Три Гарден Роуд, Центральный

Три Гарден Роуд, Центральный
Три Гарден Роуд, Центральный
Традиционный китайский	Три Гарден Роуд
Упрощенный китайский	Три Гарден Роуд
Hanyu Pinyin
показывать Транскрипции
Standard Mandarin
Hanyu Pinyin	Huāyuándào Sānháo
Yue: Cantonese
Jyutping	faa1 jyun4 dou6 saam1 hou6

Три Гарден Роуд, Центральный
Три Гарден Роуд, Центральный
Три Гарден Роуд
	Три Гарден Роуд, Центральный Расположение в Гонконге
Общая информация
Статус	Завершенный
Тип	Офис
Адрес	3 Гарден Роуд ; Центральный , Гонконг
Координаты	22 ° 16'43 "N 114 ° 09'39" E / 22,2787 ° N 114,1607 ° E
Открыто	1992 год ; 32 года назад
Владелец	Чемпион REIT
Высота
Крыша	205 м
Технические детали
Количество этажей	47
Площадь пола	1 559 000 кв. футов (144 800 м ) 2 )
Проектирование и строительство
Архитектор(ы)	Рокко Дизайн Архитекторы
Генеральный подрядчик	Сунг Фу Ки

Three Garden Road, Central — офисное здание в центре недалеко Гонконга, от остановки Garden Road трамвая Peak , построенное в 1992 году компанией Great Eagle Group .

Здание состоит из двух крыльев, каждое из которых имеет собственное служебное ядро, которые продаются как отдельные башни, а именно: Башня Чемпион (ранее известная как Башня Ситибанка), имеющая 47 этажей, и Башня ICBC, имеющая 37 этажей. Также имеется подиум для розничной торговли.

История

Участок на Гарден-роуд ранее был частью казарм Мюррея . Бывший департамент строительства и земель правительства Гонконга выставил этот участок на продажу в июле 1989 года. Было получено пять тендеров. 26 июля 1989 года было официально объявлено, что выигрышная заявка на сумму 2,7 миллиарда гонконгских долларов поступила от Shine Hill Development, дочерней компании Great Eagle Holdings. ^{[ 1 ]} Поскольку продажа состоялась вскоре после резни на площади Тяньаньмэнь , эта сумма оказалась значительно меньше прогнозируемой. Зверства в Пекине серьезно подорвали уверенность деловых кругов в будущем Гонконга, а цены на недвижимость резко упали. Участок Гарден-Роуд, за который до событий в Китае ожидалось выручить 5 миллиардов долларов, был переоценен по контрольной цифре в 3 миллиарда долларов непосредственно перед тендером. ^{[ 2 ]}^{[ 3 ]}

Great Eagle возглавлял консорциум разработчиков и выступал в качестве менеджера проекта и лизинга. Проект был спроектирован гонконгским архитектором Рокко Йимом. ^{[ 4 ]} Главным подрядчиком и руководителем строительства была компания Sung Foo Kee (теперь компания SFK Construction). ^{[ 5 ]}

Это здание было первым «умным» офисным зданием в Гонконге, чьи конструктивные характеристики превосходили другие офисные здания в Гонконге того времени. Он предлагал такие удобства, как фальшпол и умные въездные ворота, а его основными арендаторами были международные финансовые учреждения.

В 1994 году здание было удостоено высшей награды Гонконгского института архитекторов — Серебряной медали за выдающийся архитектурный дизайн. ^{[ 6 ]}

В 2001 году китайское название здания изменилось с Wan Guo Baotong Plaza на Citibank Plaza .

Здание было выделено из Great Eagle и включено в недавно сформированный фонд Champion REIT в 2006 году. 28 июня 2016 года оно было переименовано в «Three Garden Road, Central». Башня Citibank Tower также была переименована в Champion Tower, тогда как название ICBC Tower осталось неизменным. .

Архитектурные детали

Помимо двух характерных изогнутых светоотражающих фасадов, комплекс содержит множество отличительных архитектурных особенностей, таких как возможность соединить 26 этажей обеих башен, чтобы получить увеличенную площадь пола до 34 000 кв. футов (3 200 м²). ²). Две безрамные стеклянные панели высотой десять этажей обеспечивают естественное освещение главного вестибюля.

Объект предлагает офисные помещения с сдаваемой в аренду площадью более 1,22 миллиона квадратных футов, около 42 500 квадратных футов торговых площадей, а также трехуровневую подземную автостоянку, способную вместить 558 автомобилей.

Общая площадь дома составляет почти 1 600 000 кв. футов (150 000 м²). ²), Three Garden Road, Central — один из крупнейших офисных комплексов Гонконга. Башня Чемпион высотой 205 метров достигает 47 этажа. Самый высокий этаж башни ICBC — 37-й.

См. также

Список самых высоких зданий Гонконга

Ссылки

^ Томпсон, Ник (27 июля 1989 г.). «Great Eagle за 2,7 миллиарда долларов захватила лучшее место» . Южно-Китайская Морнинг Пост .
^ Макдейд, Уэсли (23 июля 1989 г.). «Тендер отбрасывает длинную тень». Южно-Китайская Морнинг Пост .
^ Саймондс, Марк (26 июля 1989 г.). «Предложение Great Eagle демонстрирует значительное снижение». Южно-Китайская Морнинг Пост .
^ Бандара, Капила (8 марта 1995 г.). «Башни оказались непростым испытанием». Южно-Китайская Морнинг Пост .
^ Керр, Джудит (9 марта 1995 г.). «Как СФК выиграл битву с часами». Южно-Китайская Морнинг Пост .
^ Бандара, Капила (8 марта 1995 г.). «Высшая награда признает инновации». Южно-Китайская Морнинг Пост .

Внешние ссылки

Официальный сайт

[capturesprime-1] Томпсон, Ник (27 июля 1989 г.). «Great Eagle за 2,7 миллиарда долларов захватила лучшее место» . Южно-Китайская Морнинг Пост .

[longshadow-2] Макдейд, Уэсли (23 июля 1989 г.). «Тендер отбрасывает длинную тень». Южно-Китайская Морнинг Пост .

[bigdecline-3] Саймондс, Марк (26 июля 1989 г.). «Предложение Great Eagle демонстрирует значительное снижение». Южно-Китайская Морнинг Пост .

[tallchallenge-4] Бандара, Капила (8 марта 1995 г.). «Башни оказались непростым испытанием». Южно-Китайская Морнинг Пост .

[clock-5] Керр, Джудит (9 марта 1995 г.). «Как СФК выиграл битву с часами». Южно-Китайская Морнинг Пост .

[topaward-6] Бандара, Капила (8 марта 1995 г.). «Высшая награда признает инновации». Южно-Китайская Морнинг Пост .

[ 1 ]

[ 2 ]

[ 3 ]

[ 4 ]

[ 5 ]

[ 6 ]