Jump to content

Британско-Американская земельная компания

Британско -американская земельная компания ( BALC ) была компанией, созданной в 1832 году с целью покупки земли и поощрения британской иммиграции в Нижнюю Канаду . Его основали и продвигали Джон Галт , Эдвард Эллис. [ а ] и другие, чтобы приобрести и управлять застройкой почти 1 100 000 акров (1719 квадратных миль; 4 452 км²). 2 ) земель Короны и других земель в восточных поселках Нижней Канады, чтобы стимулировать иммиграцию британских подданных в регион.

По сравнению с « Канадской компанией» , аналогичным предприятием в Верхней Канаде , которое процветало благодаря сотрудничеству с местным правительством, BALC занималась спекуляцией землей, делала иммиграцию второстепенным приоритетом и боролась на протяжении всего своего существования. [ 2 ]

Происхождение и формирование

[ редактировать ]
Поселки в восточных поселках
Первые колонизационные дороги в поселках
Схема обследования поселка

После успеха Канадской компании в стимулировании усилий по созданию поселений в Верхней Канаде были предприняты аналогичные усилия по созданию аналогичной компании для содействия поселению в восточных поселках Канады Нижней .

Группа инвесторов в Монреале во главе с Фрэнсисом Натаниэлем Бертоном предложила организовать Земельную компанию Нижней Канады и отправила Уильяма Боумена Фелтона в Лондон для продвижения своего предприятия. Там он столкнулся с группой, преследующей аналогичные цели. Группы решили объединиться и на встрече в феврале 1832 года решили приступить к созданию Британско-американской земельной компании. [ 3 ] [ б ]

Он был зарегистрирован королевской хартией в марте 1834 года. [ 5 ] и добился частного закона от Парламента Соединенного Королевства , [ с ] позволяя ему:

  1. действовать непосредственно в любой из провинций и колоний Британской Северной Америки на основании Королевской хартии и назначать комиссаров и агентов с целью покупки и распоряжения находящейся в них землей;
  2. в случае каких-либо сеньориальных земель приобретения Компанией (независимо от того, принадлежат ли они à titre de fief et seigneurie , à titre de fief en arrière-fief или à titre de cens ), замените все феодальные и сеньориальные права, так что такие земли будут принадлежать свободное и общее общество (и любые земли Короны, приобретенные Компанией, будут иметь такой же статус); и
  3. нанимать наемных работников на срок не более семи лет для службы в Британской Северной Америке.

комиссары

[ редактировать ]

За время существования BALC были назначены следующие члены Комиссии: [ 6 ] [ 7 ]

  1. Питер МакГилл и Джордж Моффат (действующие совместно) (1834–1835)
  2. Артур К. Вебстер (1835–1837)
  3. Джон Фрейзер (1837–1844)
  4. Александр Тиллох Галт (1844-1855)
  5. Ричард Уильям Хенекер (1856–1902) [ д ]
  6. Джеймс Дэвидсон (1903-)
  7. Джордж Кейт

Земельные владения и более поздние интересы

[ редактировать ]
Земли Британско-американской земельной компании были в основном сосредоточены между верховьями Сен-Франсуа, озером Мегантик на Шодьере и международной границей.

Начальная деятельность

[ редактировать ]

, было достигнуто соглашение В декабре 1833 года было объявлено, что с Эдвардом Смитом-Стэнли , государственным секретарем по делам войны и колоний о приобретении в общей сложности 847 661 акра (1324 квадратных миль; 3430 км²). 2 ) по цене покупки 120 000 фунтов стерлингов. Он состоял из 596 325 акров (932 квадратных миль; 2413 км²). 2 ) необследованных земель в графстве Шербрук; [ и ] вместе с 251 336 акрами (393 квадратных миль; 1017 км²) 2 ) в заповедниках Короны и обследованных землях Короны в графствах Шербрук, Шеффорд и Стэнстед. [ 10 ]

После назначения Фрейзера в 1835 году деятельность компании началась всерьез, сосредоточившись в трех местах: [ 11 ]

  1. Шербрук , как штаб-квартира компании
  2. Виктория, в городке Лингвик , [ ж ] как центр поселенческой деятельности [ г ]
  3. Порт Святого Франциска, у подножия озера Сен-Пьер , [ ч ] как порт въезда в район [ я ]
Земли (заштрихованы красным), принадлежавшие BALC в восточных поселках, 1839 г.
Lands (shaded in red) held by BALC in the Eastern Townships, 1839

Позже BALC приобретет дополнительные земли посредством публичных аукционов и частных продаж. [ Дж ] в результате чего его общая площадь достигла 1 094 272 акров (1710 квадратных миль; 4 428 км²). 2 ). [ 6 ] [ 17 ]

Усилия по колонизации

[ редактировать ]

В Порт-Сент-Фрэнсис были построены причалы и склады, а также мельницы , лесопилки и другие объекты на территории. [ 11 ] в размере 20% Земли были проданы с первоначальным взносом , а оставшаяся часть выплачивалась тремя последующими ежегодными платежами. Компания также предложила помочь расчистить землю и построить на ней бревенчатый дом за дополнительную плату. [ 11 ] В 1836 году, в первый год деятельности, триста семей поселились в Виктории, занимая 23 000 акров (35,9 квадратных миль; 93,1 км²). 2 ), а 10 000 акров (15,6 квадратных миль; 40,5 км ) 2 ) были проданы в других районах. [ 18 ]

Сознательно работая над увеличением англоязычной части населения Нижней Канады, она была осуждена Патриотической партией и упомянута в девяносто двух резолюциях, принятых Законодательным собранием Нижней Канады в 1834 году. [ к ] [ 20 ] Это также было осуждено во время восстания в Нижней Канаде в 1837 году, когда в прокламации, изданной Патриотов лидером Робертом Нельсоном , все непроданные земли Компании «по праву являются собственностью штата Нижняя Канада». [ 21 ]

Шербрук, место слияния рек Сен-Франсуа и Магог (1839 г.). Британско-американская земельная компания позже будет использовать гидроэнергию, возникшую в результате ее прав на воду, для содействия промышленному развитию города.

Затраты, понесенные на освоение земель, были высокими по сравнению с доходами, полученными от их последующей реализации. [ 22 ] [ 23 ] Восстание 1837 года препятствовало иммиграции в Нижнюю Канаду. [ 6 ] отпугивание лучшего класса потенциальных иммигрантов, [ л ] и многие из нынешних поселенцев не выплачивали свои платежи или даже покидали свои земли. [ 18 ] Многие из местных агентов также пренебрегали своими обязанностями или воровали магазины компании. [ 18 ] и Компания сопротивлялась попыткам местных советов ввести налог на недвижимость в отношении своих владений. [ 25 ] В конечном итоге это привело к тому, что компания столкнулась с финансовыми проблемами в 1841 году, что вынудило ее вернуть 511 237 акров (799 квадратных миль; 2069 км²). 2 ) урочища Св. Франциска в провинцию Канада . [ 26 ] [ м ]

В 1843 году Компания начала сосредоточивать свои усилия на продаже земли местному франко-канадскому населению. [ 29 ] [ н ] отчуждение его на новых условиях, заключающихся в отсутствии первоначального взноса, выплате процентов только в течение первых десяти лет, при этом основная сумма долга затем подлежит выплате четырьмя равными ежегодными платежами. [ 31 ] Первоначально такие обязательства могли быть урегулированы платежами натурой . [ 32 ]

В 1858 году Компания вернула еще 292 729 акров (457 квадратных миль; 1185 км²). 2 ) провинции в обмен на определенные суммы, причитающиеся Короне. [ 33 ]

Эксплуатация природных ресурсов и производство

[ редактировать ]

Впоследствии финансовое положение компании улучшится, а ее доходы будут инвестированы в другие промышленные предприятия, включая железные дороги . [ о ] добыча полезных ископаемых [ п ] Шербрука и текстильные фабрики , [ 38 ] [ q ] и оно само будет управлять другими промышленными предприятиями. [ р ] Она также занялась кредитованием денег, и в 1876 году закон, регулирующий проценты, был изменен в отношении ссуд, предоставляемых Компанией, так что она могла взимать годовую ставку до 8%. [ 41 ] вместо тогдашнего законного максимума в 6%. [ 42 ]

Оно также начнет продавать земельные участки крупными блоками по их стоимости в виде древесины . В 1872 году было продано 99 833 акра (156 квадратных миль; 404 км²). 2 ) Сайрусу Салливану Кларку из Бангора, штат Мэн , который купил еще 7901 акр (12 квадратных миль; 32 км ). 2 ) от компании в следующем году. [ 43 ] Эти владения были примерно вдвое меньше лимитов Короны на лесоматериалы , которыми он уже владел. [ 43 ] [ с ]

Спустя годы

[ редактировать ]

К 1910 году он продал большую часть своих владений. [ 46 ] но продолжал действовать до своего роспуска в 1948 году. [ 47 ] Большая часть документации Компании, судя по всему, с тех пор была небрежно уничтожена. [ 48 ]

Известные акционеры

[ редактировать ]

В число акционеров компании входили: [ 49 ]

Герб Британско-Американской земельной компании [ 50 ] [ 51 ]
Крест
Плуг перед одеждой Или
Накладка
Аргент на соленой лазури между главным искорененным дубом, в доме два пчелиных улья и в основании корабль под парусами, все в порядке, рог изобилия Или на вожде Горностай - лев-проходной страж Или между собственно чертополохом и арфой Или
Сторонники
Декстер, лесник, держащий топор, зловещий жнец, держащий собственно серп
Девиз
« Не позволяйте даже бедным и бесплодным землям оставаться без внимания»

Примечания и ссылки

[ редактировать ]

Примечания

[ редактировать ]
  1. ^ который в то время был крупнейшим отсутствующим землевладельцем Нижней Канады [ 1 ]
  2. ^ на том же собрании Джон Галт был назначен почетным секретарем компании. [ 3 ] [ 4 ]
  3. ^ Закон о предоставлении определенных полномочий Британско-американской земельной компании , 1834 г., ок. xv (позже дополнен Законом об облегчении доказательства наличия Устава и Акта о регистрации Британско-Американской земельной компании , S.Prov.C. 1847, c. 107). ); позже исправлено 1847 г. c. Льви, 1871 г. clxxi, 1883 г. ок. iv и 1894 г. c. xv
  4. ^ Помимо своей роли комиссара (в которой он играл активную роль в инвестировании активов компании в промышленное развитие), Хенекер был также мэром Шербрука какое-то время , председателем банка Eastern Townships Bank и других промышленных концернов, а также имея тесную связь на протяжении многих лет с Бишопс-Колледжем [ 8 ]
  5. ^ известная как Территория Святого Франциска, расположена между верховьями реки Сен-Франсуа и озером Мегантик. [ 9 ]
  6. ^ недалеко от Бери-Тауншип , [ 12 ] недалеко от нынешнего сообщества Скотстаун [ 13 ]
  7. Виктория вскоре будет заброшена и станет городом-призраком. [ 14 ]
  8. ^ 46 ° 16'6 "N 72 ° 37'18" W  /  46,26833 ° N 72,62167 ° W  / 46,26833; -72,62167 ; теперь часть Николет
  9. ^ в результате строительства лучших дорог в районе развитие порта позже было прекращено. [ 15 ]
  10. ^ в частности, возможность использовать сбор вишни для выбора наиболее ценной земли по цене ниже, чем цена, указанная в договоре, или цена на аукционе в любой точке района. [ 16 ]
  11. ^ одним из сторонников этой меры был Маркус Чайлд , местный MLA от Стэнстеда. [ 19 ]
  12. ^ в 1841 году только 400 из 28 000 эмигрантов, высадившихся в Квебеке, перебрались в Восточные городки и менее 1500 акров (2,3 квадратных миль; 6,1 км ). 2 ) были проданы [ 24 ]
  13. ^ где будут предприняты другие усилия по колонизации [ 27 ] [ 28 ]
  14. ^ в округе Комптон это приведет к тому, что к концу 19 века англоязычное и франкоязычное население станет примерно равным. [ 30 ]
  15. ^ Железная дорога Святого Лаврентия и Атлантическая железная дорога , [ 34 ] в котором Галт и Компания соответственно инвестировали в акции 30 000 и 96 000 долларов США. [ 35 ] Галт считал, что это предприятие будет полезным для развития остальных поместий Компании, а также других частей поселков. [ 36 ]
  16. ^ Британско-американская ассоциация геологоразведки и добычи полезных ископаемых [ 37 ]
  17. ^ включая Шербрукскую хлопковую фабрику, [ 39 ] первая акционерная промышленная компания, зарегистрированная в Канаде, [ 35 ] в котором Галт организовал поддержку Компании в спасении ее от грани банкротства в 1847 году, [ 35 ] и производственная компания Шербрук [ 40 ]
  18. ^ Галт управлял большой лесопилкой, а также фабрикой по производству ведер. [ 35 ]
  19. Во время долгой депрессии 1870-х годов Кларк потеряет эти земли из-за невыполнения обязательств по ипотеке на свою собственность, но сможет выкупить 42 745 акров (67 квадратных миль; 173 км ). 2 ) из банка Eastern Townships Bank к 1879-80 гг. [ 44 ] Он вступит в партнерство с Джоном Генри Поупом и создаст компанию Brompton Mills Lumber Company . [ 45 ] которая позже, после нескольких последующих владельцев, будет приобретена Kruger Inc.
  1. ^ Баскервиль, Питер А. (6 февраля 2006 г.). «Бритиш-Американская земельная компания» . thecanadianencyclepedia.ca . Канадская энциклопедия .
  2. ^ Брауд, Анатоль (2002). «Заселение канадских колоний: сравнение двух земельных компаний девятнадцатого века». Обзор истории бизнеса . 76 (2). Гарвардская школа бизнеса : 299–335. дои : 10.2307/4127841 . ISSN   0007-6805 . JSTOR   4127841 . (требуется подписка)
  3. ^ Jump up to: а б Отчет временного комитета Британско-Американской земельной компании . 1832.
  4. ^ Литтл 1977 , с. 27, сн. 54.
  5. ^ «Королевская хартия» . Британско-Американская земельная компания. 1834.
  6. ^ Jump up to: а б с Чаннель 1896 , с. 30.
  7. ^ Рудин, Рональд (1979). «Землевладение и рост городов: опыт двух городов Квебека, 1840–1914 гг.» (PDF) . Обзор городской истории . 8 (2): 23–46. дои : 10.7202/1019376ar . , на стр. 34
  8. ^ Рудин 1998 .
  9. ^ Литтл 1989a , с. 10.
  10. ^ Информация относительно восточных поселков Нижней Канады, в которых Британско-Американская земельная компания намерена начать операции по продаже и заселению земель следующей весной . Британско-Американская земельная компания. Декабрь 1833 года.
  11. ^ Jump up to: а б с Скелтон 1920 , с. 39.
  12. ^ Рольф, Томас (1836). «Виктория» . Краткий отчет вместе с наблюдениями, сделанными во время визита в Вест-Индию и путешествия по Соединенным Штатам Америки в отдельные годы 1832–1833 гг . Дандас: Дж. Хейворт Хакстафф.
  13. ^ Channell 1896 , с. 33.
  14. ^ Channell 1896 , с. 34.
  15. ^ Литтл 1977 , стр. 37–38.
  16. ^ Смит 1976 , с. 162.
  17. ^ Майерс 1914 , с. 86.
  18. ^ Jump up to: а б с Скелтон 1920 , с. 40.
  19. ^ Литтл 1989a , с. 13.
  20. ^ «Ключевые термины: Британско-Американская земельная компания» . Collectionscanada.gc.ca . Библиотека и архивы Канады .
  21. ^ Майерс 1914 , с. 99.
  22. ^ Channell 1896 , с. 40.
  23. ^ Смит 1976 , с. 164.
  24. ^ Скелтон 1920 , стр. 43–44.
  25. ^ Литтл 1977 , с. 35.
  26. ^ Литтл 1977 , с. 27.
  27. ^ Литтл 1977 .
  28. ^ Фурнье 2012 .
  29. ^ Скелтон 1920 , с. 51.
  30. ^ Channell 1896 , с. 36.
  31. ^ Скелтон 1920 , с. 52.
  32. ^ Скелтон 1920 , стр. 52–53.
  33. ^ Ганьон, Chs. А.Е. (1890). «№ 6: Третий отчет секретаря провинции Квебек за период 1888-89 годов, Отдел регистрации» . Сессионные документы . Том. 2. Квебек: Королевский принтер. п. 4.
  34. ^ Закон о регистрации компании St. Lawrence and Atlantic Railroad Company , Южная провинция. 1845, ок. 25
  35. ^ Jump up to: а б с д Кестеман 1990 .
  36. ^ Смит 1976 , с. 168.
  37. ^ Закон о создании Британско-американской ассоциации геологоразведки и добычи полезных ископаемых , S.Prov.C. 1864, ок. 130
  38. ^ Майерс 1914 , стр. 86–87.
  39. ^ Закон о включении Шербрукской хлопчатобумажной фабрики , Южная провинция. 1845, ок. 91
  40. ^ Закон о регистрации производственной компании Sherbrooke , S.Prov.C. 1857, ок. 176
  41. ^ Закон о ссудах «Бритиш-Американской земельной компании» , SC 1876, c. 56
  42. ^ Закон об интересах , CSC 1859, c. 58, с. 9
  43. ^ Jump up to: а б Литтл 1989b , с. 107.
  44. ^ Литтл 1989b , стр. 107–109.
  45. ^ Уэйт, П.Б. (1982). «Папа, Джон Генри» . В Халпенни, Фрэнсис Дж. (ред.). Словарь канадской биографии . Том. XI (1881–1890) (онлайн-изд.). Университет Торонто Пресс .
  46. ^ «Бритиш-Американская земельная компания» . patrimony-culturall.gouv.qc.ca (на французском языке). Справочник культурного наследия Квебека Министерства культуры и коммуникаций .
  47. ^ «Бритиш-Американская земельная компания» . Лондонская газета (Приложение). № 38260. 13 апреля 1948 г. с. 2876.
  48. ^ Литтл 1977 , с. xi.
  49. ^ «Бритиш-Американская земельная компания: подробности фирмы» . Наследие британского рабовладения . Университетский колледж Лондона . Проверено 29 декабря 2020 г. .
  50. ^ «Бритишно-Американская земельная компания: регистрация оружия и сторонников» . reg.gg.ca. Канадское геральдическое управление . 15 августа 2012 г. с. 171.
  51. ^ Фокс-Дэвис, Артур Чарльз (1915). Книга общественного оружия . Лондон: TC и EC Джек. п. 116.

Библиография

[ редактировать ]
История
Академические работы
Биография
[ редактировать ]
Arc.Ask3.Ru: конец переведенного документа.
Arc.Ask3.Ru
Номер скриншота №: 4df3ab3412d8f4bb792a5073b0854ec8__1710206340
URL1:https://arc.ask3.ru/arc/aa/4d/c8/4df3ab3412d8f4bb792a5073b0854ec8.html
Заголовок, (Title) документа по адресу, URL1:
British American Land Company - Wikipedia
Данный printscreen веб страницы (снимок веб страницы, скриншот веб страницы), визуально-программная копия документа расположенного по адресу URL1 и сохраненная в файл, имеет: квалифицированную, усовершенствованную (подтверждены: метки времени, валидность сертификата), открепленную ЭЦП (приложена к данному файлу), что может быть использовано для подтверждения содержания и факта существования документа в этот момент времени. Права на данный скриншот принадлежат администрации Ask3.ru, использование в качестве доказательства только с письменного разрешения правообладателя скриншота. Администрация Ask3.ru не несет ответственности за информацию размещенную на данном скриншоте. Права на прочие зарегистрированные элементы любого права, изображенные на снимках принадлежат их владельцам. Качество перевода предоставляется как есть. Любые претензии, иски не могут быть предъявлены. Если вы не согласны с любым пунктом перечисленным выше, вы не можете использовать данный сайт и информация размещенную на нем (сайте/странице), немедленно покиньте данный сайт. В случае нарушения любого пункта перечисленного выше, штраф 55! (Пятьдесят пять факториал, Денежную единицу (имеющую самостоятельную стоимость) можете выбрать самостоятельно, выплаичвается товарами в течение 7 дней с момента нарушения.)