Рассвет (сообщество)
Дейбрейк — это спроектированный генеральным директором поселок площадью более 4000 акров (16 км²), расположенный в Южном Джордане , штат Юта . Изначально Daybreak принадлежал Kennecott Land, но по состоянию на 2024 год его разрабатывала компания Larry H. Miller.
Описание и история
[ редактировать ]
Дэйбрейк не был местом расположения шахты Бингем-Каньон , где добывали медь, золото, серебро и другие полезные ископаемые. Эта шахта все еще работает в нескольких милях к западу. Daybreak расположен на незастроенной территории, ранее принадлежавшей компании Kennecott Land, которая провела ускоренную очистку территории. Агентство по охране окружающей среды высоко оценило проект и с тех пор признало эту землю чистой. [ 1 ]
В 2021 году незастроенная часть поселка площадью 1300 акров была продана компании Larry H. Miller Real Estate. Ожидается, что строительство и расширение поселка будет продолжаться около двадцати лет. После завершения строительства поселок Daybreak сможет включать более 20 000 жилых единиц и около 9,1 миллиона квадратных футов (850 000 м²) коммерческих площадей. [ 2 ] [ 3 ] [ 4 ]
Все дома в поселке сертифицированы Energy Star . Daybreak был первым сообществом такого размера в регионе, которое придерживалось стандартов Energy Star, и все сообщество было спроектировано и построено с учетом принципов устойчивого развития. Многие строители домов в этом районе предлагают варианты, включая солнечные и тепловые панели, возобновляемые строительные материалы и энергоэффективные приборы. [ 5 ] Во многих домах в Дэйбрейке есть оптоволоконный доступ в Интернет. [ 6 ]
В октябре 2021 года IHP Capital Partners и Fieldstone Homes объявили о проекте по застройке десятков домов на территории Daybreak. [ 7 ]
В число генеральных планировщиков рассвета входили Calthorpe Associates из Беркли, Калифорния ; Ken Kay Associates из Сан-Франциско, Калифорния; Места Солт-Лейк-Сити, штат Юта; и Urban Design Associates из Питтсбурга, штат Пенсильвания . [ 8 ]
По данным Zonda , инструмента исследования рынка жилья, каждый шестой дом, построенный в округе Солт-Лейк-Сити в 2022 году, находился в Дэйбрейке. [ 9 ] Население Южной Иордании выросло с 50 148 человек в 2010 году до 80 139 человек к концу 2022 года. [ 9 ]
Город Южный Джордан и компания Ларри Х. Миллера вместе работают над планами по строительству центра города в районе Daybreak. Их цель — активизировать популярное сообщество, спроектированное генеральным планом, в рамках перемещения бейсбольной команды Солт-Лейк-Бис и ее стадиона в сообщество. [ 10 ]
Удобства
[ редактировать ]
Красная линия Управления транзита штата Юта (UTA) системы легкорельсового транспорта (через станции Daybreak Parkway и South Jordan Parkway ) дает жителям Daybreak и юго-западной части долины Солт-Лейк-Сити доступ к центру города Солт-Лейк-Сити и Университету Юты. , а также сообщение с международным аэропортом Солт-Лейк-Сити . Коридор Маунтин-Вью также обеспечивает доступ к Дэйбрейку, а шоссе Бангертер (SR 154) проходит вдоль его восточного края. Daybreak также расположен рядом с торговым центром, известным как The District, площадью 1 200 000 квадратных футов (110 000 м ). 2 ) торговых площадей. [ 11 ]
В Daybreak есть общественный центр с тренажерным залом, а также два бассейна и две водные площадки/лягушатники. Также есть огороженный парк для собак и общественный сад. Местный бакалейный магазин Harmons также открыл магазин в сообществе. Наряду с 22 милями (35 км) троп и более чем дюжиной общественных парков, было построено искусственное озеро Окирр для катания на безмоторных лодках, рыбалки и другого отдыха. Строительство озера началось в 2005 году и сейчас полностью освоено. [ 12 ] Строительство Водотока, нового водного объекта, планируется начать в 2019 году и будет доступно не раньше 2022 года. [ 13 ]
В начале 2023 года компания Ларри Х. Миллера объявила, что построит стадион для команды Salt Lake Bees , Triple-A бейсбольной команды Малой лиги , в Дэйбрейке. Стадион полностью финансируется за счет частных денег. [ 14 ] Стадион является частью расширения под названием Downtown Daybreak. По состоянию на октябрь 2023 года он находится в стадии строительства. Его вместимость составит 7500 человек. Ожидается, что «Пчелы Солт-Лейк-Сити» переедут на стадион в 2025 году. [ 15 ]
Стадион называется Daybreak Field на America First Square . [ 16 ] America First Credit Union владеет правами на наименование. Стадион является частью более широкого этапа расширения Downtown Daybreak, который включает в себя театры Megaplex , другие развлекательные заведения и жилые дома. Для этого дополнительного коммерческого проекта было выделено двести акров земли. «Пчелы» переедут на стадион в 2025 году. [ 17 ] Строительство первой фазы Downtown Daybreak началось в начале ноября 2023 года. [ 18 ] В мае 2023 года компания Miller Sports + Entertainment (MSE) опубликовала рендеринг Daybreak Field на площади America First Square. Стадион спроектирован компанией HOK, а строится компанией Okland Construction. [ 19 ]
С 2024 года Daybreak проводит концерты каждую субботу и воскресенье вечером. Из-за проблем с контролем толпы совет сообщества Live Daybreak решил, что концерты станут билетными мероприятиями летом 2024 года. [ 20 ]
Управление
[ редактировать ]Daybreak управляется Общественной ассоциацией Daybreak. [ 21 ]
Законодательный орган штата Юта наделил Южную Иорданию особыми налоговыми полномочиями и создал зону реинвестирования жилищного и транзитного транспорта, сосредоточенную вокруг Дейбрейка. Тысячи жилых домов с высокой плотностью застройки будут построены в Дэйбрейке и его окрестностях. Имеются планы по расширению и улучшению линий общественного транспорта, обслуживающих юго-западную часть округа Солт-Лейк-Сити . [ 10 ]
Ссылки
[ редактировать ]- ^ Харкинс, Пейтен (15 апреля 2024 г.). «Жизнь на рассвете: что говорят жители штата Юта на самом деле» . Солт-Лейк-Трибьюн . Проверено 2 мая 2024 г.
- ^ «Кеннекотт продает поселок Дейбрейк Вярде» . Солт-Лейк-Трибьюн . Проверено 14 марта 2018 г.
- ^ «Недвижимость Ларри Х. Миллера приобретает Daybreak у Värde Partners» . Рассветные сообщества . Проверено 13 апреля 2021 г.
- ^ «Rio Tinto обсуждает планы развития» . Новости Дезерета . Солт-Лейк-Сити : Deseret Digital Media . 30 октября 2008 г. [ мертвая ссылка ]
- ^ Дебют энергетических умных домов . Deseret News , 20 мая 2006 г.
- ^ Дома рассвета для подключения оптоволокна. [ постоянная мертвая ссылка ] . Deseret News , 17 сентября 2005 г. [ мертвая ссылка ]
- ^ Чоу, Вивиан (25 октября 2021 г.). «Fieldstone Homes» в рамках нового проекта развития сообщества Daybreak Community . АВС 4 . Проверено 21 июля 2022 г.
- ^ ГЕНЕРАЛЬНЫЙ ПЛАН РАССВЕТА ДАЕТ НОВОЕ ЗНАЧЕНИЕ «TOD» , Брюс Д. Снайдер, журнал Builder, 29 сентября 2015 г.
- ^ Jump up to: а б Вехар, Алекс (25 апреля 2023 г.). «Поддержат ли фанаты Salt Lake Bees команду в Daybreak?» . Солт-Лейк-Трибьюн . Проверено 2 мая 2023 г.
- ^ Jump up to: а б Семерад, Тони (31 марта 2023 г.). «Южная Иордания добавляет 2285 акров с видением нового рассвета» . Солт-Лейк-Трибьюн . Проверено 29 июня 2023 г.
- ^ «Район Южный Иордан» (PDF) . 9 мая 2008 г. Архивировано из оригинала (PDF) 29 октября 2013 г. . Проверено 15 апреля 2013 г.
- ^ Большое озеро – большой подвиг . Deseret News , 28 октября 2005 г.
- ^ «Что дальше в Daybreak? Большая природа… и больше воды» . Дома Рассвета в Юте . 29 мая 2019 г. Проверено 28 января 2020 г.
- ^ Уильямс, Картер (17 января 2023 г.). «Пчелы планируют переехать в Дэйбрейк; Солт-Лейк-Сити стремится «переосмыслить» бейсбольный стадион Смитс» . КСЛ . Проверено 10 февраля 2023 г.
- ^ Прис, Брайан (20 октября 2023 г.). «Пчелы Солт-Лейк-Сити закладывают землю на территории бейсбольного стадиона Южного Джордана» . КСЛ Спорт . Проверено 2 ноября 2023 г.
- ^ Вуд, Трент (30 мая 2024 г.). «Как будет выглядеть новый профессиональный стадион Юты» . Новости Дезерета . Проверено 27 июля 2024 г.
- ^ Вехар, Алекс (10 октября 2023 г.). «Взгляните на первые проекты нового стадиона «Дэйбрейк» команды Солт-Лейк-Бис» . Солт-Лейк-Трибьюн . Проверено 2 ноября 2023 г.
- ^ Грей, Элизабет. «Недвижимость Ларри Х. Миллера закладывает фундамент в центре города Рассвет в Южном Джордане, штат Юта» . Юта Бизнес . Проверено 5 декабря 2023 г.
- ^ Маккормик, Брет (30 мая 2024 г.). «Miller Sports + Entertainment представляет визуализацию стадиона Солт-Лейк-Сити» . Спортивно-деловой журнал . Проверено 3 июня 2024 г.
- ^ Тенсер, Эмили (29 февраля 2024 г.). «Изменения в серии концертов Daybreak вызвали недовольство у некоторых фанатов» . Лиса 13 . Проверено 1 марта 2024 г.
- ^ Пикетт, Меган. «Южный Иордан и Дейбрейк объявили предупреждение о метели» . ABC4.com . Проверено 9 марта 2023 г.
Внешние ссылки
[ редактировать ]- Daybreak Utah – Официальный сайт разработчика сообщества
- MyDaybreak - Общественная ассоциация Daybreak и веб-сайт образа жизни LiveDAYBREAK. Это общественный информационный сайт.
40 ° 32'49 "N 111 ° 59'59" W / 40,546842 ° N 111,99965 ° W
