Землевладение в Англии
 | Эта статья включает список литературы , связанную литературу или внешние ссылки , но ее источники остаются неясными, поскольку в ней отсутствуют встроенные цитаты . ( сентябрь 2008 г. ) |
Еще до норманнского завоевания существовала сильная традиция землевладения в англосаксонском праве . Когда Вильгельм Завоеватель утвердил суверенитет над Англией в 1066 году, он конфисковал собственность непокорных английских землевладельцев. В течение следующих десяти лет он даровал землю своим лордам и обездоленным англичанам или подтвердил их существующие земельные владения в обмен на верность и обещания военных и других услуг. Во времена Книги Судного дня вся земля в Англии принадлежала кому-то, и с этого времени не было аллодиальных в Англии земель . Чтобы узаконить понятие верховного господства Короны, была принята юридическая фикция, согласно которой все права на землю принадлежали подданным короля в результате королевского гранта.
Большинство из этих главных арендаторов владели значительными земельными владениями и начали передавать часть своей земли своим подчиненным. Этот постоянный процесс предоставления новых владений был известен как субинфеодация . Была создана сложная пирамида феодальных отношений . (см. также Хозяин поместья ). Внизу феодальной пирамиды находились арендаторы, которые жили и обрабатывали землю (называемые арендаторами в владениях , а также арендаторами-паравайлями). В середине находились лорды, не имевшие прямого отношения ни к королю, ни к рассматриваемой земле, которых называли лордами месне .
Земля предоставлялась в обмен на различные «услуги» и «происшествия». Услуга представляла собой обязательство арендатора перед арендодателем. Наиболее важными были оплата ренты ( socage tenure ), военная служба ( Knight-service ), выполнение той или иной формы религиозной службы ( франкалмоин ) и личная/официальная служба, в том числе во время войны ( serjeanty tenure ).
С другой стороны, инциденты представляли собой права, предоставленные лорду на землю арендатора или личность арендатора, которые возникали при определенных обстоятельствах, чаще всего в случае смерти арендатора. Важным инцидентом был случай конфискации имущества , при которой земля арендатора, полученного рыцарской службой, переходила в собственность Короны в случае отсутствия наследников или в случае признания рыцаря виновным в совершении уголовного преступления.
Пространственная раздробленность имущественных интересов
[ редактировать ]Понятие землевладения описывается как «пространственная фрагментация прав собственности на землю». Никто, кроме Короны, не мог претендовать на абсолютное владение земельным участком. Таким образом, современная концепция « собственности » не помогает объяснить сложность распределения прав. По отношению к тому или иному участку земли права имел ряд лиц: во-первых, арендатор во владении с посессорными правами; во-вторых, месне-лорд, которому арендатор был обязан за услуги; в-третьих, главный арендатор, которому хозяин месне был обязан услугами; и, наконец, Корона, которая получала услуги непосредственно от главного арендатора.
Упадок землевладения
[ редактировать ]Феодальная система в Англии постепенно становилась все более и более сложной, пока в конечном итоге этот процесс не стал обременительным, а обеспечение соблюдения служб стало трудным. В результате в 1290 году был принят статут Quia Emptores, который заменил субинфеудацию заменой, поэтому подчиненный арендатор передал свое владение, а не создавал новое подчиненное владение. По мере прекращения аренды количество слоев феодальной пирамиды сокращалось. Закон об отмене землевладения 1660 года отменил рыцарскую службу, превратив все бесплатные владения в владения в обществе .
Quia Emptores и его эквиваленты не применяются к аренде и пожизненному имуществу . По сути, аренда земли арендатору является формой субфеодации (если только аренда не предоставлена Короной).
Обследования земельной собственности
[ редактировать ]Двумя основными официальными исследованиями, проведенными на Британских островах с целью выявления владельцев земли и ее стоимости, являются « Книга судного дня» 1086 года и «Возвращение владельцев земли» 1873 года .
См. также
[ редактировать ]Дальнейшее чтение
[ редактировать ]- Кустарник, Гай (2019). Кому принадлежит Англия? . Лондон: Уильям Коллинз. ISBN 978-0-00-832167-3 .
- Стоя, Гай (2019). Разграбление общин: Манифест о разделе общественного богатства . Лондон: Пеликан. ISBN 978-0-141-99062-0 .
- Кэхилл, Кевин (2002). Кому принадлежит Британия? . Кэнонгейт. ISBN 978-1841953106 .
- Шоард, Мэрион (1997). Эта Земля – Наша Земля . Книги Гайи. ISBN 1-85675-064-7 .
- Шоард, Мэрион (1980). Кража деревни . Морис Темпл Смит. ISBN 0-85117-200-8 .
- Маркс, Мэри AM (1908). Землевладение в Англии : рассматривается в связи с бедностью . Лондон: AC Fifield.
Ссылки
[ редактировать ]- Сэр Джон Бейкер , Введение в историю английского права (3-е издание), 1990 г. Баттервортс. ISBN 0-406-53101-3
