Владение (закон Шотландии)

Владение в шотландском законодательстве возникает, когда человек физически владеет собственностью с намерением ее использовать. Владение традиционно рассматривается как фактическое состояние, а не как вещное право (или вещное право / право собственности ) и не является тем же понятием, что и право собственности в шотландском законодательстве. Сейчас говорится, что некоторые владельцы могут дополнительно иметь отдельное вещное право ius possidendi (право владения). Как и большая часть шотландского законодательства о собственности , принципы права владения в основном вытекают из римского права .

Во владении хранитель имущества ( как наследственное, так и движимое имущество может владеть) называется владельцем и описывается как владеющий имуществом, если он / она удерживает имущество с необходимым умственным намерением. Даже если владение рассматривается как вещное право, оно отличается от права собственности , и без вещного права собственности или другого посессорного вещного права законные права владельца на имущество ограничены. Тем не менее, у владельца есть одно важное законное право — право не быть незаконно лишенным собственности, и его средство правовой защиты — действие spuilzie (произносится как «spooley») — по-прежнему подлежит исполнению в наше время. К средствам правовой защиты в рамках иска spilzie относятся реституция (возврат) имущества и компенсация. Владение имеет отношение ко многим областям шотландского законодательства.

Владение и право собственности

Владение отличается от понятия собственности, вытекающего из того же различия, которое имеется в римском праве . Однако владение обычно рассматривается как основа собственности из-за его необходимости при возникновении права собственности (например, по роду занятий и при передаче материального движимого имущества ). Николай проиллюстрировал разницу между владением и собственностью в римском праве следующим образом:

«В обычном языке существует очевидное различие между обладанием вещью и правом на нее. Вор не имеет права на то, что он украл, но, тем не менее, он это имеет, и наоборот, человек, заложивший кольцо, все еще имеет на это право. но больше не имеет ее. Разница между правом на вещь и фактическим ее обладанием лежит в основе этого различия в римском праве».

Римский юрист Ульпиан также писал, что «владение и собственность не имеют ничего общего». Таким образом, термин «владение» в шотландском законодательстве относится не к праву собственности, а к фактической ситуации, в которой владелец занимает или удерживает собственность.

Реформа

Хотя владение представляет собой понятие, отличное от владения, в законодательство Шотландии были внесены определенные реформы, обеспечивающие защиту владельцев, которые также не имеют действующего права собственности на имущество, которым они владеют. В отношении земли это включает в себя защиту добросовестности, доступную получателям грантов в соответствии с Законом о регистрации земли (Шотландия) 2012 года. в Юридическая комиссия Шотландии своем отчете о давности и праве собственности на движимое имущество (отчет SLC № 228, 2012 г.) рекомендовала ввести защиту владельцев, позволяющую им владеть материальным движимым имуществом при определенных обстоятельствах:

«Комиссия рекомендует два новых правила, которые преобразуют владение в собственность. Первое будет применяться в тех случаях, когда лицо, владеющее объектом, разумно полагает, что он или она является владельцем, но оказывается, что это не так – обычно потому, что лицо, у которого объект был Купленный предмет не был истинным владельцем. При условии, что владелец добросовестен (и не имеет, например, оснований полагать, что предмет был украден), он или она станет владельцем после непрерывного владения предметом в течение 20 лет. годы.Второе правило применяется к одолженному или переданному на хранение имуществу, владельца которого уже невозможно отследить. Хотя это правило носит общий характер, оно, в частности, направлено на помощь музеям и галереям. Согласно новому правилу, владелец объекта сможет претендовать на право собственности, если владелец не выходил на связь в течение 50 лет и его невозможно отследить с помощью разумной осмотрительности . Эта уверенность в собственности поможет музеям и галереям в каталогизации и управлении своими коллекциями».

По состоянию на 2020 год рекомендации настоящего отчета не были имплементированы в законодательство Парламента Шотландии .

Приобретение владения

Для приобретения права собственности необходимы два требования:

(1) Телесное деяние ( corpus communicationis )

Первым требованием владения является телесный акт, или corpus , при котором владелец физически удерживает собственность. Говорят, что существуют две формы физического акта, или corpus : (1) естественное владение и (2) гражданское владение. Обе формы требуют той или иной формы физического контакта. При гражданском владении владелец осуществляет косвенный физический контроль над имуществом. Гражданское владение может распространяться как на наследственное, так и на движимое имущество (за исключением бестелесного имущества , см. ниже), например: Питер арендует магазин у коммерческого арендодателя, естественное владение Петра дает его домовладельцу гражданское владение . При естественном владении только владелец имеет прямой физический контроль. например: Сьюзен покупает вазу и забирает ее в магазине. Сьюзен естественным образом владеет вазой.

(2) Акт разума ( animus possidendi )

Вторым условием обладания является акт разума, или анимуса , при котором обладатель должен иметь два необходимых психических состояния. Это (1) намерение осуществлять физический контроль над собственностью и (2) намерение осуществлять контроль ради собственной выгоды. Объединив эти два намерения вместе, владелец должен иметь намерение осуществлять физический контроль над имуществом для собственного использования (на латыни: animus sibi habendi ). Без ментального элемента ( анимуса ) владелец считается хранителем собственности, а не владельцем, и не имеет права владеть собственностью ( ius possidendi ).

Традиционно в шотландском праве и в соответствии с римским правом критерием анимуса было наличие у обладателя ментального элемента обладания как владельца ( animo domini ). В результате нельзя было сказать, что арендаторы (т.е. арендаторы) приобрели владение имуществом, занимающим его. Однако современный критерий умственного действия теперь стал шире и позволяет невладельцам, включая воров, приобретать владение. Другие юрисдикции, такие как английское право, позволяют любому владельцу собственности считаться владельцем, за исключением сотрудников и временных владельцев. В отличие от права собственности по шотландскому законодательству, которое является унитарным или аллодиальным правом, владение может принадлежать отдельным лицам, например, арендатор может владеть квартирой для себя и владеть квартирой от имени домовладельца. После дела главного констебля полиции Стратклайда против Шарпа , поскольку незаконные похитители имущества способны приобрести владение (см. ниже), нет требования, чтобы приобретение было добросовестным ( добросовестным ).

В результате действия тела и ума владелец собственности приобретает владение ею в соответствии с законодательством Шотландии. Владение собственностью может продолжаться и после этого animo Solo (только умственным действием), поэтому собственность не требует постоянного физического, прямого или косвенного контроля для продолжения владения.

Презумпция владения

Если владение имело место, независимо от законного или незаконного приобретения имущества (см. ниже), владелец имеет право на две презумпции по шотландскому законодательству . Это (1) владелец является законным владельцем и (2) владелец является владельцем имущества. В других юрисдикциях эти презумпции характеризуются фразой « владение — это девять десятых закона ».

Формы владения

Из правил приобретения владения следует, что существуют три основные формы владения:

(1) Естественное владение

Владелец может находиться в естественном владении , если он владеет имуществом лично. например: Дэвид находит бумажник на земле на улице и решает оставить его себе. Дэвид естественным образом владеет кошельком.

(2) Гражданское владение

Владелец может находиться в гражданском владении , если он владеет имуществом посредством естественного владения другого лица. например: Сьюзан покупает вазу в магазине, но сообщает продавцу, что заберет ее позже. Позже она просит Маргарет забрать вазу из магазина от ее имени. Говорят, что Сьюзен имеет гражданское право собственности на вазу.

(3) Только владение

Владелец может по-прежнему владеть предметом без физического (телесного) контроля над имуществом. Это одержимость animo Solo , когда одержимость сохраняется только благодаря действию ума. например: Сьюзан оставляет вазу у себя дома, пока идет в магазин. Сьюзен все еще владеет вазой благодаря анимо-соло.

Законное и незаконное владение

Во владении проводится также дальнейшее различие между владельцами, которые приобрели имущество законным путем, и владельцами, которые незаконно вступают во владение имуществом. Владельцы, которые приобретают владение на законных основаниях, например, путем доставки ( см. ниже), называются законными владельцами . Владельцы, приобретающие владение незаконным путем, например путем кражи , называются незаконными владельцами . Признается, что незаконное отчуждение имеет место в случае изъятия имущества без согласия владельца или без решения суда, санкционирующего изъятие имущества у владельца.

Добровольная передача владения (доставка)

Владение может быть добровольно передано ( это называется «передачей в шотландском законодательстве ») либо (1) фактической передачей, либо (2) предполагаемой передачей. Правила перехода владения вытекают из римского права и аналогичны способам перехода права собственности на вещное движимое имущество .

Фактическая доставка

Фактическая передача – это физическая передача имущества от владельца лично новому владельцу.

Конструктивная доставка

Передача владения может быть передана в силу закона и известна как договорная передача . Следующие методы конструктивной передачи (т.е. передача владения, признанная законом):

(1) Доставка физическим владельцем

Эта форма передачи владения обычно имеет место, когда физический владелец (В) удерживает имущество для гражданского владельца (А) и с разрешения гражданского владельца передает имущество новому владельцу (С) путем принудительной передачи.

Например: Сьюзан возвращается в магазин (см. выше), покупает три рамки для фотографий и сообщает владельцу магазина, что заберет их в другой день, тем самым предоставляя владельцу магазина рамы в естественное владение. Позже она встречает Маргарет и решает подарить ей одну из рамок для фотографий, чтобы сказать спасибо за то, что вы собрали ее вазу. Сьюзен звонит в магазин и просит продавца отложить одну из ее рамок для фотографий для Маргарет. Маргарет идет в магазин и забирает рамку. Маргарет приобрела владение путем конструктивной доставки.

(2) Стенографическая доставка (доставка в кратком виде вручную )

Поставка brevi manu, или сокращенная поставка, происходит, когда физический владелец удерживает имущество, принадлежащее другому (гражданскому владельцу), а гражданский владелец впоследствии передает право собственности физическому владельцу, тем самым наделяя естественного владельца полным владением. В этих обстоятельствах физическое действие естественного обладателя ( корпус ) происходит раньше необходимого анимуса ( действия разума).

Например: Сьюзан идет в магазин, покупает ожерелье и забирает его с собой домой. Позже она встречает свою племянницу Ишбель и решает одолжить Ишбель ожерелье, чтобы надеть его на коктейльную вечеринку, предоставляя Ишбель естественное владение ожерельем, в то время как Сьюзен сохраняет гражданское владение. На следующий день Ишбель звонит Сьюзен, чтобы поблагодарить ее за ссуду. К удивлению Ишбель, Сьюзен говорит, что может оставить ожерелье себе в подарок. Ишбель приобрел полное владение путем стенографии.

(3) Доставка от руки (доставка длинной рукой )

Доставка longa manu, или доставка на руки, происходит в тех случаях, когда большое или громоздкое имущество невозможно легко физически приобрести путем фактической доставки . Вместо этого владение может передаваться от руки, при этом корпус (или физический акт) сводится к простому указанию или символической передаче. Владение от руки

Указывая

Доставка longa manu новому владельцу возможна только путем указания объекта недвижимости. Как Николас : описывает

«Если я хочу передать вам во владение кучу бревен, то достаточно, если я вам на них укажу ; требовать, чтобы вы их трогали, было бы просто педантичностью»

Это правило позволяет легко передавать такое имущество, как земля или крупное движимое имущество, только при наличии достаточной идентификации.

Символы

Передача имущества на длительный срок новому владельцу возможна также путем передачи во владение символа имущества. Самый распространенный пример, приводимый в римских текстах, — это склад товаров, где товары передаются путем символической доставки ключа от склада. В законодательстве Шотландии символическая передача владения обычно происходит путем передачи коносамента на отгруженные товары.

(4) Конституционное владение умом (доставка только )

Constitutum сессориум (т.е. соглашение о владении) рассматривается как обратная поставка brevi manu , позволяя лишенному владельцу сохранять естественное владение, но гражданское владение передается новому владельцу.

Например: Ишбель продает свое ожерелье Джеймсу в подарок на день рождения его жены. Однако Джеймс не хочет, чтобы его жена нашла ожерелье дома, поэтому он просит Ишбель сохранить ожерелье до дня рождения его жены. Ишбелл соглашается. Джеймс приобрел гражданское владение по конститутуму владению (владельческое соглашение)

Реальное право владения ( ius possidendi )

Как обсуждалось выше, владение традиционно рассматривается как фактическое состояние, а не как законное право. Это соответствует принципам римского права, согласно которым владение является фактическим вопросом, который порождает определенные законные права и средства правовой защиты. Однако некоторые владельцы могут также иметь дополнительное законное право владения , известное как ius possidendi (право владения). В настоящее время общепринято считать, что ius possidendi является реальным правом в шотландском законодательстве , хотя по этому вопросу существует мало юридических полномочий. Лица, не имеющие реального права владения ( ius possidendi ), имеют только личное право (или право in personam ) владеть собственностью. Однако, как будет объяснено, вещное право ius possidendi само по себе не является автономным, самостоятельным правом.

Приобретение права владения

ius possidendi не является самостоятельным вещным правом в отличие от всех других вещных прав, подпадающих под действие numerus clausus . Вместо этого ius possidendi зависит от лица, обладающего другим вещным правом на собственность, которое дает ему право на владение, то есть: ius possidendi не может быть приобретено само по себе. Обычно это происходит в случае собственности, когда признается, что владелец имеет производное право владения ( ius possidendi) имуществом, которым он владеет. При наличии низших вещных прав ius possidendi может быть предоставлен посредством вещного права аренды или пожизненной ренты на имущество.

Средства правовой защиты, доступные на основании вещного права владения ( ius possidendi)

В то время как владельцам, незаконно лишенным владения, доступно общее средство правовой защиты, известное как иск spilzie (см. ниже), обладателям ius possidendi предоставляются дополнительные специальные владельческие средства правовой защиты. Это:

• В отношении движимого имущества – иск о доставке .
• В отношении вещного наследственного имущества (земли) применяется иск о выселении. NB: Процедура выселения возбуждается в том случае, если нынешний владелец никогда не имел согласия на отнятие земли у ius possidendi правообладателя ab initio (т.е. с самого начала). Обычно это происходит с скваттерами .
• В отношении материального наследственного имущества (земли) действует действие выселения. NB: Процедура выселения возбуждается в том случае, если нынешний владелец больше не имеет согласия правообладателя ius possidendi на занятие земли. Обычно это происходит после того, как коммерческий арендатор остается на земле после истечения срока аренды. Вопросы аренды жилья рассматриваются в рамках разбирательства о выселении в Трибунале первого уровня Шотландии (Жилищная палата) .
• В отношении вещного наследственного имущества (земли) действие посягательства . Вопреки распространенному мнению, посягательство на территорию является правонарушением по законам Шотландии.

Имущество, имеющее право владения

Вещное наследственное имущество (земля)

Чтобы стать владельцем материальной наследственной собственности (т.е. земли), виконт Стэйр , писатель-институционал , говорит, что:

«Тот, кто владеет полем, не должен обходить его целиком или прикасаться к каждому его дерну ни себе, ни своему скоту, но, владея частью, владеет всем, если только не было противоречащих актов владения»

Это означает, что в соответствии с законодательством Шотландии, где имеется большая площадь земли, продолжение владения одной частью земельного участка позволит владению распространяться на весь участок, например: владение домом распространяется на владение садами, т.е. часть земли под домом . Однако в случае противоположных посессорных действий, например, когда другое лицо вступает во владение, эта часть земли не будет считаться находящейся во владении владельца, например: скваттер разбивает лагерь в саду дома с намерением расположившись там лагерем, скваттер овладевает телом и анимусом. Владелец дома больше не владеет садом.

Материальное движимое имущество

Телесное движимое имущество , то есть имущество, которое можно физически перемещать, такое как личные вещи, мебель, автомобили и т. д., может владеть с помощью анимуса и тела . Владение материальным движимым имуществом имеет отношение к уголовному законодательству Шотландии в отношении уголовных преступлений, связанных с владением; например, те, которые касаются наркотиков, в соответствии с Законом о злоупотреблении наркотиками 1971 года , за хранение незаконного вещества , или воровство . утверждают Однако выдающиеся шотландские ученые-правоведы, такие как Гордон, , что определение владения в уголовном законодательстве Шотландии шире, чем его определение в законе о собственности Шотландии.

Бестелесная собственность

Из-за физического требования наличия корпуса для владения в законодательстве Шотландии, бестелесная собственность не считается способной к владению. Однако вещное право все же может принадлежать физическому лицу, например право собственности на бестелесную вещь. Кроме того, законы могут создавать специальные законные права или квазивещественные права на собственность, такие как права интеллектуальной собственности (например, патенты, авторские права, товарные знаки), которыми можно «владеть» в техническом смысле, хотя и не в юридическом. из-за отсутствия корпуса .

Лишение владения (spuilzie) и действие spuilzie

Спилзи

Spuilzie возникает , когда владелец незаконно лишается владения (также называемого незаконным лишением владения ) материального движимого имущества (т.е. физических объектов, которые можно перемещать). Незаконное лишение владения – это когда владение осуществляется без согласия нынешнего владельца или без постановления суда. Слово spilzie означает по-шотландски грабеж. Потерпевший владелец может потребовать возврата предмета в судебном порядке по шотландскому законодательству . Виконт Стэйр , писатель-институционал , описывает spilzie как:

«отнятие движимого имущества без согласия владельца или постановления закона, обязывающее вернуть отнятое со всей возможной прибылью или возместить его по оценке потерпевшего, произведенной его juramentum in litem [ т. е. «клятва в деле»] . Таким образом, украденные или ограбленные вещи... могут быть преследованы в гражданском порядке как spilzie».

Эрскин Институциональный писатель пишет , что:

«Spuilzie — это изъятие или вмешательство в движимое имущество, находящееся во владении другого лица, без согласия этого другого лица или без порядка закона. владельцем товаров или их стоимости, если бы не вся прибыль, которую он мог бы получить от этих товаров, если бы не spilzie».

Особые формы spilzie

выброс

Если владелец незаконно лишен земли, эта форма иска spilzie известна как изгнание . Полное обсуждение выселения выходит за рамки этой статьи, но выселение отличается от выселения , которое представляет собой юридический процесс, обычно используемый для выселения арендаторов по договору аренды.

Вторжение

Когда владение осуществляется animo Solo (т.е. только разумом), что обычно происходит, когда владельцы перестают иметь физический контроль ( corpus ) над имуществом, такая форма действия spilzie называется вторжением .

Вызов действия spilzie

Иск о спилзи, как отмечали выше авторы институциональных документов, является средством правовой защиты по общему праву, разработанным шотландскими судами для решения проблемы спилзи. Это деликтное средство правовой защиты, а не имущественное средство, поскольку не существует автономного вещного права владения, поэтому оно подлежит принудительному исполнению только против лица, владеющего имуществом, как личное право в пользу предшествующего владельца. Доступность такого средства правовой защиты соответствует принципу spoliatus ante omnia est restituendus (лат. «тот, кого ограбили, должен получить реституцию прежде всего»), принципу, который был включен в шотландское законодательство, по крайней мере, с 13 века. Подобные средства правовой защиты существуют и в других юрисдикциях, например, mandament van spolie в Южной Африке или деликт о преобразовании в юрисдикции общего права.

История

Spuilzie является одним из старейших средств правовой защиты, встречающихся в законодательстве Шотландии, и сохраняет свою актуальность и в наше время. Его самые ранние истоки в Шотландии можно найти в 1438 году, когда Королевский совет разработал средство правовой защиты от грабежей и грабежей, которое позже стало известно как иск spilzie. В римском праве существовали аналогичные средства правовой защиты, известные как actio a bonorum raptorum (лат. «иск за товары, отнятые силой»), actio furti и посессорные интердикты . Лорд Бэнктон , институциональный писатель , рассматривает иск spilzie как производное от римских посессорных интердиктов. Однако из-за деликтного характера spilzie его можно рассматривать как комбинацию всех трех средств. В каноническом праве исключающее право было средством правовой защиты, дающим изгнанным епископам законное право вернуть свое имущество.

Утверждалось, что это средство правовой защиты было разработано из-за беззаконного характера и нестабильности Королевства Шотландия . как описывает доктор Гоу:

«[spuilzie] средство, которое, по-видимому, использовалось для защиты фактического владения и поддержания общественного спокойствия в стране, более известной гражданскими волнениями и военными карательными экспедициями, чем буржуазным спокойствием».

Ранний случай можно найти в XVI веке в деле «Лэрд Дьюри против Даддингстонна» (1549 г.), где суд отметил, что арендатор был лишен права собственности на материальное наследственное имущество (землю) из-за того, что его выгнали с земли скваттеры , домовладелец мог возбудить иск. акция spilzie против скваттеров. В 17 веке действия spilzie были наиболее распространены. Однако со временем использование действий spuizlie сократилось, что связано с растущей стабильностью шотландского гражданского общества (что привело к незаконному лишению собственности менее дорогостоящего имущества).

Требования к иску spilzie

Чтобы возбудить иск spilzie против лица, владеющего имуществом (т.е. лица, которое незаконно приобрело естественное владение), должны быть выполнены два общих требования:

(1) Предыдущий владелец приобрел владение (см. выше), и

(2) Предыдущий владелец был незаконно, также называемым злостным, лишен собственности. Незаконным в этом смысле является изъятие без согласия или без постановления суда, разрешающего такое изъятие. Согласие естественного владельца предотвратит предъявление каких-либо претензий гражданским владельцем.

Преследователь по иску spilzie должен продемонстрировать суду, что с точки зрения баланса вероятностей эти два требования были соблюдены. В ожидании дальнейшего прецедентного права по этому вопросу является предметом академических дебатов, достаточно ли одного только гражданского владения для возбуждения иска о взыскании в отношении материального движимого имущества. Однако в иске spilzie не имеет значения, приобрел ли предыдущий владелец владение законным/незаконным путем. Таким образом, считается, что это средство правовой защиты доступно всем владельцам земли и естественным владельцам материального движимого имущества, включая тех, кто сам приобрел владение незаконно (например, вор), и может быть использовано даже против владельца имущества. Как отмечает лорд Бэнктон , институциональный писатель :

«Титул преследователя по иску о спили [sic] заключается в владении товаром... и если владение было мирным, даже истинный владелец, конфисковавший товар у владельца, будет нести ответственность по иску... Сторона, насильственно лишенная владения, должна быть сначала восстановлена, а затем уже рассмотрен вопрос о собственности...»

Однако на практике владелец имущества может одновременно возбудить иск о виндикации ( rei vindicatio ) или аналогичное разбирательство для восстановления права собственности на имущество, поэтому использование иска spilzie ограничено против владельца. Тем не менее, теоретически по закону можно возбудить иск spilzie против владельца, поскольку spilzie фокусируется только на владении.

Доступные средства правовой защиты

Преследователю по иску spilzie доступны два основных средства правовой защиты. Это:

Возврат имущества

Как упоминали выше институциональные авторы, основным средством правовой защиты, доступным в рамках иска spilzie, является возврат (так называемая реституция ) имущества от лица, владевшего им, предыдущему владельцу.

Компенсация

Опять же, как упоминали выше институциональные авторы, компенсация всей возможной прибыли также доступна предшествующему владельцу. Доступны две формы прибыли. Первая — это обычная прибыль , она выплачивается в отношении любой прибыли, полученной от собственности (например, фруктов, урожая, молодняка, ренты и т. д.). Вторая форма ущерба, называемая институциональными авторами насильственной прибылью , является общим исключением, которое Законодательство Шотландии не допускает штрафных санкций . Огромная прибыль определяется максимально возможным уровнем дохода, который может принести собственность. Существуют особые формы насильственной прибыли в связи с изгнанием незаконных владельцев земли.

Современное использование действий spilzie

Как обсуждалось выше, в наше время спильзи пришло в упадок, и за более чем двести лет со времени дела Стоув против Колвина (1831 г.) не было зарегистрировано никаких известных явных действий спилзи. Это лекарство считалось вымершим из-за его неиспользования и неправильного использования из-за его низкого использования. Однако, поскольку действие spilzie не было прямо отменено, оно остается действительным средством правовой защиты в законодательстве Шотландии. в Юридическая комиссия Шотландии своем меморандуме о материальных движимых средствах правовой защиты (Меморандум SLC № 31, 1976 г.) выразила следующую точку зрения на spuilzie:

«Мы считаем, что действие spuilzie обеспечило полезное возмещение в быстром восстановлении человека, который был неправомерно лишен владения или исключен из него, а также в получении насильственной прибыли в соответствующих случаях. Однако обращение к древним средствам правовой защиты неопределенного масштаба не обязательно идеальное решение для современных правонарушений. Нам кажется, что правонарушение неопределенной компетенции и объема, вероятно, должно быть прямо отменено и рассмотрено, какое действие или действия следует ввести вместо него».

Требовались и другие реформы, касающиеся законодательства о его использовании или полной отмены средств правовой защиты по общему праву. Однако было отмечено, что использование spilzie может иметь современную эффективность в отношении естественных владельцев имущества по договорам купли-продажи в рассрочку , где естественный владелец часто не будет иметь законного права собственности на арендованное имущество. не провел никакой реформы spuilzie На сегодняшний день шотландский парламент , поэтому подача иска spuilzie остается в силе.

Применение владения в законодательстве Шотландии

Концепция владения выходит за рамки шотландского законодательства о собственности и применима в различных правовых ситуациях. К ним относятся:

• Владение является необходимым условием для действия положительной давности .
• Владение в течение одного года является необходимым требованием для подачи заявления на иск по предписанию .
• Владение является необходимым требованием для операции первоначального приобретения собственности по оккупации .
• Вещное право аренды требует владения для регистрации его в соответствии с Законом о регистрации аренды 1880 года .
• Владение имеет отношение к уголовному праву Шотландии в отношении ряда владетельных преступлений, таких как хранение запрещенных веществ в соответствии с Законом о злоупотреблении наркотиками 1971 года.