Лафайет-Парк, Детройт

Лафайет Парк
Окрестности Детройта
Башни Лафайет в парке Лафайет
Расположение в городе Детройт Лафайет-Парк, Детройт (Мичиган) Показать карту округа Уэйн, штат Мичиган Показать карту Мичигана Show all
Координаты: 42 ° 20'22 "с.ш. 83 ° 01'55" з.д.
Страна	Соединенные Штаты
Состояние	Мичиган
Графство	Уэйн Каунти
Город	Детройт

Лафайет-Парк — район, расположенный к востоку от центра Детройта . В нем проживает около 4900 человек, а его площадь составляет 0,37 квадратных миль.

Северная часть, спланированная и частично построенная в 1950-х годах Людвигом Мисом ван дер Роэ , внесена в Национальный реестр исторических мест ; В 2015 году он был признан национальным историческим памятником. Парк Лафайет расположен в нижней восточной части города, непосредственно к югу от исторического района Восточного рынка .

Здания и разработки

Лафайет-Парк в основном состоит из двух суперблоков, в которых сочетаются застройки с низкой и высокой плотностью застройки, как это предпочитало Федеральное управление жилищного строительства после Второй мировой войны .

Первый этап, ранее известный как реконструкция Гратиот, был ограничен Гастингс-стрит (позже автострадой Крайслер и, в конечном итоге, I-375), Гратиот-авеню, Орлеан-стрит и Лафайет-стрит. В этом разделе представлены следующие разработки:

• Апартаменты «Павильон» (Мис ван дер Роэ, 1959)
• Таунхаусы Мис Ван дер Роэ (Мис, 1959)
• Начальная школа Уолтера Крайслера (Гулд, Мосс и Джозеф, 1963)
• Лафайет Тауэрс (Мис, 1963)
• Торговый центр Towers (Кинг и Льюис, 1963)
• Дом четырех свобод (Джон Ханс Грэм, 1965)
• Шербоно-Плейс, север и юг (1962–1965)
• Кооператив Шатофор (1965–1967)
• Апартаменты Regency Square (Джозеф Савин, 1965)

Вторая фаза, ранее известная как расширение Лафайета, находится на юге и ограничена автомагистралями I-375, Лафайетом, Орлеан-стрит и Джефферсон-авеню. Оригинальные разработки в этой части включают:

• 1300 Лафайет Восток (Гуннар Биркертс, 1964)
• Апартаменты Central Park Plaza (первоначально известные как Central Park Plaza, Giffels and Rossetti, 1963 г.)
• Апартаменты Rochdale Court (1964–1967, снесены в 2002 г.)
• Таунхаусы Наварр-Плейс (Хауснер и Максай, 1965 и 1969)
• Апартаменты Жана Риварда (Пастор-Фонсвилл, 1967)

В 1963 году значительная путаница была устранена, когда эти две фазы, наряду с предыдущими изолированными (и перекрывающимися) застройками, называемыми по-разному «Зона развития Гратио-Орлеана», «Лафайет-Плезанс» и «Лафайет-Парк-Университетский город», были объединены Ассоциацией развития парка Лафайет под руководством название «Парк Лафайет».

Зеленая дорога проходит через центр всей застройки, начиная с Гратио и продолжаясь до двух кварталов на юг, и известна как Lafayette Plaisance (между Гратио и Лафайетом), Центральный парк Лафайета (между Лафайетом и Ларнедом) и Lafayette Entry. Парк (между Ларнедом и Джефферсоном). С 1960 года оба суперблока стали называть просто Лафайет-Парк. В традиционном городском квартале между Ларнедом и Джефферсоном также находились два местных здания, уцелевшие после вырубки (Университетский клуб и апартаменты Сомерсет), а также несколько коммерческих зданий, построенных до обновления, и одна церковная линия Гратиот на севере.

Комплекс также граничит с Dequindre Cut Greenway, реконструкцией железной дороги, следующей за улицей Орлеан.

Хотя парк Лафайет чаще всего отождествляют с Ван дер Роэ, Гуннар Биркертс и Джон Максай сыграли значительную роль в южной половине района.

Обновление городов

Жилой район Мис ван дер Роэ, парк Лафайет
Национальный реестр исторических мест США
Район национальной исторической достопримечательности США
Область	46 акров (19 га)
Построен	1956
Архитектор	Людвиг Мис ван дер Роэ , Людвиг Хильберзаймер и др.
Архитектурный стиль	Международный стиль
Номер ссылки NRHP .	96000809
Значимые даты
Добавлено в НРХП	1 августа 1996 г.
Назначенный НХЛД	21 июля 2015 г.

Несколько факторов объединились, чтобы создать зону обновления города , которая позже стала парком Лафайет. Во-первых, политика FHA после Второй мировой войны поощряла агрессивную «расчистку трущоб» в соответствии с Законом о жилье 1949 года , обеспечивая до половины затрат на снос проектов, которые часто затрагивали афроамериканские кварталы. Во-вторых, Детройт был полностью застроен и не имел земли, которую можно было бы застроить, что ограничивало поступления налога на недвижимость. в-третьих, Уолтер Ройтер из Объединения работников автомобильной промышленности сделал развитие жилищного строительства для людей с разным доходом приоритетным .

Гибель Черного Дна

Выбор этого места был нанесен в ущерб Блэк Боттом Детройта , центру афроамериканского населения Детройта, который представлял собой оживленный коммерческий район на Гастингс-авеню. Зона, долгое время названная в честь богатого черного верхнего слоя почвы, Ранее на протяжении веков здесь проживали различные группы иммигрантов. Помимо практики использования афроамериканских кварталов для обновления городов, этот район также считался подходящим для реконструкции, поскольку в нем была очень высокая доля арендаторов и очень низкие поступления от налога на недвижимость.

Начиная с 1948 года была сформирована Корпорация гражданской реконструкции, которая начала приобретать и сносить собственность в районе реконструкции Гратиот. Многие из первоначальных жителей были переселены на север и запад. К концу последних приобретений, в 1967 году, было расчищено 78 акров земли.

Успех проекта в увеличении налоговых поступлений был таков, что город запустил аналогичную программу в Корктауне, выровняв большую часть района каркасных домов в пользу промышленной собственности. Этот процесс также повторился в районах, которые сейчас населяют Blue Cross и Blue Shield, DTE Energy и казино MGM, Государственный университет Уэйна и Детройтский медицинский центр, которые все являются зонами обновления города.

Развивающийся дизайн

Yamasaki/Gruen/Stonorov plan

После Второй мировой войны FHA отдало предпочтение смешанным планам строительства, включающим как высотные здания, так и квартиры или таунхаусы в стиле сада. Это было особенностью проектов реконструкции во многих городах, в том числе в Сан-Франциско с его Gateway Center . В целом, квартиры с садом, построенные с 1930-х годов, состоят из суперблоков , как правило, с входами с улицы, обычно имеют высоту не более двух этажей, повторяются с одинаковыми зданиями на протяжении всей застройки, имеют минимальный орнамент и используют ландшафтный дизайн для увеличения визуальный интерес.

Первоначально Минору Ямасаки , Виктору Грюну и Оскару Стонорову было поручено создать план участка и спроектировать жилые дома. Их первоначальный проект в рамках реконструкции Гратио (северная половина) включал 20 высотных башен, некоторые квадратной формы, некоторые прямоугольных, а также несколько десятков таунхаусов. Последние отличались тем, что располагались в шахматном порядке: четыре двухэтажных здания окружали центральный двор.

В конечном итоге проект не нашел финансирования как жилье для людей с разным доходом, и первоначальный план не был реализован.

Мис, Хильберзаймер и Колдуэлл

В 1956 году, когда проект уже несколько лет был открытым, Герберт Гринвальд , молодой чикагский девелопер, предложил взяться за проект как застройку со средним доходом. Свое участие он обусловил использованием Людвига Миса ван дер Роэ в качестве главного архитектора. В то время Мис был профессором архитектуры и главным проектировщиком зданий Иллинойского технологического института . Мис брал на себя отдельные проекты вне академической жизни, такие как здание Сигрэмс на Манхэттене и 860–880 Лейкшор Драйв в Чикаго. Мис пригласил Людвига Хильберзаймера и Альфреда Колдуэлла , двух своих коллег из IIT, которые работали соответственно в качестве планировщика территории и ландшафтного архитектора. Джозеф Фудзикава, получивший степень магистра у Миса и в конечном итоге ставший преемником практики Миса, был главным дизайнером всех жилых проектов Миса.

Как видно из рекламных фотографий, первоначальный план реконструкции Gratiot включал пять 22-этажных высотных зданий в форме плит и четыре 22-этажных высотных здания меньшего размера и более квадратных, а именно:

• К западу от Лафайет-Плезанс, плита в северо-западном углу (к северу от Лафайета) и подобное здание в форме плиты, компенсированное квадратной башней на углу улиц Лафайет и Ривар.
• К востоку от Лафайет-Плезанс — три плиты, расположенные на равном расстоянии друг от друга. Южный находился на Ларнеде, центральный находился на середине восточного участка, а северный увенчивался квадратной башней, зеркальным отражением башни в Лафайете и Риварде. Восточная часть включала в себя квадратный торговый центр с доступом из Орлеана.
• Многочисленные таунхаусы были скрыты за деревьями.

План неоднократно менялся за время участия Миса. Первая фаза проекта проходила в основном в соответствии с окончательным планом, со строительством квартиры-павильона, первоначально задуманной как часть предшествующей застройки, включавшей Государственную фармацевтическую школу Уэйна. Павильон представляет собой 22-этажное строение, напоминающее Лейкшор 860-880 годов с использованием 21-футовых колонных пролетов с двумя окнами шириной девять футов. Отопление и охлаждение осуществляется с помощью теплообменных устройств типа пуфа возле окон. Вестибюль, расположенный внутри по периметру, имел два этажа и три лифта. Идентичная конструкция будет использоваться в башнях Лафайет (см. ниже), но с большим количеством более узких окон в тех же пролетах. Поскольку американские нормы пожарной безопасности требовали, чтобы стальные колонны были заключены в бетон, открытый «каркас» всех трех зданий на самом деле представляет собой декоративную двутавровую балку.

Команда приступила к строительству таунхаусов Мис, которые в конечном итоге должны были состоять из 186 квартир в четырех проектах: было небольшое количество таунхаусов в стиле ранчо с двумя, тремя и четырьмя спальнями и внутренними дворами, а остальное составляло дома с тремя спальнями, двумя и двумя спальнями. сюжетные таунхаусы. Малоэтажные дома располагались на несколько футов выше уровня земли, чтобы свести к минимуму обзор автомобилей, и обычно имели центральные парковки, обслуживающие несколько зданий, но дома во дворе имели подъездные пути, ведущие к входной двери. Общая конструкция малоэтажных домов представляла собой легкий стальной пространственный каркас, к которому подвешивались трехдюймовые бетонные плиты полов и стеклянные панели для передних и задних стен. Помещения разделены стенами из огнеупорного кирпича и покрыты плоской крышей. Торцы покрыты обычным для той эпохи серо-бежевым кирпичом с шликерной облицовкой. Двухэтажные помещения по сути состоят из стекла с обоих концов, разделенного на первом этаже пополам механическим ядром, в котором находится кухня.

Таунхаусы использовались как квартиры до 1961–1962 годов, когда они были преобразованы в четыре кооператива. Два пустующих помещения служили первой школой в районе, а вскоре после этого была построена начальная школа Крайслера.

Пост-Гринвальдские события

Лафайет Тауэрс

Башни Лафайет с парком Лафайет на переднем плане

В 1959 году Гринвальд погиб, когда его самолет разбился при подлете к аэропорту Ла-Гуардия в Нью-Йорке. Гринвальд планировал и реализовывал жилые проекты по всей территории Соединенных Штатов и собирался купить участок в Нижнем Манхэттене. Его смерть нанесла серьезный удар по всем проектам, которые он спонсировал, и привела к увольнению половины сотрудников Миса.

Рецессия 1958 года уже привела к тому, что уровень безработицы в Детройте составил 20%, и завершить проект пришлось компаниям Habitat, возглавляемым Дэниелом Левином. Последним проектом Миса были башни Лафайет (1961–1964), две башни, перпендикулярные первоначальному плану участка, которые были соединены центральным гаражом и обслуживались центральным механическим заводом. Весь проект позже будет воспроизведен в Ньюарке, штат Нью-Джерси , под названием Pavilion Apartments . Как вспоминал Фудзикава, модель Lafayette Towers «оказалась практичным и экономичным решением, и Мис не видел причин менять ее». Башни отличались от Павильона по трем принципиальным признакам: оконные панели были вдвое меньше, нижняя часть окна была заменена вентиляционной установкой, а пентхаус выполнен с металлическим, а не стеклянным фасадом.

Торговый центр

Поскольку HUD потребовал, чтобы новые застройки включали торговый центр, партнеры Гринвальда построили современный торговый центр (первоначально называвшийся «Towers Plaza»), который первоначально представлял собой двухэтажное бетонное здание банка с окнами, напоминающими башню Лафайет. Пентхаус и Г-образный пешеходный комплекс. Здание банка было снесено в 2002 году, несмотря на обозначение исторического района, а в середине 2000-х годов внешний вид торгового центра изменили, сделав его более похожим на таунхаусы Миса. На всех этапах своего существования торговый центр значительно отличался от первоначального проекта Миса, который представлял собой торговый центр в форме шляпы с парковкой, примыкающей к Орлеану, а теперь и Dequindre Cut.

В 1963 году, в том же году, когда Башни были завершены, Мис перенес приступ артрита, который постепенно ухудшался до его смерти и заставил его умерить свою работу.

Шербоно, Шатофор и Регентский суд

Примерно одновременно с Lafayette Towers были построены четыре дополнительных участка в рамках реконструкции Gratiot:

1. Шербоно Север и Юг были разработаны профсоюзом учителей. Черноно Юг представляет собой комплекс традиционных домов в садовом стиле. В Шербоно-Норт были дома в садовом стиле с застекленными лестницами между коридорами.
2. Шатофор представляет собой комплекс из 60 одноэтажных таунхаусов, расположенных вокруг U-образной улицы. Некоторые дома расположены в стороне от него и перпендикулярно ему. Дизайн представляет собой более традиционную форму дома во внутреннем дворе Миса, но несколько большего размера. В каждом есть три спальни, две ванные комнаты и подвал.
3. Regency Court, ныне Парк Лафайет, спроектированный Джозефом Савином, изначально считался одним из самых прогрессивных проектов в парке Лафайет: трехэтажные здания сгруппировались вокруг гаража с бассейном. Более крупные апартаменты представляют собой двухэтажные апартаменты, к которым ведет подземная дорога и парковка. Окна обоих этажей выходят наружу, а верхний этаж выходит на бассейн. Над ними находятся переходы третьего этажа. В комплексе недалеко от Орлеана есть восьмиэтажная башня.

Расширение Лафайета

1300 Лафайет Восток

В 1960 году Мортон Шольник, который разработал Huron Towers в Анн-Арборе , нанял Гуннара Биркертса, современного архитектора латвийского происхождения, и Фрэнка Штрауба для проектирования ультра-роскошного жилого дома на месте, первоначально спроектированном для высотного здания Мис. Первоначальный план участка Биркертс включал две 30-этажные башни и несколько сотен таунхаусов, соединенных рядом подземных дорог. 1300 Lafayette East, первая часть комплекса, была самым высоким бетонным зданием в Детройте и состояла из двух плит, смещенных вдоль центрального коридора, что создавало иллюзию тонкости. Конструктивные колонны неравномерны и асимметричны с северной и южной сторон и повторяют границы спален в блоках (1-3 спальни) и квартирах-студиях. В отличие от построек Миса, дом 1300 Lafayette East был спроектирован в стиле современной архитектуры New Formal и поэтому имеет тонкую деталь фронтона и размещает здание на подиуме, на котором находится двухэтажный подземный гараж, на вершине которого растут деревья и садовое пространство. В соответствии с философией дизайна Биркертса, с улицы не видно ни одного автомобиля.

Проект Наварр Плейс

Вскоре после завершения строительства дома Лафайет-Ист, 1300 Шолник нанял Джона Максая для проектирования Наварр-Плейс. Упрощенная версия оригинальной застройки Биркертса, Navarre Place имеет как выступы, так и углубления базовой продолговатой формы: задние двери, доступные с улицы, вставлены, а столовые вынесены наружу. Примечательно, что их называли домами на одну семью, а не кооперативами или кондоминиумами. Дизайн отражает философию Максая, который, будучи еврейским беженцем от нацистов в Венгрии, пришел к убеждению, что конфиденциальность является главной заботой в многоквартирном жилье. Это привело его к прямому конфликту с Мисом, который был не согласен с его философией.

Гражданские беспорядки 1967 года привели к обрушению застройки центра Детройта и остановке строительства Наварр-плейс после того, как была построена северная сторона первой улицы. Строительство возобновится в 1968 году, а южная сторона будет построена в 1969 году. Сегодня тупиковая дорога отражает нереализованные дополнительные параллельные улицы, а башня-близнец на 1300 Lafayette East, которая будет расположена в Ларнеде и Риварде, так и не была начата.

Другие оригинальные разработки

Рочдейл-Корт, расположенный на территории, граничащей с Лафайетом, Орлеаном, Дюшармом и Центральным парком Лафайета, представлял собой жилой комплекс для пожилых людей, состоящий из одноэтажных квартир, сгруппированных вокруг центральных дворов. Он был снесен в 2002 году и в 2015–2016 годах был перестроен как DuCharme Place, комплекс из четырех зданий в стиле Баухаус. 3 + 1⁄2 - этажных жилых дома.

Апартаменты Central Park Plaza, расположенные к югу от комплекса Rochdale Court, были спроектированы как многоэтажные здания А-образной формы с одной и двумя спальнями, с несколькими зданиями, сгруппированными вокруг бассейна.

Апартаменты Jean Rivard представляют собой серию трехэтажных жилых домов, расположенных между Ларнедом, Лафайетом, автомагистралью I-375 и Риваром. В основном это одноэтажные квартиры, но есть и двухэтажные мансарды под скатными крышами.

Последующие дополнения

Через несколько лет после завершения первоначальных застроек на территории Lafayette Extension были построены три новых постройки. Обычно они не считаются частью парка Лафайет, но находятся в его зоне действия:

• Карлтон Апартаменты (1971)
• Апартаменты Palms East (1974)
• Дюшарм Плейс (2016)

Популярная культура

1300 Lafayette East был самой известной частью застройки конца 1960-х - начала 1970-х годов. Его супер-роскошное расположение привело к тому, что проживание там стало символом «хорошей жизни», где одновременно жили судьи, преступники и местные знаменитости. Элмора Леонарда Это было место действия ключевой сцены в «Первобытном городе» . а в 2014 году Еврейский ансамблевый театр поставил одноименный спектакль.

Апартаменты «Павильон» были местом расположения квартиры Анджело Перино, которого сыграл Томми Ли Джонс, в «Бетси » , экранизации романа Гарольда Роббинса 1978 года о вымышленной семейной автомобильной империи.

Горизонт

На территории в 18 акров к западу от парка расположено 186 одно- и двухэтажных кооперативных таунхаусов, построенных между 1958 и 1960 годами. В состав комплекса также входят:

Название здания	Архитектор	Этажи	Год завершения
1300 Кооператив Лафайет Ист	Биркерт	30	1964
Апартаменты Лафайет Павильон	Мужчина	22	1958
Лафайет Тауэрс Апартаменты	Мужчина	22	1963
Лафайет Тауэрс Апартаменты	Мужчина	22	1963
Виндзорская башня (Дом четырех свобод)	Грэм	21	1965

Образование

Сообщество относится к государственным школам Детройта .

Жители распределены по начальной школе Крайслер, созданной для детей Лафайет-парка, и лучшей начальной школе в системе DPS. Bunche K–8 для средней школы, и Средняя школа Мартина Лютера Кинга . Раньше Даффилд K–8 служил обществу в средней школе.

Публичная библиотека Детройта управляет филиалом библиотеки Элмвуд-Парк по адресу 550 Chene. Филиал впервые открылся 21 апреля 1975 года в Elmwood Park Plaza. Первые владельцы торгового центра включили филиал после того, как жители настояли на включении библиотеки. По состоянию на 2009 год это единственный филиал, расположенный в торговом центре.

Галерея

• 
  Парк Лафайет в Детройте включает в себя магазины
• 
  1300 Lafayette East Cooperative на переднем плане, апартаменты Lafayette Pavilion на заднем плане
• 
  Многоквартирные дома, составляющие Лафайет-Парк
• 
  1300 Кооператив Лафайет Ист
• 
  1300 Лафайет Восток
• 
  Апартаменты Лафайет Тауэрс Восток
• 
  Апартаменты Лафайет Тауэрс Вест

См. также

• Список национальных исторических достопримечательностей Мичигана
• Национальный реестр списков исторических мест в Детройте, штат Мичиган

Ссылки

• Вальдхайм, Чарльз (2004). Случай: Лафайет Парк Детройт . Издательство Престель. ISBN  978-3-7913-3044-0 .
• Хилл, Эрик Дж. и Джон Галлахер (2002). AIA Детройт: Путеводитель Американского института архитекторов по архитектуре Детройта . Издательство Государственного университета Уэйна. ISBN  0-8143-3120-3 .
• Гарвин, Александр (2002). Американский город: что работает, а что нет (2-е изд.) . МакГроу Хилл. ISBN  978-0-07-137367-8 .

Внешние ссылки

• Расположение парка Лафайет на Google Maps
• Галерея Кэти Тот Flickr: Фотографии парка Лафайет
• Ktoth.ca: Фотографии парка Лафайет, заархивированные 20 мая 2014 г. в Wayback Machine.