Агентство жилищного финансирования штата Нью-Йорк
Агентство финансирования жилищного строительства штата Нью-Йорк ( HFA ) — это общественная корпорация штата Нью-Йорк, созданная в 1960 году для увеличения предложения арендуемого жилья для людей с низкими доходами путем выпуска облигаций под низкие проценты и предоставления ипотечных кредитов регулируемым жилищным компаниям. [1]
Корпорация Жилищного целевого фонда (HTFC) фокусируется на более широкой цели развития доступного жилья и, как правило, концентрируется на арендуемом жилье, Корпорация доступного жилья (AHC) работает над продвижением доступного домовладения, а Корпорация по обеспечению жильем и помощью бездомным (HHAC) уделяет особое внимание по предоставлению жилищных решений для бездомного населения. Они сосредоточены на финансировании организаций, в то время как отдельное Ипотечное агентство штата Нью-Йорк (SONYMA) предлагает доступные ипотечные продукты непосредственно покупателям жилья.
Разработчики могут воспользоваться несколькими финансовыми ресурсами при получении финансирования HFA. К ним относятся Программа доступного жилья для всех проектов, в которых 100% квартир доступны по цене; программа реабилитации и сохранения Митчелл-ламы (RAP), которая помогает обновлять финансируемые государством проекты Митчелл-ламы; и Программа нового жилищного строительства 80/20, которая обеспечивает финансирование проектов сдачи в аренду, в которых не менее 20% квартир отведено для арендаторов с низкими доходами.
Организация
[ редактировать ]HFA и ее дочерние компании теперь находятся в ведении Управления по восстановлению домов и сообществ штата Нью-Йорк . [2] создан в сентябре 2010 года и в его состав входит Отдел жилищного строительства и обновления сообществ штата Нью-Йорк .
В 2017 году операционные расходы HFA составили 368,76 миллиона долларов, непогашенный долг - 16,780 миллиарда долларов, а штат сотрудников - 263 человека. [3]
Агентство также действует как административное подразделение Агентства проектного финансирования , Корпорации доступного жилья и Агентства муниципального банка облигаций . [4]
Корпорация жилищного целевого фонда штата Нью-Йорк
[ редактировать ]Корпорация жилищного трастового фонда штата Нью-Йорк (HTFC) является дочерней компанией HFA, которая управляет Программой трастового фонда жилищного строительства для малоимущих; целью которого является предоставление гранта или кредита в размере до 40 000 долларов США на единицу жилья. Аванс может быть использован для восстановления вакантной или недостаточно используемой жилой недвижимости или преобразования вакантной нежилой недвижимости в жилое помещение для проживания поселенцев с низкими доходами, арендаторов, кооператоров-арендаторов или владельцев кондоминиумов. [5] В 2017 году операционные расходы Housing Trust Fund Corporation составили 2,835 миллиарда долларов, а штат сотрудников составил 219 человек. [6] Он был создан вместе с AHC в 1985 году. [7] [8] комиссар Государственного управления жилищного строительства и обновления сообществ . Председателем является [8]
Корпорация доступного жилья штата Нью-Йорк
[ редактировать ]Дочерняя компания HFA, Корпорация доступного жилья штата Нью-Йорк (AHC), была основана в 1985 году для содействия развитию домовладения среди домохозяйств с низким и средним доходом. [7] [8] Используя ресурсы, выделенные Законодательным собранием штата, AHC предоставляет гранты местным органам власти, некоммерческим и благотворительным организациям для субсидирования стоимости вновь построенных домов и затрат на ремонт существующего жилья. [9] В 2017 году операционные расходы AHC составили 2,65 миллиона долларов, а штат сотрудников составил 199 человек. Компенсация ее сотрудников превышает перечисленные операционные расходы чуть менее чем на 4 миллиона долларов в отчете Бюджетного управления властей штата Нью-Йорк за 2018 год . [10] Председатель HFA является председателем AHC, в отличие от HTFC. [8]
Корпорация жилищного строительства и помощи бездомным
[ редактировать ]Корпорация помощи бездомным и жильем (HHAC) является дочерней компанией HFA, которая управляет Программой помощи бездомным с жильем, которая ранее находилась в ведении Департамента социальных служб штата Нью-Йорк . Средства, полученные Корпорацией, используются в целях расширения доступности жилья для бездомных путем сохранения и создания доступного жилья. Деньги могут быть использованы для строительства новых объектов недвижимости, восстановления использованной недвижимости или преобразования пустующей нежилой недвижимости в жилое помещение для проживания бездомных лиц с низким доходом. [11] В 2017 году операционные расходы Корпорации жилья и помощи бездомным составили 69,27 миллиона долларов. [12]
См. также
[ редактировать ]- Корпорация Эмпайр-стейт-развития
- Ньюхоумс
- Ипотечное агентство штата Нью-Йорк
- Агентство муниципального банка облигаций штата Нью-Йорк
Ссылки
[ редактировать ]- ^ «АКТ о внесении поправок в закон о государственном жилищном строительстве в отношении создания агентства по финансированию жилищного строительства штата Нью-Йорк, предусматривающего полномочия и обязанности такого агентства и выделяющего на него ассигнования» . Законы Нью-Йорка . Том. 183-я сессия. : II. 1960. С. 1945–1959. Глава 671, принятая 18 апреля 1960 года, вступает в силу немедленно с оговоркой.
- ^ «Веб-сайт дочерних компаний NYSHCR» . 4 ноября 2018 г.
- ^ «Отчет NYSABO за 2018 год» (PDF) . 5 ноября 2018. С. 16, 29, 44.
- ^ «Документ с общими данными NYSOSC об Агентстве жилищного финансирования штата Нью-Йорк» (PDF) . 4 ноября 2018 г.
- ^ «Документ с общими данными NYSOSC о NYSHTFC» (PDF) . 4 ноября 2018 г.
- ^ «Отчет NYSABO за 2018 год» (PDF) . 5 ноября 2018. С. 16, 44.
- ^ Jump up to: а б «Закон о внесении поправок в закон о финансировании частного жилья… в отношении создания целевого фонда жилья для малоимущих и программы развития доступного жилья…» . Законы Нью-Йорка . Том. 208-я сессия. : II. 1985. С. 1882–1892. hdl : 2027/nyp.33433107706313 . ISSN 0892-287X . Глава 67, принятая 17 апреля 1985 г., вступает в силу немедленно.
- ^ Jump up to: а б с д Исполнительный департамент штата Нью-Йорк (17 апреля 1985 г.), Bill Jackets штата Нью-Йорк - L-1985-CH-0067 , Библиотека штата Нью-Йорк , получено 18 апреля 2023 г.
- ^ «Документ с общими данными NYSOSC для NYSAHC» (PDF) . 4 ноября 2018 г.
- ^ «Отчет NYSABO за 2018 год» (PDF) . 4 ноября 2018. С. 16, 44.
- ^ «Документ с общими данными NYSOSC по HH&AC» (PDF) . 4 ноября 2018 г.
- ^ «Отчет NYSABO за 2018 год» (PDF) . 5 ноября 2018. с. 16.
Внешние ссылки
[ редактировать ]- Обновление домов и сообществ штата Нью-Йорк
- Агентство жилищного финансирования штата Нью-Йорк в кодексах, правилах и положениях штата Нью-Йорк