Альбукерке Плаза
| Альбукерке Плаза | |
|---|---|
 Albuquerque Plaza (слева) и Hyatt Regency Albuquerque (справа), вид со стороны Civic Plaza | |
 | |
| Альтернативные названия | Здание банка ВФД США Игл Плаза (бывший) Башня Банка Альбукерке (бывшая) |
| Рекордная высота | |
| Предшественник | Здание Компас Банка |
| Общая информация | |
| Тип | Коммерческие офисы |
| Расположение | 201 Третья улица СЗ Альбукерке , Нью-Мексико |
| Координаты | 35 ° 05'08 "N 106 ° 39'01" W / 35,08568 ° N 106,65035 ° W |
| Завершенный | 1990 |
| Владелец | Корпорация недвижимости «Аллегианс» |
| Управление | Корпорация недвижимости «Аллегианс» |
| Высота | |
| Крыша | 107 м (351 фут) |
| Технические детали | |
| Количество этажей | 22 |
| Площадь пола | 357 000 кв. футов (33 200 м ) 2 ) 19 318 кв. футов (1794,7 м 2 ) 2 ) (розничная торговля) |
| Лифты/лифты | 8 |
| Проектирование и строительство | |
| Архитектор(ы) | Хельмут, Обата и Кассабаум |
| Инженер-строитель | Брокетт Дэвис Дрейк |
| Генеральный подрядчик | Подрядчики HCB |
| Ссылки | |
| [ 1 ] [ 2 ] [ 3 ] [ 4 ] | |
Albuquerque Plaza , также известный как здание банка WaFd , представляет собой высотное здание или небоскреб высотой 107 м (351 фут) на южной стороне Civic Plaza 201 Third Street NW, в центре города Альбукерке , штат Нью-Мексико . Это более высокий комплекс из двух башен, в котором есть офисные помещения класса А, соединенные на первом этаже двухэтажным променадом с торговыми помещениями, соединяющимся с более короткой Hyatt Regency Albuquerque башней отеля . 22-этажное это самое высокое здание в Нью-Мексико. 20-этажная башня отеля является вторым по высоте зданием штата, ее высота составляет 78,03 м (256,0 футов). Их схожая высота, цвет и пирамидальные крыши делают их центром горизонта Альбукерке.
Комплекс Albuquerque Plaza был спроектирован компанией Hellmuth, Obata & Kassabaum и построен в 1990 году.
История
[ редактировать ]Комплекс Albuquerque Plaza был построен компанией BetaWest Properties, дочерней компанией по коммерческой недвижимости US West. [ 5 ] и дочерняя компания телефонной компании Mountain Bell . Компания планировала построить новую офисную башню вместо старого здания Mountain Bell, которое первоначально было построено в 1953 году как универмаг Fedway и примечательно наличием первого в Нью-Мексико эскалатора . [ 6 ] [ 7 ] Одновременно город планировал масштабное расширение конференц-центра Альбукерке и убедил BetaWest добавить к предлагаемому проекту роскошный отель. Чтобы заключить сделку с отелем, город предоставил BetaWest кредит в размере 10 миллионов долларов, семилетнее освобождение от налога на недвижимость для отеля и трехлетнюю концессию на питание для конференц-центра. [ 8 ] Планируемая застройка, спроектированная HOK Architects , состояла из 22-этажной офисной башни и 20-этажной гостиничной башни, соединенных общим основанием. Строительство началось в начале 1988 года со сноса здания Mountain Bell и завершилось летом 1990 года. Общая стоимость проекта составила 100 миллионов долларов. [ 9 ]
В начале 1990-х годов, когда рынок недвижимости переживал трудности, Запад США начал распродавать многие из своих коммерческих объектов. Обе башни Albuquerque Plaza были проданы компании Crescent Real Estate Equities of Fort Worth в 1995 году за 69 миллионов долларов, хотя US West сохранила в здании свои офисы. [ 10 ] В 2005 году офисная башня была продана местной инвестиционной группе, которая теперь находится под эгидой Allegiance Realty из Шарлотты, Северная Каролина . Тем временем отель Hyatt был продан инвестору из другого штата. [ 5 ] В 2013 году Allegiance также смогла приобрести башню отеля, вернув обе башни в одну собственность. [ 11 ] В 2019 году Джим Лонг, владелец Heritage Hotels and Resorts, приобрел здание у Allegiance, и с начала 2020 года зданием теперь управляет его собственная компания по коммерческой недвижимости Heritage Real Estate Company. [ 12 ]
Архитектура
[ редактировать ]Альбукерке Плаза имеет высоту 351 фут (107 м) и 22 этажа, что делает его самым высоким зданием Нью-Мексико как по высоте, так и по количеству этажей. Башня, примерно квадратная в плане с угловыми выступами, расположена в юго-восточном углу квартала и занимает площадь 357 000 квадратных футов (33 200 м²). 2 ) А. офисных помещений класса [ 13 ] Он возвышается на 20 этажей над двухэтажным фундаментом, который является общим с отелем Hyatt Regency . На первом этаже находится торговый променад, а на втором этаже расположены банкетные и конференц-залы. Комплекс был спроектирован HOK Architects и является образцом постмодернистской архитектуры . Она построена из железобетона с отделкой из розового гранита , а обе башни увенчаны характерными пирамидальными крышами, на которых установлено механическое оборудование. [ 9 ]
У главного входа в здание находится бронзовая скульптура Гленны Гудакр под названием «Тротуарное общество», изображающая девять людей в натуральную величину, занимающихся различными делами на углу улицы. Скульптура была заказана застройщиком здания и открыта в 1991 году. Расовая политика произведения вызвала некоторую критику, особенно сцена, очевидно, изображающая латиноамериканца в каске , получающего инструкции от белого начальника, но общий прием работа была в основном положительной. [ 14 ]
Арендаторы и вывески
[ редактировать ]На момент открытия основным арендатором здания была компания US West , занимавшая 4–12 этажи. Несколько других этажей занимали юридические фирмы. [ 9 ] К 1995 году среди других крупных арендаторов были Bank of America и General Services Administration (GSA). офисы [ 10 ] С 1998 по 2015 год в здании располагалась штаб-квартира Bank of Albuquerque, дочерней компании BOK Financial . [ 15 ] Еще одним крупным арендатором было Бюро по делам индейцев , ушедшее в 2007 году. [ 5 ] Сообщается, что в 2015 году в здании жили около 25 арендаторов офисов и около 800 сотрудников. [ 15 ] включая несколько крупных местных юридических фирм, а также офисы GSA. [ 13 ]
С 1991 по 1998 год на башне был логотип Bank of America, который сочетался с филиалом банка на первом этаже. В 1998 году этот филиал был одним из нескольких, проданных по поручению правительства компании BOK Financial, в результате чего был создан дочерний банк Альбукерке. [ 16 ] В 2015 году логотип Банка Альбукерке был заменен вывеской Федерального кредитного союза США Eagle . [ 15 ] В 2021 году банк WaFd, известный как Федеральный банк Вашингтона, [ 17 ] объявили, что откроют офис на территории Альбукерке Плаза, и купили вывеску здания, которая была установлена в мае 2021 года и придала зданию новый облик. [ 18 ]
Воздействие на окружающую среду
[ редактировать ]В дополнение к предоставлению центра Альбукерке 357 000 кв. футов (33 200 м²) 2 ) коммерческих офисных помещений, самое высокое здание в Нью-Мексико также является одним из самых устойчивых сооружений штата. В Альбукерке Плаза используется гибридная система хранения тепловой энергии от CALMAC. Система помогает снизить зависимость здания от электросети, сократить выбросы углекислого газа и сократить потребление энергии, необходимой для охлаждения его обитателей. [ 19 ] За более чем 20 лет перенос спроса на электроэнергию, используемую для охлаждения здания, с часов пиковой нагрузки на часы внепиковой нагрузки позволил собственности сэкономить более 1,2 миллиона долларов США на счетах за электроэнергию. В 2002 году здание Bank of Albuquerque Tower было удостоено награды BOMA «Офисное здание года», согласно которому энергосбережение является одним из критериев оценки. [ 20 ]
См. также
[ редактировать ]Ссылки
[ редактировать ]- ^ «Альбукерке Плаза» . CTBUH Центр небоскребов .
- ^ «Здание Эмпорис ID 129667» . Эмпорис . Архивировано из оригинала 05 марта 2016 г.
- ^ «Альбукерке Плаза» . Страница Небоскреба .
- ^ Альбукерке Плаза в Структурах
- ^ Перейти обратно: а б с Меткалф, Ричард (1 октября 2007 г.). «Внутри башни: 22 этажа Альбукерке Плаза, пирамида, быстрые лифты и местная собственность» . Журнал Альбукерке . Проверено 17 октября 2017 г.
- ^ «Новый магазин Fedway открывается в городе в понедельник утром» . Журнал Альбукерке . 23 августа 1953 года . Проверено 18 октября 2017 г. - через Newspapers.com.
- ^ «Горный колокол знаменует снос здания» . Журнал Альбукерке . 25 февраля 1988 года . Проверено 17 октября 2017 г. - через Newspapers.com.
- ^ Мартин, Джим (14 июля 1987 г.). «Расширение центра запланировано на июль 88 года» . Журнал Альбукерке . Проверено 17 октября 2017 г. - через Newspapers.com.
- ^ Перейти обратно: а б с Маркс, Эллен (29 мая 1990 г.). «Пирамиды завершают новый горизонт центра города» . Журнал Альбукерке . Проверено 17 октября 2017 г. - через Newspapers.com.
- ^ Перейти обратно: а б Зигер, Мэгги (21 декабря 1995 г.). «Западная башня США будет работать как есть» . Журнал Альбукерке . Проверено 17 октября 2017 г. - через Newspapers.com.
- ^ Меткалф, Ричард (20 мая 2013 г.). «Отель Hyatt Downtown скоро перейдет под контроль местных жителей» . Журнал Альбукерке . Проверено 17 октября 2017 г.
- ^ «Компания недвижимости Наследие» .
- ^ Перейти обратно: а б «Альбукерке Плаза» . Корпорация недвижимости «Аллегианс». Архивировано из оригинала 27 сентября 2017 года . Проверено 18 октября 2017 г.
- ^ Родригес, Роберт (2 мая 1991 г.). «Скульптура Civic Plaza не может избежать споров» . Журнал Альбукерке . Проверено 18 октября 2017 г. - через Newspapers.com.
- ^ Перейти обратно: а б с Меткалф, Ричард (7 декабря 2015 г.). «Кредитный союз поднимается на вершину горизонта ABQ» . Журнал Альбукерке . Проверено 17 октября 2017 г.
- ^ «Знак на вершине башни» . Журнал Альбукерке . 1 октября 2007 года . Проверено 17 октября 2017 г.
- ^ «ВФД Банк» .
- ^ «Название банка WaFd теперь закреплено на вершине площади Альбукерке» . Альбукерке Бизнес прежде всего . 16 апреля 2021 г. . Проверено 14 июня 2021 г.
- ^ Дженис Лин; Джованни Дамато (28 июня 2010 г.). «Как хранение может помочь избавиться от остроконечных растений» . Гринтек Медиа. Архивировано из оригинала 1 сентября 2010 года . Проверено 10 сентября 2010 г.
- ^ Кэти Шредер (29 ноября 2002 г.). «BOMA вручает пять наград TOBY» . Деловой еженедельник Нью-Мексико . Проверено 10 сентября 2010 г.
21. https://en.m.wikipedia.org/wiki/Skyscraper
