✖


Jump to content

Свен (в разработке)

Координаты : 40 ° 45'00 "N 73 ° 56'11" W  /  40,75000 ° N 73,93639 ° W  / 40,75000; -73,93639

Свен
В стадии строительства в феврале 2020 г.
Карта
Викимедиа | © OpenStreetMap
Прежние имена Куинс Плаза Парк
Общая информация
Статус Завершенный
Тип Жилой
Расположение Северный бульвар, 29-59
Лонг-Айленд-Сити , Квинс, Нью-Йорк
Координаты 40 ° 45'01 ″ с.ш. 73 ° 56′11 ″ з.д.  /  40,75028 ° с.ш. 73,93639 ° з.д.  / 40,75028; -73,93639
Строительство началось 2018
Завершенный 2021
Открытие 2021
Высота
Крыша 755 футов (230 м)
Технические детали
Количество этажей 71
Площадь пола 978 000 квадратных футов (90 900 м²) 2 )
Проектирование и строительство
Архитектор(ы) Гендель Архитекторы
Разработчик Дерст Организация

Свен (первоначально известный как Queens Plaza Park ) — жилое здание, расположенное на Северном бульваре, 29-59 (рядом с Queens Plaza ) в районе Лонг-Айленд-Сити в Квинсе , Нью-Йорк. Свен высотой 762 фута (232 м) является третьим по высоте зданием в Квинсе после Skyline Tower и The Orchard, а также одним из самых высоких зданий в Нью-Йорке за пределами Манхэттена .

Это здание было одним из нескольких, запланированных на Куинс-Плаза после изменения зонирования в 2001 году. Сначала Sven планировался как отель, затем кондоминиум и, наконец, сверхвысокий небоскреб высотой 930 футов (280 м), прежде чем планы были окончательно утверждены в 2016 году. Пик строительства был завершен в июне 2020 года, а девелопер Durst Organization начал сдавать квартиры в конце 2021 года.

Комплекс включает в себя здание Chase Manhattan Bank Building , 14-этажную башню с часами и офисное здание, построенное в 1927 году как первый небоскреб в районе Квинс. Спроектированное Морреллом Смитом для компании Manhattan Company (позже Chase Bank ), это было самое высокое офисное здание в районе, пока в 1990 году не было завершено строительство здания Citicorp. В 2015 году здание Chase Manhattan Bank Building было признано официальной городской достопримечательностью Нью-Йорка. Комиссия по сохранению достопримечательностей . Затем он был включен в проектные планы Свена, где стал коммерческой базой здания.

Описание

[ редактировать ]

Sven расположен по адресу Северный бульвар, 29-59 (рядом с Queens Plaza ). [ 1 ] [ а ] Он занимает участок трапециевидной формы, ограниченный 41-й авеню на западе, Квинс-Плаза Норт (также 41-я авеню) на юге, Северным бульваром на востоке и 40-й улицей на севере. [ 5 ] [ 6 ] Главная жилая башня имеет высоту 762 фута (232 м). [ 5 ] После завершения строительства в 2021 году башня станет вторым по высоте зданием в Квинсе после Skyline Tower . [ 7 ] [ 8 ] [ 9 ] На базе Свена расположены магазины в Chase Manhattan Bank Building , 14-этажном офисном здании и башне с часами. [ 10 ] [ 5 ] описывается как «первый небоскреб в Квинсе». [ 11 ] [ 12 ] Жилой компонент Свена изначально планировался как самое высокое здание в Квинсе, хотя Skyline Tower была бы выше, если бы его достроили раньше. [ 7 ] [ б ]

Его разработчик, The Durst Organization, официально называет проект Sven, и это имя, похоже, используется как минимум с конца 2019 года. [ 15 ] [ 16 ] [ 17 ]

Жилой небоскреб

[ редактировать ]

Новый комплекс состоит из 958 сдаваемых в аренду квартир, 288 из которых доступны по цене. [ 5 ] [ 8 ] В число удобств входит открытый бассейн площадью 20 000 квадратных футов (1900 м²). 2 ) тренажерный зал, частная библиотека для жильцов, коворкинг, детская игровая комната и демонстрационная кухня. Рядом с башней расположен участок площадью 0,5 акра (2000 м²). 2 ) общественный парк находится у подножия здания. [ 5 ] [ 10 ] Весь фасад выполнен из стекла. Вогнутый южный фасад, обращенный к Куинс-Плаза, загибается внутрь. [ 15 ] [ 9 ] Интерьеры резиденций были спроектированы архитекторами Selldorf Architects . Вогнутый внешний дизайн здания, разработанный Handel Architects, можно сравнить с лондонской улицей Фенчерч-стрит, 20 . [ 8 ]

Здание банка Чейз Манхэттен

[ редактировать ]
«Здание банка Чейз Манхэттен» перенаправляется сюда. Не путать со зданием Банка Манхэттенской компании .
Здание банка Чейз Манхэттен
До добавления жилых башен
Альтернативные названия Здание Банка Манхэттенской компании, Здание Квинс-Час Тауэр
Общая информация
Статус Завершенный
Архитектурный стиль Неоготика
Адрес 29-27 41-я авеню
Город или город Лонг-Айленд-Сити, Нью-Йорк
Координаты 40 ° 45'00 "N 73 ° 56'11" W  /  40,75000 ° N 73,93639 ° W  / 40,75000; -73,93639
Завершенный 1927
Расходы $1,000,000
Высота
Архитектурный 207 футов (63 м)

Здание банка Чейз Манхэттен , также известное как Часовая башня Квинса и Здание банка Манхэттенской компании , расположено в южном конце участка, где находится Свен. [ 6 ] Он содержит 11 этажей офисов, а также 3-этажную башню с часами. [ 18 ] Здание было спроектировано Морреллом Смитом, который также проектировал другие филиалы Манхэттенской компании. [ 19 ] и до 1990 года это было самое высокое коммерческое здание в Квинсе. [ 18 ] [ 20 ] В 2015 году он был признан официальной достопримечательностью города. [ 21 ] В рамках строительства Свена бывшее здание Chase Manhattan Bank Building было преобразовано в торговую базу жилого комплекса. [ 5 ] площадью более 50 000 квадратных футов (4600 м²) 2 ) коммерческих площадей. [ 5 ] [ 10 ]

Фасад здания выполнен из желтого кирпича и известняка Индианы . Он состоит из основания, вала и капители , подобно частям колонны . [ 22 ] Основание сделано из известняка и первоначально включало в себя банковский зал. Южный фасад , обращенный к Куинс-Плаза, включал в себя три вертикальных архитектурных пролета , каждый из которых содержал окна под рельефом. Входной портик, сделанный из каменной кладки, был увенчан в стиле готического возрождения антаблементом с изображением Океана , греческого бога, который также использовался в качестве иконы Манхэттенской компании, а также застекленной фрамугой . Над первым этажом располагалась металлическая табличка с названием банка. [ 22 ] Позже они были заменены утилитарной стеклянной стеной двойной высоты. [ 19 ] Внутри находился лифтовой вестибюль, откуда можно было попасть в лифты, обслуживающие верхние этажи. [ 22 ] В подвале также было банковское хранилище. [ 11 ]

На верхних этажах южный фасад разделен на три вертикальных пролета, на фоне коричнево-кирпичного фасада выделяется желтовато-коричневый кирпич. [ 19 ] Этот фасад имеет расположение окон 2-3-2: три окна в центральном отсеке и по два окна в каждом из внешних отсеков. [ 22 ] Башня с часами, которую до ее постройки описывали как достопримечательность, которую было легко увидеть из других районов. [ 23 ] продолжается над центральным отсеком. [ 19 ] [ 22 ] На всех четырех циферблатах расположены часы, каждая с римскими цифрами. [ 22 ] Это сделало здание Chase Manhattan Bank Building вторым зданием на Куинс-Плаза, в котором есть башня с часами, первым из которых было соседнее здание Брюстера без завода, в 1911 году. Часы представляют собой часы Telechron добавленные базирующейся в Бруклине компанией Electime. Над отметкой «XII» на каждой грани располагались каменные рельефы в неоготическом стиле. [ 24 ] Другие особенности башни включают резные изображения горгулий, а также «зубчатую башню, медные окна и гранитные щиты». [ 18 ] Рядом с башней раньше стояла вывеска на крыше, обращенная на восток, с рекламой Манхэттенской компании. [ 11 ]

История

[ редактировать ]

Здание банка

[ редактировать ]

Куинс Плаза была построена для соединения моста Куинсборо с бульваром Куинс , который открылся в 1909 году. [ 25 ] [ 2 ] Вскоре на площади начался рост строительства недвижимости. [ 26 ] Станция Queensboro Plaza , большой двухуровневый узел метро , ​​открылась в 1916–1917 годах, что способствовало дальнейшему развитию этого района. [ 27 ] [ 28 ] Куинс Плаза стала охарактеризовать как «новый центр города», заменив в этом отношении часть Хантерс-Пойнт в Лонг-Айленд-Сити. [ 29 ] : 138  С 1920-х годов до Второй мировой войны Куинс-Плаза служила местом расположения множества фабрик и складов, некоторые из которых позже стали офисными зданиями, а также финансовым центром с несколькими банками. [ 25 ] [ 30 ] Манхэттенская компания была одним из банков, переехавших в Куинс Плаза. [ 30 ] Основанный в 1799 году, [ 31 ] Первоначально он базировался по адресу Уолл-стрит, 40 на Манхэттене (позже на том же месте был построен небоскреб ). [ 30 ] Расширение Манхэттенской компании в Квинсе началось в 1910 году с покупки миноритарной доли в Банке Лонг-Айленда . [ 32 ] за которым десять лет спустя последовало слияние двух компаний. [ 33 ] На момент слияния у Manhattan Company было 13 офисов в Квинсе, включая двухэтажное здание 5 Skillman Place, которое позже стало местом расположения здания Bank of the Manhattan Company. [ 30 ]

Компания разработала чертежи нового офисного и банковского здания по адресу Куинс Плаза Норт, 29–27 и представила их в Строительное бюро Квинса в 1924 году. [ 34 ] Эти планы, объявленные в октябре 1925 года, предусматривали строительство 14-этажной конструкции, состоящей из 11 этажей офисов и трехэтажной башни с часами наверху. [ 35 ] [ 23 ] Когда о планах было объявлено, The New York Times сообщила, что здание будет построено на участке размером 60 на 100 футов (18 на 30 м). [ 22 ] [ 35 ] в то время как Brooklyn Daily Eagle сообщила, что размер участка составлял 50 на 75 футов (15 на 23 м). [ 22 ] [ 23 ] Согласно атласу Белчера-Хайда 1928 года, позже участок был расширен до 50 на 110 футов (15 на 34 м) с одноэтажной задней пристройкой. [ 22 ] [ 36 ] Здание было построено компанией Charles T. Wills, Inc. [ 22 ] и обошлось в 1 миллион долларов. [ 12 ] [ 11 ]

После завершения строительства в мае 1927 года здание Манхэттенской компании по адресу 29-27 Queens Plaza North было названо «первым небоскребом в Квинсе». [ 11 ] [ 12 ] До завершения строительства One Court Square в 1990 году дом 29-27 Queens Plaza North был самым высоким коммерческим зданием в Квинсе. [ 18 ] [ 20 ] Однако в офисном здании Realty Construction Corporation, расположенном в одном квартале к северу от здания Manhattan Company, после завершения строительства в 1928 году было больше офисных этажей. [ 11 ] [ 37 ] У Манхэттенской компании были банковские хранилища в подвале по адресу Куинс Плаза Норт, 29–27, а также она занимала первый и мезонинный этажи базы. На момент завершения строительства в здании Манхэттенской компании было больше всего офисных площадей среди всех зданий в Квинсе, но оно также было занято на 85%; многие арендаторы ранее не вели дела в Квинсе. [ 11 ] [ 12 ] На церемонии 1928 года Торговая палата Квинсборо признала Манхэттен-билдинг лучшим зданием в Квинсе. [ 11 ] [ 38 ]

Задняя пристройка, состоящая из одного-двух этажей, была построена из двух секций: части 10 футов (3,0 м) к северу, завершенной в 1928 году, и пристройки 20 футов (6,1 м) к северу на 15 футов (4,6 м). м) восток, завершено либо в 1931, либо в 1933 году. После ребрендинга Manhattan Company в Chase Manhattan оригинальный орнамент был удален из основания конструкции и примерно к середине 1960-х годов был добавлен стеклянный фасад. Филиал проработал до 1984 года и был продан четыре года спустя; вывеску на крыше сняли к 2004 году. [ 11 ] Он оставался заброшенным с момента закрытия банка до 2012 года, когда своды и башня с часами временно использовались для произведений искусства . [ 39 ] В течение девяти месяцев с 2013 по 2014 год здание занимал Центр голографических искусств. [ 40 ]

Строительство жилого небоскреба

[ редактировать ]

Первоначальные планы

[ редактировать ]
Площадка Свена (справа), вид из метро . поезда

В рамках изменения зонирования 2001 года большая часть Лонг-Айленд-Сити была изменена, чтобы разрешить строительство высотной жилой застройки. [ 41 ] Первоначально на месте здания Chase Manhattan Bank Building планировалось разместить 16-этажный отель, но экономический спад привел к банкротству застройщиков. Затем Стив Чунг приобрел это место за 8,3 миллиона долларов, намереваясь построить 30-этажную башню-кондоминиум. [ 42 ] Новое здание должно было стать первым сверхвысоким небоскребом в Нью-Йорке за пределами Манхэттена. [ 43 ] Здание должно было быть жилым, разделенным между сдаваемыми в аренду и кондоминиумами. Его площадь должна была составлять 900 000 квадратных футов (84 000 м²). 2 ) и содержат 800 единиц. [ 44 ]

На фоне слухов о застройке защитники природы лоббировали превращение здания Банка Манхэттенской компании в официальную достопримечательность. [ 45 ] В 2014 году Property Markets Group и Hakim Organization приобрели здание башни с часами у Ченга за 30 миллионов долларов и прилегающую землю за 46,3 миллиона долларов, что усилило опасения, что здание может быть снесено. [ 42 ] [ 46 ]

В марте 2015 года PMG и Хаким запланировали построить 77-этажную башню высотой 930 футов (280 м) в квартале, окружающем здание банка. [ 18 ] [ 47 ] Такая высота стала возможной благодаря передаче неиспользованных прав на воздух от городского транспорта Управления проекта туннелирования East Side Access , который проходил прямо под предлагаемой застройкой. [ 18 ] На момент предложения земля под застройку в основном принадлежала городу и различным государственным учреждениям. [ 48 ] MTA продало землю над туннелем East Side Access компаниям PMG и Хакиму в марте 2015 года. [ 49 ] Неиспользованные права на воздух также были изъяты из здания Chase Manhattan Bank Building в южной части объекта. [ 18 ] [ 50 ] Без таких прав на воздух высота новой застройки ограничилась бы 38 этажами. [ 18 ] поскольку предлагаемый размер здания был в четыре раза больше, чем разрешено в соответствии с ограничениями по высоте и зонированию территории . [ 51 ] [ 52 ] В мае 2015 года Комиссия по сохранению достопримечательностей Нью-Йорка единогласно проголосовала за признание оригинального 11-этажного здания банка и башни с часами достопримечательностями города. [ 21 ] [ 53 ]

Пересмотренные планы и строительство

[ редактировать ]

В 2016 году организация Durst приобрела участок у PMG за 175 миллионов долларов с намерением построить жилую башню. [ 54 ] [ 55 ] Кевин Мэлони и Камран Хаким, которые соответственно возглавляли PMG и Hakim Organization, заявили, что у них «не хватает сил», чтобы завершить проект; По данным The New York Times , у Мэлони был почти наступивший срок кредита на приобретение здания Чейза, и он не мог получить кредит на строительство остальной части проекта без собственного капитала . [ 55 ] Дерст сохранил название Queens Plaza Park даже после завершения покупки. В апреле 2018 года было объявлено об уменьшении размеров башни, предусматривающей строительство 63-этажной башни высотой 710 футов. Новая жилая башня будет огибать ранее существовавшее здание банка у своего основания. [ 8 ] [ 10 ] [ 9 ] [ 7 ]

Фундамент здания был завершен в декабре 2018 года. Строительство фундамента было затруднено из-за необходимости работы вокруг здания Chase Manhattan Bank Building на юге и северной изогнутой стены, следующей за подпорной стеной ямы для раскопок для доступа к Ист-Сайду. туннелепроходческие машины теперь спрятаны Свеном Парком. [ 5 ] Позже в том же месяце проект получил строительный кредит в размере 360 миллионов долларов от M&T Bank . [ 56 ] [ 3 ] Работы над изогнутым фасадом начались в октябре 2019 года. [ 15 ] а два месяца спустя сообщалось, что проект завершен более чем наполовину. [ 14 ] Разработчики также планировали восстановить четыре часа в здании Chase Manhattan Bank Building, проект, который планировалось завершить в конце 2020 года. [ 57 ] Жилая башня достигла вершины в июне 2020 года. [ 58 ]

В начале 2021 года Дерст провел официальную церемонию открытия проекта, который был переименован в Sven. [ 59 ] Однако застройщик начал сдавать в аренду 958 квартир только в ноябре того же года. [ 60 ] Дерст объявил о планах строительства общественного парка на базе Свена в марте 2022 года; на тот момент парк должен был открыться в начале 2023 года. [ 61 ] [ 62 ] В следующем месяце Finback Brewery арендовала часть торговых площадей Свена, став первым коммерческим арендатором здания. [ 63 ] [ 64 ] К середине 2022 года половина квартир по рыночным ценам была сдана в аренду. [ 65 ] [ 66 ] но торговая площадь не была занята. [ 59 ] В начале 2024 года семья Дерст рассматривала возможность продажи здания за 850 миллионов долларов. [ 67 ] В конечном итоге Affinius Capital купила долю в здании в середине 2024 года; В результате сделки стоимость здания составила более 700 миллионов долларов. [ 68 ] [ 69 ]

См. также

[ редактировать ]

Ссылки

[ редактировать ]

Примечания

[ редактировать ]
  1. ^ Существует множество возможных адресов этого здания.
    • Здание имеет адрес 29-27 Queens Plaza North или 29-37 Queens Plaza North. [ 2 ] [ 3 ]
    • Эту часть Квинс Плаза Норт также называют 41-й авеню. [ 2 ] таким образом, адреса могут проходить от 29–27 до 29–37, 41-я авеню. [ 2 ] [ 3 ]
    • Из-за особенностей адресов Квинса между ближайшим перекрестком (первые две цифры) и фактическим адресом (последние две цифры) ставится дефис. [ 4 ]
  2. ^ Башня Скайлайн (ранее Башня с видом на город на Корт-сквер). [ 7 ] ) было завершено в октябре 2019 года. [ 13 ] Два месяца спустя «Свен» был завершен лишь наполовину. [ 14 ]

Цитаты

[ редактировать ]
  1. ^ «Куинз Плаза Парк» . Центр небоскребов . КТБУХ . Архивировано из оригинала 2 февраля 2019 года . Проверено 11 июля 2019 г.
  2. ^ Jump up to: а б с д Комиссия по сохранению достопримечательностей 2015 , с. 2.
  3. ^ Jump up to: а б с Дидух, Мария (21 декабря 2018 г.). «Durst Organization получила финансирование на сумму 360 миллионов долларов для строительства башни Queens Plaza Park» . Настоящая сделка Нью-Йорк . Проверено 26 января 2020 г.
  4. ^ Байона, Хосе (21 августа 2011 г.). «Чепуха! Жители Квинса сомневаются в необходимости тире в почтовых адресах» . nydailynews.com . Проверено 27 января 2020 г.
  5. ^ Jump up to: а б с д и ж г час Янг, Майкл (5 декабря 2018 г.). «Второй раунд бума небоскребов в Лонг-Айленд-Сити начинается, когда 67-этажный парк Куинс Плаза Дерста начинает возвышаться на 27-29 Квинс Плаза Норт» . Нью-Йорк Йимби .
  6. ^ Jump up to: а б Комиссия по сохранению достопримечательностей 2015 , с. 13.
  7. ^ Jump up to: а б с д Матуа, Анжела (5 апреля 2018 г.). «Выпущен рендеринг 70-этажной башни в парке Куинс Плаза в Лонг-Айленд-Сити» . QNS.com . Проверено 27 января 2020 г.
  8. ^ Jump up to: а б с д Нельсон, Эндрю (5 апреля 2018 г.). «Представлен новый дизайн башни Queens Plaza Park Tower, построенной Дерстом, будущего самого высокого небоскреба района» . Нью-Йорк Йимби .
  9. ^ Jump up to: а б с Уокер, Амина (5 апреля 2018 г.). «У самой высокой башни Квинса новый облик: визуализация» . Обузданный Нью-Йорк . Проверено 27 января 2020 г.
  10. ^ Jump up to: а б с д Песантез, Натали (5 апреля 2018 г.). «Представлен новый рендеринг масштабного проекта строительства парка Квинс Плаза, организованного Durst Organization» . ЛИК Почта . Проверено 27 января 2020 г.
  11. ^ Jump up to: а б с д и ж г час я Комиссия по сохранению достопримечательностей 2015 , с. 6.
  12. ^ Jump up to: а б с д «У MANHATTAN CO. BANK ЕСТЬ ДОМ В Квинсе; небоскреб в Лонг-Айленд-Сити, первый в районе, посвященный обеду» . Нью-Йорк Таймс . 10 мая 1927 г. ISSN   0362-4331 . Проверено 25 января 2020 г.
  13. ^ Риччулли, Валерия (11 октября 2019 г.). «Самый высокий небоскреб в Квинсе достигает высоты 778 футов» . Обузданный Нью-Йорк . Проверено 27 января 2020 г.
  14. ^ Jump up to: а б Янг, Майкл (7 декабря 2019 г.). «Парк Куинс Плаза, он же Свен, проходит половину пути в Лонг-Айленд-Сити» . Нью-Йорк ЙИМБИ . Проверено 26 января 2020 г.
  15. ^ Jump up to: а б с Янг, Майкл (1 сентября 2019 г.). «Свен Дерста в парке Квинс Плаза преодолел половину отметки, когда начались работы по фасаду в Лонг-Айленд-Сити» . Нью-Йорк ЙИМБИ . Проверено 26 января 2020 г.
  16. ^ Обузданный (28 июня 2017 г.). «Неудержимый бум развития Лонг-Айленд-Сити нанесён на карту» . Обузданный Нью-Йорк . Проверено 10 февраля 2020 г.
  17. ^ «Свен» . www.durst.org . Проверено 10 декабря 2021 г.
  18. ^ Jump up to: а б с д и ж г час Чабан, Мэтт А.В. (30 марта 2015 г.). «Часовая башня Квинса, когда-то самая высокая, помогла поднять 77-этажный небоскреб по соседству» . Нью-Йорк Таймс . ISSN   0362-4331 . Проверено 26 января 2020 г.
  19. ^ Jump up to: а б с д Департамент городского планирования 2008 , с. 97.
  20. ^ Jump up to: а б «Билдинг Банка Манхэттенской компании» . Центр небоскребов . КТБУХ . Архивировано из оригинала 12 июля 2019 года . Проверено 12 июля 2019 г.
  21. ^ Jump up to: а б Альтамирано, Энджи (12 мая 2015 г.). «LPC единогласно голосует за знаковую Часовую башню LIC» . QNS.com . Проверено 26 января 2020 г.
  22. ^ Jump up to: а б с д и ж г час я дж Комиссия по сохранению достопримечательностей 2015 , с. 4.
  23. ^ Jump up to: а б с «Лонг-Айленд-Сити будет иметь 14-этажную банковскую структуру» . Бруклин Дейли Игл . 25 октября 1925 г. с. 78 . Проверено 26 января 2020 г. - из Бруклинской публичной библиотеки; газеты.com Значок открытого доступа.
  24. ^ Комиссия по сохранению достопримечательностей, 2015 г. , с. 5.
  25. ^ Jump up to: а б Вэндам, Джефф (9 июля 2006 г.). «Для Джоуи Хот-дога мир идет на убыль» . Нью-Йорк Таймс . ISSN   0362-4331 . Проверено 26 января 2020 г.
  26. ^ «QUEENS BUILDING RECORD.; Занять весь фасад квартала на Queensboro Bridge Plaza» . Нью-Йорк Таймс . 10 сентября 1911 г. ISSN   0362-4331 . Проверено 26 января 2020 г.
  27. ^ «НОВОЕ ПУТЬ МЕТРО; Первый поезд сегодня в полдень от Восточной 42-й улицы до Куинсборо Плаза» . Нью-Йорк Таймс . 5 ноября 1916 г. ISSN   0362-4331 . Проверено 26 января 2020 г.
  28. ^ «Первый поезд идет по эстакаде до участка Астория» . Бруклин Дейли Игл . 1 февраля 1917 года . Проверено 29 июня 2015 г. - из Бруклинской публичной библиотеки; газеты.com Значок открытого доступа.
  29. ^ Сейфрид, В.Ф. (1984). 300 лет Лонг-Айленд-Сити: 1630–1930 . Общественный сериал Квинса. Эджиан Пресс . Проверено 26 января 2020 г.
  30. ^ Jump up to: а б с д Комиссия по сохранению достопримечательностей 2015 , с. 3.
  31. ^ Шульц, Билл (29 июля 2016 г.). «Гамильтон, Берр и великая хитрость водопровода» . Нью-Йорк Таймс . ISSN   0362-4331 . Проверено 27 января 2020 г.
  32. ^ «АЛЬЯНС Сформирован с QUEENS BANK; Компания Bank of Manhattan покупает миноритарную долю в Bank of Long Island» . Нью-Йорк Таймс . 23 марта 1910 г. ISSN   0362-4331 . Проверено 27 января 2020 г.
  33. ^ «БАНК ЛОНГ-АЙЛЕНД СЛИЛСЯ; поглощен Банком Манхэттенской компании» . Нью-Йорк Таймс . 12 января 1920 г. ISSN   0362-4331 . Проверено 27 января 2020 г.
  34. ^ Комиссия по сохранению достопримечательностей, 2015 г. , с. 7.
  35. ^ Jump up to: а б «БАНК ФАЙЛЕТ ПЛАНЫ; Улучшить участок Бридж Плаза (Лонг-Айленд-Сити)» . Нью-Йорк Таймс . 8 октября 1925 г. ISSN   0362-4331 . Проверено 27 января 2020 г.
  36. ^ Картографическая компания Э. Белчера Хайда (1928). Атлас района Квинс, город Нью-Йорк . Э. Белчер Хайд . Проверено 27 января 2020 г.
  37. ^ Департамент городского планирования 2008 , с. 99.
  38. ^ «Палата вручает награду лучшим зданиям района». Квинсборо . Торговая палата Квинсборо: 20 января 1928 г.
  39. ^ Дэйли, Джессика (19 ноября 2012 г.). «Пустой городской банк Лонг-Айленда захвачен искусством, специфичным для конкретного места» . Обузданный Нью-Йорк . Проверено 27 января 2020 г.
  40. ^ Стебнер, Бет (26 марта 2014 г.). «Вне времени: Центр голографических искусств вынужден переехать из исторической Часовой башни Лонг-Айленд-Сити» . Нью-Йорк Дейли Ньюс . Проверено 27 января 2020 г.
  41. ^ Конрад, Валенсия (8 июля 2015 г.). «Куинс Плаза, строящийся район» . Нью-Йорк Таймс . ISSN   0362-4331 . Проверено 26 января 2020 г.
  42. ^ Jump up to: а б Хилтон, Ондел (17 августа 2015 г.). «РАСКРЫТО: новые изображения парка Куинс Плаза компании PMG, самой высокой башни будущего за пределами Манхэттена» . 6 квадратных футов . Проверено 19 августа 2015 г.
  43. ^ Машаехи, Рей (18 августа 2015 г.). «Взгляд на парк Квинс Плаза, который вскоре станет самым высоким зданием Нью-Йорка за пределами Манхэттена» . Настоящая сделка . Проверено 19 августа 2015 г.
  44. ^ Кейл, Дженнифер Гулд (18 августа 2015 г.). «Самая высокая башня Нью-Йорка за пределами Манхэттена будет построена в Квинсе» . Нью-Йорк Пост . Проверено 26 января 2020 г.
  45. ^ Эвелли, Жанмари (27 октября 2014 г.). «Местные жители смотрят на знаменитое здание башни с часами на Куинс Плаза – Лонг-Айленд-Сити – Нью-Йорк» . ДНКинформация . Архивировано из оригинала 26 января 2020 года . Проверено 26 января 2020 г.
  46. ^ Герре, Лиам Ла (24 ноября 2014 г.). «Часовая башня LIC и свободный участок продаются за 77 миллионов долларов» . QNS.com . Проверено 26 января 2020 г.
  47. ^ Дэйли, Джессика (11 марта 2015 г.). «Новая 70-этажная башня принесет в ЛИК сотни квартир» . Обузданный Нью-Йорк . Проверено 27 января 2020 г.
  48. ^ Амато, Роули (22 марта 2015 г.). «LIC Development требует от MTA неиспользованных прав на воздух и землю» . Обузданный Нью-Йорк . Проверено 27 января 2020 г.
  49. ^ Кларк, Кэтрин; Донохью, Пит (25 марта 2015 г.). «MTA продаст недвижимость в Лонг-Айленд-Сити за 56 миллионов долларов застройщику, присматривающемуся к новой 77-этажной жилой башне» . Нью-Йорк Дейли Ньюс . Проверено 27 января 2020 г.
  50. ^ Анюта, Джо (20 марта 2015 г.). «Застройщики требуют от MTA прав на воздух и землю на сумму 56 миллионов долларов» . Нью-йоркский бизнес Крэйна . Проверено 27 января 2020 г.
  51. ^ Анута, Джо (13 марта 2015 г.). «Предлагаемая башня LIC в 4 раза больше, чем должна быть» . Нью-йоркский бизнес Крэйна . Проверено 27 января 2020 г.
  52. ^ Альбертс, Хана Р. (13 марта 2015 г.). "Подождите минуту" . Обузданный Нью-Йорк . Проверено 27 января 2020 г.
  53. ^ Комиссия по сохранению достопримечательностей, 2015 г. , с. 1.
  54. ^ «Башня с часами LIC Дерста приобретает новый вид» . Настоящая сделка Нью-Йорк . 5 апреля 2018 г. Проверено 27 января 2020 г.
  55. ^ Jump up to: а б Багли, Чарльз В. (15 декабря 2016 г.). «Признак спада в сфере недвижимости, поскольку Часовая башня Квинса переходит из рук в руки» . Нью-Йорк Таймс . ISSN   0362-4331 . Проверено 27 января 2020 г.
  56. ^ Гроссман, Мэтт (21 декабря 2018 г.). «Дерст получил финансирование на строительство парка Квинс Плаза на сумму 360 миллионов долларов» . Коммерческий обозреватель .
  57. ^ О'Брайен, Шейн (6 ноября 2019 г.). «Часы на Часовой башне LIC будут подвергнуты реставрационным работам в следующем году» . ЛИК Почта . Проверено 26 января 2020 г.
  58. ^ Моррис, Себастьян (27 июня 2020 г.). «Свен, второй по высоте небоскреб Квинса, достигает вершины на 41-й авеню, 29–37 в Лонг-Айленд-Сити» . Нью-Йорк ЙИМБИ . Проверено 27 июня 2020 г.
  59. ^ Jump up to: а б Хьюз, CJ (22 июня 2022 г.). «Мегапроект Durst в LIC предлагает свежий взгляд на городской рынок аренды и офисной недвижимости» . Нью-йоркский бизнес Крэйна . Проверено 27 декабря 2022 г.
  60. ^ Гэннон, Девин (19 ноября 2021 г.). «Начинается аренда второй по высоте башни Квинса, стоимость аренды составляет от 2950 долларов в месяц» . 6 квадратных футов . Проверено 27 декабря 2022 г.
  61. ^ «Организация Durst раскрывает планы строительства нового парка Свен» . Квинс Газетт . 16 марта 2022 г. . Проверено 27 декабря 2022 г.
  62. ^ Дорган, Майкл (12 марта 2022 г.). «Новый общественный парк появится на площади Квинс Плаза в Лонг-Айленд-Сити» . Саннисайд Пост . Проверено 27 декабря 2022 г.
  63. ^ Рицци, Николас (18 апреля 2022 г.). «Пивоварня Finback открывает третий аванпост Нью-Йорка в Лонг-Айленд-Сити» . Коммерческий обозреватель . Проверено 27 декабря 2022 г.
  64. ^ Айзенпресс, Кара (28 апреля 2022 г.). «Первый розничный арендатор новой арендуемой башни LIC компании Durst: пивоварня» . Нью-йоркский бизнес Крэйна . Проверено 27 декабря 2022 г.
  65. ^ Дорган, Майкл (23 августа 2022 г.). «Половина квартир по рыночным ценам теперь сдана в аренду в высотном здании ЛИК «Свен» » . ЛИК Почта . Проверено 27 декабря 2022 г.
  66. ^ «The Durst Organization объявляет, что роскошная башня LIC Tower Sven сдана в аренду на 50 процентов» . Еженедельник недвижимости . 23 августа 2022 г. . Проверено 27 декабря 2022 г.
  67. ^ Чижик-Гольдшмидт, Авиталь; Бокманн, Рич (31 января 2024 г.). «Дёрст присматривается к роскошному зданию Sven за 800 миллионов долларов, которое выставлено на редкую продажу» . Настоящая сделка . Проверено 11 июня 2024 г.
  68. ^ Вонг, Натали (6 июня 2024 г.). «Нью-Йоркская многоквартирная башня, принадлежащая Дерсту, получает новый капитал и долг» . Блумберг . Проверено 11 июня 2024 г.
  69. ^ Дилакян, Стивен (7 июня 2024 г.). «Durst приветствует акционера Luxury Sven» . Настоящая сделка . Проверено 11 июня 2024 г.

Источники

[ редактировать ]
[ редактировать ]
Retrieved from "https://en.wikipedia.org/w/index.php?title=Sven_(development)&oldid=1234652412#Chase_Manhattan_Bank_Building"
Arc.Ask3.Ru: конец переведенного документа.
Arc.Ask3.Ru
Номер скриншота №: 4803d62de8f9e50d734d85327235ac7b__1721037780
URL1:https://arc.ask3.ru/arc/aa/48/7b/4803d62de8f9e50d734d85327235ac7b.html
Заголовок, (Title) документа по адресу, URL1:
Sven (development) - Wikipedia
Данный printscreen веб страницы (снимок веб страницы, скриншот веб страницы), визуально-программная копия документа расположенного по адресу URL1 и сохраненная в файл, имеет: квалифицированную, усовершенствованную (подтверждены: метки времени, валидность сертификата), открепленную ЭЦП (приложена к данному файлу), что может быть использовано для подтверждения содержания и факта существования документа в этот момент времени. Права на данный скриншот принадлежат администрации Ask3.ru, использование в качестве доказательства только с письменного разрешения правообладателя скриншота. Администрация Ask3.ru не несет ответственности за информацию размещенную на данном скриншоте. Права на прочие зарегистрированные элементы любого права, изображенные на снимках принадлежат их владельцам. Качество перевода предоставляется как есть. Любые претензии, иски не могут быть предъявлены. Если вы не согласны с любым пунктом перечисленным выше, вы не можете использовать данный сайт и информация размещенную на нем (сайте/странице), немедленно покиньте данный сайт. В случае нарушения любого пункта перечисленного выше, штраф 55! (Пятьдесят пять факториал, Денежную единицу (имеющую самостоятельную стоимость) можете выбрать самостоятельно, выплаичвается товарами в течение 7 дней с момента нарушения.)