Комплекс компании Albany Felt

Эта статья об исторических промышленных зданиях. Информацию о компании, которая их построила и заняла, см. в Albany International .

Комплекс компании Albany Felt
Национальный реестр исторических мест США
Главный корпус, южный фасад, 2015 г.
Показать карту Нью-Йорка Показать карту США Show all
Расположение	Менандс и Олбани, Нью-Йорк
Координаты	42 ° 40'38 "с.ш. 73 ° 44'0" з.д.
Область	14,45 акров (5,85 га)
Построен	1902 ( 1902 ) , 1910, 1920-е, 1938, 1941, 1954.
Архитектор	Локвуд, Грин и компания
Архитектурный стиль	Неоклассика, Колониальное возрождение
Номер ссылки NRHP .	14000001
Добавлено в НРХП	14 февраля 2014 г.

Бывший комплекс компании Albany Felt Company , ныне The Lofts at One Broadway , расположен вдоль Бродвея (частично шоссе 32 штата Нью-Йорк ) в восточном округе Олбани, штат Нью-Йорк , США. Это главным образом в пределах деревни Menands , с небольшой частью в ее южном конце в пределах города Олбани . В 2014 году он был внесен в Национальный реестр исторических мест .

В 1902 году компания Albany Felt Company построила на этом месте первое из нескольких зданий для производства промышленного войлока региона для бумажной промышленности . Вскоре это здание стало штаб-квартирой компании ; В течение первой половины 20 века он регулярно расширялся до нынешних размеров комплекса. Два пруда на территории изначально были созданы как резервуары для тушения пожаров , поскольку на момент постройки фабрика находилась на значительном расстоянии от ближайшей пожарной части.

Во второй половине 20-го века компания продолжала процветать и расширяла как свое географическое присутствие, так и линейку продуктов, изменив свое название на Albany International при этом . К началу 21 века ее продуктовая линейка в значительной степени изменилась от войлока к композитам . В 2010-х годах, незадолго до того, как недвижимость была внесена в реестр, она перенесла свою штаб-квартиру в Нью-Гэмпшир и продала здания в Олбани. Часть использовалась предприятием по самостоятельному хранению ; главное офисное здание в настоящее время переоборудуется в апартаменты.

Здания и территория

Заводской комплекс расположен на участке площадью 14,45 акров (5,85 га), главным образом в Менандсе , с его южной частью в Олбани районе Северного Олбани . В результате это самый северный объект недвижимости, внесенный в Национальный реестр города Олбвани. Район в основном городской, с переходом от плотно застроенной смешанной коммерческой и жилой зоны с рыхлой сеткой улиц на западе к более крупным промышленным объектам с незастроенным буфером на востоке. Рельеф повышается на западе, но на востоке ровный, что отражает наличие реки Гудзон в полумиле (800 м) в этом направлении.

Участок прямоугольной формы, длинная ось которого проходит в основном с севера на юг параллельно Бродвею на его западе, который на пересечении Вулферт-авеню на полпути становится частью шоссе 32 штата Нью-Йорк . На севере два пустыря. К востоку от фабрики, за небольшой лесистой буферной зоной, проходит железнодорожная линия, параллельная Канал-роуд, бывшему маршруту канала Эри . округа Олбани станция очистки сточных вод На другой стороне находится . К югу от комплекса находится еще один промышленный комплекс меньшего размера.

Оригинальный декоративный чугунный забор с кирпичными столбами проходит вдоль всех границ участка, за исключением восточной части, где используется современный сетчатый забор . Его сопровождают взрослые деревья, расположенные на регулярной основе вдоль стороны Бродвея. Рядом с северным и южным концами здания есть входы с Бродвея. Последний имеет небольшую сторожку .

За забором три здания. Большое главное здание с несколькими крыльями простирается с севера на юг по всей длине участка. К востоку, на юго-востоке участка, находятся два склада поменьше , северный больше другого.

К югу от главного здания, в Олбани, а не в Менандсе, находится небольшой пруд шириной примерно с этот конец здания. Он благоустроен и окружен несколькими бетонными дорожками; вокруг него огибает подъездная дорога от парковки к главному входу и обратно. К югу от него находится грунтовая парковка. Дороги, ведущие от него на восток, огибают восточную сторону собственности, проходят мимо складов и ведут к другим парковкам и, в конечном итоге, к стоянке возле входа в северной части. Еще один пруд, преимущественно прямоугольной формы с дополнительным забором вокруг него, расположен в южной части помещения на западе от главного здания, среди лужаек вокруг него.

Главное здание

Главное здание простирается на 602 фута (183 м) к северу от южного крыла. Его основной блок был построен в разное время из трех отдельных секций одинакового размера; сегодня они выглядят как один раздел. Самый ранний из них является самым большим, расположен к северу от южной части и перпендикулярно ей. Это трехэтажное строение с несущими кирпичными стенами толщиной 2 фута (61 см) у основания и сужающимся до 16 дюймов (41 см) на третьем этаже, с плоской крышей, покрытой поливинилхлоридом , высотой 85 футов ( Ширина 26 м на южном конце и 170 футов (52 м) на севере. Помимо южного крыла, к северу от него на восточной стороне есть небольшая Г-образная пристройка.

Как с восточной, так и с западной стороны его оконные проемы состоят из равномерно расположенных слегка арочных окон в каждом пролете . Все они имеют ширину 6–8 футов (1,8–2,4 м), разделены лишь половиной этого расстояния, с центральной стойкой, разделяющей девять стекол с каждой стороны; окна на восточном фасаде восточной стороны пристройки с северной стороны еще больше. Некоторые имеют окна бункера в нижних стеклах. Оконные арки увенчаны раскидистым кирпичом; у линии крыши находится деревянный карниз , поддерживаемый кронштейнами . Вдоль первого этажа регулярно посаженные кустарники и декоративные деревья закрывают многие окна. Западный фасад имеет две четырехпролетные одноэтажные пристройки на первом этаже.

В центре южного крыла находится пятиэтажная лестничная башня площадью 22 фута (6,7 м). Входной павильон более поздних построек к югу от двух нижних этажей южного фасада, единственный, не соединенный с другим крылом. Над ним, на третьем этаже, расположены два смещенных окна, аналогичных по форме и объему окнам основного блока, но с 20-створчатой ​​створкой . В точке на башне, примерно на середине окон, каждый пятый ряд утоплен кирпичей. Окна четвертого этажа, теперь по всем сторонам, начинаются с рустованного каменного подоконника в третьем углубленном ряду; прямоугольная створка с 20 стеклами поднимается за следующие пять утопленных рядов к большой выпуклой кирпичной перемычке, которая сама поднимается через еще два утопленных ряда.

В верхней части выступающего кирпича окон ряд кирпичных карнизов поднимается к рустованному каменному ряду, отделяющему пятый этаж. Над ними на каждой грани расположены два квадратных окна со стойками, образующими букву «Х». У них, двух, есть рустованные каменные подоконники и перемычки из клинчатого кирпича, хотя и более сдержанные, чем на четвертом этаже. Над ними в свою очередь находится кирпичный карниз и фриз . Карнизы остроконечной крыши шире, чем у основного блока; он обшит металлической черепицей и увенчан тупым навершием .

Входной павильон имеет три ниши. Центральная секция с металлической шатровой крышей возвышается над плоской крышей. Все его фасады выложены кирпичом, уложенным на подрамнике .

Вход осуществляется через современные двери из стекла и стали, расположенные в центре южного фасада первого этажа. Над ним находится мраморный антаблемент с выгравированной на нем надписью «Albany International». Тот же коричневый мрамор служит зеркалом грунтовых вод вокруг основания павильона.

Окна той же формы и размера, что и в главном блоке, но всего с четырьмя стеклами; Два этажа разделяет струнный пояс из литого камня. две большие камеры наблюдения К западу от входа на нем установлены . Такое же окно возвышается над антаблементом над главным входом; по бокам секции второго этажа одностворчатые створки. Крыша окружена парапетом с каменным настилом .

Само южное крыло состоит из двух слегка смещенных крыльев. На западе находится более крупный, простирающийся на восемь пролетов от лестничной башни в сторону Бродвея и увенчанный плоской крышей. Некоторые участки заросли плющом . В пятом пролете к западу от башни находится старый деревянный портик главного входа .

По обе стороны низкого каменного крыльца две гладкие колонны с коринфскими капителями увенчаны лепным карнизом под фризом с надписью «Albany Felt Co.» в антаблементе. Над ним зубчатый карниз, нависающий карниз и с балюстрадой балкон . Вход представляет собой пару дверей, окруженных боковыми фонарями и увенчанных фрамугой.

Все остальные пролеты на первом этаже оснащены окнами с двойными створками 12 на 12 , каменными подоконниками и выступающими кирпичными перемычками с замковыми камнями . Второй этаж имеет двойные створки восемь на восемь в каждом пролете. Над ним находится струнный пояс из литого камня , фриз и каменный карниз с модильонами, который служит подоконником третьего этажа.

Окна третьего этажа обработаны так же, как и окна ниже. Простой каменный карниз отделяет их от обработанных таким же образом окон четвертого этажа, которые возвышаются над простым каменным выступом, который когда-то венчал парапет до того, как был построен этаж.

Западный фасад с тремя пролетами продолжает ту же отделку окон, что и на юге. С северной стороны эркер в раме находится вдоль первого этажа напротив входного портика. Четыре пролета к западу от него имеют два больших окна по бокам от двух меньших. Расстояние между окнами на двух этажах выше также неравномерно; в заливе к востоку от центра на втором этаже есть окно с боковым освещением.

На востоке крыло имеет ширину в пять пролетов. Он также выступает из башни. Обработка этого крыла идентична обустройству западного крыла, за исключением каменных рядов на верхних этажах, которые все простые и находятся на одном уровне с фасадом.

Внешний образ
Фото восточного крыла, южного фасада

Юго-восточная пристройка также имеет трехэтажную высоту, хотя и не достигает высоты основного блока. У него также плоская крыша. Главный вход находится в третьем с востока пролете шестипролетного южного фасада. Это современная дверь из стали и стекла, защищенная остроконечной металлической крышей, поддерживаемой двумя квадратными кирпичными колоннами.

В остальном фенестрация первого этажа состоит из прямоугольных створок с 18 стеклами в нишах на первом этаже к востоку от входа и двойных версий этих окон с нижними 12 стеклами, открывающимися в стиле бункера на западе. Второй этаж имеет двойную створку 12 на 12 с четырехстворчатыми фрамугами ; над ним, на третьем этаже, есть двойная створка 8 на 12 с четырехстворчатыми фрамугами. У линии крыши еще один карниз с кронштейнами.

Интерьер

В южном крыле по обе стороны обоих крыльев расположены бывшие офисы, которые сейчас переоборудованы в квартиры, с центральным коридором на всех этажах. Секции на севере имеют открытые интерьеры с потолками высотой 15 футов (4,6 м). Полы покрыты толщиной 4–6 дюймов (10–15 см) с пазами и шпунтами тонкими полосчатыми деревянными досками . От них три ряда деревянных колонн (два ряда в северо-восточной части) делят секцию на четыре внутренних пролета, соединяющихся с открытыми деревянными балками потолка.

Склады

Внешние изображения
Старый склад
Новый склад

есть два склада На восточной стороне здания, недалеко от юго-восточного угла главного здания, . Более южное и старое представляет собой одноэтажное кирпичное прямоугольное строение с остроконечным фасадом и кирпичной пристройкой во всю длину сбоку, к юго-востоку от восточного крыла главного здания. Главный вход на северной стороне представляет собой верхнюю гаражную дверь, рядом с которой находится обычная дверь. К востоку от них находятся три огромных окна из стеклянных блоков . Бывшее окно на фронтоне заложено кирпичом. Внутри здание открытое, с деревянным полом и открытыми деревянными фермами .

К северу от него находится квадратное пятиэтажное кирпичное строение с плоской крышей, второй склад. Он имеет входы, как подвесные, так и обычные, на всех фасадах. На северном фасаде во всю высоту возвышаются два вертикальных оконных проема, дополненные на юге двумя большими дверями погрузочной платформы . Каменный ряд отделяет первый этаж от верхних. Внутри бетонные полы с грибовидными колоннами.

Другие структуры и объекты

У южного входа находится сторожка . Это восьмиугольное одноэтажное кирпичное строение с металлической крышей. Поскольку оно было построено в конце 20 века, это единственное из четырех зданий на территории, которые не внесены в список Национального реестра.

также есть четыре небольшие насосные станции На западной стороне мельницы , окружающие пожарные гидранты, построенные там одновременно с фабрикой. Они считаются структурами, вносящими свой вклад в список, как и пруды на юге (единственный значительный ресурс на территории в городе Олбани) и к западу от здания. Однако забор вокруг западного пруда имеет более современную конструкцию и является единственным другим не вносящим вклад ресурсом на территории, помимо сторожки.

История

На протяжении большей части своего существования история комплекса была историей компании Albany Felt Company.

1895–1901: Основание

Три партнера, в том числе Паркер Корнинг , впоследствии американский конгрессмен , мэра Олбани, долгое время находившегося на посту в 20-м веке и дядя Эрастуса Корнинга , основали компанию Albany Felt Company в 1895 году, когда после того, как услуги одного из лучших производителей войлока в отрасли, Дункана Фуллера, стали доступны после завод, на котором он работал, сгорел. В то время войлочная промышленность была процветающей промышленностью в Олбани, поскольку город был центром производства бумаги в Америке конца 19 века из-за близости гор Адирондак и их просторов вечнозеленых хвойных лесов. Текстильный материал был необходим для покрытия машин Фурдринье , которые доминировали в промышленном производстве бумаги с середины века, закрепляя рулоны бумаги и помогая их сушить.

При первоначальных инвестициях в 40 000 долларов партнеры наняли Фуллера и арендовали помещение на Тэчер-стрит в Северном Олбани, почти в миле (1,6 км) к югу от нынешнего местоположения зданий. Фуллер недавно запатентовал новый метод изготовления войлока, и через год в компании работало 36 человек. Хотя в то время в стране было несколько других промышленных производителей войлока, поставляющих продукцию бумажным фабрикам , Albany Felt имела преимущество в виде расположения недалеко от основного источника древесины, больших запасов денежных средств и квалифицированного управляющего. До начала века дело шло достаточно хорошо, чтобы нанять продавца, который посещал фабрики по всему северо-востоку .

Вместе с бумажной промышленностью в целом компания росла. К 1901 году его продажи выросли в четыре раза. Компания поняла, что ей необходимо расширить свои мощности, чтобы удовлетворить спрос. Олбани Фелт купил пять акров (2,0 га) к северу от городской черты на территории, которая тогда была частью города Уотервлит .

1902–1920: Строительство завода.

Новый участок, как и первоначальный, находился недалеко от основных транспортных маршрутов, таких как магистраль Уотервлит с троллейбусными линиями, канал Эри и река Гудзон . Пути Северной железной дороги Олбани проходили к востоку от этого места; он построил запасной путь для строительства здания, спроектированного фирмой «Локвуд, Грин и компания». Меньший из двух складов, первоначально обшитый вагонкой , также был построен в то же время для хранения строительных материалов после их выгрузки из поездов. Когда в 1902 году открылось новое здание, спроектированное так, чтобы выдерживать вибрации тяжелой техники и состоящее из лестничной башни и первой секции главного завода, штат компании достиг 150 человек. небольшой красильный цех. Для этой части процесса к северу от склада, на месте нынешнего более крупного склада, был построен

Однако была одна проблема. В то время в Уотервлите не было пожарной части , а ближайшая из них находилась в центре Олбани , в нескольких милях к югу. Такое медленное время реагирования в случае пожара, подобного тому, который уничтожил предыдущее место работы Фуллера, не представляло собой риск, который руководство Felt Company могло сохранить, и поэтому они создали для завода собственную пожарную часть. Чтобы обеспечить водой, способную потушить пламя, они перенаправили поток Рендерта, небольшой приток Гудзона, протекавший через это место, в резервуар емкостью 390 000 галлонов США (1500 м3). ³ ) резервуар с пожарными гидрантами, который будет использоваться в таком случае.

Позже к нему добавился тот, что на южном конце. Иногда приходилось тушить более сухие пожары, но крупных пожаров не было, поскольку их можно было потушить до того, как они распространились далеко. Пруды были преобразованы в декоративные пруды в последующие годы, когда установка спринклерной системы сделала их ненужными.

К 1910 году возникла необходимость добавить больше производственных площадей, поэтому Олбани Фелт купила больше земли и поручила Локвуду спроектировать первую пристройку - северное крыло, которое удвоило доступную площадь. В 1918 году руководители компании решили переместить свои офисы на новый завод с первоначального места на Тэчер-стрит. Они заказали у Локвуда Грина проект архитектурно симпатичного административного крыла в юго-западном углу завода. В то время требовалось всего две истории.

Быстрый рост бумажной промышленности привел к слияниям и консолидациям в 1910-х годах. В начале 1920-х годов две из этих более крупных компаний, International Paper и American Write Paper , стали доминировать в отрасли. Albany Felt, в которой сейчас работают 223 человека, стала второй по величине компанией в своей отрасли и была продана как International, так и American. Но Corning, занявший пост президента компании в 1920 году, увидел необходимость иметь широкий круг клиентов и начал искать зарубежные рынки. В том же году размер завода был увеличен в три раза за счет расширения на северо-восток с использованием более современных оконных конструкций и стального каркаса в качестве структурной системы , чтобы лучше противостоять вибрациям машин.

1920–1941: Объединение с Менандсом

Экономическое процветание бурных двадцатых годов еще больше повысило спрос на одноразовую бумажную продукцию, что еще больше стимулировало рост Albany Felt. К 1925 году годовой объем продаж компании составил 2,5 миллиона долларов. Даже тогда Corning предвидела, что бурный рост той эпохи не продолжится, и позаботилась о том, чтобы компания работала с максимальной эффективностью, чтобы лучше пережить неизбежную рецессию . Его опасения не помешали компании пристроить два верхних этажа к административному крылу в 1927 году, добавив немного украшений . при этом

Когда в Великая депрессия 1929 году наконец наступила , сопровождавшаяся крахом фондового рынка , приготовления Corning оказались разумными. Albany Felt быстро восстановилась и не только продолжала приносить прибыль, но даже росла. К 1937 году годовой объем продаж достиг 3 миллионов долларов, и главное здание снова расширилось, увеличившись в три раза по сравнению с первоначальным размером, добавив крыло на юго-востоке. добавлением эркера на северном На первом этаже административного крыла также был создан зал заседаний, в котором сохранилась оригинальная деревянная отделка, с фасаде .

В 1941 году США вступили во Вторую мировую войну , что привело к увеличению спроса на бумажную продукцию. Albany Felt достигла оценки в 5 миллионов долларов. В последние годы своего пребывания на посту президента компания Corning построила на месте старой красильни новый пятиэтажный склад для хранения сырья.

1942–1954: Завершение строительства объекта.

Два года спустя Corning умерла, и пост президента компании занял его двоюродный брат Льюис Паркер. Он курировал дальнейший рост и инвестиции после войны. В 1948 году на юго-востоке здания было построено еще одно двухэтажное офисное крыло, дополняющее административное крыло напротив.

К 1950 году компания стоила 14 миллионов долларов. Два года спустя компания открыла канадский филиал , чтобы справиться с растущим международным ростом. Последнее крупное дополнение к сооружению произошло в 1954 году, когда юго-восточное крыло было надстроено двумя этажами, что сравняло его с юго-западным крылом и придало зданию его нынешнюю форму.

1955 – настоящее время: Отъезд Albany Felt и реконструкция.

После этого расширение и новое строительство компании будут осуществляться в других местах, поскольку она увеличит свое присутствие как в других регионах Соединенных Штатов, так и за рубежом. В 1969 году, в результате приобретения расположенной Висконсине в компании Appleton Wire Works и шведского производителя войлока Nordiska Maskinfilt , компания сменила название на Albany International и начала диверсификацию , производя помимо войлока и другие материалы для промышленного использования. Однако его штаб-квартира осталась в Олбани, и в интерьер были внесены некоторые улучшения: от добавления исследовательской лаборатории в 1966 году до дополнительной лестницы десять лет спустя. В конце 1970-х годов штаб-квартира была перенесена в офисный парк неподалеку.

В 1980-е годы котельные к западному фасаду были пристроены с дополнительными помещениями для хранения оборудования. Внутри был реконструирован второй этаж, установлена ​​новая система вентиляции и кондиционирования . В 1988 году к комплексу было пристроено самое новое здание — сторожка у южного входа. Построены входной павильон и парковка.

После реконструкции, начиная с 1988 года, большая часть производственных операций была перенесена на новый завод в Ист-Гринбуше. Это позволило снова использовать здание в качестве штаб-квартиры компании. Большинство более поздних реконструкций здания были направлены на оптимизацию его использования в качестве офисных помещений.

К началу 21 века, когда деятельность компании стала все более интернациональной и занималась не только промышленным войлоком, но и материалами, даже потребность в персонале штаб-квартиры стала менее очевидной. PrimaLoft , подразделение, производившее утеплитель открыло собственную штаб-квартиру в юго-восточном крыле для верхней одежды, после отделения .

В начале 2010-х годов прекратились все ассоциации между зданием и компанией, занимавшей его более века. Последние войлока здесь произвели в 2011 году. В 2013 году Albany International перенесла свою штаб-квартиру в Рочестер, штат Нью-Гэмпшир , где аэрокосмических композитов . уже базировалось ее растущее подразделение В том же году PrimaLoft тоже переехала в более крупную штаб-квартиру в соседнем Латаме .

Местный застройщик Ури Кауфман, который уже переоборудовал Harmony Mills , бывшую текстильную фабрику в соседнем Кохузе , которая была признана национальным историческим памятником , купил недвижимость за 30 миллионов долларов. Часть его он сдал в аренду складскому бизнесу. В 2015 году он объявил о планах переоборудовать здание в роскошные апартаменты на 145 квартир и добавить такие удобства, как детский сад, открытый бассейн, теннисные корты и симулятор гольфа .

См. также

• Архитектура Олбани, Нью-Йорк
• Национальный реестр списков исторических мест в Олбани, Нью-Йорк
• Национальный реестр списков исторических мест в округе Олбани, штат Нью-Йорк

Внешние ссылки

• Веб-сайт The Lofts at One Broadway
• Albany Menands Self Storage , предприятие, которое сегодня занимает северную часть здания.