Британская земля

Публичная компания с ограниченной ответственностью «Британская земельная компания»
Тип компании	Открытое общество с ограниченной ответственностью
Торгуется как	ЛФБ : BLND ; Компонент FTSE 250
Промышленность	Недвижимость
Основан	1856 г .; 168 лет назад
Штаб-квартира	Лондон , Англия, Великобритания
Ключевые люди	Сэр Джон Ритблат (Почетный президент) ; Саймон Картер (генеральный директор) ;
Продукты	Лондонские офисы и розничная торговля
Доход	418 миллионов фунтов стерлингов (2023)
Операционная прибыль	321 миллион фунтов стерлингов (2023)
Чистая прибыль	(1039) миллионов фунтов стерлингов (2023 г.)
Веб-сайт	www .британия .с

Открытая компания с ограниченной ответственностью British Land Company является одной из крупнейших девелоперских и инвестиционных компаний в Соединенном Королевстве . Фирма стала инвестиционным трастом недвижимости , когда REIT были введены в Великобритании в январе 2007 года. Ее штаб-квартира находится в Лондоне , Англия. Компания котируется на Лондонской фондовой бирже , входит в индекс FTSE 250 и является одним из основателей Европейской ассоциации публичной недвижимости .

История

Британская земельная компания была основана в 1856 году как ответвление Национального общества фрихолдов (позже Abbey National ), созданного в 1849 году двумя главными архитекторами движения за фригольды Ричардом Кобденом и Джоном Брайтом . Оба были горячими сторонниками движения за расширение избирательных прав. Чтобы иметь право на голосование в парламенте, тогда необходимо было быть землевладельцем, и основной целью Национального фригольда было облегчить приобретение людьми небольших участков земли. Для этого British Land Co. покупала землю, а затем перепродавала ее на лучших условиях любому клиенту, который хотел ее купить. С расширением франшизы эта причина перестала определять деятельность компании, и во второй половине девятнадцатого века она начала работать как обычный бизнес. ^[2]

В 2004 году оно получило разрешение на строительство небоскреба, спроектированного Ричардом Роджерсом, на Лиденхолл-стрит, 122 , неофициально известного как «Терка для сыра» в лондонском Сити . Строительство башни, являющейся шестым по высоте зданием в Великобритании , началось в октябре 2007 года и завершилось в 2014 году. ^[3]

В мае 2005 года компания British Land объявила о своем согласии приобрести Pillar Property Plc за 811 миллионов фунтов стерлингов наличными, чтобы укрепить свои позиции в секторе торговой недвижимости за городом. ^[4]

В 2006 году сэр Джон Ритблат , возглавлявший компанию с 1970 года, ушел в отставку, и его заменил Крис Гибсон-Смит . ^[5]

В октябре 2011 года компания со 135 дочерними компаниями заняла первое место в списке FTSE 100 компаний, использующих налоговые убежища для своей деятельности, как показано в базе данных их дочерних компаний, впервые составленной благотворительной организацией по развитию. ЭкшнЭйд . ^[6]

В марте 2019 года компания назначила Тима Скора председателем своего правления. ^[7]

В сентябре 2020 года British Land объявила, что ее генеральный директор Крис Григг покинет компанию в декабре того же года. ^[8] В ноябре 2020 года его сменил финансовый директор фирмы Саймон Картер. ^[8]

В ноябре 2020 года British Land списала стоимость своего портфеля почти на 1 миллиард фунтов стерлингов после падения розничных доходов из-за пандемии COVID-19 в Соединенном Королевстве . ^[9]

В сентябре 2023 года сообщалось, что Meta , владелец Facebook , заплатила British Land 149 миллионов фунтов стерлингов, чтобы расторгнуть договор аренды ее лондонского офиса на Triton Square. Сообщается, что на тот момент у Меты оставалось 18 лет аренды. ^[10]

Операции

По состоянию на 31 марта 2023 года компания владела портфелем стоимостью 5,7 млрд фунтов стерлингов. ^[1] Портфель включает в себя большое количество недвижимости, которая была куплена и сдана в аренду крупным розничным торговцам, таким как Tesco , Sainsbury's , House of Fraser и Asda . Сюда входит Broadgate Estate , один из крупнейших проектов Лондона за несколько десятилетий, ^[11] и Риджентс-Плейс возле станции Уоррен-стрит . ^[12]

С октября 2012 года British Land и Норвежский государственный пенсионный фонд Global владели по 50% акций Meadowhall , одного из крупнейших торговых центров Великобритании, расположенного в Шеффилде . ^[13] Соглашение между Norges Bank Investment Management (NBIM) и British Land было подписано 18 мая 2024 года, согласно которому NBIM приобрела оставшиеся 50% акций поместья Meadowhall у British Land и завершилась 12 июля 2024 года. Стоимость приобретения составила 360 фунтов стерлингов. миллион. British Land продолжит выступать в качестве управляющего активами объекта. ^[14]

Основные проекты

122 Leadenhall Street , Лондон, открыт в июле 2014 года. ^[3]
5 Бродгейт, Лондон ^[15]
4 Кингдом-стрит, Паддингтон, Лондон ^[16]
5 Кингдом-стрит, Паддингтон, Лондон ^[17]
Нортон Фолгейт и Блоссом-стрит, Лондон ^[18]
Торговый центр Surrey Quays, Лондон ^[19]
Хармсворт-Куэйс, Лондон ^[20]
Торговый центр Stephen's Green в Дублине , открыт в 1988 году. ^[21]

Ссылки

^ Jump up to: ^а ^б ^с ^д «Годовые итоги 2023 года» (PDF) . Британская земля . Проверено 12 февраля 2024 г.
^ WC March, Буклет к столетию The British Land Company Ltd., 1956 г.
^ Jump up to: ^а ^б «British Land предварительно сдает в аренду компании Aon 10 этажей офисных помещений в здании Cheese Terter» . SOS-новости. 16 мая 2011 года. Архивировано из оригинала 23 августа 2011 года . Проверено 24 марта 2012 г.
^ «Британская земля подает заявку на Pillar» . Новости Би-би-си . 23 мая 2005 года . Проверено 24 марта 2012 г.
^ «Гибсон-Смит возглавит Британскую землю» . Телеграф . Лондон. 14 июля 2006 г. Проверено 24 марта 2012 г.
^ Лоуренс, Фелисити (11 октября 2011 г.). «Третья голосов отдана против отчета о заработной плате в британской земле» . Хранитель . Лондон . Проверено 11 октября 2011 г.
^ «Председатель Британской земли Джон Гилдерслив уходит в отставку» . Рейтер . 11 марта 2019 года . Проверено 28 октября 2022 г.
^ Jump up to: ^а ^б «Уходящий в отставку глава British Land Крис Григг сожалеет о «человеческих решениях», но приветствует нового генерального директора, поскольку стоимость розничной недвижимости упала на 14%» . Лондонский вечерний стандарт . 18 ноября 2020 г. Проверено 28 октября 2022 г.
^ Коллеве, Юлия (18 ноября 2020 г.). «Владелец торгового центра British Land потерял в портфеле £1 млрд » Хранитель . Проверено 19 ноября 2020 г. .
^ «Meta платит застройщику 149 миллионов фунтов за расторжение договора аренды лондонского офисного здания» . Независимый . 26 сентября 2023 г. Проверено 26 сентября 2023 г.
^ Уирден, Грэм (18 сентября 2009 г.). «Британская земля продаст половину акций Broadgate компании Blackstone» . Хранитель . Лондон . Проверено 24 марта 2012 г.
^ «Британская земля: создание генерального плана для одного из самых бедных районов Лондона» . Хранитель . 26 мая 2011 года . Проверено 24 марта 2012 г.
^ «Фонд покупает 50 процентов торгового центра Meadowhall в Великобритании – Norges Bank» . 17 октября 2012 года. Архивировано из оригинала 17 октября 2012 года . Проверено 17 июня 2024 г.
^ «Фонд расширяет собственность в Медоухолле» . Управление инвестициями Банка Норвегии . 19 мая 2024 г. Проверено 17 июня 2024 г.
^ «5 Бродгейт в стадии строительства» . Проверено 2 октября 2014 г.
^ «Схема Паддингтонской Кингдом-стрит будет расширена» . 14 мая 2014 года . Проверено 2 октября 2014 г.
^ Ходжсон, Джоанна (3 мая 2023 г.). «Британская земля получила зеленый свет на строительство городского логистического центра в Паддингтоне» . Вечерний стандарт . Проверено 3 мая 2023 г.
^ «Нью-Лондон Девелопмент-Блоссом-стрит, E1» . Проверено 2 октября 2014 г.
^ «British Land начинает свою трату в 1 миллиард фунтов стерлингов с доли в Surrey Quays» . 4 апреля 2013 года . Проверено 2 октября 2014 г.
^ «Британская земля достигла ключевой вехи в реконструкции набережной Хармсворта» . 4 апреля 2013 года . Проверено 2 октября 2014 г.
^ «Магистральный пакет акций торгового центра Stephen's Green стоимостью 130 миллионов евро» . Ирландские Таймс . 19 июня 2019 года . Проверено 24 июня 2022 г.

Внешние ссылки

Официальный сайт

[AR-1] Jump up to: ^а ^б ^с ^д «Годовые итоги 2023 года» (PDF) . Британская земля . Проверено 12 февраля 2024 г.

[2] WC March, Буклет к столетию The British Land Company Ltd., 1956 г.

[grater-3] Jump up to: ^а ^б «British Land предварительно сдает в аренду компании Aon 10 этажей офисных помещений в здании Cheese Terter» . SOS-новости. 16 мая 2011 года. Архивировано из оригинала 23 августа 2011 года . Проверено 24 марта 2012 г.

[4] «Британская земля подает заявку на Pillar» . Новости Би-би-си . 23 мая 2005 года . Проверено 24 марта 2012 г.

[5] «Гибсон-Смит возглавит Британскую землю» . Телеграф . Лондон. 14 июля 2006 г. Проверено 24 марта 2012 г.

[6] Лоуренс, Фелисити (11 октября 2011 г.). «Третья голосов отдана против отчета о заработной плате в британской земле» . Хранитель . Лондон . Проверено 11 октября 2011 г.

[7] «Председатель Британской земли Джон Гилдерслив уходит в отставку» . Рейтер . 11 марта 2019 года . Проверено 28 октября 2022 г.

[:0-8] Jump up to: ^а ^б «Уходящий в отставку глава British Land Крис Григг сожалеет о «человеческих решениях», но приветствует нового генерального директора, поскольку стоимость розничной недвижимости упала на 14%» . Лондонский вечерний стандарт . 18 ноября 2020 г. Проверено 28 октября 2022 г.

[Kollewe-18Nov2020-9] Коллеве, Юлия (18 ноября 2020 г.). «Владелец торгового центра British Land потерял в портфеле £1 млрд » Хранитель . Проверено 19 ноября 2020 г. .

[10] «Meta платит застройщику 149 миллионов фунтов за расторжение договора аренды лондонского офисного здания» . Независимый . 26 сентября 2023 г. Проверено 26 сентября 2023 г.

[11] Уирден, Грэм (18 сентября 2009 г.). «Британская земля продаст половину акций Broadgate компании Blackstone» . Хранитель . Лондон . Проверено 24 марта 2012 г.

[12] «Британская земля: создание генерального плана для одного из самых бедных районов Лондона» . Хранитель . 26 мая 2011 года . Проверено 24 марта 2012 г.

[13] «Фонд покупает 50 процентов торгового центра Meadowhall в Великобритании – Norges Bank» . 17 октября 2012 года. Архивировано из оригинала 17 октября 2012 года . Проверено 17 июня 2024 г.

[14] «Фонд расширяет собственность в Медоухолле» . Управление инвестициями Банка Норвегии . 19 мая 2024 г. Проверено 17 июня 2024 г.

[15] «5 Бродгейт в стадии строительства» . Проверено 2 октября 2014 г.

[16] «Схема Паддингтонской Кингдом-стрит будет расширена» . 14 мая 2014 года . Проверено 2 октября 2014 г.

[17] Ходжсон, Джоанна (3 мая 2023 г.). «Британская земля получила зеленый свет на строительство городского логистического центра в Паддингтоне» . Вечерний стандарт . Проверено 3 мая 2023 г.

[18] «Нью-Лондон Девелопмент-Блоссом-стрит, E1» . Проверено 2 октября 2014 г.

[19] «British Land начинает свою трату в 1 миллиард фунтов стерлингов с доли в Surrey Quays» . 4 апреля 2013 года . Проверено 2 октября 2014 г.

[20] «Британская земля достигла ключевой вехи в реконструкции набережной Хармсворта» . 4 апреля 2013 года . Проверено 2 октября 2014 г.

[21] «Магистральный пакет акций торгового центра Stephen's Green стоимостью 130 миллионов евро» . Ирландские Таймс . 19 июня 2019 года . Проверено 24 июня 2022 г.

[1]

[2]

[3]

[4]

[5]

[6]

[7]

[8]

[9]

[10]

[11]

[12]

[13]

[14]

[15]

[16]

[17]

[18]

[19]

[20]

[21]

Базы данных авторитетного контроля
Международный	ВИАФ
Национальный	Соединенные Штаты