Порт -Сити Коломбо

Порт -Сити Коломбо

Коломбо Порт -Сити
Порт -Сити Коломбо Коломбо Порт -Сити
	Коломбо Порт -Сити
	Впечатление артиста о городе на лице Галле
	Порт -Сити Коломбо Место в Коломбо Показать карту муниципалитета Коломбо Показать карту округа Коломбо Показать карту Шри -Ланки Покажите все
	Координаты: 06 ° "N 79 ° 50 '8'00 / 6,9333-9,333-933
Страна	Шри -Ланка
Город	Коломбо
Область
• Общий	2,69 км 2 (1,04 кв. МИ)
Часовой пояс	UTC+05: 30 ( Стандартное время Шри -Ланки )
Веб -сайт	www .portcitycolombo .lk

Port City Colombo , ( Sinhala : කොළඹ වරාය නගරය, romanised: Koḷam̆ba Warāya Nagaraya ) is a multi-services special economic zone located in Colombo , Sri Lanka , which is currently under construction on reclaimed land adjacent to the Galle Face Green . Работы по восстановлению земли были завершены по состоянию на январь 2019 года. В 2017 году стоимость была запланирована на долларов США 15 миллиардов . Port City Colombo-это многомиллиардное государственное частное партнерство, финансируемое ПИИ (ГЧП).

Порт-Сити Коломбо стремится облегчить связи с рынком Южной Азии посредством инвестиционных возможностей, международной бизнес-среды, инфраструктуры мирового класса и высококачественной устойчивой жизни.

По завершении, в Порт -Сити Коломбо будет пять отдельных участков: финансовый район, Центральный парк Living, Island Living, Marina и Международный остров. Город дополнительно охватит более 6,4 миллионов квадратных метров новых разработок в области жилья, здравоохранения, образования, развлечений, отелей, ресторанов, розничной торговли и коммерческих комплексов.

В мае 2021 года парламент Шри -Ланки утвердил законопроект Портной городской комиссии, чтобы установить специальную экономическую зону и экономическую комиссию в Коломбо. В соответствии с этим законом компании могут быть освобождены от всех налогов, личных, корпоративных, акцизов, импорта и всех остальных налогов на срок до сорока лет.

География

Порт -Сити Коломбо расположен в мегаполисе Коломбо, Шри -Ланка, которая расположена в торговых путях Южной Азии. Запланированный город Мастер должен быть построен между южным краем нового порта Коломбо Южного порта и Форт -Маяк. Общая площадь моря, которая будет восстановлена, составляет 269 га (660 акров). ^{[ 1 ]}^{[ 2 ]}

Специальная экономическая зона

В качестве специальной экономической зоны (SEZ), управляемой экономической комиссией Порт-Сити Коломбо (CPCEC), Port City Colombo стремится стать удобной для бизнеса среды для инвесторов. SEZ включает в себя налоговые льготы и исключения на срок до 25 лет для предприятий, имеющих стратегическое значение (BSIS), транзакции в 16 назначенных иностранных валютах без капитала или обмена контроля, 100% иностранной собственности на предприятия, 100% капитала и репатриация прибыли и гибкий практика управления сотрудниками. Сотрудники дополнительно получат выгоду от 0% подоходного налога, вознаграждения в иностранной валюте и предоставлении льготных виз в размере 5–10 лет (для супругов и детей).

Colombo Port City SEZ планирует осуществлять бизнес-операции в ключевых ориентированных на обслуживание секторов, таких как IT/ITES (услуги по ИТ), финансовые услуги, логистика по доставке и морские услуги, профессиональные услуги, операции корпоративного штаба, туризм, развлечения и развлечения и устойчивое развитие.

Особенности разработки

Будущие события в Port City Colombo сосредоточены на создании благоприятной среды для бизнеса, инвестиций и образа жизни. Некоторые из них включают в себя:

Коломбо Международный финансовый центр (CIFC)
Роскошная яхта Марина
Международная школа
Международный университет
Конференц -центр
Международная больница
Интегрированный курорт
Роскошные виллы
Роскошная резиденция Марина
Роскошный пляжный курорт
Знаменитый отель
Марина отель
В центре города бесплатный объект

Фон

Порт -город, как было утверждено, является концепцией бывшего президента Махинда Раджапакса , который, по -видимому, был вдохновлен во время осмотра свалки, построенной на южный порт Коломбо. ^{[ 3 ]}^{[ 4 ]}^{[ 5 ]} Modern Port City Colombo был основан на концептуальном предложении, представленном компанией China Harbor Engineering Company ^{[ 6 ]}

Строительство должно было начаться в марте 2011 года, но из -за нескольких обстоятельств проект был приостановлен. В середине 2012 года Управление портов Шри -Ланки (SLPA) объявило, что строительство тогдашнего проекта Port City Colombo начнется 17 сентября 2014 года. Бюджет оценивался в 1,4 миллиарда долларов. ^{[ 7 ]}

Рекультивация должна была быть выполнена Китайской корпорацией инженерной инженерии, которая была вовлечена инвестором.

Строительство проекта Порт -Сити Коломбо было запущено 17 сентября 2014 года бывшим президентом Шри -Ланки Махинда Раджапакса и генеральным секретарем Коммунистической партии Китая Си Цзиньпин . ^{[ 8 ]}

Порт -Сити Коломбо был приостановлен после окончания правительства Раджапаксы в 2015 году из -за предполагаемых претензий, связанных с суверенитетом Шри -Ланки и неблагоприятных воздействий на окружающую среду. ^{[ 9 ]}^{[ 10 ]}^{[ 11 ]}

Порт -Сити Коломбо регулируется независимым органом и не будет подвергаться муниципальному совету Коломбо . Специальная правовая база позволит ему работать в подмножестве коммерческого права с точки зрения контрактов и коммерческих операций с собственным специальным Коломбо -Офинансовым Судом, служащим в качестве суда первой инстанции и предоставления апелляции в Верховный суд Шри -Ланки . У него будет свой собственный международный центр по разрешению коммерческих споров для арбитражных разбирательств. ^{[ 12 ]}^{[ 13 ]}

Земля

Порт -Сити Коломбо состоит из примерно 269 гектаров восстановленных земель, где все названия земли принадлежат правительству Шри -Ланки.

В разделе вопросов и ответов в июле 2018 года премьер -министр заявил, что мелиорация земли будет завершена в течение одного года, и что строительство должно начаться к следующему году, и что правительство, требующее помощи в создании юридической конструкции для административной области. ^{[ 14 ]} Это было успешно завершено в январе 2019 года, согласно министерству Мегаполиса и Западного развития. ^{[ 15 ]}

Проект был примерно на три месяца до его целевого завершения по состоянию на январь 2019 года. ^{[ 16 ]}

Основная инфраструктура

China Daily сообщила в апреле 2019 года, что гидроконструктивное строительство будет завершено к середине 2019 года, причем строительство муниципальных объектов будет завершено к июлю 2020 года. ^{[ 17 ]}

Управление по развитию дорожного движения направило одобрение на новую дорожную сеть, и к янванию 2019 года начались работы по складыванию. ^{[ 18 ]}

Инвестиции

К декабрю 2020 года Sri Lankan Conglomerate Lolc Holdings арендовал пять земельных участков в размере 200 миллионов долларов и подписал соглашение с China Harbor Engineering для проекта смешанного развития, причем инвестиционная стоимость составила 1 миллиард долларов. Проект включает в себя жилые, коммерческие и розничные активы, предназначенные в середине 2021 года. Это первая крупная инвестиция в Порт -Сити Коломбо. ^{[ 19 ]}

Fintech Hub

Финтех -ассоциация Шри -Ланки (FASL) выступила с инициативой по разработке отчета под названием « Улучшение международного финансового города Коломбо» (Port Colombo) в качестве ведущего финтех -центра в Южной Азии, чтобы представить президенту Шри -Ланки ; Инициативе помогает ряд экспертов Fintech во всем мире и профессором Дугласом Арнером , профессором права Керри Холдинга в Университете Гонконга (HKU) в качестве главного консультанта. ^{[ 20 ]}

Устойчивость

До того, как земля была восстановлена для развития Порт -Сити Коломбо, были проведены оценки воздействия на окружающую среду (EIA), чтобы убедиться, что строительство специальной экономической зоны следует за устойчивыми практиками.

Макет и развитие инфраструктуры города предназначены для поддержки устойчивости, а генеральный план Порт -Сити Коломбо включает в себя несколько зеленых зон по всему сюжету. Правила контроля за развитием также стимулируют разработчиков, которые соответствуют стандартам зеленого здания.

Port City Colombo следовал экологически чистой практике развития инфраструктуры, выбирая устойчивый дизайн, возобновляемую энергию и энергоэффективные стандарты строительства. После того, как строительство будет завершено, ожидается, что Port Colombo будет иметь немоторизованную транспортную систему, которая поощряет ходьбу и езду на велосипеде по затененным проходам и интегрированную систему транзита легкорельсового транспорта (LRT) .

Галерея

Строительные работы в Portcity
Строительные работы в Portcity
Строительные работы в Portcity
Строительные работы в Portcity
Строительные работы в Portcity
Строительные работы в Portcity
Строительные работы в Portcity

Смотрите также

Самбодхи Чейтья

Ссылки

^ «Порт -Сити для привлечения инвестиций в 13 долларов США с 2018 года: компания - Business News | Daily Mirror» . www.dailymirror.lk . Получено 7 марта 2024 года .
^ «Трек Формулы -1 будет построен на запланированном« Новом портовом городе »Коломбо | Воскресный лидер» . 2 мая 2014 года. Архивировано с оригинала 2 мая 2014 года . Получено 7 марта 2024 года .
^ «Трек Формулы -1 будет построен на запланированном« Новом портовом городе »Коломбо» . TheSundayLeader.lk. Архивировано из оригинала 2 мая 2014 года . Получено 2 мая 2014 года .
^ Филипс, Раджан (5 декабря 2015 г.). «Мегаполизация Коломбо: достижимо компромисс по порт -Сити?» Полем Остров .
^ Wijeratne, Yudhanjaya . "Это город порт Коломбо?" Полем www.icaruswept.com . Архивировано с оригинала 25 декабря 2017 года.
^ «Критический анализ проекта Colombo Port City» . Ежедневное зеркало . 16 декабря 2014 года.
^ Gamini Gunaratna, Sri Lanka News Paper от Lankapage.com (LLC)- Последние горячие новости от Шри-Ланки (30 июля 2012 г.). «Строительство Порт -Сити Шри -Ланки, чтобы начать позже в этом году» . Colombopage.com. Архивировано с оригинала 19 января 2014 года . Получено 2 мая 2014 года .
^ «Проект Colombo Port City запущен» . News.lk. 17 сентября 2014 года.
^ «Откровенное право собственности на землю в Китай в Порт -Сити опасно, указывает на ветеран морского сектора: интервью | Ададерана Биз английский | Шри -Ланка Бизнес Новости» . bizenglish.adaderana.lk . 16 марта 2015 года . Получено 31 октября 2015 года .
^ «Порт -город Коломбо будет отменен: Ranil» . Ежедневное зеркало . 16 декабря 2014 года . Получено 17 декабря 2014 года .
^ «Port City Project возобновится в соответствии с новым соглашением» . Коломбо Газета . 31 октября 2015 года . Получено 31 октября 2015 года .
^ «Шри -Ланка для создания Закона о специальной экономической зоне, финансовый суд, для Порт -Сити» . EconomyNext . Получено 31 октября 2019 года .
^ Сириманна, Бандула. «Конституционная поправка, необходимая для законов Порт -Сити» . Sunday Times . Получено 31 октября 2019 года .
^ «Законы CIFC до кабинета через два месяца: PM» . Ежедневный фут . 11 июля 2018 года . Получено 26 апреля 2021 года .
^ «Порт -город Шри -Ланки завершает мелиорацию земли» . Коломбо страница . 15 января 2019 года . Получено 1 мая 2019 года .
^ «Проект Коломбо Порт -Сити имеет большое значение для нас, говорит китайский посланник» . Бизнес -стандарт Индия . Пресс доверие Индии. 16 января 2019 года . Получено 1 мая 2019 года .
^ «Пояс и дорожные проекты: прошлое, настоящее, будущее» . Китай ежедневно . 22 апреля 2019 г. с. 6 Получено 26 апреля 2020 года .
^ «Трехсторонние соглашения для инвестиций в Порт -Сити» . Ежедневный фут . 15 января 2019 года . Получено 26 апреля 2021 года .
^ «LOLC и CHEC, чтобы инвестировать в Порт -Сити Коломбо» . Воскресный наблюдатель . 25 декабря 2020 года . Получено 26 апреля 2021 года .
^ «Colombo Int'l Financial City в качестве лучшего центра Fintech - FASL» . Daily News (Шри -Ланка) . 9 октября 2023 года . Получено 24 октября 2023 года .

Внешние ссылки

[1] «Порт -Сити для привлечения инвестиций в 13 долларов США с 2018 года: компания - Business News | Daily Mirror» . www.dailymirror.lk . Получено 7 марта 2024 года .

[2] «Трек Формулы -1 будет построен на запланированном« Новом портовом городе »Коломбо | Воскресный лидер» . 2 мая 2014 года. Архивировано с оригинала 2 мая 2014 года . Получено 7 марта 2024 года .

[thesundayleader.lk-3] «Трек Формулы -1 будет построен на запланированном« Новом портовом городе »Коломбо» . TheSundayLeader.lk. Архивировано из оригинала 2 мая 2014 года . Получено 2 мая 2014 года .

[4] Филипс, Раджан (5 декабря 2015 г.). «Мегаполизация Коломбо: достижимо компромисс по порт -Сити?» Полем Остров .

[:4-5] Wijeratne, Yudhanjaya . "Это город порт Коломбо?" Полем www.icaruswept.com . Архивировано с оригинала 25 декабря 2017 года.

[6] «Критический анализ проекта Colombo Port City» . Ежедневное зеркало . 16 декабря 2014 года.

[Dev-7] Gamini Gunaratna, Sri Lanka News Paper от Lankapage.com (LLC)- Последние горячие новости от Шри-Ланки (30 июля 2012 г.). «Строительство Порт -Сити Шри -Ланки, чтобы начать позже в этом году» . Colombopage.com. Архивировано с оригинала 19 января 2014 года . Получено 2 мая 2014 года .

[8] «Проект Colombo Port City запущен» . News.lk. 17 сентября 2014 года.

[:0-9] «Откровенное право собственности на землю в Китай в Порт -Сити опасно, указывает на ветеран морского сектора: интервью | Ададерана Биз английский | Шри -Ланка Бизнес Новости» . bizenglish.adaderana.lk . 16 марта 2015 года . Получено 31 октября 2015 года .

[:1-10] «Порт -город Коломбо будет отменен: Ranil» . Ежедневное зеркало . 16 декабря 2014 года . Получено 17 декабря 2014 года .

[:2-11] «Port City Project возобновится в соответствии с новым соглашением» . Коломбо Газета . 31 октября 2015 года . Получено 31 октября 2015 года .

[12] «Шри -Ланка для создания Закона о специальной экономической зоне, финансовый суд, для Порт -Сити» . EconomyNext . Получено 31 октября 2019 года .

[13] Сириманна, Бандула. «Конституционная поправка, необходимая для законов Порт -Сити» . Sunday Times . Получено 31 октября 2019 года .

[14] «Законы CIFC до кабинета через два месяца: PM» . Ежедневный фут . 11 июля 2018 года . Получено 26 апреля 2021 года .

[:5-15] «Порт -город Шри -Ланки завершает мелиорацию земли» . Коломбо страница . 15 января 2019 года . Получено 1 мая 2019 года .

[India-16] «Проект Коломбо Порт -Сити имеет большое значение для нас, говорит китайский посланник» . Бизнес -стандарт Индия . Пресс доверие Индии. 16 января 2019 года . Получено 1 мая 2019 года .

[17] «Пояс и дорожные проекты: прошлое, настоящее, будущее» . Китай ежедневно . 22 апреля 2019 г. с. 6 Получено 26 апреля 2020 года .

[18] «Трехсторонние соглашения для инвестиций в Порт -Сити» . Ежедневный фут . 15 января 2019 года . Получено 26 апреля 2021 года .

[19] «LOLC и CHEC, чтобы инвестировать в Порт -Сити Коломбо» . Воскресный наблюдатель . 25 декабря 2020 года . Получено 26 апреля 2021 года .

[CPC1-20] «Colombo Int'l Financial City в качестве лучшего центра Fintech - FASL» . Daily News (Шри -Ланка) . 9 октября 2023 года . Получено 24 октября 2023 года .

[ 1 ]

[ 2 ]

[ 3 ]

[ 4 ]

[ 5 ]

[ 6 ]

[ 7 ]

[ 8 ]

[ 9 ]

[ 10 ]

[ 11 ]

[ 12 ]

[ 13 ]

[ 14 ]

[ 15 ]

[ 16 ]

[ 17 ]

[ 18 ]

[ 19 ]

[ 20 ]