Группа недвижимости Сент-Мартинс

Сент-Мартинс Проперти Инвестментс Лимитед
Тип компании	Свойство
Промышленность	Свойство
Основан	1924 год ; 100 лет назад
Штаб-квартира	Лондон
Продукты	Офисное помещение
Владелец	Фонд будущих поколений
Родитель	Сент-Мартинс Холдингс Корпорейшн Лимитед
Веб-сайт	www.stmartinsproperty.com

St Martins Property Investments Limited (торговая марка St Martins Property Group ) — компания по развитию недвижимости, инвестициям и управлению активами, базирующаяся в Соединенном Королевстве и представляющая интересы недвижимости Государства Кувейт со штаб-квартирой в Лондон-Бридж-Сити , Лондон. Компания полностью принадлежит суверенному фонду Кувейта Future Generations Fund. ^{[ 1 ]}

Их флагманскими девелоперскими проектами являются офисный район Лондон Бридж Сити и Чипсайд, 150. St Martins Property Group осуществляет свою деятельность в Великобритании , континентальной Европе, включая Турцию , Японию и Австралию . ^{[ 2 ]}

История

Ранние годы

Компания была зарегистрирована в феврале 1924 года как The St Martins-Le-Grand Property Company Limited для ведения бизнеса по инвестициям в недвижимость. ^{[ 2 ]}

Компания начала расширяться после войны и в 1947 году объединилась с компанией Cheapside Land Development Company Limited, которая владела рядом офисных объектов в Лондоне. Затем в 1954 году компания приобрела Porkellis Property & General Investment Trust Limited, что еще больше расширило портфель инвестиций в офисы.

Быстрый рост последовал после 1956 года с приобретением ряда компаний, занимающихся недвижимостью, включая London & Northern Properties Limited, что привело к появлению значительных портфелей инвестиционной недвижимости и объектов под застройку. Именно в этот период название компании было изменено на St Martins Property Corporation Limited.

Органический рост

Помимо роста за счет приобретений, компания приступила к обширной программе развития недвижимости, и в течение 1960-х и 70-х годов было завершено множество проектов, включая торговый центр Kings Mall в Хаммерсмите , который позже был продан в 2011 году.

Кувейтская собственность

В 1974 году Кувейт полностью приобрел St Martin's Property Corporation. ^{[ 3 ]}

В течение 1980-х годов компания расширила свое портфолио, завершив строительство крупных офисных, торговых и складских объектов, включая Лондон-Бридж-Сити, бизнес-парк Windmill Hill в Суиндоне , центр Драммонд в Кройдоне , торговый центр Monument Mall в Ньюкасле, Кафедральные переулки в Ковентри, бизнес-центр Fieldhead в Брэдфорде и Торговый парк Эллиотс Филд в Регби. Вся недвижимость, за исключением Лондон-Бридж-Сити и бизнес-парка Windmill Hill, была продана в 2011 году.

Дальнейшие приобретения

В марте 2007 года St Martins завершила покупку одного из крупнейших в Европе торговых центров Cevahir Mall в Стамбуле . ^{[ 4 ]}

В июне 2008 года компания St Martins приобрела новое офисное здание на Лайм-стрит, 51 в лондонском Сити. Позже это здание было переименовано в Уиллис-билдинг, поскольку оно является штаб-квартирой британской страховой компании Willis Group . Здание Уиллис-Билдинг, спроектированное архитектором Норманом Фостером , расположено в центре города напротив здания Ллойда. Это одно из самых высоких зданий в городе площадью 45 615 кв. м на 29 этажах вместе с 10-этажным зданием на Фенчерч-авеню, 25.

Затем компания St Martins приобрела 27-этажную роскошную жилую башню Lietocourt Arx Tower в Минато, Тюо-Ку, рядом с Нихонбаши и Гиндза, . деловым и торговым районом Токио Этот 281-квартирный дом в Японии был приобретен в феврале 2009 года. ^{[ 5 ]}

Реструктуризация

St Martins прошла реструктуризацию своего портфеля в 2010 и 2011 годах, когда более мелкие активы были распроданы в Великобритании и континентальной Европе , а также розничные торговые центры в Великобритании. Компания Savills провела портфельные продажи под кодовым названием Project Blue. ^{[ 6 ]}

Реинвестиции

Впоследствии деньги были реинвестированы в приобретение основной собственности, и компания остается в режиме приобретения. Самые последние покупки: 60 Threadneedle Street и 1 Bunhill Row в лондонском Сити в 2012 году и 5 Canada Square в Кэнэри-Уорф , Доклендс, в январе 2013 года. В январе 2014 года было построено More London Estate, комплекс из 11 зданий площадью 13 акров. , расположенный рядом с Лондонским Бридж-Сити, был приобретен в результате одной из крупнейших сделок в истории Великобритании. Земля для этого объекта когда-то уже принадлежала им, и это добавило 2,1 млн кв. футов к портфелю St Martins Property Corporation.

В декабре 2011 года дом по адресу Треднидл-стрит, 60 был приобретен у Хаммерсона . Здание построено в 2009 году. ^{[ 7 ]}

Банхилл Роу, 1 был куплен в феврале 2012 года. ^{[ 8 ]}

В 2013 году St Martins Property Group купила поместье More London (London Bridge City) площадью 13 акров примерно за 1,7 миллиарда фунтов стерлингов. ^{[ 9 ]} На территории находится более 93 000 м2. ² (1 000 000 кв. футов) офисных, торговых, развлекательных и жилых помещений.

Текущие операции

Во всем мире Сент-Мартинс владеет площадью около 1 000 000 квадратных футов (93 000 м²). ²) коммерческой недвижимости по всей Европе , в Турции , Австралии и Японии . ^{[ нужна ссылка ]}В Австралии компании St Martins принадлежит 50% здания Rialto Tower в Мельбурне, здания высотой 250 метров, состоящего из двух башен высотой 56 и 43 этажа, обеспечивающих 83 500 кв. м офисных площадей. Сент-Мартинс также исторически имел различные владения в Перте .

Недвижимость по адресу Canada Square, 5 сдана в аренду компании Credit Suisse, которая сдает в субаренду 10 этажей Bank of America . ^{[ 10 ]}

Компания владеет значительным количеством недвижимости в лондонском Сити. Последней успешно завершенной разработкой стала трасса длиной 19 000 м. ² Знаменитое офисное здание (200 000 кв. футов) по адресу Чипсайд, 150, примыкающее к собору Святого Павла , полностью сдано в аренду.

Бывшие операции

В настоящее время компания переживает реструктуризацию, продавая и продавая более мелкие, старые непрофильные объекты недвижимости и неофисные активы в Великобритании и континентальной Европе, в то же время преследуя значительные (более 100 миллионов фунтов стерлингов) качественные инвестиционные возможности, прежде всего, в центральном Лондоне, и впоследствии также в крупнейших городах развитых рынков. ^{[ нужна ссылка ]}

Недвижимость по адресу Чипсайд, 5, у входа на станцию метро St Paul's и расположенная рядом с One New Change , была продана лорду Шугару принадлежащей компании Amsprop, , в 2012 году за 20 миллионов фунтов стерлингов. ^{[ 11 ]}

См. также

Правительство Кувейта

Ссылки

^ «Арабы с доходом в 300 миллиардов долларов приходят» . Лондонский вечерний стандарт . 29 мая 2008 года . Проверено 25 июля 2017 г.
^ Jump up to: ^а ^б «Сент-Мартинс Проперти Корпорейшн Лтд.: Информация о частной компании» . Блумберг ЛП . Проверено 25 июля 2017 г.
^ Придхэм, БР (23 сентября 2020 г.). Арабский залив и Запад . ISBN 9781000156300 . Проверено 11 августа 2021 г.
^ «Сент-Мартинс покупает Уиллис-билдинг в лондонском Сити» . britishland.com . Проверено 25 июля 2017 г.
^ Редакция Рейтер. «Кувейтская компания St Martin покупает недвижимость в Токио, присматриваясь к Азии» . Рейтер Великобритания . Проверено 25 июля 2017 г. {{cite news}}: |author= имеет общее имя ( справка )
^ «Хаммерсон ведет переговоры о покупке торговых центров в Кувейте за 250 миллионов фунтов стерлингов» . «Дейли телеграф» . Проверено 25 июля 2017 г.
^ «Hammerson делает рывок, выставляя на продажу свои офисы стоимостью 500 миллионов фунтов стерлингов» . Лондонский вечерний стандарт . 24 февраля 2012 года . Проверено 25 июля 2017 г.
^ Холл, Камила (2 октября 2012 г.). «Инвесторы Персидского залива: утешение ищут в кирпичах и растворе» . Файнэншл Таймс . Проверено 25 июля 2017 г.
^ «Кувейт получит больше Лондона за 1,7 миллиарда фунтов стерлингов за покупку участка площадью 13 акров | Новости | Неделя недвижимости» .
^ Эванс, Джудит (21 марта 2016 г.). «Credit Suisse сдает в субаренду помещения Canary Wharf, поскольку банки сокращают расходы» . Файнэншл Таймс .
^ «Сахарное строительство пускает одним куском | EG News» .

Внешние ссылки

Официальный сайт ^{[ мертвая ссылка ]}

[1] «Арабы с доходом в 300 миллиардов долларов приходят» . Лондонский вечерний стандарт . 29 мая 2008 года . Проверено 25 июля 2017 г.

[:0-2] Jump up to: ^а ^б «Сент-Мартинс Проперти Корпорейшн Лтд.: Информация о частной компании» . Блумберг ЛП . Проверено 25 июля 2017 г.

[3] Придхэм, БР (23 сентября 2020 г.). Арабский залив и Запад . ISBN 9781000156300 . Проверено 11 августа 2021 г.

[4] «Сент-Мартинс покупает Уиллис-билдинг в лондонском Сити» . britishland.com . Проверено 25 июля 2017 г.

[5] Редакция Рейтер. «Кувейтская компания St Martin покупает недвижимость в Токио, присматриваясь к Азии» . Рейтер Великобритания . Проверено 25 июля 2017 г. {{cite news}}: |author= имеет общее имя ( справка )

[6] «Хаммерсон ведет переговоры о покупке торговых центров в Кувейте за 250 миллионов фунтов стерлингов» . «Дейли телеграф» . Проверено 25 июля 2017 г.

[7] «Hammerson делает рывок, выставляя на продажу свои офисы стоимостью 500 миллионов фунтов стерлингов» . Лондонский вечерний стандарт . 24 февраля 2012 года . Проверено 25 июля 2017 г.

[8] Холл, Камила (2 октября 2012 г.). «Инвесторы Персидского залива: утешение ищут в кирпичах и растворе» . Файнэншл Таймс . Проверено 25 июля 2017 г.

[9] «Кувейт получит больше Лондона за 1,7 миллиарда фунтов стерлингов за покупку участка площадью 13 акров | Новости | Неделя недвижимости» .

[10] Эванс, Джудит (21 марта 2016 г.). «Credit Suisse сдает в субаренду помещения Canary Wharf, поскольку банки сокращают расходы» . Файнэншл Таймс .

[11] «Сахарное строительство пускает одним куском | EG News» .

[ 1 ]

[ 2 ]

[ 3 ]

[ 4 ]

[ 5 ]

[ 6 ]

[ 7 ]

[ 8 ]

[ 9 ]

[ 10 ]

[ 11 ]