✖


Jump to content

Джентрификация в США

    Add links
    См. «Джентрификация» для общего обсуждения этой темы.

    Джентрификация в Соединенных Штатах обычно ассоциируется с притоком переселенцев с более высокими доходами в исторически заброшенные районы с существующими жителями рабочего класса, что часто приводит к увеличению цен на недвижимость и инвестициям в новые проекты. [1] Перемещение и джентрификация также связаны с последствиями джентрификации, включая перемещение ранее существовавших жителей и культурное стирание исторического сообщества. [1] В Соединенных Штатах дискуссии вокруг джентрификации требуют критического анализа расовых и других демографических данных при изучении неравенства и различий между существующими жителями, сообществом, новыми покупателями и застройщиками, вызванными джентрификацией. [2] [3]

    Изменения [ править ]

    Преступление [ править ]

    Джентрификация характеризуется изменением демографии и, таким образом, изменением социального порядка и норм. В некоторых случаях, когда богатые домохозяйства переезжают в сообщество жителей рабочего класса (часто в основном в общинах чернокожих или латиноамериканцев), различные представления новых жителей о приемлемом поведении соседей и культурной деятельности ранее существовавших жителей могут вступать в противоречие с установившимися представлениями. нормы ранее существовавшего сообщества. [4] Это может быть связано с увеличением количества вызовов полиции и присутствия полиции в этих районах из-за большего количества сообщений о таких проблемах, как праздношатание, шум и т. д. [4]

    Целью джентрификации является снижение уровня преступности в районах, которые когда-то считались районами с высоким уровнем преступности. Через некоторое время исследования показали общее снижение, однако некоторые исследования заметили небольшую разницу в уровне преступлений против собственности. Исследователи пришли к выводу, что, возможно, потребуются дополнительные годы джентрификации, чтобы увидеть заметное снижение уровня преступлений против собственности в некоторых городах. [5] Было проведено исследование, которое показало значительное изменение уровня преступности из-за джентрификации. [6] [7]

    Водоизмещение [ править ]

    Также см. Перемещение сообщества.

    Исследование 2018 года выявило доказательства того, что джентрификация вытесняет арендаторов, но не домовладельцев. [8] Несмотря на это, домовладельцы по-прежнему сталкиваются с негативными последствиями, такими как увеличение налоговой нагрузки. [9] Вытеснение малообеспеченных жителей, арендующих жилье, обычно рассматривается противниками джентрификации как негативный аспект. [10]

    Кроме того, другие исследования показали, что семьи с низким доходом с меньшей вероятностью будут перемещены в облагораживаемых районах, чем в неджентрифицированных районах. Распространенная теория заключалась в том, что по мере того, как богатые люди переезжают в более бедный район, в результате цены на жилье растут, заставляя более бедных людей покидать этот район. Хотя есть свидетельства того, что джентрификация может незначительно поднять цены на недвижимость, другие исследования утверждают, что снижение преступности и улучшение местной экономики перевешивают увеличение стоимости жилья - в результате перемещение населения имеет тенденцию уменьшаться в таких облагороженных районах, как эти. [11] Исследование 2016 года показало, что «уязвимые жители, люди с низким кредитным рейтингом и без ипотеки, как правило, с меньшей вероятностью переедут из облагораживаемых районов по сравнению с их коллегами из неджентрифицированных районов». [12] Исследование 2019 года, в котором изучались дети из малообеспеченных семей в Нью-Йорке, не обнаружило доказательств того, что джентрификация связана с изменениями в уровне мобильности. Исследование также показало, что «дети, которые начинают свою жизнь в облагораживаемых районах, испытывают большие улучшения в некоторых аспектах своей жилищной среды, чем их сверстники, которые начинают жизнь в районах с устойчиво низким социально-экономическим статусом». [13]

    Были проведены исследования, которые показывают, что джентрификация происходит в небелых кварталах с низким доходом, что по-разному влияет на районы. Джентрификация происходит по всей стране, чему способствует расовый состав. [14] Нападениям подвергаются кварталы по всей территории Соединенных Штатов, и все больше чернокожих и латиноамериканцев становятся вынужденными переселенцами. [15] Джентрификация также вызывает расовое неравенство в некоторых районах, в результате чего люди становятся перемещенными лицами. Культура меняется, и люди вынуждены адаптироваться к этим изменениям. [16]

    Социальные изменения ​ ​

    Многие социальные последствия джентрификации основаны на обширных теориях о том, как социально-экономический статус района проживания человека будет формировать его поведение и будущее. Эти исследования побудили правительства широко принять «политику социального смешивания» для продвижения этого процесса и его положительных эффектов, таких как уменьшение нагрузки на государственные ресурсы, которая связана с деконцентрацией бедности. Однако более конкретные исследования показали, что джентрификация не обязательно коррелирует с «социальным смешением» и что последствия нового состава джентрифицированного района могут как ослабить, так и усилить сплоченность сообщества. [17]

    Жилье придает социальный статус, а меняющиеся нормы, сопровождающие джентрификацию, приводят к изменению социальной иерархии. [18] Процесс джентрификации смешивает людей из разных социально-экономических слоев, тем самым объединяя различные ожидания и социальные нормы. Было показано, что изменения в результате джентрификации, приводящие к классовым различиям, способствуют поляризации жилищ по доходам, образованию, составу домохозяйств и расе. [18] Он символизирует социальный подъем, который приносит новые стандарты потребления, особенно в форме излишеств и излишеств, на территорию, которой не владели ранее существовавшие жители. [18] Эти различные нормы могут привести к конфликту, который потенциально приведет к расколу меняющихся сообществ. [17] Часто это влечет за собой более высокие социальные издержки для коренных жителей облагороженной территории, чье перемещение не вызывает особого беспокойства со стороны дворянства или правительства. Например, столкновения, которые приводят к усилению полицейского надзора, окажут более негативное воздействие на молодые меньшинства, которые также с большей вероятностью являются коренными жителями этого района. [17]

    сдвиги Экономические ​ ​

    Джентрификация: старые и новые дома рядом в Старом Восточном Далласе

    Экономические изменения, которые происходят по мере того, как сообщество проходит процесс джентрификации, часто благоприятны для местных органов власти. Богатые джентрификаторы расширяют местную налоговую базу, а также поддерживают местные магазины и предприятия, и во многом именно поэтому этот процесс часто упоминается в городской политике. Сокращение доли вакантных площадей и рост стоимости недвижимости, сопровождающие этот процесс, могут помочь стабилизировать ранее находившееся в бедственном положении сообщество, восстанавливая интерес к жизни в центре города как варианту проживания рядом с пригородами. [19] Эти изменения также могут создать положительную обратную связь, стимулируя другие формы развития региона, способствующие общему экономическому росту.

    Домовладение является важной переменной, когда речь идет об экономических последствиях джентрификации. Люди, владеющие своими домами, имеют гораздо больше возможностей получить финансовые выгоды от джентрификации, чем те, кто арендует свои дома, и могут быть перемещены без особой компенсации. [20]

    Экономическое давление и изменения рыночных цен связаны со скоростью джентрификации. В англоязычных странах больше владельцев недвижимости и выше мобильность.

    Исследование 2017 года показало, что джентрификация в целом приводит к увеличению количества рабочих мест, но в соседних местах рабочие места теряются, а в отдаленных местах рабочие места увеличиваются. [21] Исследование 2014 года показало, что джентрификация привела к увеличению количества рабочих мест в облагороженном районе. [22]

    Исследование 2016 года показало, что жители, которые остаются в облагораживаемых кварталах, получают более высокий кредитный рейтинг, тогда как жители, покидающие облагораживаемые районы, получают более низкие кредитные баллы. [23]

    Здоровье [ править ]

    Перемещение влечет за собой множество последствий для здоровья, которые способствуют неравенству между такими группами населения, как бедняки, женщины, дети, пожилые люди и члены групп расовых/этнических меньшинств. [24] Эти конкретные группы населения подвергаются повышенному риску негативных последствий джентрификации. Исследования показывают, что уязвимые группы населения обычно имеют меньшую продолжительность жизни; более высокие показатели рака; больше врожденных дефектов; более высокая детская смертность; и более высокая заболеваемость астмой, диабетом и сердечно-сосудистыми заболеваниями. Перемещение из-за джентрификации ограничивает доступ или доступность жилья, альтернатив здорового питания, транспорта, образовательных учреждений, открытых и зеленых насаждений, спортивных залов и социальных сетей. [24] Ограничение этих эффектов может привести к изменениям уровня стресса, травм, насилия, преступности, количества заключенных, психического здоровья, а также социальной и экологической справедливости. [24] Исследования показали, что джентрификация приводит к потере рабочих мест на 63% среди прежних жителей, что вынуждает большинство из них искать работу дальше от своих домов. [25] Тщательное рассмотрение зонирования, дизайна кварталов и доступности жизненно важно для смягчения последствий джентрификации. [26] Кульминация недавних исследований показывает, что джентрификация оказывает как вредное, так и полезное воздействие на здоровье. [27]

    Существующая литература, исследующая взаимосвязь между джентрификацией и здоровьем (включая физическое здоровье, психическое здоровье, поведение, связанное со здоровьем, стресс и т. д.), не демонстрирует консенсуса относительно определения джентрификации. [28] Эти различия в сочетании с пробелами в изучении социальных детерминант здоровья и лонгитудинальных исследованиях затрудняют четкое установление механизмов, связанных с джентрификацией и связанными с ней факторами, такими как раса, социально-экономический статус и возраст, со здоровьем различных групп населения. [28] Тем не менее, опубликованные данные подтверждают негативное влияние джентрификации на здоровье афроамериканцев и пожилых жителей. [28] [29]

    Существующие жители, подвергающиеся риску перемещения в общинах, подвергающихся джентрификации, часто принадлежат к группам населения с низкими доходами и меньшинствам (таким как чернокожие жители и жители старшего возраста), что делает их наибольшей уязвимостью к негативным последствиям джентрификации для здоровья, включая, помимо прочего, отсутствие доступа к здоровой пище и вариантам транспорта, а также повышенного риска загрязнения окружающей среды и проблем с психическим здоровьем. [30] [28] Эти факторы способствуют пагубным долгосрочным последствиям для здоровья, таким как сокращение продолжительности жизни, снижение качества жизни и рост хронических заболеваний, таких как рак и сердечно-сосудистые заболевания. [30] В некоторых случаях, когда жители протестовали по поводу плохих жилищных условий по состоянию здоровья, им угрожали выселением со стороны землевладельцев. [31]

    Обзор 2020 года показал, что исследования, как правило, показывают неблагоприятное воздействие на здоровье чернокожих жителей и пожилых жителей в районах, подвергающихся джентрификации. [28]

    Исследование, проведенное в Нью-Йорке в 2019 году, показало, что джентрификация не влияет на уровень заболеваемости астмой или ожирением среди детей с низким доходом. Взросление в облагораживаемых районах было связано с умеренным увеличением числа случаев тревоги или депрессии в возрасте 9–11 лет по сравнению с аналогичными детьми, выросшими в неджентрифицированных районах. Влияние джентрификации на психическое здоровье было наиболее заметным для детей, живущих в жилье по рыночным (а не субсидируемым) ценам, что заставляет авторов исследования предполагать финансовый стресс как возможный механизм. [32]

    Явка избирателей [ править ]

    В джентрифицированных общинах явка избирателей в годы выборов значительно ниже по сравнению с районами, в которых такой активности нет. [33] На более глубоких стадиях, когда все больше богатых людей переезжают в районы, где живут представители низшего среднего класса, связи со «старым районом» быстро разрываются. Районы, которые не испытывают крайних форм джентрификации, способны поддерживать эту концепцию связей «старого соседства», которые представляют собой знакомство и культуру внутри сообщества. Социальное взаимодействие внутри районов способствует повышению явки избирателей в целом. Те, кто взаимодействует внутри своего сообщества, обычно от одного соседа к другому, начнут не только лучше понимать окрестности вокруг себя, но и те изменения, которые необходимы на благо большинства жителей района.

    Кроме того, перемещение чернокожих жителей из исторически сложившихся черных кварталов меняет демографию и физическую планировку города. Вместо сохранения пространств чернокожих сообществ для обмена диалогом и укрепления общественной власти, джентрификация может рассеять избирательное право чернокожих за счет изменения расовой демографии и удаления физических общественных центров чернокожих. [34]

    Государственные школы [ править ]

    «Школьная джентрификация» характеризуется: (i) увеличением числа семей среднего класса; (ii) материальная и физическая модернизация (например, новые программы, образовательные ресурсы и улучшения инфраструктуры); (iii) формы исключения и/или маргинализации малообеспеченных студентов и семей (например, как при зачислении, так и в социальных отношениях); и (iv) изменения в школьной культуре и климате (например, традиции, ожидания и социальная динамика). [35]

    Из городских школ в США, которые имели право на джентрификацию (т.е. были расположены в структурно лишенных инвестиций кварталах) в 2000 году, примерно 20% испытали джентрификацию в окружающих районах к 2010 году. остается модальным опытом городских школ, расположенных в облагораживаемых районах». [36]

    Джентрификация школ не обязательно сопровождает джентрификацию жилых домов и не обязательно влечет за собой улучшение академической успеваемости. В Чикаго среди районных государственных школ, расположенных в районах, подвергшихся джентрификации, было обнаружено, что школы не получают совокупной академической выгоды от социально-экономических изменений, происходящих вокруг них. [37] несмотря на улучшения в других государственных услугах, таких как ремонт улиц, санитария, охрана правопорядка и пожаротушение. Отсутствие льгот для школ, связанных с джентрификацией, может быть связано с тем, что белые джентрификаторы часто не записывают своих детей в местные государственные школы. [36]

    Программы и политика, направленные на привлечение джентрифицированных семей в исторически лишенные инвестиций школы, могут иметь непредвиденные негативные последствия, включая несбалансированную среду влияния, при которой голоса и приоритеты более богатых родителей имеют преимущество над голосами и приоритетами семей с низкими доходами. [38] В тех случаях, когда новые переселенцы с более высокими доходами являются белыми, уровень зачисления в школу также снижается. [39] Кроме того, рост набора семей с более высокими доходами в районные школы может привести к политическому и культурному смещению постоянных жителей в процессах принятия школьных решений и потере финансирования Раздела I. [40] Примечательно, что расширение выбора школ (например, чартерные школы, магнитные школы, политика открытого набора) значительно увеличивает вероятность того, что белые домохозяйства с высшим образованием облагораживают цветные сообщества с низкими доходами. [41] Кроме того, если агрегированные данные об общей успеваемости школы показывают рост из-за притока учащихся с более высокими доходами или более обеспеченными ресурсами, у школы может не быть срочности или необходимости решать проблему неравенства в учебных ресурсах и разрыва в успеваемости. между студентами с низкими доходами и новыми студентами с более высокими доходами. [42] Это может еще больше изолировать студентов с низкими доходами, препятствуя предоставлению равных возможностей и закрепляя негативные стереотипы. [42]

    кварталов Джентрификация ​ черных

    Основная статья: Афро-американский район

    Раса и этническая принадлежность часто не учитываются и не рассматриваются критически в дискуссиях о джентрификации. [43]

    Все больше молодых, богатых белых покупателей с более высокой покупательной способностью приходят в небелые кварталы, где нынешние жители, как правило, имеют более низкие доходы, чем эти покупатели. [44] Увеличение числа переезжающих белых покупателей меняет экономику района: белые жители с высоким доходом имеют больше финансовой власти и рычагов влияния, чем их черные соседи. [44] Кроме того, меняющаяся демографическая ситуация может привести к проектам развития, включающим снос старых домов и общественных центров, что может стереть исторический ландшафт и культуру района. [44]

    В Окленде , исторически черном городе в районе залива Сан-Франциско , джентрификация привела к проблемам расового профилирования и полицейским отчетам о существующих чернокожих жителях от их нечерных соседей. [45] Сообщения включают жалобы на шум, вызванный культурной музыкой чернокожих, что вызывает у жителей обеспокоенность по поводу культурного подавления и уничтожения корней общины. [46]

    Исследование, проведенное в Черном Бруклине, исследует сложные связи между расовой сегрегацией и джентрификацией. [47] Исторически расовая сегрегация чернокожих и латиноамериканцев в Черном Бруклине, начиная с 1940-х годов, была вызвана красной линией , защитой района (формальные и неформальные процессы, усиливающие расовое неравенство, такие как дискриминационная жилищная и банковская практика, нападения на жителей меньшинств и т. д.), государственное жилье. разработки и блокбастеры . [47] Это привело к появлению кварталов меньшинств с недостаточным количеством муниципальных услуг и неадекватным жильем. [47] В 1970-х годах демографические изменения в чернокожих общинах с низкими доходами были обусловлены джентрификацией чернокожих жителей со средним доходом, которые столкнулись с расовой политикой и практикой в ​​других районах и хотели жить в исторически сложившемся черном сообществе. [47] Джентрификация этих кварталов белыми жителями началась в 1990-х годах, что привело к тому, что некоторые поверили, что расовая интеграция достигается за счет джентрификации. [47] Однако снижение сегрегации было небольшим, и районы оставались в значительной степени сегрегированными, в то время как жители с низкими доходами, долгое время проживающие в стране, и чернокожие жители страдали от перемещения и других негативных последствий джентрификации. [47]

    В другом исследовании, посвященном джентрификации чернокожих общин с низкими доходами чернокожими переселенцами со средним доходом в Филадельфии, эта тенденция обсуждалась как свидетельство желания чернокожих жителей со средним доходом восстанавливать, поддерживать и сохранять чернокожие кварталы. [48] Целью этих изменений является улучшение статуса района и создание благоприятной среды для поддержки и проживания существующих жителей района с низкими доходами. [48] Однако эти усилия ограничены из-за расовой и властной динамики в городе. [48] Данные показывают, что перемещение чернокожих жителей с низкими доходами не является результатом джентрификации чернокожих, по сравнению с другими типами джентрификации. [48]

    Измерение [ править ]

    Произошла ли джентрификация на переписном участке городского района в Соединенных Штатах в течение определенного 10-летнего периода между переписями, можно определить с помощью метода, использованного в исследовании Governing : [49] Если на переписном участке в центральном городе проживало 500 или более жителей и на момент базовой переписи средний доход домохозяйства и медианная стоимость дома находились в нижнем 40-м процентиле, а на момент следующей 10-летней переписи уровень образования этого участка ( процент жителей старше 25 лет со степенью бакалавра) находился в верхнем 33-м процентиле; средняя стоимость дома с поправкой на инфляцию увеличилась; и процент увеличения стоимости домов в этом районе находился в верхнем 33-м процентиле по сравнению с увеличением в других переписных районах в городской зоне, тогда он считался облагороженным. Этот метод измеряет скорость джентрификации, а не степень джентрификации; таким образом, в Сан-Франциско , история которого началась в 1970-х годах, наблюдается снижение темпов в период с 1990 по 2010 год. [50]

    Ученые также определили показатели переписи, которые можно использовать для выявления того, что в данном районе происходит джентрификация, включая снижение количества детей в семье, повышение уровня образования среди жителей, количество нетрадиционных типов домохозяйств и общий сдвиг доходов в сторону увеличения. [51]

    развитие и политические соображения Справедливое

    социальных Соглашения о льготах

    Основная статья: Соглашение о общественных льготах

    Соглашения о социальных льготах (CBA) представляют собой юридически обязательные и подлежащие исполнению контракты между сообществом и застройщиком или городом. [52] CBA позволяют существующим жильцам работать с застройщиками, чтобы гарантировать, что проекты развития отвечают потребностям сообщества и предотвращают перемещение и джентрификацию. [52] Соглашения о социальных льготах вовлекают жителей и расширяют их возможности, меняя расстановку сил, чтобы включить сообщество в качестве важной заинтересованной стороны в процесс принятия решений. [53]

    сообщества на активов основе Развитие

    Концепция развития сообщества на основе активов (ABCD) — это устойчивый подход, ориентированный на сильные стороны, который сосредоточен на укреплении власти сообщества, поддержке жителей с низкими доходами и подчеркивании положительного взгляда на сообщество. [54] Он представляет собой альтернативу подходу, основанному на потребностях, который в первую очередь признает проблемы сообщества, а не его активы. [54] [55] Недостаток подхода, основанного на потребностях, заключается в том, что, указывая на все проблемы, которые затрагивают сообщество с низкими доходами, создается перспектива, ориентированная на дефицит, может лишить сообщество возможностей и свести к минимуму усилия по обеспечению устойчивого развития, движимого сообществом. [54] Чтобы предотвратить эти проблемы, используется модель развития сообщества, основанная на активах, для определения активов, таких как человеческий и социальный капитал, которые можно использовать для поддержки усилий по организации сообщества и расширения возможностей жителей участвовать в процессе развития. [54]

    Примеры [ править ]

    Атланта [ править ]

    Основная статья: Джентрификация Атланты
    Средняя школа Инман в Вирджинии-Хайленде, Атланта

    Джентрификация в Атланте происходит в центральных районах города с 1970-х годов. Многие районы Атланты испытали бегство городов, которое затронуло другие крупные американские города в 20 веке, вызвав упадок городских кварталов, когда-то принадлежавших высшему и верхнему среднему классу. В 1970-х годах, после того как оппозиция района заблокировала двух автострад строительство через восточную сторону, его районы, такие как Инман-Парк и Вирджиния-Хайленд, стали отправной точкой волны джентрификации города, сначала став доступными районами, привлекающими молодежь, а к 2000 году становятся относительно богатыми районами, привлекающими людей со всего метро Атланты в свои высококлассные магазины и рестораны. [56]

    В 1990-х и 2000-х годах джентрификация распространилась на другие части Атланты, распространившись на исторические трамвайные пригороды к востоку от Даунтауна и Мидтауна, в основном на районы, в которых долгое время проживало чернокожее большинство, такие как Старый Четвертый приход , Кирквуд , Рейнольдстаун и Эджвуд . В западной части города некогда промышленный Вест-Мидтаун превратился в оживленный район, полный жилых лофтов и средоточие искусства, ресторанов и предметов домашнего обихода. Джентрификация чернокожими профессионалами была наиболее заметна в северо-западных и юго-западных районах Атланты. Однако нечерное население растет особенно быстро на северо-западе и юго-западе Атланты. [57] [58] Ожидается , что арендодатели Атланты, не обязанные принимать жилищные ваучеры по Разделу 8 в соответствии с законами штата , наряду с дальнейшим строительством тропы BeltLine, будут способствовать дальнейшему джентрификации и необходимому улучшению районов в пределах города. [59]

    Бостон [ править ]

    См. Также: Джон Ф. Коллинз § Обновление городов и Джон Ф. Коллинз § Массачусетский университет в Бостоне и Колумбия-Пойнт.

    В Бостоне несколько районов претерпели значительные периоды городского обновления, особенно в период с 1960-х по 1980-е годы. Социолог Алан Вулф назвал этот процесс «турбо-джентрификацией». Определенные области изучения этого процесса были проведены в Саут-Энде, Бэй-Виллидж и Западном Кембридже. Бостона В Норт-Энде отказ от шумной эстакады Центральной артерии привлек новых более молодых и богатых жителей вместо традиционной итальянской иммигрантской культуры. [60]

    Саут-Энд [ править ]

    Бостона В начале 1960-х годов Саут-Энд обладал многими характеристиками района, подходящего для джентрификации. Жилье представляло собой архитектурно продуманные и уникальные рядные дома, расположенные в месте с высокой доступностью городского транспорта, в окружении небольших скверов и парков. Большая часть территории также была признана Национальным историческим районом .

    К 1960-м годам Саут-Энд пришел в упадок. Многие рядные дома были переоборудованы в дешевые квартиры, и в районе преобладала явная бедность. Большинство жителей составляли люди и семьи из рабочего класса, остро нуждавшиеся в государственном жилье и других социальных услугах. Ситуация была признана местными властями неблагоприятной, и в 1960 году она стала целью усилий по обновлению города.

    Строительство комплекса Prudential Tower , завершенное в 1964 году на северо-западной границе Саут-Энда, послужило толчком для этих усилий по обновлению города и процесса джентрификации окружающей его территории. Комплекс увеличил количество рабочих мест в этом районе, а дешевый жилой фонд Саут-Энда начал привлекать новую волну жителей. В следующие 15 лет наблюдался приток преимущественно богатых молодых специалистов, которые покупали и ремонтировали дома в Саут-Энде. К сожалению, отношения между этими новыми жителями и предыдущими жителями района были напряженными. Столкновения во взглядах на будущее региона были основным источником конфликта. Предыдущие, более бедные жители, утверждали, что «обновление» должно быть сосредоточено на улучшении тяжелого положения бедняков Саут-Энда, в то время как новые жители среднего класса в значительной степени отдавали предпочтение инвестиционным возможностям частного рынка и избегали таких усилий, как субсидирование жилья, полагая, что они заполонят рынка и поднимать вопросы личной безопасности. [61]

    Бэй-Виллидж [ править ]

    В конце 1940-х годов в этом районе произошел переход от преимущественно семей с детьми к населению, в котором преобладали как пенсионеры, так и временные арендаторы. 2–3-этажные кирпичные рядные дома были в основном преобразованы в недорогие жилые дома, и этот район стал описываться как «загнивший» и «испорченный». В этом ухудшении в основном виновато временное население.

    В 1957 году началась модернизация того, что должно было стать Бэй-Виллидж , и эти изменения были в основном связаны с переездом в этот район новых художников и геев. Эти «маргинальные» джентрификаторы приложили значительные усилия для поверхностного благоустройства, а также восстановления своих новых домов, подготавливая почву для риэлторов для продвижения растущей стоимости этого района.

    Из покупателей жилья в Бэй-Виллидж с 1957 по 1975 год 92% работали в качестве служащих. 42% этих покупателей жилья были в возрасте 25–34 лет. Большинство из них были высокообразованными и переехали с прежнего места жительства в городе, что позволяет предположить связь с городским образовательным учреждением. Причины, по которым новые покупатели жилья выбрали место жительства в Бэй-Виллидж, были в основном связаны с его близостью к центру города, а также с тем, что городская жизнь была лучше жизни в пригороде (Паттисон, 1977).

    Западный Кембридж [ править ]

    Развитие и джентрификация Западного Кембриджа начались в 1960 году, когда постоянное население начало отходить от традиционного большинства ирландских иммигрантов из рабочего класса . В период 1960–1975 годов произошли большие изменения в демографии покупателей жилья, сравнимые с теми, которые произошли в Бэй-Виллидж. Профессиональные профессии были чрезмерно представлены среди покупателей жилья в течение этого 15-летнего периода, а также среди возрастной группы 25–34 лет. Жители сообщили о явном отсутствии социальных связей между новыми покупателями жилья и первоначальными жильцами. Однако перемещение не было названо проблемой, поскольку основной причиной продажи жилья оставалась смерть единственного выжившего члена семьи или смерть супруга.

    Исследователь Тимоти Паттисон разделил процесс джентрификации Западного Кембриджа на два основных этапа. Первый этап начался с различных архитекторов и студентов-архитекторов, которых привлекла доступность района. Усилия по реконструкции, предпринятые этими «маргинальными» джентрификаторами, казалось, вызвали новый интерес к этому району, возможно, когда слух о дешевой земле распространился среди более широкого студенческого сообщества.

    Школы Пибоди также послужили соблазнительным фактором для новых джентрификаторов на обоих этапах приобретения жилья. Второй этап процесса привлек в этот район больше архитекторов, а также специалистов, не являющихся архитекторами, часто работающих в университетских учреждениях. Покупатели на втором этапе назвали школы Пибоди и социально-экономическую структуру района основными причинами своего выбора жилья, а также желание избежать поездок на работу и разочарование в пригородной жизни. [62]

    Калифорния [ править ]

    Сильный экономический рост Калифорнии вызвал спрос на высококвалифицированных рабочих и в сочетании с острой нехваткой жилья привел к чистому притоку высокообразованных рабочих с высокими доходами и чистому оттоку менее образованных рабочих с низкими доходами, тем самым облагораживая всю страну. состояние. [63] [64]

    Чикаго [ править ]

    Основная статья: Джентрификация Чикаго

    Чикаго составил 16,8%. Сообщается, что в 2015 году уровень джентрификации [65] Но исследователи утверждают, что это оказало значительное влияние на конкретные городские районы и привело к дестабилизации чернокожих и латиноамериканских сообществ и их общей культурной идентичности. [66] Книга Джона Бетанкура «Джентрификация и структура сообщества в Чикаго » обсуждает последствия джентрификации для перемещенных жителей в пяти различных районах Чикаго, уделяя особое внимание не только расовым меньшинствам, но и расовым меньшинствам, которые также относятся к финансовому меньшинству. [67] В этой статье делается вывод, что опыт латиноамериканцев с низкими доходами в этих пяти районах был значительно хуже, чем у представителей европейской национальности и других перемещенных лиц, о чем свидетельствует продолжающееся перемещение латиноамериканцев из-за джентрификации, когда они пытались осесть, но были вытеснены время от времени. снова. Есть несколько других последствий, возникающих в результате джентрификации, включая, помимо прочего, утрату культуры и перемещение преступности в прилегающие районы. [68] Кроме того, потеря культуры напрямую влияет на малый бизнес, поскольку корпоративный бизнес берет верх с джентрификацией. С другой стороны, другие исследования показали, что чернокожие и латиноамериканские кварталы в Чикаго на самом деле облагораживаются реже, чем более белые районы. [69] В этой статье обобщаются их выводы, изображая это как недостаток для меньшинств с низкими доходами, утверждая, что отсутствие джентрификации в их районе удерживает их на траектории снижения благосостояния, увеличивая разрыв в уровне благосостояния в Чикаго и лишая их каких-либо «льгот», которые джентрификация могла бы дать им.

    Филадельфия: Дариан - стрит

    Основная статья: Джентрификация в Филадельфии

    Джентрификация на фоне упадка городов: стратегии для старых городов Америки Майкл Лэнг сообщает о процессе и влиянии (социальном, экономическом, культурном) джентрификации. [70] В частности, основное внимание уделяется участку Дариен-стрит (улица с севера на юг, идущая с перерывами с юга на север Филадельфии), которая по сути представляет собой переулок в густонаселенном районе Белла-Виста . Эта часть Дариен-стрит была «закоулком», поскольку она не соединяется ни с одной из главных артерий города и большую часть своего существования не была асфальтированной.

    Вначале в этом районе Дариен-стрит проживали только итальянские семьи; однако после Второй мировой войны (1939–1945), когда муниципальные власти заговорили о строительстве шоссе через город, семьи уехали. Большинство домов датируются 1885 годом (построены для ремесленников и ремесленников, которые работали и жили в этом районе), но когда американцы итальянского происхождения переехали, дома с низкой арендной платой достались бедным афроамериканским семьям. Более того, к началу 1970-х годов разрушенная Дариен-стрит находилась на самом низком уровне как сообщество, потому что дома не имели большой имущественной ценности , многие из них были заброшены, сломаны обогреватели, обрушились крыши и так далее. [71] Кроме того, дома были очень маленькими - примерно 15 футов (4,6 м) в ширину и 15 футов (4,6 м) в глубину, каждый имел три однокомнатных этажа (местно известный и до сих пор рекламируемый как дом в стиле «Тринити») и Самый большой двор имел глубину 8 футов (2,4 м). Несмотря на упадок, Дариен-стрит по-прежнему очаровывалась европейскими отголосками: каждый дом отличался архитектурной архитектурой, что способствовало созданию общественного характера улицы; дети были в безопасности, автомобильного движения не было. Близость домов привела к созданию сплоченного сообщества, расположенного к югу от Центра города , недорогого жилого района, недалеко от городской жизни Филадельфии; городское правительство без колебаний восстановило его.

    Джентрификация началась в 1977 году; Первый отремонтированный дом представлял собой угловой участок, который реконструировал и занял школьный учитель. В последующие годы (в основном) белые мужчины среднего класса переселялись в заброшенные дома; первое перемещение коренных жителей Дариен-стрит произошло в 1979 году. Два года спустя пять из семи семей были выселены по экономическим причинам из-за завышенных цен на жилье; две оставшиеся семьи снимали жилье и ожидали возможного переселения. За пять лет, с 1977 по 1982 год, в результате джентрификации Дариен-стрит первоначальное население сократилось с семи чернокожих домохозяйств и одного белого домохозяйства до двух черных домохозяйств и одиннадцати белых домохозяйств. Средняя арендная плата выросла на 488 процентов — с 85 до 500 долларов в месяц; к 1981 году дом, купленный за 5000 долларов, был продан за 35 000 долларов. Из пяти перемещенных чернокожих семей три нашли лучшие дома в пределах двух кварталов от своего первоначального места жительства, одна семья покинула Пенсильванию, а одна семья переехала в многоквартирный дом государственного жилья в пяти кварталах от Дариен-стрит. [72] Преимущества джентрификации Дариен-стрит включали увеличение поступлений от налога на недвижимость и улучшение качества жилья. Основным ущербом стало перемещение жилья из-за более дорогого жилья. [73]

    Вашингтон, округ Колумбия [ править ]

    Джентрификация в Вашингтоне, округ Колумбия, является одним из наиболее изученных примеров этого процесса, а также одним из самых крайних. Этот процесс в коридоре U Street и других центрах города в последнее время стал серьезной проблемой, и возникшие в результате изменения привели к тому, что афроамериканцы превратились из большинства в меньшинство населения, поскольку они уезжают, а белые представители среднего класса и азиаты переехали. [74]

    Вашингтон входит в тройку крупнейших городов с наиболее выраженным притоком капитала в его «основные» районы - показатель, который использовался для выявления районов, переживающих джентрификацию. Исследователь Франклин Джеймс обнаружил, что из этих основных территорий Капитолийский холм был значительно обновлен в течение десятилетия 1960–1970 годов, и к концу десятилетия это оживление распространилось наружу, образуя кольцо вокруг этой основной области. [75] Гейл (1987) изучил эти «зоны возрождения», в число которых входят районы Дюпон-Серкл , Адамс-Морган и Капитолийский холм, и по сравнению с остальной частью города обнаружил, что в 1970-х годах в этих районах наблюдалась более быстрая депопуляция, чем в остальных районах города. прилегающие территории. Данные переписи населения США показывают, что в районах возрождения процент населения с четырьмя или более годами высшего образования вырос с 24% в 1970 году до 47% в 1980 году, в отличие от увеличения с 21% до 24% в остальных областях. Вашингтона. Кроме того, данные Гейла показали, что в 1970 году 73% жителей, проживающих в зонах возрождения, были жителями с 1965 года; однако в 1975 году только 66% проживавших там жителей были жителями этого района и в 1970 году. [75]

    Джентрификация в этот период привела к серьезной проблеме перемещения маргинализированных городских жителей в 1970-х годах. [75] Сокращение запасов доступного жилья для нуждающихся домохозяйств, а также несубсидируемого жилья для работников с низкими доходами оказало обременительное воздействие на отдельных лиц и семьи. [76]

    Однако в результате джентрификации безопасность Вашингтона резко повысилась. В начале 1990-х годов в городе совершалось в среднем 500 убийств в год; к 2012 году этот показатель упал более чем на 80% и составил примерно 100. [77] прежде чем снова увидеть рост на 54% в 2015 году по сравнению с 2014 годом. [78] Многие из беднейших жителей города были вытеснены в соседний округ Принс-Джордж, штат Мэриленд , и дальше на юг, в округ Чарльз, штат Мэриленд . В округе Принс-Джордж в 2008 и 2009 годах наблюдался огромный всплеск насильственных преступлений, но с тех пор их уровень снизился.

    Район залива Сан-Франциско [ править ]

    Основная статья: Джентрификация Сан-Франциско
    Окленд, Калифорния

    Основным фактором джентрификации в таких городах региона Залива , как Сан-Франциско, считается бум доткомов в 1990-х годах, создавший сильный спрос на квалифицированных технических работников со стороны местных стартапов и близлежащих предприятий Кремниевой долины, что привело к повышению уровня жизни. [79] Частные маршрутные автобусы, которыми управляют такие компании, как Google, подняли арендную плату в районах рядом с их остановками, что привело к некоторым протестам . [80] В результате большой приток новых работников в сфере Интернета и технологий начал способствовать облагораживанию исторически бедных иммигрантских кварталов, таких как Миссионерский округ . [81] За это время в Сан-Франциско начались преобразования, кульминацией которых в конечном итоге стало то, что он стал самым дорогим для жизни городом в Соединенных Штатах. [82]

    С 1990 по 2010 год 18 000 афроамериканцев покинули Сан-Франциско, в то время как в городе наблюдался рост белого, азиатского и латиноамериканского населения. [83] С 2010 по 2014 год число домохозяйств с доходом менее 100 000 долларов выросло, а количество домохозяйств с доходом менее 100 000 долларов сократилось. [84] По данным опроса американского сообщества , за тот же период в среднем 60 000 человек мигрировали в Сан-Франциско и выехали из него. Люди, покинувшие город, с большей вероятностью были небелыми, имели более низкий уровень образования и более низкие доходы, чем их сверстники, переехавшие в город. Кроме того, чистая ежегодная миграция составила 7500 человек в возрасте 35 лет и младше, а чистая выездная миграция составила более 5000 человек в возрасте 36 лет и старше. [84]

    В Окленде, городе, исторически связанном с идентичностью чернокожего сообщества, наблюдается значительное сокращение численности чернокожего населения, поскольку чернокожие жители систематически перемещаются, выселяются или вынуждены уехать из Окленда. Эту тенденцию можно объяснить последствиями «красной черты» , жестокостью полиции по отношению к чернокожим жителям, потерей доступного жилья, а также другими системными факторами, которые увековечили финансовое неравенство, расовую дискриминацию и сегрегацию. [45]

    Нью-Йорк [ править ]

    В одном из первых случаев применения термина «джентрификация» к американскому городу в статье 1979 года говорится: «Ренессанс в Нью-Йорке? Богатые переезжают, а бедные уезжают? ... Как ни трудно в это поверить. Однако Нью-Йорк и другие города на северо-востоке Америки начинают переживать возрождение, поскольку они подвергаются постепенному процессу, известному под любопытным названием термина «джентрификация», придуманного перемещенными английскими бедняками и впоследствии принятого городскими экспертами для описания этих движений. социальных классов в Лондоне и его окрестностях». [85]

    В рецензии на книгу « Исчезновение Нью-Йорка: как великий город потерял свою душу » в 2017 году автор газеты «Нью-Йорк Таймс» заявил, что «оплакивая перемены, которые преследуют Нью-Йорк в последние годы — увеличение количества квартир стоимостью 20 миллионов долларов, банки, которые сейчас На каждом углу визуализация центральной роли денег в сознании города, замена кулинарными достоинствами более широкой гражданской морали — вот уже более десяти лет является призванием многих людей, живущих в Манхэттене и его окрестностях». [86]

    Нью-Йорк является типичным примером джентрификации, особенно когда речь идет о дискуссиях о повышении арендной платы и выезде жителей с низкими доходами. В 2004 году Лэнс Фриман и Фрэнк Бракони из Колумбийского университета обнаружили, что жители с низкими доходами на самом деле с меньшей вероятностью переедут из района, в котором наблюдались «типичные признаки» джентрификации, чем из района, в котором их нет. [87]

    Появление СПИДа в сообществе ЛГБТК+ стало определяющим фактором в быстрой джентрификации многих домов и сообществ во многих районах Манхэттена. Из-за того, насколько широко распространилась болезнь, многие дома и квартиры остались незаселенными после смерти арендаторов, оставив место для джентрификации. [88]

    Детройт [ править ]

    Джентрификация в Детройте отличается от большинства городов тем, что относительно небольшое количество жителей было физически перемещено, поскольку имеется большое количество свободной земли и жилья для застройки. Например, по состоянию на 2015 год 23 процента жилых единиц Детройта были пусты. [89] и эта цифра не включает в себя огромное количество свободной земли в городе, на которой можно было бы построить новое жилье. Такая собственность регулярно (иногда десятки тысяч объектов недвижимости в течение одного года) продается на аукционах по цене всего лишь 500 долларов США после лишения права выкупа за неуплату налогов. [90] и, таким образом, доступны для разработки в больших количествах. Некоторые ученые, такие как Джон А. Пауэлл (пишется без заглавных букв) даже заходит так далеко, что утверждает, что происходящее в Детройте — это не джентрификация, а скорее «многоквартирное жильё». Его рассуждения указывают на то, что строительство новых построек или возрождение заброшенного жилья не вытесняет существующих жителей и, следовательно, не является «джентрификацией». [91] Однако другие могут утверждать, что джентрификация не ограничивается только физическим перемещением.

    Хотя физическое перемещение минимально, культурное перемещение в Детройте огромно. Это перемещение в значительной степени ложится на плечи афроамериканского сообщества с низкими доходами. Жители, прожившие в Детройте на протяжении десятилетий, выработали сильное чувство общности, принадлежности и исторической связи с городом. [92] Несмотря на коррупцию и несправедливость, которые вынудили многих афроамериканцев жить в одних из худших условий в городе, [93] Черное сообщество все еще смогло построить богатое сообщество и сильное чувство гордости за жизнь в Детройте. Когда люди становятся перемещенными лицами, они теряют не только свой дом, но и чувство принадлежности. Те, кто остался позади, также переживают радикальные и мучительные изменения в своем районе. Интервью 2013 года с жителями Детройта показали, что многие чувствовали себя исключенными из все более белых и богатых районов города. [94] Например, некоторым чернокожим жителям было запрещено использовать общественный сад, принадлежащий белому человеку, в Мидтауне , облагораживающем районе города. [95]

    Как и джентрификация во многих других американских городах, джентрификация в Детройте коррелирует с расовой точки зрения. Поскольку средняя заработная плата в районе Большого центра города выросла с 2002 по 2011 год, [96] процент белого населения в этом районе увеличился, а процент черного населения снизился. [97] Это неравенство частично связано с историей неравенства в Детройте. После Второй мировой войны и последующего экономического бума экономическое неравенство стало обычным явлением. Афроамериканцы часто несли на себе основную тяжесть этого неравенства. [98] Дискриминационная жилищная политика, такая как ограничительные соглашения, была введена в действие белыми жителями, которые хотели предотвратить расовую интеграцию. По сути, чернокожее сообщество, и без того ограниченное несправедливой экономической политикой, было вынуждено оставаться в бедных и сегрегированных районах. Продолжающаяся сегрегация и ограничения экономических изменений для афроамериканского сообщества означали, что они оставались во власти белых держав даже по сей день. Когда в конце 1950-х годов чернокожие люди наконец получили возможность расширить свое жилье за ​​пределы центральной части города и в «белые» кварталы, многие белые семьи уехали. Большинство чернокожего населения, оставшееся в Детройте, было вынуждено жить с последующими проблемами, последовавшими за массовым сокращением населения города. [99]

    Хьюстон [ править ]

    Фридманс-Таун, Хьюстон

    По сравнению с другими крупными мегаполисами Техаса, такими как Даллас и Остин, в Хьюстоне происходит наиболее быстрая джентрификация, что приводит к таким проблемам, как недоступное жилье и перемещение постоянных жителей. [100] Город Вольноотпущенников, район, основанный освобожденными чернокожими людьми после вступления в силу Прокламации об освобождении рабов, исторически был известен как сообщество чернокожих профессионалов и процветающий центр черной культуры и возможностей в Хьюстоне. [101] [102] Однако по мере того, как внутри и вокруг поселка строились новые застройки, жители поселка были перемещены, а географический состав района изменился (начиная с строительства новой автомагистрали через район и сноса зданий для строительства новых жилищных проектов). [101] [102] Частная земля в Фридманс-Тауне также была отобрана у чернокожих жителей в соответствии с возможностью правительства осуществлять выдающиеся права собственности. [102] Помимо последствий законов Джима Кроу, этот район столкнулся со значительным притеснением и маргинализацией. [101] Несмотря на эти изменения и перемещение, связи сообщества с Фридман-Тауном остаются сильными, а общественные группы работают вместе, чтобы сохранить свой район и культурную самобытность. Среди новых жителей, приезжающих в Фридманс-Таун, некоторые присоединились к существующим жителям в своих общественных коалициях, чтобы поддержать сохранение исторического наследия, в то время как другие новые жители создали свои собственные коалиции в оппозиции. [101] Проблемы отдельных лиц с городом Фридмана включают обеспокоенность по поводу преступности и незаконной деятельности в этом районе; однако при опросе жителей сообщества становится очевидным, что эти проблемы в значительной степени возникают из-за отдельных лиц и групп за пределами сообщества, которые приходят и портят репутацию района своими действиями. [101] Из-за этих негативных стереотипов некоторые используют то, что изображается в средствах массовой информации, как оправдание взгляда на исторический Город Вольноотпущенников как на город, который не стоит сохранять, который не признает силу и ценность защиты культуры района и опасно скрывает проблемы расы. бедность и системные барьеры, которые необходимо устранить. [101]

    Другие районы для чернокожих в Хьюстоне, в том числе Третий и Пятый районы, в настоящее время испытывают на себе последствия джентрификации, поскольку строятся такие городские застройки, как Южный главный инновационный район. [103] [104] [105] В этих сообществах сохранение исторического наследия является приоритетом и инструментом предотвращения культурного стирания и других негативных последствий джентрификации. [105] Кроме того, для решения таких проблем, как отсутствие доступного жилья, экономических возможностей и сохранения культурного наследия, общественные коалиции жителей Третьего округа работают над созданием имеющего обязательную силу Соглашения о социальных льготах между застройщиками и сообществом, чтобы гарантировать, что сообщество может участвовать в проекте. переговоров о развитии. [104]

    Ссылки [ править ]

    1. ^ Jump up to: Перейти обратно: а б «Смена кварталов: джентрификация и культурное перемещение в американских городах » NCRC» . НКРК . 18 марта 2019 года . Проверено 21 октября 2020 г.
    2. ^ Киркланд, Элизабет. «При чем тут раса? В поисках расовых аспектов джентрификации» (PDF) . Западный журнал исследований чернокожих . 32 : 18–30.
    3. ^ Гетц, Эдвард (12 ноября 2010 г.). «Джентрификация в черно-белом цвете» . Городские исследования . 48 (8): 1581–1604. дои : 10.1177/0042098010375323 . ISSN   0042-0980 . ПМИД   21949948 . S2CID   5901845 .
    4. ^ Jump up to: Перейти обратно: а б Файад, Абдалла (20 декабря 2017 г.). «Криминализация облагораживания кварталов» . Атлантика . Проверено 17 октября 2020 г.
    5. ^ Макдональд, Скотт С. (1986). «Влияет ли джентрификация на уровень преступности?» . Преступность и справедливость . 8 : 163–201. дои : 10.1086/449122 . ISSN   0192-3234 . JSTOR   1147427 . S2CID   144433741 .
    6. ^ Бартон, Майкл С. (сентябрь 2016 г.). «Джентрификация и насильственные преступления в Нью-Йорке» . Преступность и правонарушения . 62 (9): 1180–1202. дои : 10.1177/0011128714549652 . ISSN   0011-1287 . S2CID   144755930 .
    7. ^ Макдональд, Джон М.; Стоукс, Роберт Дж. (13 января 2020 г.). «Джентрификация, землепользование и преступность» . Ежегодный обзор криминологии . 3 (1): 121–138. doi : 10.1146/annurev-criminol-011419-041505 . ISSN   2572-4568 . S2CID   210778419 .
    8. ^ Мартин, Исаак Уильям; Бек, Кевин (1 января 2018 г.). «Джентрификация, ограничение налога на недвижимость и перемещение» . Обзор городских дел . 54 (1): 33–73. дои : 10.1177/1078087416666959 . ISSN   1078-0874 . S2CID   157152566 .
    9. ^ Дин, Лей; Хван, Джекелин (апрель 2020 г.). «Влияние джентрификации на домовладельцев: данные естественного эксперимента» . Рабочий документ (Федеральный резервный банк Филадельфии) . дои : 10.21799/frbp.wp.2020.16 . ISSN   2574-0997 . S2CID   235317713 .
    10. ^ Квастель 2009 [ необходимы страницы ] ; Мерди и Тейшейра, 2009 г. [ необходимы страницы ] ; Малутас 2011 [ необходимы страницы ] ; Хакворт 2002 [ необходимы страницы ] ; Добсон 2007 [ необходимы страницы ] ; Беланжер 2012 [ необходимы страницы ]
    11. ^ Фриман 2005 г. [ необходимы страницы ] ; Вигдор, Мэсси и Ривлин, 2002 г. [ необходимы страницы ] ; Бунтин 2015 ; Вандергрифт 2006 [ необходимы страницы ] ; Флорида 2015
    12. ^ Дин, Лей; Хван, Джекелин; Дивринги, Эйлин (1 ноября 2016 г.). «Джентрификация и жилая мобильность в Филадельфии» . Региональная наука и экономика города . 61 : 38–51. doi : 10.1016/j.regsciurbeco.2016.09.004 . ISSN   0166-0462 . ПМК   5450830 . ПМИД   28579662 .
    13. ^ Драган, Кейси; Эллен, Ингрид; Глид, Шерри (2019). «Вытесняет ли джентрификация бедных детей? Новые данные из данных Medicaid города Нью-Йорка» (PDF) . Кембридж, Массачусетс: w25809. дои : 10.3386/w25809 . S2CID   159389948 . {{cite journal}}: Для цитирования журнала требуется |journal= ( помощь )
    14. ^ Ракс-Ахидиана, Завади (октябрь 2021 г.). «Расовый состав и траектории джентрификации в Соединенных Штатах» . Городские исследования . 58 (13): 2721–2741. дои : 10.1177/0042098020963853 . ISSN   0042-0980 . S2CID   229506947 .
    15. ^ Саттон, Стейси (январь 2020 г.). «Джентрификация и возрастающее значение расового перехода в Нью-Йорке 1970–2010» . Обзор городских дел . 56 (1): 65–95. дои : 10.1177/1078087418771224 . ISSN   1078-0874 . S2CID   158668946 .
    16. ^ Хван, Джекелин; Сэмпсон, Роберт Дж. (август 2014 г.). «Расходящиеся пути джентрификации: расовое неравенство и социальный порядок обновления в районах Чикаго» . Американское социологическое обозрение . 79 (4): 726–751. дои : 10.1177/0003122414535774 . ISSN   0003-1224 . S2CID   84835637 .
    17. ^ Jump up to: Перейти обратно: а б с Фримен 2006 г. [ нужна страница ]
    18. ^ Jump up to: Перейти обратно: а б с Смит и Уильямс, 1986 г. [ нужна страница ]
    19. ^ Лиз, Слейтер и Уайли, 2010 г. [ нужна страница ]
    20. ^ Фриман 2006 , с. 93–94.
    21. ^ Мельцер, Рэйчел; Горбани, Пуя (1 сентября 2017 г.). «Увеличивает ли джентрификация возможности трудоустройства в районах с низкими доходами?». Региональная наука и экономика города . 66 : 52–73. doi : 10.1016/j.regsciurbeco.2017.06.002 . ISSN   0166-0462 .
    22. ^ Лестер, Т. Уильям; Хартли, Дэниел А. (1 марта 2014 г.). «Долгосрочное влияние джентрификации на занятость в 1990-е годы» . Региональная наука и экономика города . 45 : 80–89. doi : 10.1016/j.regsciurbeco.2014.01.003 . ISSN   0166-0462 . S2CID   153744304 .
    23. ^ Дин, Лей; Хван, Джекелин (2016). «В центре внимания финансовое здоровье жителей Филадельфии: внимание к финансовому здоровью жителей Филадельфии». Городской пейзаж . 18 (3): 27–56. ISSN   1936-007X . JSTOR   26328272 .
    24. ^ Jump up to: Перейти обратно: а б с «CDC - Здоровые места - Влияние джентрификации на здоровье» . www.cdc.gov . 8 июня 2017 г. Проверено 27 октября 2020 г.
    25. ^ Мельцер, Рэйчел; Горбани, Пуя (1 сентября 2017 г.). «Увеличивает ли джентрификация возможности трудоустройства в районах с низкими доходами?» . Региональная наука и экономика города . 66 : 52–73. doi : 10.1016/j.regsciurbeco.2017.06.002 . ISSN   0166-0462 .
    26. ^ Тегерани, Шади О.; Ву, Шулинг Дж.; Робертс, Дженнифер Д. (январь 2019 г.). «Цвет здоровья: жилищная сегрегация, развитие легкорельсового транспорта и джентрификация в Соединенных Штатах» . Международный журнал экологических исследований и общественного здравоохранения . 16 (19): 3683. doi : 10.3390/ijerph16193683 . ПМК   6801918 . ПМИД   31574988 .
    27. ^ Шнаке-Маль, Алина С.; Ян, Жаклин Л.; Субраманиан, СВ; Уотерс, Мэри К.; Аркайя, Мариана (февраль 2020 г.). «Джентрификация, изменение соседства и здоровье населения: систематический обзор» . Журнал городского здоровья . 97 (1): 1–25. дои : 10.1007/s11524-019-00400-1 . ISSN   1099-3460 . ПМК   7010901 . ПМИД   31938975 .
    28. ^ Jump up to: Перейти обратно: а б с д и Бхавсар, Нрупен А.; Кумар, Маниш; Ричман, Лаура (21 мая 2020 г.). «Определение джентрификации для эпидемиологических исследований: систематический обзор» . ПЛОС ОДИН . 15 (5): e0233361. Бибкод : 2020PLoSO..1533361B . дои : 10.1371/journal.pone.0233361 . ISSN   1932-6203 . ПМК   7241805 . ПМИД   32437388 .
    29. ^ Гиббонс, Джозеф; Бартон, Майкл С. (декабрь 2016 г.). «Ассоциация меньшинств по самооценке здоровья с джентрификацией черных и белых» . Журнал городского здоровья: Бюллетень Нью-Йоркской медицинской академии . 93 (6): 909–922. дои : 10.1007/s11524-016-0087-0 . ISSN   1099-3460 . ПМК   5126023 . ПМИД   27761683 .
    30. ^ Jump up to: Перейти обратно: а б «CDC - Здоровые места - Влияние джентрификации на здоровье» . www.cdc.gov . 8 июня 2017 г. Проверено 7 октября 2020 г.
    31. ^ Левитт, Зои (2015). «Джентрификация делает нас больными: представление о здоровом развитии без перемещения» . Раса, бедность и окружающая среда . 20 (1): 87–88, 90–93. JSTOR   43875796 – через JSTOR.
    32. ^ Драган, К.Л., Эллен, И.Г., и Глид, С.А. (2019). Джентрификация и здоровье детей из малообеспеченных семей в Нью-Йорке. Здоровье, 38 (9), 1425–1432. https://doi.org/10.1377/hlthaff.2018.05422
    33. ^ Ноттс, Х. Гиббс; Хаспель, Моше (2006). «Влияние джентрификации на явку избирателей». Ежеквартальный журнал социальных наук . 87 (1): 110–121. дои : 10.1111/j.0038-4941.2006.00371.x . ISSN   0038-4941 . JSTOR   42956112 .
    34. ^ «Как джентрификация уничтожает избирательную власть чернокожих» . Корень . 30 марта 2017 г. Проверено 11 октября 2020 г.
    35. ^ Поузи-Мэддокс, Л., Кимельберг, С.М., и Куччиара, М. (2014). Родители среднего класса и городские государственные школы: текущие исследования и будущие направления. Социологический компас, 8 (4), 446–456. https://doi.org/10.1111/soc4.12148
    36. ^ Jump up to: Перейти обратно: а б Пирман, ФА (2020). Джентрификация, география и снижение набора в местные школы. Городское образование, 55 (2), 183–215. https://doi.org/10.1177/0042085919884342
    37. ^ Килс, М., Бердик-Уилл, Дж., и Кин, С. (2013). Влияние джентрификации на местные государственные школы: джентрификация и соседние государственные школы. Город и сообщество, 12 (3), 238–259. https://doi.org/10.1111/cico.12027
    38. ^ Куккьяра, М. (2013). Маркетинговые школы, маркетинговые города: кто выиграет, а кто проиграет, когда школы станут городскими удобствами. Чикаго, Иллинойс: Издательство Чикагского университета.
    39. ^ Пирман, Фрэнсис А. (февраль 2020 г.). «Джентрификация, география и снижение набора в местные школы» . Городское образование . 55 (2): 183–215. дои : 10.1177/0042085919884342 . ISSN   0042-0859 . S2CID   210278171 .
    40. ^ Фрейдус, А. (2019). «Отличная школа приносит пользу всем нам»: привилегированные родители и джентрификация городской государственной школы. Городское образование, 54 (8), 1121–1148. https://doi.org/10.1177/0042085916636656
    41. ^ Пирман, Ф.А., и Суэйн, Вашингтон (2017). Выбор школы, джентрификация и различное значение расовой стратификации в городских кварталах. Социология образования, 90 (3), 213–235. https://doi.org/10.1177/0038040717710494
    42. ^ Jump up to: Перейти обратно: а б Наймарк, Сьюзен (4 февраля 2016 г.). «Джентрификация и государственные школы: это сложно» . Шелтерфорс . Проверено 17 октября 2020 г.
    43. ^ Киркланд, Элизабет. «При чем тут раса? В поисках расовых аспектов джентрификации» (PDF) . Западный журнал исследований чернокожих . 32 : 18–30.
    44. ^ Jump up to: Перейти обратно: а б с Барсук, Эмили; Буи, Куоктрунг; Гебелофф, Роберт (27 апреля 2019 г.). «Район в основном чернокожий. Покупатели жилья в основном белые» . Нью-Йорк Таймс .
    45. ^ Jump up to: Перейти обратно: а б Левин, Сэм (1 июня 2018 г.). « Нас вытесняют: перемещение черного Окленда» . Хранитель . ISSN   0261-3077 . Проверено 11 октября 2020 г.
    46. ^ « Нас вытесняют: перемещение черного Окленда» . Хранитель . 1 июня 2018 года . Проверено 11 октября 2020 г.
    47. ^ Jump up to: Перейти обратно: а б с д и ж Хронопулос, Фемида (5 сентября 2020 г.). « Что случилось с людьми?» Джентрификация и расовая сегрегация в Бруклине» . Журнал афроамериканских исследований . 24 (4): 549–572. дои : 10.1007/s12111-020-09499-y . ISSN   1559-1646 . S2CID   225334261 .
    48. ^ Jump up to: Перейти обратно: а б с д Мур, Кеша С. (февраль 2009 г.). «Джентрификация в Black Face?: Возвращение черного среднего класса в городские кварталы» . Городская география . 30 (2): 118–142. дои : 10.2747/0272-3638.30.2.118 . ISSN   0272-3638 . S2CID   144473092 .
    49. ^ «Методология отчета о джентрификации» . Governing.com . Управляющий журнал. 23 января 2015 года . Проверено 26 февраля 2015 г.
    50. ^ «Карта джентрификации Сан-Франциско: перепись 2000 года – настоящее время» . Управление . Проверено 28 февраля 2015 г.
    51. ^ Беланджер 2012 , с. 37; Бойд 2008 , с. 769.
    52. ^ Jump up to: Перейти обратно: а б Салкин, Патрисия (2007). «Понимание соглашений о социальных льготах: возможности и ловушки для застройщиков, муниципалитетов и общественных организаций» . Электронный журнал ССРН . дои : 10.2139/ssrn.1025724 . ISSN   1556-5068 . S2CID   152976830 .
    53. ^ Баксамуса, Муртаза Х. (март 2008 г.). «Расширение прав и возможностей сообществ посредством обсуждения модели соглашений о социальных льготах» . Журнал планирования образования и исследований . 27 (3): 261–276. дои : 10.1177/0739456x07308448 . ISSN   0739-456X . S2CID   146607326 .
    54. ^ Jump up to: Перейти обратно: а б с д Филлипс, Ронда (2008). Введение в развитие сообщества . Рутледж.
    55. ^ Мэти, Элисон; Каннингем, Горд (ноябрь 2003 г.). «От клиентов к гражданам: Развитие сообщества на основе активов как стратегия развития, управляемого сообществом» . Развитие на практике . 13 (5): 474–486. дои : 10.1080/0961452032000125857 . HDL : 1828/6800 . ISSN   0961-4524 . S2CID   5781831 .
    56. ^ Эмили Кляйн (27 января 2001 г.). «Вирджиния-Хайленд: классические дома и веселая атмосфера завораживают» . Творческое безделье .
    57. ^ https://scholarworks.umb.edu/cgi/viewcontent.cgi?article=1362&context=trotter_review
    58. ^ «Парк Адэр: новички заново открывают для себя прелести этого юго-западного района» . Творческое безделье . 7 октября 2000 г. Архивировано из оригинала 20 ноября 2009 г.
    59. ^ https://capway.com/learnmoney/content/v5V9lpakmx/Atlanta-Housing-Rent-Vouchers-Refused-by-Landlords
    60. ^ Хэмпсон, Рик (20 апреля 2005 г.). «Исследования: джентрификация – благо» . США сегодня .
    61. ^ Оже, Дебора (1979). «Политика возрождения облагораживания кварталов на примере южного конца Бостона». Журнал Американской ассоциации планирования . 45 (4): 515–522. дои : 10.1080/01944367908976999 .
    62. ^ Паттисон, Тимоти Джеймс (1977). Процесс модернизации и джентрификации кварталов: исследование двух кварталов в столичном регионе Бостона (магистерская диссертация). Массачусетский технологический институт. hdl : 1721.1/30979 .
    63. ^ Бухайар, Ной; Кэннон, Кристофер (6 ноября 2019 г.). «Как Калифорния стала кошмаром рынка жилья Америки» . Новости Блумберга . Согласно анализу, проведенному Управлением законодательного аналитика, в последние годы молодые, менее образованные люди с низкими доходами возглавили исход из штата. Их заменяют высокооплачиваемые люди с учеными степенями, что представляет собой своего рода джентрификацию в масштабе всего штата.
    64. ^ Кругман, Пол (27 августа 2021 г.). «Джентрификация голубой Америки» . Нью-Йорк Таймс . Вместо этого мы видим в Калифорнии, что в то время как высокообразованные рабочие приезжают сюда, чтобы служить технологическому буму, менее образованные рабочие уезжают: нет никакой загадки в том, почему это происходит: это из-за жилья. Калифорния - это во многом НИМБИ-штат, может быть, даже БАНАНОВЫЙ (ничего не строить вообще) штат. Неспособность построить жилье, каким бы высоким ни был спрос, столкнулась с технологическим бумом, что привело к резкому росту цен на жилье, даже с учетом инфляции: и эти высокие цены вытесняют менее обеспеченные семьи из штата. Один из способов подумать об этом — сказать, что Калифорния в целом страдает от джентрификации. То есть это похоже на новый модный район, куда приезжают богатые новички и вытесняют семьи рабочего класса. В каком-то смысле Калифорния — это Бруклин-Хайтс в целом.
    65. ^ Масиаг, Майк (февраль 2015 г.). «Отчет о джентрификации в Америке: где происходит джентрификация» . Governing.com . Управляющий журнал . Проверено 28 февраля 2015 г.
    66. ^ Бетанкур, Джон (29 июня 2010 г.). «Джентрификация и общественная структура в Чикаго». Городские исследования . 48 (2): 383–406. дои : 10.1177/0042098009360680 . ПМИД   21275200 . S2CID   27271073 . Уилсон, Дэвид; Грамменос, Деннис (29 ноября 2016 г.). «Джентрификация, дискурс и тело: Гумбольдт-парк в Чикаго». Окружающая среда и планирование D: Общество и космос . 23 (2): 295–312. дои : 10.1068/d0203 . S2CID   145250435 .
    67. ^ Бетанкур, Джон (2011). «Джентрификация и структура сообщества в Чикаго» . Городские исследования . 48 (2): 383–406. дои : 10.1177/0042098009360680 . ISSN   0042-0980 . JSTOR   43081742 . ПМИД   21275200 . S2CID   27271073 .
    68. ^ Андерсон, Шон (весна 2016 г.). «Джентрификация и Чикаго». Географ из Иллинойса . 58 : 68–79 – через EBSCOhost.
    69. ^ Хван, Джекелин; Сэмпсон, Роберт Дж. (2014). «Расходящиеся пути джентрификации: расовое неравенство и социальный порядок обновления в районах Чикаго» . Американское социологическое обозрение . 79 (4): 726–751. дои : 10.1177/0003122414535774 . ISSN   0003-1224 . JSTOR   43187561 . S2CID   84835637 .
    70. ^ Ланг 1982 , с. 149.
    71. ^ Ланг 1982 , с. 17.
    72. ^ Ланг 1982 , стр. 17–18.
    73. ^ Ланг 1982 , стр. 18–19.
    74. ^ Франке-Рута, Garance (10 августа 2012 г.). «Факты и вымыслы о джентрификации округа Колумбия» . Атлантика .
    75. ^ Jump up to: Перейти обратно: а б с Лиз, Слейтер и Уайли, 2010 г. [ нужна страница ]
    76. ^ Гейл 1987 [ нужна страница ]
    77. ^ Фишер, Дэниел (19 августа 2012 г.). «Как Вашингтон выпал из списка самых опасных городов» . Форбс .
    78. ^ Макдермотт, Райан (30 декабря 2015 г.). «В округе Колумбия количество убийств увеличилось на 54%» . Вашингтон Таймс .
    79. ^ «SPUR - Статьи - Сан-Франциско в цифрах: планирование после переписи 2000 года» . 11 февраля 2005 года. Архивировано из оригинала 11 февраля 2005 года . Проверено 16 ноября 2016 г. {{cite web}}: CS1 maint: bot: исходный статус URL неизвестен ( ссылка )
    80. ^ де Конинг, Розанна. «Автобус Google и пространственная справедливость: призыв к большей социальной ответственности в городском управлении» . Цифровой академический репозиторий Амстердамского университета . Амстердамский университет . Проверено 4 марта 2015 г.
    81. ^ Ньевес, Эвелин (5 ноября 2000 г.). «Миссионский округ борется с лихорадкой доткомов» . Нью-Йорк Таймс . ISSN   0362-4331 . Проверено 16 ноября 2016 г.
    82. ^ «20 самых дорогих городов Америки для арендаторов» . Бизнес-инсайдер . Проверено 16 ноября 2016 г.
    83. ^ «Перепись в районе залива — город и округ Сан-Франциско» . Bayareacensus.ca.gov . Проверено 16 ноября 2016 г.
    84. ^ Jump up to: Перейти обратно: а б «Карта джентрификации Сан-Франциско: перепись 2000 года – настоящее время» . Управление . Проверено 28 февраля 2015 г.
    85. ^ Флитвуд, Блейк (14 января 1979 г.). «Новая элита и городской ренессанс» . Нью-Йорк Таймс .
    86. ^ Беллафанте, Джиния (27 сентября 2017 г.). «Отслеживание гиперджентрификации Нью-Йорка, по одному потерянному месту Книша за раз» . Нью-Йорк Таймс .
    87. ^ Бунтин 2015 .
    88. ^ Шульман 2012 , с. 37.
    89. ^ Сэндс, Гэри; Скидмор, Марк (2015). Детройт и налог на недвижимость: стратегии по улучшению справедливости и увеличению доходов (PDF) . Кембридж, Массачусетс: Институт земельной политики Линкольна. п. 10. ISBN  978-1-55844-341-9 .
    90. ^ Сэндс, Гэри; Скидмор, Марк (2015). Детройт и налог на недвижимость: стратегии по улучшению справедливости и увеличению доходов (PDF) . Кембридж, Массачусетс: Институт земельной политики Линкольна. стр. 23–24. ISBN  978-1-55844-341-9 .
    91. ^ Уильямс, Майкл (2013). Слушаю «Детройт: перспективы джентрификации в моторном городе» . п. 25.
    92. ^ Уильямс, Майкл (2013). Слушаю «Детройт: перспективы джентрификации в моторном городе» . п. 12.
    93. ^ Сагрю, Томас (27 апреля 2014 г.). Истоки городского кризиса: раса и неравенство в послевоенном Детройте . Издательство Принстонского университета. п. 34. ISBN  978-0-691-16255-3 .
    94. ^ Уильямс, Майкл (2013). Слушаю «Детройт: перспективы джентрификации в моторном городе» . стр. 29–49.
    95. ^ Уильямс, Майкл (2013). Слушаю «Детройт: перспективы джентрификации в моторном городе» . п. 30.
    96. ^ 7.2 SQ MI: Отчет о центре Большого Детройта (2-е изд.). 2015. с. 77.
    97. ^ 7.2 SQ MI: Отчет о центре Большого Детройта (2-е изд.). 2015. с. 34.
    98. ^ Сагрю, Томас (27 апреля 2014 г.). Истоки городского кризиса: раса и неравенство в послевоенном Детройте . Издательство Принстонского университета. п. 6. ISBN  978-0-691-16255-3 .
    99. ^ Сагрю, Томас (27 апреля 2014 г.). Истоки городского кризиса: раса и неравенство в послевоенном Детройте . Издательство Принстонского университета. п. 191. ИСБН  978-0-691-16255-3 .
    100. ^ «Большие города Техаса быстро облагораживаются, но не так быстро, как Хьюстон» . Киндер-институт городских исследований . Проверено 22 октября 2020 г.
    101. ^ Jump up to: Перейти обратно: а б с д и ж Макдэвид, Кэрол (сентябрь 2011 г.). «Когда «ушло»? Археология, джентрификация и конкурирующие рассказы о городе вольноотпущенников в Хьюстоне» . Историческая археология . 45 (3): 74–88. дои : 10.1007/bf03376848 . ISSN   0440-9213 . S2CID   141113208 .
    102. ^ Jump up to: Перейти обратно: а б с Микс, Томико. [houstonhistorymagazine.org «Город вольноотпущенников, штат Техас: урок неудачи в сохранении исторического наследия»]. {{cite web}}: Проверять |url= ценность ( помощь )
    103. ^ «Как джентрификация вытесняет чернокожих людей из района детства Джорджа Флойда в Хьюстоне» .
    104. ^ Jump up to: Перейти обратно: а б «Защитите Tre с помощью Соглашения о общественных льготах» . www.houstoncba.org . Проверено 22 октября 2020 г.
    105. ^ Jump up to: Перейти обратно: а б Райберг-Вебстер, Стефани (30 июля 2018 г.). «На шаг впереди бульдозера: сохранение исторического наследия в Хьюстоне, штат Техас» . Журнал урбанизма: международные исследования в области создания ландшафтов и устойчивости городов . 12 (1): 15–33. дои : 10.1080/17549175.2018.1501411 . ISSN   1754-9175 . S2CID   149528357 .

    Библиография [ править ]

    Retrieved from "https://en.wikipedia.org/w/index.php?title=Gentrification_in_the_United_States&oldid=1230245451"
    Arc.Ask3.Ru: конец переведенного документа.
    Arc.Ask3.Ru
    Номер скриншота №: 080df65e031e24e4f8d3f786af87ac95__1718974440
    URL1:https://arc.ask3.ru/arc/aa/08/95/080df65e031e24e4f8d3f786af87ac95.html
    Заголовок, (Title) документа по адресу, URL1:
    Gentrification in the United States - Wikipedia
    Данный printscreen веб страницы (снимок веб страницы, скриншот веб страницы), визуально-программная копия документа расположенного по адресу URL1 и сохраненная в файл, имеет: квалифицированную, усовершенствованную (подтверждены: метки времени, валидность сертификата), открепленную ЭЦП (приложена к данному файлу), что может быть использовано для подтверждения содержания и факта существования документа в этот момент времени. Права на данный скриншот принадлежат администрации Ask3.ru, использование в качестве доказательства только с письменного разрешения правообладателя скриншота. Администрация Ask3.ru не несет ответственности за информацию размещенную на данном скриншоте. Права на прочие зарегистрированные элементы любого права, изображенные на снимках принадлежат их владельцам. Качество перевода предоставляется как есть. Любые претензии, иски не могут быть предъявлены. Если вы не согласны с любым пунктом перечисленным выше, вы не можете использовать данный сайт и информация размещенную на нем (сайте/странице), немедленно покиньте данный сайт. В случае нарушения любого пункта перечисленного выше, штраф 55! (Пятьдесят пять факториал, Денежную единицу (имеющую самостоятельную стоимость) можете выбрать самостоятельно, выплаичвается товарами в течение 7 дней с момента нарушения.)