Терминальный рынок Бронкса

Терминальный рынок Бронкса
	Терминальный рынок Бронкса
	Wikimedia \| © OpenStreetMap
Расположение	Бронкс , Нью-Йорк , США
Координаты	40 ° 49'13 "с.ш. 73 ° 55'49" з.д. / 40,82037 ° с.ш. 73,930264 ° з.д.
Адрес	610 Экстерьер-стрит
Дата открытия	1 мая 1935 г. (оригинал); 12 сентября 2009 г. (текущий)
Разработчик	Партнеры по развитию БТМ
Управление	Связанные компании
Владелец	Связанные компании
Архитектор	ГринбергФэрроу Архитектор, Бреннан Бир Горман/Architects
Количество магазинов и услуг	28 (21 открыто, 7 вакантно)
Количество якорных арендаторов	10 (8 открытых, 2 вакантных)
Общая площадь торговых залов	913 000 квадратных футов (84 800 м²) 2 )
Количество этажей	3 (Северный корпус), 4 (Южный корпус)
Стоянка	6-этажный гараж на 2600 машиномест.
Веб-сайт	Бронкстерминалмаркет .с

Терминальный рынок Бронкса , ранее известный как Gateway Center на Терминальном рынке Бронкса , — торговый центр, расположенный вдоль скоростной автомагистрали Major Deegan Expressway в Конкорсе , Бронкс , Нью-Йорк . Центр занимает чуть менее миллиона квадратных футов торговых площадей, построенных на территории площадью 17 акров (69 000 м²). ²) место, где раньше располагался оптовый рынок фруктов и овощей (также называемый Терминальным рынком Бронкса), а также бывший Дом заключения для мужчин в Бронксе , к югу от стадиона Янки .

В торговом центре стоимостью 500 миллионов долларов США , строительство которого было завершено в 2009 году, были построены новые здания и два здания меньшего размера: одно новое, а другое - реконструкция существующего здания, которое было частью первоначального рынка. Два основных здания соединены шестиуровневым гаражом на 2600 автомобилей. ^{[ 1 ]} Проект центра был удостоен серебряной награды «Лидерство в энергетическом и экологическом дизайне » (LEED). ^{[ 2 ]}

История

Ранняя история

Терминальный рынок Бронкса находится к югу от стадиона Янки, под скоростной автомагистралью Мейджор Диган , на широкой дороге под названием Экстерьер-стрит. Еще в 1914 году Сайрус К. Миллер , бывший президент округа Бронкс , выступал за создание терминального рынка в Нью-Йорке. ^{[ 3 ]} Строительство рынка началось, но не завершилось до тех пор, пока Фиорелло Ла Гуардиа не вступил в должность мэра. Во время своего пребывания в должности он реализовал программу строительства различных рынков, которые станут домом для многочисленных городских продавцов тележек. В период с 1 октября 1934 года по 1 мая 1935 года город построил новый комплекс к югу от существующего незавершенного строения. Рынок Терминала Бронкса представлял собой небольшие двухэтажные бетонные здания простой конструкции. Здания, спроектированные Сэмюэлем А. Оксхэндлером совместно с Джоном Д. Черчиллем и Альбертом В. Льюисом, изначально были окрашены в светло-желтый цвет. В 1936 году было возведено флагманское сооружение рынка: небольшой многоугольник в кубистическом стиле на 149-й улице с большим рельефом на бетоне «Терминальный рынок Бронкса». Это здание было спроектировано как банк, а наверху — гостиница для фермеров. Автопоезд доставлял вагоны на барже на рынок. ^{[ 4 ]}

21 декабря 1935 года Ла Гуардия появилась на рынке, чтобы объявить общегородской запрет на продажу, демонстрацию и хранение артишоков . Запрет был введен для борьбы с надуванием артишоков, установленным мафиози, а именно Чиро Террановой . Запрет был снят в течение года. ^{[ 5 ]}^{[ 6 ]}

В конечном итоге рынок вырос и стал крупнейшим в стране оптовым рынком латиноамериканских продуктов питания . В конце 1960-х годов рынок начал постепенно приходить в упадок и стал финансовым бременем для города. Однако, когда Сити начал сносить рынок, Ассоциация торговцев рынка терминалов Бронкса обратилась к застройщику Дэвиду Бунцману за помощью в его спасении. Бунцман получил рынок в аренду на 99 лет в 1972 году и управлял им до 2004 года. В период расцвета рынка на нем работало около 100 арендаторов и более 1000 сотрудников. После серии длительных судебных баталий с городскими властями Бунцман в 2004 году продал свою долю связанным компаниям за 42,5 миллиона долларов. ^{[ 7 ]}

Как торговый центр

Близлежащая тюрьма округа Бронкс на 350 камер, спроектированная Джозефом Фридлендером, была построена по проекту Управления прогресса работ и открыта в 1937 году. Позже известная как Дом заключения Бронкса, она была известна своими тщательно продуманными в стиле ар-деко архитектурными деталями . Он закрылся в 2000 году и позже был приобретен связанными компаниями, которые снесли его, чтобы освободить место для нового Терминального рынка Бронкса; сохранились некоторые архитектурные детали здания. ^{[ 8 ]}

14 августа 2006 года началось строительство Терминального рынка Бронкса, тогда известного как Gateway Center на Терминальном рынке Бронкса, в ходе которого были снесены все здания на приобретенной территории, за исключением здания Prow Building площадью 20 500 квадратных футов (1900 м ). ²) здание на углу 149-й Восточной улицы, Экстерьер-стрит и Ривер-авеню. Центр был одобрен после Соглашения о социальных льготах подписания . The Home Depot была первым арендатором/якорем, въехавшим в него 23 апреля 2009 года. ^{[ 7 ]} вторым арендатором (и ведущим) был BJ's , открывшийся 1 августа. ^{[ 1 ]} а затем, 12 сентября, открылась остальная часть торгового центра. Первоначальными арендаторами торгового центра были несколько ресторанов, банк Chase , множество магазинов, занимающих третий этаж, а также несколько основных магазинов, включая Bed Bath & Beyond (первый и единственный магазин в Бронкс), Best Buy , BJ's , Marshalls , Raymour & Flanigan , Toys «R» Us (первый супермаркет «R» в Нью-Йорке), Staples и Target . ^{[ 1 ]}

В сентябре 2012 года Staples объявила, что закроет 30 магазинов в США, включая Bronx Terminal Market. Через год он закрылся. ^{[ 9 ]} Заведение StubHub на Терминальном рынке в Бронксе открылось в июле 2013 года после судебного иска, который помешал им открыть заведение рядом со стадионом Янки из-за закона штата о борьбе со скальпингом. ^{[ 10 ]}

Toys «R» Us закрылась в рамках ликвидации сети в июне 2018 года. ^{[ 11 ]} В октябре 2018 года было объявлено, что Food Bazaar переезжает в бывший магазин Toys «R» Us на Bronx Terminal Market. Первоначально его планировалось открыть весной 2019 года. ^{[ 12 ]} но вместо этого открылся в январе 2020 года. Это крупнейший супермаркет в Бронксе. ^{[ 13 ]} новый универсальный музей хип-хопа « Революция хип-хопа» . В декабре 2019 года на Bronx Terminal Market открылся ^{[ 14 ]} В январе 2020 года было объявлено, что Bed Bath & Beyond на Терминальном рынке Бронкса закроется в конце марта 2020 года. ^{[ 15 ]} Связанные компании рефинансировали торговый центр на 380 миллионов долларов в 2024 году. ^{[ 16 ]}^{[ 17 ]}

Якоря

Текущий

Северное здание

Цель (190 000 кв. футов (18 000 м 2 ) ²))
Берлингтон (74 329 квадратных футов (6 905,4 м ) ²))
The Home Depot (131 000 кв. футов (12 200 м ) ²))
Долларовая скидка (16 000 кв. футов (1500 м 2 ) ²))

Южное здание

Vacant space 40 000 кв. футов (3700 м ) ²)
Оптовый клуб BJ's (135 000 кв. футов (12 500 м ) ²))
Продовольственный базар (77 000 кв. футов (7 200 м ) ²))
Raymour & Flanigan (50 000 квадратных футов (4600 м ) ²))
Vacant space (40 000 кв. футов (3700 м 2 ²))
Лучшая покупка (55 000 кв. футов (5 100 м ) ²))

Бывший

Северное здание

Скобы (16 000 кв. футов (1500 м ) ²)), закрыт в 2013 году. ^{[ 9 ]} Заменено долларовой скидкой в июне 2015 года. ^{[ 18 ]}
Радуга (74 329 квадратных футов (6 905,4 м ) ²), закрыт и заменен Берлингтоном в 2012 году. ^{[ 19 ]}

Южное здание

Bed Bath & Beyond (40 000 кв. футов (3700 м ) ²)), закрыт в марте 2020 года. ^{[ 15 ]}
Toys "R" Us (77 000 кв. футов (7 200 м ) ²)), закрыт в июне 2018 года. ^{[ 11 ]} В январе 2020 года заменен продовольственным базаром. ^{[ 13 ]}

Транспорт

Рынок Бронкса находится недалеко от - йоркского метрополитена нью станции 149th Street – Grand Concourse , обслуживаемой поездами 2 , 4 и 5 , а также от станции 161st Street – Yankee Stadium , обслуживаемой поездами 4 , B и D. поезда. Станция 145th Street , обслуживаемая поездом №3 , расположена на Манхэттене, прямо через реку Гарлем. ^{[ 20 ]} Это очень близко к метро-Северной железной дороги , станции Янкис-Ист-153-й улицы обслуживаемой линией Гудзона . Автобусы Bx1 , Bx2 , Bx6 , Bx6 SBS , Bx13 и Bx19 также останавливаются неподалеку. ^{[ 21 ]} До центра также можно добраться на машине через съезды 4, 5 и 6 на автомагистрали Major Deegan Expressway .

Ссылки

^ Перейти обратно: ^а ^б ^с Левер, Джейн Л. (1 сентября 2009 г.). «Розничные торговцы рискуют зайти в торговый центр в Бронксе» . Нью-Йорк Таймс . ISSN 0362-4331 . Проверено 2 августа 2020 г.
^ «Серебряные цепочки: Gateway Center на терминальном рынке в Бронксе заработал добросовестное серебро LEED» . Зеленые здания Нью-Йорка . 22 июня 2010 года. Архивировано из оригинала 4 октября 2011 года . Проверено 6 июля 2011 г.
^ «Рынки терминалов помогают повысить ценность фермерских хозяйств; Сайрус К. Миллер рассказывает риэлторам, какую выгоду получат производитель и потребитель» . Нью-Йорк Таймс . 18 октября 1914 г. ISSN 0362-4331 . Проверено 13 декабря 2020 г.
^ Грей, Кристофер (8 мая 1994 г.). «Уличные пейзажи / Терминальный рынок Бронкса; попытка повторить успех «Маленького цветка»» . Нью-Йорк Таймс . ISSN 0362-4331 . Проверено 2 августа 2020 г.
^ «Мэр вводит запрет на продажу артишоков, чтобы обуздать рэкет; под звуки труб на рассвете в Бронксе он объявляет чрезвычайную ситуацию на городских рынках» . Нью-Йорк Таймс . 22 декабря 1935 г. ISSN 0362-4331 . Проверено 2 августа 2020 г.
^ Килкелли, Мэри Бет (8 июня 2017 г.). «Вот маленький артишок, или Сила для слабаков» . Департамент документации Нью-Йорка .
^ Перейти обратно: ^а ^б «Центр шлюзов на рынке терминалов в Бронксе» . План Нью-Йорка . 29 сентября 2009 года. Архивировано из оригинала 29 сентября 2011 года . Проверено 6 июля 2011 г.
^ Блейер, Дженнифер (28 января 2007 г.). «Побег из тюрьмы, но не бояться» . Нью-Йорк Таймс . ISSN 0362-4331 . Проверено 2 августа 2020 г.
^ Перейти обратно: ^а ^б Смит, Аарон (25 сентября 2012 г.). «Staples закроет 30 магазинов» . CNNMoney . Проверено 20 апреля 2020 г.
^ Уолл, Патрик (31 июля 2013 г.). «Янкиз могут захватить сайт StubHub рядом со стадионом» . ДНКинфо Нью-Йорк . Архивировано из оригинала 18 ноября 2017 года . Проверено 30 апреля 2020 г.
^ Перейти обратно: ^а ^б «Toys R Us публикует трогательное последнее сообщение в последний день работы: «Играй дальше!» " . Внутреннее издание . 29 июня 2018 г. Проверено 20 апреля 2020 г.
^ «Ожидается, что в 2019 году на Терминальном рынке Бронкса откроется продовольственный базар» . бронкс.news12.com . 18 октября 2018 года . Проверено 21 апреля 2020 г.
^ Перейти обратно: ^а ^б Йенси, Эми (7 февраля 2020 г.). «Крупнейший супермаркет в Бронксе открыт» . www.ny1.com . Проверено 20 апреля 2020 г.
^ «Команда Universal Hip Hop Museum открывает выставку на Терминальном рынке в Бронксе» . бронкс.news12.com . 3 декабря 2019 года . Проверено 21 апреля 2020 г.
^ Перейти обратно: ^а ^б Петерсон, Хейли (16 января 2020 г.). «Bed Bath & Beyond закрывает магазины как минимум в 8 штатах. Посмотрите, есть ли в списке ваш местный магазин» . Бизнес-инсайдер . Проверено 20 января 2020 г.
^ «Сопутствующие сумки на 380 миллионов долларов, рефинансирование рынка терминалов Бронкса» . Настоящая сделка . 21 августа 2024 г. . Проверено 23 августа 2024 г.
^ Каннингем, Кэти (20 августа 2024 г.). «Связанные компании получают CMBS Refi на сумму 380 миллионов долларов для рынка терминалов в Бронксе» . Коммерческий обозреватель . Проверено 23 августа 2024 г.
^ «Терминальный рынок Бронкса» . www.facebook.com . Проверено 20 апреля 2020 г.
^ «Фабрика пальто Burlington откроет магазин на 74 000 товаров н/ф в центре Release Cos. Gateway на рынке Bronx Terminal Market» . Нью-Йоркский журнал недвижимости . 8 августа 2011 года . Проверено 1 мая 2020 г.
^ «Схема метро» ( PDF ) . Столичное транспортное управление . Сентябрь 2021 года . Проверено 17 сентября 2021 г.
^ «Карта автобусных маршрутов Бронкса» ( PDF ) . Столичное транспортное управление . Октябрь 2018 года . Проверено 1 декабря 2020 г.

Внешние ссылки

Официальный сайт

[:0-1] Перейти обратно: ^а ^б ^с Левер, Джейн Л. (1 сентября 2009 г.). «Розничные торговцы рискуют зайти в торговый центр в Бронксе» . Нью-Йорк Таймс . ISSN 0362-4331 . Проверено 2 августа 2020 г.

[2] «Серебряные цепочки: Gateway Center на терминальном рынке в Бронксе заработал добросовестное серебро LEED» . Зеленые здания Нью-Йорка . 22 июня 2010 года. Архивировано из оригинала 4 октября 2011 года . Проверено 6 июля 2011 г.

[Market-3] «Рынки терминалов помогают повысить ценность фермерских хозяйств; Сайрус К. Миллер рассказывает риэлторам, какую выгоду получат производитель и потребитель» . Нью-Йорк Таймс . 18 октября 1914 г. ISSN 0362-4331 . Проверено 13 декабря 2020 г.

[4] Грей, Кристофер (8 мая 1994 г.). «Уличные пейзажи / Терминальный рынок Бронкса; попытка повторить успех «Маленького цветка»» . Нью-Йорк Таймс . ISSN 0362-4331 . Проверено 2 августа 2020 г.

[5] «Мэр вводит запрет на продажу артишоков, чтобы обуздать рэкет; под звуки труб на рассвете в Бронксе он объявляет чрезвычайную ситуацию на городских рынках» . Нью-Йорк Таймс . 22 декабря 1935 г. ISSN 0362-4331 . Проверено 2 августа 2020 г.

[6] Килкелли, Мэри Бет (8 июня 2017 г.). «Вот маленький артишок, или Сила для слабаков» . Департамент документации Нью-Йорка .

[:1-7] Перейти обратно: ^а ^б «Центр шлюзов на рынке терминалов в Бронксе» . План Нью-Йорка . 29 сентября 2009 года. Архивировано из оригинала 29 сентября 2011 года . Проверено 6 июля 2011 г.

[8] Блейер, Дженнифер (28 января 2007 г.). «Побег из тюрьмы, но не бояться» . Нью-Йорк Таймс . ISSN 0362-4331 . Проверено 2 августа 2020 г.

[:3-9] Перейти обратно: ^а ^б Смит, Аарон (25 сентября 2012 г.). «Staples закроет 30 магазинов» . CNNMoney . Проверено 20 апреля 2020 г.

[10] Уолл, Патрик (31 июля 2013 г.). «Янкиз могут захватить сайт StubHub рядом со стадионом» . ДНКинфо Нью-Йорк . Архивировано из оригинала 18 ноября 2017 года . Проверено 30 апреля 2020 г.

[:4-11] Перейти обратно: ^а ^б «Toys R Us публикует трогательное последнее сообщение в последний день работы: «Играй дальше!» " . Внутреннее издание . 29 июня 2018 г. Проверено 20 апреля 2020 г.

[12] «Ожидается, что в 2019 году на Терминальном рынке Бронкса откроется продовольственный базар» . бронкс.news12.com . 18 октября 2018 года . Проверено 21 апреля 2020 г.

[:5-13] Перейти обратно: ^а ^б Йенси, Эми (7 февраля 2020 г.). «Крупнейший супермаркет в Бронксе открыт» . www.ny1.com . Проверено 20 апреля 2020 г.

[14] «Команда Universal Hip Hop Museum открывает выставку на Терминальном рынке в Бронксе» . бронкс.news12.com . 3 декабря 2019 года . Проверено 21 апреля 2020 г.

[:2-15] Перейти обратно: ^а ^б Петерсон, Хейли (16 января 2020 г.). «Bed Bath & Beyond закрывает магазины как минимум в 8 штатах. Посмотрите, есть ли в списке ваш местный магазин» . Бизнес-инсайдер . Проверено 20 января 2020 г.

[16] «Сопутствующие сумки на 380 миллионов долларов, рефинансирование рынка терминалов Бронкса» . Настоящая сделка . 21 августа 2024 г. . Проверено 23 августа 2024 г.

[17] Каннингем, Кэти (20 августа 2024 г.). «Связанные компании получают CMBS Refi на сумму 380 миллионов долларов для рынка терминалов в Бронксе» . Коммерческий обозреватель . Проверено 23 августа 2024 г.

[18] «Терминальный рынок Бронкса» . www.facebook.com . Проверено 20 апреля 2020 г.

[19] «Фабрика пальто Burlington откроет магазин на 74 000 товаров н/ф в центре Release Cos. Gateway на рынке Bronx Terminal Market» . Нью-Йоркский журнал недвижимости . 8 августа 2011 года . Проверено 1 мая 2020 г.

[20] «Схема метро» ( PDF ) . Столичное транспортное управление . Сентябрь 2021 года . Проверено 17 сентября 2021 г.

[21] «Карта автобусных маршрутов Бронкса» ( PDF ) . Столичное транспортное управление . Октябрь 2018 года . Проверено 1 декабря 2020 г.

[ 1 ]

[ 2 ]

[ 3 ]

[ 4 ]

[ 5 ]

[ 6 ]

[ 7 ]

[ 8 ]

[ 9 ]

[ 10 ]

[ 11 ]

[ 12 ]

[ 13 ]

[ 14 ]

[ 15 ]

[ 16 ]

[ 17 ]

[ 18 ]

[ 19 ]

[ 20 ]

[ 21 ]