Жилье под руководством сообщества

Жилье под руководством сообщества ( baugruppen : Германия, projets d'habitat participatif : Франция, группа среды обитания : Бельгия. Социальное производство среды обитания : Латинская Америка) — это метод формирования будущих жителей в «строительную группу», которая вносит свой вклад в проектирование и развитие. нового жилья для удовлетворения их долгосрочных потребностей, вместо того, чтобы оставлять все проектные решения застройщику, стремящемуся максимизировать немедленную финансовую отдачу.

Совместная работа до начала строительства помогает создать чувство общности, поскольку участники совместно определяют свои собственные приоритеты при проектировании своих домов и общих пространств.

Группы такого рода занимались жилищным строительством в Берлине в начале 2000-х годов, когда город был перестроен после воссоединения Германии и возник из давней традиции самостоятельной, ориентированной на сообщество жизни и совместной ответственности за строительство в Германии. ^{[ 2 ]}^{[ 3 ]}

Преимущества

Выявленные преимущества общественного жилья включают в себя:

Повышение доверия и сплоченности сообщества: они развиваются благодаря возможности сообщества работать вместе, чтобы влиять на свое жилье в качестве официальных заинтересованных сторон. ^{[ 4 ]}^{[ 5 ]}
Развитие навыков и трудоустройство: Это может включать развитие практических навыков, которые помогут обустройству дома, таких как штукатурка, сантехнические работы и укладка плитки. Это также может включать в себя такие навыки, как управление проектами и мобилизация сообщества при планировании домов. ^{[ 6 ]}
Решение социальных проблем. Жилищные проекты под руководством сообществ могут помочь решить социальные проблемы, такие как бездомность и одиночество. Например, некоторые проекты помогают решать проблемы поддержки пожилого населения. ^{[ 7 ]}^{[ 8 ]}^{[ 9 ]}
Предоставление долгосрочной юридически защищенной выгоды местному или определенному сообществу за счет нераспределенного дохода от предоставленного жилья. ^{[ 10 ]}

Ключевые принципы

В 2016 году ключевые принципы общественного жилищного строительства были разработаны совместно с несколькими организациями, представляющими общественное жилищное строительство, в рамках деятельности по созданию альянса, координируемой Фондом строительства и социального жилья (BSHF). ^{[ 12 ]}^{[ 13 ]}

Ключевые принципы: ^{[ 14 ]}

Сообщество активно участвует на протяжении всего процесса в принятии ключевых решений, например, что, где и для кого предоставлять. Им не обязательно начинать разговор или самим строить дома.
Существует предположение, что общественная группа возьмет на себя долгосрочную официальную роль во владении, управлении и управлении домами.
Выгоды от схемы для местного региона и/или определенной группы населения четко определены и юридически защищены на неограниченный срок.

Индивидуальные схемы разрабатываются с учетом потребностей вовлеченных сообществ и достижения конкретных результатов и более широких выгод. ^{[ 15 ]}

Терминология

Термины, используемые для этой концепции во всем мире, включают:

Baugruppe или Baugruppen , что буквально переводится с немецкого как «строительная группа».
Социальное производство среды обитания (используется на международном уровне)
Совместные жилищные проекты (Франция)
Групповое жилье (Бельгия)

Правовые модели

Общие правовые структуры, используемые для предоставления общественного жилья в Великобритании, включают: ^{[ 15 ]}^{[ 16 ]}

Благотворительная объединенная организация (CIO)
Общественная ассоциация
Общество общественной пользы (CBS или Bencom) ^{[ 16 ]}
Общественный благотворительный фонд
Общественная жилищная ассоциация
Компания общественных интересов (CIC) ^{[ 16 ]}
Общественный земельный фонд (CLT) ^{[ 17 ]}
Компания с ограниченной ответственностью ^{[ 16 ]}
Совет ТМО
Доверие развития
Жилищное товарищество ТМО
Жилищный кооператив
Индустриальное и сберегательное общество
Товарищество взаимного домовладения ^{[ 18 ]}
Организации с благотворительным статусом

См. также

Внешние ссылки

«Общественное жилье» . Мировая среда обитания .
«Развитие под руководством сообщества» . Дизайнерский совет .
«Коммунальный жилищный фонд: проспект» . Gov.uk.
«Организация, занимающаяся развитием общественного производства среды обитания» . Международная коалиция Хабитат .
Ромеро, Дж. (2003). «Социальное производство среды обитания: размышления о его истории, концепциях и предложениях» (PDF) . Триалог . 78 : 8–15.

Ссылки

^ «Шафрановая пустошь – Шафран» . srcentre.org.uk . Проверено 11 декабря 2017 г.
^ «Берлинские строительные группы и политика восходящей архитектуры» . Издательство Кембриджского университета . 23 января 2018 г.
^ «Изобретение плотности заново: как рабочие группы становятся пионерами в области создания городов, созданных самостоятельно» . Разговор . 22 ноября 2016 г.
^ «Доступные дома для местных сообществ: последствия и перспективы общественных земельных фондов в Англии» (PDF) . Ggsrv-cold.st-andrews.ac.uk . Проверено 12 декабря 2017 г.
^ «Уроки первых 150 домов» (PDF) . Library.uniteddiversity.coop . Проверено 12 декабря 2017 г.
^ «Примеры обучения и трудоустройства x4» . Самопомощь-жилье.org . Архивировано из оригинала 12 декабря 2017 года . Проверено 11 декабря 2017 г.
^ «Стареть вместе: обзор совместных форм жилья для пожилых людей» (PDF) . Housinglin.org.uk . Проверено 12 декабря 2017 г.
^ «Жилье для нашего стареющего населения: позитивные идеи» (PDF) . Housinglin.org.uk . Проверено 12 декабря 2017 г.
^ «Жилье самопомощи на севере Англии – Всемирная среда обитания» . Bshf.org . Проверено 11 декабря 2017 г.
^ «Местное жилье, общественная жизнь: перспективы расширения и расширения общественного жилищного строительства» . Институт Смита . Проверено 18 ноября 2016 г.
^ «Canopy – жилье самопомощи для бездомных в Лидсе» . Canopyhousing.org . Проверено 11 декабря 2017 г.
^ «Жилищный альянс под руководством сообщества» . Bshf.org . Архивировано из оригинала 21 декабря 2016 г. Проверено 31 октября 2016 г.
^ «Наша программная деятельность» . Bshf.org . Архивировано из оригинала 21 декабря 2016 г. Проверено 18 ноября 2016 г.
^ «Общественное жилье» . Bshf.org . Проверено 11 декабря 2017 г.
^ Jump up to: ^а ^б «Базовые данные по жилищному проекту под руководством сообщества» (XLSX) . Bshf-wpengine.netdna-ssl.com . Проверено 11 декабря 2017 г. ^{[ постоянная мертвая ссылка ]}
^ Jump up to: ^а ^б ^с ^д «ПУТЕВОДИТЕЛЬ ПО ПРАВОВЫМ ФОРМАМ ДЛЯ БИЗНЕСА» (PDF) . Gov.uk. Проверено 12 декабря 2017 г.
^ «О ЦЛТ» . Communitylandtrusts.org.uk . Проверено 11 декабря 2017 г.
^ «Жилищное строительство под руководством сообщества – кооперативы CDS» . Cds.coop . Проверено 11 декабря 2017 г.

[1] «Шафрановая пустошь – Шафран» . srcentre.org.uk . Проверено 11 декабря 2017 г.

[2] «Берлинские строительные группы и политика восходящей архитектуры» . Издательство Кембриджского университета . 23 января 2018 г.

[3] «Изобретение плотности заново: как рабочие группы становятся пионерами в области создания городов, созданных самостоятельно» . Разговор . 22 ноября 2016 г.

[4] «Доступные дома для местных сообществ: последствия и перспективы общественных земельных фондов в Англии» (PDF) . Ggsrv-cold.st-andrews.ac.uk . Проверено 12 декабря 2017 г.

[5] «Уроки первых 150 домов» (PDF) . Library.uniteddiversity.coop . Проверено 12 декабря 2017 г.

[6] «Примеры обучения и трудоустройства x4» . Самопомощь-жилье.org . Архивировано из оригинала 12 декабря 2017 года . Проверено 11 декабря 2017 г.

[7] «Стареть вместе: обзор совместных форм жилья для пожилых людей» (PDF) . Housinglin.org.uk . Проверено 12 декабря 2017 г.

[8] «Жилье для нашего стареющего населения: позитивные идеи» (PDF) . Housinglin.org.uk . Проверено 12 декабря 2017 г.

[9] «Жилье самопомощи на севере Англии – Всемирная среда обитания» . Bshf.org . Проверено 11 декабря 2017 г.

[10] «Местное жилье, общественная жизнь: перспективы расширения и расширения общественного жилищного строительства» . Институт Смита . Проверено 18 ноября 2016 г.

[11] «Canopy – жилье самопомощи для бездомных в Лидсе» . Canopyhousing.org . Проверено 11 декабря 2017 г.

[12] «Жилищный альянс под руководством сообщества» . Bshf.org . Архивировано из оригинала 21 декабря 2016 г. Проверено 31 октября 2016 г.

[13] «Наша программная деятельность» . Bshf.org . Архивировано из оригинала 21 декабря 2016 г. Проверено 18 ноября 2016 г.

[Principles-14] «Общественное жилье» . Bshf.org . Проверено 11 декабря 2017 г.

[netdna-ssl.com-15] Jump up to: ^а ^б «Базовые данные по жилищному проекту под руководством сообщества» (XLSX) . Bshf-wpengine.netdna-ssl.com . Проверено 11 декабря 2017 г. ^{[ постоянная мертвая ссылка ]}

[www.gov.uk-16] Jump up to: ^а ^б ^с ^д «ПУТЕВОДИТЕЛЬ ПО ПРАВОВЫМ ФОРМАМ ДЛЯ БИЗНЕСА» (PDF) . Gov.uk. Проверено 12 декабря 2017 г.

[17] «О ЦЛТ» . Communitylandtrusts.org.uk . Проверено 11 декабря 2017 г.

[18] «Жилищное строительство под руководством сообщества – кооперативы CDS» . Cds.coop . Проверено 11 декабря 2017 г.

[ 1 ]

[ 2 ]

[ 3 ]

[ 4 ]

[ 5 ]

[ 6 ]

[ 7 ]

[ 8 ]

[ 9 ]

[ 10 ]

[ 11 ]

[ 12 ]

[ 13 ]

[ 14 ]

[ 15 ]

[ 16 ]

[ 17 ]

[ 18 ]

v т и Размещение
Тип	Самолет Бунгало Переулок дом Квартира Пентхаус Пляжный домик Бунгало Идеальное бунгало Календарный дом Замок Кохаузинг Кондоминиум Переоборудованный сарай Дом во дворе Коттедж Дуплекс (здание) Земляное убежище Поместье (земля) Представительский дом Экспериментальный дом Дом сказочного дерева Закрытый поселок Отличный дом Постоянное место жительства Дом Дом спиной к спине Дом совета Экодом Дом с фронтоном Зеленый дом Холл дома Хаусбарн Я-дом Бревенчатый дом Длинный дом Низкоэнергетический дом Дом в стиле ранчо Частный дом на одну семью Дом рядовой застройки Дом-башня Коттедж Плавучий дом Проживание Бревенчатый домик Роскошная квартира Усадебный дом Особняк Промышленное жилье Микроквартира Мобильный дом Дворец Патио дома Дощатый дом Сборный дом Частный остров Государственное жилье Железнодорожная квартира Автомобиль для отдыха Безопасный дом Сиэтлская коробка Двухквартирный дом Двухуровневый дом Дом на сваях Субсидируемое жилье Таунхаус Таунхаус (Великобритания) Вилла
Распоряжения	Сожительство Большая семья Групповой дом Жилищный кооператив Жилье прежде всего Нуклеарная семья Автономный Паразит сингл Отшельник Сосед по комнате Совместное использование комнаты Одиночество
Не хватает	Бездомность Нет постоянного места жительства Беглец (зависимый) Приседание Беспризорные дети