Мид-Маркет, Сан-Франциско
Средний рынок | |
|---|---|
 Вид на Средний рынок после землетрясения в Сан-Франциско 1906 года. | |
  Средний рынок Расположение в Сан-Франциско | |
| Координаты: 37 ° 46'50 "N 122 ° 24'45" W / 37,780518 ° N 122,412534 ° W | |
| Страна |  Соединенные Штаты |
| Состояние |  Калифорния |
| Город-уезд | San Francisco |
| Область | |
| • Общий | 0,17 км 2 (0,067 квадратных миль) |
| Население | |
| • Общий | 2,170 |
| • Плотность | 13 000/км 2 (32 000/кв. миль) |
| Экономика | |
| • Средний доход | $102,321 |
| Часовой пояс | UTC-8 ( Тихий океан ) |
| • Лето ( летнее время ) | UTC-7 ( тихоокеанское время ) |
| Почтовые индексы | 94103 |
| Коды городов | 415 и 628 |
Театр на Маркет-Стрит и район Лофт | |
 | |
  | |
| Расположение | примерно ограничен 982-1112 Маркет-стрит (северо-западная сторона), 973-1105 Маркет-стрит (юго-западная сторона). Уан Джонс-стрит и Тейлор-стрит, 1-35, Сан-Франциско, Калифорния , США |
|---|---|
| Область | 13,1 акра (5,3 га) |
| Архитектор | Джеймс Руперт Миллер и др. ал. |
| Архитектурный стиль | Чикагская школа |
| Номер ссылки NRHP . | 86000729 [1] |
| ЧИСЛ Нет. | N1436 |
| Значимые даты | |
| Добавлено в НРХП | 10 апреля 1986 г. [1] |
| исключен из списка CHISL | 10 апреля 1986 г. |
Mid-Market (также Central Market , Market Street Theater и Loft District ) — район, исторический район и застройка в Сан-Франциско, Калифорния . Район ограничен Маркет-стрит на севере, 5-й улицей на востоке, Мишн-стрит на юге и Ван Несс-авеню на западе. В районе много театров, большинство из которых начинались как театры водевиля , включая Warfield и Golden Gate . [2]
В 1906 году средний рынок был уничтожен землетрясением в Сан-Франциско в 1906 году , а в течение следующего столетия средний рынок восстановился. В 21 веке Средний рынок стал основным экономическим районом Сан-Франциско. На Среднем рынке находятся штаб-квартиры Twitter , Block , Reddit , Zendesk , Uber и Dolby , а также исторические здания, такие как Старый монетный двор Сан-Франциско , здание суда США имени Джеймса Р. Браунинга и Федеральное здание Сан-Франциско. .
По состоянию на 2021 год Средний рынок является частью 11-го избирательного округа Калифорнии .
«Театр на Маркет-стрит и район Лофт» был внесен в Национальный реестр исторических мест 10 апреля 1986 года за архитектуру, его события и историю торговли; [2] и внесен в список исторических памятников Калифорнии с 1986 года. [3] Он состоит из двадцати зданий и занимает площадь 13,1 акра (5,3 га).
География [ править ]
Зона реконструкции Среднего рынка сосредоточена на Маркет-стрит , начиная с Пятой улицы и заканчивая Ван-Несс-авеню , и включает ряд зданий до Мишн-стрит . [4] Он фактически создает субрайон из районов Тендерлойн , СоМа и Гражданский центр с целью реконструкции территории. [5]
Исторический район примерно ограничен улицами Маркет-стрит, 982–1112 (северо-западная сторона), Маркет-стрит, 973–1105 (юго-западная сторона). One Jones Street и Тейлор-стрит, 1–35. [2]
История [ править ]
Ранняя история [ править ]
Уничтоженный землетрясением и пожаром 1906 года, весь район был быстро восстановлен и на протяжении десятилетий служил оживленной частью коридора Маркет-стрит.
Известный обозреватель Херб Кан назвал этот район «большим писсуаром » из-за большого количества мочеиспусканий, дефекаций и бродяжничества в общественных местах из-за консолидации и расширения социальных служб для бездомных в этом районе, начиная с середины 1980-х годов. [6]
рост Экономический
Прошлые инициативы, такие как спонсируемые уличные фрески, мало повлияли на оживление района, и в 2011 году городское правительство обратилось к налоговым льготам, чтобы побудить предприятия переехать в этот район. [7] [8] У него есть история проблем с употреблением наркотиков среди населения и бездомностью, что повлияло на бизнес. [9]
На район повлияла скандальная «налоговая льгота в Твиттере», инициированная в 2011 году мэром Эдом Ли , которая привела в район новые компании и новое строительство. [10] [11] [12] Самым крупным и примечательным бизнесом в современной истории был Twitter , который в 2012 году переехал в старое здание San Francisco Mart (теперь известное как Market Square ) на Девятой и Маркет-стрит. [13] Этот шаг Twitter поначалу вызвал много споров. [14] в то время как другие компании, такие как Zendesk, незаметно воспользовались налоговыми льготами и переехали в этот район. [15] Ряд художественных групп, таких как Black Rock Arts Foundation, работают над переходом на средний рынок. [16] В октябре 2013 года Square перенесла свою штаб-квартиру в район среднего рынка, за ней последовали Uber и Dolby . [17] В октябре 2019 года Reddit перенес свою корпоративную штаб-квартиру в Mid-Market, на территорию, арендованную Uber и Square. [18]
Не менее значимым преобразованием (часто объясняемым новой плотностью технологических штаб-квартир в сегменте среднего рынка) стало одновременное увеличение количества жилых зданий, в первую очередь многоэтажных квартир и башен-кондоминиумов.
Экономический спад
Как и остальная часть центра Сан-Франциско, район Среднего рынка сильно пострадал от пандемии COVID-19 в 2020 году и последующего перехода на удаленную работу . , по состоянию на май 2024 года доля вакантных площадей в районе среднего рынка взлетела до 46%, По данным исследования CBRE что было значительно выше, чем доля вакантных площадей по городу, составлявшая 36,7%. [19] Продавцы недвижимости в районе Среднего рынка предлагали скидки до 70% от пиковых цен. [19] 16-этажная башня, купленная за 62 миллиона долларов в 2016 году, на аукционе по выкупу права выкупа в 2024 году ушла всего за 6,5 миллиона долларов. [19]
Список известных зданий [ править ]
- Здание де Лаваж (1906 г.), Маркет-стрит, 1023 [2]
- Здание Делгера (1907 г.), Маркет-стрит, 1001–1005
- Здание Eastern Outfitting Co. (1909), Маркет-стрит, 1017; дизайн Джорджа Эпплгарта [20]
- Здание Эде (1910), Маркет-стрит, 1061
- Египетский театр (1924), 1067–1071 Маркет-стрит.
- Федеральный отель (1912), 1083–1087 Маркет-стрит.
- Форрест Билдинг (1908), 1053–1055 Маркет-стрит; дизайн Джорджа Эпплгарта
- Здание инвестиционной компании Globe (1909), 1063 Market Street
- Здание Золотых Ворот (1906 г.), Маркет-стрит, 1028–1056.
- Театр «Золотые Ворота» (1922), Тейлор-стрит, 1; дизайн Дж. Альберта Лансбурга
- Грант-билдинг (1902 г.), 1095–1097 Маркет-стрит
- Универмаг Hale Brothers (1900), 979–989 Маркет-стрит; внесен в список NRHP [21]
- Здание банка Хиберния (1889 г.), Джонс-стрит, 1; Внесен в список SFDL , разработан Альбертом Писсисом.
- Отель Шоу (1926), 1100–1112 Маркет-стрит.
- Зал Odd Fellows (1909), Седьмая улица, 6-26
- Универмаг Прагера (1910), 1072–1098 Маркет-стрит.
- Здание Сан-Христиан (1913 г.), Маркет-стрит, 1000–1016.
- Стерлинг Билдинг (1907), 1049 Маркет-стрит
- Здание Уокера (1911 г.), Маркет-стрит, 1007–1009
- Театр Варфилда (1922), 982 Маркет-стрит
- Здание Уилсона (1901 г.), Пост-стрит, 1369; дизайн Уиллиса Полка
См. также [ править ]
- Национальный реестр списков исторических мест в Сан-Франциско
- Исторические достопримечательности Калифорнии в Сан-Франциско
Ссылки [ править ]
- ^ Jump up to: Перейти обратно: а б «Национальная регистрационная информационная система» . Национальный реестр исторических мест . Служба национальных парков . 2 ноября 2013 г.
- ^ Jump up to: Перейти обратно: а б с д «Национальный реестр исторических мест, инвентарь / номинация: Театр на Маркет-стрит и район Лофт» . Служба национальных парков . Проверено 16 января 2024 г. С сопроводительными фотографиями
- ^ «Театр на Маркет-стрит и район лофт» . Калифорнийское управление по сохранению исторического наследия (OHP) . Штат Калифорния.
- ^ Район социальных пособий Центрального рынка. Архивировано 9 января 2012 г. в Wayback Machine , Управление развития рабочей силы Сан-Франциско.
- ^ Среднерыночный рынок - это еще один способ сказать «Вырезка» , «Тендер».
- ^ Давайте действительно вспомним Mid-Market , The Tender.
- ^ Начало трансформации в сфере среднего бизнеса , The Bay Citizen
- ^ «Эффект Твиттера» захватывает средний рынок Сан-Франциско , The San Francisco Examiner.
- ^ Альбургер, Кэролайн (19 сентября 2018 г.). «Поскольку налоговые льготы в Твиттере подходят к концу, рестораны среднего бизнеса чувствуют проблеск надежды» . Пожиратель СФ . Проверено 16 января 2024 г.
- ^ «Что означают налоговые льготы Twitter для Сан-Франциско» . Время . 28 февраля 2014 г. ISSN 0040-781X . Проверено 16 января 2024 г.
- ^ Труонг, Кевин (22 декабря 2022 г.). «Историческое здание в Сан-Франциско может стать первым переходом из офиса в дом после Covid» . Стандарт Сан-Франциско . Проверено 16 января 2024 г.
- ^ Тадани, Триша (9 мая 2019 г.). «После восьми лет «налоговых льгот Твиттера» в Сан-Франциско кто стал победителем и проигравшим?» . Хроника Сан-Франциско . ISSN 1932-8672 . Проверено 16 января 2024 г.
- ^ Изменения наступают на средний рынок , The Wall Street Journal.
- ^ План налоговых льгот Сан-Франциско в Твиттере стимулирует политическую борьбу. Архивировано 26 марта 2011 г. в Wayback Machine , San Francisco Chronicle.
- ^ Zendesk переходит на средний рынок , The Tender
- ^ Burning Man присоединяется к Twitter на Мид-Маркет-стрит в Сан-Франциско , The San Francisco Examiner.
- ^ Square переезжает в новую штаб-квартиру Сан-Франциско.
- ^ Ли, Роланд (2 октября 2019 г.). «Reddit переносит штаб-квартиру в центр среднего рынка Сан-Франциско, присоединяясь к Uber и Square» . Хроники Сан-Франциско . Проверено 8 января 2023 г.
- ^ Jump up to: Перейти обратно: а б с Нгуен, Кевин В. (2 мая 2024 г.). «Верные среднего рынка: жизнь в мертвой зоне офиса Сан-Франциско» . Стандарт Сан-Франциско . Проверено 10 мая 2024 г.
- ^ «Национальный реестр № 86000729: Театр на Маркет-стрит и район Лофт в Сан-Франциско, Калифорния» . noehill.com . Проверено 16 января 2024 г.
- ^ «Универмаг братьев Хейл № 86003492» . NPGallery, Система управления цифровыми активами .
Внешние ссылки [ править ]
