КокоУок
 Вход | |
 | |
| Расположение | Коконат Гроув, Майами, Флорида , США |
|---|---|
| Координаты | 25 ° 43'43 "N 80 ° 14'32" W / 25,72874 ° N 80,24209 ° W |
| Адрес | 3015 Гранд Авеню |
| Дата открытия | ноябрь 1990 г. [1] |
| Веб-сайт | www |
CocoWalk под открытым небом — торговый центр в районе Коконат-Гроув в Майами, Флорида , США.
Разработка и планирование CocoWalk началась еще в 1984 году в городе Майами. [2] Он был разработан Constructa Properties и спроектирован Джоном Кларком из Мэриленда. Он открылся в 1990 году. В нем имелся знаменитый вход с открытой площадью, являющийся центральной точкой торгового центра. Дизайн в значительной степени отражал испанскую архитектуру . [3]
Это ознаменовало преобразование Коконат-Гроув из сонного богемного района после эпохи кокаиновых ковбоев. Несколько лет спустя это вызвало недовольство многих местных жителей, которым пришлось столкнуться со все более растущим пригородным образом жизни с присутствием туристов, а также с ухудшением условий дорожного движения. [4] [5]
Будучи популярным местным местом для шопинга и туристической достопримечательностью, ресторанами и развлечениями на протяжении 90-х годов, центр, однако, начал приходить в упадок в начале 2000-х, поскольку популярность Майами-Бич в регионе выросла в плане ресторанов и развлечений, а также многих торговых сетей в сочетании с его относительно небольшой формат снизил привлекательность для покупателей. [5] [4]
В 2004 году Thor Equities приобрела торговый центр за 120 миллионов долларов, пытаясь привлечь латиноамериканских и чернокожих клиентов. К этому времени здесь располагались такие сети магазинов, как Banana Republic , B. Dalton и Gap , а также восемь баров и ресторанов. [6]
В 2006 году компания PMAT Real Estate Investments приобрела торговый центр Cocowalk за 87 миллионов долларов. [5] [7] [8]
В 2007 году он пережил то, что было описано как ренессанс: оживление деятельности в торговом центре и новые арендаторы, в том числе элитные магазины, подписали договоры аренды на помещения в торговом центре. Ремонт в кинотеатре сделали новые арендаторы Muvico Theaters . Купив его за 87 миллионов долларов, PMAT вложила в улучшения 7 миллионов долларов. [8]
В 2015 году он был продан за 87,5 миллиона долларов Федеральному инвестиционному фонду недвижимости в Мэриленде, который стал его пятым владельцем с момента открытия. [5] В 2017 году было объявлено о планах по редизайну CocoWalk с намерением избавиться от архитектуры в испанском стиле. Новый дизайн будет лучше ориентирован на местное население пригородов, в отличие от предыдущего ориентированного на туристов, причем владелец FRIT ссылается на локализацию в общинах Майами. В кинотеатре Cinepolis прошел ремонт. Основное внимание уделялось аренде существующих свободных площадей под офисы и переносу торгового крыла в одну сторону торгового центра. По состоянию на май 2017 года доля вакантных площадей составляла 20%. [7]
Ссылки
[ редактировать ]- ^ «Коко-Уок требует выветривания». Майами Геральд . 18 ноября 1990 г. стр. 12-Б.
- ^ Любовь, Сет (8 ноября 1994 г.). «В роще строится новый комплекс». Майами Геральд . стр. 6-Б.
- ^ «Коко-Уок требует выветривания». Майами Геральд . 18 ноября 1990 г. стр. 12-Б.
- ^ Jump up to: а б «CocoWalk показывает лучшее и худшее в Гроуве». Майами Геральд . 23 августа 1992 г. стр. 2-Б.
- ^ Jump up to: а б с д Мунценридер, Кайл. «CocoWalk продается за 87,5 миллионов долларов» . Майами Нью Таймс . Проверено 21 июня 2022 г.
- ^ Кенни, Елена (18 августа 2004 г.). «Кокоуолк Камбия де Пропетарио». Новый Вестник . стр. 7-Б.
- ^ Jump up to: а б Родригес, Рене (19 мая 2017 г.). «Вот как будет выглядеть новый CocoWalk». Нуэво Геральд . стр. 8-А.
- ^ Jump up to: а б Смайли, Дэвид (16 декабря 2007 г.). «Кокоуок делает шаг вперед». Майами Геральд . п. 3.
