Редроу ПЛС
 | |
| Тип компании | Общественный |
|---|---|
| |
| Промышленность | Домостроение |
| Основан | 1974 |
| Штаб-квартира | Парк Сент-Дэвидс, Юло , Флинтшир , Уэльс |
Ключевые люди | Ричард Акерс ( председатель ) [1] Мэтью Пратт, ( генеральный директор группы ) |
| Доход |  2,127 миллиона фунтов стерлингов (2023 г.) [2] |
| 399 миллионов фунтов стерлингов (2023) [2] | |
| 298 миллионов фунтов стерлингов (2023) [2] | |
Количество сотрудников | 2,270 (2023) [2] |
| Веб-сайт | www |
Redrow plc — одна из крупнейших британских жилищно-строительных компаний с сетью из 12 операционных подразделений по всей Великобритании. [3] Она базируется во Флинтшире , Уэльс , и в ней работает 2300 человек. Акции котируются на Лондонской фондовой бирже и в настоящее время входят в индекс FTSE 250 .
История
[ редактировать ]Стив Морган работал агентом на объекте в компании Wellington Civil Engineering, когда в 1974 году материнская компания решила закрыть ее. Морган предложил взять на себя контракт, занял у своего отца 5000 фунтов стерлингов и завершил контракт с прибылью. Дальнейшая работа велась для Веллингтона, и, будучи еще в возрасте 21 года, Морган зарегистрировал свою новую компанию – Redrow. [4] Редроу постепенно расширялся за счет небольших строительных работ и вместе с Саймоном Макбрайдом сформировал отдельную строительную компанию; Позже они были объединены, в результате чего у Макбрайда осталось 17 процентов расширенной компании. Географически компания Redrow переехала со своей базы в северном Уэльсе в Чешир и в начале 1980-х годов сделала значительные строительные приобретения в Манчестере и Уиррале. [4]
Компания Redrow начала заниматься жилищным строительством в 1982 году, а к 1985 году компания выросла настолько, что смогла отделить ее от строительного бизнеса. Небольшое приобретение в Кенте послужило основой для жилищного строительства на юго-востоке; В 1986 году была основана дочерняя жилищная компания в Мидлендсе, а в 1987 году Редроу купил Whelmar Lancashire, одну из пяти жилищных дочерних компаний, которые тогда продавал Кристиан Салвесен . К этому моменту Редроу продавал более 1000 домов в год. [5] Дальнейшее расширение привело Redrow на юго-запад, южный Уэльс и Йоркшир, но Redrow покинул уязвимый юго-восточный рынок незадолго до краха недвижимости в 1989 году. Редроу вернулся на юго-восток в 1993 году, когда рецессия на рынке жилья близилась к концу, купив Costain Homes у проблемной Costain Group ; в результате продажи жилья в Редроу выросли до 2000 в год. [4]
Строительный бизнес был продан, и поскольку Redrow теперь представлял собой исключительно девелоперский бизнес, в 1994 году компания была размещена на Лондонской фондовой бирже . [6] Redrow неуклонно росла до конца десятилетия, достигнув уровня продаж 3000 в год. В 2000 году Стив Морган объявил о своем намерении покинуть компанию, сохранив за собой лишь 14 процентов акций компании. Пол Педли, который присоединился к Redrow в качестве финансового директора в 1995 году, занял пост управляющего директора. [5] В 2006 году у Redrow появился 50-тысячный клиент. [7] В 2009 году Стив Морган вернулся в Redrow в качестве исполнительного председателя, увеличив свою долю акций чуть менее 30 процентов. [8]
В 2010 году Redrow запустил свою коллекцию наследия. [9] за которым следует Коллекция Регента [10] и более современная коллекция Abode Collection. [11]
В феврале 2017 года Redrow приобрела Radleigh Homes в Дерби , признанную компанию, которая в 2016 году построила 200 новых домов. Позже она была переименована в Redrow Homes (Восточный Мидлендс). [12] Затем, в сентябре 2017 года, было объявлено, что Морган «вернется» к роли неисполнительного председателя Redrow. [13]
18 октября 2018 года Redrow объявила о своем 100-тысячном клиенте и опубликовала статистику о количестве созданных ею прямых рабочих мест (36 000), включая 2 000 стажеров и еще 200 000 косвенных сотрудников. [14] 7 ноября 2018 года было объявлено, что Стив Морган уйдет из компании в марте 2019 года, когда Джон Татт займет пост исполнительного председателя, а Мэтью Пратт - главного операционного директора. [15] Сам Тутте объявил о завершении карьеры в 2020 году, когда Мэтью Пратт занял пост генерального директора группы. [16]
Как и большинство застройщиков домов, Redrow временно закрыла большинство своих объектов во время пандемии COVID-19 в Соединенном Королевстве в начале 2020 года. Закрытие объектов привело к снижению продаж домов на треть. В отчете о торговых сделках Redrow сообщила, что к 28 июня 2020 года она построила 4032 дома по сравнению с 6443 в 2019 году. Ожидается, что оборот составит £1,34 млрд против £2,11 млрд в 2019 году. [17]
В июне 2020 года, после проверки деятельности своих подразделений, Redrow решила сократить свою деятельность в Лондоне, чтобы сосредоточиться на развитии Colindale Gardens, и объявила, что продолжит ориентировать будущий рост группы на более прибыльные региональные предприятия и продукт Heritage. . [18] [19] В том же году Редроу стал партнером Ливерпульского университета Джона Мурса , чтобы предложить степень в области управления строительством, получив более 800 заявок. Раньше степень была открыта только для сотрудников Redrow, но компания открыла ее для сторонних соискателей. [20]
В июне 2021 года компания объявила о назначении Ричарда Акерса своим новым неисполнительным председателем, вступающим в силу с сентября 2021 года. [21] Компания также объявила о создании нового южного подразделения, которое расширит сферу деятельности компании на Суррей и Сассекс в июне 2021 года. [22] который был открыт в мае 2022 года. [23] В ноябре 2021 года компания присоединилась к РКИК ООН «Гонка к нулю» и подписала инициативу «Научно-обоснованные цели» (SBTi), поддерживающую усилия по ограничению глобального потепления до 1,5 °C. [24]
В 2022 году Redrow была включена в ежегодный список компаний-лидеров в области климата FT-Statista, добившихся наибольшего сокращения интенсивности выбросов парниковых газов категории 1 и 2 за пятилетний период (2015–2020 годы). [25] Компания также была включена в индекс FTSE4Good за демонстрацию эффективных методов экологического, социального и государственного управления (ESG). [26]
В октябре 2022 года Redrow стала одним из первых застройщиков домов, внедривших новый кодекс практики Совета по качеству новых домов — независимой некоммерческой организации, созданной для обеспечения лучшей защиты и большей прозрачности для клиентов. [27]
В январе 2023 года Redrow стала первым крупным застройщиком, который внедрил воздушные тепловые насосы во все свои будущие разработки, поскольку компания отходит от традиционных газовых котлов. В отдельных домах полы с подогревом будут предусмотрены в стандартной комплектации. Переход на воздушные тепловые насосы на сегодняшний день окажет наибольшее влияние на эффективность домов Redrow, поскольку компания переходит к полностью электрическим энергетическим системам в соответствии со своим обязательством по достижению чистого нулевого уровня выбросов углерода к 2050 году. [28]
В декабре 2023 года Redrow разработала и запустила новое мобильное приложение, помогающее домовладельцам найти свой новый дом; приложение является первым и единственным в своем роде для iOS и Android. [29]
7 февраля 2024 года Barratt Developments сделала согласованное предложение о приобретении компании за 2,5 миллиарда фунтов стерлингов; [30] в один и тот же день обе фирмы подтвердили снижение выручки и прибыли. [31] В результате слияния предприятий будет создана компания по застройке домов с оборотом в 7,45 млрд фунтов стерлингов и сдачей более 22 600 домов в год. [32] Ожидается, что при условии одобрения регулирующих органов и акционеров сделка будет завершена во втором квартале 2024 года. [32] В результате сделки будет потеряно около 800 рабочих мест (сокращение общего числа сотрудников на 10%) и закроются девять офисов. [33] В марте 2024 года Управление по конкуренции и рынкам (CMA) начало расследование предлагаемого приобретения, оценивая, может ли оно «привести к существенному снижению конкуренции на любом рынке или рынках товаров или услуг Соединенного Королевства». [34] В мае 2024 года предложенное слияние было одобрено акционерами, но сделка оставалась предметом одобрения CMA. [35]
В феврале 2024 года Барратт и Редроу были среди восьми британских жилищно-строительных компаний, на которых было направлено CMA в ходе расследования предполагаемых нарушений закона о конкуренции. В CMA заявили, что у них есть доказательства того, что фирмы делились коммерчески конфиденциальной информацией с конкурентами, влияя на застройку участков и цены на новые дома. [36]
Флагманские разработки
[ редактировать ]К флагманским разработкам компании относятся:
- Вудфорд- Гарден-Виллидж: первая садовая деревня за более чем 100 лет на северо-западе Англии, построенная на более чем 500 акрах заброшенной земли , ранее использовавшейся для производства самолетов. [37]
- Эббсфлит- Грин, Кент: 950 новых домов, а также центр деревни, парк, спортивные площадки, отель, паб и начальная школа. [38] Эта застройка является частью планов создания города-сада в Эббсфлите с до 15 000 новых домов, расположенных преимущественно на заброшенных землях или бывших карьерах. [39] Этот проект также является частью сети NHS Healthy New Towns. [40]
- Plasdwr : Redrow строит около 2000 домов в Plasdwr, на северо-западе Кардиффа. «Деревня-сад» в Кардиффе стоимостью 2 миллиарда фунтов стерлингов будет состоять из четырех различных зон, каждая из которых будет иметь центральную площадь и начальную школу. [41]
- Colindale Gardens: комплекс смешанного назначения стоимостью 1 миллиард фунтов стерлингов на северо-западе Лондона, в котором будет более 2900 домов. В общей сложности на площади 47 акров в ходе регенерации использовался многоквартирный дом и прилегающая земля от центра Пил, ранее являвшегося частью полицейского колледжа Хендона . [42]
- Ledsham Garden Village: участок площадью 105 гектаров в Южном Уиррале станет новым устойчивым сообществом, включающим до 2000 домов. Это создаст возможности для трудоустройства, образования и отдыха, а также зеленые открытые пространства. [43]
- Амингтон- Гарден-Виллидж, Тамворт : на этом бывшем поле для гольфа площадью 60 гектаров будет построено до 1100 новых домов и пакет социальных инвестиций на сумму 14 миллионов фунтов стерлингов, включая финансирование расходов на строительство новой начальной школы, нового общественного лесного массива и расширение Местный природный заповедник Ходж-Лейн. [44]
Компания заказала исследование двум ученым, Стефану Кручковски и Лауре Б. Альварес, с целью разработки восьми принципов создания лучших мест. [45]
Ссылки
[ редактировать ]- ^ «Redrow объявляет о прибыли в размере 254 миллионов фунтов стерлингов, что более чем вдвое больше, чем в прошлом году» . Место Северо-Запад. 15 сентября 2021 г. Проверено 15 сентября 2021 г.
- ^ Jump up to: а б с д «Годовой отчет за 52 недели до 2 июля 2023 г.» (PDF) . ООО «Редроу» . Проверено 13 февраля 2024 г.
- ^ «Дивизионные офисы» . Передроу . Проверено 2 декабря 2020 г.
- ^ Jump up to: а б с Берланд и Уайтхаус, Путь Редроу (1999)
- ^ Jump up to: а б Веллингс, Фред: Словарь британских домостроителей (2006) Трубадор. ISBN 978-0-9552965-0-5
- ^ Проспект компании
- ^ «Выиграйте Cements год удачи» . Ежедневная почта. 4 сентября 2007 г. Проверено 20 апреля 2013 г.
- ↑ Стив Морган восстанавливает контроль над Редроу в результате быстрого переворота The Times, 21 марта 2009 г.
- ^ «Redrow запускает новую коллекцию наследия» . Легче.com. 11 февраля 2010 года . Проверено 26 сентября 2018 г.
- ^ «Redrow представит выставочные дома из коллекции регентов в Честере» . Проектирование строительства зданий. 13 мая 2016 года . Проверено 26 сентября 2018 г.
- ^ «Дома будущего в Ланкастере» . Whathouse.com. 25 августа 2016 года . Проверено 26 сентября 2018 г.
- ^ «Дома Рэдли купил Редроу» . Инсайдмедиа . Проверено 12 октября 2018 г.
- ^ «Разместите Северо-Запад | Морган отступит, поскольку Редроу сообщает об еще одном рекордном году» . Место Северо-Запад . 5 сентября 2017 года . Проверено 27 октября 2018 г.
- ^ Хьюз, Оуэн (23 октября 2018 г.). «Исключение из школы Стива Моргана, миллионера-застройщика, который говорит, что в некоторых частях Уэльса теперь запрещено строительство домов» . Северный Уэльс . Проверено 25 октября 2018 г.
- ^ «Морган объявляет о своем уходе из Редроу» . Строительный индекс . Проверено 7 ноября 2018 г.
- ^ «Редроу задерживает передачу власти» . Строительный индекс . Проверено 20 апреля 2020 г.
- ^ «Изоляция сокращает годовые продажи Redrow на треть» . Индекс строительства . 30 июня 2020 г. Проверено 30 июня 2020 г.
- ^ Бэйли, Сиан (18 сентября 2020 г.). «Восстановление Wandsworth Alton Estate будет продолжаться, несмотря на уход застройщика» . Мой Лондон .
- ^ Джолли, Джаспер (30 июня 2020 г.). «Redrow переносит фокус строительства жилья из Лондона» . Мой Лондон .
- ^ Приорат, Грант (10 ноября 2020 г.). «Редроу получает 800 заявлений на получение степени строителя» . Строительный опросник .
- ^ «Редроу называет нового председателя» . Новости строительства. 12 мая 2021 г. Проверено 14 июня 2021 г.
- ^ «Редроу запускает Южную дивизию» . Домостроитель. 2 июня 2021 г. Проверено 2 июня 2021 г.
- ^ «Redrow Southern представляет лучший способ работы с первым взглядом на новый офис подразделения» . Перерисовать. 24 мая 2022 г. Проверено 24 мая 2022 г.
- ^ Макфарлейн, Исла (31 октября 2021 г.). «Redrow устанавливает цель Net Zero для бизнеса и цепочки поставок к 2050 году» . Выставочный дом . Проверено 31 октября 2021 г.
- ^ Хоукок, Невилл (12 апреля 2022 г.). «Климатические лидеры Европы 2022 года: интерактивный список» . Файнэншл Таймс . Проверено 12 апреля 2022 г.
- ^ «Индексная серия FTSE4Good» . FTSE Рассел. 3 ноября 2022 г. Проверено 3 ноября 2022 г.
- ^ «Открывается служба омбудсмена по делам новых домов» . Жилье сегодня. 4 октября 2022 г. Проверено 4 октября 2022 г.
- ^ «Новые дома в стандартной комплектации будут иметь тепловые насосы», — говорит Редроу . Телеграф. 24 января 2023 г. Проверено 1 февраля 2023 г.
- ^ «Redrow запускает новое мобильное приложение, которое поможет покупателям найти дом своей мечты в несколько нажатий» . Строительство, проектирование и строительные технологии. 7 декабря 2023 г. Проверено 7 декабря 2023 г.
- ^ «Крупнейшая британская жилищная компания Barratt купит конкурента Redrow за 2,5 миллиарда фунтов стерлингов» . Хранитель . 7 февраля 2024 г. Проверено 7 февраля 2024 г.
- ^ Гейн, Дэниел (7 февраля 2024 г.). «Прибыль Barratt и Redrow снизилась после объявления о слиянии пары» . Здание . Проверено 8 февраля 2024 г.
- ^ Jump up to: а б Морби, Аарон (7 февраля 2024 г.). «Барратт заключил сделку о покупке Redrow за 2,5 миллиарда фунтов стерлингов» . Строительный опросник . Проверено 8 февраля 2024 г.
- ^ Прайор, Грант (8 февраля 2024 г.). «Сделка с Барратом Редроу может привести к потере 800 рабочих мест» . Строительный опросник . Проверено 8 февраля 2024 г.
- ^ Прайор, Грант (15 марта 2024 г.). «Наблюдение за конкуренцией расследует слияние Barratt Redrow» . Строительный опросник . Проверено 15 марта 2024 г.
- ^ Морби, Аарон (16 мая 2024 г.). «Акционеры одобрили слияние Barratt и Redrow стоимостью 2,5 миллиарда фунтов стерлингов» . Строительный опросник . Проверено 16 мая 2024 г.
- ^ Морби, Аарон (26 февраля 2024 г.). «Конкурентная проверка начата в отношении 8 крупнейших застройщиков» . Строительный опросник . Проверено 26 февраля 2024 г.
- ^ «Редроу начинает строительство домов на аэродроме Вудфорд» . 25 мая 2016 года . Проверено 25 мая 2016 г.
- ^ «Дано одобрение на строительство 233 новых домов в городе-саде Эббсфлит» . Проверено 17 октября 2017 г.
- ^ «Крупнейшие проекты и разработки» . Проверено 14 июля 2017 г.
- ^ Англия, Национальная служба здравоохранения. «ГСЗ Англии» Эббсфлит» . www.england.nhs.uk . Проверено 23 ноября 2018 г.
- ^ «Вот как будет выглядеть новый дом в Кардиффе стоимостью 7000 фунтов стерлингов, пригород «Город-сад» стоимостью 2 миллиарда фунтов стерлингов» . Проверено 16 марта 2017 г.
- ^ «Бывший Пил-центр, Пил-Драйв, Колиндейл, Лондон, резюме заявления» . Проверено 29 августа 2016 г.
- ^ «Ледшем Гарден Виллидж, Уиррал | ТЭП – Экологическое партнерство» . www.tep.uk.com . Проверено 23 ноября 2018 г.
- ^ Джонс, Тэмлин (5 февраля 2016 г.). «Redrow построит 1100 новых домов на месте бывшего поля для гольфа» . Бирмингемпост . Проверено 23 ноября 2018 г.
- ^ «Пятизвездочный строитель Уэльса создает лучшие места для жизни» . Деловые новости Уэльса . 30 декабря 2020 г. Проверено 30 декабря 2020 г.
