Jump to content

Юниверсити-Хиллз, Ирвин

Координаты : 33 ° 38' с.ш. 117 ° 50' з.д.  /  33,64 ° с.ш. 117,84 ° з.д.  / 33,64; -117,84

Юниверсити-Хиллз, сверху Калифорния-авеню

Юниверсити-Хиллз — это жилой комплекс на территории кампуса Калифорнийского университета в Ирвине (UCI) на юге Ирвина , Калифорния, США, состоящий из 1226 домов, выставленных на продажу, и 384 квартир, сдаваемых в аренду. [1] Университетские холмы были построены Жилищным управлением кампуса Ирвина, некоммерческой корпорацией, находящейся под контролем университета. Калифорнийский университет в Ирвине разработал этот район как «способ компенсировать высокие расходы на жилье в округе Ориндж, которые могут помешать новобранцу устроиться на работу в университете». [2]

Земля в Юниверсити-Хиллз принадлежит Калифорнийскому университету и сдается в аренду домовладельцам; Условия договора аренды ограничивают владение жильем сотрудниками университета и ограничивают цены перепродажи, чтобы дома оставались доступными. [3] [4] [5] [6] [7] Примерно 2/3 преподавателей UCI живут в этом районе. [2]

География

[ редактировать ]

Университетские холмы, как следует из названия, расположены на холмистой местности. И Университетские холмы, и экологический заповедник UCI вдоль его западной границы занимают один из самых северных и самых западных холмов холмов Сан-Хоакин и достигают максимальной высоты 346,5 футов (105,6 м) над уровнем моря. [8]

Хотя UCI рассматривал возможность создания жилья для преподавателей с 1969 года, ни одно жилье для преподавателей на территории кампуса не было построено до завершения строительства апартаментов Las Lomas в 1982 году. Лас Ломас, расположенный на северо-западной оконечности Юниверсити-Хиллз, предлагал преподавателям квартиры. участники в аренду. Вскоре после завершения строительства Лас-Ломаса было создано Жилищное управление кампуса Ирвина (ICHA), которое начало строительство на территории Университетских холмов. Самые первые дома, построенные в 1986 году, представляли собой смесь таунхаусов и отдельных домов; Кроме того, было предоставлено 13 лотов для домов, построенных по индивидуальному заказу. Строительство Юниверсити-Хиллз велось в несколько небольших этапов, каждый из которых состоял из нескольких улиц. [9]

Начиная с 1987 года жители Юниверсити-Хиллз оказались вовлечены в спор с налоговым инспектором округа Ориндж по поводу налогов на недвижимость; Жители утверждали, что, поскольку земля, на которой они жили, принадлежала освобожденному от налогов образовательному учреждению и являлась его частью, их следует оценивать только по стоимости зданий, а не по общей стоимости имущества. [10] Однако в 1992 году Верховный суд Калифорнии постановил, что дома в поселке не соответствуют условиям освобождения от налогов на землю, используемую в образовательных целях. [11]

В 2014 году UCI снес обсерваторию своего кампуса, чтобы построить больше жилья в Юниверсити-Хиллз. [12] [13]

Удобства

[ редактировать ]

Квартиры , кондоминиумы , таунхаусы и отдельные дома доступны площадью от 800 до 3200 квадратных футов (300 м²). 2 ). Общественные удобства включают игровую площадку и бассейн Los Trancos, расположенные рядом с апартаментами Las Lomas; Парк Виста Бонита; Садовый парк; Райнес Виста (названа в честь нобелевского лауреата по физике Фредерика Рейнса ); Бассейн Юри, детская площадка и теннисный корт; Габриэлино Пул; Общественный парк Габриэлино; Парк для собак Indy 500 и парк для маленьких собак Petite Paws. [14] как выдающееся «Общественное место в районе» В 1997 году Садовый парк был удостоен награды Американского института архитекторов . [15] Дом университета Тирни, построенный в 2001 году, является местом встреч и домом для ректора университета, расположенный в юго-западном углу Юниверсити-Хиллз. Общественный центр Юниверсити-Хиллз, построенный в мае 2010 года, предоставляет сообществу места для сбора, проведения встреч и мероприятий. Поселок также примыкает к заповеднику, через который проходит множество троп.

Университетская школа Монтессори в Юниверсити-Хиллз обслуживает учащихся до первого класса. [16] Хотя школа Виста-Верде находится ближе, официальными школами Объединенного школьного округа Ирвина в Юниверсити-Хиллз являются начальная школа Тертл-Рок, средняя школа Ранчо Сан-Хоакин и средняя школа университета . [17] Школьный округ предоставляет автобусы, которые доставляют учащихся примерно на 2 мили (3,2 км) до начальной школы Тертл-Рок и примерно на 3,5 мили (5,6 км) до Ранчо. [18]

Названия улиц

[ редактировать ]

Главными перекрестками Юниверсити-Хиллз являются Лос-Транкос-Драйв, Габриэлино-Драйв, Виста-Бонита-Драйв и Калифорния-авеню. Все остальные улицы Юниверсити-Хиллз названы в честь известных ученых, писателей, художников или музыкантов. На начальных этапах существования сообщества эти имена были присвоены в алфавитном порядке и включали Олкотта , Блейка , Кюри (названного в честь Пьера и Марии Кюри ), Диккенса , Гиббса , Харви , Локка , Менделя , Ньютона , Оуэна и Перкинса , Рассела , Шуберта. и Томпсон , Юри , Вирджил , Уитмен , Уистлер , Янг и Золя . Более поздние имена не в алфавитном порядке и включают Барток , Элиот , Гендель , МакКлинток , Джойс , Мурасаки , Фуэртес , О'Киф , Фрост , Твен , Бронте , Тьюринг , Сервантес , Грэм и Анжелу . [5] [19]

управляющий

[ редактировать ]

Юниверсити-Хиллз управляется Советом Жилищного управления кампуса Ирвина (ICHA) и управляется руководством ICHA. Существует Совет представителей домовладельцев (HRB), который защищает интересы жителей, но единственной формальной властью которого является архитектурная экспертиза. [20]

  1. ^ Количество единиц с веб-сайта ICHA по состоянию на 4 марта 2021 г.
  2. ^ Jump up to: а б Гори, Имран; Круз, Шерри (19 мая 2014 г.), «Университетские холмы: договор владения UCI» , Регистр округа Ориндж .
  3. ^ Парсонс, Дана (28 ноября 1987 г.), «Брейн-Хилл Калифорнийского университета в ИРВИНЕ: преподаватели и администраторы получают скидку на цены на жилье, живут бок о бок в высокотворческом сообществе ученых» , Los Angeles Times .
  4. ^ «Район — убежище для сотрудников UCI», Регистр округа Ориндж , 14 января 1993 г.
  5. ^ Jump up to: а б Маклеллан, Деннис (2 января 1995 г.), «Университетские холмы: исследование жизни преподавателей: академические круги: близость к кампусу и недорогим домам манят сотрудников UCI в этот уникальный анклав» , Los Angeles Times .
  6. ^ Коулман, Дженнифер (17 января 2006 г.), «Университеты ставят жилищные стимулы перед набором преподавателей» , The San Diego Union-Tribune .
  7. ^ Палакович, Гэри (3 апреля 2006 г.), «Жилищные льготы для среднего класса растут» , Los Angeles Times .
  8. ^ Боулер, Пенсильвания; Брамлет, Д. (2002), «Сосудистые растения Калифорнийского университета, экологический заповедник Ирвин» (PDF) , Crossosoma , 28 (2): 27–49
  9. ^ История Университетских холмов с веб-сайта библиотеки UCI.
  10. ^ Бравин, Джесс (3 декабря 1987 г.), «Эксперт UCI по поводу налоговых сборов с университетских холмов» , Los Angeles Times .
  11. ^ «Учителя в арендуемых домах должны платить налог» , The Union Democrat , Сонора, Калифорния, Associated Press, 28 февраля 1992 г.
  12. ^ «Обсерватория UCI» . Проверено 5 ноября 2016 г.
  13. ^ Барт, Аарон (25 июля 2014 г.). «Прощаемся с обсерваторией UCI» . Аарон Барт — Sites@UCI . Проверено 5 ноября 2016 г.
  14. ^ Карта сообщества Университетских холмов , ICHA, по состоянию на 5 февраля 2012 г.
  15. ^ Социальная сцена и садовый парк, Вудбридж-Виллидж , Los Angeles Times , 28 мая 1997 г.
  16. ^ Университетская школа Монтессори , по состоянию на 5 февраля 2012 г.
  17. ^ Карты посещаемости , Объединенный школьный округ Ирвина, по состоянию на 5 февраля 2012 г.
  18. Расписание автобусов , Объединенный школьный округ Ирвайна, по состоянию на 5 февраля 2012 г.
  19. ^ Биографический справочник по названиям улиц в Юниверсити-Хиллз (PDF) , Жилищное управление кампуса Ирвина, 2016 г. , получено 21 февраля 2024 г.
  20. ^ Как управляется Юниверсити-Хиллз? (PDF) , Жилищное управление кампуса Ирвина , получено 4 марта 2021 г.
[ редактировать ]

33 ° 38' с.ш. 117 ° 50' з.д.  /  33,64 ° с.ш. 117,84 ° з.д.  / 33,64; -117,84

Arc.Ask3.Ru: конец переведенного документа.
Arc.Ask3.Ru
Номер скриншота №: 09e462e42e2a7254793642d68bff74a7__1708494900
URL1:https://arc.ask3.ru/arc/aa/09/a7/09e462e42e2a7254793642d68bff74a7.html
Заголовок, (Title) документа по адресу, URL1:
University Hills, Irvine - Wikipedia
Данный printscreen веб страницы (снимок веб страницы, скриншот веб страницы), визуально-программная копия документа расположенного по адресу URL1 и сохраненная в файл, имеет: квалифицированную, усовершенствованную (подтверждены: метки времени, валидность сертификата), открепленную ЭЦП (приложена к данному файлу), что может быть использовано для подтверждения содержания и факта существования документа в этот момент времени. Права на данный скриншот принадлежат администрации Ask3.ru, использование в качестве доказательства только с письменного разрешения правообладателя скриншота. Администрация Ask3.ru не несет ответственности за информацию размещенную на данном скриншоте. Права на прочие зарегистрированные элементы любого права, изображенные на снимках принадлежат их владельцам. Качество перевода предоставляется как есть. Любые претензии, иски не могут быть предъявлены. Если вы не согласны с любым пунктом перечисленным выше, вы не можете использовать данный сайт и информация размещенную на нем (сайте/странице), немедленно покиньте данный сайт. В случае нарушения любого пункта перечисленного выше, штраф 55! (Пятьдесят пять факториал, Денежную единицу (имеющую самостоятельную стоимость) можете выбрать самостоятельно, выплаичвается товарами в течение 7 дней с момента нарушения.)