Департамент жилищного строительства и общественных дел Техаса

221 East 11th Street, где расположены офисы Департамента жилищного строительства и общественных дел Техаса.

Департамент жилищного строительства и общественных дел Техаса ( TDHCA ) является ведущим агентством штата, ответственным за домовладение, доступное арендное жилье, программы общественной и энергетической помощи, а также деятельность колоний, обслуживающую в основном техасцев с низкими доходами. Подразделение промышленного жилья TDHCA регулирует индустрию промышленного жилья в Техасе. Департамент ежегодно управляет более чем 400 миллионами долларов США через коммерческие, некоммерческие партнерства и партнерства с местными органами власти для предоставления местного жилья и общественных возможностей, а также помощи нуждающимся техасцам. Штаб-квартира департамента находится по адресу 221 East 11th Street в Остине . ^[1]

TDHCA была создана в 1991 году в результате объединения Департамента по делам сообществ Техаса (TDCA) и Жилищного агентства Техаса (THA).

История

Комиссия по городскому развитию Техаса рекомендовала создать Департамент по делам сообществ Техаса (TDCA) в 1970 году. ^[2] Рекомендация была основана на промежуточном отчете, целью которого было предотвратить «городские проблемы» среди 73% жителей Техаса, которые в то время жили в городских районах. ^[2] Законопроект был внесен в Сенат Техаса Барбарой Джордан в 1971 году. о создании TDCA ^[3] Законодательство предлагало TDCA, которому будет поручено работать с городами Техаса над решением проблем, уникальных для городских территорий, консультировать губернатора Техаса и помогать координировать программы по всему Техасу. ^[4] Законопроект SB 80 был принят Сенатом 27 голосами против 4 и поступил в Палату представителей Техаса в апреле 1971 года. ^[5]^[6] В Палате представителей законопроект рассматривался представителем Джо Голдманом и в мае 1971 года был принят Палатой представителей 135 голосами против 10. ^[7] подписал закон SB 80 Затем в июне 1971 года губернатор Престон Смит , в результате чего департамент стал «немедленно эффективным». ^[5] TDCA возглавлял исполнительный директор , назначаемый губернатором Техаса, и имел Консультативный совет, состоящий из 12 человек, которых можно было считать заинтересованными сторонами . ^[8] Первым исполнительным директором TDCA стал Фриц Лэнхэм, ранее работавший городским менеджером Бэйтауна , штат Техас . ^[9] Законодательное собрание Техаса расширило TDCA, разрешив создание центров человеческих ресурсов во всех сообществах Техаса. ^[8]

В марте 1979 года Сенат представил SB 296 о создании Жилищного агентства Техаса (THA). ^[8]^[10] Законопроект в Сенате был предложен и поддержан сенатором Карлом Паркером , а в Палате представителей поддержал представитель Эл Прайс. ^[11] THA будет иметь совет из девяти назначенцев, выбранных губернатором Техаса, и будет выпускать облигации с доходами для улучшения жилья в Техасе. ^[11] Законопроект был принят и подписан губернатором Биллом Клементсом позже в 1979 году. ^[12] Агентство возглавляла Эрлин Джуэтт. ^[13]

В 1991 году сенатор Гонсало Барриентос представил законопроект об объединении TDCA и THA в одно агентство. ^[14] Спонсором законопроекта выступил представитель представителей Сильвестр Тернер . Палаты ^[14] Губернатор Энн Ричардс была заинтересована в создании объединенного агентства после того, как THA оказалась под следствием и пострадала от обвинений в бесхозяйственности. ^[15] Позже, в 1991 году, 72-й Законодательный орган Техаса принял SB 546 о создании Департамента жилищного строительства и общественных дел Техаса (TDHCA). ^[8] В сентябре 1991 года Ричардс назначил Ричарда Мойю исполняющим обязанности руководителя аппарата TDHCA. ^[16] В сентябре 1991 года агентство немедленно запросило мнение общественности, начав публичные слушания в Эль-Пасо, штат Техас , а затем распространившись на другие города Техаса. ^[17] В 1993 году в законодательство были внесены поправки SB 1356. ^[8]

1 сентября 1992 года две программы были переданы в TDHCA из Департамента социальных служб Техаса : Программа энергетической помощи малообеспеченным домам (LIHEAP) и Программа экстренного питания и временной чрезвычайной помощи (ENTERP). С 1 сентября 1995 года в соответствии с законопроектом Палаты представителей № 785 регулирование строительства промышленного жилья было передано Департаменту. В соответствии с законопроектом Палаты представителей № 7, вступившим в силу с 1 сентября 2002 г., программы блочного гранта на развитие сообщества (CDBG) и услуг местного самоуправления были переданы недавно созданному Управлению по делам сельских сообществ (ORCA). Однако TDHCA в рамках межведомственного контракта с ORCA управляет 2,5 процентами средств CDBG, используемых для центров самопомощи вдоль границы Техаса и Мексики. С 1 сентября 2002 г., в соответствии с законопроектом Сената № 322, Подразделение промышленного жилья стало независимым юридическим лицом, административно прикрепленным к TDHCA.

Миссия и обязанности агентства

Миссия TDHCA заключается в следующем: Помочь техасцам добиться улучшения качества жизни посредством развития лучших сообществ.

TDHCA выполняет эту миссию, управляя различными программами по жилищным и общественным вопросам. Основная функция TDHCA — выступать в качестве канала для федеральных грантовых средств на жилищные и общественные услуги. Однако, поскольку некоторые крупные жилищные программы требуют участия частных инвесторов и частных кредиторов, TDHCA также действует как агентство по финансированию жилищного строительства.

Более конкретные руководящие принципы политики представлены в §2306.002 уполномочивающего законодательства TDHCA.

Законодатель считает, что:
1. каждый житель этого штата должен иметь достойную, безопасную и доступную среду обитания;
2. правительство на всех уровнях должно участвовать в оказании помощи отдельным лицам и семьям с низкими доходами в получении достойной, безопасной и доступной среды обитания; и
3. следует поощрять развитие и диверсификацию экономики, ликвидацию безработицы или неполной занятости, а также развитие или расширение торговли в этом штате.
Наивысшим приоритетом департамента является оказание помощи отдельным лицам и семьям с низким и очень низким доходом, которым не помогают частные предприятия или другие государственные программы, чтобы они могли получить доступное жилье или другие услуги и программы, предлагаемые департаментом.

Совет управляющих и сотрудники TDHCA полны решимости решить возникающие проблемы, изучая потребности в жилье и представляя широкий спектр программ по жилищным и общественным вопросам, основанных на вкладе тысяч техасцев. Услуги TDHCA охватывают широкий спектр жилищных и общественных вопросов, включая помощь покупателям жилья, восстановление односемейных и многоквартирных домов, помощь в аренде, новое строительство односемейного и многоквартирного жилья, жилье для людей с особыми потребностями, временное жилье и приюты для экстренных случаев. Общественные услуги включают энергетическую помощь, помощь в утеплении, здравоохранение и социальные услуги, уход за детьми, питание, профессиональное обучение и услуги по трудоустройству, консультирование по вопросам злоупотребления психоактивными веществами, медицинские услуги и неотложную помощь.

Департамент в первую очередь является агентством сквозного финансирования, которое собирает средства из федеральных программ и программ штата для эффективного использования совокупности ресурсов. Для достижения цели по обеспечению достойной, безопасной и доступной среды обитания для семей, нуждающихся в помощи, Департамент использует ряд конкурсных программ, направленных на достижение целей государственной политики. Это распределение осуществляется с использованием ряда методов.

Почти все финансирование, связанное с жилищным строительством, восстановлением и арендой жилья, предоставляется посредством формальных конкурсных процессов запроса предложений (RFP) и уведомления о наличии финансирования (NOFA).
Помощь при покупке жилья в первый раз и первоначальный взнос распределяются через сеть участвующих кредиторов. Все программы помощи при первоначальном взносе различны и имеют определенные требования для каждой. Государственные или местные жилищные органы, некоммерческая организация или кредитор обычно устанавливают требования и условия для программы DPA. Некоторые программы требуют, чтобы вы или ваш кредитный специалист прошли краткий курс по помощи при первоначальном взносе для тех, кто впервые покупает жилье. ^[18]
Средства по делам сообщества преимущественно распределяются через сеть общественных организаций, которые получают финансирование на ежегодной постоянной основе.

Источники финансирования перечисленных выше услуг включают Министерство жилищного строительства и городского развития США (HUD), Министерство финансов , Министерство здравоохранения и социальных служб США , Министерство энергетики США и фонды общих доходов штата Техас. Благодаря этому финансированию TDHCA стремится продвигать разумную жилищную политику; способствовать использованию государственных и местных ресурсов; предотвращать дискриминацию; и обеспечить стабильность и непрерывность оказания услуг посредством справедливого, недискриминационного и открытого процесса. Признавая, что все потребности, возможно, никогда не будут удовлетворены, Департамент смотрит на то, где федеральные программы и ресурсы штата, находящиеся в его распоряжении, могут принести наибольшую пользу, управляя этими ограниченными ресурсами, чтобы оказать наибольшее воздействие.

Программы и услуги

Помощь потребителям

Программы помощи покупателям жилья
Программы энергетической помощи
Программы помощи при аренде
Лицензирование, регулирование и оформление прав собственности на промышленное жилье

Программы помощи сообществам и некоммерческим организациям

Следующие программы администрируются TDHCA для местных органов власти, некоммерческих агентств и органов государственного жилищного строительства, которые, в свою очередь, предоставляют местные услуги соответствующим критериям отдельным лицам и семьям.

Программа грантов на предоставление экстренного жилья
Грант на блокировку общественных услуг
Помощь в покупке, ремонте и аренде дома для одной семьи
Помощь в аренде многоквартирного жилья
Приобретение жилья, реабилитация, помощь в развитии

Программы помощи колонии

Программа кредитования Texas Bootstrap
Контракт на программу конвертации документов
Программа Центра самопомощи Колонии
Помощь в аварийном восстановлении

Программы помощи разработчикам

Программа жилищных налоговых льгот
Программа доходных облигаций по многоквартирной ипотеке

Жилищный ресурсный центр

Ссылки

^ « Связаться с TDHCA — Программы по делам жилья и общества . Архивировано 23 января 2009 г. в Wayback Machine ». Департамент жилищного строительства и общественных дел Техаса . Проверено 10 марта 2009 г.
^ Перейти обратно: ^а ^б «Требуется государственная помощь городам» . Корпус Кристи Caller-Times . 10 декабря 1970 года . Проверено 20 июля 2019 г. - через Newspapers.com.
^ «Телевизионный автор, представленный на KLRN» . Остин Американец . 13 февраля 1971 года . Проверено 20 июля 2019 г. - через Newspapers.com.
^ «Городская комиссия призвала» . Экспресс и новости . 6 марта 1971 года . Проверено 20 июля 2019 г. - через Newspapers.com.
^ Перейти обратно: ^а ^б «Законопроект о делах сообщества становится законом» . Абилин Репортер-Новости . 11 июня 1971 года . Проверено 20 июля 2019 г. - через Newspapers.com.
^ Кивер, Джек (20 апреля 1971 г.). «Двери салона откроются от красных глаз при выстреле?» . Орел . Проверено 20 июля 2019 г. - через Newspapers.com.
^ «Законопроект о делах сообщества одобрен» . Бэйтаун Сан . 31 мая 1971 года . Проверено 20 июля 2019 г. - через Newspapers.com.
^ Перейти обратно: ^а ^б ^с ^д ^и «Департамент по делам общества Техаса, Жилищное агентство Техаса и Департамент жилищного строительства и общественных дел Техаса: опись записей в архивах штата Техас, 1972–2001 гг.» . Комиссия по библиотеке и архивам штата Техас . Проверено 20 июля 2019 г.
^ Уэббер, Бетси (29 августа 1971 г.). «Бывший городской босс объясняет свою новую работу» . Бэйтаун Сан . Проверено 20 июля 2019 г. - через Newspapers.com. и «Лэнхем» . Бэйтаун Сан . 29 августа 1971 г. с. 2 . Проверено 20 июля 2019 г. - через Newspapers.com.
^ «Законодатели ищут кредиты по низкой ставке» . Лаббокский лавинный журнал . 13 марта 1973 года . Проверено 20 июля 2019 г. - через Newspapers.com.
^ Перейти обратно: ^а ^б Макнили, Дэйв (29 мая 1979 г.). «Законодательство о жилищном агентстве получило окончательное одобрение» . Остин Американ-Стейтсмен . Проверено 22 июля 2019 г. - через Newspapers.com.
^ Стивенс, Майкл (14 октября 1979 г.). «Два жилищных закона могут быть нарушены» . Парижские новости . Проверено 22 июля 2019 г. - через Newspapers.com.
^ «Здесь должны появиться представители HUD» . Адвокат Виктории . 10 августа 1980 года . Проверено 22 июля 2019 г. - через Newspapers.com.
^ Перейти обратно: ^а ^б Хайт, Брюс (1 мая 1991 г.). «Слияние двух агентств получило одобрение в Сенате» . Остин Американ-Стейтсмен . Проверено 22 июля 2019 г. - через Newspapers.com.
^ «Отчет: расследование жилищного агентства» . Монитор . 3 июня 1991 года . Проверено 23 июля 2019 г. - через Newspapers.com.
^ «Исполняющий обязанности директора жилищного строительства назначен Ричардсом» . Журнал новостей Лонгвью . 4 сентября 1991 года . Проверено 23 июля 2019 г. - через Newspapers.com.
^ «Агентство назначает жилищные слушания» . Остин Американ-Стейтсмен . 7 сентября 1991 года . Проверено 23 июля 2019 г. - через Newspapers.com.
^ «Помощь в первоначальном взносе по ипотеке и жилищным кредитам — On Q Financial, Inc» . 26 мая 2017 г.

Внешние ссылки

Официальный веб-сайт

[1] « Связаться с TDHCA — Программы по делам жилья и общества . Архивировано 23 января 2009 г. в Wayback Machine ». Департамент жилищного строительства и общественных дел Техаса . Проверено 10 марта 2009 г.

[:0-2] Перейти обратно: ^а ^б «Требуется государственная помощь городам» . Корпус Кристи Caller-Times . 10 декабря 1970 года . Проверено 20 июля 2019 г. - через Newspapers.com.

[3] «Телевизионный автор, представленный на KLRN» . Остин Американец . 13 февраля 1971 года . Проверено 20 июля 2019 г. - через Newspapers.com.

[4] «Городская комиссия призвала» . Экспресс и новости . 6 марта 1971 года . Проверено 20 июля 2019 г. - через Newspapers.com.

[:1-5] Перейти обратно: ^а ^б «Законопроект о делах сообщества становится законом» . Абилин Репортер-Новости . 11 июня 1971 года . Проверено 20 июля 2019 г. - через Newspapers.com.

[6] Кивер, Джек (20 апреля 1971 г.). «Двери салона откроются от красных глаз при выстреле?» . Орел . Проверено 20 июля 2019 г. - через Newspapers.com.

[7] «Законопроект о делах сообщества одобрен» . Бэйтаун Сан . 31 мая 1971 года . Проверено 20 июля 2019 г. - через Newspapers.com.

[:2-8] Перейти обратно: ^а ^б ^с ^д ^и «Департамент по делам общества Техаса, Жилищное агентство Техаса и Департамент жилищного строительства и общественных дел Техаса: опись записей в архивах штата Техас, 1972–2001 гг.» . Комиссия по библиотеке и архивам штата Техас . Проверено 20 июля 2019 г.

[9] Уэббер, Бетси (29 августа 1971 г.). «Бывший городской босс объясняет свою новую работу» . Бэйтаун Сан . Проверено 20 июля 2019 г. - через Newspapers.com. и «Лэнхем» . Бэйтаун Сан . 29 августа 1971 г. с. 2 . Проверено 20 июля 2019 г. - через Newspapers.com.

[10] «Законодатели ищут кредиты по низкой ставке» . Лаббокский лавинный журнал . 13 марта 1973 года . Проверено 20 июля 2019 г. - через Newspapers.com.

[:3-11] Перейти обратно: ^а ^б Макнили, Дэйв (29 мая 1979 г.). «Законодательство о жилищном агентстве получило окончательное одобрение» . Остин Американ-Стейтсмен . Проверено 22 июля 2019 г. - через Newspapers.com.

[12] Стивенс, Майкл (14 октября 1979 г.). «Два жилищных закона могут быть нарушены» . Парижские новости . Проверено 22 июля 2019 г. - через Newspapers.com.

[13] «Здесь должны появиться представители HUD» . Адвокат Виктории . 10 августа 1980 года . Проверено 22 июля 2019 г. - через Newspapers.com.

[:4-14] Перейти обратно: ^а ^б Хайт, Брюс (1 мая 1991 г.). «Слияние двух агентств получило одобрение в Сенате» . Остин Американ-Стейтсмен . Проверено 22 июля 2019 г. - через Newspapers.com.

[15] «Отчет: расследование жилищного агентства» . Монитор . 3 июня 1991 года . Проверено 23 июля 2019 г. - через Newspapers.com.

[16] «Исполняющий обязанности директора жилищного строительства назначен Ричардсом» . Журнал новостей Лонгвью . 4 сентября 1991 года . Проверено 23 июля 2019 г. - через Newspapers.com.

[17] «Агентство назначает жилищные слушания» . Остин Американ-Стейтсмен . 7 сентября 1991 года . Проверено 23 июля 2019 г. - через Newspapers.com.

[18] «Помощь в первоначальном взносе по ипотеке и жилищным кредитам — On Q Financial, Inc» . 26 мая 2017 г.

[1]

[2]

[3]

[4]

[5]

[6]

[7]

[8]

[9]

[10]

[11]

[12]

[13]

[14]

[15]

[16]

[17]

[18]

v т и Агентства штата Техас
Executive	Dept. of Agriculture Alcoholic Beverage Commission Animal Health Commission Dept. of Assistive and Rehabilitative Services Attorney General School for the Blind and Visually Impaired Brazos River Authority State Cemetery Comptroller of Public Accounts Office of Consumer Credit Commissioner School for the Deaf Board of Dental Examiners Commission on Environmental Quality Education Agency Employees Retirement System Ethics Commission Facilities Commission Dept. of Family and Protective Services Film Commission Forest Service Office of the Governor Guadalupe-Blanco River Authority Health and Human Services Commission Dept. of State Health Services Higher Education Coordinating Board Historical Commission Dept. of Housing and Community Affairs Dept. of Information Resources Dept. of Insurance Commission on Jail Standards General Land Office Library and Archives Commission Dept. of Licensing and Regulation Lottery Commission Lower Colorado River Authority Dept. of Motor Vehicles Dept. of Parks and Wildlife Preservation Board Space Commission Dept. of Public Safety Railroad Commission Real Estate Commission Residential Construction Commission Soil and Water Conservation Board Teacher Retirement System Texas A&M University System Dept. of Transportation Trinity River Authority University of Houston System University of North Texas System University of Texas System Texas State University System Texas Tech University System Workforce Commission Juvenile Justice Department
Legislative	House of Representatives Senate
Judicial	Courts of Appeals Court of Criminal Appeals Dept. of Criminal Justice State Bar Supreme Court Office of Court Administration/Texas Judicial Council Office of Capital and Forensic Writs State Prosecuting Attorney State Law Library State Commission on Judicial Conduct

v т и Жилье в США по штатам или территориям
Штаты	Алабама Аляска Аризона Арканзас Калифорния Колорадо Коннектикут Делавэр Флорида Грузия Гавайи Айдахо Иллинойс Индиана Айова Канзас Кентукки Луизиана Мэн Мэриленд Массачусетс Мичиган Миннесота Миссисипи Миссури Монтана Небраска Невада Нью-Гэмпшир Нью-Джерси Нью-Мексико Нью-Йорк Северная Каролина Северная Дакота Огайо Оклахома Орегон Пенсильвания Род-Айленд Южная Каролина Южная Дакота Теннесси Техас Юта Вермонт Вирджиния Вашингтон Западная Вирджиния Висконсин Вайоминг
Негосударства	Американское Самоа Гуам Северные Марианские острова Пуэрто-Рико Американские Виргинские острова Вашингтон, округ Колумбия
Связанные темы	Архитектура Экономика Выселение Домовладение Бездомность Калифорния Район залива Сан-Франциско Колорадо Флорида Жилищная дискриминация Необеспеченность жильем Калифорния San Francisco Кремниевая долина Ипотечная индустрия Организации Политика Законы о усадьбе Право на жилье Расчистка трущоб Субсидируемое жилье Расизм Сегрегация Приседание Зонирование Отсутствует средний корпус НИМБИ Мандаты на парковку Односемейное зонирование движение ЙИМБИ