Нотариус
 | Примеры и перспективы в этой статье могут не отражать мировую точку зрения на предмет . ( июнь 2021 г. ) |
 | Вы можете помочь дополнить эту статью текстом, переведенным из соответствующей статьи на немецком языке . Нажмите [показать] для получения важных инструкций по переводу. |
Нотариус – лицо , уполномоченное совершать действия по юридическим делам, в частности засвидетельствовать подписи на документах. Форма, которую принимает нотариус, варьируется в зависимости от местной правовой системы. [1]
Нотариус, хотя и является профессиональным юристом, отличается от адвоката тем, что он не представляет лицо, которое пользуется его услугами, и не выступает в спорных вопросах.
Worshipful Company of Scriveners использует старый английский термин для обозначения нотариуса и представляет собой ассоциацию нотариусов, практикующих в центре Лондона с 1373 года.
Обзор
[ редактировать ]Документы нотариально заверяются для предотвращения мошенничества и обеспечения их надлежащего оформления. Беспристрастный свидетель (нотариус) идентифицирует подписавшихся, чтобы отсеять самозванцев и убедиться, что они заключили соглашения сознательно и добровольно. Кредитные документы, включая акты , письменные показания , контракты и доверенности, являются очень распространенными документами, требующими нотариального заверения.
Кодекс Закона Хаммурапи 122 (ок. 1755–1750 гг. до н.э.) предусматривал, что или другого / движимого поклажедатель золота, серебра движимого имущества на хранение должен представить все предметы и подписанный договор хранения банкиру нотариусу, прежде чем передать их на хранение . , а Закон 123 предусматривал, что банкир освобождается от любой ответственности по договору хранения, если нотариус отрицает существование договора. Закон 124 предусматривал, что вкладчик, заключивший нотариально удостоверенный договор хранения, имел право выкупить всю стоимость своего вклада . [2] [3] [4]
«Нотариальное заверение» документа или события не является художественным термином , и его определение варьируется от места к месту; но обычно это означает выполнение нотариусом ряда возможных действий, которые могут включать в себя следующие (не исчерпывающий список):
- Идентификация лица, предстающего перед нотариусом, путем личного знакомства или путем ссылки на важные документы, удостоверяющие личность, включая паспорт , водительские права и т. д. [5]
- Если речь идет о праве собственности на землю или значительные права могут быть приобретены посредством ссылки на личность, подписи также могут быть проверены, записаны и сопоставлены.
- Запись удостоверения личности в нотариальном реестре или протоколе.
- Убедить нотариуса в том, что явившееся лицо является совершеннолетним и способным делать все, что задумано.
- Возьмите письменные показания или декларацию и зафиксируйте этот факт.
- Получение подробной инструкции по опротестованию векселя или судового протеста и ее подготовка.
- Запись подписи лица в реестре или протоколе.
- Получение подтверждения (в США) исполнения документа и подготовка акта о подтверждении.
- Подготовка нотариального свидетельства (в большинстве других юрисдикций) об исполнении или ином этапе.
- Печать или печать и подписание документа.
- Запись всех шагов в журнал или протокол.
- Передача готового оригинала пришедшему лицу.
- В отдельных случаях сохранение копии документа в реестре или протоколе.
- Взимание с появившегося лица платы за услугу.
Нотариусы общего права против нотариусов гражданского права
[ редактировать ]В большинстве систем общего права есть так называемый нотариус — государственное должностное лицо, которое нотариально заверяет юридические документы, а также может администрировать и принимать присяги и заявления, помимо других задач. [6] Хотя нотариусы являются государственными должностными лицами, правительство им не платит; они могут получать доход, взимая плату, предоставлять бесплатные услуги в связи с другой занятостью (например, банковские служащие) или предоставлять бесплатные услуги на благо общества. В Соединенных Штатах (кроме Пуэрто-Рико ) любое лицо – юрист или иное лицо – может быть назначено нотариусом.
В большинстве систем, основанных на гражданском праве (включая Пуэрто-Рико и Квебек ), есть нотариус гражданского права , профессиональный юрист, выполняющий гораздо больше функций, чем нотариус общего права. Это квалифицированные юристы, которые предоставляют многие из тех же услуг, что и адвокаты/адвокаты по гражданскому праву (переговоры и составление контрактов, юридические консультации, урегулирование имущественных споров, создание компании и ее статуса, составление завещаний и доверенностей, толкование закон, медиация и т. д.), за исключением любого участия в спорах, подлежащих рассмотрению в суде. [7]
В Соединенных Штатах подписывающий агент , также известный как агент по подписанию кредита, является нотариусом, который специализируется на нотариальном заверении документов по ипотечным кредитам и недвижимости.
Нотариусы в юрисдикциях гражданского права специализируются на всех вопросах, связанных с недвижимостью, проводя экзамены на право собственности, чтобы подтвердить право собственности на недвижимость, наличие каких-либо обременений, таких как сервитуты, ипотека и ипотека .
Часто, в случае нотариусов-юристов, предоставляемый сертификат не требует подписи от лица, являющегося нотариусом. Примерами являются сертификаты, удостоверяющие подлинность копий , и сертификаты, касающиеся закона, например, сертификаты о способности компании совершать определенные действия или разъясняющие законы о завещании на месте.
Онлайн-системы
[ редактировать ]В Соединенных Штатах многие штаты, включая Вирджинию , Техас , Огайо и Неваду, приняли законы, разрешающие нотариусам давать онлайн-свидетельства, использовать совместное использование экрана или веб-камеры , а также проверки личности . процессы [8] Для соблюдения законодательства штата нотариусы должны находиться в любом из штатов, в которых разрешены услуги удаленного нотариального заверения. Вирджиния была первым штатом, принявшим закон, разрешающий нотариальное заверение онлайн, в 2012 году. Техас и Невада приняли аналогичные законы в 2017 году, которые вступили в силу в июле 2018 года. По оценкам, по состоянию на 2017 год в Соединенных Штатах насчитывалось более 4 миллионов нотариусов. [9]
См. также
[ редактировать ]Ссылки
[ редактировать ]- ^ «Что такое нотариус?» . Национальная нотариальная ассоциация . Проверено 9 мая 2013 г.
- ^ Хаммурапи (1903 г.). «Кодекс Хаммурапи, царя Вавилона» . Записи прошлого . 2 (3). Перевод Зоммера, Отто. Вашингтон, округ Колумбия : Записи Общества прошлых исследований : 77 . Проверено 20 июня 2021 г.
122. Если кто доверит... статью в неуменьшаемом количестве.
- ^ Хаммурапи (1904 г.). «Кодекс Хаммурапи, царя Вавилона» (PDF) . Фонд Свободы . Перевод Харпера, Роберта Фрэнсиса (2-е изд.). Чикаго : Издательство Чикагского университета . п. 43 . Проверено 20 июня 2021 г.
§122. Если мужчина дает... оспаривает и возвращает.
- ^ Хаммурапи (1910). «Кодекс Хаммурапи, царя Вавилона» . Проект Авалон . Перевод Кинга Леонарда Уильяма. Нью-Хейвен, Коннектикут : Йельская школа права . Проверено 20 июня 2021 г.
- ^ «Основные нотариальные обязанности» . Американское общество нотариусов . Проверено 16 июля 2019 г.
- ^ Пиомбино, Альфред Э. (2011). Справочник нотариуса: принципы, практика и примеры, национальное издание (первое издание). Издательство Восточного побережья. ISBN 978-0-9445606-9-3 .
- ^ Малавет, Педро А. (1998). «Монополия иностранных нотариальных юридических услуг: почему нас это должно волновать?» . Обзор права Джона Маршалла . 31 (3). ССНН 1496460 . Проверено 13 июня 2022 г.
- ^ «Государственные законы, разрешающие дистанционное электронное нотариальное заверение» . Американская ассоциация прав собственности на землю . Проверено 21 октября 2020 г.
- ^ «Нотариусы начинают ставить штампы и брать в руки веб-камеру» . NPR.org . Проверено 12 июня 2017 г.
Внешние ссылки
[ редактировать ]
Словарное определение нотариуса в Викисловаре 
СМИ, связанные с нотариусами, на Викискладе?
