Лэнгэм Плейс (Гонконг)
| Лэнгэм Плейс | |||
|---|---|---|---|
 | |||
 Офис и отель, Langham Place, Гонконг. | |||
 | |||
| Общая информация | |||
| Статус | Завершенный | ||
| Тип | Коммерческие офисы | ||
| Архитектурный стиль | Модернизм | ||
| Расположение | 8 Аргайл-стрит Монг Кок , Гонконг | ||
| Координаты | 22 ° 19'5,35 "с.ш. 114 ° 10'5,11" в.д. / 22,3181528 ° с.ш. 114,1680861 ° в.д. | ||
| Строительство началось | 1999 год | ||
| Завершенный | 2004 г | ||
| Открытие | декабрь 2004 г (мягкое начало) 25 января 2005 г (официальное открытие) | ||
| Владелец | Чемпион REIT | ||
| Высота | |||
| Крыша | 255,1 м (837 футов) | ||
| Технические детали | |||
| Количество этажей | 59 5 под землей | ||
| Площадь пола | 65 000 м 2 (700 000 кв. футов) | ||
| Лифты/лифты | 18 | ||
| Проектирование и строительство | |||
| Архитектор(ы) | Вонг и Оуян (HK) Ltd. | ||
| Разработчик | Группа Великого Орла Управление городского обновления | ||
| Инженер-строитель | Аруп | ||
| Китайское имя | |||
| Традиционный китайский | Рогобо | ||
| |||
| Ссылки | |||
| [ 1 ] [ 2 ] [ 3 ] [ 4 ] | |||
Langham Place — коммерческий комплекс и торговый центр в Монг Коке , Коулун , Гонконг . Официальное открытие состоялось 25 января 2005 года. Комплекс занимает два квартала: Аргайл-стрит , Портленд-стрит , Шантунг-стрит и Мелимейкейшн-стрит . Шанхайская улица разделяет две части комплекса, соединенные двумя надземными переходами. Отель находится на одной стороне комплекса, а коммерческие объекты - на другой стороне.
Комплекс стал результатом проекта обновления города под эгидой Land Development Corporation, позже известной как Urban Renewal Authority (URA). Несколько городских кварталов, в том числе старый рынок «Птичья улица», были снесены, чтобы освободить место для коммерческого комплекса.
Langham Place Tower имеет общую площадь 17 000 м . 2 (180 000 кв. футов) и включает в себя 59-этажную офисную башню, 15-этажный торговый центр с двумя подвальными этажами, отель на 665 номеров и автостоянку на 250 парковочных мест. [ 5 ] Комплекс соединен со «Монг Кок» станцией метро подземным переходом (выход С3).
История
[ редактировать ]Проект стоимостью 10 миллиардов гонконгских долларов начался как совместная разработка Great Eagle и Управления городского обновления (URA) в соотношении 50:50. [ 6 ]
План по реконструкции части ландшафта Монг Кок был разработан URA. Чтобы освободить место для Лэнгэм-плейс, была снесена старая «Птичья улица» (雀仔街) на улице Хонг Лок, где проживало множество простых торговцев птицами.
Совместное предприятие потратило около 4,4 млрд гонконгских долларов на приобретение 12 000 млн. 2 (129 167 кв. футов) примерно с 1989 года. [ 7 ] Перед завершением проекта Great Eagle выкупила долю УРА, увеличив свою долю до 100%. Это был самый крупный проект, реализованный Great Eagle. [ 8 ] который в значительной степени подготовился к финансированию проекта. [ 9 ] Компания Great Eagle выплатила правительству премию за землю примерно в 300 миллионов гонконгских долларов. [ 7 ] В 2005 году, желая снизить уровень долга, Great Eagle продала 4 отдельных этажа офисной башни Langham Place.
В июне 2008 года компания Champion REIT приобрела торговый центр Langham Place и оставшуюся часть офисной башни Langham Place компании Great Eagle за 12,5 миллиардов гонконгских долларов. В результате вознаграждения розничная часть была оценена в 12 519 гонконгских долларов за квадратный фут, а офисная часть - примерно в 6 815 гонконгских долларов. [ 10 ] Great Eagle сохраняет за собой право собственности на отель.
Офисная башня
[ редактировать ]Офисная башня представляет собой небоскреб высотой 255,1 м (837 футов) и была самым высоким офисным зданием на полуострове Коулун на момент открытия .
Строительство офисной башни площадью 7200 м². 2 (78 000 кв. футов) площади, [ 5 ] строительство началось в 1999 году по проекту Wong & Ouyang и Jerde Partnership и было завершено в 2004 году. Башня имеет 59 надземных офисных этажей и 5 подземных этажей, которые используются в качестве автостоянки. Площадь пола каждого из надземных этажей составляет около 1600 м². 2 (17 200 кв. футов). [ 5 ]
Офисная башня входит в десятку самых высоких офисных зданий Гонконга, если измерять ее до самой высокой архитектурной точки — купола. Купол башни подсвечивается ночью и медленно меняет цвет в световом шоу по выходным и праздникам. Вся башня покрыта светоотражающим синим стеклом, разделенным через два промежутка серым стеклом.
Торговый центр
[ редактировать ] Langham Place "Xpresscalators" на 4-й этаж. | |
 | |
| Дата открытия | 17 ноября 2004 г |
|---|---|
| Разработчик | Группа Great Eagle , Управление по обновлению городов |
| Владелец | Чемпион REIT |
| Общая площадь торговых залов | 60 000 м 2 (650 000 кв. футов) |
| Количество этажей | 15 |
| Веб-сайт | Лэнгэмплейс |
Из-за высокой цены на землю и более высокой доходности торговой недвижимости в Гонконге торговый центр Langham Place Mall отличается от распространенной западной модели плоского торгового центра. Это второй «вертикальный торговый центр» в Гонконге. Внешний вид торгового центра отличается многогранным фасадом из желтого трещиноватого бразильского гранита, простирающимся от уровня улицы до крыши. [ нужна ссылка ] Еще одной отличительной особенностью является 9-этажный стеклянный атриум, который пропускает естественное освещение и позволяет прохожим видеть середину здания. [ нужна ссылка ]
Торговый центр 56 000 м 2 (600 000 кв. футов) торговых площадей расположены на 15 уровнях общей площадью 5 600 м 2 (60 000 кв. футов) площади на уровень от второго подвального уровня до четвертого уровня; и 3700 м 2 (40 000 кв. футов) площади на уровень, начиная с уровня 5 и выше. [ 11 ] На 4-м уровне есть фуд-корт, на 8-м уровне находится кинотеатр CINEMA CITY, а на верхнем этаже - обеденная зона в помещении на свежем воздухе.
Торговый центр был спроектирован лос-анджелесской фирмой Jerde Partnership и открыт для бизнеса в ноябре 2004 года.
Архитектурные особенности
[ редактировать ]Счастливый человек – скульптура весом 2700 килограммов, созданная по заказу американского дизайнера Ларри Белла , у главного входа в аркаду. [ 12 ]
Xpresscalators – самые длинные эскалаторы в торговом центре на территории. Пара из них расположена на 4-м этаже и ведет на 8-й этаж, а другая пара ведет на 12-й этаж. Вместе они позволяют покупателям быстро и удобно преодолевать 76 м (249 футов) до вершины торгового центра, тем самым уменьшая «горизонтальный дрейф» покупателей.
Спираль – часть торгового центра с 9 по 12 этаж здания, которая огибает верхнюю часть Xpresscalators.
Цифровое небо – архитектурная особенность на уровне 13, где компьютеризированные изображения проецируются на потолок торгового центра. Первоначально освещение было спроектировано и запрограммировано Джейсоном Сондерсом из Photonic-Motion в Мельбурне, Австралия, в последовательности с видео на ПК Wholehog 2 с тайм-кодом MIDI.
Авария на эскалаторе
[ редактировать ]25 марта 2017 года вышел из строя эскалатор длиной 45 метров (148 футов), перевозящий пассажиров с четвертого на восьмой этаж. На борту находились 120 человек, он изменил направление и отправил людей вниз на высокой скорости примерно на 15 секунд, а затем замедлился. [ 13 ] Внизу эскалатора образовалось скопление людей, ранения получили не менее 17 человек. [ 14 ] [ 15 ]
Последующее расследование Департамента электромеханического обслуживания (EMSD) показало, что главная приводная цепь сломалась, а также вышло из строя защитное устройство, предназначенное для контроля целостности приводной цепи. В нем говорилось, что эти неисправности привели к отключению вспомогательного тормоза, который в противном случае остановил бы эскалатор. [ 16 ] 9 марта 2018 года компания Otis Elevator Company (HK) Limited, подрядчик, ответственный за обслуживание эскалатора, признала себя виновной по нескольким обвинениям в нарушении положений Постановления о лифтах и эскалаторах. Суд оштрафовал компанию на 320 000 гонконгских долларов. EMSD объявило, что продолжит дисциплинарные меры против подрядчика. [ 13 ]
Лэнгэм Плейс Отель
[ редактировать ]Отель Langham Place расположен по адресу 555, Shanghai Street. Это единственный пятизвездочный отель, расположенный в Монг Коке, управляемый Langham Hotels International , с бассейном на крыше. На его 42 этажах расположены 280 номеров класса люкс, 284 номера представительского класса и 101 номер Langham Hotel Club.
26 августа 2015 года отель Langham Place был переименован в Cordis, Гонконг. [ 17 ]
Галерея
[ редактировать ]-
Счастливый человек -
Лобби отеля Langham -
Общественное открытое пространство возле отеля Langham -
Рынок готовой еды внутри комплекса Монг Кок -
Башни Лэнгэм-плейс, вид из Королевского парка
Культурные ссылки
[ редактировать ]Здание использовалось в качестве основного фона для двух драматических сериалов TVB «Под сенью любви» (2006) и «Королева офиса» (2010).
Для съемок 72-го эпизода «Бегущего человека » торговый центр Langham Place изначально планировалось использовать в качестве места для соревнований «Бегущий человек». Однако, узнав о предложенном месте съемок в Лэнгэм-Плейс, многие фанаты собрались в торговом центре, что привело к переполненности и сделало невозможным съемку эпизода.
Транспорт
[ редактировать ]Выход C3 соседней станции Mong Kok ведет прямо на цокольные этажи торгового центра Langham Place. Выход Е1 со станции расположен на уровне земли рядом с комплексом.
См. также
[ редактировать ]- Район Яу Цим Монг
- Список самых высоких зданий Гонконга
- Langham Square , торгово-жилой комплекс в Маркхэме, Онтарио, который использует китайское название Langham Place. Китайское : 朗豪坊
Ссылки
[ редактировать ]- ^ «Лэнгэм Плейс» . CTBUH Центр небоскребов .
- ^ «Здание Эмпорис ID 100676» . Эмпорис . Архивировано из оригинала 22 апреля 2016 года.
{{cite web}}: CS1 maint: неподходящий URL ( ссылка ) - ^ «Лэнгэм Плейс» . Страница Небоскреба .
- ^ Лэнгэм Плейс в Structures
- ^ Jump up to: а б с Раймонд Ван (3 сентября 2004 г.). «Предложения на двух офисных этажах в Лэнгэм Плейс» . Стандарт . Архивировано из оригинала 14 марта 2012 года . Проверено 21 ноября 2011 г.
- ^ Николь Квок (21 ноября 2003 г.). «Великий Орел видит подъем в сфере отелей» . Стандарт . Архивировано из оригинала 14 марта 2012 года . Проверено 22 ноября 2012 г.
- ^ Раймонд Ван (2 июля 2005 г.). «Офисы Langham Place могут получить 7 миллиардов долларов» . Стандарт . Архивировано из оригинала 14 марта 2012 года . Проверено 22 ноября 2012 г.
- ^ Эли Лау (13 мая 2005 г.). «Great Eagle надеется, что в результате продажи снизится коэффициент передаточного отношения до 50%» . Стандарт . Архивировано из оригинала 14 марта 2012 года . Проверено 22 ноября 2012 г.
- ^ Альфред Лю (15 февраля 2008 г.). «Чемпион REIT покупает торговый центр Langham за 12,5 миллиардов долларов» . Стандарт . Архивировано из оригинала 19 августа 2012 года . Проверено 22 ноября 2012 г.
- ^ Дэнни Чанг (9 декабря 2005 г.). «Дотянуться до неба» . Стандарт . Архивировано из оригинала 2 января 2008 года . Проверено 22 ноября 2012 г.
- ^ Сильвия Хуэй (20 октября 2004 г.). « Счастливый человек приветствует новых покупателей торгового центра Mong Kok» . Стандарт . Архивировано из оригинала 10 октября 2012 года . Проверено 22 ноября 2012 г.
- ^ Jump up to: а б Сиу, Жасмин (9 марта 2018 г.). «Лифтовая фирма Otis оштрафована на 320 000 гонконгских долларов за аварию на эскалаторе торгового центра в Гонконге, в результате которой пострадали 18 человек» . Южно-Китайская Морнинг Пост .
- ^ Тонг, Элсон (25 марта 2017 г.). «Авария на эскалаторе в торговом центре Гонконга привела к ранениям 17 человек» . Свободная пресса Гонконга .
- ^ Нг, Юпина; Чунг, Элизабет (25 марта 2017 г.). «Эскалатор двигался «в два раза быстрее»: свидетели описывают аварию в торговом центре Гонконга, в результате которой 18 человек получили ранения» . Южно-Китайская Морнинг Пост .
- ^ «EMSD реагирует на то, что подрядчик эскалаторов был оштрафован за инцидент с эскалатором в Лэнгэм-Плейс» . Правительство Гонконга. 9 марта 2018 г.
- ^ Лам, Джоанна (27 августа 2015 г.). «Langham Place переименовывается в Cordis Hong Kong» . Татлер Гонконг . Татлер . Проверено 18 февраля 2021 г.
Дальнейшее чтение
[ редактировать ]- «Дизайн Джерда для Langham Place обеспечивает яркий и высококлассный опыт в Монгкоке | Business Wire» . businesswire.com . Проверено 4 ноября 2016 г.
Внешние ссылки
[ редактировать ]