Корпус дизайна Рэдберна

Жилье с дизайном Рэдберна (также называемое жильем Рэдберна , дизайном Рэдберна , принципом Рэдберна или концепцией Рэдберна ) — это концепция запланированных жилых комплексов , основанная на дизайне, который первоначально использовался в сообществе Рэдберн в пределах Фэр-Лоун , Нью-Джерси , США . Типичным примером дизайна являются задние дворы домов, выходящие на улицу, и фасады домов, обращенные друг к другу, над общими дворами. ^{[ 1 ]}^{[ 2 ]}

История

Дизайн Рэдберна является ответвлением американского дизайна от английского движения « городов-садов », кульминацией которого стал дизайн частично построенного поместья Рэдберн 1929 года. ^{[ 3 ]}

В США идея Рэдберна достигла своего окончательного выражения в Лос-Анджелесе , штат Калифорния , с проектированием и строительством деревни Болдуин-Хиллз Кларенса Стайна и Роберта Александра, теперь известной как «The Village Green». Он открылся как квартиры для сдачи в аренду населению 7 декабря 1941 года. В период с 1973 по 1978 год он был преобразован в сообщество ТСЖ, состоящее из 629 владельцев квартир. Он был признан национальным историческим памятником . ^{[ 4 ]}

Его часто называют экспериментом городского дизайна, который обычно терпит неудачу, поскольку его переулки используются в качестве общих входов и выходов в дома, помогая изолировать сообщества и поощрять преступность. Были попытки «де-Рэдберна» или снести некоторые районы государственного жилья, спроектированные Рэдберном, в Австралии. ^{[ 5 ]}

, ответственный за внедрение проекта государственного жилья в Новом Южном Уэльсе , Австралия , Сообщается, что в интервью в 1998 году архитектор Филип Кокс признался в отношении поместья, спроектированного Рэдберном в пригороде Виллавуд : «Все, что могло пойти не так, как надо. в обществе пошло не так... Он стал центром наркотиков, центром насилия, и, в конце концов, полиция отказалась туда идти. Это был ад». ^{[ 5 ]}

Исследования и влияние

Влияние городской формы Рэдберна на энергосбережение во время коротких местных поездок было рассмотрено в исследовании 1970 года Джоном Лансингом из Мичиганского университета . ^{[ 6 ]} Исследование показало, что проект Рэдберна имеет важное значение для энергосбережения: 47% его жителей покупали продукты пешком по сравнению с 23% в Рестоне, штат Вирджиния (еще один проект типа Рэдберна, но более ориентированный на автомобили) и только 8% - в поблизости, незапланированное сообщество.

Уолт Дисней находился под влиянием Рэдберна и работ Говарда при планировании Диснейленда , Мира Уолта Диснея , точнее, его первоначального видения Экспериментального Прототипического Сообщества Завтрашнего дня (концепции) (EPCOT). Дисней включил концепцию пешеходных дорожек в свое собственное планирование будущего города: «Дети, идущие в школу и на игровые площадки и обратно, будут использовать эти дорожки, всегда полностью безопасные и отделенные от автомобилей».

Другими нововведениями Рэдберна, которые Дисней хотел бы включить в свои планы относительно EPCOT, были тупики, улицы коллекционеров и общие открытые пространства внутри суперблоков. ^{[ 7 ]}

Мировые примеры

Канада

В Канаде концепция Рэдберна использовалась в конце 1940-х - начале 1950-х годов, особенно в Галифаксе и Виннипеге. Подразделение Westmount в Галифаксе представляет собой район Рэдберн на месте первоначального муниципального аэропорта Галифакса. В Виннипеге, Манитоба , есть восемь отдельных подразделений Рэдберна:

Парк Уайлдвуд в Форт-Гарри, состоящий из десяти бухт.
Norwood Flats в Сент-Бонифасе, состоящий из четырех отсеков.
Габури-Плейс, отдельная бухта в Сент-Бонифацие.
Раймонд-Плейс, единственная бухта в Сент-Бонифацие.
Риллвуд-Плейс и Риллвиллоу-Плейс, две бухты в Саут-Сент-Виталь.
Миллвудский луг в Трансконе
Сады Блэрмор в Трансконе
Дороги Азенкур, Бромтон и Каллоден в Саутдейле

Сегодня, как и в Вестмаунте в Галифаксе и Уайлдвуд-Парке в Виннипеге, проекты Рэдберна считаются желательными районами со средним и выше среднего уровнем дохода для проживания.

Кларенс Стейн включил принципы дизайна Рэдберна в план города Китимат компании Alcan, Британская Колумбия, в 1950-х годах, а застройщики Varsity Village и Braeside , подразделений в Калгари, Альберта, также использовали модель Рэдберна в конце 1960-х годов. ^{[ нужна ссылка ]}

Австралия

В Австралии первый образец модели Рэдберна использовался для жилого комплекса для рабочих на заводе по производству боеприпасов Содружества в Сент-Мэрис, Сидней , с 1942 года, архитектором был Уолтер Баннинг . ^{[ 8 ]} Модель также использовалась при планировании некоторых пригородов Канберры , застроенных в 1960-х годах, в частности Чарнвуда , Кертина и Гаррана , а также небольшой части Хьюза . В 2014 году, когда разрабатывались планы сноса домов в рамках домов Mr Fluffy программы сноса асбестовых , стало понятно, что значительное количество домов, обработанных рыхлым асбестом и, таким образом, пострадавших, находились в районах Рэдберна. ^{[ 9 ]}

В Западной Австралии его использовали в 1970-х годах в южном пригороде Торнли , в так называемом поместье Крествуд . Сегодня поместье считается весьма успешным воплощением принципов Рэдберна. Это также послужило вдохновением для дизайна Южного Хедленда , который объединил четыре жилых квартала вокруг коммерческого центра. ^{[ 10 ]} Жители и государственные власти быстро сочли этот проект провальным и от него отказались в 1974 году. ^{[ 11 ]} Другие примеры включают жилой комплекс Уизерс в Южном Банбери. ^{[ 12 ]} и Каравара .

Он также использовался в Мельбурна пригороде Донкастер-Ист , в районе, известном как Милгейт-Парк-Эстейт . ^{[ нужна ссылка ]} В середине 1960-х годов жилой комплекс Fountain Gate в Нарре Уоррене был спроектирован с использованием принципов дизайна Рэдберна. ^{[ 13 ]} Этот дизайн также был применен в 1970-х годах в Минто , пригороде Сиднея, Австралия , где он стал одним из ряда факторов, приведших к серьезным социальным проблемам в поместье. ^{[ 1 ]} В Новом Южном Уэльсе тогдашняя Жилищная комиссия использовала концепцию Рэдберна во многих новых поместьях, построенных в середине-конце 1960-х и начале 1970-х годов. Многие из домов средней плотности «переворачиваются», опуская «задний» забор со стороны дороги и отгораживая «передние дворы, которые разделяют общее пространство». ^{[ когда? ]}^{[ нужна ссылка ]}

Переулки уже давно являются проблемой, давая местной молодежи место, где можно спрятаться и уклониться от патрулей моторизованной полиции, одновременно совершая рейды в дома практически незаметно. ^{[ сомнительно – обсудить ]}^{[ нужна ссылка ]} Одним из преимуществ этого плана, о котором не часто упоминают, является то, что он позволяет сделать улицы в тупиках, обслуживающих заднюю часть домов, более узкими. Это означает снижение затрат, поскольку для обслуживания домов требуется меньше битума, труб и кабелей. В крупных районах Рэдберна, таких как Маунт-Друитт в Сиднее, нынешние Housing NSW распродают многие из своих объектов недвижимости, поскольку срок их экономичного обслуживания истекает и они начинают стоить больше, чем они того стоят. Другие объекты недвижимости, особенно многоквартирные дома, в которых часто проживают менее обеспеченные и образованные люди, сносятся, а на их месте строятся новые жилые дома средней плотности. Их раздают семьям престарелых и (особенно мигрантов), а не бывшим жильцам, многие из которых были условно-досрочно освобождены или вновь вернулись в общество после лечения от различных психических расстройств. ^{[ нужна ссылка ]}

На планирование новых городов, построенных для железорудной промышленности в Австралии в конце 1960-х годов, также сильно повлияли принципы Рэдберна. В их число входили Саут-Хедленд, Дампир, Шей-Гэп (ныне снесенный) и Каррата. ^{[ 14 ]}

Великобритания

Поместье Орчард-Парк в Кингстон-апон-Халле , Великобритания, было построено в 1963 году по проекту Рэдберна, и несколько других муниципальных поместий в городе последовали этому образцу, в первую очередь Брансхольм. ^{[ 2 ]} В Скелмерсдейле , Великобритания, жители прямо обвинили проектную планировку Рэдберна в проблемах антиобщественного поведения; в частности, ненаблюдаемая парковка сзади представляла собой зону, подверженную преступности. ^{[ 15 ]} В Медоуз, Ноттингем, эта модель также привела к проблемам антисоциального поведения : городской совет Ноттингема заявил, что «проблемы, связанные с планировкой в стиле Нью-Медоуз Рэдберна... способствуют антисоциальному поведению и преступности в районе Медоуз, Ноттингем». область." ^{[ 16 ]} Однако члены совета в Кенте предположили, что репутация несправедлива, вместо этого возлагая вину на негативное освещение в прессе и неблагоприятное отношение к приезжим из Лондона после расчистки трущоб. ^{[ 17 ]}

В новом городе Хемел-Хемпстед район Гроув -Хилл , один из семи запланированных кварталов, был частично спроектирован с использованием модели Рэдберна. Поместье Стэншоу (в свое время крупнейшее частное поместье в Европе) на юго-западе Йейта , Южный Глостершир в Англии, было построено с использованием модели Рэдберна. Части Аббидейла в Глостере, окружающие магистральную дорогу Херон-Уэй, были построены по проекту Рэдберна. В других частях Англии эта модель использовалась в пристройке к Летчворт-Гарден-Сити и в Новом городе Брэкнелл , особенно в районах Грейт-Холландс , Уайлдрайдингс и Ханворт . ^{[ нужна ссылка ]}

Большая часть раннего нового города Ливингстон в Западном Лотиане была построена по плану Рэдберна. ^{[ 18 ]}

В Хейуордс-Хит поместье Уилмингтон-Уэй было спроектировано на основе принципов Рэдберна, которые «привели к отсутствию должным образом упускаемых из виду улиц и поощряли преступность и антиобщественное поведение». ^{[ 19 ]} В период с 2010 по 2013 год поместье было снесено и перестроено в другой планировке (первоначальная планировка тогда считалась «плохой и устаревшей»). ^{[ 20 ]} и срок эксплуатации зданий истек).

на Поместье Лейкс территории нынешнего Милтон-Кинса (но до него) было спроектировано и построено Советом Большого Лондона как часть его лондонской застройки вокруг Блетчли . ^{[ 21 ]}^{[ нужна страница ]} «Менее чем через пятьдесят лет после завершения строительства поместье Лейкс вошло в десятку самых обездоленных районов Англии по уровню преступности, доходам и лишениям здоровья согласно Индексу множественной депривации (IMD 2015). Городские принципы системы Рэдберна способствовали место, где нет процветания, гордости или возможностей для здорового и счастливого образа жизни». ^{[ 22 ]}

Ссылки

^ Jump up to: ^а ^б Дэвис, Энн (30 мая 2002 г.). «Печально известный государственный жилой комплекс будет в значительной степени перестроен» . Сидней Морнинг Геральд .
^ Jump up to: ^а ^б Нив, Дэвид; Нив, Сьюзен (2010), «Халл», Pevsner Architectural Guides , стр. 33
^ Берч, Юджини Л. (октябрь 1980 г.), «Рэдберн и американское движение планирования» , Журнал Американской ассоциации планирования , 46 (4): 424–431, doi : 10.1080/01944368008977075
^ «История» . Деревня Зеленая . Проверено 5 октября 2017 г.
^ Jump up to: ^а ^б Дилан Уэлч (8 января 2009 г.). «Приказано снести поместье Роузмидоу» . Сидней Морнинг Геральд.
^ Лансинг, Джон Б.; Маранс, Роберт В.; Зенер, Роберт Б. (1970), Планируемая жилая среда , Анн-Арбор: Мичиганский университет, с. 213
^ Дженнави, Сэм (2011), Уолт и обещание Прогресс-Сити , Ayefour Publishing, стр. 230–231.
^ «Потерянный Сидней: Боевой завод Сент-Мэрис» .
↑ Экспериментальное городское планирование Рэдберна исчезает из Канберры , Кларисса Торп, ABC News Online , 24 ноября 2014 г.
^ Город Порт-Хедленд (20 июня 2019 г.). «Концепция города Южный Хедленд» . Наследовать .
^ «Южный Хедленд» (PDF) . Историческое общество Порт-Хедленда.
^ «Жилой комплекс Withers Homeswest South Bunbury» . Наследовать . Государственный совет по наследию. 10 ноября 2017 г. Проверено 13 апреля 2021 г.
^ «Жилой комплекс «Фонтанные ворота» .
^ «История с 1896 года — Порт-Хедленд СЕЙЧАС» . Проверено 5 октября 2017 г.
^ Девятнадцатый отчет Специального комитета по транспорту, местному самоуправлению и регионам , 2002 г., §26, заархивировано из оригинала 03 марта 2016 г. , получено 9 сентября 2014 г.
^ «ОТЧЕТ И.О. ДИРЕКТОРА МЕСТНЫХ СООБЩЕСТВ» , open.nottinghamcity.gov.uk , 7 января 2009 г., архивировано с оригинала 20 февраля 2012 г.
^ «Как перестраивалось лондонское поместье Кента» . Кент Онлайн . 27 мая 2021 г. Проверено 21 апреля 2022 г.
^ Уиллс, Элспет (1996). Ливингстон, Создание нового города в Шотландии . Ратленд Пресс. ISBN 978-1873190463 .
^ Килпатрик, Брендан; Патель, Маниша (21 августа 2020 г.). Регенерация поместья: уроки прошлого, жилищные сообщества будущего . Рутледж. стр. 131–139. ISBN 9780367271299 .
^ «Премия Mid Sussex Design Awards 2018» . 25 октября 2018 г. Проверено 13 июля 2022 г.
^ Бендиксон; Платт (1992). Милтон Кейнс, Образ и реальность . Гранта. ISBN 0-906782-72-4 .
^ «Поместье Лейкс, Милтон Кейнс» . Ландшафтный институт. 2020 г. (На изображении представлена архитекторская визуализация предлагаемой схемы редевелопмента.)

[aus1-1] Jump up to: ^а ^б Дэвис, Энн (30 мая 2002 г.). «Печально известный государственный жилой комплекс будет в значительной степени перестроен» . Сидней Морнинг Геральд .

[h1-2] Jump up to: ^а ^б Нив, Дэвид; Нив, Сьюзен (2010), «Халл», Pevsner Architectural Guides , стр. 33

[3] Берч, Юджини Л. (октябрь 1980 г.), «Рэдберн и американское движение планирования» , Журнал Американской ассоциации планирования , 46 (4): 424–431, doi : 10.1080/01944368008977075

[4] «История» . Деревня Зеленая . Проверено 5 октября 2017 г.

[SMH1231004105780-5] Jump up to: ^а ^б Дилан Уэлч (8 января 2009 г.). «Приказано снести поместье Роузмидоу» . Сидней Морнинг Геральд.

[6] Лансинг, Джон Б.; Маранс, Роберт В.; Зенер, Роберт Б. (1970), Планируемая жилая среда , Анн-Арбор: Мичиганский университет, с. 213

[7] Дженнави, Сэм (2011), Уолт и обещание Прогресс-Сити , Ayefour Publishing, стр. 230–231.

[8] «Потерянный Сидней: Боевой завод Сент-Мэрис» .

[9] Экспериментальное городское планирование Рэдберна исчезает из Канберры , Кларисса Торп, ABC News Online , 24 ноября 2014 г.

[10] Город Порт-Хедленд (20 июня 2019 г.). «Концепция города Южный Хедленд» . Наследовать .

[11] «Южный Хедленд» (PDF) . Историческое общество Порт-Хедленда.

[12] «Жилой комплекс Withers Homeswest South Bunbury» . Наследовать . Государственный совет по наследию. 10 ноября 2017 г. Проверено 13 апреля 2021 г.

[13] «Жилой комплекс «Фонтанные ворота» .

[14] «История с 1896 года — Порт-Хедленд СЕЙЧАС» . Проверено 5 октября 2017 г.

[15] Девятнадцатый отчет Специального комитета по транспорту, местному самоуправлению и регионам , 2002 г., §26, заархивировано из оригинала 03 марта 2016 г. , получено 9 сентября 2014 г.

[16] «ОТЧЕТ И.О. ДИРЕКТОРА МЕСТНЫХ СООБЩЕСТВ» , open.nottinghamcity.gov.uk , 7 января 2009 г., архивировано с оригинала 20 февраля 2012 г.

[17] «Как перестраивалось лондонское поместье Кента» . Кент Онлайн . 27 мая 2021 г. Проверено 21 апреля 2022 г.

[Wills-18] Уиллс, Элспет (1996). Ливингстон, Создание нового города в Шотландии . Ратленд Пресс. ISBN 978-1873190463 .

[19] Килпатрик, Брендан; Патель, Маниша (21 августа 2020 г.). Регенерация поместья: уроки прошлого, жилищные сообщества будущего . Рутледж. стр. 131–139. ISBN 9780367271299 .

[20] «Премия Mid Sussex Design Awards 2018» . 25 октября 2018 г. Проверено 13 июля 2022 г.

[21] Бендиксон; Платт (1992). Милтон Кейнс, Образ и реальность . Гранта. ISBN 0-906782-72-4 .

[22] «Поместье Лейкс, Милтон Кейнс» . Ландшафтный институт. 2020 г. (На изображении представлена архитекторская визуализация предлагаемой схемы редевелопмента.)

[ 1 ]

[ 2 ]

[ 3 ]

[ 4 ]

[ 5 ]

[ 6 ]

[ 7 ]

[ 8 ]

[ 9 ]

[ 10 ]

[ 11 ]

[ 12 ]

[ 13 ]

[ 14 ]

[ 15 ]

[ 16 ]

[ 17 ]

[ 18 ]

[ 19 ]

[ 20 ]

[ 21 ]

[ 22 ]