами в Соединенных Штатах. ^{[ 15 ]}

Новая Зеландия

Уэстфилд вышел на рынок Новой Зеландии в 1997 году и приобрел интерес к портфелю группы St Lukes Group в 1998 году. Westfield Malls, безусловно, стала самой многочисленной сетью в Новой Зеландии, с шестью из 12 центров в Окленде , включая их самое большое развитие, расположенное в Олбани. Полем У Вестфилда было 2,8 млрд. Долл. США в активах под управлением в Новой Зеландии. ^{[ 16 ]} В середине 2012 года Westfield продала 50% доли в Уэстфилд-Шор-Сити в Такапуне Окленда на северном берегу , ^{[ 16 ]} В настоящее время известный как торговый центр Shore City, и в течение следующих пяти лет продано, или избавился от своего интереса в шести оставшихся магазинах. Сейчас у него пять магазинов по всей стране, четверо из них в Окленде.

Великобритания

По состоянию на 2014 год, до создания Westfield Corporation, Westfield заинтересовалась двумя торговыми центрами в Англии и Северной Ирландии .

Безусловно, его наиболее значительным активом было 50% партнерство Westfield. ^{[ 17 ]} в фунтов 1,6 млрд ^{[ 18 ]} Вестфилд Лондон Застройка в Шепарде, Буш , Западный Лондон . Развитие включало строительство новой железнодорожной станции для лондонских овернаговых и южных служб, а также новый вход в лондонскую подземную станцию .

Уэстфилд владел Westfield Stratford City , а также контролировал проект реконструкции Стратфорд -Сити рядом с Олимпийским парком 2012 года в Стратфорде в Восточном Лондоне , приобрев 75% проекта, которым он еще не владел. ^{[ 19 ]}

Уэстфилд был застройщиком в проблемной Бродвея торговой покупке в Брэдфорде после приобретения Stannifer в 2004 году. ^{[ 20 ]}

9 октября 2007 года Westfield открыла расширение и реконструкцию Eagle Center от Дерби , в котором торговый центр переименовал Вестфилд Дерби . ^{[ 21 ]} Впоследствии центр был продан Intu в 2014 году. ^{[ 22 ]}

Уэстфилд просматривал планы с Фондом Уитгифта по восстановлению Центра Уитгифта в Кройдоне на юге Лондона . ^{[ 23 ]}

Отношения с арендаторами

Австралийская комиссия по конкуренции и потребителям расследовала несколько споров между Westfield Group и ее арендаторами. В 2004 году Комиссия обнаружила, что Уэстфилд злоупотребляет своим рынком и коммерческой властью в урегулировании споров с арендаторами и заставила Уэстфилд официально не участвовать в «недобросовестном поведении и запугивании» арендаторов. ^{[ 24 ]}

Также в Австралии структуры и политики в Уэстфилде подвергались критике со стороны розничных продавцов, которые работали в центрах, которые были захвачены компанией. Ритейлеры предположили, что, когда центры были приобретены, между новыми операторами и существующими арендаторами должно быть больше сотрудничества в области корпоративных стандартов группы Westfield Group и увеличения арендной платы (необходимо для управления торговым центром с высокими стандартами фитингов и услуг. ) должен быть организован с необходимыми улучшениями в фитингах. ^{[ 25 ]}

Отношения с конкуренцией

В Ливерпуле был подан конкурирующий торговый центр , Австралия, в 2002 году в городском совете Ливерпуля и впоследствии построен. Центр будет примерно в трех километрах от Уэстфилда Ливерпуля .

Ссылки

^ http: //3e2rn51w31w0f6cvh1jkh9u48z.wpengine.netdna-cdyo mum015/02/wfd-enternual-fin-report-2014.pdf
^ "Урв" . www.westfieldcorp.com .
^ «Портфель торговых центров Westfield Group является одним из крупнейших в мире» (пресс -релиз). Westfield Group . Получено 2 февраля 2013 года .
^ Подпрыгнуть до: ^а ^{беременный} «История» , Westfield Corp
^ Подпрыгнуть до: ^а ^{беременный} ^в Саммартино, Андре; Ван Рут, Фрэнсис (2007). «Группа Вестфилда». В Dick, H.; Мерретт Д. (ред.). Стратегии интернационализации фирм малых стран: австралийский опыт глобализации . Челтенхем, Англия: Эдвард Элгар. С. 308–318.
^ «Уэстфилд, на новом пике, поднимает свои выплаты» . Канберра времена . Тол. 45, нет. 12, 882. Австралийская столичная территория, Австралия. 6 августа 1971 г. с. 11 Получено 29 марта 2017 года .
^ Гибсон, Энн (23 августа 2007 г.). «Обратный отсчет для развертывания Supermall» . Новая Зеландия Herald .
^ Подпрыгнуть до: ^а ^{беременный} «Centro Watt входит в торговый центр; американская платформа, которая хорошо полагается на продолжение роста» . Бизнес -проволока . 11 мая 2006 г. Получено 7 февраля 2019 года .
^ Саманатер, Никола (18 апреля 2012 года). «Westfield продает 7 американских торговых центров Starwood за 1 миллиард долларов» . Bloomberg News . Получено 18 мая 2012 года .
^ «Пара признала виновной в годовщине в лондонском заговоре с бомбами» . Хранитель . 29 декабря 2015 года.
^ Камминс, Кэролин (24 сентября 2004 г.). «Фрэнк Лоуи дает себе повышение зарплаты на 1,3 миллиона долларов» . Сидней Утренний Вестник . Получено 28 ноября 2006 года .
^ Трембат, Мюррей (3 февраля 2016 г.). «Почему ваши SMS -оповещения в Westfield Miranda и Hurstville остановились» . Сент -Джордж и Сазерленд Шир Лидер . Получено 28 марта 2017 года .
^ «Уэстфилд хочет выйти из сайта Всемирного торгового центра» . Сидней Утренний Вестник . 5 сентября 2003 г.
^ Роджер Винсент (18 февраля 2006 г.). «Сделка, чтобы открыть торговые центры» . Los Angeles Times . Архивировано из оригинала 15 сентября 2008 года.
^ "Характеристики" . Westfield Corp. Получено 6 мая 2024 года .
^ Подпрыгнуть до: ^а ^{беременный} Гибсон, Энн (29 июня 2012 г.). «Уэстфилд продает Оклендский молл в Окленде» . Новая Зеландия Herald . Получено 11 августа 2013 года .
^ «Портфель недвижимости - Лондон» . Westfield Group. Март 2018 года.
^ «Новый значок в британской розничной торговле:« Westfield London » » (PDF) (пресс -релиз). Westfield Group. 18 сентября 2006 года. Архивировано из оригинала (PDF) 28 сентября 2007 года . Получено 30 ноября 2006 года .
^ «Westfield для контроля 100% Стратфорд -Сити, крупного проекта по регенерации в восточном Лондоне» (пресс -релиз). Westfield Group. 13 июня 2006 г. Получено 4 декабря 2006 года .
^ Килнер, Уилл (29 сентября 2006 г.). «Бродвейское строительство» начнется в Новый год » . Telegraph & Argus . Получено 4 декабря 2006 года .
^ Уолш, Дэвид (30 ноября 2006 г.). «Орел заземлен» . Дерби вечерний телеграф . Получено 30 ноября 2006 года .
^ Джонсон, Робин (20 марта 2014 г.). «Торговый центр Westfield Derby продал Intu за 390 миллионов фунтов стерлингов» . Дерби вечерний телеграф . Получено 4 июля 2014 года .
^ Дэнджерфилд, Энди (5 июля 2012 г.). «Westfield представляет планы на торговый центр Croydon» . BBC News .
^ Хьюз, Энтони (18 июня 2004 г.). «Уэстфилд обещает не хулиган» . Сидней Утренний Вестник . Получено 4 декабря 2006 года .
^ «Закрытие Force Business Westfield » . ABC News . Австралия. 30 сентября 2006 г. Получено 28 ноября 2006 года .

Внешние ссылки

Официальный сайт

[1] ttp: //3e2rn51w31w0f6cvh1jkh9u48z.wpengine.netdna-cdyo mum015/02/wfd-enternual-fin-report-2014.pdf

[2] "Урв" . www.westfieldcorp.com .

[2011corp-3] «Портфель торговых центров Westfield Group является одним из крупнейших в мире» (пресс -релиз). Westfield Group . Получено 2 февраля 2013 года .

[wfhistory-4] Подпрыгнуть до: ^а ^{беременный} «История» , Westfield Corp

[sammartino-5] Подпрыгнуть до: ^а ^{беременный} ^в Саммартино, Андре; Ван Рут, Фрэнсис (2007). «Группа Вестфилда». В Dick, H.; Мерретт Д. (ред.). Стратегии интернационализации фирм малых стран: австралийский опыт глобализации . Челтенхем, Англия: Эдвард Элгар. С. 308–318.

[6] «Уэстфилд, на новом пике, поднимает свои выплаты» . Канберра времена . Тол. 45, нет. 12, 882. Австралийская столичная территория, Австралия. 6 августа 1971 г. с. 11 Получено 29 марта 2017 года .

[7] Гибсон, Энн (23 августа 2007 г.). «Обратный отсчет для развертывания Supermall» . Новая Зеландия Herald .

[:0-8] Подпрыгнуть до: ^а ^{беременный} «Centro Watt входит в торговый центр; американская платформа, которая хорошо полагается на продолжение роста» . Бизнес -проволока . 11 мая 2006 г. Получено 7 февраля 2019 года .

[9] Саманатер, Никола (18 апреля 2012 года). «Westfield продает 7 американских торговых центров Starwood за 1 миллиард долларов» . Bloomberg News . Получено 18 мая 2012 года .

[10] «Пара признала виновной в годовщине в лондонском заговоре с бомбами» . Хранитель . 29 декабря 2015 года.

[11] Камминс, Кэролин (24 сентября 2004 г.). «Фрэнк Лоуи дает себе повышение зарплаты на 1,3 миллиона долларов» . Сидней Утренний Вестник . Получено 28 ноября 2006 года .

[12] Трембат, Мюррей (3 февраля 2016 г.). «Почему ваши SMS -оповещения в Westfield Miranda и Hurstville остановились» . Сент -Джордж и Сазерленд Шир Лидер . Получено 28 марта 2017 года .

[13] «Уэстфилд хочет выйти из сайта Всемирного торгового центра» . Сидней Утренний Вестник . 5 сентября 2003 г.

[14] Роджер Винсент (18 февраля 2006 г.). «Сделка, чтобы открыть торговые центры» . Los Angeles Times . Архивировано из оригинала 15 сентября 2008 года.

[15] "Характеристики" . Westfield Corp. Получено 6 мая 2024 года .

[ShoreSale-16] Подпрыгнуть до: ^а ^{беременный} Гибсон, Энн (29 июня 2012 г.). «Уэстфилд продает Оклендский молл в Окленде» . Новая Зеландия Herald . Получено 11 августа 2013 года .

[17] «Портфель недвижимости - Лондон» . Westfield Group. Март 2018 года.

[18] «Новый значок в британской розничной торговле:« Westfield London » » (PDF) (пресс -релиз). Westfield Group. 18 сентября 2006 года. Архивировано из оригинала (PDF) 28 сентября 2007 года . Получено 30 ноября 2006 года .

[19] «Westfield для контроля 100% Стратфорд -Сити, крупного проекта по регенерации в восточном Лондоне» (пресс -релиз). Westfield Group. 13 июня 2006 г. Получено 4 декабря 2006 года .

[20] Килнер, Уилл (29 сентября 2006 г.). «Бродвейское строительство» начнется в Новый год » . Telegraph & Argus . Получено 4 декабря 2006 года .

[21] Уолш, Дэвид (30 ноября 2006 г.). «Орел заземлен» . Дерби вечерний телеграф . Получено 30 ноября 2006 года .

[22] Джонсон, Робин (20 марта 2014 г.). «Торговый центр Westfield Derby продал Intu за 390 миллионов фунтов стерлингов» . Дерби вечерний телеграф . Получено 4 июля 2014 года .

[23] Дэнджерфилд, Энди (5 июля 2012 г.). «Westfield представляет планы на торговый центр Croydon» . BBC News .

[24] Хьюз, Энтони (18 июня 2004 г.). «Уэстфилд обещает не хулиган» . Сидней Утренний Вестник . Получено 4 декабря 2006 года .

[25] «Закрытие Force Business Westfield » . ABC News . Австралия. 30 сентября 2006 г. Получено 28 ноября 2006 года .

[ 1 ]

[ 2 ]

[ 3 ]

[ 4 ]

[ 5 ]

[ 6 ]

[ 7 ]

[ 8 ]

[ 9 ]

[ 10 ]

[ 11 ]

[ 12 ]

[ 13 ]

[ 14 ]

[ 15 ]

[ 16 ]

[ 17 ]

[ 18 ]

[ 19 ]

[ 20 ]

[ 21 ]

[ 22 ]

[ 23 ]

[ 24 ]

[ 25 ]