Король Пруссии (торговый центр)
 | Эта статья нуждается в дополнительных цитатах для проверки . ( декабрь 2016 г. ) |
 Вход короля Пруссии между Neiman Marcus и Macy's в январе 2017 года. | |
 | |
| Расположение | Король Пруссии, Пенсильвания |
|---|---|
| Координаты | 40 ° 5'18 "N 75 ° 23'25" W / 40,08833 ° N 75,39028 ° W |
| Адрес | 160 Норт Галф Роуд Король Пруссии, Пенсильвания , 19406 г. |
| Дата открытия | 25 ноября 1963 г |
| Разработчик | Компания Кравко. |
| Управление | Саймон Проперти Групп |
| Владелец | King of Prussia Associates, Simon Property Group (теперь 100%) |
| Количество магазинов и услуг | 450 |
| Количество якорных арендаторов | 6 |
| Общая площадь торговых залов | 2 793 200 квадратных футов (259 497 м ) 2 ) [ 1 ] |
| Количество этажей | 3 (Площадь на уровнях 2–3, уровни суда 1–2, 3 в Павильоне, Bloomingdale's, Macy's, Neiman Marcus и Nordstrom) |
| Стоянка | 5 парковочных мест , 3 гаража , услуга парковки на 13 376+ мест. [ 2 ] |
| Доступ к общественному транспорту |   Автобус SEPTA : 92 , 99 , 123 , 124 , 125 , 139 в транзитном центре короля Пруссии. Рамблер |
| Веб-сайт | Саймон |
King of Prussia , также называемый King of Prussia Mall , — это торговый центр, расположенный в поселке Короля Пруссии в городке Аппер-Мерион, штат Пенсильвания . Это крупнейший торговый центр в Пенсильвании и третий по величине торговый центр в США по общей арендуемой площади . Это высококлассный торговый центр с 450 магазинами.
Торговый центр, открывшийся в 1963 году, состоял из двух отдельных зданий, известных как «Плаза» и «Суд», до августа 2016 года, когда было завершено масштабное расширение и два здания были соединены в один большой торговый центр. [ 3 ]
Расположение
[ редактировать ]Торговый центр King of Prussia расположен в месте, отведенном переписью короля Пруссии , [ 4 ] в городке Аппер-Мерион , округ Монтгомери , штат Пенсильвания , в 20 милях (32 км) к северо-западу от Филадельфии . Торговый центр находится недалеко от пересечения четырех основных автомагистралей: скоростной автомагистрали Шуйлкилл ( межштатная автомагистраль 76 ), автомагистрали Пенсильвании (межштатная автомагистраль 76/ межштатная автомагистраль 276 ), шоссе США 202 и шоссе США 422 . [ 5 ] [ 6 ] Торговый центр расположен к северо-востоку от скоростной автомагистрали Шуйлкилл и к югу от Пенсильванской магистрали на северной стороне шоссе US 202 между Галф-роуд на юго-западе и Аллендейл-роуд на северо-востоке, при этом бульвар Молл обеспечивает доступ к территории торгового центра между Галф-роуд и проходит через нее. и US 202. Mall Boulevard проходит под частью торгового центра. Съезды к скоростной автомагистрали Шуйлкилл в западном направлении и обратно соединяются с бульваром Молл. [ 5 ] [ 7 ]
пригородного подразделения SEPTA Автобусные маршруты 92 , 99 , 123 , 124 , 125 и 139 обслуживают торговый центр King of Prussia в транзитном центре King of Prussia , а также другие остановки в торговом комплексе. Эти автобусные маршруты обеспечивают обслуживание Транспортного центра Западного Честера в Западном Честере , Транспортного центра Норристауна в Норристауне , Фениксвилле , Транспортного центра 69-й улицы в Аппер-Дарби , Центр-Сити Филадельфии , Честербрука , Вэлли-Фордж и Лимерика . [ 8 ] Ассоциация управления транспортом Грейтер-Вэлли-Фордж управляет общественным транспортным средством «Рамблер» вокруг городка Аппер-Мерион, который имеет две остановки у торгового центра King of Prussia. [ 9 ]
У торгового центра есть несколько внешних участков, а неподалеку расположено несколько роскошных и недорогих отелей. [ 7 ] Среди аутсорсов — торговый центр Overlook at King of Prussia, в который входят театры United Artists Theaters , Saks Off 5th и крытый парашютный центр iFLY. [ 10 ] У Lockheed Martin есть кампус с видом на торговый центр. [ 7 ] Также неподалеку находится центр города Короля Пруссии , центр образа жизни , в который входят Wegmans , несколько крупных розничных магазинов, а также центр города с ресторанами, магазинами и предприятиями сферы услуг, а также городской площадью. [ 11 ] [ 12 ] Центр города является частью Village at Valley Forge, строящегося многофункционального комплекса площадью 122 акра, который состоит из магазинов, квартир, таунхаусов, кондоминиумов, офисных помещений и Детской больницы Филадельфийского специализированного центра ухода и хирургии. [ 11 ] [ 13 ]
Описание
[ редактировать ]
В торговом центре King of Prussia представлены магазины Nordstrom , Macy's , Neiman Marcus , Bloomingdale's , Dick's Sporting Goods и Primark , а также разнообразная торговая сеть, насчитывающая более 450 магазинов, включая коллекцию роскошных ритейлеров. Торговый центр принадлежит и управляется компанией Simon Property Group из Индианаполиса . Выбор блюд интернациональной кухни доступен в двух фуд-кортах , а также в нескольких ресторанах с повседневной и изысканной кухней. [ 6 ]
Торговый центр является популярным туристическим направлением в районе Филадельфии, около 20% посетителей которого составляют туристы. [ 2 ] Торговый центр King of Prussia ежегодно привлекает 22 миллиона посетителей. [ 14 ] Несколько близлежащих отелей предлагают туристические пакеты для торговых центров, которые обычно включают подарочные карты торговых центров. Из-за размера торгового центра несколько ритейлеров арендуют более одного помещения. [ 15 ]
Крытый переход на открытом воздухе соединяет Macy's и Neiman Marcus. В восточной части торгового центра (первоначально известной как Court) есть два основных магазина: Macy's и Bloomingdale's. Первоначально у него был третий якорь, «Abraham & Straus» , который продал свой магазин в 1988 году компании Strawbridge & Clothier , которая впоследствии переехала в прежнее помещение Wanamaker в The Plaza в 1996 году после его приобретения компанией May Department Stores . Его место было переоборудовано в Павильон короля Пруссии. Магазины в этом разделе включают двухуровневые Urban Outfitters , Old Navy и The Cheesecake Factory .
В 2018 году King of Prussia оценивалась в 2,77 миллиарда долларов, а объем продаж на квадратный фут составил 773 доллара, что сделало его 8-м по стоимости торговым центром в Соединенных Штатах. [ 16 ]
История
[ редактировать ]
Plaza at King of Prussia, старейшая часть комплекса, открылась в 1963 году как скромный торговый центр под открытым небом, на котором расположены JCPenney , дисконтный универмаг EJ Korvette и супермаркет Acme в стиле «A-Frame». К концу 1970-х годов The Plaza превратилась в частично огороженный суперрегиональный торговый центр, в котором располагались универмаги JCPenney, Gimbels и Wanamaker's . В то время The Plaza состояла из небольшой, полностью закрытой секции (соединяющей три универмага) и обширного торгового центра под открытым небом (с рынками Woolworth's и Acme Markets).
Примерно в это же время материнская компания Plaza начала строительство второго торгового центра, The Court at King of Prussia, прямо через дорогу. Корт открылся в 1981 году как полностью закрытый торговый центр, на якоре которого находились универмаги Bamberger's (который стал Macy's в 1986 году), Bloomingdale's и Авраам и Штраус (A&S). Кроме того, компания Sears к The Plaza присоединилась , переехавшая из Норристауна . Sears был построен как «магазин будущего» и был завершен одновременно с расширением многоуровневой части Plaza. [ 17 ]
В 1980-х годах в The Plaza были такие магазины, как Woolworth's , Herman's World of Sporting Goods и магазин игрушек Лайонела «Kiddie City». Магазин Woolworth's закрылся в 1993 году. В Plaza также были два игровых автомата в стиле 1980-х годов , каждый из которых назывался Spaceport, и кинотеатр RKO Stanley Warner (позже Sam Eric, а затем United Artists Plaza), в котором в эпоху до мультиплексов был только один очень большой экран 70 м.
Дальнейшее расширение произошло в начале 1990-х годов, чтобы создать подходящее пространство для локаций Lord & Taylor , Neiman Marcus и Nordstrom . В ходе этого процесса два торговых центра, The Court и The Plaza, были соединены пешеходным мостом и переходом, и с тех пор маркетинг представлял их как единое целое. Новая Плаза полностью огорожена и имеет два уровня. Lord & Taylor открылись осенью 1995 года, а Neiman Marcus и Nordstrom открылись весной 1996 года. По состоянию на 2023 год торговый центр Neiman Marcus является единственным местом как в Филадельфии, так и в Пенсильвании.
Состав ведущих торговых центров в обоих торговых центрах менялся в конце 1980-х и на протяжении 1990-х годов по мере консолидации отрасли. Gimbel's закрылся в 1986 году и был заменен на Stern's . Авраам и Страус закрылись в 1987 году и были заменены на Strawbridge & Clothier в 1988 году. Stern's был заменен на JCPenney в 1992 году, переехав из своего первоначального здания в центре площади, которое было превращено в торговый центр во время реконструкции площади в начале 1990-х годов.
Планировалось, что Boscov's займет место Wanamaker. [ 18 ] Вместо этого в 1995 году John Wanamaker's был заменен на Hecht's из-за того, что универмаги May приобрели и переименовали все Wanamaker's в Hecht's , свою региональную табличку Балтимора-Вашингтона. В 1996 году ресторан Hecht's в The Plaza стал Strawbridge's, а ресторан Strawbridge's в The Court закрылся. В 2001 году бывшее здание Авраама и Штрауса/Строубридж в The Court было преобразовано в торговый центр. Это расширение получило название «Павильон».
Торговый центр служил домом для Philadelphia Freedoms теннисной команды World TeamTennis в 2008 и 2009 годах. Каждый раз, когда должно было проводиться теннисное мероприятие, на стоянке якорного магазина Bloomingdale строился временный теннисный стадион на 3000 мест. В 2010 году The Freedoms отправились в Павильон Университета Вилланова . [ 19 ]
В 2011 году Simon увеличила свою долю в торговом центре King of Prussia с 12,4 процента до 96 процентов, купив 50-процентную долю в торговом центре по ленд-лизу. Компания «Ленд-лиз» выкупила свою долю в торговом центре в 1996 году, а оставшиеся 50 процентов на тот момент принадлежали Кравко, Саймону и трем семейным фондам. [ 20 ]
Бывшее здание Wanamaker's/Hecht's/Strawbridge's принадлежало Macy's с 2006 года, когда универмаги May распустили Strawbridge's. Это второе заведение Macy's было закрыто в пользу помещения в суде. Осенью 2011 года здание Macy’s и прилегающий к нему гараж были снесены, чтобы освободить место площадью более 100 000 квадратных футов (9 300 м²). 2 ) торговых площадей и дополнительной парковки. [ 21 ]
29 ноября 2011 года Simon Property Group объявила о планах построить дополнительный жилой дом площадью 140 000 квадратных футов (13 000 м²). 2 ) расширение/разъем для соединения The Court и The Plaza. [ 22 ] В этом новом торговом комплексе расположены 50 магазинов, рестораны с высококлассным обеденным павильоном и зал ожидания для клиентов. По завершении этого проекта торговый центр King of Prussia стал крупнейшим официальным торговым центром в Соединенных Штатах (больше, чем Mall of America по общей площади, но не по количеству магазинов), и впервые в истории торговый центр разместился под одной крышей. его существование. Площадью 155 000 квадратных футов (14 400 м²) 2 Расширение также включает в себя новый гараж «с пандусами, технологией определения местоположения и услугами парковщика». [ 23 ] Стоимость строительства этого расширения оценивалась в 150 миллионов долларов. [ 24 ] Для этого расширения также было предложено несколько участков. [ 25 ]
18 ноября 2014 года началось строительство расширения, которое соединит The Court и The Plaza. [ 26 ] Расширение открылось 18 августа 2016 года, когда к нему присоединились две ленты от The Court и The Plaza. [ 27 ] главный операционный директор Simon Property Group Рик Соколов и представитель США Брендан Бойл . На церемонии перевязывания ленты присутствовали [ 28 ]
В январе 2014 года Sears объявила, что сдаст часть своих площадей в субаренду компании Dick's Sporting Goods . [ 29 ] Sears полностью закрыла это заведение в начале декабря 2014 года. Было объявлено, что ирландский ритейлер Primark будет располагаться на первом уровне своего помещения, а Dick's Sporting Goods займет часть второго уровня. [ 30 ] Магазин Primark открылся 25 ноября 2015 года. [ 31 ] В 2015 году Sears Holdings выделила 235 объектов недвижимости, включая Sears at King of Prussia, в Seritage Growth Properties. [ 32 ] Части бывшего автоцентра Sears теперь представляют собой стейк-хаус Outback и Yard House . 17 марта 2017 г. JCPenney объявила, что ее магазин закроется в рамках плана по закрытию 138 магазинов по всей стране; [ 33 ] магазин закрылся 31 июля 2017 года. [ 34 ]
В апреле 2018 года в западной части торгового центра (также известной как The Plaza) была проведена реконструкция, в ходе которой были добавлены новые полы и поручни, светодиодное освещение, а также дополнительные мягкие зоны отдыха и туалеты. Ремонт завершен в мае 2019 года. [ 35 ]
5 октября 2019 года Happy Place открылся на втором этаже бывшего здания JCPenney. Он отправился 29 февраля 2020 года в рамках национального тура. [ 36 ] [ 37 ] 3 мая 2021 года, во время пандемии COVID-19 , округ Монтгомери открыл пункт вакцинации против COVID-19 в бывшем помещении JCPenney, которое с тех пор закрылось. [ 38 ] В июне 2022 года было объявлено, что Wayfair , интернет-магазин мебели и товаров для дома, откроет физический магазин в предыдущем аванпосте JCPenney. В магазине должно было быть кафе и терраса на крыше с баром. Магазин Wayfair планировалось открыть в 2023 или 2024 году, но планы были отменены. [ 39 ]
В августе 2020 года Lord & Taylor объявила, что закроет свои магазины, в том числе в этом месте, непосредственно в результате пандемии COVID-19. [ 40 ] Предыдущий магазин Lord & Taylor реконструируется под современную концепцию офисного использования. [ 41 ] 18 июня 2024 года было объявлено, что Netflix откроет площадку Netflix House в бывшем пространстве Lord & Taylor во второй половине 2025 года. Netflix House будет включать в себя копии декораций из шоу, рестораны с меню, вдохновленными шоу, театр, и сувенирный магазин. [ 42 ]
См. также
[ редактировать ]
Ссылки
[ редактировать ]- ^ Фарфан, Барбара (5 августа 2019 г.). «Самый большой торговый центр в Америке» . Баланс малого бизнеса . Проверено 12 августа 2019 г.
- ^ Перейти обратно: а б «Король Пруссии Молл» . Посетите Филадельфию . Проверено 21 января 2017 г.
- ^ «Спустя 53 года король Пруссии наконец-то стал одним торговым центром» . 13 августа 2016 года . Проверено 4 октября 2016 г.
- ^ «ПЕРЕПИСЬ 2010 ГОДА – КАРТА ПЕРЕПИСНОГО БЛОКА: CDP короля Пруссии, Пенсильвания» (PDF) . Бюро переписи населения США . Проверено 1 сентября 2019 г.
- ^ Перейти обратно: а б Карта шоссе округа Монтгомери, штат Пенсильвания (PDF) (Карта). ПеннДОТ . 2016 . Проверено 7 февраля 2017 г.
- ^ Перейти обратно: а б "О нас" . Торговый центр «Король Пруссии» . Проверено 2 января 2018 г.
- ^ Перейти обратно: а б с Google (3 марта 2017 г.). «Обзор торгового центра King of Prussia» (Карта). Карты Гугл . Google . Проверено 3 марта 2017 г.
- ^ Официальная карта общественного транспорта и улиц SEPTA в пригороде (PDF) (Карта). СЕПТА. Архивировано из оригинала (PDF) 7 апреля 2016 г. Проверено 2 мая 2016 г.
- ^ «Брошюра Upper Merion Rambler» (PDF) . Ассоциация управления транспортом Грейтер-Вэлли-Фордж . Проверено 17 апреля 2018 г.
- ^ «Взгляд на короля Пруссии» . CBRE, Inc. Проверено 24 ноября 2021 г.
- ^ Перейти обратно: а б Хубер, Роберт (март 2017 г.). «Земля обетованная?». Журнал Филадельфия . стр. 76–79, 128–134.
- ^ "О" . Центр города короля Пруссии . Проверено 2 марта 2017 г.
- ^ "Дом" . Деревня в Вэлли-Фордж . Проверено 2 марта 2017 г.
- ^ «Информационный бюллетень торгового центра King of Prussia» (PDF) . Саймон Проперти Групп . Проверено 19 января 2017 г.
- ^ «Справочник торгового центра King of Prussia» . Торговый центр «Король Пруссии» . Проверено 30 декабря 2016 г.
- ^ Томас, Лорен (29 января 2018 г.). «10 самых дорогих торговых центров Америки приносят миллиардные продажи. Вот где они находятся» . CNBC . Проверено 28 марта 2023 г.
- ^ Пулео, Гэри (20 января 2014 г.). «Король Пруссии Сирс сдает в субаренду второй этаж магазину Dick's Sporting Goods» . Курьер короля Пруссии . Новости главных СМИ . Проверено 30 августа 2022 г.
- ^ Шоп, Дэн (22 июня 1995 г.). «Строубридж и другие компании купят Wanamaker Federated, Boscov's являются частью сделки на 640 миллионов долларов по 14 объектам» . Утренний звонок . Аллентаун, Пенсильвания . Проверено 1 февраля 2022 г.
- ^ Джордж, Джон (26 января 2010 г.). «Филадельфийская сборная по теннису Freedoms of World Tennis переезжает на домашний корт в Вилланову» . Филадельфийский деловой журнал . Проверено 22 января 2017 г.
- ^ Костельный, Натали (16 сентября 2011 г.). «Саймон Проперти берет под свой контроль торговый центр King of Prussia» . Филадельфийский деловой журнал . Проверено 29 ноября 2011 г.
- ^ Костельный, Натали (11 октября 2010 г.). «Здание Wanamaker в торговом центре будет снесено под новый магазин и парковку» .
- ^ Ван Аллен, Питер (14 августа 2012 г.), «Что нового в торговом центре King of Prussia?» , Philadelphia Business Journal , bizjournals.com , получено 9 сентября 2012 г.
- ^ Сапожник Дебри, Крисса (29 ноября 2011 г.). «Король Пруссии объявляет о новом расширении» . Интеллигент . Архивировано из оригинала 7 сентября 2012 года . Проверено 30 ноября 2011 г.
- ^ Костельный, Натали (12 марта 2014 г.). «Скоро начнется расширение торгового центра King of Prussia» . Филадельфийский деловой журнал . Проверено 13 марта 2014 г.
- ^ «King of Prussia Mall®: Скоро – Chipotle! – Король Пруссии, Пенсильвания» . www.simon.com . Архивировано из оригинала 3 февраля 2014 года . Проверено 17 января 2022 г.
- ^ Удо, Джастин (18 ноября 2014 г.). «Крупный проект расширения начинается в торговом центре King Of Prussia» . Филадельфия: KYW-TV . Проверено 9 декабря 2014 г.
- ^ Пармли, Сюзетт (20 августа 2016 г.). «Это официально: король Пруссии становится одним огромным торговым центром с 50 новыми магазинами и ресторанами» . Филадельфийский исследователь . Проверено 3 сентября 2016 г.
- ^ Пулео, Гэри (25 декабря 2016 г.). «Главные новости 2016 года: завершено расширение торгового центра King of Prussia Mall» . Таймс Геральд . Норристаун, Пенсильвания . Проверено 21 января 2017 г.
- ^ Панаритис, Мария (17 января 2014 г.). «Sears сдает в субаренду часть помещений King of Prussia компании Dick's Sporting Goods» . Филадельфийский исследователь . Проверено 17 января 2014 г.
- ^ ДиСтефано, Джозеф М. (18 ноября 2014 г.). «PhillyDeals: планируется расширение площади и двора короля Пруссии» . Филадельфийский исследователь . Проверено 9 декабря 2014 г.
- ^ Костелини, Натали (25 ноября 2015 г.). «В преддверии Черной пятницы Primark открывает магазин в торговом центре King of Prussia» . Филадельфийский деловой журнал . Проверено 8 декабря 2015 г.
- ^ «У короля Пруссии | Серитаж» .
- ^ «Джей Си Пенни закрывает местные магазины; включая короля Пруссии» . Филадельфия, Пенсильвания: WPVI-TV. 17 марта 2017 года. Архивировано из оригинала 18 марта 2017 года . Проверено 17 марта 2017 г.
- ^ Пармли, Сюзетт (28 июля 2017 г.). «В понедельник настал конец трем Пенни из Филадельфии» . Филадельфийский исследователь . Проверено 27 января 2018 г.
- ^ Хайнце, Джастин (28 марта 2018 г.). «Торговый центр King of Prussia пройдет многомиллионную реконструкцию» . Норристаунский патч . Проверено 30 марта 2018 г.
- ^ Уайт, Эбби (30 июля 2019 г.). «Happy Place, всплывающее окно площадью 15 000 квадратных футов, готовое для Instagram, появится в торговом центре King of Prussia» . Филадельфийский исследователь . Проверено 12 декабря 2019 г.
- ^ «Happy Place продлевает пребывание в торговом центре King of Prussia» . Филадельфия, Пенсильвания: WPVI-TV. 27 декабря 2019 года . Проверено 25 января 2020 г.
- ^ Купер, Кенни (28 апреля 2021 г.). «Обновление о коронавирусе в Пенсильвании: количество случаев заболевания в Монтко снижается, места расположения вакцинальных клиник перетасовываются» . Филадельфия, Пенсильвания: ПОЧЕМУ ? Проверено 3 мая 2021 г.
- ^ Цукер, Ной (7 июня 2022 г.). «Wayfair откроет обычный магазин в торговом центре King of Prussia Mall с кафе и баром на крыше» . ФиллиВойс . Проверено 7 июня 2022 г.
- ^ Боми, Натан (27 августа 2020 г.). «Lord & Taylor прекращает свою деятельность: магазины закрываются, начинаются ликвидационные распродажи» . США сегодня . Проверено 27 августа 2020 г.
- ^ Шведельсон, Пол (11 января 2023 г.). «Первый арендатор выстроился в очередь на переоборудование торгового центра King of Prussia Mall площадью 120 000 квадратных футов» . Филадельфийский деловой журнал .
- ^ Альтхаус, Микаэла (18 июня 2024 г.). «Netflix House планирует открыться в торговом центре King of Prussia Mall осенью 2025 года» . ФиллиВойс . Проверено 18 июня 2024 г.
Внешние ссылки
[ редактировать ]