Столичный тракт
Столичный тракт - это площадь земли в центре Сиэтла, принадлежащий Вашингтонскому университету . [ 1 ] Первоначально охватывая 10 акров (40 000 м. 2 ), покупка земли в 1962 году для гаража для олимпийского отеля [ 2 ] расширил участок до 11 акров (45 000 м. 2 ) Столичный тракт в основном расположен в прямоугольнике, образованном Сенека -стрит, Третьей пр., Ул. Юнион и Шестой авеню. [ 3 ]
История
[ редактировать ]Тракт включает в себя оригинальный участок кампуса Университета Вашингтона. В 1895 году университет перешел на свой нынешний сайт. [ 1 ] Первоначально новая юридическая школа университета использовала одно из старых университетских зданий, а главное, оригинальное здание было сдано в аренду в государственные школы Сиэтла , а затем в Публичную библиотеку Сиэтла . Когда началось строительство коммерческих зданий, это оригинальное здание было перенесено на несколько кварталов на участок вдоль Пятой авеню. Тем не менее, здание впалось в растущее разрушение, и усилия, возглавляемая Эдмондом Мини, чтобы перенести его в новый кампус и реабилитировать его безуспешно. [ 4 ]
Законодательный орган штата уполномочил университетских регентов арендовать или продать центр города. 9 декабря 1902 года регенты проголосовали за аренду, а не продавать, хотя одна полоса в северо -западном углу участка была продана правительству США для федерального здания, предполагая, что это здание увеличит стоимость остальных тракт. [ 4 ]
Первоначальный арендатор 1902 года, компания по улучшению Университета, начала строительство здания для пост-интеллигендера Сиэтла , но вскоре аренда была утрачена. Затем земля была сдана в аренду 1 ноября 1904 года Джеймсом А. Мур , который завершил здание PI и наблюдала за продолжением Четвертой авеню через старый кампус. В 1907 году, в том же году, когда он открыл театр и отель Мура , Мур перенес оставшиеся 47 лет своей аренды в столичную строительную компанию [ 4 ] кто вовлечен в нью -йоркскую фирму Howells & Stokes, чтобы собрать генеральный план интегрированного развития. Howells & Stokes намеревался создать «город в городе». В то время это было крупнейшее развитие центра города, предпринятого в Соединенных Штатах. [ 2 ]
Дизайн Howells & Stokes включал в себя универмаг , офисы, отель, жилье и небольшую площадь, все они будут построены в аналогичном стиле и масштабе. Все здания в тракте должны были быть в высоте 11 этажей, с терракоттским украшением на вершине и улице и кирпичом между ними. Их украшение будет объединить элементы стилей искусств и коммерческих ( чикагских школ ), таких как симметрия и четко обозначенная витрина. Десять структур были предложены; Из них пять были на самом деле построены. [ 2 ]
Howells & Stokes нанял Авраама Х. Альбертсона в Сиэтле, чтобы стать их местным представителем и контролировать строительство. После того, как фирма закрылась в 1917 году, Альбертсон и другие бывшие сотрудники продолжили проект под руководством фирмы -преемника Howells & Albertson . [ 5 ] По состоянию на 2007 год здание Кобба является единственным из оригинальных зданий, которое выжило. [ 2 ]
В настоящее время столичный тракт содержит более 1,4 миллиона квадратных футов (130 000 м. 2 ) арендованных офисных помещений, более 200 000 квадратных футов (19 000 м. 2 ) арендованных коммерческих помещений, около 450 гостиничных номеров и доступ к более чем 2000 парковочных мест. Тракт управляется и управляется двумя долгосрочными арендами: один с Legacy Hotels для олимпийского отеля и гаража Fairmont , а другой с Unico Properties, Inc., для всех других зданий в тракте. [ 6 ]
Здания в столичном тракте
[ редактировать ]Следующие здания в столичном тракте находятся в Национальном реестре исторических мест
- Кобб здание - 1305 Четвертая авеню, Сиэтл 98101
- Олимпийский отель Fairmont - Университетская улица, 411, Сиэтл 98101
- Здание Скиннера - 1326 Пятая авеню, Сиэтл 98101
- Театр 5th Avenue - 1308 5th Ave, Сиэтл, WA 98101, в здании Скиннера
Другими зданиями, которые отмечают в столичном тракте:
- Финансовый центр - 1215 Четвертая авеню, Сиэтл 98161
- 1200 Пятая - 1200 Пятая авеню, Сиэтл 98101
- Puget Sound Plaza - 1325 Четвертая авеню, Сиэтл 98101
- Башня Рейнир и Рейнье -сквер - 1301 Пятая авеню, Сиэтл 98101
Бывшие здания столичного тракта включают:
- Столичный театр
- Сиэтлскую арену
- Уайт, Генри, Стюарт здания (похожие на здание Кобба) - Университетская улица 410, Сиэтл (теперь Рейнир Тауэр) [ 7 ] [ 8 ]
Недавнее развитие
[ редактировать ]В 2013 году Вашингтонский университет объявил о планах перестроить торговый центр Rainier Square , прилегающий к башне Рейнье, по истечении долгосрочной аренды, подписанного с недвижимостью Unico в 2014 году. [ 9 ] Полученный проект заменил торговый центр на квадратную башню Rainier , 58-этажную смешанную небоскреб, включающий 710 000 квадратных футов (66 000 м. 2 ) офисных помещений, 220 жилых единиц и 165-номеров. [ 10 ] Строительство началось на башне Рейнье -сквер в 2017 году и было завершено в 2020 году. [ 11 ]
Примечания
[ редактировать ]
- ^ Jump up to: а беременный История столичного тракта , Университет недвижимости Вашингтонского университета. Доступ онлайн 26 сентября 2007 года.
- ^ Jump up to: а беременный в дюймовый Building Cobb , Сиэтл, Национальный реестр исторических мест, маршрут путешествий, Служба национальных парков. Доступ 24 сентября 2007 года.
- ^ Карта столичного тракта , Университет недвижимости Вашингтонского университета. Доступ онлайн 17 января 2012 года.
- ^ Jump up to: а беременный в IX. Столичный тракт (оригинальный кампус) , часть более тонкого участка: ранние годы Вашингтонского университета на Юнион -Бэй на месте специальных коллекций библиотеки Вашингтонского университета и отделения сохранения. Доступ онлайн 26 сентября 2007 года.
- ^ «Авраам Гораций Альбертсон» . Вашингтон.edu . База данных архитектуры Тихоокеанского побережья . Получено 1 января 2020 года .
- ^ Столичный тракт , Университет недвижимости Университета Вашингтона. Доступ онлайн 17 января 2012 года.
- ^ «Здания белого-хенри-стрит» . Эмпорис . Архивировано из оригинала 29 июля 2021 года.
{{cite web}}: Cs1 maint: непредвзятый URL ( ссылка ) - ^ Вудридж, Салли Б.; Роджер Монтгомери (1980). Руководство по архитектуре в штате Вашингтон . Университет Вашингтона Пресс. п. 126. ISBN 0-295-95779-4 .
- ^ Бхатт, Санджай (3 октября 2013 г.), «У WW большие планы по своему первокламу в центре Сиэтла» , «Сиэтл Таймс» , архивировав с оригинала 5 октября 2013 года
- ^ Леви, Нат (2 августа 2017 г.). «Amazon, готовясь сдать в аренду культовую новую башню в Сиэтле, снова значительно расширяя след» . Geekwire . Получено 18 сентября 2017 года .
- ^ «Площадь Ренье - центр небоскреба» . www.skyscrapercenter.com . Получено 2023-05-02 .
47 ° 36′30 ″ с.ш. 122 ° 20′04 ″ стр. / 47,6084 ° с.ш. 122,3344 ° С