Сент-Модвен Недвижимость
 | |
| Тип компании | Частная компания с ограниченной ответственностью |
|---|---|
| Промышленность | Собственность и регенерация |
| Предшественник | Кларк Ст. Модвен Редман Хинан Интернэшнл ПЛС |
| Основан | 1966 |
| Штаб-квартира | Бирмингем , Великобритания |
Ключевые люди | Сэр Стэнли Кларк CBE (соучредитель) Джим Ливсли (соучредитель) Данута Грей, неисполнительный председатель Сарвджит Самбхи, (генеральный директор) |
| Доход |  342,1 миллиона фунтов стерлингов (2020) [ 1 ] |
| (126,6) миллионов фунтов стерлингов (2020 г.) [ 1 ] | |
| (120,8) миллионов фунтов стерлингов (2020 г.) [ 1 ] | |
| Родитель | Группа Блэкстоун |
| Веб-сайт | www.stmodwen.co.uk |
St. Modwen Properties Ltd. — британская инвестиционно-девелоперская компания, специализирующаяся на восстановлении и восстановлении заброшенных земель и городской среды. Штаб-квартира компании находится в Бирмингеме , а сеть из четырех региональных офисов расположена по всей Великобритании. Он котировался на Лондонской фондовой бирже, пока не был приобретен The Blackstone Group в августе 2021 года.
История
[ редактировать ]Компания была основана сэром Стэнли Кларком, CBE, и его зятем Джимом Ливсли в 1966 году как девелоперская компания под названием Clarke St. Modwen . [ 2 ] В 1986 году руководство преобразовало бизнес в Redman Heenan International plc , бывший инжиниринговый концерн, котирующийся на бирже, но ставший подставной компанией. [ 2 ] Тогда же, в 1986 году, название было изменено на St. Modwen Properties plc . [ 2 ] В 1980-х годах компания разработала площадку для проведения садового фестиваля в Сток-он-Трент . [ 2 ]
В январе 2004 года компания приобрела участок площадью 230 акров в Лонгбридже у Phoenix Venture Holdings . [ 3 ] Земля на участке в Лонгбридже была приобретена компанией St Modwen Properties за небольшую часть реальной стоимости после того, как компания выплатила комиссию за недвижимость в размере 100 000 фунтов стерлингов фирме, управляемой партнером « Четверки Феникса» . [ 4 ]
В январе 2013 года компания заключила договор на строительство нового рынка Ковент-Гарден в Лондоне. [ 5 ] а в марте 2013 года компания заключила соглашение о строительстве первой фазы кампуса в заливе Университета Суонси . [ 6 ]
В июне 2016 года компания заключила соглашения о застройке квартала Спрей-стрит в Вулидже , проекта регенерации совместного предприятия с Notting Hill Housing с целью создания многофункционального комплекса ; [ 7 ] Chippenham Gateway в Уилтшире , участок площадью 79 акров, который будет преобразован в промышленный парк площадью 1 миллион квадратных футов; [ 8 ] и Стэнтон-Кросс, Веллингборо , проект, включающий 1 миллион квадратных футов промышленных помещений. [ 9 ]
В июле 2016 года компания создала бизнес-подразделение частного арендованного сектора (PRS). [ 10 ]
В 2018 году Апелляционный суд постановил, что, заключая с Сент-Модвеном соглашение о развитии промышленной зоны в Ньюбери , Совет Западного Беркшира «фактически согласился действовать незаконно в будущем». Распоряжение рассматриваемой землей рассматривалось Советом как «земельная сделка», а не как контракт на общественные работы, и возможность приобретения земли рекламировалась с целью обеспечить заинтересованные предложения и «наилучшее рассмотрение» в соответствии с местными законами. Закон правительства 1972 года . Соглашение давало застройщику возможность использовать землю в рамках серии долгосрочных договоров аренды , но если такой вариант был принят, застройщик был обязан по контракту застроить участок. Апелляционный суд, отменив решение Административного суда первой инстанции, постановил, что такие «условные обязательства» соответствуют критериям, позволяющим считаться контрактом на выполнение общественных работ, закупки которого должны были осуществляться в соответствии со всеми требованиями государственных контрактов. Регламент 2015 г. Соглашение о застройке признано «недействительным». [ 11 ] [ 12 ]
Компания согласилась быть приобретена The Blackstone Group за 1,24 миллиарда фунтов стерлингов (1,4 миллиарда евро) в мае 2021 года. [ 13 ]
Операции
[ редактировать ]Компания имеет три бизнес-подразделения: [ 14 ]
- Дома Сент-Модуэн
- Сент-Модвен, промышленная и логистическая компания
- Стратегическая земля и возрождение
На 30 ноября 2020 года компания владела портфелем недвижимости стоимостью 0,9 миллиарда фунтов стерлингов. [ 1 ]
Ссылки
[ редактировать ]- ^ Перейти обратно: а б с д «Годовой отчет 2020» (PDF) . Сент-Модуэн Недвижимость . Проверено 3 марта 2021 г.
- ^ Перейти обратно: а б с д «История» . Святой Модвен . Проверено 3 апреля 2015 г.
- ^ «Сент-Модвен покупает участок Лонгбриджа площадью 230 акров» . Неделя недвижимости . 6 января 2004 года . Проверено 15 июля 2016 г.
- ↑ Отчет MG Rover раскрывает ложь, сокрытие и взяточничество The Daily Telegraph , 11 сентября 2009 г.
- ^ «СП St Modwen и Vinci подписывают контракт на восстановление рынка Нью-Ковент-Гарден» . Журнал «Недвижимость» . 7 января 2013 года . Проверено 15 июля 2016 г.
- ^ «Сент-Модвен утвержден в качестве девелопера первой фазы научно-инновационного кампуса Университета Суонси стоимостью 450 миллионов фунтов стерлингов» . Уэльс онлайн. 21 марта 2013 года . Проверено 15 июля 2016 г.
- ^ «Восстановление ключевого участка Вулиджа между Crossrail и существующими станциями продвигается вперед» . Южный Лондон Пресс. 24 июня 2016 года . Проверено 15 июля 2016 г.
- ^ «Новые владельцы составляют планы распределительного парка площадью 1 миллион квадратных футов на М4» . Суиндон Бизнес. 2 июня 2016 г. Проверено 15 июля 2016 г.
- ^ «Разработчик, который привел Lidl в Веллингборо, подписывает контракт с Stanton Cross» . Нортгемптонширский телеграф . 10 июня 2016 г. Проверено 14 июля 2016 г.
- ^ «Отчет за полугодие 2016 г.» (PDF) . Сент-Модуэн Недвижимость . Проверено 14 июля 2016 г.
- ^ 11KBW, Faraday Development Ltd против Совета Западного Беркшира: Апелляционный суд дает важные рекомендации по соглашениям и вариантам застройки и объявляет контракт недействительным , опубликовано 15 ноября 2018 г., по состоянию на 3 января 2024 г.
- ^ Апелляционный суд (подразделение по гражданским делам), Faraday Development Ltd. против Совета Западного Беркшира , решение от 14 ноября 2018 г., по состоянию на 3 января 2024 г.
- ^ «Сент-Модвен» примет предложение Blackstone о поглощении за 1,2 миллиарда фунтов стерлингов . Реальные активы IPE . 20 мая 2021 г. Проверено 1 августа 2021 г.
- ^ "О нас" . Сент-Модуэн Недвижимость . Проверено 26 апреля 2017 г. .
