Книжная башня

Книжная башня
Книжная башня
	Книжное здание в октябре 2006 года.
	Викимедиа \| © OpenStreetMap
Общая информация
Тип	Коммерческие офисы
Расположение	1265 Вашингтонский бульвар ; Детройт , Мичиган
Координаты	42 ° 20'00 "N 83 ° 03'06" W / 42,3334 ° N 83,0517 ° W
Строительство началось	1916
Завершенный	1926
Владелец	Бедрок Детройт
Высота
Антенный шпиль	152 м (499 футов)
Крыша	144,78 м (475,0 футов)
Верхний этаж	122 м (400 футов)
Технические детали
Количество этажей	38 ; 2 под землей
Площадь пола	483 973 швейцарских франков
Проектирование и строительство
Архитектор(ы)	Луи Кампер
Генеральный подрядчик	Компания Старретт-Дилкс
Команда ремонта
Ремонтная фирма	Бедрок Детройт
Генеральный подрядчик	Кристман
	Книжная башня
	Исторический район США ; Вклад имущества
Архитектурный стиль	Неоклассический и ; Неоренессанс
Часть	Исторический район Вашингтонского бульвара ( ID82002914 )
Назначенный CP	15 июля 1982 г.
Ссылки

Книжная башня высотой 145 м (476 футов), — это 38-этажный небоскреб расположенный на бульваре Вашингтон, 1265 в центре Детройта , штат Мичиган, в историческом районе бульвара Вашингтон . Строительство здания в стиле итальянского ренессанса началось в 1916 году как дополнение к первоначальному Книжному зданию и завершилось десять лет спустя, что сделало его на тот момент самым высоким зданием в Детройте. Здание было спроектировано архитектором Луи Кампером , американским архитектором , работающим в Детройте и его окрестностях, а также в округе Уэйн, штат Мичиган .

У него зеленая медная крыша, такая же, как в соседнем отеле Westin Book Cadillac . Розничная торговля и художественные галереи когда-то располагались на первом и втором уровнях, а предприятия раньше занимали верхние уровни. Последний арендатор закрылся в 2009 году, и в это время Book Tower пустовала, пока ее не приобрела компания Bedrock в 2015 году. В течение следующих семи лет масштабный проект реставрации под руководством Bedrock завершился созданием полностью обновленного жилого дома, квартиры/отеля ROOST и места для проведения мероприятий. и многофункциональное пространство.

История

Названное в честь знаменитых Книжных братьев из Детройта, которым принадлежала большая часть собственности на Вашингтонском бульваре, оно некоторое время было самым высоким зданием в городе с 1926 года до завершения строительства здания Пенобскот в 1928 году. Предполагалось построить более высокую Книжную башню в 81 этаж. на противоположном конце Книжного здания, но Великая депрессия отменила эти планы. ^{[ 5 ]} В здании находится картуш Детройта работы скульптора Коррадо Пардуччи . ^{[ 6 ]}

С момента своего открытия и до середины 1970-х годов Книжная башня оставалась престижным местом на Вашингтонском бульваре. Как и у многих построек в городе, его состояние ухудшалось до 1988 года, когда владельцы объявили дефолт по ипотеке. В 1989 году компания Travelers Insurance , основной держатель ипотечного кредита, вступила во владение и продала здание застройщику Джону Ламбрехту, который ранее купил и отремонтировал Cadillac Tower в нескольких кварталах к востоку. У Ламбрехта были аналогичные планы относительно Книжного здания и Башни. Его безвременная смерть позже в том же году остановила дело. ^{[ 7 ]}

Вдова Ламбрехта попыталась управлять имуществом и внесла некоторые улучшения, но ей не удалось сохранить темп. В июле 2006 года она продала Книжную башню Pagan Organization, инвестиционной группе из Нью-Йорка. В планах Пэгана была реконструкция и преобразование Книжной башни и Книжного здания в сочетание торговых, жилых и офисных помещений. Языческая организация создала Северо-восточную корпорацию коммерческих услуг для управления зданием. Northeast Commercial Services Corp. подала заявку на защиту согласно Главе 11 в мае 2007 года после невыполнения обязательств по ипотечному кредиту. Последний арендатор, Bookie's Tavern, закрылся в январе 2009 года и переехал в новое место в центре города, оставив все здание пустым. ^{[ 8 ]}

В ноябре 2009 года компания Key Investment Group из Клинтон-Тауншип, штат Мичиган, объявила о намерении купить и отремонтировать здание как многофункциональный комплекс с высотными жилыми домами, офисными помещениями и торговыми помещениями. Несколькими неделями ранее инвесторы сообщили, что хотят приобрести здание у AKNO Enterprises в Ванкувере для проведения «зеленой» реконструкции. ^{[ 9 ]} В январе 2010 года Розмари Добек, финансовый директор Key Investment Group, сообщила, что группа реализует планы по зеленой реконструкции стоимостью 320 миллионов долларов США, включающей Книжную башню и четыре других здания Детройта. ^{[ 10 ]}^{[ 11 ]}

В августе 2013 года владелец Book Tower ANKO Enterprises из Ванкувера, Британская Колумбия, подал заявление о снижении налогов на будущую реконструкцию здания. Конкретные планы не разглашаются. ^{[ 12 ]}

В августе 2015 года компания Bedrock, принадлежащая Дэну Гилберту , приобрела Book Tower за 30 миллионов долларов. ^{[ 13 ]}

Реновация и современное использование

После приобретения Bedrock компания потратила семь лет и почти 400 миллионов долларов на историческую реконструкцию и реставрацию, превратив его в жилой дом, апартаменты/отель ROOST, площадку для проведения мероприятий и многофункциональные помещения, включая офисы, магазины розничной торговли, бары и рестораны. В 2019 и 2021 годах были проведены туры, демонстрирующие ход реализации проекта. ^{[ 14 ]} его масштабная реконструкция завершится в 2022 году. Это один из крупнейших проектов адаптивного повторного использования в Мичигане.

Восстановленная Книжная башня в настоящее время может похвастаться трехэтажной ротондой из художественного стекла внутри главного входа в здание, украшенной более чем 6000 стеклянными панелями и 7000 драгоценными камнями, а также замысловатыми расписанными вручную гипсовыми потолками, дверями и орнаментами по всему зданию. Его полностью отреставрированный внешний вид включает 2483 окна, отремонтированных для оптимальной энергоэффективности, а также 29 кариатид на обновленном фасаде здания.

Сегодня модернизированная Книжная башня состоит из 229 отремонтированных жилых квартир, расположенных на 28 этажах и 46 различных планировок, 117 апартаментов/отелей ROOST с уникальным дизайном и 52 000 квадратных футов магазинов, офисов, баров и ресторанов, включая высококлассное пространство для проведения мероприятий с потолочным окном. бальный зал.

В мае 2023 года Книжная башня была названа журналом Architectural Digest одним из «11 самых красивых переоборудованных зданий в мире». ^{[ 15 ]}

ROOST Detroit открылся 1 июня 2023 года и предлагает 117 меблированных номеров-студий, а также апарт-отелей с одной и двумя спальнями. ^{[ 16 ]}

Галерея

Кариатиды неизвестного скульптора
Башня с Вудворд-авеню
Detroit People Mover приближается к Книжной башне

См. также

Список самых высоких зданий Детройта

Ссылки

^ «Книжная башня» . CTBUH Центр небоскребов .
^ «Здание Эмпорис ID 118554» . Эмпорис . Архивировано из оригинала 17 июля 2020 года.
^ «Книжная башня» . Страница Небоскреба .
^ Книжная башня в Structurae
^ «Непостроенный Детройт» . Критический Детройт . 3 октября 2008 года. Архивировано из оригинала 13 ноября 2009 года . Проверено 18 января 2016 г.
^ «Фото Du Jour – 7 декабря 2005 г. – Входная дверь Книжной башни» . Международный мегаполис . 7 декабря 2005 года . Проверено 8 июня 2023 г.
^ «Книжная башня и Книжный дом» . Здания Детройта . Архивировано из оригинала 3 января 2011 года . Проверено 12 апреля 2011 г.
^ «Книжное здание» . Детройт1701 . 17 января 2009 года . Проверено 12 апреля 2011 г.
^ Дагган, Дэниел (6 ноября 2009 г.). «Новая книга для старой главы» . Детройтский бизнес Крейна . Проверено 20 ноября 2010 г.
^ Кавано, Келли Б. (3 ноября 2009 г.). «Книжное здание и Башню вернут к жизни» . Модель Д. Проверено 20 ноября 2010 г.
^ «Новая надежда Книжной башни» . Критический Детройт . 20 января 2010 года. Архивировано из оригинала 20 ноября 2010 года . Проверено 11 апреля 2014 г.
^ Кокс, Сара (5 августа 2013 г.). «Факты свидетельствуют о том, что Книжную башню, возможно, наконец-то отремонтируют» . Обузданный Детройт . Проверено 11 апреля 2014 г.
^ Остин, Дэн (28 августа 2015 г.). «Дэн Гилберт покупает небоскреб Book Tower в Детройте» . Детройт Фри Пресс .
^ Уокер, Мика (7 сентября 2019 г.). «Экскурсия по реконструкции Книжной Башни в Детройте дает гостям возможность заглянуть за кулисы» . Детройт Фри Пресс .
^ Коллинз, Шарлотта (4 мая 2023 г.). «11 самых красивых переоборудованных зданий в мире» . Архитектурный дайджест . Проверено 7 июня 2023 г.
^ «Книжная башня встретит гостей открытием апарт-отеля ROOST и презентацией мероприятий, посвященных антологии» . Гостеприимствонет . 7 июня 2023 г. . Проверено 6 июля 2024 г.

Дальнейшее чтение

Хилл, Эрик Дж. и Джон Галлахер (2003). AIA Детройт: Путеводитель Американского института архитекторов по архитектуре Детройта . Издательство Государственного университета Уэйна. ISBN 978-0814331200 .
Кваран, Эйнар Эйнарссон, Архитектурная скульптура Америки , неопубликованная рукопись
Мейер, Кэтрин Маттингли и Мартин С. П. МакЭлрой (1980). Руководство AIA по архитектуре Детройта . Введение У. Хокинса Ферри, достопочтенного AIA (пересмотренная редакция). Издательство Государственного университета Уэйна. п. 49. ИСБН 978-0814316511 .
Шарофф, Роберт (2005). Американский город: Архитектура Детройта . Издательство Государственного университета Уэйна. ISBN 978-0814332702 .
Сэвидж, Ребекка Бинно и Грег Ковальски (2004). Арт-деко в Детройте (Образы Америки ) Аркадия. ISBN 978-0738532288 .

Внешние ссылки

[1] «Книжная башня» . CTBUH Центр небоскребов .

[2] «Здание Эмпорис ID 118554» . Эмпорис . Архивировано из оригинала 17 июля 2020 года.

[3] «Книжная башня» . Страница Небоскреба .

[4] Книжная башня в Structurae

[5] «Непостроенный Детройт» . Критический Детройт . 3 октября 2008 года. Архивировано из оригинала 13 ноября 2009 года . Проверено 18 января 2016 г.

[6] «Фото Du Jour – 7 декабря 2005 г. – Входная дверь Книжной башни» . Международный мегаполис . 7 декабря 2005 года . Проверено 8 июня 2023 г.

[buildings-7] «Книжная башня и Книжный дом» . Здания Детройта . Архивировано из оригинала 3 января 2011 года . Проверено 12 апреля 2011 г.

[detroit1701-8] «Книжное здание» . Детройт1701 . 17 января 2009 года . Проверено 12 апреля 2011 г.

[duggan-9] Дагган, Дэниел (6 ноября 2009 г.). «Новая книга для старой главы» . Детройтский бизнес Крейна . Проверено 20 ноября 2010 г.

[kavanaugh-10] Кавано, Келли Б. (3 ноября 2009 г.). «Книжное здание и Башню вернут к жизни» . Модель Д. Проверено 20 ноября 2010 г.

[11] «Новая надежда Книжной башни» . Критический Детройт . 20 января 2010 года. Архивировано из оригинала 20 ноября 2010 года . Проверено 11 апреля 2014 г.

[cox-12] Кокс, Сара (5 августа 2013 г.). «Факты свидетельствуют о том, что Книжную башню, возможно, наконец-то отремонтируют» . Обузданный Детройт . Проверено 11 апреля 2014 г.

[13] Остин, Дэн (28 августа 2015 г.). «Дэн Гилберт покупает небоскреб Book Tower в Детройте» . Детройт Фри Пресс .

[14] Уокер, Мика (7 сентября 2019 г.). «Экскурсия по реконструкции Книжной Башни в Детройте дает гостям возможность заглянуть за кулисы» . Детройт Фри Пресс .

[15] Коллинз, Шарлотта (4 мая 2023 г.). «11 самых красивых переоборудованных зданий в мире» . Архитектурный дайджест . Проверено 7 июня 2023 г.

[16] «Книжная башня встретит гостей открытием апарт-отеля ROOST и презентацией мероприятий, посвященных антологии» . Гостеприимствонет . 7 июня 2023 г. . Проверено 6 июля 2024 г.

[ 1 ]

[ 2 ]

[ 3 ]

[ 4 ]

[ 5 ]

[ 6 ]

[ 7 ]

[ 8 ]

[ 9 ]

[ 10 ]

[ 11 ]

[ 12 ]

[ 13 ]

[ 14 ]

[ 15 ]

[ 16 ]

v т и Национальный реестр исторических мест Мичигана
Lists by county	Alcona Alger Allegan Alpena Antrim Arenac Baraga Barry Bay Benzie Berrien Branch Calhoun Cass Charlevoix Cheboygan Chippewa Clare Clinton Crawford Delta Dickinson Eaton Emmet Genesee Gladwin Gogebic Grand Traverse Gratiot Hillsdale Houghton Huron Ingham Ionia Iosco Iron Isabella Jackson Kalamazoo Kalkaska Kent Keweenaw Lake Lapeer Leelanau Lenawee Livingston Luce Mackinac Macomb Manistee Marquette Mason Mecosta Menominee Midland Missaukee Monroe Montcalm Montmorency Muskegon Newaygo Oakland Oceana Ogemaw Ontonagon Osceola Oscoda Otsego Ottawa Presque Isle Roscommon Saginaw Sanilac Schoolcraft Shiawassee St. Clair St. Joseph Tuscola Van Buren Washtenaw Wayne Detroit Wexford
Other lists	Bridges Historic districts Houses Michigan State Historic Sites (listings) National Historic Landmarks Properties of religious function Railway stations