Jump to content

Тейлор Уимпи

Тейлор Уимпи plc
Тип компании Открытое общество с ограниченной ответственностью
Промышленность Домостроение
Основан 2007 год ; 17 лет назад ( 2007 )
Штаб-квартира Хай Уиком , Англия, Великобритания
Ключевые люди
  • Ирен Дорнер (председатель) Отредактируйте это в Викиданных
  • Дженни Дэйли (генеральный директор) Отредактируйте это в Викиданных
Доход Снижаться 3514,5 миллиона фунтов стерлингов (2023 г.) [ 1 ]
Снижаться 467,8 миллиона фунтов стерлингов (2023 г.) [ 1 ]
Снижаться 349,0 млн фунтов стерлингов (2023 г.) [ 1 ]
Веб-сайт www .тейлорвимпей .co .uk

Taylor Wimpey plc (ранее Taylor Woodrow plc ) — одна из крупнейших компаний жилищного строительства в Великобритании .

Компания была создана в результате слияния конкурентов Тейлора Вудроу и Джорджа Уимпи 3 июля 2007 года. [ 2 ] Акции котируются на Лондонской фондовой бирже и входят в индекс FTSE 100 . Ее штаб-квартира находится в Хай Викомбе , Англия.

Тейлор Вудроу

[ редактировать ]

Компания Taylor Woodrow была основана в 1921 году 16-летним Фрэнком Тейлором как Taylor, Woodrow Limited . Хотя Тейлор занял деньги на строительство двух домов в Блэкпуле , поскольку он был слишком молод, чтобы основать собственную компанию, его дядя Джек Вудро дал бизнесу свое имя. [ 3 ]

В 1930-х годах Тейлор Вудроу занялся строительством временных больниц и, таким образом, перешел к общему строительству. [ 3 ] Компания Taylor Woodrow Homes составляла относительно небольшую часть бизнеса, и, поскольку в последующие 50 лет продажи жилья снижались, в начале 1980-х годов компания Taylor Woodrow Homes все еще строила всего около 500–600 домов в год. [ 4 ]

В январе 2001 года Тейлор Вудроу приобрел Bryant Group, компанию, основанную в Бирмингеме в 1885 году Крисом Брайантом, за 556 миллионов фунтов стерлингов. [ 5 ] а в октябре 2003 года Тейлор Вудроу приобрел Wilson Connolly за наличные и акции на сумму 499 миллионов фунтов стерлингов. [ 6 ]

Джордж Уимпи

[ редактировать ]
Разработка Taylor Wimpey в бассейне Диглис в Вустере.

Компания George Wimpey была основана Джорджем Уимпи и Уолтером Томесом как камнеобрабатывающее товарищество в 1880 году в Хаммерсмите . [ 3 ] Позже в 1893 году Томес продал свою часть бизнеса. [ 7 ]

Джордж Уимпи умер в 1913 году в возрасте 58 лет, а его семья выставила бизнес на продажу в 1919 году. Годфри Уэй Митчелл купил фирму и решил сохранить имя Wimpey. [ 3 ] Джордж Уимпи завершил строительство своего первого жилого комплекса Greenford Park Estate в 1928 году. [ 3 ]

В 1970-х годах Джордж Уимпи стал крупнейшим частным застройщиком домов в Соединенном Королевстве, продав за десятилетие 106 440 домов, а в 1980-х годах Джордж Уимпи начал укреплять бренд Wimpey Homes, уделяя особое внимание компактному жилью. [ 8 ]

В марте 1996 года Джордж Уимпи приобрел McLean Homes , бизнес, основанный в 1934 году Джоном Маклином, у компании Tarmac . [ 9 ] В августе 2001 года компания приобрела McAlpine Homes у Альфреда Макэлпайна за 463 миллиона фунтов стерлингов. [ 10 ] а в октябре 2002 года Джордж Уимпи приобрел у Джона Лэнга компанию Laing Homes, домостроителя премиум-класса, за 295 миллионов фунтов стерлингов. [ 11 ]

После слияния

[ редактировать ]

В сентябре 2008 года Винчи купил операции Taylor Woodrow Construction. [ 12 ] а в апреле 2009 года оставшиеся активы компании Taylor Woodrow Construction в Гане были проданы руководству. [ 13 ] В марте 2011 года группа инвестиций в недвижимость при поддержке частных инвестиционных компаний приобрела американский и канадский домостроительный бизнес Тейлора Уимпи. [ 14 ]

COVID-19 карантин

[ редактировать ]

23 марта 2020 года компания Taylor Wimpey закрыла все свои сайты и центры продаж в Великобритании после мер по блокировке в ответ на пандемию COVID-19 в Соединенном Королевстве . [ 15 ] Через шесть недель после закрытия фирма заявила, что является «первым крупным строителем домов, обнародовавшим график возобновления рабочих мест», и заявила, что начнет повторную мобилизацию в Англии и Уэльсе 4 мая 2020 года. [ 16 ] Тейлор Уимпи сказал, что, хотя все ее выставочные дома были закрыты во время карантина, продажи продолжились, увеличившись на 200 домов по сравнению с показателями предыдущего года. [ 15 ] Во время пандемии компания также реализовала производственный проект по поставке «терапевтическим кабинетам и домам престарелых многоразовых лицевых щитков, напечатанных на 3D-принтере». [ 16 ]

2 марта 2021 года компания Taylor Wimpey объявила, что выделила 125 миллионов фунтов стерлингов на оплату ремонта облицовки и пожарной безопасности. [ 17 ] [ 18 ] К июлю 2024 года компания была вынуждена увеличить резервы на ожидаемые работы по пожарной безопасности до 333 миллионов фунтов стерлингов. [ 19 ]

В апреле 2023 года компания Taylor Wimpey объявила, что проконсультировалась с персоналом по поводу плана экономии средств на сумму 19 миллионов фунтов стерлингов, который привел к сокращению 450 рабочих мест и стоил 8 миллионов фунтов стерлингов на реализацию. [ 20 ]

Сообщалось, что в мае 2024 года Тейлор Уимпи рассматривал предложение о покупке Legal & General , дочерней компании Cala Homes , стоимостью около 1 миллиарда фунтов стерлингов. [ 21 ]

Операции

[ редактировать ]

Головной офис компании Taylor Wimpey расположен в GateHouse в Хай Викомбе. В Соединенном Королевстве имеется 24 региональных офиса. [ 22 ]

Тейлора Уимпи возглавил Пит Редферн, генеральный директор компании с июля 2007 года. [ 23 ] В декабре 2021 года он объявил о планах уйти в отставку после назначения преемника. [ 24 ] В феврале 2022 года Тейлор Уимпи объявил, что в апреле 2022 года операционный директор группы Дженни Дэйли вступит в должность генерального директора; [ 25 ] она заменила Редферна на годовом общем собрании компании 26 апреля 2022 года. [ 26 ]

Ирен Дорнер , председатель Taylor Wimpey с февраля 2020 года, ушла в отставку после годового общего собрания компании в апреле 2023 года, и ее заменил бывший Land Securities исполнительный директор Роберт Ноэль . [ 27 ]

Спонсорство и награды

[ редактировать ]

Тейлор Уимпи был главным спонсором футбольного клуба «Сент-Джонстон» в футбольных сезонах с 2009 по 2011 год. [ 28 ]

В 2016 году Тейлор Уимпи провел открытый конкурс дизайна Project 2020, пытаясь найти дизайн «дома будущего». Проект запущен в партнерстве с RIBA . [ 29 ]

Аренда земли

[ редактировать ]

В 2016 году Тейлора Уимпи обвинили в продаже домов и квартир в аренду , которые традиционно находились в безусловном владении , с положениями, которые позволяли резко повысить арендную плату за землю в последующие годы, что делало дома непригодными для продажи. [ 30 ] Тейлор Уимпи также продал право собственности другим компаниям, которые затем могли взимать за него непомерные суммы (до 40 000 фунтов стерлингов). [ 31 ] 19 марта 2021 года Управление по конкуренции и рынкам приказало Тейлору Уимпи отменить условия, согласно которым арендная плата за аренду арендуемой недвижимости удваивается каждые 10 или 15 лет. [ 32 ] [ 33 ] [ 34 ] В декабре 2021 года Тейлор Уимпи официально обязался исключить эти условия из договоров аренды и исключить их из новых контрактов; он также будет платить третьим лицам за аренду, которой первоначально владел Тейлор Уимпи, чтобы их арендаторы могли сделать то же самое. [ 35 ] Исполнительный директор CMA Андреа Косчелли заявил, что действия Тейлора Уимпи были «огромным шагом вперед», назвав повышение арендной платы за землю «совершенно необоснованными обязательствами, которые приводят к тому, что люди оказываются в ловушке в своих домах, изо всех сил пытаясь продать или получить ипотеку». [ 35 ] В августе 2022 года CMA постановило, что людям, которым пришлось платить двойную арендную плату за землю, будет возмещена стоимость аренды. [ 36 ]

Оппозиция правительственным целям в области изменения климата в новых домах

[ редактировать ]

В 2021 году Тейлор Уимпи был в числе 2% меньшинства респондентов на правительственных консультациях по стандартам будущих домов, выступая против планов по сокращению выбросов углекислого газа в новых домах на 75–80% с 2025 года и выступая против тепловых насосов (предлагаемых в качестве замены газовым котлы). Гринпис заявил, что Тейлор Уимпи пытался сорвать климатическую политику Великобритании, что компания решительно опровергла, заявив, что обеспокоена практической реализацией сокращений. [ 37 ]

Снос Хакни

[ редактировать ]

После того, как были обнаружены структурные проблемы в бетонном каркасе нового жилого комплекса стоимостью 48 миллионов фунтов стерлингов в Хакни-Уик , восточный Лондон, Тейлор Уимпи решил снести блок перед реконструкцией здания. После двух лет строительных работ жителям близлежащих домов пришлось провести 22 недели работ по сносу; один сказал: «У нас уже третий год непрерывного и невыносимого шума без единого разговора с Тейлором Уимпи или каких-либо попыток помочь / поддержать жителей, качество жизни которых они разрушают». Тейлор Уимпи извинился перед местными жителями. [ 38 ]

Закон о конкуренции

[ редактировать ]

В феврале 2024 года Тейлор Уимпи был среди восьми британских жилищно-строительных компаний, на которых было направлено Управление по конкуренции и рынкам в ходе расследования предполагаемых нарушений закона о конкуренции. В CMA заявили, что у них есть доказательства того, что фирмы делились с конкурентами коммерчески конфиденциальной информацией, влияя на застройку участков и цены на новые дома. [ 39 ]

  1. ^ Jump up to: а б с «Результаты за год, закончившийся 31 декабря 2023 г.» (PDF) . Тейлор Уимпи . Проверено 28 февраля 2024 г.
  2. ^ «BBC NEWS – Бизнес – Уимпи и Вудро соглашаются на слияние» . bbc.co.uk. ​26 марта 2007 года . Проверено 21 марта 2015 г.
  3. ^ Jump up to: а б с д и «Наша история» . Тейлор Уимпи. Архивировано из оригинала 16 июля 2011 года . Проверено 27 марта 2022 г.
  4. ^ Веллингс, Фред: Словарь британских домостроителей (2006) Трубадор. ISBN   978-0-9552965-0-5
  5. ^ «BBC News – БИЗНЕС – Тейлор Вудро скупает Брайанта» . bbc.co.uk. ​22 января 2001 года . Проверено 21 марта 2015 г.
  6. ^ Стивенсон, Рэйчел (1 сентября 2003 г.). «Тейлор Вудроу купит Уилсона Коннолли» . Независимый . Архивировано из оригинала 26 мая 2022 года . Проверено 24 октября 2017 г.
  7. ^ Уайт, Валери (1980). Уимпи: Первые сто лет . Джордж Уимпи. п. 2.
  8. ^ «История» . Джордж Уимпи . Проверено 26 марта 2016 г.
  9. ^ Британские строители домов обменяются некоторыми активами
  10. ^ «BBC News – БИЗНЕС – Уимпи покупает строительную единицу McAlpine» . bbc.co.uk. ​14 августа 2001 года . Проверено 21 марта 2015 г.
  11. ^ «Уимпи снова становится крупнейшим жилищным застройщиком Великобритании, заключив сделку с Лэнгом на 300 миллионов фунтов стерлингов» . Независимый . Архивировано из оригинала 27 июня 2014 года . Проверено 21 марта 2015 г.
  12. ^ «Приобретение: Винчи покупает Тейлора Вудро» . nce.co.uk. ​Проверено 21 марта 2015 г.
  13. ^ Investor Group приобретает Тейлора Вудро из Ghana Ltd у Taylor Wimpey PLC путем выкупа с использованием заемных средств Reuters, 21 апреля 2009 г.
  14. ^ Тейлор Уимпи продает американский бизнес за 595 миллионов фунтов стерлингов The Telegraph, 31 марта 2011 г.
  15. ^ Jump up to: а б Бингли, Лем (23 апреля 2020 г.). «Тейлор Уимпи прогнозирует выпуск 80% на фоне планов по открытию объектов» . Новости строительства . Проверено 13 мая 2020 г.
  16. ^ Jump up to: а б Роджерс23.04.2020T07:16:00+01:00, Дэйв. «Тейлор Уимпи начнет открывать сайты в следующем месяце» . Здание . Проверено 13 мая 2020 г. {{cite web}}: CS1 maint: числовые имена: список авторов ( ссылка )
  17. ^ Коркер, Сара (2 марта 2021 г.). «Тейлор Уимпи выделяет 125 миллионов фунтов стерлингов на ремонт облицовки и противопожарной безопасности» . Новости Би-би-си . Проверено 20 марта 2021 г.
  18. ^ Хаммонд, Джордж (2 марта 2021 г.). «Тейлор Уимпи выделяет 125 миллионов фунтов стерлингов на повышение безопасности зданий» . Файнэншл Таймс . Проверено 20 марта 2021 г.
  19. ^ Морби, Аарон (31 июля 2024 г.). «Затраты Тейлора Уимпи на работы по обеспечению пожарной безопасности выросли до 333 миллионов фунтов стерлингов» . Строительный опросник . Проверено 31 июля 2024 г.
  20. ^ Морби, Аарон (27 апреля 2023 г.). «Тейлор Уимпи сокращает 450 сотрудников в целях сокращения расходов» . Строительный опросник . Проверено 27 апреля 2023 г.
  21. ^ «Хурма предназначается для предложения Кала» . Индекс строительства . 28 мая 2024 г. Проверено 28 мая 2024 г.
  22. ^ «Адреса офисов» . Тейлор Уимпи plc. 2011 . Проверено 6 октября 2012 года .
  23. ^ «Интервью в понедельник: Пит Редферн восстановил Тейлора Уимпи, он не хочет еще одного пузыря» . Телеграф. 30 июня 2013 года . Проверено 6 октября 2017 г.
  24. ^ «Руководитель Тейлора Уимпи решает, что пора уходить» . Индекс строительства . 8 декабря 2021 г. Проверено 8 декабря 2021 г.
  25. ^ Морби, Аарон (7 февраля 2020 г.). «Тейлор Уимпи назначает нового генерального директора» . Строительный опросник . Проверено 7 февраля 2022 г.
  26. ^ «Новый руководитель Тейлора Уимпи вступает во владение» . Индекс строительства . 26 апреля 2022 г. Проверено 26 апреля 2022 г.
  27. ^ «Ноэль займет кресло Тейлора Уимпи» . Индекс строительства . 16 декабря 2022 г. Проверено 16 декабря 2022 г.
  28. ^ "Форум футбольных футболок :: Темы на форуме FSC (1/1)" . Footballshirtcultural.com . Архивировано из оригинала 2 апреля 2015 года . Проверено 21 марта 2015 г.
  29. ^ "Схемы финалистов в доме Тейлора Вимпи будущего конкурса" . Журнал архитекторов. 23 ноября 2016 года . Проверено 23 ноября 2016 г.
  30. ^ «Скандал с арендной платой за землю, охвативший покупателей нового жилья» . Хранитель . 5 ноября 2016 года . Проверено 20 марта 2021 г.
  31. ^ «Новостройки ловят покупателей жилья в ловушку арендованной собственности» . Хранитель . 29 октября 2016 года . Проверено 20 марта 2021 г.
  32. ^ «CMA требует, чтобы Countryside и Taylor Wimpey отменили условия аренды» . Управление по конкуренции и рынкам . 19 марта 2021 г. Проверено 20 марта 2021 г.
  33. ^ Суини, Марк (19 марта 2021 г.). «Тейлор Уимпи и Countryside приказали отменить «неприемлемые» условия аренды» . Хранитель . Проверено 20 марта 2021 г.
  34. ^ «Строителям приказали отменить «несправедливые» условия аренды земли» . Новости Би-би-си . 19 марта 2021 г. Проверено 20 марта 2021 г.
  35. ^ Jump up to: а б «Домостроитель Тейлор Уимпи против повышения арендной платы за землю» . Новости Би-би-си . 22 декабря 2021 г. Проверено 22 декабря 2021 г.
  36. ^ Медиа, Пенсильвания (24 августа 2022 г.). «Еще тысячам домовладельцев в Великобритании будут возмещены удвоенные арендные платы за землю» . Хранитель . Проверено 24 августа 2022 г.
  37. ^ Бут, Роберт (5 июля 2021 г.). «Домостроитель Тейлор Уимпи выступил против планов по сокращению выбросов в новых домах» . Хранитель . Проверено 5 июля 2021 г.
  38. ^ Прайор, Грант (5 августа 2022 г.). «Начинается снос недостроенных квартир Тейлора Уимпи стоимостью 48 миллионов фунтов стерлингов» . Строительный опросник . Проверено 5 августа 2022 г.
  39. ^ Морби, Аарон (26 февраля 2024 г.). «Конкурентная проверка начата в отношении 8 крупнейших застройщиков» . Строительный опросник . Проверено 26 февраля 2024 г.
[ редактировать ]
Arc.Ask3.Ru: конец переведенного документа.
Arc.Ask3.Ru
Номер скриншота №: f8e9c0595ca7dac8a3be544ab6598779__1722412680
URL1:https://arc.ask3.ru/arc/aa/f8/79/f8e9c0595ca7dac8a3be544ab6598779.html
Заголовок, (Title) документа по адресу, URL1:
Taylor Wimpey - Wikipedia
Данный printscreen веб страницы (снимок веб страницы, скриншот веб страницы), визуально-программная копия документа расположенного по адресу URL1 и сохраненная в файл, имеет: квалифицированную, усовершенствованную (подтверждены: метки времени, валидность сертификата), открепленную ЭЦП (приложена к данному файлу), что может быть использовано для подтверждения содержания и факта существования документа в этот момент времени. Права на данный скриншот принадлежат администрации Ask3.ru, использование в качестве доказательства только с письменного разрешения правообладателя скриншота. Администрация Ask3.ru не несет ответственности за информацию размещенную на данном скриншоте. Права на прочие зарегистрированные элементы любого права, изображенные на снимках принадлежат их владельцам. Качество перевода предоставляется как есть. Любые претензии, иски не могут быть предъявлены. Если вы не согласны с любым пунктом перечисленным выше, вы не можете использовать данный сайт и информация размещенную на нем (сайте/странице), немедленно покиньте данный сайт. В случае нарушения любого пункта перечисленного выше, штраф 55! (Пятьдесят пять факториал, Денежную единицу (имеющую самостоятельную стоимость) можете выбрать самостоятельно, выплаичвается товарами в течение 7 дней с момента нарушения.)