Колокольня
 | |
| Раньше | Globemaster Services Limited (1978–1979) [1] |
|---|---|
| Тип компании | Общественный |
| Лондонская фондовая биржа : BWY FTSE 250 Компонент | |
| Промышленность | Домостроение |
| Основан | 1946 |
| Штаб-квартира | Ньюкасл-апон-Тайн , Англия, Великобритания |
Ключевые люди | Пол Хэмпден Смит ( председатель ) Джейсон Ханиман ( генеральный директор ) |
| Доход |  3 406,6 миллиона фунтов стерлингов (2023 г.) [2] |
 505,3 миллиона фунтов стерлингов (2023 г.) [2] | |
| 365,0 млн фунтов стерлингов (2023 г.) [2] | |
Количество сотрудников | 3,130 (2023) [2] |
| Веб-сайт | колокольня |
Bellway plc — застройщик и строитель жилой недвижимости, базирующийся в Ньюкасл-апон-Тайн , Англия. [3] Акции котируются на Лондонской фондовой бирже и входят в индекс FTSE 250 .
История
[ редактировать ]
Компания была основана в 1946 году Джоном Томасом Беллом и его сыновьями Джоном и Расселом как строительная компания, работающая в Ньюкасл-апон-Тайн под названием John T. Bell & Sons . [4] В 1951 году к бизнесу присоединился Кеннет Белл, младший из братьев. [5]
Трое братьев также занимались коммерческой недвижимостью в 1950-х годах, а их компания North British Properties была размещена на Лондонской фондовой бирже в 1961 году. В 1963 году North British приобрела John T Bell в результате обратного поглощения. [6]
Семье Белл удалось удовлетворить огромный спрос на частное жилье, возникший после Второй мировой войны, продвигая такие проекты, как Новый город Крамлингтон , построенный в сотрудничестве с Уильямом Личем в начале 1960-х годов. [7] Bellway развила масштабное жилищное строительство на севере Англии, и в 1972 году продажи достигли 1500 единиц, а еще 500 - в недавно созданных австралийских и французских дочерних компаниях. В 1973 году Bellway переехала на юго-восток, купив A & RA Searle. Группа продолжала расширяться в Англии в 1970-х годах, но ее зарубежные операции были менее успешными и в конечном итоге были закрыты. [8]
В 1979 году частный домостроительный бизнес Bellway был отделен от коммерческой стороны бизнеса под руководством Кеннета Белла. В 1981 году Беллуэй и его коллега-строитель домов из Ньюкасла Уильям Лич объявили о слиянии, но через несколько дней оно было отменено: «образ жизни двух фирм выглядел совершенно несовместимым». [9]
Диверсификация не была полностью удовлетворительной; Кен Белл стал в основном неисполнительным органом, и повседневное управление бизнесом взял на себя Говард Доу. Доу реорганизовал бизнес, возобновил региональную экспансию на более прибыльной основе и усилил внимание компании к регенерационным объектам. [8]
Участие семьи в компании закончилось со смертью Кеннета Белла в 1997 году. [10]
Сообщалось, что в 2018 году компания впервые в своей истории собирается построить 10 000 домов. Эта активность объяснялась низкими процентными ставками и хорошим ипотечным финансированием, обеспечивающим оживление рынка жилья. [11]
Как и другие домостроители, Bellway пострадала от пандемии COVID-19 в Соединенном Королевстве в 2020 году; в июне компания сообщила, что продажи упали более чем на две трети с момента введения режима самоизоляции, и ожидает, что «годовая активность продаж будет серьезно ограничена до тех пор, пока ограничения на блокировку не будут сняты». [12] Месяц спустя компания объявила о планах сократить до 175 рабочих мест, что составляет около 6% от ее 3100 сотрудников. [13]
На фоне спада на рынке жилья в августе 2023 года Bellway объявила о 90 увольнениях и закрытии своих подразделений London Partnerships и South Midlands. [14]
В феврале 2024 года Bellway вошла в число восьми британских жилищно-строительных компаний, против которых Управление по конкуренции и рынкам расследовало предполагаемые нарушения законодательства о конкуренции. В CMA заявили, что у них есть доказательства того, что фирмы делились коммерчески конфиденциальной информацией с конкурентами, влияя на застройку участков и цены на новые дома. [15]
В июне 2024 года последняя заявка Bellway на приобретение конкурента Crest Nicholson была отклонена; 25 апреля и 14 мая она сделала предложения о покупке всех акций, причем последнее оценило компанию в 650 миллионов фунтов стерлингов. [16] 10 июля 2024 года совет директоров Crest Nicholson заявил, что «готов рекомендовать» акционерам компании улучшенное предложение о поглощении Bellway на сумму 720 миллионов фунтов стерлингов. [17]
Проблемы пожарной безопасности
[ редактировать ], вспыхнул крупный пожар, В июле 2015 года в жилом комплексе, построенном Bellway в Кентербери в результате которого было разрушено и повреждено 45 домов. Расследование, начатое в 2016 году, выявило проблемы в противопожарном разделении, построенном между объектами недвижимости. Ремонт объекта начался в ноябре 2018 года. [18]
В мае 2019 года было показано расследование Watchdog на BBC One , касающееся пожарной безопасности домов Bellway и Persimmon plc . В рамках программы геодезист посетил поместье, построенное Bellway, после того, как один из жителей выразил обеспокоенность по поводу пожарной безопасности. Расследование выявило нарушения безопасности на каждом осмотренном объекте из-за плохо установленных противопожарных барьеров. [19]
9 июня 2019 года произошел пожар в недавно построенном доме Сэмюэля Гарсайда, расположенном в саду Де Пасс, построенном компанией Bellway. Питер Мейсон, председатель ассоциации жителей Баркинг-Рич, связался с Bellway до пожара, выразив обеспокоенность по поводу потенциального риска пожара, связанного с застройкой, но ему посоветовали не беспокоиться. [20] Мэр Лондона Садик Хан назвал пожар «шокирующим» и заявил, что он «легко мог привести к гибели людей». [21]
В июне 2021 года протестующие пикетировали офисы Bellway в Прествиче и Бектоне, требуя от компании устранить многочисленные проблемы с пожарной безопасностью, обнаруженные в их объектах. Из-за проблем с безопасностью жители «жили в страхе» и не могли продать или повторно заложить свои дома. [22] [23]
В 2021 году в комплексе Bellway Lamba Court в Солфорде был обнаружен ряд проблем с пожарной безопасностью . Было обнаружено, что ряд барьеров полости недостаточно закреплены, отсутствуют или закрыты пластиковой пузырчатой пленкой . [24] Сообщалось, что некоторые жильцы столкнулись с банкротством из-за «разрушительных затрат» на ремонт, а одна жительница рассказала прессе о том, как стресс серьезно сказался на ее психическом здоровье. [25]
В октябре 2022 года Bellway сообщила, что в своих последних результатах предусмотрела ассигнования на после Гренфелла облицовку и повышение безопасности на общую сумму 346,2 миллиона фунтов стерлингов. Совокупная сумма таких улучшений составила 513,7 млн фунтов стерлингов. [26]
Операции
[ редактировать ]Компания получила 5-звездочный рейтинг в проведенном Федерацией жилищных строителей в 2015/16 году. новом опросе удовлетворенности клиентов, [27]
Ссылки
[ редактировать ]- ^ «Обзор ПЛК Bellway» . Дом компаний . 9 июня 1978 года . Проверено 27 января 2024 г.
- ^ Jump up to: а б с д «Результаты за год, закончившийся 31 июля 2023 г.» (PDF) . Беллуэй . Проверено 12 февраля 2024 г.
- ^ «Беллвей ПЛС (БВИ.Л)» . Яху Финанс . Проверено 21 марта 2013 г.
- ^ Веллингс, Фред (7 сентября 2006 г.). Британские домостроители . Уайли. ISBN 9781405149181 . Проверено 23 марта 2015 г.
- ^ «Репутация, на которую можно положиться» (PDF) . Беллуэй . Проверено 16 апреля 2017 г.
- ^ Проспект компании, январь 1961 г.
- ^ Больше нет ям Телеграф, 21 марта 2003 г.
- ^ Jump up to: а б Веллингс, Фред: Словарь британских домостроителей (2006) Трубадор. ISBN 978-0-9552965-0-5 .
- ↑ Здание , июнь 1981 г.
- ^ «Bellway строится на восстановлении жилищного строительства» . Независимый . 29 октября 1997 года. Архивировано из оригинала 7 ноября 2008 года . Проверено 8 октября 2008 г.
- ^ Карри, Рианнон (20 марта 2018 г.). «Bellway впервые приближается к цели в 10 000 домов в год» . Телеграф . ISSN 0307-1235 . Проверено 9 июля 2018 г.
- ^ Гардинер, Джоуи (9 июня 2020 г.). «Продажи Bellway резко упали с начала карантина из-за Covid-19» . Здание . Проверено 9 июня 2020 г.
- ^ Маршалл, Иордания (23 июля 2020 г.). «Bellway начинает переговоры о сокращении 175 сотрудников» . Здание . Проверено 23 июля 2020 г.
- ^ Прайор, Грант (8 августа 2023 г.). «Bellway сократит рабочие места и закроет подразделения в рамках реструктуризации» . Строительный опросник . Проверено 8 августа 2023 г.
- ^ Морби, Аарон (26 февраля 2024 г.). «Конкурентная проверка начата в отношении 8 крупнейших застройщиков» . Строительный опросник . Проверено 26 февраля 2024 г.
- ^ Крофт, Джейн (14 июня 2024 г.). «Британский домостроитель Crest Nicholson отклонил предложение Bellway стоимостью 650 миллионов фунтов стерлингов» . Хранитель . Проверено 14 июня 2024 г.
- ^ Гейн, Дэниел (10 июля 2024 г.). «Совет директоров Crest Nicholson «намерен рекомендовать» акционерам улучшенное предложение Bellway о поглощении стоимостью 720 миллионов фунтов стерлингов» . Здание . Проверено 10 июля 2024 г.
- ^ «Строительные дефекты в домах на старом кожевенном заводе Кентербери устранены для повышения пожарной безопасности» . Кент Онлайн. 22 ноября 2018 года . Проверено 5 июня 2020 г.
- ^ « Новые дома не пожаробезопасны», показало расследование BBC» . Новости Би-би-си . 1 мая 2019 года . Проверено 5 июня 2020 г.
- ^ «Лающий огонь: расследование начато после того, как пожар уничтожил 20 квартир в восточном Лондоне» . Телеграф. 5 июня 2020 г. Проверено 5 июня 2020 г.
- ^ «Пожар в лающих квартирах: перед возгоранием у жителей были опасения по поводу безопасности» . Новости Би-би-си . 10 июня 2019 г. Проверено 5 июня 2020 г.
- ^ «Протестующие в Баркинг-Риверсайд нападают на застройщика в рамках национальной кампании по кризису безопасности зданий» . Баркинг и Дагенхем Пост . 7 июня 2021 г. Проверено 10 января 2022 г.
- ^ «Не покупайте в Британии, — говорят жертвы облицовки иностранным инвесторам» . Таймс . 6 июня 2021 г. Проверено 10 января 2022 г.
- ^ « Опять просто облицовка»: Гоув призвал продлить гарантию пожарной безопасности» . Хранитель . 10 января 2022 г. Проверено 10 января 2022 г.
- ^ «Владельцы квартир стали «заключенными» в домах-«смертельных ловушках» через четыре года после Гренфелла» . Метро . 14 июня 2021 г. Проверено 10 января 2022 г.
- ^ Прайор, Грант (18 октября 2022 г.). «По оценкам Bellway, счет за безопасность зданий после Гренфелла достигнет 514 миллионов фунтов стерлингов» . Строительный опросник . Проверено 20 октября 2022 г.
- ^ «Национальное исследование удовлетворенности клиентов новых домов» (PDF) . Федерация домостроителей . Архивировано из оригинала (PDF) 16 июня 2017 года . Проверено 2 мая 2017 г.
Внешние ссылки
[ редактировать ]
- Компании в индексе FTSE 250
- Строительные и инженерные компании, основанные в 1946 году.
- Домостроительные компании Великобритании
- Компании, котирующиеся на Лондонской фондовой бирже
- Компании, базирующиеся в Ньюкасл-апон-Тайн
- 1946 заведения в Англии
- Компании по недвижимости, основанные в 1946 году.
- Строительные и инженерные компании Англии
- Британские компании, основанные в 1946 году.