МакМэнсион
 | В этой статье есть несколько проблем. Пожалуйста, помогите улучшить его или обсудите эти проблемы на странице обсуждения . ( Узнайте, как и когда удалять эти шаблонные сообщения )
|
McMansion — это уничижительный «массового производства» термин для обозначения большого дома в пригороде , который продается представителям высшего среднего класса в развитых странах.
Вирджиния Сэвидж МакАлестер, которая также дала первое описание общих черт, определяющих этот стиль здания, ввела более нейтральный термин « Особняк Миллениум» . [ 1 ] Пример McWord , «McMansion», связывает общее качество этих роскошных домов с качеством фаст-фуда массового производства , напоминая McDonald's , американскую сеть ресторанов. [ 2 ]
Неологизм «МакМэнсион» , кажется, был придуман где-то в начале 1980-х годов. [ 3 ] Оно появилось в Los Angeles Times в 1990 году. [ 4 ] [ 5 ] и «Нью-Йорк Таймс» в 1998 году. [ 6 ] Другие термины, используемые для описания «Макмансионов», включают «Персидский дворец », [ 7 ] « Гараж Махал », «Стартовый замок » и « Хаммер Хаус». [ 8 ] В маркетинговом жаргоне часто используется термин «особняки» или « дома для руководителей » .
Описание
[ редактировать ]Термин «МакМэнсион» обычно обозначает многоэтажный дом, который либо не имеет четкого архитектурного стиля, либо не имеет четкого архитектурного стиля. [ 9 ] или же внешний вид и размер важнее качества, а часто и то, и другое. [ 10 ]
Этот термин может относиться либо к домам, которые слишком велики, дешево построены и застроены сразу в одном квартале, либо к домам, которые заменяют меньшие дома, которые кажутся слишком большими для своих участков (в таком доме могут даже отсутствовать боковые окна из-за близости к дому). к границам — еще одно родственное клише. [ нужна ссылка ] ).
Один специалист по недвижимости объясняет успешную формулу, обычно встречающуюся в McMansions: «симметричные конструкции на четких участках с палладианскими окнами, расположенными над главным входом, и кирпичом или камнем, украшающим подъездную дорожку, а также множеством дымоходов, мансардных окон , пилястр и колонн. — а внутри главная спальня с гардеробными и ванной-спа, большими комнатами, залами для завтрака и столовой, просторной кухней и очень высокими и широкими гаражами на несколько автомобилей и внедорожников». [ 11 ]
Эти дома также обычно имеют площадь 3000 квадратных футов (280 м²). 2 ) или более площади пола, [ 12 ] потолки высотой от 9 до 10 футов (от 2,5 до 3 м) или выше, двухэтажный портик , двухэтажный холл у входной двери (часто с большой люстрой), гараж на три или более машин, множество спален (с некоторыми наличие пяти и более), множество ванных комнат, обширная лепнина и сопутствующие детали, а также роскошные, хотя и поверхностные, внутренние детали.
Как отмечалось выше, McMansion, заменяющий дом меньшего размера в сообществе домов меньшего размера, будет занимать гораздо большую часть участка, чем предыдущий дом; в другом случае McMansions строятся массово в однородных сообществах одним застройщиком. [ 13 ]
Происхождение
[ редактировать ]Начиная с Калифорнии в 1980-х годах, [ 11 ] Концепция более крупного дома была призвана заполнить пробел между более скромным жильем в пригороде и высококлассными, часто индивидуальными домами, расположенными в закрытых поселках , на набережной или на полях для гольфа. Такие сообщества развивались как подразделения, или ранее существовавшие кварталы были преобразованы за счет застройки пустых участков или замены снесенных построек. Дома большего размера оказались популярными, и спрос резко возрос, особенно в свете новых законов об управлении земельными ресурсами, которые были приняты в 1980-х и 1990-х годах. [ нужна ссылка ]
Попытки сэкономить, возможно, привели к ухудшению качества многих из этих новых домов, что привело к появлению уничижительного термина. Поскольку в этих домах упор делается на мгновенное удовлетворение, они почти никогда не проектируются с учетом энергоэффективности, экологической устойчивости, ремонтопригодности или долговечности. [ 14 ]
что противоречит предыдущему буму строительства McMansions. В отчете 2009 года говорится, что Великая рецессия (2008–2012 годы) стабилизировала размеры новых домов в Соединенных Штатах, [ 15 ] Однако по мере восстановления экономики размеры домов вернулись к восходящей тенденции. [ 16 ]
На протяжении 2010-х годов стиль McMansion начал терять популярность, в течение которых McModern , новый стиль частных домов, начал проникать в городские районы Северной Америки. [ 17 ] В отличие от чрезмерного орнамента и случайного архитектурного стиля McMansions, McModern подражают модернистским архитектурным стилям и популярны среди миллениалов . [ 18 ]
Атрибуты
[ редактировать ]Расположение
[ редактировать ]В городе традиционные высококлассные таможенные дома в основном встречаются в самых богатых жилых кварталах (обычно называемых « милей миллионеров »), которые обычно представляют собой закрытые поселки, прибрежные районы, овраги или поля для гольфа, каждый из которых имеет одни из самых высоких показателей. Налоги на жилую недвижимость в городе. Большинство из этих сообществ, как правило, хорошо зарекомендовали себя, а цены на недвижимость, как правило, высокие, но стабильные. [ 19 ] Сами дома имеют архитектурные предпочтения в общем соответствии с районом. [ 20 ]
Напротив, McMansions обычно строятся дальше от центра города, чем жилые дома в пригороде. Кроме того, земля, на которой построены McMansions, часто классифицируется как сельскохозяйственная или перераспределяется из сельскохозяйственной в жилую, и часто находится за пределами городских границ, поскольку и то, и другое приводит к снижению налогов на недвижимость. Эти районы могут быть востребованы покупателями, которые желают иметь дом большего размера, чем дом на участке, но не желают платить (или не имеют средств для приобретения) домов в традиционных высококлассных районах города. Из-за этой демографической группы, которая более восприимчива к экономическим циклам бума и спада, цены на McMansions, как правило, гораздо более нестабильны и часто подпитываются спекуляциями. [ 11 ]
Еще одна причина, по которой мак-особняки обычно встречаются в отдаленных пригородных районах, заключается в том, что участки в старых кварталах часто намного меньше и не подходят для такого жилья. Мак-особняки обычно намного больше, чем старые дома, и строятся среди других больших домов на основе предположения; строятся Обычно они массово девелоперской компанией для продажи как недвижимость премиум-класса, но предлагают мало индивидуальных функций. Строительство, казалось бы, слишком большого дома на существующем участке часто вызывает гнев соседей и других местных жителей. В 2006 году, например, недавно построенный дом в Киркленде, штат Вашингтон – богатом пригороде – Сиэтла Истсайда стоял так близко к соседнему участку, что, по словам председателя городской Ассоциации Соседства, «вы можете прочитать надпись на консервированных овощах в соседнем доме». [ 21 ]
Дизайн
[ редактировать ]
В McMansions часто беспорядочно смешиваются различные конфликтующие архитектурные стили и элементы, комбинируя кресты , крутые скатные крыши, несколько линий крыши, сложные массивы и ярко выраженные мансардные окна , чтобы создать внешний вид, который можно считать неприятным, беспорядочным или беспорядочным. [ 9 ]
Строитель мог попытаться добиться дорогостоящего эффекта с помощью дешевых материалов, сэкономить на деталях или скрыть дефекты с помощью облицовки :
Хотя качество строительства может быть неудовлетворительным, а материалы дрянными (от искусственной штукатурки до из пенополистирола лепнины и травертина , изготовленного из эпоксидной мраморной пыли), покупатели McMansion нетерпеливы; автор статей о недвижимости относит их к поколению моих охваченных тревогой студентов Бостонского университета: «в основном молодые, мобильные, ориентированные на карьеру, высокооплачиваемые люди в возрасте от 30 до 40 лет», у которых слишком мало времени, чтобы нанять архитектора. но ищите «роскошный дом», который они могли бы вскоре (и легко) продать, когда «придет время двигаться дальше». [ 11 ]
Часто при строительстве McMansion приоритет отдается внутренней планировке. Сводчатые потолки, главная спальня, эркеры и обширное фойе подчеркнуты без особого внимания к тому, как эти внутренние помещения будут формировать общую оболочку конструкции. В частности, проектирование отдельных окон с учетом их эффекта в отдельных комнатах может привести к тому, что снаружи будет множество окон с асимметричной или смещенной планировкой, различных конфликтующих размеров и стилей. Утверждалось, что это придает внешнему виду «аморфный» или «раздутый» вид. [ 22 ]
Некоторые районы, где большинство или все дома имеют одинаковую планировку и дизайн с небольшими различиями, такими как цвет сайдинга или ставен, часто называют «стандартными» районами. [ 23 ]
Экономика
[ редактировать ]С точки зрения застройщика, роскошные дома площадью 3000 кв. футов (280 м²) 2 ) или более более прибыльны, чем дома меньшего размера. Во многих населенных пунктах, например, в Калифорнии и Вирджинии, имеется мало жилых участков; таким образом, те строители, которые их приобретут, скорее всего, построят роскошный дом. В 2014 году 32% строящихся новых домов имели площадь 3000 кв. футов (280 м²). 2 ) или более жилой площади, а средний размер нового строительства увеличился до более чем 2600 кв. футов (240 м²). 2 ). [ 24 ]
По всему миру
[ редактировать ]Китай
[ редактировать ]Мак-Особняки пользуются растущей популярностью в Китае, и здесь появились копии известных зданий, таких как Белый дом и Версальский дворец . [ 25 ] [ 26 ]
Критика
[ редактировать ]Широко распространенное пренебрежение к Мак-Особняку проистекает из представления о том, что эти дома выглядят и ощущаются неуместно (как сами по себе, так и для данного района), чрезвычайно расточительны из-за неэффективного использования земли из-за разрастания пригородов и зонирования на одну семью , а также большого количества материалов. и коммунальные услуги, необходимые для их строительства, а также значительно увеличить время в пути. Некоторые идут еще дальше, говоря, что эти дома создают впечатление, что их владельцам недостает вкуса, утонченности или претенциозности. [ 19 ] или что они демонстрируют общее несоответствие в архитектурных предпочтениях. [ 20 ]
В Австралии основная причина, по которой McMansions получили очень холодный прием, заключается в том, что архетипический австралийский дом, как правило, представляет собой одноэтажный дом из красного кирпича или бунгало , а также в том, что во многих McMansions используются цементные штукатурные материалы, которые воспринимаются как придающие чрезвычайно преувеличенный внешний вид. Когда старые и скромные дома часто скупаются под снос , а на пустующей земле строятся Мак-Особняки, один наблюдатель отмечает, что произошло много случаев, когда «бедный дом стоит рядом с хорошим домом». [ 27 ]
Блог McMansion Hell Кейт Вагнер критикует McMansions с июня 2016 года. [ 28 ] [ 29 ]
См. также
[ редактировать ]
Ссылки
[ редактировать ]- ^ Вирджиния Сэвидж Макалестер: Путеводитель по американским домам. Полное руководство по определению и пониманию внутренней архитектуры Америки . Второе издание, Кнопф, Нью-Йорк, 2013 г., ISBN 978-1-4000-4359-0
- ^ Макфедрис, Пол (2008). Полное руководство идиота по происхождению странных слов . Альфа Книги. п. 99. ИСБН 978-1-59257-781-1 .
- ^ Пример из брекетов, спортивных костюмов и утренней семинарии: руководство по выживанию во время землетрясения (1985) Джони Винн [Хилтон]: «Кстати, McMansion на самом деле просто самый большой дом в округе»
- ^ Рецензия на книгу: Поиск экологического взгляда на дизайн, Обзор книги «Неуместно: восстановление идентичности регионального ландшафта», издательство Майкла Хафа Йельского университета. Los Angeles Times, 17 июля 1990 г. «Какой характер могут иметь их история и экология, если их вскрыть, чтобы освободить место для анонимных жилых проектов, монолитных офисных башен, торговых комплексов с климат-контролем сомнительного дизайна и неуклюжих транспортных систем – и все это в оскорбленное название прогресса. Мы говорим здесь о марше мини-торговых центров и «Макмансионов . »
- ^ «Интерьеры: понимание искусства маленькой жизни» . Лос-Анджелес Таймс . 19 сентября 1998 года.
Размер среднего нового дома на одну семью увеличился с 1520 квадратных футов (141 м²). 2 ) в 1971 году до 2120 квадратных футов (197 м 2 ) в 1996 году, согласно «Фактам, цифрам и тенденциям в сфере жилищного строительства за 1998 год», опубликованным Национальной ассоциацией. строителей домов. «Но не все живут в McMansion или стремятся к этому», — сказал Гейл Стивс, редактор Home Magazine . «Каждый раз, когда мы делаем небольшой домик в журнале, приходит много почты».
- ^ Чивер, Бенджамин (27 августа 1998 г.). «Рядом с домом; пока подойдет жизнь в кратере» . Нью-Йорк Таймс . ISSN 0362-4331 . Проверено 10 января 2022 г.
Для строительства было запланировано двадцать особняков, каждый из которых был спроектирован так, чтобы выглядеть как самый большой дом в городе. В Мак-Особняке, который мы считали своим, была огромная кухня высотой более двух этажей.
- ^ Термин «персидский дворец» в основном относится к таким домам в Лос-Анджелесе и Западном Голливуде и относится к домам, построенным иранскими иммигрантами, а не к иранской архитектуре . Голдин, Грег (17 июня 2006 г.). «В защиту Персидского дворца» . Лос-Анджелес Таймс . Архивировано из оригинала 14 января 2012 г. Проверено 26 мая 2010 г.
- ^ Фильтр, Алисия (20 апреля 2006 г.). «McMansions: Дома большого размера вызывают огромную негативную реакцию» . Журнал делового права Иллинойса. Архивировано из оригинала 29 сентября 2009 г. Проверено 28 мая 2009 г.
- ^ Jump up to: а б Стивен А. Музон, Сьюзен М. Хендерсон. Традиционные модели строительства. McGraw-Hill Professional, 2004. «(1) Викторианская дверь и боковые фонари в отдалённо классическом McMansion, (2) Викторианская дверь и боковые фонари в отдалённо георгианском McMansion, (3) возможно, дверь в восточном стиле с лунными воротами в смутно классическом доме.. .» Страницы 144 и 190.
- ^ «МакМэнсион Ад 101» . Архивировано из оригинала 21 августа 2016 года . Проверено 27 ноября 2022 г.
- ^ Jump up to: а б с д Сесилия Течи. Разоблачения и излишества: разоблачение в Америке, 1900–2000 гг. University of Pennsylvania Press, 2004. Страницы 33–34.
- ^ Не считая подвала. Используется в качестве рабочего определения Ассоциацией исследований экологического дизайна в отчете за 2006 год. По данным переписи 2000 года, это площадь «на 30 процентов больше, чем в среднем новом доме, и больше, чем в 80 процентах домов». EDRA37: за пределами конфликта: материалы 37-й ежегодной конференции Ассоциации исследований экологического дизайна, 3–7 мая 2006 г., Атланта, Джорджия. Страница 254.
- ^ Зелинский, Уилбур (2011). Еще не безместная земля: отслеживание развивающейся американской географии . Университет Массачусетс Пресс. п. 96. ИСБН 978-1-55849-871-6 .
- ^ Стоун, Мэдлин. «Американцы могут навсегда уничтожить МакМэнсион» . Бизнес-инсайдер . Архивировано из оригинала 21 февраля 2019 г. Проверено 21 февраля 2019 г.
- ^ Флетчер, июнь (29 июня 2009 г.). «Макмэнсионс на данный момент в немилости» . Уолл Стрит Джорнал . Архивировано из оригинала 28 апреля 2015 г. Проверено 25 мая 2010 г.
- ^ Дарлин, Дэймон (3 июня 2016 г.). «Дома становятся больше, хотя семьи становятся меньше» . Нью-Йорк Таймс . Архивировано из оригинала 13 июня 2016 г. Проверено 22 июня 2017 г.
- ^ Вагнер, Кейт (30 июня 2017 г.). «Расцвет Макмодерна» . Обузданный . Архивировано из оригинала 13 августа 2019 года . Проверено 12 августа 2019 г.
- ^ Гарфилд, Леанна (7 августа 2017 г.). «Миллениалы отказываются от шаблонного McMansion в пользу McModern » . Бизнес-инсайдер . Архивировано из оригинала 13 августа 2019 года . Проверено 12 августа 2019 г.
- ^ Jump up to: а б Майлз Джаффе. Словарь Хэмптона: Основное руководство по классовой войне. Созвездие, 2008. Страница 82.
- ^ Jump up to: а б Фиона Аллон. Нация реновации: наша одержимость домом. UNSW Press, 2008. Стр. 151.
- ^ Чиу, Лиза (8 июня 2006 г.). «Большие дома на маленьких участках заполняют соседей Киркленда» . Сиэтл Таймс . Архивировано из оригинала 8 апреля 2015 г. Проверено 11 февраля 2008 г.
- ↑ Из Metropolitan Home , том 24 (1992): «Это не McMansion. Каждая дверь идеально расположена, все пропорции абсолютно правильные».
- ^ «Почему существуют типовые кварталы?» . Как все работает . 2 мая 2012 г. Архивировано из оригинала 16 сентября 2015 г. Проверено 5 ноября 2015 г.
- ^ Кристон Кэппс (3 августа 2015 г.). «Восстановление — это огромные дома» . СитиЛаб . Атлантика. Архивировано из оригинала 6 августа 2015 года . Проверено 4 августа 2015 г.
- ^ Себаг-Монтефиоре, Кларисса (25 апреля 2014 г.). «Почему богатые китайцы хотят жить в мак-особняках и фальшивых замках» . Файнэншл Таймс . Архивировано из оригинала 10 декабря 2022 г. Проверено 30 июня 2020 г.
- ^ Штайнмец, фотографии Джорджа (19 сентября 2014 г.). «Пусть расцветает сотня Мак-Особняков» . Нью-Йорк Таймс . ISSN 0362-4331 . Проверено 30 июня 2020 г.
- ^ Дэвисон, Грэм. «Прошлое и будущее австралийского пригорода». Австралийский планировщик (декабрь 1994 г.): 63–69.
- ^ Дики, Колин (3 октября 2016 г.). «Настоящий ад Мак-Особняков» . Сланец . Архивировано из оригинала 10 июня 2017 года . Проверено 28 июня 2017 г.
- ^ «Профиль и деятельность Кейт Вагнер – ограничены» . Архивировано из оригинала 26 августа 2017 г. Проверено 26 августа 2017 г.
Дальнейшее чтение
[ редактировать ]- Бернштейн, Фред А. «Мак-особняки выходят из моды?» Нью-Йорк Таймс , 2 октября 2005 г.
- Флетчер, июнь. «Перенасыщение МакМэнсиона» . The Wall Street Journal , 16 июня 2006 г.
- Лейнбергер, Кристофер Б. «Следующие трущобы?» The Atlantic Monthly, март 2008 г.
- Рыбчинский, Витольд. «Как McMansions идут не так» Slate.com, 4 января 2006 г.
- Долго, Джошуа. 2010. Странный город: чувство места и творческое сопротивление в Остине, штат Техас . Издательство Техасского университета.
- Об архитектуре: сборник размышлений о столетии перемен, Ада Луиза Хакстейбл, Bloomsbury Publishing USA, 2008 г.
Внешние ссылки
[ редактировать ]
- Фотографии интерьера McMansion , включая высокий коридор с люстрой, Boston.com.
- McMansion Hell , веб-сайт, посвященный истории, характеристикам дизайна, архитектуре и общей вульгарности McMansion.
