Дискавери Бэй

Дискавери Бэй
Дискавери Бэй
Традиционный китайский	Дискавери Бэй
Упрощенный китайский	Дискавери Бэй
Hanyu Pinyin
показывать Транскрипции
Standard Mandarin
Hanyu Pinyin	Yú jǐng Wān
IPA	[y̌.tɕìŋ.wán]
Yue: Cantonese
Yale Romanization	Yùh gíng wān
Jyutping	Jyu4 ging2 waan1
IPA	[jy̏ːkɪ̌ŋ wáːn]

Дискавери Бэй, Гонконг

Дискавери Бэй
Дискавери Бэй, Гонконг Дискавери Бэй
	Расположение Discovery Bay в Гонконге
	Координаты: 22 ° 17'44 "N 114 ° 00'59" E / 22,29556 ° N 114,01639 ° E
Область
• Общий	6,5 км 2 (2,5 квадратных миль)
Население (2021)
• Общий	19,336 45% китайцы 25% Белый 11,2% филиппинцы
Веб-сайт	www .dbay .хк

Дискавери Бэй ( ДБ ) — курортный город на острове Лантау Гонконге в . Он состоит из смешанной, преимущественно жилой застройки, в частности элитной жилой застройки, а также частных и общественных объектов отдыха, включая садовые домики, мало-, средне- и высотные жилые комплексы, поле для гольфа на 27 лунок, ледовый каток, Пристань на 262 места, два здания клуба, первый частный искусственный пляж в Гонконге, международные школы, два торговых центра и самая большая обеденная зона на открытом воздухе на берегу океана в Гонконге.

Перепись 2021 года зафиксировала, что в ДБ проживает 19 336 жителей, 55% из которых не являются китайцами. DB является домом для значительного сообщества, состоящего из экспатриантов из более чем пятидесяти стран. Это одно из самых этнически разнообразных мест в Гонконге. Поскольку только 45% населения составляют китайцы, крупнейшими группами этнических меньшинств в сообществе являются белые (25%) и филиппинцы (11,2%). DB расположен в 2 км к западу от Гонконгского Диснейленда и примерно в 12 км к западу от ближайшей точки на острове Гонконг. ^{[ 1 ]}

По состоянию на апрель 2018 года Discovery Bay состоит из 15 этапов жилой застройки: от садовых домиков до малоэтажных, средних и высотных зданий. Комплекс также включает в себя частный пляж длиной 400 метров (доступный для общественности), четыре частных членских клуба, включая гольф-клуб и клуб для яхт, а также общественный парк (Центральный парк Сиены). ^{[ 2 ]}

Дискавери Бэй — ключевой поселок на острове Лантау (после Тунг Чунга) и имеет очень низкий коэффициент площади — 0,15. ^{[ 3 ]} В Дискавери Бэй допускается размещение с домашними животными. ^{[ 4 ]}

История

В мае 1973 года Гонконгская курортная компания (HKR) была основана Эдвардом Вонг Винг-Чунгом, гонконгским торговцем. После двух лет планирования и переговоров в декабре 1975 года между Гонконгом и правительством Гонконга был согласован «Генеральный план». Новым грантом № 6122 от 10 сентября 1976 года HKR согласилась передать право собственности на 800 объектов недвижимости в Гонконге общей площадью более 6,6 миллиона квадратных футов сельскохозяйственных земель и зданий Новых территорий в обмен на десятикратно большую площадь в Дискавери-Бэй. ^{[ нужна ссылка ]} План предусматривал строительство на участке 385 в Тай Пак Ване «членских клубных домов, курорта и сопутствующих объектов, которые должны включать отель или отели… систему канатной дороги… и площадку для гольфа без членства». конечно...» Кроме того, HKR передал 61,5 миллиона гонконгских долларов в обмен на грант и обязался потратить не менее 600 миллионов гонконгских долларов на развитие (без учета затрат на создание объекта) в течение 10 лет после получения гранта.

Однако через несколько месяцев Вонг столкнулся с финансовыми трудностями. Контролируемый советским правительством Московский Народный Банк Лимитед 1 апреля 1977 года подал в Гонконге иск против самого Вонга с требованием вернуть 7 миллионов долларов США, авансированных в 1973 году, а также против панамской банковской холдинговой компании Вонга Paclantic Financing Co., Inc. (который был основным акционером HKR) на сумму 22,12 миллиона долларов США по делу в Панаме . И китайское, и британское правительства были заинтересованы в том, чтобы права собственности на самый крупный участок земли в Гонконге, находившийся под частным контролем, не перешли в руки российского банка во времена углубляющейся политической неопределенности в Гонконге. Сэр Дэвид Акерс-Джонс , тогдашний министр по делам новых территорий, возглавил усилия правительства по предотвращению этой перспективы, передав Гонконг в руки базирующегося в Гонконге китайского промышленника Ча Чи-мина . Предполагается, что Ча решил подать заявку на участие в проекте по указанию Ляо Чэнчжи Китая. , тогдашнего директора Управления по делам Гонконга и Макао чтобы избежать приобретения Советским Союзом земель Гонконга. ^{[ 5 ]}

Потеряв контроль над Гонконгом и столкнувшись с процедурой банкротства, Вонг покинул Гонконг в январе 1977 года. ^{[ 6 ]} обсуждая создание Pacific Atlantic Bank в Майами и занимаясь казино-бизнесом с группой Андерсона, в которой некий Роберт Б. Андерсон из One Rockefeller Plaza был коллегой-директором в совете директоров HKR. ^{[ 7 ]}

Ча Чи-мин , более известный как руководитель международной текстильной группы China Dyeing Works Ltd в 1970-х годах, приобрел долю в HKR в 1977 году. ^{[ 8 ]} К 1979 году все долги были погашены, и начались работы над водохранилищем и основной инфраструктурой, но для проекта совсем другого типа – по сути, жилого комплекса, предлагающего спокойный образ жизни. Это решение было пересмотрено в 2004 году, когда было обнаружено, что компания Akers-Jones не добивалась одобрения Исполнительного совета (ExCo) на отклонение от условий предоставления земли. В отчете правительственной ревизионной комиссии за 2004 год Земельный департамент подвергся резкой критике за то, что допустил это, особенно потому, что Акерс-Джонс не призывал Гонконг при Ча платить какую-либо дополнительную премию за землю. После ухода из правительства в 2000 году Акерс-Джонс вошел в совет директоров Mingly Corporation, также контролируемой Ча. ^{[ 9 ]}

В отличие от других крупных проектов Гонконга, все в ДБ было построено на частные деньги, включая дороги, электричество и водоснабжение. Застройщиком также были построены государственный пожарный и полицейский участок, общественный зал и начальная школа, финансируемая государством. Эти разработки должны быть одобрены и проверены правительством с помощью официального генерального плана версии 6.0a в 2003 году, включая крупное расширение в 2003 году в И Пак Ване.

Мой Парк Бэй; Дискавери Бэй, остров Лантау

География

Как и большая часть территории Гонконга, остров Лантау представляет собой набор холмов, возвышающихся над водой. БД зажата между холмами и морем, и обе среды доступны с краев застроенных территорий. Холмы непосредственно за ДБ достигают высоты 465 м (1526 футов), и с этих холмов доступны пешеходные тропы, пересекающие все вершины острова Лантау. Холмы Лантау, как правило, резко переходят в покрытые джунглями долины, которые переходят в зеленые, покрытые травой холмы. В БД есть несколько каменных бассейнов, которые ведут в одну из таких долин и являются искусственным дополнением к дренажной системе. (Примечание: с 2000 года ДБ перешел на государственное снабжение питьевой водой)

Среда

ДБ является домом для самых разных животных, большинство из которых являются домашними животными. Однако существует ряд диких видов, которые жили или живут на острове Лантау, и которые можно встретить в ДБ и его окрестностях. Большинство из этих существ — птицы, такие как зяблики, синицы, чайки и коршуны. До строительства нового международного аэропорта Гонконга в Чек Лап Коке на холмах, похожих на пастбища, процветал дикий рогатый скот и водяные буйволы. Все более энергичное развитие Гонконга привело к сокращению среды обитания местных популяций дельфинов и китов. Самым известным из них является китайский белый дельфин , которого часто называют розовым дельфином из-за легкого розоватого оттенка кожи. (См. Окружающая среда Гонконга )

Климат

В заливе Дискавери субтропический климат с четко выраженными временами года. Лето обычно длится с июня по август, с температурой часто от 20 до 30 градусов по Цельсию (от 80 до 90 градусов по Фаренгейту). Зимы начинаются в декабре и продолжаются до февраля, при этом температура колеблется от подростков до 20 градусов по Цельсию (от 50 до 70 по Фаренгейту). ^{[ 10 ]}

Поскольку ДБ является прибрежным регионом, сезон тайфунов (май – ноябрь) обеспечивает жителям более суровые погодные условия. Сильные тропические штормы, как правило, случаются только в конце сезона, обычно в августе и сентябре. ^{[ 10 ]} Эти штормы приносят в регион проливные дожди и сильные ветры, что иногда приводит к временной приостановке паромного сообщения с курортным городом.

Климатические данные для Дискавери-Бэй (1982–2012 гг.)
Месяц	Ян	февраль	Мар	апрель	Может	июнь	июль	август	Сентябрь	октябрь	ноябрь	декабрь	Год
Среднесуточный максимум °C (°F)	18.7 (65.7)	18.4 (65.1)	20.9 (69.6)	24.8 (76.6)	28.5 (83.3)	30.3 (86.5)	31.2 (88.2)	31.1 (88.0)	30.3 (86.5)	27.9 (82.2)	24.2 (75.6)	20.4 (68.7)	25.6 (78.1)
Среднесуточное значение °C (°F)	15.6 (60.1)	15.6 (60.1)	18.2 (64.8)	22.1 (71.8)	25.7 (78.3)	27.7 (81.9)	28.3 (82.9)	28.5 (83.3)	27.5 (81.5)	24.8 (76.6)	21.0 (69.8)	17.2 (63.0)	22.7 (72.9)
Среднесуточный минимум °C (°F)	12.5 (54.5)	12.8 (55.0)	15.5 (59.9)	19.4 (66.9)	23.0 (73.4)	25.2 (77.4)	25.5 (77.9)	25.9 (78.6)	24.8 (76.6)	21.7 (71.1)	17.8 (64.0)	14.0 (57.2)	19.8 (67.6)
Источник: CLIMATE-DATA.ORG. ^{[ 11 ]}

Экологическая осведомленность

DB была удостоена награды Green Property Management Award (частное жилье) в 2002 году. ^{[ 12 ]} Чтобы сделать DB более зеленым городом, DBSML, управляющая компания DB, заменила обычные балласты энергосберегающими трубками. Было пересчитано количество светильников в общих коридорах и главных входах зданий и удалено ненужное освещение. Считалось, что в одной из деревень Ла-Виста удалось снизить плату за электроэнергию на 30%. Помимо снижения энергопотребления, регулярно проводятся блошиные рынки, сбор старых книг, сбор старой одежды и сбор использованных предметов домашнего обихода в целях содействия вторичной переработке отходов.

Текущее развитие

DB создавался поэтапно, и разработчик, HKR, предполагает, что в конечном итоге в DB будут проживать 25 000 жителей. ^{[ 13 ]} Следующие данные действительны по состоянию на апрель 2008 года:

Дискавери Бэй (по этапам разработки)
Фаза	Дата	Название(а) разработки	Единицы	Область
Этап 1:	1982	Бич-Виллидж, Хэдленд-Виллидж и Паркридж-Виллидж	504	Тай Пак Ван
Этап 2:	1985 сентябрь	Деревня Мидвейл	381	Тай Пак Ван
Этап 3:	1986 июнь	Деревня Хэдленд, деревня Парквейл, деревня Хиллгроув и деревня Паркридж	800	Тай Пак Ван
Этап 4:	1998 июнь	Деревня полуострова	143	Полуостров
Этап 5:	1990 июнь	Гринвейл-Виллидж	1,344	И Пак Ван
Этап 6:	1991 сентябрь	ДБ Плаза	144	Тай Пак Ван
Этап 7:	1994 сентябрь	Ла Виста и Бижу Гамлет	238	Тай Пак Ван
Этап 8:	1995 май	Побережье	319	Тай Пак Ван
Этап 9:	2000 май	Ла Серен	181	Тай Пак Ван
Этап 10:	2000 январь	Нео Горизонт	219	И Пак Ван
Этап 11:	2002 февраль	Сиена Один	298	И Пак Ван
Этап 12:	2003 март	Сиена Два	757	И Пак Ван
Этап 13:	2007 декабрь	Кьянти	520	И Пак Ван
Этап 14:	2011 март	АМАЛЬФИ	164	И Пак Ван
Этап 15:	2014	Позитано	102	И Пак Ван

Сообщество и культура

Жизнь сообщества сосредоточена в двух коммерческих центрах: DB Plaza и DB North Plaza. В DB Plaza есть автобусная остановка, паромный причал, открытая площадь, а также множество магазинов, медицинских и стоматологических клиник, а также ветеринарный кабинет. Торговый центр DB Plaza был открыт в 2021 году, привлекая множество внешних предприятий. На каждой из двух площадей есть супермаркет и ряд тематических ресторанов, баров и точек питания интернациональной кухни.

Удобства включают в себя: две школы, пляж в заливе Тай Пак; четыре частных развлекательных клуба, включая поле для гольфа на 27 лунок и пристань для яхт (ранее жилой район для плавучих домов, а теперь яхт-клуб премиум-класса); естественные ручьи и каменные водоемы: велосипедная дорожка вдоль Дискавери-Бэй-роуд; футбольное поле с искусственным покрытием; баскетбольные площадки; детские игровые площадки, разбросанные по застройкам, и пешеходные тропы, ведущие в другие части острова Лантау, включая монастырь Траппистской гавани и Муй Во . Общественный центр / крытый центр отдыха был наконец завершен в 2007 году, через семь лет после того, как было одобрено расширение строительства в И Паке. Он был передан операторам, назначенным правительством, в апреле 2009 года.

Клубы в БД

(Все это частные клубы с отдельными членскими взносами)

Клуб отдыха Discovery Bay и клуб Siena (DBRC)
Яхт-клуб Лантау (LYC)
Гольф-клуб Дискавери Бэй (DBGC)

Жилье в DB раньше продавалось с использованием облигации DBRC (а позже и права на вступление в клуб), хотя жители могут выбирать, быть ли активными членами и платить ежемесячную подписку. Члены DBRC автоматически становятся членами Club Siena. Облигации DBMC и DBGC торгуются на вторичном рынке.

Мария впадает в Ним Шу Ван , залив к югу от ДБ. Существует также общественная пристань для грузовых лодок и частных паромов кат-то, которые связывают ДБ с близлежащим островом Пэн Чау и пирсом монастыря Траппистской гавани примерно в 2 км к югу. Есть также услуги Кай-то, соединяющие Муй Во (залив Сильвермайн).

Жители также проводят мероприятия и группы. К ним относятся Лодочный клуб Лантау ( клуб катамаранов и каноэ с выносными опорами ), Клуб регби Discovery Bay Pirates и многочисленные религиозные службы.

Оберж Дискавери Бэй Гонконг

Курортный отель на набережной Йи Пак, открытый в марте 2013 года, дополняет курортный образ жизни Дискавери Бэй. На курорте с 325 номерами есть открытый бассейн, тренажерный зал, ресторан в течение всего дня, спа-салон Botanica и 1300 квадратных метров функционального пространства, включая бальный зал площадью 700 квадратных метров и 11 конференц-залов; все доступно для удовлетворения любых потребностей и проживания для отдыха, встреч, мероприятий, свадеб или особых торжеств. Рядом с отелем откроется первая в Гонконге стеклянная свадебная часовня на берегу моря. Гламурная белая часовня высотой 16 метров вмещает 100 гостей, а вид на море служит фоном для свадеб.

Транспорт

DB связан с остальной частью Гонконга автодорожным туннелем со скоростной автомагистралью Северный Лантау и паромным сообщением.

Гонконга Все услуги принимают карты Octopus .

Паромы

В Дискавери Бэй курсируют 3 различных паромных маршрута:

Дневное паромное сообщение курсирует между пирсом DB в заливе Тай-Пак и пирсом 3 в центральном районе острова Гонконг (время в пути примерно тридцать минут; частота около 15–30 минут. Текущая цена билета, оплачиваемого картой Octopus Card, составляет гонконгские доллары). 46 долларов США для взрослых и 23 гонконгских доллара для детей за одну поездку. При использовании карты Octopus резидента DB цены для взрослых и детей/студентов составят 33,5 гонконгских долларов и 16,8 гонконгских долларов (пожилые люди могут воспользоваться схемой в размере 2 гонконгских долларов, субсидируемой компанией). Правительство С 2005 года паромы оснащены бесплатным беспроводным широкополосным доступом в Интернет Wi-Fi, что является уникальным явлением не только в Гонконге, но и во всей Азии. ^{[ 14 ]}
Паромы Кай-то, обслуживаемые независимым оператором, соединяют DB с близлежащим Пэн Чау островом (через монастырь Траппистской гавани ) и Муй Во , также на острове Лантау (время в пути примерно 10 и 20 минут соответственно).

DBTPL предоставляет 2 пакета скидок. В плане А всего на транспортной карте для взрослого по цене 1310 гонконгских долларов хранится 1550 баллов, а для ребенка — 775 по цене 655 гонконгских долларов. Для плана Б на карте хранится 930 баллов для взрослого и 465 баллов для ребенка. Цены составляют 858 и 429 гонконгских долларов соответственно.

Паромы были единственным способом добраться до залива Дискавери до открытия туннеля DB в 2000 году и остаются основным способом добраться до DB из Центрального района . Услугой управляет компания Discovery Bay Transportation Services Ltd (DBTSL), дочерняя компания HKR. Маршрут между DB и Central обслуживается однокорпусными и катамаранными водометами производства Marinteknik в Сингапуре ; вмещает 300 и 500 пассажиров соответственно.

Автобусы

Поездка в пределах DB осуществляется на круглосуточном внутреннем маршрутном автобусе, которым управляет DBTSL, который курсирует между различными частями DB и конечной остановкой автобуса у DB Plaza/паромного причала. Чтобы путешествовать между различными деревнями на автобусе, необходимо сделать пересадку на конечной автобусной остановке DB Plaza. То же самое касается жителей, не имеющих прямой связи со школами, церквями и большинством клубов.

В 2000 году открылся автодорожный туннель длиной 2,4 км, соединяющий DB со скоростной автомагистралью Северного Лантау, что позволило добраться до DB по дороге и сократить поездку в другие части Лантау , Коулуна и Новых территорий . С момента открытия туннеля маршрутные автобусы курсировали до Тунг Чунга и международного аэропорта Гонконга в Чек Лап Коке , а вскоре после открытия Гонконгского Диснейленда и станции метро Sunny Bay в июне 2005 года появился дополнительный маршрут между Санни Бэй и DB. был запущен, что еще больше сократило время достижения Коулуна и Новых территорий .

Пять внешних шин ^{[ 15 ]} управляются Discovery Bay Transit Services Limited (DBTSL), еще одной дочерней компанией, находящейся в полной собственности HKRI:

DB01R: от конечной остановки автобуса DB Plaza до Tung Chung станции метро (время в пути примерно 15–20 минут; частота движения каждые 20 минут в дневное время, каждые 10 минут в часы пик).
DB02R: от конечной остановки автобуса DB Plaza до международного аэропорта Гонконга в Чек Лап Коке (через Катай-Сити; время в пути примерно 20–30 минут; частота движения каждые 30 минут в дневное время, каждые 60 минут в полночь, круглосуточное обслуживание)
DB03R: от автобусной остановки DB Plaza до Sunny Bay станции метро (время в пути примерно 15–20 минут; частота движения каждые 20 минут в дневное время, каждые 5–8 минут в часы пик).
DB03P: От коммерческого центра DB(N) до Sunny Bay станции метро (время в пути примерно 15–20 минут; частота движения каждые 30 минут в дневное время, каждые 20 минут в часы пик).
DB08R: От № 28, береговая линия до центрального паромного причала 3. Ночная замена парома. 5 автобусов с 00:15 до 05:00, паром возобновляет работу в 06:30. Время в пути примерно 60 минут.

Внутренние и внешние автобусные перевозки

Номер маршрута.

Начать назначение.

Конечный пункт назначения.

Делать

ГК

Автобусная остановка DB Plaza

Гольф-клуб Дискавери Бэй

Бесплатно для членов гольф-клуба.

1

Автобусная остановка DB Plaza

Хэдленд Драйв / Паркленд Драйв