Спираль (Нью-Йорк)

Спираль
Спираль
	Строящаяся Спираль в сентябре 2021 года.
	Викимедиа \| © OpenStreetMap
Прежние имена	Гудзонский шпиль, 509 Западная 34-я улица
Общая информация
Статус	Завершенный
Тип	Коммерческий
Архитектурный стиль	Постмодерн
Расположение	Бульвар Гудзон, 66 , Манхэттен, Нью-Йорк
Координаты	40 ° 45'19 "с.ш. 73 ° 59'58" з.д. / 40,75533 ° с.ш. 73,999568 ° з.д.
Строительство началось	2018 ; 6 лет назад
Завершенный	январь 2021 г .; 3 года назад
Открыто	2023 ; 1 год назад
Высота
Крыша	1031 фут (314 м)
Технические детали
Количество этажей	66
Площадь пола	2 850 000 квадратных футов (265 000 м²) 2 )
Проектирование и строительство
Архитектор(ы)	Группа Бьярке Ингельс
Разработчик	Тишман Шпейер
Генеральный подрядчик	Тернер Строительство
Веб-сайт
	www .теспиральный .с

Спираль , также известная как бульвар Гудзон, 66 , представляет собой 66-этажный небоскреб высотой 1031 фут (314 м) и площадью 2,85 миллиона квадратных футов (265 000 м ). ²), на 34-й улице между Гудзонским бульваром и Десятой авеню в Хадсон-Ярдс , Манхэттен , Нью-Йорк . Он был разработан Тишманом Шпейером , построен компанией Turner Construction и открыт в 2023 году.

Здание получило свое название потому, что на каждом этаже есть открытые сады, которые спиралью окружают фасад здания непрерывной зеленой дорожкой. Он был спроектирован Bjarke Ingels Group , которая также спроектировала близлежащий West 57 . Space Copenhagen предоставила услуги по дизайну интерьера . В здании есть клуб и открытая терраса с панорамным видом на город на 66 этаже, а также гостиная. ^{[ 1 ]} В здании установлена ирригационная система компании Bosch , которая позволяет экономить 4,5 миллиона галлонов воды в год по сравнению с другими системами. ^{[ 1 ]}^{[ 2 ]}

История

Башня была задумана в 2014 году как Гудзонов шпиль с высотой крыши 1800 футов (550 м) и архитектурной высотой 2000 футов (610 м). Оно позиционировалось как самое высокое здание в Западном полушарии. ^{[ 3 ]}

Тишман Шпейер потратил 438 миллионов долларов на приобретение участка для собственности. ^{[ 4 ]}

В конце 2015 года Тишман Шпейер заплатил 25 миллионов долларов двум мужчинам, которые жили вместе в качестве арендаторов в четырехэтажном здании на месте будущего здания, чтобы заставить их переехать. Хотя Тишман выиграл дело в суде, арендаторы пригрозили задержать строительство на пять лет через дополнительные судебные дела. ^{[ 4 ]}

Планы здания были поданы в сентябре 2016 года. ^{[ 5 ]}

В апреле 2018 года инвестиционный фонд ипотечной недвижимости, управляемый Blackstone Inc., предоставил строительный кредит в размере 1,8 миллиарда долларов, что стало одним из крупнейших подобных кредитов в истории Нью-Йорка. ^{[ 6 ]}

Здание было построено в январе 2021 года. ^{[ 7 ]}

В марте 2023 года здание получило премию CoStar Impact Award за лучший коммерческий проект в регионе Нью-Йорка. ^{[ 8 ]}

Арендаторы

На базе здания находится ресторан, которым управляют Эрик Рамирес и Хуан Корреа. Рамирес и Корреа известны благодаря Лламе Сан в Вест-Виллидж и Llama Inn в Вильямсбурге . ^{[ 1 ]}

Среди арендаторов:

Этаж 2: Нью-Йоркская пресвитерианская больница - Центр позвоночника Оч ^{[ 9 ]}^{[ 10 ]}
Этажи 3–5: HSBC. ^{[ 11 ]}^{[ 12 ]}
Этажи 7–21: Pfizer. ^{[ 13 ]}
Этаж 22: Бейкер Тилли ^{[ 14 ]}
Этаж 23: ООО «НКЦ-групп» ^{[ 15 ]}
Этажи 25–28: AllianceBernstein ^{[ 16 ]}^{[ 17 ]}
Этаж 28: ПроШарс , ^{[ 18 ]} Группа СЭБ
Этажи 32–33: Маршалл Уэйс. ^{[ 18 ]}^{[ 19 ]}
Этажи 35–36: Turner Construction. ^{[ 20 ]}^{[ 21 ]}
Этажи 40–52: Дебевуаз и Плимптон. ^{[ 22 ]}^{[ 23 ]}

См. также

Список самых высоких зданий Нью-Йорка

Ссылки

^ Перейти обратно: ^а ^б ^с Ченг, Андрия (31 марта 2023 г.). «Башня, меняющая горизонт на Вест-Сайде Манхэттена, привлекает список арендаторов «кто есть кто»» . Состар .
^ «65 вдохновляющих историй» . Бош .
^ Альбертс, Хана Р. (6 февраля 2014 г.). «Познакомьтесь со шпилем Гудзона, потенциально самой высокой башней США в будущем » . Обузданный .
^ Перейти обратно: ^а ^б Сазерленд, Эмбер; Марш, Джулия; Фредерикс, Боб (6 октября 2015 г.). «Проект «Battleting Hudson Yards» принес этим двум арендаторам 25 миллионов долларов и новые роскошные помещения» . Нью-Йорк Пост .
^ Холл, Мириам (29 сентября 2016 г.). «Тишман Шпейер поделился планами строительства башни Hudson Yards стоимостью 3,2 миллиарда долларов» . Настоящая сделка .
^ «Blackstone Mortgage Trust объявляет о закрытии финансирования на сумму 1,8 миллиарда долларов для проекта спирального развития Тишмана Шпейера» (пресс-релиз). Пиар-новости . 10 апреля 2018 г.
^ «Полупустая башня Хадсон Ярдс Тишмана Шпейера достигает вершины» . Настоящая сделка . 25 января 2021 г.
^ «Спираль Тишмана Шпейера приносит награду CoStar за коммерческое развитие года» (пресс-релиз). Пиар-новости . 31 марта 2023 г.
^ Рицци, Николас (11 мая 2022 г.). «Нью-Йоркский пресвитерианский центр позвоночника 75K-SF Och в Спирали» . Обозреватель СМИ .
^ Ральф, Пэт (11 мая 2022 г.). «Нью-Йорк-Пресвитерианин берет 75 тысяч квадратных футов на Спирали Тишмана Шпейера» . Настоящая сделка .
^ Халлум, Марк (3 мая 2022 г.). «Банк HSBC подписывает контракт на 265 тысяч SF для новой штаб-квартиры в The Spiral в Хадсон-Ярдс» . Обозреватель СМИ .
^ Ральф, Пэт (2 мая 2022 г.). «HSBC захватил 265 тыс. НФ на Спирали Тишмана Шпейера» . Настоящая сделка .
^ Куоццо, Стив (25 августа 2017 г.). «Pfizer собирается переехать в The Spiral на дальнем Вест-Сайде» . Нью-Йорк Пост .
^ Вонг, Натали (26 января 2023 г.). «Спиральная башня Манхэттена привлекает новых арендаторов, мигрирующих на запад в сторону Хадсон-Ярдс» . Новости Блумберга .
^ ООО «НКС-Групп» . 1 января 2023 г.
^ Бэрд-Ремба, Ребекка (11 апреля 2019 г.). «AllianceBernstein берет 189 тысяч SF на Спирали» . Обозреватель СМИ .
^ «Тишман Шпейер завершает сделку по еще одной крупной аренде отеля Spiral» (пресс-релиз). Пиар-новости . 11 апреля 2019 г.
^ Перейти обратно: ^а ^б «Спираль Тишмана Шпейера сдана в аренду на 75%» . Настоящая сделка . 14 августа 2023 г.
^ Халлум, Марк (14 августа 2023 г.). «Инвестиционные фирмы Marshall Wace и ProShares подписывают договор аренды на Spiral в Hudson Yards» . Обозреватель СМИ .
^ Янг, Селия (29 ноября 2021 г.). «Turner Construction переезжает в спиральную башню, которую она помогла построить» . Обозреватель СМИ .
^ «Turner Construction переносит штаб-квартиру в спираль Тишмана Шпейера» . Настоящая сделка . 29 ноября 2021 г.
^ Рицци, Николас (7 января 2020 г.). «Debevoise & Plimpton выигрывает 530 тыс. SF в The Spiral» . Обозреватель СМИ .
^ «Debevoise подписывает договор аренды на Tishman Speyer's Spiral» . Настоящая сделка . 7 января 2020 г.

Внешние ссылки

Официальный сайт

[changing-1] Перейти обратно: ^а ^б ^с Ченг, Андрия (31 марта 2023 г.). «Башня, меняющая горизонт на Вест-Сайде Манхэттена, привлекает список арендаторов «кто есть кто»» . Состар .

[2] «65 вдохновляющих историй» . Бош .

[3] Альбертс, Хана Р. (6 февраля 2014 г.). «Познакомьтесь со шпилем Гудзона, потенциально самой высокой башней США в будущем » . Обузданный .

[battling-4] Перейти обратно: ^а ^б Сазерленд, Эмбер; Марш, Джулия; Фредерикс, Боб (6 октября 2015 г.). «Проект «Battleting Hudson Yards» принес этим двум арендаторам 25 миллионов долларов и новые роскошные помещения» . Нью-Йорк Пост .

[5] Холл, Мириам (29 сентября 2016 г.). «Тишман Шпейер поделился планами строительства башни Hudson Yards стоимостью 3,2 миллиарда долларов» . Настоящая сделка .

[6] «Blackstone Mortgage Trust объявляет о закрытии финансирования на сумму 1,8 миллиарда долларов для проекта спирального развития Тишмана Шпейера» (пресс-релиз). Пиар-новости . 10 апреля 2018 г.

[7] «Полупустая башня Хадсон Ярдс Тишмана Шпейера достигает вершины» . Настоящая сделка . 25 января 2021 г.

[8] «Спираль Тишмана Шпейера приносит награду CoStar за коммерческое развитие года» (пресс-релиз). Пиар-новости . 31 марта 2023 г.

[9] Рицци, Николас (11 мая 2022 г.). «Нью-Йоркский пресвитерианский центр позвоночника 75K-SF Och в Спирали» . Обозреватель СМИ .

[10] Ральф, Пэт (11 мая 2022 г.). «Нью-Йорк-Пресвитерианин берет 75 тысяч квадратных футов на Спирали Тишмана Шпейера» . Настоящая сделка .

[11] Халлум, Марк (3 мая 2022 г.). «Банк HSBC подписывает контракт на 265 тысяч SF для новой штаб-квартиры в The Spiral в Хадсон-Ярдс» . Обозреватель СМИ .

[12] Ральф, Пэт (2 мая 2022 г.). «HSBC захватил 265 тыс. НФ на Спирали Тишмана Шпейера» . Настоящая сделка .

[13] Куоццо, Стив (25 августа 2017 г.). «Pfizer собирается переехать в The Spiral на дальнем Вест-Сайде» . Нью-Йорк Пост .

[14] Вонг, Натали (26 января 2023 г.). «Спиральная башня Манхэттена привлекает новых арендаторов, мигрирующих на запад в сторону Хадсон-Ярдс» . Новости Блумберга .

[15] ООО «НКС-Групп» . 1 января 2023 г.

[16] Бэрд-Ремба, Ребекка (11 апреля 2019 г.). «AllianceBernstein берет 189 тысяч SF на Спирали» . Обозреватель СМИ .

[17] «Тишман Шпейер завершает сделку по еще одной крупной аренде отеля Spiral» (пресс-релиз). Пиар-новости . 11 апреля 2019 г.

[signs-18] Перейти обратно: ^а ^б «Спираль Тишмана Шпейера сдана в аренду на 75%» . Настоящая сделка . 14 августа 2023 г.

[19] Халлум, Марк (14 августа 2023 г.). «Инвестиционные фирмы Marshall Wace и ProShares подписывают договор аренды на Spiral в Hudson Yards» . Обозреватель СМИ .

[turner1-20] Янг, Селия (29 ноября 2021 г.). «Turner Construction переезжает в спиральную башню, которую она помогла построить» . Обозреватель СМИ .

[turner2-21] «Turner Construction переносит штаб-квартиру в спираль Тишмана Шпейера» . Настоящая сделка . 29 ноября 2021 г.

[22] Рицци, Николас (7 января 2020 г.). «Debevoise & Plimpton выигрывает 530 тыс. SF в The Spiral» . Обозреватель СМИ .

[23] «Debevoise подписывает договор аренды на Tishman Speyer's Spiral» . Настоящая сделка . 7 января 2020 г.

[ 1 ]

[ 2 ]

[ 3 ]

[ 4 ]

[ 5 ]

[ 6 ]

[ 7 ]

[ 8 ]

[ 9 ]

[ 10 ]

[ 11 ]

[ 12 ]

[ 13 ]

[ 14 ]

[ 15 ]

[ 16 ]

[ 17 ]

[ 18 ]

[ 19 ]

[ 20 ]

[ 21 ]

[ 22 ]

[ 23 ]