✖


Jump to content

Луи Дубин

Луи Дубин
Луи Дубин
Рожденный
Луи Майерберг Дубин

31 января 1963 г.
Соединенные Штаты
Альма-матер Университет Вашингтона и Ли
Вашингтонский юридический колледж [ 1 ]
Занятие Разработчик
Известный Выступления:
«Юрист как предприниматель» (2008) [ 2 ] [ 3 ]
Выпускная речь
Юридическая школа Колумбийского университета (2007 г.)
Супруги
Тиффани Элизабет Руник
( м.  1989 год ; дел. 2005)
[ 4 ] [ 5 ]
Мартина Н. Дубин
( м. 2012 г.)
Дети 3
Родители) Ричард и Элизабет
Дубин [ 6 ]
Награды "1993 Недвижимость
Сделка года» [ 6 ]
Премия за корпоративное лидерство (2003 г.) [ 2 ]
Премия CHDD (2004) [ 7 ]
Лучшая жилая высотка
здание в США
(CNBC/NY Times) (2008)
Награды нашего города
Верхний Ист-Сайд (2005)
Верхний Вест-Сайд (2006)

Луи Майерберг Дубин (родился 31 января 1963 г.) — представитель четвертого поколения. [ 6 ] застройщик, строящий высококлассные кондоминиумы, как правило, в крупных городах восточного побережья США . [ 8 ] Он является партнером-основателем Redbrick LMD, оппортунистической компании по инвестициям и развитию недвижимости со штаб-квартирой в Вашингтоне, округ Колумбия. [ 9 ] [ 1 ] Его бывшая нью-йоркская фирма Athena часто продавала кондоминиумы покупателям среднего и высшего среднего класса. [ 8 ] Его фирма превратила знаковые здания в роскошные кондоминиумы. [ 1 ] один из которых был куплен Чарльзом Бронфманом . Он проектировал здания, в которых были представлены произведения художников-скульпторов, таких как Джонатан Крамер. [ 10 ] охарактеризовал его Журнал New York Magazine как одного из «нового поколения звезд первой величины в центре города». [ 11 ] [ 1 ]

Происхождение и образование

[ редактировать ]

Прадед, дедушка и отец Дубина были разработчиками. [ 6 ] Он изучал политологию в Университете Вашингтона и Ли . [ 2 ] Во время учебы в колледже он познакомился с будущей женой Тиффани Руник, отчимом которой был А. Альфред Таубман , пионер торговых центров в Детройте. [ 12 ] Дубин получил степень доктора права в Американского университета Вашингтонском юридическом колледже . [ 2 ] [ 13 ] Пара поженилась в 1989 году в «социально престижном» доме. [ 14 ] Темпл Эману-Эль на Манхэттене и модные репортеры из New York Times описали, что гости носили «качественно сшитые на заказ пиджаки поверх длинных узких юбок». [ 15 ]

Карьера

[ редактировать ]

Через несколько месяцев после окончания юридической школы Дубин построил 24 дома за пределами Аннаполиса и продал их по 150 000 долларов каждый. [ 16 ] Проект дал ему возможность работать с членами семьи «в некоторой степени равномерно». Он работал в семейной фирме по развитию недвижимости в качестве главного юрисконсульта и помогал семье строить односемейные, высотные кондоминиумы, а также запланированные общественные объекты. [ 13 ]

Дубин работал в правительстве в должности директора Национального земельного фонда с капиталом в 1,7 миллиарда долларов для компании «Resolution Trust Corporation» . [ 17 ] Это агентство избавилось от активов, приобретенных правительством в начале 1990-х годов. [ 13 ] Это открыло ему мир высоких финансов, «инструмент, которого мне не хватало в моих навыках», вспоминал он позже. [ 16 ] Дубин сформировал стратегическое партнерство между частным сектором и правительством. [ 13 ] Он описал свою роль: «Я был федеральным чиновником, занимавшимся очисткой всех неэффективных земель в Соединенных Штатах ». [ 6 ] Он является председателем Совета по развитию рабочей силы губернатора Мэриленда. [ 18 ]

Афина

[ редактировать ]

В 1993 году Дубин основал Athena Group, фонд инвестиций и развития жилой недвижимости. [ 17 ] Юридически оно было оформлено как общество с ограниченной ответственностью или ООО. [ 19 ] Дубин был одновременно президентом и генеральным директором . [ 13 ]

Бизнес-подход заключался в выявлении оппортунистических проектов в сфере недвижимости. «Моей целью в то время было купить недвижимость по цене ниже восстановительной стоимости и реконструировать заброшенные активы». [ 16 ] Дубин нанял компанию Rosen Consulting для составления макроэкономических прогнозов развития рабочих мест и формирования домохозяйств в ключевых городах США. [ 6 ] Следующим шагом было заставить людей, занимающихся поглощениями, искать возможности на этих рынках. [ 6 ] Дубин нанимал аналитиков, как правило, со степенью магистра в области недвижимости, а также со степенью MBA , которые, по его мнению, были «разносторонне развитыми личностями» и «чувствительно относились к цифрам», но при этом имели чувство «концепций и форм». [ 6 ] Сотрудникам было предложено внимательно прислушиваться к рынку, в их число входили бывшие юристы, банкиры, кураторы текстильного дизайна, командиры танковых взводов, архитекторы и руководители строительства. [ 16 ] Афина проводила еженедельные встречи по вопросам развития с сотрудниками всех уровней, отчасти для того, чтобы «обучить молодых людей бизнесу». [ 6 ] Фирма сотрудничала с государственными и местными чиновниками. Дубин видел свою работу девелопера как результат слияния многих сил, включая инвесторов, регулирующих органов, архитекторов, и находил эту работу увлекательной. [ 16 ] Афина создала собственный фонд совместно с крупными инвестиционными банками, такими как Morgan Stanley и UBS , что предоставило ей свободный доступ к наличным деньгам для крупных проектов; для крупных сделок Афина искала партнеров. [ 6 ] Дубин описал свою фирму как существующую в «нижнем мире, где мы имеем капитализацию публичной компании и ловкость частной компании». [ 6 ] По словам Дубина, в начале 1990-х годов рентабельность инвестиционного капитала компании превышала 30%. [ 6 ]

В то время как основное внимание Афины уделялось жилой недвижимости с «высокими входными барьерами», [ 20 ] на востоке США , [ 20 ] в основном в Нью-Йорке , фирма также выполняла проекты, связанные с переоборудованием офисов, кондоминиумов, [ 21 ] [ 22 ] сделки по освоению земель, покупка проблемных долгов, [ 23 ] и проекты реконструкции. [ 19 ] Роль Дубина в фирме описывается как развитие и развитие отношений со сторонами, необходимыми для крупных сделок, включая финансистов, консультантов, инвестиционные банки, девелоперов, архитекторов и строителей. [ 2 ] [ 13 ]

Фирма отсмотрела и проанализировала возможные приобретения. [ 13 ] Когда компания находила недвижимость для покупки, она тщательно анализировала предполагаемую покупку, включая комплексную проверку . [ 13 ] который представляет собой комплексный процесс проверки недвижимости , в ходе которого систематически изучаются такие детали, как экологические проблемы, геологические и маркетинговые факторы. Он процветал в годы бума на рынке недвижимости в начале и середине 2000-х годов.

В начале 2000-х Афина купила здание в Саут-Бич в Майами под названием The Waverly. составляет По словам Дубина, внутренняя норма доходности около 20%. [ 22 ] Примерно в это же время у фирмы был проект в Провиденсе, штат Род-Айленд , под названием «903», цены на который находились в диапазоне 350 долларов за квадратный фут. [ 6 ] В 2002 году фирма столкнулась с неудачей, когда 78-летний Таубман был признан виновным в сговоре цен в связи с владением им манхэттенским аукционным домом Sotheby's и провел десять месяцев в тюрьме. [ 24 ]

В 2004 году продажи жилой и коммерческой недвижимости Афины составили 265 миллионов долларов. [ 21 ] По словам Дубина, квартиры предназначались для покупателей среднего и выше среднего класса, а цены были на уровне или ниже средних цен для соответствующих городов и варьировались от 200 до 2000 долларов за квадратный фут, по словам Дубина. [ 21 ] По одной из оценок , к 2005 году, во время бума недвижимости , компания инвестировала 200 миллионов долларов в недвижимость на общую сумму 1 миллиард долларов. [ 19 ] По словам одного источника, в какой-то момент у фирмы был портфель проектов по строительству и развитию, превышающий 1,8 миллиарда долларов. [ 2 ] С 2002 по 2005 год Афина сосредоточилась на по переоборудованию кондоминиумов проектах , но после 2005 года переключилась на девелопмент недвижимости , который включал строительство новых высотных построек с нуля. [ 21 ] Компания работала со строительным подрядчиком из Детройта Уолбриджем Олдингером над такими задачами, как предварительные работы по строительству, смета, предварительная разработка и тендерные работы на строительство. [ 21 ] В 2005 году из-за нехватки лучших площадей в центре Манхэттена несколько отелей были преобразованы в кондоминиумы. [ 25 ] Дубин объяснил, что «экономические расчеты в значительной степени благоприятствуют конверсии... За номер в отеле площадью 1000 квадратных футов можно получить 2 миллиона долларов. От 400 до 500 долларов за ночь, а заполняемость у них, может быть, 70 процентов... В лучшем случае они могли бы заработать 200 000 долларов [в год]. возвращаться." [ 25 ]

В первой половине десятилетия «Афина» также рассматривала возможность инвестирования в проекты в России. [ 26 ] но отказался из-за опасений по поводу сроков. [ 21 ] Афина занималась проектами в пригородах Вашингтона , Флориды , [ 21 ] Провиденс , Северная Каролина , Юта , Лас-Вегас и Лос-Анджелес . [ 27 ] Проекты Афины финансировались такими фирмами, как Morgan Stanley и UBS AG. [ 21 ] По данным источника, основанного на информации компании , к 2008 году у нее было до 45 сотрудников с главным офисом в Нью-Йорке и филиалами в Лос-Анджелесе , Майами и Вашингтоне , а также под управлением находилось 4500 жилых единиц. [ 17 ] По одной из оценок, к 2009 году компания накопила или создала активы примерно на 2,5 миллиарда долларов. [ 17 ] Фирма оптимизировала платежные системы, используя программное обеспечение таких компаний, как AvidXchange, которое оцифровывало счета. [ 23 ]

Фирма вносила вклад в предвыборную кампанию как демократов , так и республиканцев , включая Джона Маккейна , Митта Ромни , Роберта Менендеса и Хиллари Клинтон . [ 28 ]

Пятая авеню Роскошь

[ редактировать ]

В конце 1990-х годов выдающееся 11-этажное здание штаб-квартиры Союза американских еврейских общин на Пятой авеню, 838 на 65-й улице, построенное в 1950 году, [ 29 ] был куплен А. Альфредом Таубманом , который работал с Афиной над преобразованием квартир в роскошные кондоминиумы. [ 14 ] Sonnenblick-Goldman организовала часть финансирования. [ 30 ] Здание находится напротив храма Эману-Эль. [ 14 ] Афина работала с архитектором Бейером Блиндером Беллем и создала для каждой квартиры складские помещения, винные погреба и помещения для прислуги. [ 14 ] Возникли разногласия по поводу того, как обращаться с религиозными надписями на фасаде здания, в том числе «Возлюби ближнего своего, как самого себя» и «Справедливо люби милосердие, иди смиренно с Богом», и обсуждение было подхвачено в журнале New Yorker . [ 31 ] В юго-восточном углу здания есть «отдельный пандус» для инвалидов. [ 32 ] Он был преобразован из 11-этажного офисного здания в жилой кондоминиум из 10 квартир. [ 32 ] Здание было расширено за счет добавления одного этажа и 10-этажной пристройки на 65-й улице. [ 32 ] известняк из того же карьера в Индиане, из которого построено первоначальное здание. Для реставрации использовался [ 29 ] По словам представителя Брета С. Бобо, застройщиков привлекло это здание, потому что это была «единственная возможность, оставшаяся в отличном месте». [ 32 ] Площадь квартир варьировалась от 4522 до 5423 квадратных футов (503,8 м²). 2 ). [ 32 ] Интерьеры были снесены и перестроены с потолками высотой девять футов и включали угловые гостиные размером до 47 на 20 футов (6,1 м) и библиотеки с дровяными каминами. [ 32 ] Покупатели имели возможность приобрести одну из семи квартир-студий на первом этаже. Девять площадью 45 квадратных футов (4,2 м 2 ) В подвале продавались винные погреба и пятнадцать складских помещений. [ 32 ] Одна единица была куплена Чарльзом Бронфманом , сопредседателем Seagram , и, по данным нескольких источников, сумма продажи составила 18 миллионов долларов. [ 14 ] [ 33 ] Другие объекты проданы за 16 и 12 миллионов долларов. [ 33 ] и были описаны в журнале New York Magazine как шикарные . [ 34 ] Реставрационные работы проводились в 2000 и 2001 годах. [ 32 ]

Либерти Лофтс

[ редактировать ]

В начале 2000-х годов Афина приобрела и переоборудовала объект Liberty Warehouse в районе Линкольн-центра на Манхэттене по адресу 43 West 64th Street. [ 35 ] По словам одного из источников, Sonnenblick-Goldman организовала финансирование сделки. [ 30 ] Здание было описано как «тихий анклав» и «очень жилое» и расположенное недалеко от центра города, магазинов, транспорта и ресторанов. [ 35 ] Дубин сказал: «Это первый проект в Верхнем Вест-Сайде , в котором действительно реализована жизнь в стиле лофт ». [ 35 ] Афина взяла старый склад Свободы и модернизировала его; поскольку он управлял целым кварталом, в новом здании была предусмотрена зона для проезда для парковщика. [ 35 ] Отремонтированные квартиры стоили от 1 до 4 миллионов долларов, а пентхаусы - от 5 до 10 миллионов долларов. [ 35 ] Новое здание продавалось как «Лофты Свободы». в здании была медная статуя высотой 37 футов (11 м). С 1902 года в Акроне, штат Огайо, [ 36 ] Это было близко по образцу Статуи Свободы и было видно из Линкольн-центра . [ 36 ] [ 37 ] Дубин обратился в New York Times за идеями о том, что делать со статуей. [ 37 ] Во время ремонта Афина надстроила четыре этажа, переделала здание и создала кондоминиумы в стиле лофт площадью от 1600 до 6151 квадратных футов (571,4 м²). 2 ). [ 36 ] В феврале 2002 года статуя Свободы была перенесена в Бруклинский художественный музей . [ 36 ] Среди жителей были Гретхен Карлсон , ведущая раннего шоу CBS , и ее муж Кейси Клоуз. [ 36 ]

Центральный парк Норт

[ редактировать ]

В 2003 году Афина купила в Гарлеме недвижимость в Центральном парке Норт . [ 38 ] [ 39 ] Первоначальные планы предусматривали строительство 20-этажного высотного здания для швейцаров с 80 квартирами, предназначенного для семей, принадлежащих к высшему среднему классу, и одиноких специалистов, с ценой за каждую единицу от 500 000 до 1,7 миллиона долларов. [ 8 ] Дубин сказал: «Это возможность для жителей Нью-Йорка побывать в парке примерно за половину цены Южного Центрального парка ». [ 8 ] Возрождение Гарлема вдоль северной части Центрального парка привлекло таких знаменитостей, как Марсия Гей Харден , Майя Анжелу и Карим Абдул-Джаббар . [ 40 ] Готовое здание было 20-этажным, с 48 жилыми единицами, 9500 торговыми площадями на первом этаже, 48 парковочными местами, и каждая квартира имела вид на Центральный парк. [ 41 ] В декабре 2006 года 30% квартир было предварительно продано, цена за квадратный фут составляла около 1200 долларов, а парковочные места стоили 75 000 долларов. [ 41 ] Чтобы стимулировать продажи, Дубин объединился с журналом Esquire и его рекламодателями, чтобы организовать в сентябре 2007 года роскошную вечеринку. [ 10 ] Крамер создал уличную скульптуру под названием «Матрица формы» , которая приветствует посетителей по прибытии на территорию. [ 42 ] Согласно одному из отчетов, Афина и журнал конфисковали для вечеринки «пару пентхаусов, триплекс площадью 4000 квадратных футов с дополнительными террасами площадью 1700 квадратных футов» с проекционным экраном, «имитирующим интерьер самолета, любезно предоставленный авиакомпании Люфтганза ». [ 10 ] Гостиная с потолками высотой 22 фута (6,7 м) была украшена дизайном Версаче и Кэмпиона Платта. [ 10 ] Пентхаус в выставочном зале был выставлен на продажу за 8,5 миллионов долларов, а большинство квартир с тремя спальнями, двумя с половиной ванными комнатами и площадью 1900 квадратных футов (180 м²) были проданы за 8,5 миллионов долларов. 2 ) космоса оценивались в 2,1 миллиона долларов. [ 10 ] В одном из газетных сообщений говорилось, что эта недвижимость была «единственным кондоминиумом в Гарлеме, продажная цена которого достигла 1000 долларов за квадратный фут». [ 43 ] По словам Дубина, к августу 2007 года более 70% здания было продано по цене, иногда достигающей 1200 долларов за квадратный фут. [ 43 ]

Кондоминиумы The A в Джерси-Сити

[ редактировать ]

Афина построила роскошные кондоминиумы через реку Гудзон от Манхэттена в Джерси-Сити. [ 30 ] Застройщики считали, что кондоминиумы через реку являются «привлекательной альтернативой для состоятельных искателей квартир, которые хотят остаться в мегаполисе», согласно цитате одного из финансистов в газете. [ 19 ] Дубин отметил, что в Джерси-Сити наблюдается «феноменальный жилищный бум». [ 19 ] Сделка была завершена, и строительство началось в ноябре 2005 года. [ 19 ] Небоскреб находился недалеко от метро, ​​называемого поездами PATH для пассажиров, следующих на Манхэттен. Дубин работал с финансовыми консультантами Sonnenblick-Goldman, которые помогли получить кредиты на строительство от чикагских финансистов Corus Bank и GoldenTree InSite Partners. [ 30 ] По одной из оценок, проект оценивался в 112 миллионов долларов в виде долга и капитала. [ 30 ] Вторая оценка составила 110 миллионов долларов. [ 19 ] Дубин пригласил архитекторов из Hillier Group, а также Шумана, Лихтенштейна, Кламана и Эфрона, которые спроектировали фасад из кирпича и стекла. [ 19 ] Проект, получивший название «А» Джерси-Сити , представлял собой 33-этажную башню с 250 квартирами, площадью 10 500 квадратных футов (980 м²). 2 ) торговых площадей на первом этаже, гараж на 238 мест со второго по шестой этажи. [ 19 ] [ 30 ] Дубин снова пригласил художника-скульптора Джонатана Крамера, который создал скульптуру под названием «А» . снаружи здания [ 42 ] Каждая квартира имела собственный балкон и продавалась потребителям как имеющая «панорамный вид» на горизонт Манхэттена. [ 19 ] [ 30 ] Чтобы сделать кондоминиумы привлекательными для высококлассных покупателей, в них были включены круглосуточные услуги консьержа и личного помощника, частный фитнес-центр, терраса, выходящая на запад, а потолки в каждой квартире были 9 футов 4 дюйма. [ 19 ] Дубин заказал общественные скульптуры для продвижения проекта. [ 44 ]

Публичные выступления

[ редактировать ]

Дубин говорил на общественных собраниях о тенденциях в сфере недвижимости. [ 20 ] Дубин произнес вступительную речь на Колумбийского университета выпускном вечере магистратуры по развитию недвижимости в 2007 году. Дубин вернулся в свою альма-матер, Вашингтонский юридический колледж Американского университета , чтобы несколько раз выступать на темы недвижимости. [ 2 ] [ 3 ] Дубин считает, что существует потребность в доступном жилье, и считает, что «зонирование с низкой плотностью застройки» было бы полезно в некоторых сообществах; в других случаях «ужасные, громкие провалы» испортили имидж проектов с высокой плотностью населения. [ 7 ] Он был участником дискуссий о развитии и преобразовании кондоминиумов. [ 45 ] Дубин был на телевидении в 2007 году. [ 46 ] В своей вступительной речи на программе по недвижимости для выпускников Колумбийского университета он подчеркнул важность умения слушать и то, что для того, чтобы эффективно слушать, требуются терпение и дисциплина. [ 16 ]

Бюст

[ редактировать ]

Крах рынка недвижимости, начавшийся в 2007 году и продолжавшийся до 2008 года, сильно ударил по Афине. Дубин, как и многие другие разработчики, не предсказал спада; финансирование иссякло; планы застопорились, а затем от них отказались. В сентябре 2006 года планировалось построить еще один объект недвижимости в Джерси-Сити , работая с базирующимся в Нидерландах Управлением столичной архитектуры и архитектором Ремом Колхасом . [ 27 ] В 2007 году был запланирован проект совместного предприятия смешанного назначения стоимостью 300 миллионов долларов с участием розничных торговцев, ресторанов и жилых домов на севере Лас-Вегаса с компанией Vestar Development, получивший название «Сердце Северного Лас-Вегаса». фонтаны, видеостена, сцена для выступлений, тенистые пешеходные дорожки и индивидуальный ландшафтный дизайн». [ 47 ] Планировалось продвигать проект в Лас-Вегасе с помощью «конкурса имен», победитель которого будет получать бесплатные выплаты за обучение в любом колледже в течение четырех лет. [ 47 ] Кредит иссяк; лопнул пузырь на рынке недвижимости; планы сорвались. Один журнал о недвижимости сообщил, что «Athena Group… создала много ажиотажа по поводу многофункционального комплекса площадью 160 акров… попросив сообщество придумать для него название и предоставив четырехлетнюю стипендию для обучения в колледже». победителю. Вот и все. [ 48 ] Планы начать строительство в 2007 году были отложены. [ 48 ] В 2008 году Дубин заявил: «Мы отложили ряд проектов на обозримое будущее». [ 48 ]

Возрождение

[ редактировать ]

В 2008 году пути Дубина и Афины разошлись, и он основал еще одну фирму по недвижимости под названием LMD Worldwide LLC , созданную по его инициалам. [ 17 ] [ 49 ]

Компания Сент-Джо

[ редактировать ]

Луи Дубин присоединился к застройщику во Флориде под названием St. Joe Company в июне 2012 года в качестве руководителя, где он структурировал крупномасштабные партнерские отношения в области развития и работал над стратегией, тактикой и видением. [ 50 ]

Редбрик ЛМД

[ редактировать ]

Осенью 2013 года, после работы в St. Joe Company , г-н Дубин объединил LMD Worldwide с Redbrick, известной инвестиционной и девелоперской фирмой в Вашингтоне, округ Колумбия, которая специализируется на оппортунистических проектах жилого и многофункционального жилья с добавленной стоимостью. фокус на столичном рынке Вашингтона, округ Колумбия.

Личная жизнь

[ редактировать ]

Дубин женат на медиапредпринимательнице Мартине Дубин, у него трое детей: дочь от первого брака с Тиффани Руник, пасынок и сын. Дубин работает в Консультативном комитете по недвижимости Нью-Йоркского общего пенсионного фонда . [ 2 ] Он является сопредседателем целевой группы по кибербезопасности Совета по трудовым ресурсам губернатора штата Мэриленд.

Дубин был описан в журнале New York Magazine в 1998 году как один из социальных лидеров города, которые «все родились после бэби-бума и свободны от пренебрежения к старым условностям», и был членом «высшей элиты города», включая принца Александра. фон Фюрстенберг , Пиа Гетти , наследная принцесса Греции , и модельер Каролина Эррера-младшая.

Ссылки

[ редактировать ]
  1. ^ Перейти обратно: а б с д Гарретт Паркер, май 2019 г., журнал Money Inc, 20 самых выдающихся выпускников американских университетов в сфере бизнеса , дата обращения 20 декабря 2019 г., «...После получения юридической степени в Вашингтонском юридическом колледже Американского университета... партнер-основатель компании Real риэлторская компания Редбрик ЛМД...Дубин..."
  2. ^ Перейти обратно: а б с д и ж г час «Серия лекций декана по коммерческому праву с Луи М. Дубином, '87» . Вашингтонский юридический колледж. 3 марта 2009 года . Проверено 2 ноября 2009 г.
  3. ^ Перейти обратно: а б «Новости и объявления» . Американский университет: Вашингтонский юридический колледж. 3 марта 2007 г. Архивировано из оригинала 24 декабря 2009 г. Проверено 2 ноября 2009 г.
  4. ^ «Мисс Руник — невеста строителя» . Нью-Йорк Таймс . 2 июня 1989 года.
  5. ^ «Архивы социальных дневников | Колонка социальных дневников Дэвида Патрика Колумбии» .
  6. ^ Перейти обратно: а б с д и ж г час я дж к л м «Искусство квартир» . Доходность Про . Многоквартирный Профессионал. 01.06.2006 . Проверено 2 ноября 2009 г.
  7. ^ Перейти обратно: а б «Ежегодный симпозиум Центра развития высокой плотности населения (CHDD)» . Магистр Колумбийского университета в области развития недвижимости. 2004 . Проверено 2 ноября 2009 г. (стр.3) Луис Дубин, президент и главный исполнительный директор The Athena Group.
  8. ^ Перейти обратно: а б с д Брейден Кейл (16 июля 2004 г.). «Планируется высотное здание в Гарлеме» . Проводной Нью-Йорк . Проверено 2 ноября 2009 г.
  9. ↑ 3 февраля 2019 г., Уортон, Почему «зоны возможностей» могут поднять испытывающие трудности города Америки , дата обращения 30 октября 2019 г., «... Луи Дубин, партнер застройщика Redbrick LMD из округа Колумбия, ...»
  10. ^ Перейти обратно: а б с д и Си Джей Хьюз (9 сентября 2007 г.). «Жизнь в стиле журнала, проявленная» . Нью-Йорк Таймс . Проверено 2 ноября 2009 г.
  11. ^ Майкл Гросс (2 февраля 1998 г.). «Социальная жизнь в блендере» . Журнал Нью-Йорк . Проверено 16 декабря 2010 г. Новое поколение знаменитостей с окраин, кажется, даже готово играть роль высшего общества...
  12. ^ Элизабет Хэйт (26 сентября 1999 г.). «Вечеринка на Sotheby’s» . Нью-Йорк Таймс . Проверено 2 ноября 2009 г.
  13. ^ Перейти обратно: а б с д и ж г час «Биография спикера: Луи Дубин» . Институт Милкена . 22 апреля 2002 г. Архивировано из оригинала 4 апреля 2012 г. Проверено 2 ноября 2009 г.
  14. ^ Перейти обратно: а б с д и «Около 838 Пятой авеню» . Городская недвижимость. 02.11.2009 . Проверено 2 ноября 2009 г.
  15. ^ Штатный писатель Билл Каннингем (18 июня 1989 г.). «Мода: на улице. Привлекательные свадебные наряды» . Нью-Йорк Таймс . Проверено 2 ноября 2009 г.
  16. ^ Перейти обратно: а б с д и ж Луи Дубин (текст выступления) (27 октября 2006 г.). «Круглый стол по недвижимости Колумбии» . Колумбийский университет . Проверено 8 октября 2010 г. Выпускная речь перед выпускниками Columbia MSRED (поиск внутри документа: см. стр. 10)
  17. ^ Перейти обратно: а б с д и Элисон Грегор (8 января 2009 г.). «Луи Дубен покидает основанную им компанию Athena Group» . Настоящая сделка . Проверено 2 ноября 2009 г.
  18. ↑ Штат Мэриленд, Министерство труда Мэриленда, сентябрь 2019 г., члены совета — Совет губернатора по развитию рабочей силы (GWDB) , дата обращения 4 ноября 2019 г.
  19. ^ Перейти обратно: а б с д и ж г час я дж к Джон Хендерсон (25 октября 2005 г.). «Athena Group LLC и GoldenTree InSite Partners формируют партнерство для разработки проекта роскошного кондоминиума в Нью-Джерси» . Креативный инвестор. Архивировано из оригинала 16 июля 2011 г. Проверено 2 ноября 2009 г.
  20. ^ Перейти обратно: а б с «Протокол заседания оценочной комиссии» . NCREIF.org. 24 февраля 2005 года . Проверено 2 ноября 2009 г.
  21. ^ Перейти обратно: а б с д и ж г час Смит, Дженнетт (4 апреля 2005 г.). «Athena Group открывает Таубману перспективы в сфере недвижимости» . Детройтский бизнес Крейна . Проверено 2 ноября 2009 г. [ мертвая ссылка ]
  22. ^ Перейти обратно: а б «Финансовая химия» . Новости коммерческой недвижимости. 16 марта 2003 года . Проверено 2 ноября 2009 г.
  23. ^ Перейти обратно: а б Майкл Прегер (5 января 2007 г.). «Афина выбирает более мудрое решение в управлении кредиторской задолженностью» . AvidXchange (производитель программного обеспечения) . Проверено 2 ноября 2009 г. [ постоянная мертвая ссылка ]
  24. ^ Кэрол Фогель и Ральф Блюменталь (23 апреля 2002 г.). «Экс-председатель Sotheby's получил тюремный срок» . Нью-Йорк Таймс . Проверено 2 ноября 2009 г.
  25. ^ Перейти обратно: а б Дебора Шенеман (21 мая 2005 г.). «Элоиза, познакомьтесь со своими новыми соседями» . Недвижимость Нью-Йорка . Проверено 2 ноября 2009 г.
  26. ^ Фиби Итон. «Сколько это в рублях?» . Журнал Нью-Йорк . Проверено 17 ноября 2011 г. ... финансовый аналитик, работающий с российскими счетами в компании Луи Дубина по недвижимости Athena Group.
  27. ^ Перейти обратно: а б «Рем Колхас заказал строительство дома № 111 по Первой улице в Джерси-Сити, штат Нью-Джерси» BlueVerticalStudio. 18 сентября 2006 г. Архивировано из оригинала 11 декабря 2007 г. Проверено 2 ноября 2009 г.
  28. ^ «Луи Дубин – Вклад в политическую кампанию – Избирательный цикл 2008 г.» . CampaignMoney.com. 2008 год . Проверено 2 ноября 2009 г.
  29. ^ Перейти обратно: а б Рашель Гарбарин (3 марта 2000 г.). «Жилая недвижимость: элитный кондоминиум на Пятой авеню привлекает покупателей» . Нью-Йорк Таймс . Проверено 2 ноября 2009 г.
  30. ^ Перейти обратно: а б с д и ж г Еженедельник недвижимости (12 марта 2007 г.). «SG предоставляет кредит в размере 112 миллионов долларов на новейшую квартиру Athena» . Все Бизнес . Проверено 2 ноября 2009 г.
  31. ^ Пол Голдбергер (8 марта 1999 г.). «Городской разговор: «Департамент добрых соседей» » . Житель Нью-Йорка . Проверено 3 ноября 2009 г.
  32. ^ Перейти обратно: а б с д и ж г час Картер Б. Хорсли (2 ноября 2009 г.). «838 Пятая авеню» . Книга Верхнего Ист-Сайда . Проверено 2 ноября 2009 г.
  33. ^ Перейти обратно: а б Кейт Келли и Кармела Чуурару (17 октября 1999 г.). «Чарльз Бронфман покупает 838 пятый пентхаус у Альфреда Таубмана» . Нью-Йорк обозреватель . Архивировано из оригинала 09.11.2009 . Проверено 2 ноября 2009 г.
  34. ^ Ральф Гарднер-младший (21 мая 2005 г.). "REAL E$TATE 2000:MondoCondo" . Журнал Нью-Йорк: Недвижимость . Проверено 16 декабря 2010 г. ... Пятая авеню, 838... где застройщики А. Альфред Таубман и его зять Луи Дубин сейчас преследуют менее духовные цели, строя квартиры стоимостью от 9 миллионов долларов.
  35. ^ Перейти обратно: а б с д и Элизабет Лент (2002). «Покупайте, покупайте! В 2002 году много недвижимости, которую можно обойти» . Кооператор: Ежемесячник кооперативов и кондоминиумов . Проверено 2 ноября 2009 г.
  36. ^ Перейти обратно: а б с д и «О Liberty Lofts, 43 West 64th Street» . СитиРиэлти. 02.11.2009 . Проверено 2 ноября 2009 г.
  37. ^ Перейти обратно: а б ДЭВИД В. ДАНЛАП (16 января 2002 г.). «Выгнать младшую сестру; мисс Свобода из Вестсайда, спустя 100 лет, должна уйти» . Нью-Йорк Таймс . Проверено 16 декабря 2010 г. ... уменьшенная... версия Статуи Свободы... сказал Луи М. Дубин, ...
  38. ^ Кэндис Тейлор (10 июля 2008 г.). «Сдвиг сигналов открытия рынка деликатесов в Восточном Гарлеме» . Нью-Йорк Сан . Проверено 2 ноября 2009 г.
  39. ^ Алекс Падалка и Том Стабил (февраль 2007 г.). «Идти в ногу с ведущими застройщиками региона Нью-Йорка» . Строительство Нью-Йорка . Проверено 2 ноября 2009 г.
  40. ^ Дебора Шенеман (21 мая 2005 г.). «Над всем этим – Северный Центральный парк всегда имел великолепные виды и мало желающих. Но секрет наконец-то раскрывается» . Журнал Нью-Йорк . Проверено 3 ноября 2009 г.
  41. ^ Перейти обратно: а б Майкл Столер (4 декабря 2006 г.). «Сказка о трёх Гарлемах» . Нью-Йорк Сан . Проверено 2 ноября 2009 г.
  42. ^ Перейти обратно: а б Джон Маджески (20 февраля 2008 г.). «Разработчики холстов паблик-арт проектов» . Еженедельник недвижимости . Проверено 3 ноября 2009 г.
  43. ^ Перейти обратно: а б Майкл Столер (2 августа 2007 г.). «Рынок жилья в Гарлеме тоже растет» . The New York Sun / CitiHabitats. Архивировано из оригинала 19 января 2013 г. Проверено 2 ноября 2009 г.
  44. ^ «Лучшее в Джерси: развлечения» . Ежемесячник Нью-Джерси. 11 марта 2008 года . Проверено 2 ноября 2009 г.
  45. ^ Элли Керр и Элис ДеДжонг (весна 2005 г.). «Записи заседания комитета по оценке. (новости от NCREIF) (Национальный совет фидуциариев по инвестициям в недвижимость) (президент The Athena Group, LLC)» . Оценочный журнал . Проверено 2 ноября 2009 г.
  46. ^ Майкл Столер, Луи Дубин (19 сентября 2007 г.). «Строительство Нью-Йорка: оживленная беседа, которую ведет Майкл Столер» . Строим Нью-Йорк. Архивировано из оригинала 13 июня 2009 года . Проверено 2 ноября 2009 г. Луи Дубин The Athena Group
  47. ^ Перейти обратно: а б Анастасия Парсонс (май 2007 г.). «Тенденция к смешиванию: разработчики смешивают способы использования, чтобы максимизировать эффект для людей» . Западный бизнес в сфере недвижимости. Архивировано из оригинала 18 июля 2011 г. Проверено 2 ноября 2009 г.
  48. ^ Перейти обратно: а б с Хаббл Смит и Арнольд М. Найтли (20 июля 2008 г.). «Развитие: много ничего не происходит» . Обзор-Журнал . Проверено 2 ноября 2009 г.
  49. ^ «Дискуссии – Инвестирование в кризис» (PDF) . GRI: Североамериканские инвесторы и девелоперы в сфере недвижимости. 2009. Архивировано из оригинала (PDF) 12 октября 2011 года . Проверено 6 ноября 2009 г.
  50. ^ «Компания St. Joe объявляет о назначении Луи Дубина исполнительным вице-президентом» (пресс-релиз). 12 июня 2012 г.
[ редактировать ]
Retrieved from "https://en.wikipedia.org/w/index.php?title=Louis_Dubin&oldid=1240552099"
Arc.Ask3.Ru: конец переведенного документа.
Arc.Ask3.Ru
Номер скриншота №: b20627e3c6614fd272cd90d02e919e48__1704574080
URL1:https://arc.ask3.ru/arc/aa/b2/48/b20627e3c6614fd272cd90d02e919e48.html
Заголовок, (Title) документа по адресу, URL1:
Louis Dubin - Wikipedia
Данный printscreen веб страницы (снимок веб страницы, скриншот веб страницы), визуально-программная копия документа расположенного по адресу URL1 и сохраненная в файл, имеет: квалифицированную, усовершенствованную (подтверждены: метки времени, валидность сертификата), открепленную ЭЦП (приложена к данному файлу), что может быть использовано для подтверждения содержания и факта существования документа в этот момент времени. Права на данный скриншот принадлежат администрации Ask3.ru, использование в качестве доказательства только с письменного разрешения правообладателя скриншота. Администрация Ask3.ru не несет ответственности за информацию размещенную на данном скриншоте. Права на прочие зарегистрированные элементы любого права, изображенные на снимках принадлежат их владельцам. Качество перевода предоставляется как есть. Любые претензии, иски не могут быть предъявлены. Если вы не согласны с любым пунктом перечисленным выше, вы не можете использовать данный сайт и информация размещенную на нем (сайте/странице), немедленно покиньте данный сайт. В случае нарушения любого пункта перечисленного выше, штраф 55! (Пятьдесят пять факториал, Денежную единицу (имеющую самостоятельную стоимость) можете выбрать самостоятельно, выплаичвается товарами в течение 7 дней с момента нарушения.)