Джордж Уимпи
 | |
| Тип компании | Частный |
|---|---|
| Промышленность | Домостроение |
| Основан | 1880 |
| Штаб-квартира | Лондон , Англия , Великобритания |
Ключевые люди | Джон Робинсон, председатель Питер Редферн, генеральный директор |
| Доход | 3 147,4 миллиона фунтов стерлингов (2006 г.) |
| 362,1 миллиона фунтов стерлингов (2006) | |
| 218,0 миллионов фунтов стерлингов (2006) | |
Количество сотрудников | 6,050 (2005) |
| Родитель | Тейлор Уимпи |
| Веб-сайт | www.taylorwimpey.co.uk |
Джордж Уимпи был британской строительной фирмой, которая обычно работала на рынках гражданского строительства и домостроения . В 1970-х годах это был крупнейший строительный дом в Великобритании.
Основанная в 1880 году и первоначально базирующаяся в Хаммерсмите , ранняя деятельность компании была ориентирована на роль подрядчика по дорожному покрытию, а также на гражданское строительство, такое как строительство комплекса стадиона Уайт-Сити и аналогичных объектов. После смерти Джорджа Уимпи в 1913 году бизнес был приобретен у семьи Уимпи Годфри Митчеллом в 1919 году. Митчелл возглавлял компанию более полувека, приняв несколько ключевых решений, например, войти в сектор частного домостроения в 1920-х годах. В 1934 году Джордж Уимпи стал акционерным обществом на Лондонской фондовой бирже ; однако была принята необычная схема владения, согласно которой благотворительный фонд Tudor Trust владел примерно половиной акций фирмы, и эта договоренность просуществовала несколько десятилетий.
На протяжении всей Второй мировой войны Уимпи вносил свой вклад в военные действия путем строительства многочисленных аэродромов, заводов и других объектов для удовлетворения потребностей Великобритании. После войны компания получила от различных местных властей значительный объем работ по строительству домов. Он сыграл ведущую роль в использовании бетона без мелких фракций для строительства новых домов. На протяжении 1950-х годов и следующих двух десятилетий строительные и гражданские подразделения Wimpey существенно расширились не только внутри страны, но и за рубежом, до такой степени, что фирма стала одним из крупнейших международных подрядчиков Великобритании. Возвращение к частному жилищному строительству и ряд прибыльных возможностей, особенно на Ближнем Востоке , способствовали росту компании. Однако после ухода Митчелла компания, похоже, потеряла направление, и в конце 1980-х - начале 1990-х годов финансовые показатели Wimpey ухудшились.
В начале 1990-х годов произошли существенные изменения: от реорганизации, которая заменила традиционную региональную модель с ориентацией на ключевые виды деятельности, до ликвидации нескольких непрофильных бизнес-секторов. В 1995 году Wimpey и конкурирующая компания Tarmac договорились о передаче строительных и горнодобывающих подразделений первой в обмен на жилищное подразделение второй (в основном McLean Homes ). В последующие годы McAlpine Homes была приобретена у Альфреда Макэлпайна , а Laing Homes также была куплена у Джона Лэнга . Соответственно, Wimpey все больше концентрировался на рынке жилищного строительства. В июле 2007 года Wimpey объединилась с Taylor Woodrow и создала Taylor Wimpey , крупнейшую жилищно-строительную компанию в Великобритании.
История
[ редактировать ]Ранние годы
[ редактировать ]Компания была основана Джорджем Уимпи и Уолтером Томесом как камнеобрабатывающее товарищество в 1880 году в Хаммерсмите . [1] [2] Компания построила первую ратушу Хаммерсмита заложила фундамент первого «электрического трамвая» в Лондоне в 1896 году, а в конце 1890-х годов . Компания также построила участок площадью 140 акров (0,57 км2). 2 ) Комплекс стадиона «Уайт-Сити» , включавший ряд павильонов и садов для франко-британской выставки 1908 года, а также олимпийский стадион на 80 000 мест для Олимпийских игр 1908 года . [3]
Эра Митчелла
[ редактировать ]
В 1913 году Джордж Уимпи умер в возрасте 58 лет; шесть лет спустя его семья выставила бизнес на продажу. Годфри Митчелл , служивший в Королевской инженерной службе во время Первой мировой войны , купил фирму и решил сохранить название Wimpey. [4] Митчелл будет исполнительным председателем правления Джорджа Уимпи более 50 лет и за это время окажется решающим фактором в судьбе компании. [5] [6]
В межвоенный период Митчелл создал парк паровых катков и заключил контракты на выполнение как государственных, так и частных работ по укладке дорожного покрытия, причем значительная часть этих работ выполнялась в новых жилых комплексах . Митчелл заметил, что компания могла бы заработать больше денег как девелопер, а не просто как подрядчик; впервые проверив это на свои собственные деньги, Митчелл в 1928 году инициировал строительство первого жилого комплекса компании - Greenford Park Estate. [7] [2] К 1930 году Уимпи строил около пятисот домов в год, достигнув пика в 1370 в 1934 году. [5]
Однако деятельность компании в области частного домостроения была внезапно прекращена с началом Второй мировой войны в сентябре 1939 года, в течение которой Уимпи сосредоточился на оборонных предприятиях. Соответственно, было построено 93 объекта — от аэродромов и заводов до армейских лагерей. К концу конфликта она стала одним из крупнейших подрядчиков страны. [8] [9]
В сразу послевоенный период контроль за строительством не позволил существенно вернуться к частному жилищному строительству, и вместо этого Уимпи обратился к рынку местных властей , и к началу 1950-х годов Уимпи строил 18 000 домов в год от имени различных местных властей. Уимпи был выдающимся игроком в использовании бетонных конструкций без мелких частиц (бетон, изготовленный без песка) как в высотных, так и в малоэтажных жилых домах; этот прием был особенно ценен в условиях нехватки кирпича и некоторых других стандартных строительных материалов. [2] Компания также расширяла свои строительные и гражданские подразделения, особенно за рубежом, где стала одним из крупнейших международных подрядчиков. Прекращение контроля за строительством в 1954 году позволило Уимпи вновь выйти на рынок частного жилья. [2] В значительной степени это произошло благодаря своей региональной структуре, став первым национальным жилищным застройщиком в стране; к 1972 году Wimpey строила 12 500 частных домов в год, что примерно в три раза больше, чем у ее ближайшего конкурента. [8] [10]
Хотя в 1970-х годах прибыль Wimpey росла, что во многом объяснялось контрактами на Ближнем Востоке , группа начала терять направление. Хотя Годфри Митчелл ушел с поста председателя в 1973 году, он оставался директором и доминирующей фигурой в деятельности компании до своего окончательного выхода из совета директоров в 1981 году после своего 90-летия. [11] Оперативный контроль был распределен между четырьмя совместными управляющими директорами, и доминирующей силой были регионы, а не центр. В отличие от некоторых новых домостроителей, жилищное строительство Wimpey было совмещено со строительным бизнесом. Объемы снизились, и к концу 1980-х годов продажи частного жилья упали примерно до 5000 домов в год. [8] [2]
Поглощения и слияния
[ редактировать ]1990-е годы были трудным периодом для бизнеса, особенно в свете экономических последствий рецессии начала 1990-х годов ; И жилищное, и гражданское строительство сильно пострадали, что привело к убытку в размере 112 миллионов фунтов стерлингов, зафиксированному в 1992 году, хотя прибыльность быстро восстановилась. [11] Была проведена реорганизация структуры Wimpey, сосредоточенная вокруг ключевых направлений бизнеса, а не географических регионов. Кроме того, несколько непрофильных предприятий, таких как деятельность по обращению с отходами , были проданы, а различное имущество, принадлежавшее фирме, было списано или продано, что несколько уменьшило размер группы. [11]
Несмотря на первоначальные попытки компании изменить эту тенденцию, к этому времени в частном жилищном строительстве по-прежнему доминировали подрядчики. Главный поворотный момент наступил в ноябре 1995 года, когда Совет директоров объявил о радикальном решении: Wimpey должна была передать свои строительные и горнодобывающие подразделения компании Tarmac в обмен на жилищное подразделение последней (в основном McLean Homes ). После этого Уимпи снова продавал 12 000 частных домов в год. [12] [13] [14]
Последовали еще два крупных приобретения жилья, причем оба подразделения подрядчиков стремились сосредоточиться на своем основном подрядном бизнесе. В августе 2001 года компания McAlpine Homes была приобретена у Альфреда Макэлпайна , в результате чего ее бизнес составлял 4000 домов в год; [15] [16] В течение следующего года Уимпи также покупал 1200 домов Laing Homes в год у Джона Лэнга . [8] [17]
В марте 2007 года компания объявила о планах слияния с Тейлором Вудроу стоимостью 6 миллиардов фунтов стерлингов с нулевой премией под названием Taylor Wimpey . [18] [19] Слияние было осуществлено посредством схемы соглашения, в результате которой первоначальные акционеры Taylor Woodrow получили 51% акций новой Taylor Wimpey. Тейлор Вудроу назначил нового председателя и финансового директора, а исполнительный директор и управляющий директор пришли из Уимпи. [20]
Тюдор Траст
[ редактировать ]Когда Митчелл вывел Джорджа Уимпи на биржу в 1934 году, он создал уникальную схему владения, согласно которой благотворительный фонд Tudor Trust владел примерно половиной акций фирмы. [11] Эта договоренность имела значительные преимущества для бизнеса, делая его менее обязанным другим акционерам и делая Wimpey трудной мишенью для потенциальных враждебных поглощений ; однако это препятствовало привлечению дополнительного капитала от акционеров. руководство компании периодически встречалось с представителями Tudor Trust, чтобы обсудить направление бизнеса. [11] Позже Tudor Trust уменьшил свою долю до 5% (в результате выпуска прав) с 34%, которая сама по себе неуклонно уменьшалась на протяжении многих лет. Незадолго до слияния Taylor Wimpey 2 июля 2007 года Tudor Trust больше не владел отчетной долей от своего имени в Джордже Уимпи, причем такая доля была ниже декларируемого порога в 3%. [21] [22]
Операции
[ редактировать ]Клиффорд Четвуд был назначен главой Wimpey в 1982 году. Тогда в компании работало более 40 000 сотрудников, а годовой доход составлял 1 миллиард фунтов стерлингов, разделенный между большим количеством британских дочерних компаний. В течение следующих десяти лет Четвуд намеревался преобразовать их в три основных подразделения: жилищное строительство, строительство и полезные ископаемые, с целью создать автономию и ответственность подразделений. [23] [11]
Домостроение Соединенного Королевства
[ редактировать ]Дома Джорджа Уимпи в Соединенном Королевстве продавались под тремя разными брендами: основной бренд «George Wimpey», бренд «Laing Homes», который ранее использовался исключительно на Юго-Востоке и в Мидлендсе, и запущенный доступный бренд «G2». в 2006 году. В 1970-х годах Джордж Уимпи стал крупнейшим застройщиком частных домов в Соединенном Королевстве, продав 106 440 домов за десятилетие, а в 1980-х годах Джордж Уимпи начал укреплять бренд Wimpey Homes, уделяя особое внимание качественному компактному жилью. Реклама с изображением знаменитого кота Вимпи обеспечила компании Wimpey Homes известность в сфере домостроения. [2]
К 2002 году существовало четыре бренда: Wimpey Homes, McLean Homes, McAlpine Homes и Laing Homes. Под руководством нынешнего генерального директора Питера Редферна (который в то время возглавлял отдел жилищного строительства) предприятия были объединены, а компании Wimpey Homes, McLean Homes и McAlpine Homes были заменены на компанию George Wimpey Homes. новый фирменный стиль трехмерных фиолетовых и оранжевых квадратов. Компания Laing Homes была сохранена из-за ее более престижного статуса и большей узнаваемости бренда. Этот бренд исчез в июне 2008 года в результате слияния с Taylor Woodrow . [24]
В 2006 году Джордж Уимпи запустил доступный бренд G2, ориентированный на роскошные апартаменты с одной и двумя спальнями. Ее основными целевыми рынками были ценные покупатели, впервые покупающие продукцию, и ключевые работники. [25]
Спонсорство
[ редактировать ]Джордж Уимпи был главным спонсором футбольного клуба «Сент-Джонстон» до 2008/09 года, когда Джордж Уимпи и Тейлор Вудроу объединились. [26]
Уимпи Строительство
[ редактировать ]
Wimpey Construction была одной из ведущих строительных компаний в Великобритании, Канаде и на Ближнем Востоке , занимаясь широким спектром строительных и гражданских работ. К числу крупных проектов нежилого строительства относятся:
- Стадион Белого города построен в 1908 году. [27]
- построено Торговое поместье Team Valley в 1938 году. [28]
- Аэропорт Хитроу построен в 1946 году. [29]
- Плотина Клюни в Шотландии завершена в 1950 году. [30]
- Здание Банка Китая в Гонконге построено в 1952 году. [31]
- Плотина Хирфанлы в Турции завершена в 1956 году. [32]
- Плотина Лох-Шин в Шотландии завершена в 1960 году. [33]
- Плотина Фурнаш в Бразилии завершена в 1963 году. [34]
- здание Center Point в Лондоне построено в 1966 году. [35]
- Юстонская башня в Лондоне построена в 1970 году. [36] [37]
- Плотина Ллин-Брианн завершена в 1972 году. [38]
- Башня HSBC в Гонконге завершена в 1985 году. [39]
- Торговый центр Gyle построен в 1993 году. [40]
- туннель под Ла-Маншем завершен в 1994 году. [41]
Уимпи Минералы
[ редактировать ]Wimpey Minerals была одним из крупнейших производителей заполнителя, камня с покрытием и строительных материалов со значительными операциями в Великобритании и США и небольшими предприятиями за рубежом. [42]
Североамериканские операции
[ редактировать ]Джордж Уимпи также вел операции в Соединенных Штатах под управлением компании Morrison Homes, которая была приобретена в 1984 году, когда она базировалась в Сан-Франциско , Северная Калифорния . Позже Джордж Уимпи расширил свою деятельность в США, приобретя Richardson Homes в Денвере , штат Колорадо , в 2001 году. [43] [2]
Компания Morrison Homes была первоначально основана в Сиэтле в 1905 году К. Г. Моррисоном и переехала в северную Калифорнию в 1946 году. Деятельность была расширена и охватила Феникс , Центральную долину , Сакраменто , Денвер , Форт-Майерс , Джексонвилл , Орландо , Сарасоту , Тампу , Рино , Остин , Даллас. Форт-Уэрт и Хьюстон . [44]
Музыкальная ссылка
[ редактировать ]Наряду с сэром Робертом Макэлпайном и Джоном Лэнгом , Уимпи упоминается во вступительной преамбуле к Доминика Бехана сатирической ирландской балларде 1960 года «Стрелки Макэлпайна» . [45]
Ссылки
[ редактировать ]Цитаты
[ редактировать ]- ^ Уайт 1980, с. 2.
- ^ Jump up to: а б с д и ж г «История» . Джордж Уимпи. Архивировано из оригинала 8 апреля 2016 года . Проверено 26 марта 2016 г.
- ^ "Журнал - Олимпиада 08... 1908 года то есть" . Новости Би-би-си . 7 августа 2008 года . Проверено 15 марта 2015 г.
- ^ Уайт 1980, с. 8.
- ^ Jump up to: а б Веллингс, Фред (7 сентября 2006 г.). Британские домостроители . Уайли. ISBN 9781405149181 . Проверено 15 марта 2015 г.
- ^ «Годфри Уэй Митчелл» . Оксфордский национальный биографический словарь . Проверено 13 июня 2024 г.
- ^ Уайт 1980, с. 10.
- ^ Jump up to: а б с д Веллингс, Фред (2006). Словарь британских домостроителей . Трубадор. ISBN 978-0-9552965-0-5 .
- ^ Поттс, Кейт (9 сентября 2009 г.). Дэйнти, А. (ред.). «Строительство во время Второй мировой войны: Менеджмент и финансовое управление» (PDF) . Ассоциация исследователей в области управления строительством : 847–56.
- ^ Веллингс, Фред (апрель 2005 г.). «ВОЗВЕТ НАЦИОНАЛЬНОГО ДОМОСТРОЙСТВА» (PDF) . core.ac.uk.
- ^ Jump up to: а б с д и ж «ПОЧЕМУ НЮТ ПЕРЕСТАНЕТСЯ - ВИМПЕЙ» . www.managementtoday.co.uk . 1 февраля 1994 года.
- ↑ Документ о слиянии, февраль 1996 г.
- ^ Ричи 1999, с. 127.
- ^ «Tarmac и Wimpey подписывают бартерную сделку» . www.constructionnews.co.uk . 23 ноября 1995 г.
- ^ «Уимпи покупает строительное подразделение McAlpine» . Новости Би-би-си . 14 августа 2001 года . Проверено 11 июля 2008 г.
- ^ «Wimpey Homes после поглощения McAlpine» . Хранитель. 14 августа 2001 г.
- ^ «Уимпи переезжает в Лэнг Хоумс» . Хранитель . 17 октября 2002 г.
- ^ «Дело — Уимпи и Вудро соглашаются объединиться» . Новости Би-би-си . 26 марта 2007 года . Проверено 15 марта 2015 г.
- ^ Берни, Тереза (2 июля 2007 г.). «СЛИЯНИЕ ТЕЙЛОР-УИМПИ ЗАВЕРШЕНО» . builderonline.com .
- ^ Документация о слиянии, март 2007 г.
- ^ «Годовой отчет и финансовая отчетность за 2007/08 год» . Тюдоровский трест. [ постоянная мертвая ссылка ]
- ^ «Истоки доверия» . Тюдоровский трест . Проверено 13 июня 2024 г.
- ^ Грант, Тина; Дердак, Томас (1995). Международный справочник историй компаний: Том. 12 . стр. 203–204.
- ^ «Дома Лэйнга» . Ядро. Архивировано из оригинала 8 апреля 2016 года . Проверено 27 марта 2016 г.
- ^ «Уимпи построит дома стоимостью 60 000 фунтов стерлингов для тех, кто впервые покупает» . Здание. 2006 год . Проверено 27 марта 2016 г.
- ^ "Форум футбольных футболок :: Темы на форуме FSC (1/1)" . Footballshirtcultural.com . Архивировано из оригинала 2 апреля 2015 года . Проверено 15 марта 2015 г.
- ^ Уайт 1980, с. 5.
- ^ Уайт 1980, с. 14.
- ^ Уайт 1980, с. 28.
- ^ Уайт 1980, с. 29.
- ^ Уайт 1980, с. 30.
- ^ Уайт 1980, с. 31.
- ^ Уайт 1980, с. 32.
- ^ Уайт 1980, с. 34.
- ^ Уайт 1980, с. 26.
- ^ Фундаментный камень у входа в здание.
- ^ Уэйтс, Ник (2012). Битва за Толмерс-сквер . Возрождение Рутледжа. п. 22. ISBN 978-0415658928 .
- ^ "Ллин Брианна Дам" . Инженерные сроки.
- ^ «Гонконг» (PDF) . Гарвардская школа дизайна.
- ^ «Бовис и Уимпи передают торговый центр Gyle стоимостью 68 миллионов фунтов стерлингов» . Новости строительства. 14 октября 1993 г.
- ^ «Туннель под Ла-Маншем» . Структуры . Проверено 15 марта 2015 г.
- ^ «Автомобильные дороги и транспорт» . Институт автомобильных дорог и транспорта. 1993. с. 15 . Проверено 27 марта 2016 г.
- ^ Промежуточные результаты . Джордж Уимпи. 2001.
- ^ «Семнадцатый строитель Morrison Homes присоединится к Консорциуму строителей домов» . Сайт застройщика. 29 марта 2001 г. Архивировано из оригинала 6 апреля 2016 г. Проверено 27 марта 2016 г.
- ^ «Макэлпайнс Фузилерс» . Бесплатные тексты песен. Архивировано из оригинала 26 мая 2009 года . Проверено 16 мая 2009 г.
Источники
[ редактировать ]- Уайт, Валери (1980). Уимпи: Первые сто лет . Джордж Уимпи.
- Ричи, Берри (1999). История асфальта . Джеймс и Джеймс (Издательство) Ltd.
Внешние ссылки
[ редактировать ]- Taylor Wimpey plc. Архивировано 19 июля 2010 года в Wayback Machine.
- Домостроительные компании Великобритании
- Британские компании, основанные в 1880 году.
- Компании, ранее зарегистрированные на Лондонской фондовой бирже
- Строительные и инженерные компании Великобритании
- Строительные и инженерные компании, базирующиеся в Лондоне
- 1880 заведений в Англии
- Строительные и инженерные компании, основанные в 1880 году.