Закон штата Нью-Йорк о многоквартирных домах

Закон штата Нью-Йорк о многоквартирных домах 1901 года запретил строительство темных, плохо вентилируемых многоквартирных домов в американском штате Нью-Йорк . Помимо других санкций, закон требовал, чтобы новые здания строились с окнами, выходящими на улицу в каждой комнате, открытым двором, надлежащими системами вентиляции, внутренними туалетами и пожарной безопасностью. Одна из реформ Прогрессивной эпохи , это был один из первых законов такого рода в США.

Ранние законы о многоквартирных домах до 1901 г.

Это был не первый случай, когда штат Нью-Йорк принимал публичный закон, конкретно касающийся жилищной реформы. Закон о первом многоквартирном доме (1867 г.) требовал пожарных лестниц для каждой квартиры и окна в каждой комнате, Закон о втором многоквартирном доме (1879 г.) («Старый закон») закрыл лазейку, требуя, чтобы окна выходили на источник свежего воздуха и света. , а не внутренний коридор. Поправка 1887 года потребовала наличия туалетов внутри здания. Неудачи Старого закона — вентиляционные шахты , построенные в соответствии с минимальными требованиями Закона, оказались антисанитарными, поскольку они были заполнены мусором, трюмными водами и отходами — привели к принятию «Нового закона» 1901 года и его обязательного внутреннего двора, предназначенного для мусора. удаление.

Агитация за реформы

До принятия этих жилищных законов большинство реформ проводилось филантропами и частными лицами или организациями. Эта последовательность законов служит примером прогрессивной веры в то, что более чистые города делают граждан лучше. Джейкоб Риис в своем новаторском и разоблачающем журналистском разоблачении 1890 года « Как живет другая половина : исследования среди многоквартирных домов Нью-Йорка» объясняет движение за реформы страхом перед заразными болезнями, исходящими из гетто , особенно после вспышки оспы . Гораздо более заразен, чем холера и туберкулез, которые долгое время обитали в Нижнем Ист-Сайде Нью-Йорка, центре иммигрантов жизни в гетто. Он рассматривает законы и прогрессивное реформаторское движение, которое мотивировало их, как слияние цинично настроенных и граждански настроенных людей, в конечном итоге работающих на благо растущей рабочей силы города. ^[1]

Кульминацией реформаторского движения стала известная выставка многоквартирных домов 1899 года, проходившая на старой Пятой авеню Шерри, позолоченного века центре элегантного общества . Обширная выставка, организованная Лоуренсом Вейллером , ^[2] охватил широкий спектр городских проблем, включая бани и парки , впервые продвинув реформу далеко за рамки простого проектирования зданий и перейдя к более широким проблемам городского планирования . За выставкой последовал двухтомный отчет Комиссии по многоквартирным домам штатов Нью-Йорк и Техас, который привел непосредственно к написанию Нового закона 1901 года. ^[3]

Архитектурные разработки

Эстетически Новый Закон совпал с появлением архитектуры изящных искусств . Любопытные лица из песчаника, горгульи и филигранная терракота предыдущих двадцати лет строительства многоквартирных домов уступили место более абстрактному классическому орнаменту этого учтивого, интернационального и более грандиозного парижского стиля . Поскольку внутренний двор, требуемый Новым Законом, занимал больше места, чем вентиляционная шахта, предусмотренная законом 1879 года, многоквартирные дома Нового Закона, как правило, строятся на нескольких участках или на угловых участках, чтобы сэкономить место для жилых помещений - источника дохода для владельца многоквартирного дома. Типичная улица Нижнего Ист-Сайда или Ист-Виллиджа будет застроена пятиэтажными, строго без украшений, построенными до принятия закона (до 1879 г.) и шестиэтажными, причудливо украшенными многоквартирными домами старого закона (до 1901 г.) с гораздо более громоздкими и величественными многоквартирными домами Нового закона. Многоквартирные дома по углам, всегда не ниже шести этажей. ^[4]

См. также

Ссылки

Сноски

^ Джейкоб Риис, Как живет другая половина: исследования многоквартирных домов Нью-Йорка (Нью-Йорк: Scribners 1890)
^ Archive.org Жилье и гражданство, 1945 г.
^ Роберт В. ДеФорест и Лоуренс Вейллер, ред. Проблема многоквартирных домов: включая отчет Комиссии по многоквартирным домам штата Нью-Йорк в двух томах (Нью-Йорк: MacMillan, 1903 г.), Том I [3], Том II [4]
^ Брази, Кристофер Д.; Мост, Дженнифер Л.; Преса, Дональд Г.; Куршан, Вирджиния (9 октября 2012 г.). «Ист-Виллидж/Исторический район Нижнего Ист-Сайда» (PDF) . Комиссия по сохранению достопримечательностей Нью-Йорка . Проверено 10 декабря 2019 г.

Источники

«Акт в отношении доходных домов в городах первого класса» . Законы Нью-Йорка . Том. 124-я сессия. : I. 1901. С. 889–923. hdl : 2027/nyp.33433090742465 . ISSN 0892-287X . {{cite book}}: |journal= игнорируется ( помощь ) Глава 334, принятая 12 апреля 1901 года.
Любовь, Рой (1961). «Лоуренс Вейллер и Комиссия по многоквартирным домам штата Нью-Йорк 1900 года» . Исторический обзор долины Миссисипи . 47 (4). [Организация американских историков, Oxford University Press]: 659–677. дои : 10.2307/1889603 . ISSN 0161-391X . JSTOR 1889603 .

[1] Джейкоб Риис, Как живет другая половина: исследования многоквартирных домов Нью-Йорка (Нью-Йорк: Scribners 1890)

[2] Archive.org Жилье и гражданство, 1945 г.

[3] Роберт В. ДеФорест и Лоуренс Вейллер, ред. Проблема многоквартирных домов: включая отчет Комиссии по многоквартирным домам штата Нью-Йорк в двух томах (Нью-Йорк: MacMillan, 1903 г.), Том I [3], Том II [4]

[4] Брази, Кристофер Д.; Мост, Дженнифер Л.; Преса, Дональд Г.; Куршан, Вирджиния (9 октября 2012 г.). «Ист-Виллидж/Исторический район Нижнего Ист-Сайда» (PDF) . Комиссия по сохранению достопримечательностей Нью-Йорка . Проверено 10 декабря 2019 г.

[1]

[2]

[3]

[4]