Тейлор Уимпи
![]() | |
Тип компании | Открытое общество с ограниченной ответственностью |
---|---|
Промышленность | Домостроение |
Основан | 2007 год |
Штаб-квартира | Хай Уиком , Англия, Великобритания |
Ключевые люди |
|
Доход | ![]() |
![]() | |
![]() | |
Веб-сайт | www |
Taylor Wimpey plc (ранее Taylor Woodrow plc ) — одна из крупнейших компаний жилищного строительства в Великобритании .
Компания была создана в результате слияния конкурентов Тейлора Вудроу и Джорджа Уимпи 3 июля 2007 года. [ 2 ] Акции котируются на Лондонской фондовой бирже и входят в индекс FTSE 100 . Ее штаб-квартира находится в Хай Викомбе , Англия.
История
[ редактировать ]Тейлор Вудроу
[ редактировать ]Компания Taylor Woodrow была основана в 1921 году 16-летним Фрэнком Тейлором как Taylor, Woodrow Limited . Хотя Тейлор занял деньги на строительство двух домов в Блэкпуле , поскольку он был слишком молод, чтобы основать собственную компанию, его дядя Джек Вудро дал бизнесу свое имя. [ 3 ]
В 1930-х годах Тейлор Вудроу занялся строительством временных больниц и, таким образом, перешел к общему строительству. [ 3 ] Компания Taylor Woodrow Homes составляла относительно небольшую часть бизнеса, и, поскольку в последующие 50 лет продажи жилья снижались, в начале 1980-х годов компания Taylor Woodrow Homes все еще строила всего около 500–600 домов в год. [ 4 ]
В январе 2001 года Тейлор Вудроу приобрел Bryant Group, компанию, основанную в Бирмингеме в 1885 году Крисом Брайантом, за 556 миллионов фунтов стерлингов. [ 5 ] а в октябре 2003 года Тейлор Вудроу приобрел Wilson Connolly за наличные и акции на сумму 499 миллионов фунтов стерлингов. [ 6 ]
Джордж Уимпи
[ редактировать ]
Компания George Wimpey была основана Джорджем Уимпи и Уолтером Томесом как камнеобрабатывающее товарищество в 1880 году в Хаммерсмите . [ 3 ] Позже в 1893 году Томес продал свою часть бизнеса. [ 7 ]
Джордж Уимпи умер в 1913 году в возрасте 58 лет, а его семья выставила бизнес на продажу в 1919 году. Годфри Уэй Митчелл купил фирму и решил сохранить имя Wimpey. [ 3 ] Джордж Уимпи завершил строительство своего первого жилого комплекса Greenford Park Estate в 1928 году. [ 3 ]
В 1970-х годах Джордж Уимпи стал крупнейшим частным застройщиком домов в Соединенном Королевстве, продав за десятилетие 106 440 домов, а в 1980-х годах Джордж Уимпи начал укреплять бренд Wimpey Homes, уделяя особое внимание компактному жилью. [ 8 ]
В марте 1996 года Джордж Уимпи приобрел McLean Homes , бизнес, основанный в 1934 году Джоном Маклином, у компании Tarmac . [ 9 ] В августе 2001 года компания приобрела McAlpine Homes у Альфреда Макэлпайна за 463 миллиона фунтов стерлингов. [ 10 ] а в октябре 2002 года Джордж Уимпи приобрел у Джона Лэнга компанию Laing Homes, домостроителя премиум-класса, за 295 миллионов фунтов стерлингов. [ 11 ]
После слияния
[ редактировать ]В сентябре 2008 года Винчи купил операции Taylor Woodrow Construction. [ 12 ] а в апреле 2009 года оставшиеся активы компании Taylor Woodrow Construction в Гане были проданы руководству. [ 13 ] В марте 2011 года группа инвестиций в недвижимость при поддержке частных инвестиционных компаний приобрела американский и канадский домостроительный бизнес Тейлора Уимпи. [ 14 ]
COVID-19 карантин
[ редактировать ]23 марта 2020 года компания Taylor Wimpey закрыла все свои сайты и центры продаж в Великобритании после мер по блокировке в ответ на пандемию COVID-19 в Соединенном Королевстве . [ 15 ] Через шесть недель после закрытия фирма заявила, что является «первым крупным строителем домов, обнародовавшим график возобновления рабочих мест», и заявила, что начнет повторную мобилизацию в Англии и Уэльсе 4 мая 2020 года. [ 16 ] Тейлор Уимпи сказал, что, хотя все ее выставочные дома были закрыты во время карантина, продажи продолжились, увеличившись на 200 домов по сравнению с показателями предыдущего года. [ 15 ] Во время пандемии компания также реализовала производственный проект по поставке «терапевтическим кабинетам и домам престарелых многоразовых лицевых щитков, напечатанных на 3D-принтере». [ 16 ]
2 марта 2021 года компания Taylor Wimpey объявила, что выделила 125 миллионов фунтов стерлингов на оплату ремонта облицовки и пожарной безопасности. [ 17 ] [ 18 ] К июлю 2024 года компания была вынуждена увеличить резервы на ожидаемые работы по пожарной безопасности до 333 миллионов фунтов стерлингов. [ 19 ]
В апреле 2023 года компания Taylor Wimpey объявила, что проконсультировалась с персоналом по поводу плана экономии средств на сумму 19 миллионов фунтов стерлингов, который привел к сокращению 450 рабочих мест и стоил 8 миллионов фунтов стерлингов на реализацию. [ 20 ]
Сообщалось, что в мае 2024 года Тейлор Уимпи рассматривал предложение о покупке Legal & General , дочерней компании Cala Homes , стоимостью около 1 миллиарда фунтов стерлингов. [ 21 ]
Операции
[ редактировать ]Головной офис компании Taylor Wimpey расположен в GateHouse в Хай Викомбе. В Соединенном Королевстве имеется 24 региональных офиса. [ 22 ]
Тейлора Уимпи возглавил Пит Редферн, генеральный директор компании с июля 2007 года. [ 23 ] В декабре 2021 года он объявил о планах уйти в отставку после назначения преемника. [ 24 ] В феврале 2022 года Тейлор Уимпи объявил, что в апреле 2022 года операционный директор группы Дженни Дэйли вступит в должность генерального директора; [ 25 ] она заменила Редферна на годовом общем собрании компании 26 апреля 2022 года. [ 26 ]
Ирен Дорнер , председатель Taylor Wimpey с февраля 2020 года, ушла в отставку после годового общего собрания компании в апреле 2023 года, и ее заменил бывший Land Securities исполнительный директор Роберт Ноэль . [ 27 ]
Спонсорство и награды
[ редактировать ]Тейлор Уимпи был главным спонсором футбольного клуба «Сент-Джонстон» в футбольных сезонах с 2009 по 2011 год. [ 28 ]
В 2016 году Тейлор Уимпи провел открытый конкурс дизайна Project 2020, пытаясь найти дизайн «дома будущего». Проект запущен в партнерстве с RIBA . [ 29 ]
Споры
[ редактировать ]Аренда земли
[ редактировать ]В 2016 году Тейлора Уимпи обвинили в продаже домов и квартир в аренду , которые традиционно находились в безусловном владении , с положениями, которые позволяли резко повысить арендную плату за землю в последующие годы, что делало дома непригодными для продажи. [ 30 ] Тейлор Уимпи также продал право собственности другим компаниям, которые затем могли взимать за него непомерные суммы (до 40 000 фунтов стерлингов). [ 31 ] 19 марта 2021 года Управление по конкуренции и рынкам приказало Тейлору Уимпи отменить условия, согласно которым арендная плата за аренду арендуемой недвижимости удваивается каждые 10 или 15 лет. [ 32 ] [ 33 ] [ 34 ] В декабре 2021 года Тейлор Уимпи официально обязался исключить эти условия из договоров аренды и исключить их из новых контрактов; он также будет платить третьим лицам за аренду, которой первоначально владел Тейлор Уимпи, чтобы их арендаторы могли сделать то же самое. [ 35 ] Исполнительный директор CMA Андреа Косчелли заявил, что действия Тейлора Уимпи были «огромным шагом вперед», назвав повышение арендной платы за землю «совершенно необоснованными обязательствами, которые приводят к тому, что люди оказываются в ловушке в своих домах, изо всех сил пытаясь продать или получить ипотеку». [ 35 ] В августе 2022 года CMA постановило, что людям, которым пришлось платить двойную арендную плату за землю, будет возмещена стоимость аренды. [ 36 ]
Оппозиция правительственным целям в области изменения климата в новых домах
[ редактировать ]В 2021 году Тейлор Уимпи был в числе 2% меньшинства респондентов на правительственных консультациях по стандартам будущих домов, выступая против планов по сокращению выбросов углекислого газа в новых домах на 75–80% с 2025 года и выступая против тепловых насосов (предлагаемых в качестве замены газовым котлы). Гринпис заявил, что Тейлор Уимпи пытался сорвать климатическую политику Великобритании, что компания решительно опровергла, заявив, что обеспокоена практической реализацией сокращений. [ 37 ]
Снос Хакни
[ редактировать ]После того, как были обнаружены структурные проблемы в бетонном каркасе нового жилого комплекса стоимостью 48 миллионов фунтов стерлингов в Хакни-Уик , восточный Лондон, Тейлор Уимпи решил снести блок перед реконструкцией здания. После двух лет строительных работ жителям близлежащих домов пришлось провести 22 недели работ по сносу; один сказал: «У нас уже третий год непрерывного и невыносимого шума без единого разговора с Тейлором Уимпи или каких-либо попыток помочь / поддержать жителей, качество жизни которых они разрушают». Тейлор Уимпи извинился перед местными жителями. [ 38 ]
Закон о конкуренции
[ редактировать ]В феврале 2024 года Тейлор Уимпи был среди восьми британских жилищно-строительных компаний, на которых было направлено Управление по конкуренции и рынкам в ходе расследования предполагаемых нарушений закона о конкуренции. В CMA заявили, что у них есть доказательства того, что фирмы делились с конкурентами коммерчески конфиденциальной информацией, влияя на застройку участков и цены на новые дома. [ 39 ]
Ссылки
[ редактировать ]- ^ Jump up to: а б с «Результаты за год, закончившийся 31 декабря 2023 г.» (PDF) . Тейлор Уимпи . Проверено 28 февраля 2024 г.
- ^ «BBC NEWS – Бизнес – Уимпи и Вудро соглашаются на слияние» . bbc.co.uk. 26 марта 2007 года . Проверено 21 марта 2015 г.
- ^ Jump up to: а б с д и «Наша история» . Тейлор Уимпи. Архивировано из оригинала 16 июля 2011 года . Проверено 27 марта 2022 г.
- ^ Веллингс, Фред: Словарь британских домостроителей (2006) Трубадор. ISBN 978-0-9552965-0-5
- ^ «BBC News – БИЗНЕС – Тейлор Вудро скупает Брайанта» . bbc.co.uk. 22 января 2001 года . Проверено 21 марта 2015 г.
- ^ Стивенсон, Рэйчел (1 сентября 2003 г.). «Тейлор Вудроу купит Уилсона Коннолли» . Независимый . Архивировано из оригинала 26 мая 2022 года . Проверено 24 октября 2017 г.
- ^ Уайт, Валери (1980). Уимпи: Первые сто лет . Джордж Уимпи. п. 2.
- ^ «История» . Джордж Уимпи . Проверено 26 марта 2016 г.
- ^ Британские строители домов обменяются некоторыми активами
- ^ «BBC News – БИЗНЕС – Уимпи покупает строительную единицу McAlpine» . bbc.co.uk. 14 августа 2001 года . Проверено 21 марта 2015 г.
- ^ «Уимпи снова становится крупнейшим жилищным застройщиком Великобритании, заключив сделку с Лэнгом на 300 миллионов фунтов стерлингов» . Независимый . Архивировано из оригинала 27 июня 2014 года . Проверено 21 марта 2015 г.
- ^ «Приобретение: Винчи покупает Тейлора Вудро» . nce.co.uk. Проверено 21 марта 2015 г.
- ^ Investor Group приобретает Тейлора Вудро из Ghana Ltd у Taylor Wimpey PLC путем выкупа с использованием заемных средств Reuters, 21 апреля 2009 г.
- ^ Тейлор Уимпи продает американский бизнес за 595 миллионов фунтов стерлингов The Telegraph, 31 марта 2011 г.
- ^ Jump up to: а б Бингли, Лем (23 апреля 2020 г.). «Тейлор Уимпи прогнозирует выпуск 80% на фоне планов по открытию объектов» . Новости строительства . Проверено 13 мая 2020 г.
- ^ Jump up to: а б Роджерс23.04.2020T07:16:00+01:00, Дэйв. «Тейлор Уимпи начнет открывать сайты в следующем месяце» . Здание . Проверено 13 мая 2020 г.
{{cite web}}
: CS1 maint: числовые имена: список авторов ( ссылка ) - ^ Коркер, Сара (2 марта 2021 г.). «Тейлор Уимпи выделяет 125 миллионов фунтов стерлингов на ремонт облицовки и противопожарной безопасности» . Новости Би-би-си . Проверено 20 марта 2021 г.
- ^ Хаммонд, Джордж (2 марта 2021 г.). «Тейлор Уимпи выделяет 125 миллионов фунтов стерлингов на повышение безопасности зданий» . Файнэншл Таймс . Проверено 20 марта 2021 г.
- ^ Морби, Аарон (31 июля 2024 г.). «Затраты Тейлора Уимпи на работы по обеспечению пожарной безопасности выросли до 333 миллионов фунтов стерлингов» . Строительный опросник . Проверено 31 июля 2024 г.
- ^ Морби, Аарон (27 апреля 2023 г.). «Тейлор Уимпи сокращает 450 сотрудников в целях сокращения расходов» . Строительный опросник . Проверено 27 апреля 2023 г.
- ^ «Хурма предназначается для предложения Кала» . Индекс строительства . 28 мая 2024 г. Проверено 28 мая 2024 г.
- ^ «Адреса офисов» . Тейлор Уимпи plc. 2011 . Проверено 6 октября 2012 года .
- ^ «Интервью в понедельник: Пит Редферн восстановил Тейлора Уимпи, он не хочет еще одного пузыря» . Телеграф. 30 июня 2013 года . Проверено 6 октября 2017 г.
- ^ «Руководитель Тейлора Уимпи решает, что пора уходить» . Индекс строительства . 8 декабря 2021 г. Проверено 8 декабря 2021 г.
- ^ Морби, Аарон (7 февраля 2020 г.). «Тейлор Уимпи назначает нового генерального директора» . Строительный опросник . Проверено 7 февраля 2022 г.
- ^ «Новый руководитель Тейлора Уимпи вступает во владение» . Индекс строительства . 26 апреля 2022 г. Проверено 26 апреля 2022 г.
- ^ «Ноэль займет кресло Тейлора Уимпи» . Индекс строительства . 16 декабря 2022 г. Проверено 16 декабря 2022 г.
- ^ "Форум футбольных футболок :: Темы на форуме FSC (1/1)" . Footballshirtcultural.com . Архивировано из оригинала 2 апреля 2015 года . Проверено 21 марта 2015 г.
- ^ "Схемы финалистов в доме Тейлора Вимпи будущего конкурса" . Журнал архитекторов. 23 ноября 2016 года . Проверено 23 ноября 2016 г.
- ^ «Скандал с арендной платой за землю, охвативший покупателей нового жилья» . Хранитель . 5 ноября 2016 года . Проверено 20 марта 2021 г.
- ^ «Новостройки ловят покупателей жилья в ловушку арендованной собственности» . Хранитель . 29 октября 2016 года . Проверено 20 марта 2021 г.
- ^ «CMA требует, чтобы Countryside и Taylor Wimpey отменили условия аренды» . Управление по конкуренции и рынкам . 19 марта 2021 г. Проверено 20 марта 2021 г.
- ^ Суини, Марк (19 марта 2021 г.). «Тейлор Уимпи и Countryside приказали отменить «неприемлемые» условия аренды» . Хранитель . Проверено 20 марта 2021 г.
- ^ «Строителям приказали отменить «несправедливые» условия аренды земли» . Новости Би-би-си . 19 марта 2021 г. Проверено 20 марта 2021 г.
- ^ Jump up to: а б «Домостроитель Тейлор Уимпи против повышения арендной платы за землю» . Новости Би-би-си . 22 декабря 2021 г. Проверено 22 декабря 2021 г.
- ^ Медиа, Пенсильвания (24 августа 2022 г.). «Еще тысячам домовладельцев в Великобритании будут возмещены удвоенные арендные платы за землю» . Хранитель . Проверено 24 августа 2022 г.
- ^ Бут, Роберт (5 июля 2021 г.). «Домостроитель Тейлор Уимпи выступил против планов по сокращению выбросов в новых домах» . Хранитель . Проверено 5 июля 2021 г.
- ^ Прайор, Грант (5 августа 2022 г.). «Начинается снос недостроенных квартир Тейлора Уимпи стоимостью 48 миллионов фунтов стерлингов» . Строительный опросник . Проверено 5 августа 2022 г.
- ^ Морби, Аарон (26 февраля 2024 г.). «Конкурентная проверка начата в отношении 8 крупнейших застройщиков» . Строительный опросник . Проверено 26 февраля 2024 г.
Внешние ссылки
[ редактировать ]- Британские компании, основанные в 2007 году.
- Компании, котирующиеся на Лондонской фондовой бирже
- Строительные и инженерные компании Великобритании
- Домостроительные компании Великобритании
- Компании, базирующиеся в Бакингемшире
- Строительные и инженерные компании, основанные в 2007 году.
- 2007 заведения в Англии
- Компании в индексе FTSE 100