Закон о строительстве 1984 года
 | В этой статье есть несколько проблем. Пожалуйста, помогите улучшить его или обсудите эти проблемы на странице обсуждения . ( Узнайте, как и когда удалять эти шаблонные сообщения )
|
| Акт парламента | |
 | |
| Длинное название | Закон об объединении некоторых законов, касающихся строительства и построек и связанных с ними вопросов. |
|---|---|
| Цитирование | 1984 г. 55 |
| Даты | |
| Королевское согласие | 31 октября 1984 г. |
Статус: Изменено | |
| Текст закона в первоначально принятом виде | |
| Текст Закона о строительстве 1984 года , действующего на сегодняшний день (включая любые поправки) на территории Соединенного Королевства, с сайта законодательного собрания.gov.uk . | |
Закон о строительстве 1984 года (ок. 55) представляет собой Соединенного Королевства законодательный акт , объединяющий предыдущее законодательство, касающееся процесса строительства, а также проектирования и спецификаций зданий и их составных частей, а также связанных с этим вопросов в Англии и Уэльсе. [ 1 ] В соответствии с настоящим Законом правительство Уэльса может устанавливать свои собственные строительные правила для Уэльса.
Этот Закон о строительстве 1984 года не распространяется на Шотландию и Северную Ирландию, которые имеют схожее, но различающееся законодательство. [ 1 ] : Раздел 135
Закон о строительстве 1984 года разрешает вводить подробные правила государственному секретарю Великобритании и/или министрам Уэльса (Сенед ) . Строительные нормы, принятые в соответствии с Законом о строительстве 1984 года, периодически обновлялись, переписывались или объединялись, причем последней и актуальной версией являются Строительные правила (поправки) 2016 года ( SI 2016/490 ).
Были внесены и более мелкие поправки , например, в 2019 и 2020 годах в отношении усиленных мер пожарной безопасности. (Строительные правила 7(2) наложили запрет на использование горючих материалов в наружных стенах зданий повышенного риска – высотой более (шести этажей) 18 метров).
После пожара в башне Гренфелл в 2017 году, в результате которого в 24-этажном многоквартирном доме (без спринклеров и горючих материалов для наружных стен) погибло 72 человека, независимая проверка строительных норм и правил пожарной безопасности была проведена по заказу правительства Великобритании под председательством дамы Джудит Хэкитт . Отчет обзора был опубликован 17 мая 2018 года. [ 2 ]
Правительство Великобритании обследовало 1200 недавно построенных «высотных» зданий и обнаружило, что слишком многие из них на самом деле не соответствуют требованиям пожарной безопасности английских строительных норм, существовавшим до 2017 года. Правительство теперь приказало «восстановить» многие из этих «опасных» зданий повышенного риска.
Правительство попросило еще многих «старших» владельцев высотных зданий проверить их имущество на предмет рисков безопасности. На данный момент проверено около 12 000 блоков.
Местным жилищным органам и региональным пожарным службам было поручено обеспечить как можно более быстрое восстановление недавно построенных домов. [ 3 ] [ 4 ]
Положения
[ редактировать ]Право устанавливать правила
[ редактировать ]S.1 Право устанавливать строительные нормы и правила
Государственный секретарь (или Ассамблея Уэльса) может в любых целях: [ 5 ]
- (a) обеспечение здоровья, безопасности, благосостояния и удобства людей в отношении зданий
- (б) экономия топлива и энергии
- (c) предотвращение отходов, чрезмерного потребления или загрязнения воды
- (d) защита или улучшение окружающей среды
- (e) содействие устойчивому развитию или
- (е) предотвращение и раскрытие преступлений
разработать строительные нормы в отношении:
- а) проектирование и строительство зданий
- б) снос зданий
- (c) услуги, приспособления и оборудование, предоставляемые внутри или в связи со зданиями. [ 5 ]
Полномочия по разработке строительных норм были изменены и расширены двумя недавними парламентскими актами; Закон об устойчивом и безопасном строительстве 2004 года и Закон об изменении климата и устойчивой энергетике 2006 года . Последний закон также изменяет и расширяет правоприменительные полномочия местных органов управления строительством в Англии и Уэльсе. Закон о строительстве 1984 года должен быть существенно изменен как по объему, так и по правоприменению в соответствии с предстоящим «Законом о безопасности строительства 2021 года».
Юридическое обязательство обеспечивать соответствие контролируемых строительных работ требованиям строительных норм и правил будет разделено между более определенными «отдельными держателями обязанностей». Правоприменительные полномочия будут доступны для использования органом управления строительством в течение десяти лет после любого правонарушения.
Новое законодательство
[ редактировать ]20 июля 2020 года для общественного обсуждения был опубликован новый проект «Закона о безопасности зданий» , а 5 июля 2021 года законопроект о безопасности зданий был внесен в Палату общин. [ 6 ] Это было принято в качестве статутного закона 28 апреля 2022 года и существенно изменит объем и сферу действия существующего законодательства. [ 7 ]
В законопроекте «высотными» (высотными) считаются многоквартирные дома «6 этажей и более» или многоквартирные дома «высотой более 18 метров», в зависимости от того, что произойдет раньше.
Новый закон (Закон) вносит значительные изменения и расширяет Закон о строительстве 1984 года и, например, отменяет «утвержденных инспекторов», создает единый государственный реестр для всех инспекторов по контролю за строительством (при этом «юридические обязанности» теперь возлагаются на индивидуальный и личный уровень профессиональных и юридическая ответственность), создает новый национальный Регламент безопасности зданий (BSR).
Закон предусматривает несколько новых уголовных преступлений , в том числе выдачу себя за зарегистрированного инспектора строительного контроля.
Закон создает новые органы строительного контроля – первоначально на уровне района или унитарного местного органа власти.
Закон подтверждает, что новый национальный орган по надзору за безопасностью зданий будет органом строительного контроля для всех зданий «повышенного риска». (Жилые дома с двумя и более квартирами высотой более 18 метров).
Национальный регулирующий орган будет единственным органом по контролю за строительством зданий «высокого риска» (высотных). Все существующие и строящиеся здания «повышенного риска» (высота – более 18 м) должны быть переданы в юрисдикцию «Национального регулятора безопасности зданий».
Все здания «повышенного риска» должны будут зарегистрироваться в BSR и доказать (в течение всего срока службы здания), что они по-прежнему безопасны в использовании и проживании, а также контролировать пожарную и структурную безопасность здания «высокого риска», а также систем, чтобы зарегистрировать это обоснование безопасности в национальном регулирующем органе (для Англии). Периодическая перерегистрация (в РБМ) потребуется для всех зданий повышенного риска.
Новый закон также изменит правила работы Совета по регистрации архитекторов , требуя от всех «архитекторов» ежегодно проходить повышение квалификации и повышение квалификации на протяжении всей «практикующей карьеры».
Девелоперы, проектировщики и подрядчики больше не смогут выбирать своего «регулятора».
Национальный регулирующий орган также будет иметь полномочия тестировать и/или запрещать любой строительный материал или строительную продукцию, которая, как ему известно, является «небезопасной» или «не соответствующей» «требованиям Строительных норм и правил». Национальный регулирующий орган также будет иметь полномочия требовать, чтобы все заявления о характеристиках или характере строительного продукта или материала были правдивыми и подтверждались «современными» научными испытаниями. [ 8 ]
Делегированное правительство Уэльса приветствовало проект закона о безопасности зданий и примет законы, позволяющие его применять (с некоторыми валлийскими поправками) к будущим строительным работам в стране Уэльс.
Шотландия
[ редактировать ]В Шотландии действует собственный Закон о строительстве (Шотландия) 2003 года и собственные Положения о строительстве (процедуры) (Шотландия) 2004 года . [ 9 ]
Ссылки
[ редактировать ]- ^ Jump up to: а б Законодательство Великобритании, Закон о строительстве 1984 г. , по состоянию на 16 февраля 2021 г.
- ^ Министерство жилищного строительства, сообществ и местного самоуправления , Независимая проверка строительных норм и правил пожарной безопасности: окончательный отчет , опубликовано 17 мая 2018 г., по состоянию на 16 февраля 2021 г.
- ^ Приказ о пожарной безопасности 2005 г.
- ^ Закон о пожарной безопасности 2020 г.
- ^ Jump up to: а б Закон о строительстве S1 1984 г.
- ^ Министерство жилищного строительства, сообществ и местного самоуправления, Законопроект о безопасности зданий , опубликовано 5 июля 2021 г., по состоянию на 3 августа 2021 г.
- ^ Законодательство Великобритании, Закон о безопасности зданий 2022 г. , c. 30, по состоянию на 5 июля 2022 г.
- ^ «Проект закона о безопасности зданий» . GOV.UK. 4 августа 2020 г. Проверено 24 августа 2023 г.
- ^ «Строительные стандарты – правительство Шотландии» . www.gov.scot . Проверено 20 августа 2021 г.