Закон о земельном кадастре 1862 г.

Закон о земельном кадастре 1862 г. ^{[ 1 ]}
Акт парламента
	Парламент Соединенного Королевства
Длинное название	Закон об облегчении подтверждения права собственности и передачи недвижимости.
Цитирование	25 и 26 Победа. в. 53
Территориальная протяженность	Англия и Уэльс
Даты
Королевское согласие	29 июля 1862 г.
Другое законодательство
Отменено	Закон о регистрации земли 2002 г. , статьи 122(1) и 135 , и статья 13. ;
Статус: Отменен
Текст закона в первоначально принятом виде
Пересмотренный текст статута с поправками

Закон о земельном кадастре 1862 года ( 25 и 26 Vict. c. 53) был актом парламента Соединенного Королевства . Это была первая попытка страны создать систему всеобщей регистрации земли , в частности реестр прав собственности , применимую к Англии и Уэльсу. ^{[ 2 ]} Он заменил несколько местных реестров документов по всей Англии, которые были созданы в начале 1700-х годов для защиты от мошенничества, связанного с нераскрытыми предыдущими обременениями титулов. ^{[ 3 ]}^{[ 4 ]} Законодательство упростило передачу земли. ^{[ 3 ]} В то время владение землей было трудным и дорогим делом, и обычно им могли обладать только очень привилегированные люди. ^{[ 3 ]} Регистрация в соответствии с Законом 1862 года также была дорогостоящей, отчасти потому, что необходимо было нанести на карту и обследовать всю собственность (это было закреплено более поздним законодательством). ^{[ 4 ]} По этому закону было зарегистрировано 2000 объектов недвижимости. ^{[ 2 ]}

Противники регистрации актов в то время утверждали, что в общем реестре нет необходимости. ^{[ 4 ]} Условия продажи в то время обходили ряд проблем, которые на практике мотивировали принятие законодательства. ^{[ 4 ]} В то время также рассматривалась система регистрации сделок: регистрация прав собственности была новой и неиспытанной системой. ^{[ 4 ]} Предыдущие реестры актов имели ряд проблем, в том числе связанные с уведомлением и отсутствием стандартизированных и надежных указателей для значительно больших документов. ^{[ 4 ]} Законопроекты об общем реестре ранее едва не терялись в парламенте в 1740 и 1758 годах. ^{[ 5 ]}

Эта система быстро оказалась серьезно ошибочной из-за высоких затрат и длительных задержек. ^{[ 5 ]} После дальнейших попыток в 1875 году (провал) и 1897 году (почти провальная) нынешняя система была введена в силу Законом о регистрации земли 1925 года . ^{[ 4 ]} с поправками, внесенными Законом о регистрации земли 2002 года .

Реестр

Реестр был разделен на три основные части: одна с подробностями об объектах недвижимости и их местонахождении, одна с подробностями о владельцах и продажах и третья с подробностями об ипотеке и аренде. ^{[ 2 ]} Они назывались «Реестр недвижимости, имеющей неоспоримое право собственности на землю», «Запись о праве собственности на землю в реестре» и «Реестр ипотечных кредитов и обременений» соответственно. ^{[ 2 ]}

В соответствии с законом было зарегистрировано около 2000 объектов недвижимости, а окончательный реестр состоял из 272 томов. ^{[ 2 ]} Также хранились «Инструментальные книги», содержащие такие документы, как акты, планы и свидетельства о браке для проверки содержимого реестра. ^{[ 2 ]} Первое зарегистрированное право собственности (номер 1) соответствовало объектам недвижимости Crane Hall и The Chantry of Fitzroy Kelly , зарегистрированным в 1863 году. ^{[ 3 ]}

Примечания

Эта статья включает в себя содержание следующей статьи: Регистрация земли .

Ссылки

^ Цитирование этого закона под этим коротким названием было разрешено Законом о кратких названиях 1896 года , раздел 1 и первое приложение. В связи с отменой этих положений теперь это разрешено разделом 19 (2) Закона о толковании 1978 года .
^ Jump up to: ^а ^б ^с ^д ^и ^ж «Земельный кадастр Ее Величества: Реестр актов 1862 года» . GOV.UK. Проверено 10 июля 2024 г.
^ Jump up to: ^а ^б ^с ^д «Освобождены записи о собственности за 1862 год» . GOV.UK. Проверено 10 июля 2024 г.
^ Jump up to: ^а ^б ^с ^д ^и ^ж ^г Хауэлл, Джин (июль 1999 г.). «Регистрация сделок в Англии: полный провал?» . Кембриджский юридический журнал . 58 (2): 366–398. дои : 10.1017/S0008197399002056 . ISSN 0008-1973 .
^ Jump up to: ^а ^б Майер, Питер и Пембертон, Алан. «Краткая история регистрации земли в Англии и Уэльсе», Земельный кадастр Великобритании, 2000 г. Внесено в индекс в библиотечной системе Стокпорта, доступно по запросу о свободе информации в 2022 г.

Дальнейшее чтение

Чарльз Фортескью-Бриксдейл. Практика земельного кадастра в соответствии с Законом о передаче земли 1862 года. Waterlow and Sons Limited. Лондон. 1891. Google Книги .

Внешние ссылки

Текст Закона о земельном кадастре 1862 года, действующего сегодня (включая любые поправки) на территории Соединенного Королевства, с сайтаlegal.gov.uk .

Эта статья, посвященная английскому праву незавершена , . Вы можете помочь Википедии, расширив ее .

[1] Цитирование этого закона под этим коротким названием было разрешено Законом о кратких названиях 1896 года , раздел 1 и первое приложение. В связи с отменой этих положений теперь это разрешено разделом 19 (2) Закона о толковании 1978 года .

[:0-2] Jump up to: ^а ^б ^с ^д ^и ^ж «Земельный кадастр Ее Величества: Реестр актов 1862 года» . GOV.UK. Проверено 10 июля 2024 г.

[:1-3] Jump up to: ^а ^б ^с ^д «Освобождены записи о собственности за 1862 год» . GOV.UK. Проверено 10 июля 2024 г.

[:2-4] Jump up to: ^а ^б ^с ^д ^и ^ж ^г Хауэлл, Джин (июль 1999 г.). «Регистрация сделок в Англии: полный провал?» . Кембриджский юридический журнал . 58 (2): 366–398. дои : 10.1017/S0008197399002056 . ISSN 0008-1973 .

[:3-5] Jump up to: ^а ^б Майер, Питер и Пембертон, Алан. «Краткая история регистрации земли в Англии и Уэльсе», Земельный кадастр Великобритании, 2000 г. Внесено в индекс в библиотечной системе Стокпорта, доступно по запросу о свободе информации в 2022 г.

[ 1 ]

[ 2 ]

[ 3 ]

[ 4 ]

[ 5 ]