Открыть Нью-Йорк
 | |
| Формирование | 2017 |
|---|---|
| Тип | 501(c)(4) организация |
| Цель | Пропаганда жилья |
| Штаб-квартира |  Нью-Йорк |
Обслуживаемый регион | Агломерация Нью-Йорка |
Ключевые люди | Амелия Джозефсон ( Президент ) Аннемари Грей ( Исполнительный директор ) |
| Принадлежности | движение ЙИМБИ |
| Веб-сайт | Открытый Нью-Йорк |
Open New York (ONY) — это нью-йоркская некоммерческая правозащитная организация, деятельность которой направлена на решение в мегаполисе Нью-Йорка путем проблемы нехватки жилья увеличения темпов строительства жилья в городе и регионе. Являясь частью более широкого движения «YIMBY» («Да на моем заднем дворе») , группа выступает за отмену запретительных ограничений на зонирование и реформирование правил зонирования, чтобы обеспечить возможность строительства большего количества жилых домов в так называемых «высокоперспективных» районах вблизи центров занятости и транзит с высокими доходами.
История
[ редактировать ]Группа была основана первоначально под названием More New York в конце 2016 года группой жителей Нью-Йорка, которые посетили первую ежегодную конференцию YIMBYTown в 2016 году в Боулдере, штат Колорадо , и, отметив успех групп YIMBY в других частях страны, были вдохновил начать подобное движение в Нью-Йорке. [ 1 ] [ 2 ] [ 3 ] Некоторых членов побудила к действиям борьба за реконструкцию больницы колледжа Лонг-Айленда , где сопротивление соседей действию по изменению зонирования, которое позволило бы создать доступное жилье и другие общественные удобства, привело к меньшему количеству по праву. развитие с меньшим количеством квартир и отсутствием доступного жилья, и считал, что процесс участия общественности неоправданно благоприятствует меньшинству, активно выступающему против развития. [ 1 ] [ 4 ] [ 5 ]
Группа была зарегистрирована как 501(c)(4) в 2020 году. некоммерческая организация [ 3 ] По состоянию на июль 2021 года президент совета директоров Open New York, состоящий из семи членов, в основном представителей некоммерческого сектора, [ оригинальное исследование? ] была Амелия Джозефсон из Сети финансового здоровья . [ 2 ] [ 6 ] В 2021 году компания наняла своего первого исполнительного директора Уильяма Томаса, бывшего члена правления, после кампании по сбору средств, в ходе которой было собрано около 150 000 долларов. [ 7 ] [ 8 ] В октябре 2022 года к должности исполнительного директора присоединилась Аннемари Грей, бывший советник по жилищной политике в администрациях де Блазио и Адамса . За этим последовал двухлетний грант в размере 1 миллиона долларов США от Open Philanthropy Project и дополнительные 500 000 долларов США на поддержку деятельности на уровне штата. [ 9 ] [ 10 ] [ 11 ]
Деятельность
[ редактировать ]Деятельность «Открытого Нью-Йорка» была ориентирована на пропаганду отдельных проектов в районах «высоких возможностей», более масштабное перераспределение зон в масштабах района и изменения в политике города и штата, основанной на рыночной теории изменений, посредством которой увеличивается жилищное строительство. Предложение, как по рыночным ценам, так и по субсидируемому доступному жилью, облегчит повышательное давление на цены. [ 7 ] [ 12 ] Один из первых крупных проектов, в которых участвовала организация, был реализован в 2018 году, когда он выступал за строительство 80 Flatbush , многофункционального комплекса на 900 квартир в центре Бруклина , утверждая, что это проект в «оптимальном месте для нового жилья». это позволило бы этому району и дальше «обеспечивать доступный путь к возможностям», и что критиками были в основном «богатые домовладельцы, которые в лучшем случае стремятся сохранить эстетику района, свои виды, парковку и стоимость недвижимости». [ 1 ] [ 13 ] В конечном итоге проект был одобрен, хотя и с уменьшением высоты. Организации приписывают организацию и предоставление того, что сотрудник Ассоциации регионального планирования назвал ранее неслыханным «голосом масс» в пользу жилого строительства, поддержанного экономическими и основными направлениями развития. теория городского планирования, но у которой не было «естественных сторонников» в процессе землепользования, кроме самих застройщиков. [ 1 ] [ 14 ]
ONY участвовало в предлагаемой реконструкции сада Элизабет-Стрит , частного общественного сада на принадлежащей городу земле в Нолите , в проект доступного жилья для престарелых на 123 квартиры, председатель организации в то время описывал проект в 2019 году как позволяющий « пожилые люди... [чтобы] жить достойной жизнью в городе, который они так долго называли домом, вместо того, чтобы чувствовать себя в ловушке в недоступных пешеходных переходах» в районе, где, по словам члена местного совета Маргарет Чин , было всего 70 единиц доступного жилья. жилье, построенное в предыдущее десятилетие. [ 15 ] [ 16 ] Хотя он не занял позицию по в конечном итоге провалившемуся предложению о строительстве штаб- квартиры Amazon HQ 2 в Лонг-Айленд-Сити , члены призвали к строительству дополнительного доступного жилья в районе и регионе для размещения новых работников, а после его отмены — для предыдущего планирует построить 6000 домов на территории штаб-квартиры 2, которая будет повторно принята в эксплуатацию. [ 17 ] [ 18 ]
Группа также настаивала на более широких политических изменениях, таких как легализация дополнительных жилых помещений (ADU) и отмена минимального количества парковочных мест. [ 19 ] [ 3 ] Он также организовал работу по предотвращению закрытия приютов для бездомных, особенно в Верхнем Вест-Сайде Нью-Йорка . [ 20 ] [ 21 ] [ 22 ]
Изменение зонирования Сохо-Нохо
[ редактировать ]С 2019 года наиболее заметной инициативой организации является поддержка предложенного изменения зонирования Сохо и Нохо с целью увеличения допустимого количества жилья в этих двух районах. После проведения под руководством города общественных консультаций о будущем района, зонирование которого по-прежнему отражало промышленное наследие района , а не его нынешнее сочетание жилых и коммерческих помещений, ONY предложило изменение зонирования, в результате которого будет построено 3400 дополнительных единиц жилья, почти 700 из которых было бы доступно. [ 23 ] Ранее этот процесс не был сосредоточен на жилищном строительстве, и в январе 2020 года мэр Билл де Блазио сказал WNYC из Брайану Лереру , что сомневается, что изменение зонирования жилых районов Сохо и Нохо может быть завершено до окончания его срока полномочий в декабре 2021 года. [ 24 ] [ 25 ]
В октябре 2020 года группа опубликовала открытое письмо, призывающее мэрию заняться перезонированием; Письмо подписали почти два десятка общественных организаций, включая Гражданский совет по жилищному строительству и планированию , Ассоциацию регионального планирования и Habitat for Humanity . [ 24 ] Позже в том же месяце администрация де Блазио объявила, что предложит изменение зонирования в форме Плана района Сохо-Нохо, который был очень похож на первоначальный план, предложенный ONY, с 3200 новыми жилыми единицами и до 800 доступными единицами жилья. [ 26 ] [ 25 ] Критики предположили, что возглавляемая Управлением штата Нью-Йорк кампания по изменению зонирования жилых помещений побудила ранее сопротивлявшегося мэра действовать, отметив, что группы компаний, занимающихся недвижимостью, такие как Совет по недвижимости Нью-Йорка (REBNY), крупнейшая в городе организация по торговле недвижимостью, не продемонстрировали никакого сопротивления. интерес к изменению зонирования Сохо и Нохо. [ 25 ] [ 27 ]
По состоянию на сентябрь 2021 года изменение зонирования все еще ожидало одобрения, и группа призывала к сокращению коэффициента коммерческой площади (FAR), предложенного в плане изменения зонирования, в пользу жилого FAR, чтобы стимулировать жилищное строительство вместо строительства офисов. [ 28 ] [ 29 ] В декабре 2021 года перезонирование было одобрено. [ 10 ]
Политическая деятельность
[ редактировать ]В 2021 году организация Open New York опубликовала свои первые политические одобрения восьми кандидатов, все от демократов, в городской совет Нью-Йорка , которые, по ее мнению, лучше всего поддерживали ее программу в поддержку жилищного строительства. [ 20 ] [ 30 ] Четверо из восьми — Шон Абреу , Пьерина Санчес , Алтея Стивенс и Марджори Веласкес — выиграли свои гонки. [ 31 ] [ 32 ]
Ссылки
[ редактировать ]- ^ Перейти обратно: а б с д Раскин, Сэм (17 сентября 2018 г.). «Движение YIMBY приходит в Нью-Йорк» . Обузданный . Проверено 9 сентября 2021 г.
- ^ Перейти обратно: а б Барр, Джейсон М. (5 апреля 2021 г.). «Нью-Йимби-Сити: вопросы и ответы за круглым столом с открытым Нью-Йорком (Часть I)» . Строим горизонт . Проверено 9 сентября 2021 г.
- ^ Перейти обратно: а б с Барр, Джейсон М. (19 апреля 2021 г.). «Нью-Йимби-Сити: вопросы и ответы за круглым столом с открытым Нью-Йорком (Часть II)» . Строим горизонт . Проверено 9 сентября 2021 г.
- ^ Ланге, Александра (12 сентября 2018 г.). «Готов ли самый густонаселенный город Америки освободить место?» . Обузданный . Проверено 9 сентября 2021 г.
- ^ Донто, Кайл (20 ноября 2020 г.). «Правительство широкого участия во времена COVID-19: в защиту новой нормальности» . ParCitypatory . Проверено 20 сентября 2021 г.
- ^ Макхью, Колдер (16 июня 2019 г.). «Существует разрыв между рабочими местами и соискателями, а жилищный кризис усугубляет ситуацию» . Yahoo! Финансы . Проверено 9 сентября 2021 г.
- ^ Перейти обратно: а б Джонс, Орион (4 января 2021 г.). «Являясь аутсайдерами в течение многих лет, йимбы Нью-Йорка становятся мейнстримом» . Настоящая сделка . Проверено 9 сентября 2021 г.
- ^ Ким, Элизабет (16 августа 2019 г.). «Группа сторонников развития нацелена на строительство доступного жилья в Сохо и Нохо» . Готэмист . Проверено 9 сентября 2021 г.
- ^ Траутман, Мэтт (19 сентября 2022 г.). «В условиях кризиса доступности советник по жилью Нью-Йорка выбирает пропагандистскую деятельность» . Нью-Йорк, патч штата Нью-Йорк . Проверено 3 марта 2023 г.
- ^ Перейти обратно: а б Ким, Элизабет (19 сентября 2022 г.). «Активисты, выступающие за изменение зонирования Сохо, нанимают советника мэра Адамса в качестве нового лидера» . Готэмист . Проверено 3 марта 2023 г.
- ^ Зоммерфельдт, Крис (19 сентября 2022 г.). «Ветеран жилищного советника мэра Адамса уходит на работу по защите интересов на фоне кризиса доступности Нью-Йорка» . Нью-Йорк Дейли Ньюс . Проверено 3 марта 2023 г.
- ^ Клеффи, Рико. «Акцентируйте позитив: YIMBY на службе развития» . Бруклинская железная дорога . № июль-август 2019 г. Проверено 21 сентября 2021 г.
- ^ Бэрд-Ремба, Ребекка (2 мая 2018 г.). «Группы, выступающие за развитие, настаивают на строительстве башен Боэрум Хилл, в то время как соседи Бруклина сопротивляются» . Коммерческий обозреватель . Проверено 20 сентября 2021 г.
- ^ Одер, Норман (21 сентября 2018 г.). «Немного необычно: 80 Flatbush становится короче и тоньше» . Мост . Проверено 20 сентября 2021 г.
- ^ Глассер-Бейкер, Бекка (27 июня 2019 г.). «Хейвен Грин находит свой дом в Маленькой Италии» (пресс-релиз) . Хейвен Грин . Проверено 20 сентября 2021 г.
- ^ Корона, Джо (27 июня 2019 г.). «Дружественный к ЛГБТК жилищный комплекс для пожилых людей одобрен для спорного садового участка на Элизабет-стрит» . Бедфорд + Бауэри . Проверено 20 сентября 2021 г.
- ^ Смит, Стивен (3 декабря 2018 г.). «Бычий взгляд на Amazon, застенчивый на жилье: почему Куомо так застенчив, когда дело доходит до начала строительства квартир и домов в пригородах Нью-Йорка?» . Нью-Йорк Дейли Ньюс . Проверено 20 сентября 2021 г.
- ^ Берковиц, Кейси; Донто, Кайл (17 февраля 2019 г.). «После Amazon стройте больше жилья» . Нью-Йорк Дейли Ньюс . Архивировано из оригинала 21 февраля 2019 года . Проверено 21 февраля 2019 г.
- ^ Куба, Джулианна (18 августа 2021 г.). «Отмените минимум парковки прямо сейчас!» . Уличный блог Нью-Йорка . Проверено 20 сентября 2021 г.
«Минимум количества парковочных мест приводит нас к автозависимости, а климатический кризис требует, чтобы мы перешли на более экологичные методы передвижения», — сказал Уилл Томас, исполнительный директор организации, выступающей за жилье, Open New York. «Отмена минимального количества парковочных мест в настоящее время кажется легкой задачей».
- ^ Перейти обратно: а б Холлидей Смит, Рэйчел (24 сентября 2020 г.). «Политика двора: эти кандидаты хотят больше жилья в богатых кварталах Нью-Йорка» . Город . Проверено 20 сентября 2021 г.
- ^ Линденбаум, Джонатан (27 августа 2020 г.). «Бездомность, жилье и Верхний Вестсайд» . Готэмская газета . Проверено 20 сентября 2021 г.
- ^ Томпсон, Эвандо (4 октября 2020 г.). «Мировая группа наблюдает прогресс на фоне люцернского активизма» . Наш город . Проверено 20 сентября 2021 г.
- ^ Ким, Элизабет (16 августа 2019 г.). «Группа сторонников развития нацелена на строительство доступного жилья в Сохо и Нохо» . Готэмист . Проверено 20 сентября 2021 г.
- ^ Перейти обратно: а б Шуерман, Мэтью (4 апреля 2021 г.). «7 вещей, которые вам следует знать о перезонировании Сохо/Нохо» . Готэмист . Проверено 20 сентября 2021 г.
- ^ Перейти обратно: а б с Флинн, Джерард (9 апреля 2021 г.). «Некоммерческие организации, стоящие за изменением зонирования Сохо/Нохо, заполнены влиятельными игроками» . Деревня Солнце . Проверено 20 сентября 2021 г.
- ^ «Мэр де Блазио объявляет о начале публичного процесса по плану развития района Сохо-Нохо» (пресс-релиз) . Город Нью-Йорк . 7 октября 2020 г. Проверено 20 сентября 2021 г.
- ^ Сачмечи, Натали (9 марта 2021 г.). «Эксперты разоблачают «вводящий в заблуждение» отчет, критикующий план изменения зонирования Сохо» . Нью-йоркский бизнес Крэйна . Проверено 20 сентября 2021 г.
- ^ Берковиц, Кейси (17 августа 2021 г.). «Мнение: по-настоящему справедливое перезонирование Сохо/Нохо должно быть сосредоточено на большем количестве жилья, а не офисных помещений» . Границы города . Проверено 20 сентября 2021 г.
- ^ Брэнд, Дэвид (3 сентября 2021 г.). «План изменения зонирования Сохо-Нохо нуждается в доработке, говорит BP Brewer» . Границы города . Проверено 20 сентября 2021 г.
- ^ МакГибни, Меган (21 декабря 2020 г.). «Как изменение зонирования Сохо может сыграть роль в городских выборах» . ПолитикаНЙ . Проверено 20 сентября 2021 г.
- ^ Чадха, Джанаки (17 декабря 2020 г.). «Группа, выступающая за увеличение количества жилья, поддерживает список кандидатов в Совет» . Политик . Проверено 20 сентября 2021 г.
- ^ Соломон, Е.Б. (17 декабря 2020 г.). «Группа Yimby поддерживает кандидатов в городской совет» . Настоящая сделка . Проверено 20 сентября 2021 г.