Бульвар (Лас-Вегас)
 | |
| Расположение | Рай, Невада |
|---|---|
| Координаты | 36 ° 06'22 "N 115 ° 10'20" W / 36,106104 ° N 115,172338 ° W |
| Адрес | 3755 Южный бульвар Лас-Вегаса |
| Дата открытия | Начало 2025 г. |
| Владелец | Джинди Капитал Семейный фонд Чернг |
| Общая площадь торговых залов | 400 000 кв. футов (37 000 м ) 2 ) |
| Количество этажей | 3 |
| Веб-сайт | бульвар Лас-Вегас |
Blvd (стилизован под BLVD ) — строящийся трехэтажный торговый центр на Лас-Вегас-Стрип в городе Парадайз, штат Невада . Его разрабатывает компания Gindi Capital в партнерстве с предпринимателями Эндрю и Пегги Чернг . О проекте было объявлено в 2019 году, но его отложили из-за пандемии COVID-19 . Строительство началось в 2023 году, а открытие проекта запланировано на начало 2025 года.
История
[ редактировать ]
Blvd разрабатывает нью-йоркская компания Gindi Capital, которая также владеет торговым центром Showcase Mall , расположенным южнее на Лас-Вегас-Стрип . На территории бульвара раньше располагался Гавайский рынок. [ 1 ] открыт в 2004 году. [ 2 ] [ 3 ] [ 4 ] Другие постройки на территории включали торговый центр, известный как Cable Center Shops, и фуд-корт на бульваре. [ 1 ] [ 5 ] Когда-то на этом месте планировалось разместить курорт, посвященный Элвису Пресли , но проект был в конечном итоге отменен из-за рецессии 2008 года . [ 6 ] [ 7 ]
Гинди приобрела постройки, а также прилегающую территорию в 2019 году. Участки общей площадью 9,5 акров (3,8 га) были проданы за 172 миллиона долларов. Вскоре Гинди объявил о планах построить на этом месте торгово-развлекательный комплекс. [ 1 ] [ 8 ] [ 5 ] хотя проект был отложен из-за пандемии COVID-19 . [ 9 ] Это еще больше затруднилось после того, как пандемия вызвала рост процентных ставок. Чтобы компенсировать затраты на проект, Гинди заключила партнерские отношения с предпринимателями Эндрю и Пегги Чернг , которые являются совладельцами отеля Waldorf Astoria, расположенного через дорогу. Cherng Family Trust является 50-процентным партнером Blvd. [ 7 ]
Существующие конструкции на объекте закрылись в середине 2022 года. [ 10 ] [ 11 ] и были снесены в начале следующего года. [ 5 ] [ 12 ] которого выступила Penta Building Group Вскоре на бульваре началось строительство, генеральным подрядчиком . [ 13 ] Проект завершился в декабре 2023 года. [ 14 ] и на тот момент было сдано в аренду на 20 процентов. [ 7 ] Ожидается, что арендаторы откроются в начале 2025 года. [ 7 ] [ 14 ]
Функции
[ редактировать ]Общая площадь бульвара составит 400 000 кв. футов (37 000 м ). 2 ) на трёх этажах, включая помещение площадью 110 000 кв. футов (10 000 м²). 2 ) Обеденная терраса на крыше с видом на Стрип. [ 9 ] [ 15 ] Первые два этажа отведены под торговые площади, с фасадом вдоль улицы Стрип длиной 700 футов. Арендаторам будут предоставлены двухэтажные витрины. [ 9 ] В отличие от близлежащих магазинов в Crystals , на бульваре не будет элитных розничных магазинов. [ 9 ] вместо этого сосредоточившись на клиентуре среднего класса. [ 7 ] Среди известных арендаторов будут Adidas , H&M и Puma . [ 15 ]
Бульвар был спроектирован BWA Architects, 5+design и 3 Egg Studio. [ 13 ] Задняя часть собственности осталась свободной для будущего строительства, включая возможную гостиницу. [ 16 ]
Ссылки
[ редактировать ]- ^ Jump up to: а б с Сигалл, Эли (28 июня 2019 г.). «Кусок Лас-Вегас-Стрип продан за 172 миллиона долларов» . Обзорный журнал Лас-Вегаса . Проверено 13 июля 2024 г.
- ^ Смит, Хаббл (12 января 2004 г.). «Гавайский рынок приближается к открытию» . Обзорный журнал Лас-Вегаса . Архивировано из оригинала 30 октября 2004 года.
- ^ Смит, Хаббл (25 мая 2004 г.). «Раздевайся, получая кусочек острова» . Обзорный журнал Лас-Вегаса . Архивировано из оригинала 28 января 2005 года.
- ^ Илья, Тони (28 мая 2004 г.). «Новый торговый центр в островной тематике говорит Стрипу «Алоха»» . Деловая пресса Лас-Вегаса . Архивировано из оригинала 7 июня 2004 года.
- ^ Jump up to: а б с Сигалл, Эли (28 марта 2023 г.). «Знакомые здания Стрип снесены, чтобы освободить место для торгового комплекса» . Обзорный журнал Лас-Вегаса . Проверено 13 июля 2024 г.
- ^ Прюитт, AD; Мерфи, Максвелл (18 ноября 2009 г.). «Крушение мечты Силлермана в Вегасе» . Уолл Стрит Джорнал . Проверено 14 июля 2024 г.
- ^ Jump up to: а б с д и Бельгум, Дебора (13 декабря 2023 г.). «Эли Гинди привлекает арендаторов для открытия торгового центра в Лас-Вегасе в 2025 году» . Женская одежда на каждый день . Проверено 14 июля 2024 г.
- ^ Гоуз, Джо (10 декабря 2019 г.). «На Лас-Вегас-Стрип магазины Splashy расположены рядом с казино» . Нью-Йорк Таймс . Проверено 13 июля 2024 г.
- ^ Jump up to: а б с д Мосс, Линда (12 сентября 2023 г.). «Девелоперы Нью-Йорка делают ставку на то, что Лас-Вегас переходит в сторону магазинов, выходящих на улицу» . CoStar.com . Проверено 14 июля 2024 г.
- ^ Сигалл, Эли (6 июля 2022 г.). «Закрыть здания, подлежащие реконструкции» . Обзорный журнал Лас-Вегаса . Проверено 14 июля 2024 г.
- ^ «Вопрос дня» . Советник Лас-Вегаса . 16 июля 2022 г. . Проверено 13 июля 2024 г.
- ^ Темпеста, Шон (19 апреля 2023 г.). «На Лас-Вегас-Стрип снесен гавайский рынок» . КВГС . Проверено 13 июля 2024 г.
- ^ Jump up to: а б Фиртеа, Диана (18 декабря 2023 г.). «Торговый центр Лас-Вегаса достиг вершины» . Управляющий коммерческой недвижимостью . Проверено 14 июля 2024 г.
- ^ Jump up to: а б Хеммерсмайер, Шон (15 декабря 2023 г.). «Объявлены первые арендаторы нового торгово-развлекательного центра «Стрип»» . Обзорный журнал Лас-Вегаса . Проверено 14 июля 2024 г.
- ^ Jump up to: а б МакКэндлесс, CC (15 декабря 2023 г.). «Комплекс BLVD на Лас-Вегас-Стрип объявляет о привлечении трех торговых арендаторов» . КВВУ . Проверено 14 июля 2024 г.
- ^ Сигалл, Эли (12 августа 2022 г.). «Владелец недвижимости в Стрипе планирует новый торговый комплекс» . Обзорный журнал Лас-Вегаса . Проверено 13 июля 2024 г.
