Ховард де Уолден Эстейт

Howard de Walden Estate) — поместье в Мэрилебоне , Лондон, принадлежащее семье Говарда де Уолдена . По состоянию на 2020 год поместье оценивалось в 4,7 миллиарда фунтов стерлингов. ^{[ 1 ]}

История

Развитие поместья датируется 1715 годом, когда началось спекулятивное планирование Кавендиш-сквер в Лондоне и улиц вокруг нее. Поместье Мэрилебон было куплено герцогом Ньюкаслом в 1711 году. ^{[ 2 ]} Вскоре после смерти поместье перешло к его дочери Генриетте Кавендиш Холлс , которая в 1713 году вышла замуж за Эдварда Харли , наследника графа Оксфорда. И отец, и дядя Эдварда были активными и влиятельными в английской политике во время правления королевы Анны, и кажется, что его дядя Эдвард стоял за назначением стюарда и геодезиста, чтобы начать размечать участки под застройку и вести переговоры об аренде поместья Генриетты в Мэрилебон. ^{[ 3 ]} В 1719 году геодезист Джон Принс опубликовал план поместья с указанием названных дорог и строительных площадок, который можно узнать и сегодня. ^{[ 4 ]} Так началась программа строительства фешенебельной недвижимости, простирающейся на север от Тайберн-роуд, переименованной в Оксфорд-стрит , до Риджентс-парка, охватывая старую деревню Мэрилебон на западе и недавно построенную Кливленд-стрит на востоке.

Поместье унаследовал единственный ребенок Генриетты и Эдварда, дочь Маргарет Кавендиш-Харли , которая в 1734 году вышла замуж за Уильяма Бентинка , 2-го герцога Портленда. Строительство продолжалось, и оно стало известно как Портлендское поместье, проходя через сменяющих друг друга герцогов. ^{[ 3 ]} В 1879 году 5-й герцог Портленд умер бесплодно, и его поместья были разделены между его сестрами (согласно условиям завещания 4-го герцога) и его двоюродным братом, который сменил его на посту шестого герцога. Лондонское поместье было унаследовано совместно двумя стареющими сестрами, но с 1889 года принадлежало исключительно последней выжившей сестре Люси. Она была вдовой шестого лорда Говарда де Вальдена и умерла в 1899 году, оставив ценное поместье Мэрилебон своему старшему сыну Фредерику . ^{[ 3 ]}

С тех пор оно стало известно как поместье Говарда де Уолдена. ^{[ 3 ]} В 1963 году управление поместьем изменилось, и оно стало, как и сегодня, компанией с ограниченной ответственностью, бенефициарным владельцем которой являются члены семьи Говарда де Уолдена . ^{[ 5 ]} Управление поместья на улице Королевы Анны, 23 было специально построено в 1882 году и перестроено в 1937 году, а затем в 2020 году. ^{[ 6 ]}

Свойство

Основная часть поместья Мэрилебон, приобретенная герцогом Ньюкаслом в 1711 году, занимала 203 акра и оставалась такой до двадцатого века. Различные факторы, в том числе печально известный юридический спор с Джоном Льюисом в 1900–1911 годах, привели к отзыву поместья в межвоенный период. Схема предоставления арендаторам аренды на 999 лет, которая фактически позволяла получить избирательные права, привела к потере собственности между Вигмор-стрит и Оксфорд-стрит . Это вместе с продажей в 1925 году 40 акров в восточной части поместья фонду Одли трасту сэра Джона Эллермана (ныне принадлежащему Langham Estate). ^{[ 3 ]}) привело к уменьшению размера поместья вдвое. ^{[ 5 ]} Предоставление избирательных прав, разрешенное законодательством конца двадцатого века, продолжает разрушать первоначальное имущество.

Поместье Говарда де Уолдена теперь простирается на 95 акров, на которых оно владеет более чем 800 объектами недвижимости. Здания в поместье делятся на пять категорий: медицинские, жилые, офисные, торговые/ресторанные и образовательные. Недвижимость сдается в долгосрочную и краткосрочную рыночную аренду: в 2018 году было заключено 2200 активных договоров аренды. Основная территория сегодня простирается от Мэрилебон-роуд на севере до Уигмор-стрит на юге и от Халлам-стрит на востоке до Мэрилебон-Хай. Улица на западе. ^{[ 5 ]}

В 1990-х годах компания предприняла шаги по оживлению Мэрилебон-Хай-стрит, открыв новые магазины, включая универмаг Conran и супермаркет Waitrose. ^{[ 3 ]} Это сопровождалось стремлением выкупить аренду магазинов на Хай-стрит с целью создания более привлекательного места для покупок. В начале 21 века были предприняты еще две инициативы: создание медицинского центра Harley Street Medical Area (HSMA) и открытие Мэрилебон-Виллидж как центра розничной торговли и отдыха.

См. также

Харли-стрит, 110 и 112
Бедфорд Эстейт (Блумсбери)
Кадоган Эстейтс (Челси)
Гросвенор Эстейт
Кингстон Хаус Эстейт (Найтсбридж)
Петтивард Эстейт (Патни и Вест Бромптон)
Портман Эстейт (Мэрилебон)
Благотворительное поместье Смита (Южный Кенсингтон)

Ссылки

^ «Годовой отчет Howard de Walden Estates Holding Limited за 2020 год» (PDF) .
↑ Архивы Ноттингемского университета, PlE, 08.10.2/2. Передача в 1711 году герцогу Ньюкаслу.
^ Перейти обратно: ^а ^б ^с ^д ^и ^ж Темпл, Филип; Том, Колин; Святой, Андрей (2017). Обзор Лондона: юго-восток Мэрилебона, тома 51–52, Введение . Йельский университет и UCL.
^ Лондонский фотоархив (LMA) 17560 г. План принца 1719 г.
^ Перейти обратно: ^а ^б ^с Годовой отчет Howard de Walden Estates Ltd за 2018 год стр. 1
^ Записи хранятся в офисе поместья Говарда де Уолдена.

Внешние ссылки

51 ° 31'04 "N 0 ° 08'49" W / 51,5179 ° N 0,1470 ° W / 51,5179; -0,1470

[1] «Годовой отчет Howard de Walden Estates Holding Limited за 2020 год» (PDF) .

[2] Архивы Ноттингемского университета, PlE, 08.10.2/2. Передача в 1711 году герцогу Ньюкаслу.

[:0-3] Перейти обратно: ^а ^б ^с ^д ^и ^ж Темпл, Филип; Том, Колин; Святой, Андрей (2017). Обзор Лондона: юго-восток Мэрилебона, тома 51–52, Введение . Йельский университет и UCL.

[4] Лондонский фотоархив (LMA) 17560 г. План принца 1719 г.

[:1-5] Перейти обратно: ^а ^б ^с Годовой отчет Howard de Walden Estates Ltd за 2018 год стр. 1

[6] Записи хранятся в офисе поместья Говарда де Уолдена.

[ 1 ]

[ 2 ]

[ 3 ]

[ 4 ]

[ 5 ]

[ 6 ]