Ипотечный пояс
 | Эта статья нуждается в дополнительных цитатах для проверки . ( январь 2017 г. ) |
« Ипотечный пояс» — это термин, используемый в австралийской политике для обозначения жилых пригородов, в которых проживает высокая концентрация семей, закладывающих свои дома.
Часто пояс охватывает районы, где дома можно было бы считать более доступными, однако стоимость обслуживания ипотечного кредита составляет значительную долю доступного дохода семей. Изменения в стоимости обслуживания ипотечного кредита, наблюдаемые через колебания процентных ставок, могут вызвать широкое удовлетворение или недовольство по отношению к нынешнему правительству.
История
[ редактировать ]На федеральных выборах 2004 года средства массовой информации раздули слух о том, что ипотечный пояс проголосовал высоко в пользу Коалиции , опасаясь, что экономическое управление Австралийской Лейбористской партии может повысить процентные ставки. Коалиция провела кампанию запугивания по этому вопросу, и это стало одним из краеугольных камней, которые помогли ей выиграть четвертый срок подряд. Однако общепризнано, что правительства имеют мало контроля над процентными ставками, которые устанавливаются Резервным банком Австралии . литературе мало свидетельств В политологической в поддержку повествования средств массовой информации об ипотечном поясе, дающего негативные экономические оценки Лейбористской партии, вместо этого эффекты лидера оказали гораздо большее влияние на выбор голосов , что оказало значительное влияние на негативные оценки лидера лейбористов Марка . Лэтама о переходе лейбористов в коалицию. [ 1 ]
В марте 2005 года процентные ставки выросли на четверть процента.
Районы ипотечного пояса сыграли значительную роль на выборах 2007 года , когда лейбористы отыграли многие ипотечные пояса. Оплоты либералов выиграли на выборах 1996 года из-за общего недовольства действующим правительством, а также высоких процентных ставок. [ по мнению кого? ]
Международное использование
[ редактировать ]Этот термин также использовался в Новой Зеландии политическими и экономическими обозревателями. [ 2 ] [ 3 ] [ 4 ] [ 5 ]
См. также
[ редактировать ]- Пузырь на рынке недвижимости Австралии
- Пузырь на рынке недвижимости Новой Зеландии
- Колеблющийся избиратель
Ссылки
[ редактировать ]- ^ Макаллистер, Ян; Бин, Клайв (1 декабря 2006 г.). «Лидеры, экономика или Ирак? Объяснение голосования на австралийских выборах 2004 года*» . Австралийский журнал политики и истории . 52 (4): 604–620. doi : 10.1111/j.1467-8497.2006.00435a.x . ISSN 1467-8497 .
- ^ Рут Лаугесен (10 августа 2007 г.). «Ипотечный стресс растет» . Сандей Стар Таймс.
- ^ «Зрелость экономики «рок-звезды»» . АСБ Экономика. 29 июля 2014 г.
- ^ «Во время прилива не поднимаются все лодки: рост доходов домохозяйств с 2008 года» (PDF) . Институциональный банк Вестпак. 20 февраля 2013 г.
- ^ Брайан Фэллоу (01 июня 2013 г.). «Ипотечный долг быстро растет» . Новозеландский Вестник.