Simon Property Group
![]() | |
Ранее | Simon Debartolo Group, Simon & Associates |
---|---|
Тип компании | Публичный |
Ты | US8288062081 US8288063071 US828806041 US8288067031 US8288068021 US8288068773 US8288068856 ![]() |
Промышленность | Инвестиционный фонд недвижимости |
Основан | 1993 |
Основатели | |
Штаб -квартира | , Вошник |
Районы обслуживаются | Во всем мире |
Ключевые люди |
|
Продукция | |
Бренды | Forever 21 , XXI Forever, Jcpenney , Brooks Brothers , Eddie Bauer , Lucky Brand Jeans |
Доход | ![]() |
![]() | |
Общие активы | ![]() |
Общий капитал | ![]() |
Количество сотрудников | в 3000 (2023) |
Дочерние компании |
|
Веб -сайт | Саймон |
Сноски / ссылки [ 1 ] [ 2 ] |
Simon Property Group, Inc. - это американский инвестиционный фонд недвижимости , который инвестирует в торговые центры , торговые центры и центры сообщества/ образа жизни . Он является крупнейшим владельцем торговых центров в Соединенных Штатах и со штаб -квартирой в Индианаполисе, штат Индиана . Во всем мире он владеет интересами в 232 объектах [ 3 ] По состоянию на 2021 год.
История
[ редактировать ]20 -й век
[ редактировать ]
Simon Property Group датируется 1960 году, когда братья Мелвин Саймон и Герберт Саймон начали разрабатывать торговые центры в Индианаполисе, штат Индиана. В декабре 1993 года они стали общественными интересами в качестве Simon Property Group в крупнейшем первоначальном публичном предложении инвестиционного фонда недвижимости на сегодняшний день. [ 4 ] Simon Property объединилась с недавно публичной корпорацией Debartolo Realty, владельцем активов недвижимости Эдварда Дж. Дебартоло -старшего , в 1996 году, чтобы сформировать Simon Debartolo Group. [ 5 ] [ 6 ] В следующем году компания приобрела траст розничной недвижимости за 1,2 миллиарда долларов в ходе враждебного поглощения . [ 7 ] Также в 1997 году в партнерстве с Macerich компания приобрела 12 торговых центров из IBM плана пенсионного за 974,5 млн. Долл. США. [ 8 ] Через год после этих приобретений компания приобрела инвесторов корпоративной недвижимости и была переименована в Simon Property Group. [ 9 ] [ 10 ] Компания также приобрела долю владения Groupe Beg, SA, оператором торговых центров в Европе. [ 11 ]
В 1999 году компания приобрела 14 торговых центров у New England Development за 725 миллионов долларов. [ 12 ]
21 век
[ редактировать ]В 2002 году, в партнерстве с Westfield Group и компанией Rouse , компания приобрела 13 недвижимости у Rodamco North America, включая Copley Place , Houston Galleria и Southpark Mall . [ 13 ] В следующем году Саймон приобрела большую часть интереса компании Kravco, владельца короля Пруссии , за 300 миллионов долларов. [ 14 ] Компания вступила в бизнес по магазинам в 2004 году с приобретением Chelsea Property Group Inc. за 3,5 миллиарда долларов. [ 15 ]
В апреле 2007 года Simon и Farallon Capital приобрели Mills Corporation . [ 16 ] [ 17 ] Два года спустя Саймон попытался купить торговые центры, принадлежащие общим свойствам роста . [ 18 ] В феврале 2010 года Саймон получил общий рост заявки, который был в защите от банкротства . [ 19 ] [ 20 ] Тем не менее, ставка была отклонена GGP. Акционер GGP подал иск (Young v. Bucksbaum) компании против совета директоров за отклонение предложения Саймона, утверждая, что нарушение фидуциарной обязанности. [ 21 ] В апреле 2010 года Саймон предложил внести инвестиции в акционерный капитал в размере 2,5 миллиардов долларов в GGP, включая инвестиции Paulson & Co. [ 22 ] [ 23 ] В мае 2010 года Саймон вышел из торговли с GGP после того, как GGP отдал предпочтение транзакциям с Brookfield Asset Management . [ 24 ]
В мае 2010 года Simon приобрел Prime Retail в августе 2010 года в Barceloneta, Пуэрто-Рико в августе 2010 года, Саймон приобрел еще 21 торговый центр, в том числе места в Уильямсбурге, Вирджинии , Сан-Маркос, Техас и Хейгерстаун, штат Мэриленд, в общей сложности 2,3 миллиарда долларов. [ 25 ] Несколько месяцев спустя Саймон сделал заявку на 4,5 миллиарда долларов на капитальные торговые центры Group PLC в декабре. Тем не менее, предложение было отклонено и отозвано в январе 2011 года. [ 26 ] В сентябре 2011 года Саймон приобрел центр Саутдейла в Эдине, штат Миннесота . [ 27 ]
В августе 2013 года торговые точки Toronto Premium . открылись в Хэлтон -Хиллз , Онтарио , Канада, [ 28 ] В октябре 2014 года открылся премиум -магазины Montreal , второй в Канаде. [ 29 ] В мае 2018 года коллекция премиальных выходов Yeg открылась в международном аэропорту Эдмонтона . [ 30 ] В мае 2014 года компания завершила корпоративную побочную долю Washington Prime Group во главе с Марком Орданом, финальным генеральным директором Mills Corporation . [ 31 ] [ 32 ] В январе 2015 года Washington Prime Group приобрела Glimcher Realty Trust и была переименована в WP Glimcher . В рамках сделки Саймон приобрел сады Джерси в Элизабет, Нью -Джерси и Университетская парк -деревня в Форт -Уэрте, штат Техас , в то время как WP Glimcher приобрел площадь Брансуика в Восточном Брансуике, штат Нью -Джерси, из Саймона. [ 33 ] Два месяца спустя компания предложила 23,3 миллиарда долларов для Macerich ; Однако предложение было отклонено и отозвано в апреле 2015 года. [ 34 ] [ 35 ] В сентябре 2016 года в партнерстве с Authentic Brands Group и GGP Inc. компания приобрела Aéropostale . [ 36 ] В феврале 2020 года в партнерстве с Authentic Brands Group компания приобрела Forever 21 . [ 37 ]
18 марта 2020 года компания объявила о закрытии своих торговых центров в США до 29 марта из-за пандемии Covid-19 . [ 38 ] [ 39 ] [ 40 ] В то время это был крупнейший владелец торгового центра в Соединенных Штатах. [ 41 ] В августе 2020 года компания обсудила перепрофилирование крупных магазинов в складах и центрах выполнения для Amazon . [ 42 ] [ 43 ] Также в августе 2020 года в партнерстве с аутентичными брендами компания приобрела Brooks Brothers и Lucky Brand Jeans . [ 44 ] В декабре 2020 года компания приобрела центры Taubman за 3,4 миллиарда долларов. [ 45 ] Он также приобрел JC Penney в партнерстве с Brookfield Asset Management . [ 46 ] В апреле 2022 года было объявлено, что Саймон и Брукфилд собираются предложить купить Kohl's . [ 47 ] Саймон приобрел 50% акций в Jamestown , застройщике недвижимости, в октябре 2022 года. [ 48 ]
Юридическая запись
[ редактировать ]В 2007 году компания была подана в суд за запрет использования Segways , который, как утверждал истец, нарушает Закон об американцах с ограниченными возможностями . [ 49 ] В 2009 году компания подала в суд на ночной клуб за расовую дискриминацию за то, что якобы блокировал свой главный вход, поскольку большинство ее клиентов были черными. [ 50 ]
В 2011 году компания была подана в суд за якобы увольнение женщины, потому что она была беременна. [ 51 ] В том же году компания согласилась выплатить 125 000 долларов США для урегулирования обвинений Комиссией по равным возможностям занятости о том, что латиноамериканские уборщики, работающие на компанию, подвергались ежедневным словесным атакам из -за их национального происхождения. [ 52 ]
Смотрите также
[ редактировать ]Ссылки
[ редактировать ]- ^ «Simon Property Group 2023 Форма 10-K Годовой отчет» . Комиссия США по ценным бумагам и биржам . 22 февраля 2024 года.
- ^ "Simon Property Group" . Удача .
- ^ Лиз Брумер-Смит (22 ноября 2021 года). "Насколько рискованна Simon Property Group?" Полем nasdaq.com . Получено 21 декабря 2021 года .
Его присутствие огромно, владение или интерес к 196 в помещении и на открытом воздухе по всей Северной Америке и 36 торговых центрах в Европе и Азии.
- ^ Миллер, Стивен; Хадсон, Крис (17 сентября 2009 г.). «Он построил первый мегамалл Америки» . Wall Street Journal .
- ^ Кумер, Кен (27 марта 1996 г.). «Саймон, Debartolo Mall Property Groups объединяет усилия» . Сиэтл Daily Journal of Commerce . Ассошиэйтед Пресс .
- ^ Брайант, Адам (27 марта 1996 г.). «Simon Property, чтобы приобрести Debartolo за 1,5 миллиарда долларов» . New York Times .
- ^ Вахба, Фил (2 декабря 2016 г.). «Simon Property Group борется за переосмысление торгового центра» . Удача .
- ^ «Саймон Дебартоло, Macerich, чтобы купить 12 торговых фирм, формируют совместное предприятие за 974,5 млн. Долл. США, купите в IBM Pension Fund; коммерческая недвижимость» . Балтиморское солнце . Bloomberg News . 30 декабря 1997 года.
- ^ «Simon Buys: Simon Debartolo Group Inc. купит корпоративность» . Чикаго Трибьюн . 19 февраля 1998 года.
- ^ Багли, Чарльз В. (20 февраля 1998 г.). «Саймон Дебартоло выигрывает борьбу за главную группу торговых центров» . New York Times .
- ^ «Годовой отчет Simon Property Group 1998» .
- ^ Мартинес, Барбара (26 февраля 1999 г.). «Simon Property соглашается приобрести 14 торговых центров за 725 миллионов долларов» . Wall Street Journal .
- ^ «Simon Property Group объявляет о завершении приобретения Rodamco» . Simon Property Group. 6 мая 2002 г.
- ^ Костелни, Натали (10 ноября 2003 г.). «K Mall для продажи» . Американские городские деловые журналы .
- ^ Schouten, Cory (8 декабря 2009 г.). «Саймон покупает первоклассные розетки в сделке за 2,3 млрд долларов» . Indianapolis Business Journal .
- ^ «Simon Property Group и Farallon Capital Management полное приобретение Mills Corporation» (пресс -релиз). Simon Property Group. 6 апреля 2007 г.
- ^ «Саймон, Farallon Close приобретение владельца Southridge» . Американские городские деловые журналы . 6 апреля 2007 г.
- ^ «Саймон попытался купить торговые центры GGP» . Национальный инвестор в недвижимость . 28 апреля 2009 г.
- ^ Де ла Мерсед, Майкл Дж. (16 февраля 2010 г.). «Саймон предлагает 10 миллиардов долларов на общие свойства роста» . New York Times .
- ^ Пизани, Боб (16 февраля 2010 г.). «Пизани: предложение Simon Property на 10 миллиардов долларов на общий рост» . CNBC .
- ^ Маршалл, Джим (20 февраля 2010 г.). «Общий рост подал в суд на отчет акционеров» . Рейтер .
- ^ «Simon Property Group предлагает инвестировать 2,5 миллиарда долларов в план реорганизации роста по той же цене на акцию, что и существующее предложение, спонсируемое Брукфилдом» (пресс-релиз). PR Newswire . 14 апреля 2010 г.
- ^ Иона, приход (14 апреля 2010 г.). "Саймон заинтересован в общем росте: источник Рейтер .
- ^ «Simon Property Group снимает предложения о приобретении и рекапитализации для общих свойств роста» (пресс -релиз). Simon Property Group. 7 мая 2010 г.
- ^ «Simon Property Group завершает транзакцию Prime Outlets» (пресс -релиз). PR Newswire . 30 августа 2010 г.
- ^ Барвелл, Тим; Луи, Брайан (11 января 2011 г.). «Simon Property Abdons предлагает для покупок капитала» . Bloomberg News .
- ^ «Новый владелец Simon Properties надеется повернуть Саутдейл» . Св. Павла Пионер Пресс . 10 сентября 2011 г.
- ^ Шум, Дэвид (1 августа 2013 г.). «Торонто премиум -розетки открываются в Хэлтон -Хиллз - Торонто» . Глобальные новости .
- ^ Фриде, Ева (29 октября 2014 г.). «Премиум -розетки открывают скидку Mecca в Mirabel» . Монреальская Газета .
- ^ «Коллекция Premium Outlet Edmonton International Airport празднует свое торжественное открытие» (пресс -релиз). PR Newswire . 2 мая 2018 года.
- ^ «Simon Property Group объявляет о завершении побочных продуктов Washington Prime Group» (пресс-релиз). PR Newswire . 28 мая 2014 года.
- ^ Карр, Арнольд Дж. (13 декабря 2013 г.). «Саймон планирует поборить в меньшие свойства» . Женская одежда ежедневно .
- ^ «Washington Prime Group Inc. для приобретения Glimcher Realty Trust за 4,3 миллиарда долларов США и наличные деньги, включая предположение о долге» (пресс -релиз). PR Newswire . 16 сентября 2014 года.
- ^ Гара, Антуан (1 апреля 2015 г.). «Simon Property снимает 95,50 долл. США за акцию Macerich Cakeover Bid» . Форбс .
- ^ Mossy, Саманта (1 апреля 2015 г.). "Саймон, твои девушки после того, как Макерич отрекции второй би . Los Angeles Times
- ^ «Консорциум Aéropostale завершает приобретение» (пресс -релиз). Бизнес -проволока . 15 сентября 2016 года.
- ^ «Приобретение Forever 21 окончательно» (пресс -релиз). Бизнес -проволока . 19 февраля 2020 года.
- ^ «Simon Property Group временно закрывает все внутренние свойства» (пресс -релиз). PR Newswire . 18 марта 2020 года.
- ^ Тайко, Келли (18 марта 2020 г.). «Simon Property Group закрывает все свои торговые центры из -за коронавируса. См. Список закрытых мест» . USA сегодня .
- ^ Snouwaert, Джессика (18 марта 2020 г.). «Крупнейший оператор торгового центра в США закрывает все места в течение 12 дней, чтобы замедлить распространение Covid-19» . Бизнес -инсайдер .
- ^ Томас, Лорен (24 марта 2020 г.), этот универмаг по -прежнему открыт для бизнеса, несмотря на коронавирус , CNBC
- ^ Фанг, Эстер; Эррера, Себастьян (9 августа 2020 г.). «Amazon и Mall Operator смотрят на Turning Sears, JC Penney магазины в центры выполнения» . Wall Street Journal .
- ^ Томас, Лорен (10 августа 2020 г.). «Саймон разделяет, что выступают на переговорах с Amazon. Но конвертирование магазинов на склады может столкнуться с препятствиями» . CNBC .
- ^ Бхаттарай, Абха (26 августа 2020 г.). «Гигант торгового центра Саймон поднимает банкротные ритейлеры, чтобы превзойти своих конкурентов» . The Washington Post .
- ^ «Simon Property Group завершает приобретение Taubman Centre, Inc» (пресс -релиз). PR Newswire . 29 декабря 2020 года.
- ^ Халкиас, Мария (7 декабря 2020 г.). «JC Penney Sale для арендодателей Саймона и Брукфилда завершен» . Даллас утренние новости .
- ^ Стейн, Сэнфорд. «Саймон и Брукфилд преследуют Коля, чтобы присоединиться к конкуренту JC Penney» . Форбс . Получено 11 мая 2022 года .
- ^ Вонг, Натали (11 октября 2022 г.). «Торговый гигант Саймон покупает 50% инвестора в недвижимость Джеймстауна» . Блумберг . Получено 11 октября 2022 года .
- ^ Антоначчи, Сара (8 октября 2007 г.). «Springfield Mall подал в суд на Ban Segway» . Ежедневный регистр .
- ^ Финнеган, Аманда (12 марта 2009 г.). «Иск по поэзии ночного клуба продвигается вперед» . Лас -Вегас Солнце .
- ^ Данган, Джесси (23 февраля 2011 г.). «Женщина подает в суд на торговый центр Стэнфорда за предполагаемую дискриминацию беременности» . Mercury News .
- ^ «Simon Property Group за выплату 125 000 долларов США за урегулирование иска о дискриминации на национальном происхождении EEOC» (пресс -релиз). Комиссия по равным возможностям занятости . 8 ноября 2011 г.
Внешние ссылки
[ редактировать ]
- Официальный сайт
- Бизнес -данные для Simon Property Group, Inc.:
- Simon Property Group
- 1993 заведения в Индиане
- Американские компании основаны в 1993 году
- Компании, базирующиеся в Индианаполисе
- Компании перечислены на Нью -Йоркской фондовой бирже
- Компании по финансовым услугам создали в 1993 году
- Компании по недвижимости основаны в 1993 году
- Инвестиционные трасты в сфере недвижимости в Соединенных Штатах
- Фирмы по управлению торговыми центрами