Жил Хаммерсмит
 | |
 Восточный вход в Ливат Хаммерсмит на Кинг-стрит, Хаммерсмит, 2014 г. | |
 | |
| Расположение | Кинг-стрит , Хаммерсмит , Лондон , Англия |
|---|---|
| Координаты | 51 ° 29'35 ″ с.ш. 0 ° 13'41 ″ з.д. / 51,49300 ° с.ш. 0,22800 ° з.д. |
| Дата открытия | 1979 год |
| Разработчик | Группа недвижимости Сент-Мартинс |
| Управление | Ingka Centres Management UK Ltd. |
| Владелец | ИНГКА Холдинг |
| Количество магазинов и услуг | 27 |
| Количество якорных арендаторов | 3 |
| Общая площадь торговых залов | 292 057 кв. футов (27 133,0 м 2 ) |
| Количество этажей | 1 |
| Стоянка | 604 парковочных места |
| Веб-сайт | www |
Ливат Хаммерсмит , ранее известный как Kings Mall , представляет собой торговый , жилой и офисный комплекс, расположенный недалеко от Кинг-стрит в Хаммерсмите в лондонском районе Хаммерсмит и Фулхэм . Как и другие центры Ливат, им управляет подразделение Ingka Centres холдинга INGKA .
Комплекс состоит из торгового центра, автостоянки, жилых комплексов Ashcroft Square и Sovereign Court, а также офисного здания One Lyric Square.
История
[ редактировать ]Комплекс был спроектирован Ричардом Зайфертом и разработан St Martins Property Group . Жилые апартаменты, расположенные над торговым центром, были построены в 1973 году, а сам торговый центр был официально открыт 3 апреля 1979 года Дианой Дорс и тогдашним мэром Хаммерсмита. [ 1 ] Первоначально в комплексе была парковка на 950 мест. В его состав также входили два офисных здания, построенные в середине 1970-х годов.
Участок площадью пять соток разделен на две части. Южная часть, включающая главный торговый центр, первоначальный жилой комплекс над ним и одно из офисных зданий, расположена недалеко от Кинг-стрит, к югу от железнодорожной линии Hammersmith & City , между Лирик-сквер на востоке и Лимор-стрит на западе. Северная часть, первоначально содержавшая автостоянку и другое офисное здание, расположена к северу от железнодорожной линии Хаммерсмит и Сити от Гленторн-роуд, с Бидон-роуд на востоке и Лимор-стрит на западе. Северная и южная части комплекса соединены крытым пешеходным мостом через железнодорожные линии District line и Picadilly на уровне первого этажа торгового центра. Единственные другие удобства на уровне первого этажа — это общественные туалеты и доступ к первоначальному жилому комплексу.
В 2011 году владелец Kings Mall компания St Martins Property Group продала его компании Matterhorn Capital за 115 миллионов фунтов стерлингов. [ 2 ]
В июне 2015 года Matterhorn Capital продала торговый центр Шредерсу за 153 миллиона фунтов стерлингов. [ 3 ]
В 2016 году автостоянка и одно из офисных зданий были снесены и заменены меньшей парковкой на 753 места, над которой расположены новые жилые квартиры. [ 4 ]
По состоянию на 2019 год в центре происходит многомиллионная трансформация. Это включает в себя демонтаж внешних лестниц в квартиры выше возле каждого входа в торговый центр со стороны Кинг-стрит, а также полную внутреннюю реконструкцию торгового пассажа. [ 5 ]
В январе 2020 года шведский мебельный конгломерат Ikea приобрел центр, и он стал одним из их центров в Ливате. [ 6 ]
Розничные подразделения
[ редактировать ]По состоянию на 2019 год Ливат Хаммерсмит в настоящее время имеет площадь 244 000 кв. футов (22 700 м ). 2 ) торговых площадей, в которых расположены около 44 торговых единиц, разделенных на две части: большинство единиц находятся за пределами одноуровневого торгового пассажа, перпендикулярного и параллельного Кинг-стрит, в то время как остальные объекты выходят прямо на Кинг-стрит и доступны через нее.
Текущие арендаторы
[ редактировать ]Якорные магазины
[ редактировать ]В 2022 году открылся небольшой магазин ИКЕА (4600 кв.м). Есть еще пять основных магазинов, включая филиал Primark в блоке 1. Блоки 2–3 заняты магазином Sainsbury's (который переехал из меньшего центрального филиала Sainsbury's напротив восточного входа в Kings Mall в 2005 году). Другими ведущими магазинами являются WHSmith (единственный оставшийся первоначальный арендатор, на почтовое отделение в магазине которого есть концессия ), H&M и New Look .
Торговые ряды
[ редактировать ]По состоянию на 2019 год основными торговыми галереями являются Sainsbury's , WHSmith , Wilko , Tiger , Specsavers , Warren James , The Entertainer , Card Factory , Clarks , Sky , Carphone Warehouse , EE , O2 и Ping Pong Parlour.
Аутлеты на Кинг Стрит
[ редактировать ]По состоянию на 2019 год основными торговыми точками на Кинг-стрит являются Primark , H&M , New Look , Foot Locker , Holland & Barrett , Toni & Guy , Wasabi , Costa Coffee , Patisserie Valerie , NatWest , HSBC и Santander .
Бывшие арендаторы
[ редактировать ]В блоке 1 раньше располагался магазин Littlewoods , но сейчас здесь находится филиал Primark . Блоки 2–3 изначально эксплуатировались компанией Safeway , но с 2005 года это компания Sainsbury's . [ 7 ] Объединенный ухода за детьми и филиал Центра раннего развития раньше находился там, где сейчас находится H&M , а River Island находился в помещении, которое New Look сейчас арендует . Раньше у Superdrug и Poundland были филиалы прямо в центре торгового пассажа, но оба переехали на противоположную сторону самой Кинг-стрит, за пределами торгового центра Kings Mall.
Торговые ряды
[ редактировать ]Основными торговыми центрами были Safeway , Blue Inc , Habitat , Superdrug , Poundland , Utopia, Game , Dixons , Clintons , Mrs Florist, Vodafone , The Body Shop , Burger King и Feast Canteen.
Аутлеты на Кинг Стрит
[ редактировать ]Основными торговыми точками на Кинг-стрит были Littlewoods , Mothercare , Early Learning Center , River Island , H. Samuel , Sports Direct , JD Sports , Oxygen Red, Starbucks и McDonald's .
Автостоянка
[ редактировать ]Автостоянка обслуживает Ливат-Хаммерсмит и более широкий район Хаммерсмита. Он расположен позади жилого комплекса недалеко от Гленторн-роуд, на другой стороне железнодорожной линии Хаммерсмит-энд-Сити .
Оригинальный автопарк
[ редактировать ]Когда Kings Mall открылся в 1980 году, первоначально он представлял собой четырехэтажную многоэтажную автостоянку на 950 мест, разработанную St Martins Property Group. Размер этой автостоянки означал, что она могла не только обслуживать клиентов торгового центра Kings Mall, но также могла использоваться людьми, посещающими другие районы в центре города Хаммерсмит, или даже пассажирами, использующими станции метро Hammersmith .
Текущий автопарк
[ редактировать ]Когда в 2011 году St Martins Property Group продала Kings Mall компании Matterhorn Capital, были составлены планы снести многоэтажную автостоянку на Гленторн-роуд вместе с прилегающим офисным зданием West 45 на Бидон-роуд и заменить ее многофункциональным комплексом, построенным компанией St Martins Property Group. Сент-Джордж (часть Berkeley Group Holdings ), который будет называться Sovereign Court. В планы входит возведение одного здания высотой от 4 до 17 этажей плюс два подвальных этажа, чтобы обеспечить замену меньшей общественной подвальной автостоянки на 700 мест, новых коммерческих площадей на первом этаже и 418 новых домов с 53 жилыми парковочными местами и 460 парковочными местами. циклические пространства. [ 8 ]
Жилые квартиры
[ редактировать ]В Ливат-Хаммерсмите расположены два жилых комплекса: Эшкрофт-сквер и Суверен-Корт.
Эшкрофт-сквер
[ редактировать ]Эшкрофт-сквер - это жилой комплекс местных властей , состоящий из семи многоквартирных домов, расположенных вокруг центрального двора. Комплекс расположен прямо над главным торговым центром. Первоначально он был построен в 1973 году компанией St Martins Property Group , а дома были построены из кирпича и бетона. [ 9 ]
Квартиры сдаются в аренду городскому совету Хаммерсмита и Фулхэма в Лондоне на условиях аренды с полным ремонтом и страхованием, при этом ответственность за ремонт и техническое обслуживание распределяется между домовладельцем и советом. [ 10 ]
Суверенный суд
[ редактировать ]Sovereign Court — это роскошный жилой комплекс, расположенный на другой стороне железнодорожной линии Hammersmith & City, под которым находится подземная автостоянка. Первоначально он был построен в 2019 году компанией St George (входящей в состав Berkeley Group Holdings ).
Это одно большое здание высотой от 4 до 17 этажей, включающее 418 роскошных квартир, 53 жилых парковочных места и 460 мест для велосипедов. [ 8 ]
Офисные здания
[ редактировать ]В Ливат-Хаммерсмит также расположены два офисных здания: One Lyric Square и West 45.
Один лирический квадрат
[ редактировать ]One Lyric Square — это 14-этажное офисное здание класса А площадью 100 656 кв. футов (9 351,2 м ). 2 ) проживания. Он был построен в середине 1970-х годов и расположен рядом с восточной стороной торгового центра Kings Mall, получив свое название от рыночной площади Лирик-сквер, расположенной перед ним.
По состоянию на 2019 год первые восемь этажей сданы в аренду The Office Group .
Запад 45
[ редактировать ]West 45 представлял собой бывшее восьмиэтажное офисное здание площадью 62 244 кв. Фута (5 782,7 м ). 2 ) жилых помещений, площадь каждого верхнего этажа составляет около 8 100 кв. футов (750 м²). 2 ) офисных помещений. Он был построен в середине 1970-х годов и расположен недалеко от Бидон-роуд, на другой стороне железнодорожной линии Хаммерсмит-энд-Сити .
Его снесли в 2014 году, чтобы освободить место для жилищного строительства Суверенного суда. [ 11 ]
Транспортное сообщение
[ редактировать ]До Ливат-Хаммерсмит легко добраться как на личном, так и на общественном транспорте:
- Лондонское метро : две станции метро обслуживают центр: обе станции Hammersmith Broadway (где находятся станции метро линий Piccadilly и District ), а также отдельные станции метро Hammersmith & City и Circle, расположенные на другой стороне дороги A315, находятся всего в нескольких минутах ходьбы. уйти.
- Автобус: Автобусная остановка U расположена возле здания 1, 49-63 King Street (в настоящее время занятого Poundland , а ранее занимаемого Sainsbury's Central, а затем HMV ), напротив восточного входа в торговый центр Kings Mall. Его обслуживают маршруты 27 , 190 , 266 , 267 , 391 , H91 , N9 и N11 .
- Дорожное сообщение: В комплексе есть автостоянка. Доступ к нему осуществляется путем поворота направо с Кинг-стрит (после прохождения всего центра и Лимор-стрит) на Кембридж-Гроув, а затем снова поворота направо на Гленторн-роуд, мимо другой стороны Лимор-стрит с автостоянкой, расположенной справа под Sovereign. Суд.
Галерея
[ редактировать ]-
Primark в Kings Mall (вход в торговые ряды) -
Wilko в торговом центре Kings Mall -
Тигр в торговом центре Kings Mall -
H&M в торговом центре Kings Mall (вход на Кинг-стрит) -
Holland & Barrett в торговом центре Kings Mall (вход на Кинг-стрит) -
Васаби в торговом центре Kings Mall (вход на Кинг-стрит) -
Торговый центр Kings Mall Автобусная остановка U, за пределами Паундленда, номер 1, 49-63 King Street, напротив восточного входа в Kings Mall.
См. также
[ редактировать ]Ссылки
[ редактировать ]- ↑ Fulham Chronicle , стр. 52, 30 марта 1979 г.
- ^ «Matterhorn Palos Partnership обменивается на покупку Kings Mall St Martins за 115 миллионов фунтов стерлингов» . Неделя недвижимости .
- ^ «Шредерс покупает портфель активов торгового центра Kings Mall компании Hammersmith за 153 миллиона фунтов стерлингов» . Состар .
- ^ «Автостоянка Kings Mall и офисное здание West 45 будут снесены» . Хаммерсмит сегодня .
- ^ «Заявка на планирование 2012/01397/FUL, торговый центр Kings Mall King… :: Лондонский район Хаммерсмит и Фулхэм :: Openly Local» . Архивировано из оригинала 11 марта 2014 года . Проверено 10 марта 2014 г.
- ^ «Ikea покупает торговый центр на западе Лондона в центре города» . TheGuardian.com . 9 января 2020 г.
- ^ «Приобретение магазинов REG-Sainsbury (J) PLC» . otp.investis.com .
- ^ Перейти обратно: а б «Автостоянка Кингс Молл» . Лондонская мэрия . 17 декабря 2019 г.
- ^ «Поместье Эшкрофт-сквер, Хаммерсмит, Лондон» . История Манчестера .
- ^ «Лондонский район Хаммерсмит и Фулхэм совместно с Mitie Property Services» . Сертифицированные геодезисты GDS .
- ^ «Вест 45» . Билингтон .
Внешние ссылки
[ редактировать ]