Jump to content

Simon Property Group

(Перенаправлен из штаб -квартиры Simon Property Group )

Simon Property Group, Inc.
Ранее Simon Debartolo Group, Simon & Associates
Тип компании Публичный
Ты US8288062081
US8288063071
US828806041
US8288067031
US8288068021
US8288068773
US8288068856 Edit this on Wikidata
Промышленность Инвестиционный фонд недвижимости
Основан 1993 ; 31 год назад ( 1993 )
Основатели
Штаб -квартира ,
Вошник
Районы обслуживаются
Во всем мире
Ключевые люди
Продукция
Бренды Forever 21 , XXI Forever, Jcpenney , Brooks Brothers , Eddie Bauer , Lucky Brand Jeans
Доход Увеличивать долларов США 5,66 миллиарда (2023 г.)
Увеличивать 2,28 миллиарда долларов США (2023)
Общие активы Увеличивать 34,3 миллиарда долларов США (2023)
Общий капитал Увеличивать 3,49 миллиарда долларов США (2023)
Количество сотрудников
в 3000 (2023)
Дочерние компании
Веб -сайт Саймон
Сноски / ссылки
[ 1 ] [ 2 ]

Simon Property Group, Inc. - это американский инвестиционный фонд недвижимости , который инвестирует в торговые центры , торговые центры и центры сообщества/ образа жизни . Он является крупнейшим владельцем торговых центров в Соединенных Штатах и ​​со штаб -квартирой в Индианаполисе, штат Индиана . Во всем мире он владеет интересами в 232 объектах [ 3 ] По состоянию на 2021 год.

Корпоративная штаб -квартира Simon Property Group в Индианаполисе

Simon Property Group датируется 1960 году, когда братья Мелвин Саймон и Герберт Саймон начали разрабатывать торговые центры в Индианаполисе, штат Индиана. В декабре 1993 года они стали общественными интересами в качестве Simon Property Group в крупнейшем первоначальном публичном предложении инвестиционного фонда недвижимости на сегодняшний день. [ 4 ] Simon Property объединилась с недавно публичной корпорацией Debartolo Realty, владельцем активов недвижимости Эдварда Дж. Дебартоло -старшего , в 1996 году, чтобы сформировать Simon Debartolo Group. [ 5 ] [ 6 ] В следующем году компания приобрела траст розничной недвижимости за 1,2 миллиарда долларов в ходе враждебного поглощения . [ 7 ] Также в 1997 году в партнерстве с Macerich компания приобрела 12 торговых центров из IBM плана пенсионного за 974,5 млн. Долл. США. [ 8 ] Через год после этих приобретений компания приобрела инвесторов корпоративной недвижимости и была переименована в Simon Property Group. [ 9 ] [ 10 ] Компания также приобрела долю владения Groupe Beg, SA, оператором торговых центров в Европе. [ 11 ]

В 1999 году компания приобрела 14 торговых центров у New England Development за 725 миллионов долларов. [ 12 ]

В 2002 году, в партнерстве с Westfield Group и компанией Rouse , компания приобрела 13 недвижимости у Rodamco North America, включая Copley Place , Houston Galleria и Southpark Mall . [ 13 ] В следующем году Саймон приобрела большую часть интереса компании Kravco, владельца короля Пруссии , за 300 миллионов долларов. [ 14 ] Компания вступила в бизнес по магазинам в 2004 году с приобретением Chelsea Property Group Inc. за 3,5 миллиарда долларов. [ 15 ]

В апреле 2007 года Simon и Farallon Capital приобрели Mills Corporation . [ 16 ] [ 17 ] Два года спустя Саймон попытался купить торговые центры, принадлежащие общим свойствам роста . [ 18 ] В феврале 2010 года Саймон получил общий рост заявки, который был в защите от банкротства . [ 19 ] [ 20 ] Тем не менее, ставка была отклонена GGP. Акционер GGP подал иск (Young v. Bucksbaum) компании против совета директоров за отклонение предложения Саймона, утверждая, что нарушение фидуциарной обязанности. [ 21 ] В апреле 2010 года Саймон предложил внести инвестиции в акционерный капитал в размере 2,5 миллиардов долларов в GGP, включая инвестиции Paulson & Co. [ 22 ] [ 23 ] В мае 2010 года Саймон вышел из торговли с GGP после того, как GGP отдал предпочтение транзакциям с Brookfield Asset Management . [ 24 ]

В мае 2010 года Simon приобрел Prime Retail в августе 2010 года в Barceloneta, Пуэрто-Рико в августе 2010 года, Саймон приобрел еще 21 торговый центр, в том числе места в Уильямсбурге, Вирджинии , Сан-Маркос, Техас и Хейгерстаун, штат Мэриленд, в общей сложности 2,3 миллиарда долларов. [ 25 ] Несколько месяцев спустя Саймон сделал заявку на 4,5 миллиарда долларов на капитальные торговые центры Group PLC в декабре. Тем не менее, предложение было отклонено и отозвано в январе 2011 года. [ 26 ] В сентябре 2011 года Саймон приобрел центр Саутдейла в Эдине, штат Миннесота . [ 27 ]

В августе 2013 года торговые точки Toronto Premium . открылись в Хэлтон -Хиллз , Онтарио , Канада, [ 28 ] В октябре 2014 года открылся премиум -магазины Montreal , второй в Канаде. [ 29 ] В мае 2018 года коллекция премиальных выходов Yeg открылась в международном аэропорту Эдмонтона . [ 30 ] В мае 2014 года компания завершила корпоративную побочную долю Washington Prime Group во главе с Марком Орданом, финальным генеральным директором Mills Corporation . [ 31 ] [ 32 ] В январе 2015 года Washington Prime Group приобрела Glimcher Realty Trust и была переименована в WP Glimcher . В рамках сделки Саймон приобрел сады Джерси в Элизабет, Нью -Джерси и Университетская парк -деревня в Форт -Уэрте, штат Техас , в то время как WP Glimcher приобрел площадь Брансуика в Восточном Брансуике, штат Нью -Джерси, из Саймона. [ 33 ] Два месяца спустя компания предложила 23,3 миллиарда долларов для Macerich ; Однако предложение было отклонено и отозвано в апреле 2015 года. [ 34 ] [ 35 ] В сентябре 2016 года в партнерстве с Authentic Brands Group и GGP Inc. компания приобрела Aéropostale . [ 36 ] В феврале 2020 года в партнерстве с Authentic Brands Group компания приобрела Forever 21 . [ 37 ]

18 марта 2020 года компания объявила о закрытии своих торговых центров в США до 29 марта из-за пандемии Covid-19 . [ 38 ] [ 39 ] [ 40 ] В то время это был крупнейший владелец торгового центра в Соединенных Штатах. [ 41 ] В августе 2020 года компания обсудила перепрофилирование крупных магазинов в складах и центрах выполнения для Amazon . [ 42 ] [ 43 ] Также в августе 2020 года в партнерстве с аутентичными брендами компания приобрела Brooks Brothers и Lucky Brand Jeans . [ 44 ] В декабре 2020 года компания приобрела центры Taubman за 3,4 миллиарда долларов. [ 45 ] Он также приобрел JC Penney в партнерстве с Brookfield Asset Management . [ 46 ] В апреле 2022 года было объявлено, что Саймон и Брукфилд собираются предложить купить Kohl's . [ 47 ] Саймон приобрел 50% акций в Jamestown , застройщике недвижимости, в октябре 2022 года. [ 48 ]

[ редактировать ]

В 2007 году компания была подана в суд за запрет использования Segways , который, как утверждал истец, нарушает Закон об американцах с ограниченными возможностями . [ 49 ] В 2009 году компания подала в суд на ночной клуб за расовую дискриминацию за то, что якобы блокировал свой главный вход, поскольку большинство ее клиентов были черными. [ 50 ]

В 2011 году компания была подана в суд за якобы увольнение женщины, потому что она была беременна. [ 51 ] В том же году компания согласилась выплатить 125 000 долларов США для урегулирования обвинений Комиссией по равным возможностям занятости о том, что латиноамериканские уборщики, работающие на компанию, подвергались ежедневным словесным атакам из -за их национального происхождения. [ 52 ]

Смотрите также

[ редактировать ]
  1. ^ «Simon Property Group 2023 Форма 10-K Годовой отчет» . Комиссия США по ценным бумагам и биржам . 22 февраля 2024 года.
  2. ^ "Simon Property Group" . Удача .
  3. ^ Лиз Брумер-Смит (22 ноября 2021 года). "Насколько рискованна Simon Property Group?" Полем nasdaq.com . Получено 21 декабря 2021 года . Его присутствие огромно, владение или интерес к 196 в помещении и на открытом воздухе по всей Северной Америке и 36 торговых центрах в Европе и Азии.
  4. ^ Миллер, Стивен; Хадсон, Крис (17 сентября 2009 г.). «Он построил первый мегамалл Америки» . Wall Street Journal .
  5. ^ Кумер, Кен (27 марта 1996 г.). «Саймон, Debartolo Mall Property Groups объединяет усилия» . Сиэтл Daily Journal of Commerce . Ассошиэйтед Пресс .
  6. ^ Брайант, Адам (27 марта 1996 г.). «Simon Property, чтобы приобрести Debartolo за 1,5 миллиарда долларов» . New York Times .
  7. ^ Вахба, Фил (2 декабря 2016 г.). «Simon Property Group борется за переосмысление торгового центра» . Удача .
  8. ^ «Саймон Дебартоло, Macerich, чтобы купить 12 торговых фирм, формируют совместное предприятие за 974,5 млн. Долл. США, купите в IBM Pension Fund; коммерческая недвижимость» . Балтиморское солнце . Bloomberg News . 30 декабря 1997 года.
  9. ^ «Simon Buys: Simon Debartolo Group Inc. купит корпоративность» . Чикаго Трибьюн . 19 февраля 1998 года.
  10. ^ Багли, Чарльз В. (20 февраля 1998 г.). «Саймон Дебартоло выигрывает борьбу за главную группу торговых центров» . New York Times .
  11. ^ «Годовой отчет Simon Property Group 1998» .
  12. ^ Мартинес, Барбара (26 февраля 1999 г.). «Simon Property соглашается приобрести 14 торговых центров за 725 миллионов долларов» . Wall Street Journal .
  13. ^ «Simon Property Group объявляет о завершении приобретения Rodamco» . Simon Property Group. 6 мая 2002 г.
  14. ^ Костелни, Натали (10 ноября 2003 г.). «K Mall для продажи» . Американские городские деловые журналы .
  15. ^ Schouten, Cory (8 декабря 2009 г.). «Саймон покупает первоклассные розетки в сделке за 2,3 млрд долларов» . Indianapolis Business Journal .
  16. ^ «Simon Property Group и Farallon Capital Management полное приобретение Mills Corporation» (пресс -релиз). Simon Property Group. 6 апреля 2007 г.
  17. ^ «Саймон, Farallon Close приобретение владельца Southridge» . Американские городские деловые журналы . 6 апреля 2007 г.
  18. ^ «Саймон попытался купить торговые центры GGP» . Национальный инвестор в недвижимость . 28 апреля 2009 г.
  19. ^ Де ла Мерсед, Майкл Дж. (16 февраля 2010 г.). «Саймон предлагает 10 миллиардов долларов на общие свойства роста» . New York Times .
  20. ^ Пизани, Боб (16 февраля 2010 г.). «Пизани: предложение Simon Property на 10 миллиардов долларов на общий рост» . CNBC .
  21. ^ Маршалл, Джим (20 февраля 2010 г.). «Общий рост подал в суд на отчет акционеров» . Рейтер .
  22. ^ «Simon Property Group предлагает инвестировать 2,5 миллиарда долларов в план реорганизации роста по той же цене на акцию, что и существующее предложение, спонсируемое Брукфилдом» (пресс-релиз). PR Newswire . 14 апреля 2010 г.
  23. ^ Иона, приход (14 апреля 2010 г.). "Саймон заинтересован в общем росте: источник Рейтер .
  24. ^ «Simon Property Group снимает предложения о приобретении и рекапитализации для общих свойств роста» (пресс -релиз). Simon Property Group. 7 мая 2010 г.
  25. ^ «Simon Property Group завершает транзакцию Prime Outlets» (пресс -релиз). PR Newswire . 30 августа 2010 г.
  26. ^ Барвелл, Тим; Луи, Брайан (11 января 2011 г.). «Simon Property Abdons предлагает для покупок капитала» . Bloomberg News .
  27. ^ «Новый владелец Simon Properties надеется повернуть Саутдейл» . Св. Павла Пионер Пресс . 10 сентября 2011 г.
  28. ^ Шум, Дэвид (1 августа 2013 г.). «Торонто премиум -розетки открываются в Хэлтон -Хиллз - Торонто» . Глобальные новости .
  29. ^ Фриде, Ева (29 октября 2014 г.). «Премиум -розетки открывают скидку Mecca в Mirabel» . Монреальская Газета .
  30. ^ «Коллекция Premium Outlet Edmonton International Airport празднует свое торжественное открытие» (пресс -релиз). PR Newswire . 2 мая 2018 года.
  31. ^ «Simon Property Group объявляет о завершении побочных продуктов Washington Prime Group» (пресс-релиз). PR Newswire . 28 мая 2014 года.
  32. ^ Карр, Арнольд Дж. (13 декабря 2013 г.). «Саймон планирует поборить в меньшие свойства» . Женская одежда ежедневно .
  33. ^ «Washington Prime Group Inc. для приобретения Glimcher Realty Trust за 4,3 миллиарда долларов США и наличные деньги, включая предположение о долге» (пресс -релиз). PR Newswire . 16 сентября 2014 года.
  34. ^ Гара, Антуан (1 апреля 2015 г.). «Simon Property снимает 95,50 долл. США за акцию Macerich Cakeover Bid» . Форбс .
  35. ^ Mossy, Саманта (1 апреля 2015 г.). "Саймон, твои девушки после того, как Макерич отрекции второй би . Los Angeles Times
  36. ^ «Консорциум Aéropostale завершает приобретение» (пресс -релиз). Бизнес -проволока . 15 сентября 2016 года.
  37. ^ «Приобретение Forever 21 окончательно» (пресс -релиз). Бизнес -проволока . 19 февраля 2020 года.
  38. ^ «Simon Property Group временно закрывает все внутренние свойства» (пресс -релиз). PR Newswire . 18 марта 2020 года.
  39. ^ Тайко, Келли (18 марта 2020 г.). «Simon Property Group закрывает все свои торговые центры из -за коронавируса. См. Список закрытых мест» . USA сегодня .
  40. ^ Snouwaert, Джессика (18 марта 2020 г.). «Крупнейший оператор торгового центра в США закрывает все места в течение 12 дней, чтобы замедлить распространение Covid-19» . Бизнес -инсайдер .
  41. ^ Томас, Лорен (24 марта 2020 г.), этот универмаг по -прежнему открыт для бизнеса, несмотря на коронавирус , CNBC
  42. ^ Фанг, Эстер; Эррера, Себастьян (9 августа 2020 г.). «Amazon и Mall Operator смотрят на Turning Sears, JC Penney магазины в центры выполнения» . Wall Street Journal .
  43. ^ Томас, Лорен (10 августа 2020 г.). «Саймон разделяет, что выступают на переговорах с Amazon. Но конвертирование магазинов на склады может столкнуться с препятствиями» . CNBC .
  44. ^ Бхаттарай, Абха (26 августа 2020 г.). «Гигант торгового центра Саймон поднимает банкротные ритейлеры, чтобы превзойти своих конкурентов» . The Washington Post .
  45. ^ «Simon Property Group завершает приобретение Taubman Centre, Inc» (пресс -релиз). PR Newswire . 29 декабря 2020 года.
  46. ^ Халкиас, Мария (7 декабря 2020 г.). «JC Penney Sale для арендодателей Саймона и Брукфилда завершен» . Даллас утренние новости .
  47. ^ Стейн, Сэнфорд. «Саймон и Брукфилд преследуют Коля, чтобы присоединиться к конкуренту JC Penney» . Форбс . Получено 11 мая 2022 года .
  48. ^ Вонг, Натали (11 октября 2022 г.). «Торговый гигант Саймон покупает 50% инвестора в недвижимость Джеймстауна» . Блумберг . Получено 11 октября 2022 года .
  49. ^ Антоначчи, Сара (8 октября 2007 г.). «Springfield Mall подал в суд на Ban Segway» . Ежедневный регистр .
  50. ^ Финнеган, Аманда (12 марта 2009 г.). «Иск по поэзии ночного клуба продвигается вперед» . Лас -Вегас Солнце .
  51. ^ Данган, Джесси (23 февраля 2011 г.). «Женщина подает в суд на торговый центр Стэнфорда за предполагаемую дискриминацию беременности» . Mercury News .
  52. ^ «Simon Property Group за выплату 125 000 долларов США за урегулирование иска о дискриминации на национальном происхождении EEOC» (пресс -релиз). Комиссия по равным возможностям занятости . 8 ноября 2011 г.
[ редактировать ]
Arc.Ask3.Ru: конец переведенного документа.
Arc.Ask3.Ru
Номер скриншота №: eb85daca539f9b510c222234f4630d5d__1712324760
URL1:https://arc.ask3.ru/arc/aa/eb/5d/eb85daca539f9b510c222234f4630d5d.html
Заголовок, (Title) документа по адресу, URL1:
Simon Property Group - Wikipedia
Данный printscreen веб страницы (снимок веб страницы, скриншот веб страницы), визуально-программная копия документа расположенного по адресу URL1 и сохраненная в файл, имеет: квалифицированную, усовершенствованную (подтверждены: метки времени, валидность сертификата), открепленную ЭЦП (приложена к данному файлу), что может быть использовано для подтверждения содержания и факта существования документа в этот момент времени. Права на данный скриншот принадлежат администрации Ask3.ru, использование в качестве доказательства только с письменного разрешения правообладателя скриншота. Администрация Ask3.ru не несет ответственности за информацию размещенную на данном скриншоте. Права на прочие зарегистрированные элементы любого права, изображенные на снимках принадлежат их владельцам. Качество перевода предоставляется как есть. Любые претензии, иски не могут быть предъявлены. Если вы не согласны с любым пунктом перечисленным выше, вы не можете использовать данный сайт и информация размещенную на нем (сайте/странице), немедленно покиньте данный сайт. В случае нарушения любого пункта перечисленного выше, штраф 55! (Пятьдесят пять факториал, Денежную единицу (имеющую самостоятельную стоимость) можете выбрать самостоятельно, выплаичвается товарами в течение 7 дней с момента нарушения.)