Столичный совет по жилищному строительству
| Аббревиатура | Метсовет |
|---|---|
| Формирование | 1959 |
| Тип | 501 (с) организация |
| Юридический статус | Активный |
| Штаб-квартира | Нью-Йорк |
Обслуживаемый регион | Нью-Йорк |
| Дариус Гордон |
| Часть серии о |
| Жилые помещения |
|---|
 |
|
|
Столичный совет по жилищному строительству (также называемый Met Council) — это организация по защите прав арендаторов в Нью-Йорке, основанная в 1959 году. [ 1 ] Как старейшая и крупнейшая арендаторская организация города». [ 2 ] [ 3 ] он сосредоточил свое внимание на таких вопросах, как регулирование арендной платы и доступное государственное жилье. [ 4 ]
Основание
[ редактировать ]Совет Метрополитена был создан в 1959 году как коалиция двадцати советов арендаторов. [ 5 ] Среди первых основателей Met Council была Джейн Бенедикт, которая работала в своей районной жилищной организации — Йорквильском комитете спасения наших домов. В ответ на потребность в недорогом комплексном государственном жилье Комитет организовался в своем районе, а затем объединился с другими местными организациями арендаторов, чтобы сформировать Столичный совет по жилищному строительству. [ 4 ] Потребность в таком жилье во многом была вызвана федеральной программой, известной как «обновление городов». [ 1 ] Хотя это пропагандировалось как решение недовольства организаторов арендаторов относительно ограниченных вариантов доступного жилья, обновление городов, напротив, привело к «сносу многих рабочих кварталов, переселению 500 000 жителей Нью-Йорка и замене их дешевых дома с шоссе, жилье со средним доходом и элитные культурные объекты, такие как Линкольн-центр». [ 1 ] Выселения, вызванные обновлением городов, обычно в районах с преобладанием чернокожих, стимулировали рост движений арендаторов, которые в конечном итоге превратились в Столичный совет по жилищному строительству.
Разнообразие в раннем лидерстве
[ редактировать ]Жилищное движение в Нью-Йорке в то время было отмечено преобладанием женщин в руководстве, в том числе в Совете Метрополитена; [ 6 ] Помимо Джейн Бенедикт, среди основателей была Эстер Т. Рэнд. [ 7 ] и Фрэнсис Голдин , [ 1 ] Среди других женщин, занимавших руководящие должности на ранних этапах существования организации, была г-жа Хуан Санчес. [ 8 ] и Мари Раньон . [ 1 ] Лидерство также было интегрировано при основании Совета; Директор Бруклинского Конгресса расового равенства , а затем конгрессмен майор Оуэнс отметил, что он многому научился благодаря своей организационной работе с Met Council. [ 1 ]
Основательница Джейн Бенедикт продолжала работать в Met Council в течение сорока лет на различных должностях; она боролась за более широкое введение контроля над арендной платой и стабилизацию арендной платы, а также за сохранение жилья для малоимущих. [ 9 ]
Расположение
[ редактировать ]Первоначальная штаб-квартира Met Council находилась по адресу 2050 2nd Avenue, Нью-Йорк. [ 8 ] Позже офисы Совета переехали на Лафайет-стрит, 339 , также известную как Пентагон мира. [ 10 ] [ 11 ]
Организация работы арендатора
[ редактировать ]1950-е годы
[ редактировать ]Ранняя работа недавно сформированного Метрополитен-совета включала кампанию 1959 года по смещению Роберта Мозеса с его должности в Комитете по расчистке трущоб. Они распространили 100 000 листовок, в которых подробно описывалась неспособность Моисея должным образом управлять программой «Титул 1». [ 8 ]
1960-е годы
[ редактировать ]Работа против расчистки трущоб продолжалась в течение следующего десятилетия и включала публикацию отчета 1964 года « Обследование граждан доступной земли» , в котором подробно описывалось пространство в Нью-Йорке, доступное для строительства дешевого жилья без сноса существующего жилья. [ 12 ] Совет Метрополитена оказал давление на город, чтобы те взяли на себя ответственность за заброшенные здания, а не просто сносили их. [ 1 ]
На протяжении 1960-х годов Совет Метрополитен лоббировал сохранение низкого уровня повышения арендной платы для квартир с контролируемой арендной платой. Эта работа включала публикацию в 1961 году отчета « Вредные последствия повышения арендной платы» , в котором подробно описывалось, как повышение арендной платы может фактически увеличить долю вакантных площадей в результате увеличения совместного проживания, в то время как нынешние квартиры с контролируемой арендной платой обеспечивают арендодателям хорошую отдачу от своих инвестиций. . Это произошло на фоне лобби со стороны представителей компаний, занимающихся недвижимостью, с требованием 15-процентного увеличения стоимости квартир с контролируемой арендной платой. [ 13 ] В 1963 году они продолжали кампанию за увеличение количества жилья с низкой арендной платой вместо повышения арендной платы в качестве решения проблемы нехватки жилья в Нью-Йорке. [ 5 ] В 1968 году они опубликовали «Доводы в пользу общего контроля над арендной платой». [ 14 ] Работа Метрополитен-совета в то время была отмечена его усилиями по обеспечению недорогого жилья для групп меньшинств. [ 12 ]
1970-е годы
[ редактировать ]Работа Совета Метрополитен в 1970-х годах также включала поддержку действий скваттеров в рамках операции «Заселение» , которая продолжила предыдущую работу Совета против сноса трущоб и пропаганды восстановления заброшенных зданий. [ 1 ] принял участие Затем он вместе с представителями Партии «Черных пантер» , « Молодых лордов » и «И Вор Куен» в проведении Народного суда по делу о жилищных преступлениях, в ходе которого, как известно, город предстал перед судом за кризис доступного жилья, с участием представителей каждой организации. представление свидетельских показаний. [ 1 ] [ 15 ] [ 16 ] [ 17 ] Эта акция была отмечена использованием перформативных аспектов протеста и тем, как она успешно привлекла внимание средств массовой информации. [ 18 ]
Эта работа по делу о жилищных преступлениях продемонстрировала общие улучшения в использовании СМИ Столичным советом по жилищным вопросам в своей организационной работе; Совет также начал проводить семинары для организаций-арендаторов о том, как привлечь внимание общественности и представить свои проблемы в средствах массовой информации, а также опубликовал « Методы и устройства для вывода вашего пресс-релиза в печать». [ 19 ]
После того, как мэр Линдсей и губернатор Рокфеллер приняли в 1971 году закон, который поставил регулирование арендной платы под государственный контроль и исключил бы квартиры из-под контроля по мере выезда арендаторов, Совет Метрополитена призвал к массовым забастовкам арендной платы и провел семинары для арендаторов о том, как они могут организовывать забастовки арендаторов в собственных зданиях. [ 20 ] Джейн Бенедикт и Совет Метрополитена выступили против этого шага и последующего управления объектами с контролируемой арендной платой с помощью компьютерной системы, предназначенной для управления повышением арендной платы; Вместо этого они призвали принять федеральное законодательство о контроле за арендной платой, которое имело бы национальный масштаб и более широкую защиту арендаторов. [ 21 ]
В 1979 году, когда арендаторы теряли квартиры из-за домовладельцев, которые хотели обеспечить соблюдение правил проживания соседей по комнате, Совет Метрополитена высказался о необходимости изменения законов об аренде вместе с изменением обычаев жизни в Нью-Йорке. [ 22 ]
1980-е годы
[ редактировать ]Столичный совет по жилищному строительству объединился с другими местными организациями, в том числе с Группой общественных интересов Нью-Йорка и Сьерра-клубом , в 1985 году, чтобы сформировать Коалицию города Нью-Йорка по прекращению отравления свинцом, в частности, для борьбы с отравлением свинцом, но в более широком смысле для решения проблем на пересечении экологические проблемы и здоровье населения. [ 23 ]
В 1988 году сопредседатель организации Сьюзен Радош выступила против предложения губернатора Марио Куомо объединить квартиры с контролируемой и стабилизированной арендной платой в единую систему регулирования. [ 24 ]
2010-е годы
[ редактировать ]После четырех десятилетий работы Столичному совету по жилищному строительству пришлось изменить часть своей кампании в ответ на новые проблемы в сфере доступной аренды жилья в Нью-Йорке, включая организацию борьбы с изменением зонирования, которое повлияет на доступность дешевого жилья. Однако основным направлением деятельности Совета по-прежнему остается поддержка организаций-арендаторов. [ 25 ]
Совет является партнером кампании по реформе реальной арендной платы. [ 26 ] [ 27 ] [ 28 ] В 2016 году Ава Фаркас, исполнительный директор Met Council, [ 29 ] выступил против политики Нью-Йорка по обязательному инклюзивному жилью, проводимой мэром Биллом де Блазио , связывая эту политику с ростом джентрификации в Нью-Йорке. [ 30 ]
В настоящее время Совет предоставляет жильцам консультации об их законных правах через онлайн-ресурсы, горячую линию, [ 31 ] амбулаторная поликлиника, [ 32 ] и бесплатная двуязычная газета Tenant/Inquilino . [ 33 ] Он также предоставляет данные, касающиеся практики и поведения арендаторов в Нью-Йорке. [ 34 ]
2020-е годы
[ редактировать ]Во время пандемии COVID-19 в Нью-Йорке Совет присоединился к группе под названием «Жилищное правосудие для всех», в которую входили различные организации и организаторы арендаторов. Группа призвала ввести мораторий на выселение в Нью-Йорке [ 35 ] и предложил обучение арендаторам, которые хотели организовать забастовки арендаторов . [ 36 ] 20 марта губернатор Эндрю Куомо объявил 90-дневный мораторий на выселения. [ 35 ]
Другая организационная работа
[ редактировать ]Ранняя активность Столичного совета по жилищному строительству отличалась своей интерсекциональностью ; в 1960-х годах оно выступало за прекращение войны во Вьетнаме , и руководство было приглашено для дачи показаний на слушаниях государственной комиссии 1970 года по правам женщин. [ 1 ]
Ссылки
[ редактировать ]- ^ Перейти обратно: а б с д и ж г час я дж Голд, Роберта (2009). « Я раньше не видел таких женщин»: феминизм между поколениями в движении арендаторов Нью-Йорка». Феминистские исследования . 35 (2): 387–415. JSTOR 40607974 . ПроКвест 89186279 .
- ^ Мишлер, Пол (1988). «Обзор движения арендаторов в Нью-Йорке, 1904–1984». Наука и общество . 52 (4): 493–495. JSTOR 40402921 .
- ^ Шерер, Эндрю (1 января 1995 г.). «Есть ли жизнь после заброшенности? Ключевая роль города Нью-Йорка в сфере Rem Housing в обеспечении права на достойное и доступное жилье» . Обзор права и социальных изменений Нью-Йоркского университета . 13 (4): 953–974.
- ^ Перейти обратно: а б Фокс, Маргалит (24 июня 2005 г.). «Джейн Бенедикт, 93 года, юнионистка и защитник государственного жилищного строительства, умерла» . Нью-Йорк Таймс .
- ^ Перейти обратно: а б Левенсон, Ричард Л. (1 июня 1963 г.). «Взгляды на контроль за арендной платой; нехватка контроля за жильем с низкой арендной платой как причина трущоб, удовлетворяющих удар большинства по пенсионерам. Спрос, как говорят, превышает политику предложения. За контролем стоит полная дерегулирование. Требуются субсидии владельцам. См. ГЕНРИ РУДИН. Нью-Йорк, 29 мая 1963 года. АРНОЛЬД С. ГРИНСПЭН, Поместье Брайарклифф, Нью-Йорк, 29 мая 1963 года. ДЖОЗЕФ ШЛЕЗИНГЕР, Нью-Йорк, 29 мая 1963 года. ЭСТЕР Т. РЭНД, Нью-Йорк, 29 мая 1963 года. МАКС Г. КЕНИГ, исполнительный секретарь Лиги строительной индустрии. Inc.Нью-Йорк, 29 мая 1963 года» . Нью-Йорк Таймс . ПроКвест 116452575 .
- ^ Лоусон, Рональд; Бартон, Стивен Э. (декабрь 1980 г.). «Половые роли в социальных движениях: пример движения арендаторов в Нью-Йорке» (PDF) . Знаки: Журнал женщин в культуре и обществе . 6 (2): 230–247. дои : 10.1086/493794 . JSTOR 3173924 . S2CID 144940583 .
- ^ «Некролог 3 — Без названия». Нью-Йорк Таймс . 26 июля 1981 г. с. 28. ПроКвест 121758184 .
- ^ Перейти обратно: а б с «УСТ-МОИС ДВИЖЕТСЯ; Группа гражданского жилищного строительства просит мэра уволить начальника трущоб» . Нью-Йорк Таймс . 17 октября 1959 года. ПроКвест 114872837 .
- ^ «ГАЛЕРЕЯ: Новые прибежища старых солдат Джейн Бенедикт, 88 лет 40 лет жилищной помощи Алан Беркман, 54 года Бунтарь с новым делом Льюис Коул, 53 года стал тем, кем он увидел Сторм ДеЛарвери, 79 лет, занимая позицию Флоринс Кеннеди, 84 года «С улиц» , Into the Suites Дэвид Ротенберг, 66 лет «От политики к пиару». Нью-Йорк Таймс . 2 апреля 2000 г. с. 15 календарный год. ПроКвест 91710077 .
- ^ Мойнихан, Колин (4 сентября 2007 г.). «Структурные недостатки обнаружены в здании, известном как Пентагон мира» . Нью-Йорк Таймс . ПроКвест 848065351 .
- ^ Кейн, Алекс (4 июня 2009 г.). « Мирному Пентагону грозит неопределенное будущее» . Независимый .
- ^ Перейти обратно: а б «Участие граждан в обновлении городов». Обзор права Колумбии . 66 (3): 485–607. Март 1966 г. doi : 10.2307/1120961 . JSTOR 1120961 .
- ^ «Арендная плата здесь приносит хорошую прибыль, говорится в отчете Tenants' Group». Нью-Йорк Таймс . 28 февраля 1961 г. с. 38. ПроКвест 115378814 .
- ^ «Закон о стабилизации арендной платы в Нью-Йорке 1969 года». Обзор права Колумбии . 70 (1): 156–177. Январь 1970 г. doi : 10.2307/1121210 . JSTOR 1121210 .
- ^ Уоттс, Роб (2019). Криминализация инакомыслия: либеральное государство и проблема легитимности . Рутледж. ISBN 978-1-351-03956-7 . [ нужна страница ]
- ^ Репетитор Антон Ариц (22 января 2019 г.). «Васудеван, Александр (2017). Автономный город: история городского сквоттинга» . Статьи по географическому анализу . 65 (1): 199–201. дои : 10.5565/об/день.538 .
- ^ Голд, Роберта (2014). « Territorio Libre»: потрясения в эпоху войны во Вьетнаме». Когда арендаторы претендовали на город . Том. 1. Издательство Университета Иллинойса. стр. 169–210. doi : 10.5406/illinois/9780252038181.003.0007 . ISBN 978-0-252-03818-1 .
- ^ Каун, Энн (2015). « Это пространство принадлежит нам!»: Пространства протеста во времена ускоряющегося капитализма». В Денчике, Лина; Лейстерт, Оливер (ред.). Критические перспективы социальных сетей и протеста: между контролем и эмансипацией . Роуман и Литтлфилд Интернэшнл. стр. 89–106. ISBN 978-1-78348-335-8 .
- ^ Каун, Энн (21 апреля 2016 г.). « Наше время действовать пришло»: десинхронизация, время социальных сетей и протестные движения» . СМИ, культура и общество . 39 (4): 469–486. дои : 10.1177/0163443716646178 . S2CID 147615850 .
- ^ Шумах, Мюррей (13 июня 1971 г.). «Здесь настоятельно рекомендуют забастовки арендаторов как средство восстановления контроля». Нью-Йорк Таймс . ПроКвест 119307717 .
- ^ Шиплер, Дэвид К. (16 октября 1971 г.). «Групповые диаграммы арендаторов борются с законом о городском контроле за арендной платой». Нью-Йорк Таймс . п. 11. ПроКвест 119241787 .
- ^ Стакел, Лесли Н. (2 декабря 1979 г.). «Незаконные жильцы подрались, незаконные жильцы подают в суд» . Нью-Йорк Таймс . ПроКвест 123902158 .
- ^ Николсон, Лиза М.; Швириан, Кент П.; Швириан, Патрисия М. (2010). «Законы об отравлении свинцом в детстве в Нью-Йорке: окружающая среда, политика и социальные действия». Дети, молодежь и окружающая среда . 20 (1): 178–199. дои : 10.1353/cye.2010.0039 . JSTOR 10.7721/chilyoutenvi.20.1.0178 .
- ^ Радош, Сьюзен (12 февраля 1988 г.). «Не все арендаторы хвалят предложения Куомо по регулированию арендной платы» . Нью-Йорк Таймс . ПроКвест 110600337 .
- ^ Миронова, Оксана (сентябрь 2019 г.). «Оборонительная и экспансионистская борьба за жилищное правосудие: 120 лет прав сообщества в Нью-Йорке» . Радикальный жилищный журнал . 1 (2): 137–152. дои : 10.54825/PBMX2233 .
- ^ «О R3» . Проверено 16 ноября 2019 г.
- ^ «Кампания по реформе реальной арендной платы» . Город и деревня . Проверено 16 ноября 2019 г.
- ^ персонал / Элизабет-Ким (31 мая 2019 г.). «AOC поддерживает реформу арендной платы в Нью-Йорке в мэрии Бронкса: «Мы все имеем право на достойное жилье » . Готэмист . Архивировано из оригинала 16 ноября 2019 г. Проверено 16 ноября 2019 г.
- ^ «Наш персонал и правление» . Встреча с Советом по жилищному строительству . Проверено 16 ноября 2019 г.
- ^ Штейн, Сэмюэл (13 декабря 2017 г.). «Прогресс для кого и к чему? Прогрессивная политика и обязательное инклюзивное жилье в Нью-Йорке» . Журнал городских дел . 40 (6): 770–781. дои : 10.1080/07352166.2017.1403854 . S2CID 158961520 .
- ^ «Горячая линия по правам арендаторов» . Встреча с Советом по жилищному строительству . Проверено 16 ноября 2019 г.
- ^ «Еженедельная поликлиника по защите прав арендаторов» . Встреча с Советом по жилищному строительству . Проверено 16 ноября 2019 г.
- ^ «Голос арендатора: Инди-читатели сопротивляются» . Проверено 16 ноября 2019 г.
- ^ Дуркин, Кэти (3 мая 2018 г.). «Жильцы Нью-Йорка закрыли заседание совета по аренде» . Рабочий мир . Проверено 16 ноября 2019 г.
- ^ Перейти обратно: а б Спивак, Кэролайн (12 марта 2020 г.). «Законодатели Нью-Йорка предлагают запретить выселения во время вспышки коронавируса» . Обузданный Нью-Йорк . Проверено 13 апреля 2020 г.
- ^ Спивак, Кэролайн (03 апреля 2020 г.). «Я плачу арендную плату или у меня есть деньги на жизнь?» . Обузданный Нью-Йорк . Проверено 13 апреля 2020 г.