Лэнгэм Эстейт

Лэнгэм Эстейт
	Офисы Langham Estate расположены на Маргарет-стрит, Лондон, W1.
Тип компании	Закрытое общество с ограниченной ответственностью по акциям
Промышленность	Управление недвижимостью
Основан	9 декабря 1993 г.
Штаб-квартира	Лондон , Великобритания
Обслуживаемая территория	11,3 акра
Ключевые люди	Ахсан Эллахи
Владелец	Сэмюэл Да Ли
Родитель	Mount Eden Land Limited (Гернси)
Веб-сайт	www .langhamestate .с

Langham Estate — это поместье в Фицровии , Лондон, принадлежащее компании Mount Eden Land Limited ( Гернси ). Компания контролирует 11,3 акра недвижимости в центре Лондона . Треть портфеля недвижимости была продана в 2024 году.

Фон

Langham Estate возникла на базе предприятия, впервые созданного в 1925 году для управления холдингом в 40 акров земли, купленным у Howard de Walden Estate в центре Лондона. ^{[ 1 ]}^{[ 2 ]}^{[ 3 ]} Недвижимость, приобретенная за 3 миллиона фунтов стерлингов и расположенная в восточной части Мэрилебона , ^{[ 1 ]}^{[ 4 ]} затем прошел через разных владельцев, в том числе сэра Джона Эллермана , а затем был приобретен в 1994 году компанией Mount Eden Land Ltd со штаб-квартирой на Гернси за 51 миллион фунтов стерлингов. Audley Trust ^{[ 1 ]}^{[ 5 ]}^{[ 6 ]}^{[ 7 ]} При сэре Джоне Эллермане владения охватывали почти всю Грейт-Портленд-стрит и большую часть улиц рядом с ней (включая Халлам , Болсовер , Маргарет и Грейт-Титчфилд- стрит). ^{[ 1 ]}^{[ 8 ]}^{[ 9 ]} За прошедшие годы многочисленные активы на Грейт-Портленд-стрит были проданы.

Langham Estate работает в районе, известном своими связями со СМИ, ресторанами, дизайнерскими выставочными залами и художественными галереями. ^{[ 10 ]} Лондона В 2017 году поместье Лэнгэм было названо одним из 16 великих поместий . ^{[ 11 ]}^{[ 12 ]} Многие из первоначальных объектов недвижимости компании все еще удерживаются, но теперь в форме права собственности, поскольку их долгосрочная аренда была распродана. ^{[ 1 ]}

Говорят, что его владельцем является Сэмюэл Так Ли из Гонконга. ^{[ 5 ]}^{[ 13 ]}^{[ 14 ]} Сообщается, что г-н Ли стремился получить контроль над соседним поместьем Shaftesbury PLC площадью 15 акров, пока его доля в нем не была продана в июне 2020 года. ^{[ 15 ]}^{[ 16 ]}^{[ 17 ]}

Последние события

Рынок недвижимости Фицровии переживает обновление. ^{[ 18 ]} В этом районе наблюдается значительный рост арендной платы и ставок, а также заметно более высокая текучесть арендаторов. ^{[ 19 ]}^{[ 20 ]} Стоимость недвижимости выросла частично из-за изменений в ограничениях планирования, ^{[ 21 ]}^{[ 22 ]} наряду с влиянием проектов Cross Rail и Oxford Street , которые, по прогнозам, должны были увеличить коммерческую активность в этом районе. ^{[ 23 ]}^{[ 24 ]}^{[ 25 ]}

Компания продает некоторые из своих объектов недвижимости под названиями Noho и/или FitzNovia, чтобы описать район к северу от Оксфорд-стрит и к западу от Риджент-стрит . ^{[ 26 ]}^{[ 27 ]} На веб-сайте компании указано, что компания владеет «смешанным портфелем офисной, выставочной, розничной, ресторанной, барной, жилой и складской недвижимости площадью 1,3 миллиона квадратных футов (29 акров)». ^{[ 28 ]}^{[ 5 ]}

В настоящее время разрабатывается план района Фицровия , принадлежащий Langham Estate . Это делается после консультаций с заинтересованными сторонами, Langham Estate и другими местными арендодателями, предприятиями и жителями. ^{[ 29 ]}^{[ 30 ]} План был сосредоточен на улучшении местных удобств, обеспечении доступного жилья, плохих услугах широкополосной передачи данных и условиях загрязнения воздуха. ^{[ 31 ]}^{[ 32 ]}^{[ 33 ]}

В августе 2023 года Langham Estate решила продать треть своей собственности. ^{[ 34 ]} В их число входят 27 активов в собственность: офисные, торговые, развлекательные, образовательные, медицинские и жилые объекты в северной Фицровии. ^{[ 35 ]} Сообщается, что в январе 2024 года эта недвижимость была продана за 350 миллионов фунтов стерлингов. ^{[ 36 ]}

Галерея

Многие владения Langham Estate находятся в южном конце Грейт-Портленд-стрит.
Многочисленные здания на Грейт-Тичфилд-стрит и Маргарет-стрит являются частью поместья Лэнгхэм.
Историческое владение Langham Estate на Грейт-Портленд-стрит
Недвижимость Langham Estate на Халлам-стрит
На Болсовер-стрит расположен ряд объектов недвижимости Langham Estate.

Ссылки

^ Jump up to: ^а ^б ^с ^д ^и Филип Темпл и Колин Том (2017). «Юго-Восточный Мэрилебон: черновик томов 51 и 52» (PDF) . Обзор Лондона: Юго-Восточный Мэрилебон, тома 51 и 52 . Издательство Йельского университета. ISBN 9780300221978 .
^ «Офисы в аренду, Вест-Энд, офисы в аренду, поместье Лэнгэм, Лондон» . Поместье Лэнгэм . Архивировано из оригинала 15 августа 2018 года . Проверено 17 октября 2018 г.
↑ Сообщается, что поместье Ховарда де Уолдена продало 40 акров земли в Восточном Мэрилебоне в ожидании высоких обязательств по смертной казни.
^ Цена приобретения земли в 1925 году в размере 3 миллионов фунтов стерлингов примерно эквивалентна 177 миллионам фунтов стерлингов в 2018 году. Источник: http://www.in2013dollars.com/1925-GBP-in-2018?amount=3000000 («Калькулятор инфляции». Официальный показатель инфляции США). Данные, Alioth Finance, 26 октября 2018 г., https://www.officialdata.org/ .)
^ Jump up to: ^а ^б ^с «Кому принадлежит центр Лондона?» . Кому принадлежит Англия? . 28 октября 2017 года. Архивировано из оригинала 17 июня 2018 года . Проверено 15 октября 2018 г.
^ «История поместья Лэнгэм» . Поместье Лэнгэм . Проверено 15 октября 2018 г.
^ ХИЗЕР КОННОН (13 декабря 1993 г.). «Первоклассный портфель лондонской недвижимости стоит всего 51 миллион фунтов стерлингов: семья Ли покупает поместье Лэнгэм у получателей недвижимости в Гроуввуде» . Независимый . Проверено 16 октября 2018 г.
^ «Скрытный миллиардер» . 20 августа 2009 г. Архивировано из оригинала 24 марта 2016 г. . Проверено 16 октября 2018 г.
^ Дженкинс, Саймон (2012). Арендодатели в Лондоне: история столицы и ее роста . Фабер и Фабер. п. 202. ИСБН 978-0-571-29476-3 .
^ «О Фицровии Лондон» . Ассоциация района Фицровия . 2 апреля 2012 г. Архивировано из оригинала 4 июля 2018 г. . Проверено 17 октября 2018 г.
^ Фрейзер, Изабель (28 октября 2017 г.). «Как горстка исторических фирм до сих пор владеет участками в центре Лондона» . Телеграф . ISSN 0307-1235 . Архивировано из оригинала 21 января 2018 года . Проверено 15 октября 2018 г.
^ Кевин Кэхилл (2002). Кому принадлежит Британия . Canongate Books Ltd. ISBN 9781841953106 .
^ «Раскрыт Сэмюэл Так Ли: скрытный магнат, контролирующий огромную часть Вест-Энда» . Вечерний стандарт . 13 июня 2003 г. с. 19. Архивировано из оригинала 14 июля 2017 года.
^ Шах, Оливер (16 ноября 2014 г.). «Гонконгский магнат нацелился на Чайнатаун » Санди Таймс . ISSN 0956-1382 . Проверено 15 октября 2018 г.
^ Тендерное предложение «Lee Family Investors» — Shaftesbury PLC — Объявление компании — FT.com» . Markets.ft.com . Проверено 10 декабря 2018 г.
^ «Пришло время акционеру «Человека-загадки» Шефтсбери либо смириться, либо заткнуться» . Вечерний стандарт . 29 января 2019 года . Проверено 24 апреля 2019 г.
^ «Сэмюэл Так Ли продает долю в Шефтсбери за 436 миллионов фунтов стерлингов» . Минтианди . 2 июня 2020 г. Проверено 11 июня 2020 г.
^ Натан Брукер (29 мая 2015 г.). «Готова ли лондонская Фицровия к большому успеху?» . Файнэншл Таймс . Архивировано из оригинала 22 июня 2018 года . Проверено 15 октября 2018 г.
^ Рамсоррун, Хелен. «Как Фицровия стала ключевым районом для инвестиций в коммерческую недвижимость» . Перл и Куттс . Проверено 15 октября 2018 г.
^ «Вилландри переходит в администрацию на фоне сообщений об убытках в 1,5 миллиона фунтов стерлингов» . www.thedrinksbusiness.com . Архивировано из оригинала 10 августа 2018 года . Проверено 25 октября 2018 г.
^ «Пересмотр карты областей специальной политики и политики – проект публикации (Положение 19) Пересмотр плана города Вестминстера: Стратегическая политика» (PDF) . Город Вестминстер . Ноябрь 2015.
^ «Проект публикации вспомогательной информации (Положение 19) Пересмотр карты особых областей политики и политики» (PDF) . Город Вестминстер . Ноябрь 2015.
^ «JLL | Жилые исследования | Возможности Crossrail 2016» . Residential.jll.co.uk . Архивировано из оригинала 21 октября 2017 года . Проверено 17 октября 2018 г.
^ Savills.com (18 апреля 2018 г.). «Инвестиции в инфраструктуру и повышение стоимости земли» . Проверено 17 октября 2018 г.
^ «БУДУЩЕЕ РАЙОНА ОКСФОРД-СТРИТ» . www.oxfordstreetdistrict.com . Архивировано из оригинала 23 марта 2018 года . Проверено 25 октября 2018 г.
^ «MyNoHo - Блог поместья Лэнгхэма» . МойНоХо . Архивировано из оригинала 2 сентября 2018 года . Проверено 15 октября 2018 г.
^ «Лента FitzNovia в Твиттере» . Твиттер.com . Проверено 15 октября 2018 г.
^ «Коммерческая аренда: Сдаются в аренду обслуживаемые офисные помещения: Лондон Вест-Энд» . Поместье Лэнгэм . Архивировано из оригинала 6 сентября 2018 года . Проверено 15 октября 2018 г.
^ «Проект плана | ФитцВест» . fitzwest.org . Архивировано из оригинала 2 сентября 2018 года . Проверено 15 октября 2018 г.
^ www.FITZWEST.ORG/wordpress. «План ФитцВест - Форум Западного района Фицровии» (PDF) .
^ «План FitzWest: Форум Западного района Фицровии» (PDF) . fitzwest.org . Проверено 1 января 2019 г.
^ «Кампания по улучшению Оксфорд-стрит: пешеходная улица Оксфорд-стрит не является решением» . Кампания «Лучшая улица Оксфорд-стрит» . Проверено 1 января 2019 г.
^ «Широкополосный доступ в Фицровии | FitzWest» . Проверено 1 января 2019 г.
^ Норман, Пол (17 августа 2023 г.). «Langham Estate выставляет на рынок кусочек Фицровии стоимостью 500 миллионов фунтов стерлингов» . Состар . Проверено 14 ноября 2023 г.
^ «Процесс продажи Вест-Энда стоимостью 500 миллионов фунтов стерлингов является крупнейшим в Лондоне в этом году» . Бисноу . Проверено 14 ноября 2023 г.
^ «Еженедельный обзор: предприимчивые покупатели выигрывают часть лондонского Вест-Энда на сумму 300 миллионов фунтов стерлингов» . Новости недвижимости ЕС . Проверено 18 января 2024 г.

Внешние ссылки

Веб-сайт Langham Estate
Карта поместья Лэнгэм (Mount Eden Land Guernsey Ltd)
MyNoHo – Блог Langham Estate
Лэнгэм Эстейт Интернэшнл
Фицровия - Лэнгхэм Эстейт Описание района
Форум соседства FitzWest для Западной Фицровии и Ассоциации соседей Фитцровии
Исследование юго-восточного района Лондона Мэрилебон (Фицровия) - история района Langham Estate

51 ° 31'01 ″ с.ш. 0 ° 08'22 ″ з.д. / 51,5170782 ° с.ш. 0,139501 ° з.д. / 51,5170782; -0,139501

[:0-1] Jump up to: ^а ^б ^с ^д ^и Филип Темпл и Колин Том (2017). «Юго-Восточный Мэрилебон: черновик томов 51 и 52» (PDF) . Обзор Лондона: Юго-Восточный Мэрилебон, тома 51 и 52 . Издательство Йельского университета. ISBN 9780300221978 .

[2] «Офисы в аренду, Вест-Энд, офисы в аренду, поместье Лэнгэм, Лондон» . Поместье Лэнгэм . Архивировано из оригинала 15 августа 2018 года . Проверено 17 октября 2018 г.

[3] Сообщается, что поместье Ховарда де Уолдена продало 40 акров земли в Восточном Мэрилебоне в ожидании высоких обязательств по смертной казни.

[4] Цена приобретения земли в 1925 году в размере 3 миллионов фунтов стерлингов примерно эквивалентна 177 миллионам фунтов стерлингов в 2018 году. Источник: http://www.in2013dollars.com/1925-GBP-in-2018?amount=3000000 («Калькулятор инфляции». Официальный показатель инфляции США). Данные, Alioth Finance, 26 октября 2018 г., https://www.officialdata.org/ .)

[:1-5] Jump up to: ^а ^б ^с «Кому принадлежит центр Лондона?» . Кому принадлежит Англия? . 28 октября 2017 года. Архивировано из оригинала 17 июня 2018 года . Проверено 15 октября 2018 г.

[6] «История поместья Лэнгэм» . Поместье Лэнгэм . Проверено 15 октября 2018 г.

[7] ХИЗЕР КОННОН (13 декабря 1993 г.). «Первоклассный портфель лондонской недвижимости стоит всего 51 миллион фунтов стерлингов: семья Ли покупает поместье Лэнгэм у получателей недвижимости в Гроуввуде» . Независимый . Проверено 16 октября 2018 г.

[8] «Скрытный миллиардер» . 20 августа 2009 г. Архивировано из оригинала 24 марта 2016 г. . Проверено 16 октября 2018 г.

[9] Дженкинс, Саймон (2012). Арендодатели в Лондоне: история столицы и ее роста . Фабер и Фабер. п. 202. ИСБН 978-0-571-29476-3 .

[10] «О Фицровии Лондон» . Ассоциация района Фицровия . 2 апреля 2012 г. Архивировано из оригинала 4 июля 2018 г. . Проверено 17 октября 2018 г.

[11] Фрейзер, Изабель (28 октября 2017 г.). «Как горстка исторических фирм до сих пор владеет участками в центре Лондона» . Телеграф . ISSN 0307-1235 . Архивировано из оригинала 21 января 2018 года . Проверено 15 октября 2018 г.

[12] Кевин Кэхилл (2002). Кому принадлежит Британия . Canongate Books Ltd. ISBN 9781841953106 .

[13] «Раскрыт Сэмюэл Так Ли: скрытный магнат, контролирующий огромную часть Вест-Энда» . Вечерний стандарт . 13 июня 2003 г. с. 19. Архивировано из оригинала 14 июля 2017 года.

[14] Шах, Оливер (16 ноября 2014 г.). «Гонконгский магнат нацелился на Чайнатаун » Санди Таймс . ISSN 0956-1382 . Проверено 15 октября 2018 г.

[15] Тендерное предложение «Lee Family Investors» — Shaftesbury PLC — Объявление компании — FT.com» . Markets.ft.com . Проверено 10 декабря 2018 г.

[16] «Пришло время акционеру «Человека-загадки» Шефтсбери либо смириться, либо заткнуться» . Вечерний стандарт . 29 января 2019 года . Проверено 24 апреля 2019 г.

[17] «Сэмюэл Так Ли продает долю в Шефтсбери за 436 миллионов фунтов стерлингов» . Минтианди . 2 июня 2020 г. Проверено 11 июня 2020 г.

[18] Натан Брукер (29 мая 2015 г.). «Готова ли лондонская Фицровия к большому успеху?» . Файнэншл Таймс . Архивировано из оригинала 22 июня 2018 года . Проверено 15 октября 2018 г.

[19] Рамсоррун, Хелен. «Как Фицровия стала ключевым районом для инвестиций в коммерческую недвижимость» . Перл и Куттс . Проверено 15 октября 2018 г.

[20] «Вилландри переходит в администрацию на фоне сообщений об убытках в 1,5 миллиона фунтов стерлингов» . www.thedrinksbusiness.com . Архивировано из оригинала 10 августа 2018 года . Проверено 25 октября 2018 г.

[21] «Пересмотр карты областей специальной политики и политики – проект публикации (Положение 19) Пересмотр плана города Вестминстера: Стратегическая политика» (PDF) . Город Вестминстер . Ноябрь 2015.

[22] «Проект публикации вспомогательной информации (Положение 19) Пересмотр карты особых областей политики и политики» (PDF) . Город Вестминстер . Ноябрь 2015.

[23] «JLL | Жилые исследования | Возможности Crossrail 2016» . Residential.jll.co.uk . Архивировано из оригинала 21 октября 2017 года . Проверено 17 октября 2018 г.

[24] Savills.com (18 апреля 2018 г.). «Инвестиции в инфраструктуру и повышение стоимости земли» . Проверено 17 октября 2018 г.

[25] «БУДУЩЕЕ РАЙОНА ОКСФОРД-СТРИТ» . www.oxfordstreetdistrict.com . Архивировано из оригинала 23 марта 2018 года . Проверено 25 октября 2018 г.

[26] «MyNoHo - Блог поместья Лэнгхэма» . МойНоХо . Архивировано из оригинала 2 сентября 2018 года . Проверено 15 октября 2018 г.

[27] «Лента FitzNovia в Твиттере» . Твиттер.com . Проверено 15 октября 2018 г.

[28] «Коммерческая аренда: Сдаются в аренду обслуживаемые офисные помещения: Лондон Вест-Энд» . Поместье Лэнгэм . Архивировано из оригинала 6 сентября 2018 года . Проверено 15 октября 2018 г.

[29] «Проект плана | ФитцВест» . fitzwest.org . Архивировано из оригинала 2 сентября 2018 года . Проверено 15 октября 2018 г.

[30] www.FITZWEST.ORG/wordpress. «План ФитцВест - Форум Западного района Фицровии» (PDF) .

[31] «План FitzWest: Форум Западного района Фицровии» (PDF) . fitzwest.org . Проверено 1 января 2019 г.

[32] «Кампания по улучшению Оксфорд-стрит: пешеходная улица Оксфорд-стрит не является решением» . Кампания «Лучшая улица Оксфорд-стрит» . Проверено 1 января 2019 г.

[33] «Широкополосный доступ в Фицровии | FitzWest» . Проверено 1 января 2019 г.

[34] Норман, Пол (17 августа 2023 г.). «Langham Estate выставляет на рынок кусочек Фицровии стоимостью 500 миллионов фунтов стерлингов» . Состар . Проверено 14 ноября 2023 г.

[35] «Процесс продажи Вест-Энда стоимостью 500 миллионов фунтов стерлингов является крупнейшим в Лондоне в этом году» . Бисноу . Проверено 14 ноября 2023 г.

[36] «Еженедельный обзор: предприимчивые покупатели выигрывают часть лондонского Вест-Энда на сумму 300 миллионов фунтов стерлингов» . Новости недвижимости ЕС . Проверено 18 января 2024 г.

[ 1 ]

[ 2 ]

[ 3 ]

[ 4 ]

[ 5 ]

[ 6 ]

[ 7 ]

[ 8 ]

[ 9 ]

[ 10 ]

[ 11 ]

[ 12 ]

[ 13 ]

[ 14 ]

[ 15 ]

[ 16 ]

[ 17 ]

[ 18 ]

[ 19 ]

[ 20 ]

[ 21 ]

[ 22 ]

[ 23 ]

[ 24 ]

[ 25 ]

[ 26 ]

[ 27 ]

[ 28 ]

[ 29 ]

[ 30 ]

[ 31 ]

[ 32 ]

[ 33 ]

[ 34 ]

[ 35 ]

[ 36 ]