Jump to content

Midtown Plaza (Рочестер, Нью-Йорк)

Координаты : 43 ° 09'23 "с.ш. 77 ° 36'17" з.д.  /  43,15652 ° с.ш. 77,60480 ° з.д.  / 43,15652; -77,60480
(Перенаправлено с Midtown Plaza (Рочестер) )
Мидтаун Плаза
Логотип Мидтаун Плаза
Карта
Расположение Рочестер, Нью-Йорк , США
Дата открытия 1962 год ; 62 года назад ( 1962 )
Дата закрытия 2008 год ; 16 лет назад ( 2008 )
(снесен 27 сентября 2010 г.)
Разработчик Гилберт Дж. К. Маккарди и Морис Ф. Форман
Управление Midtown Holdings Co. ( предприятие Маккарди )
Количество магазинов и услуг 85
Количество якорных арендаторов 3 на высоте
Количество этажей 2
Стоянка 3 уровня под землей

Мидтаун Плаза — городской район в центре Рочестера, штат Нью-Йорк . Первоначально на этом месте располагался крытый торговый центр, спроектированный Виктором Грюном и открытый в 1962 году. Хотя в первую очередь он рекламировался как торговое помещение, по замыслу Грюн, площадь функционировала как универсальное общественное пространство для оживления центра города. Первоначальный торговый центр был закрыт в 2008 году после спада розничной активности и частично снесен. С 2010 года на территории были построены новые здания и открытый участок, известный как Участок 5.

Идея создания Midtown Plaza началась в 1956 году с переговоров между Гилбертом Дж. К. Маккарди, владельцем универмагов McCurdy's , и Морисом Ф. Форманом, владельцем универмагов B. Forman Co.. В то время популярность стрип-площадей росла. . Хотя оба владельца открыли филиалы, они были обеспокоены жизнеспособностью центра Рочестера на фоне падения розничных продаж, и им пришла в голову идея построить крытый торговый центр. Было заключено партнерство с правительством города, которое построило для объекта гараж. [ 1 ] О предприятии Midtown Plaza было объявлено с большой помпой в январе 1958 года. Площадь, спроектированная Виктором Грюном , была открыта 10 апреля 1962 года перед 5000 толпой. [ 2 ] Это был первый крытый торговый центр в центре США. [ 3 ] [ 4 ] Первым закрытым торговым центром был Southdale Center в пригороде Миннеаполиса в 1956 году, также спроектированный Грюном. [ 5 ]

Городские чиновники и планировщики со всего мира приехали, чтобы увидеть решение Груэна городского кризиса середины века, в том числе Уолт Дисней , который тогда разрабатывал EPCOT . Мидтаун получил несколько наград за дизайн. [ 6 ] Грюн описал вид Рочестера с воздуха как гигантскую парковку с несколькими зданиями, затрудняющими транспортное движение. Его намерением было создать в Рочестере удобную для пешеходов городскую площадь, вдохновленную площадями его родного города Вены . Он включил в свои планы искусство, скамейки, фонтаны, зрительный зал на четыреста мест и уличное кафе , надеясь способствовать такому социальному смешению, которое он считал обогащающей сущностью городской жизни. [ 1 ] Позже Грюн назвал чисто коммерческие пригородные торговые центры «этими ублюдочными застройками». [ 7 ]

Помимо торгового центра, в состав Plaza также входило 18-этажное офисное здание, на четырех верхних этажах которого когда-то располагались высококлассный отель и ресторан Top Of The Plaza. Каунт Бэйси , Бадди Рич , Гэп Манджионе и многие другие всемирно известные джазовые исполнители несколько раз выступали в Top Of The Plaza, а ресторан был популярным местом для приемов, деловых вечеринок и ужинов по особым случаям. [ 8 ] [ 9 ]

Первоначально Midtown Plaza был признан успешным, и ему приписали коммерческое оживление центра города, последовавшее в 1960-х годах. Xerox , Lincoln First Bank, Security Trust Bank и Marine Midland Bank построили высотные офисные башни рядом с площадью. [ 3 ] Однако успеху розничной торговли на площади сразу же помешали культурные проблемы 1960-х годов. Пожилые клиенты часто жаловались на присутствие хиппи на площади, и арендаторы начали ограничивать часы работы и клиентов. В 1970-х и 1980-х годах площадь стала популярным местом среди рождественских покупателей, а на Рождество здесь работала крытая монорельсовая дорога. [ 2 ] Финансовые трудности начались в 1980-х годах, когда за пределами города открылось несколько пригородных торговых центров, в то время как население региона все больше расселялось из центра города в пригороды и даже сельские районы. Окруженный очагами бедности, Мидтаун считался небезопасным и изо всех сил пытался удержать арендаторов. Отель закрылся в 1980 году, и торговые помещения все чаще превращались в офисные помещения. [ 2 ] Проблемы в Мидтауне усилились в середине 1990-х годов, когда в 1994 году закрылись два основных торговых центра, McCurdy's и Forman's. За их закрытием вскоре последовало закрытие филиала Wegmans Food Markets в Мидтауне . [ 10 ]

Закрытие и снос

[ редактировать ]
Остатки торгового центра в 2012 году

Midtown Plaza была объявлена ​​​​банкротом в соответствии с главой 11 в 2000 году владельцем Питером Арнольдом и продана городу Рочестер за 5 900 000 долларов США . [ 8 ] 16 октября 2007 года было объявлено, что площадь будет снесена из-за выдающегося домена , чтобы освободить место для нового здания штаб-квартиры PAETEC Holding Corp. [ 11 ] Башня PAETEC планировалась как 40-этажная башня площадью 500 000 кв. футов (46 000 м ). 2 ) космоса с планами начать работу осенью 2010 года.

Последний рождественский сезон в Midtown Plaza состоялся в 2007 году. Крытая монорельсовая дорога, работающая каждый рождественский сезон, в последний раз работала 24 декабря 2007 года. [ 12 ] Площадь закрылась для публики 25 июля 2008 года. [ 13 ]

27 сентября 2010 г. начался снос Midtown Plaza. Мэр Роберт Даффи объявил, что через несколько месяцев участок будет готов к строительству новой штаб-квартиры PAETEC. [ 14 ] Затем PAETEC свернул планы строительства амбициозного нового здания и вместо этого остановил свой выбор на меньшем офисном комплексе, основанном на реконструкции и расширении соседнего здания Сенека. Затем компания была куплена компанией Windstream , которая отменила планы по строительству новых помещений и переехала в здание Сенека, оставив теперь очищенный участок 5 пустым. [ 15 ]

Мидтаун Плаза была хорошо известна своими Часами Наций, спроектированными Гиром Кавано . [ 4 ] Часы были перенесены в терминал международного аэропорта Большого Рочестера во время сноса, но были разобраны, вывезены из аэропорта и помещены на хранение во время ремонта 2016 года, где и остаются. [ 16 ]

Реконструкция

[ редактировать ]

Мидтаун Тауэр

[ редактировать ]
Отремонтированная башня Мидтаун, теперь известная как Башня 280.

В 2011 году высотная часть Midtown Plaza была разобрана до состояния скелета при подготовке к ее преобразованию в многофункциональное жилое и коммерческое здание. Башня была продана городом местной компании по строительству и реконструкции Buckingham Properties, которая переименовала ее в Tower 280 At Midtown . В 2014 году башня начала перепланировку, превратив ее в жилое и коммерческое помещение. Жильцы начали заселяться в январе 2016 года. [ 17 ] Branca, итальянский ресторан, расположенный в Бушнеллс-Бейсин, открыл свое второе заведение в Башне 280. [ 18 ]

Здание Сенеки

[ редактировать ]
Здание Democrat and Chronicle на углу Мейн-стрит и Клинтон-авеню.

Здание, известное как здание Сенека (единственное оставшееся здание от бывшего торгового центра), было реконструировано как отдельное здание и открыто как офисное здание для компании Windstream, которая купила PAETEC в 2011 году. [ 15 ] Здание открылось в 2013 году. Позже в том же году было объявлено, что Ганнетт переносит свою штаб-квартиру «Демократ и Хроника» в рамках сокращения штата газеты из здания Ганнетт на Биржевой улице в здание перед зданием Сенека, поскольку пристройка на углу Мейн-стрит и Клинтон-авеню. Здание трехэтажное, его площадь составляет 42 000 квадратных футов (3900 м ). 2 ). Медиа-группа «Демократ и хроника» занимают первые два этажа. В новом здании также есть телестудия и ресторан. Третьи этажи обоих зданий соединяются, и на них можно попасть через лифтовой вестибюль Seneca Building Windstream. [ 19 ] Строительство здания началось в 2015 году. [ 20 ] Он открылся 2 мая 2016 года, в первый день работы Democrat and Chronicle за пределами здания. [ 21 ]

Посылка 5

[ редактировать ]

После отмены строительства здания, предложенного PAETEC, городское правительство обратилось за помощью к застройщикам для заполнения вакантного участка 5. Ранние предложения включали торговые центры, центры исполнительских искусств, казино, а также смешанные торговые и жилые помещения. [ 10 ] [ 22 ] [ 23 ] 7 апреля 2017 года город Рочестер выбрал модифицированное предложение Рочестерской Бродвейской театральной лиги для включения в пакет. План, разработанный в сотрудничестве с Morgan Development, включал в себя Центр исполнительских искусств, который будет называться Центром исполнительских искусств Голисано на финансирование проекта в честь крупного пожертвования, сделанного Томом Голисано , а также жилую башню, включающую около 150 арендуемых квартир с торговые и ресторанные помещения на уровне улицы. [ 24 ] После этого решения был широко распространен скептицизм относительно жизнеспособности проекта. [ 25 ] который стал основным предметом дебатов во время выборов мэра 2017 года . [ 26 ] 6 марта 2018 года было объявлено о дальнейших планах строительства сцены на крыше, а также театра IMAX в центре исполнительских искусств в непиковые часы, а также нового названия Golisano Arts and Entertainment Complex в Midtown Commons . [ 27 ] После проблем со сбором средств, необходимых для реализации проекта, они перенесли предложенный проект на территорию отеля Riverside на Мейн-стрит у реки Дженеси . [ 28 ] В 2021 году было решено превратить это место в небольшое место для развлечений и собраний, вдохновленное районом электроэнергетики и освещения Канзас-Сити и Каналсайдом в Буффало , и этот план был поддержан местными активистами. [ 25 ] [ 29 ] Участок был преобразован в зеленую зону, которой он остается и сегодня. [ 30 ]

Батлер/Тилль Билдинг

[ редактировать ]

Morgan Development и Buckingham Properties построили пятиэтажное здание на месте бывшего Wegmans на углу Брод-стрит и Клинтон-авеню. Здание включает в себя магазины на первом этаже, офисные помещения класса А на втором и третьем этажах, а также жилую недвижимость на остальных этажах. Открытое пространство также включено. [ 31 ] Компания медиауслуг Butler/Till перенесла свою штаб-квартиру из Генриетты, чтобы занять первые три этажа, а также стать совладельцем здания. [ 32 ] Строительство началось в 2020 году и завершилось в 2021 году. [ 33 ] [ 34 ]

  1. ^ Перейти обратно: а б Грюн, Виктор (1964). Сердце наших городов; Городской кризис: диагностика и лечение . Нью-Йорк: Саймон и Шустер . стр. 300–321 . Проверено 20 января 2024 г.
  2. ^ Перейти обратно: а б с МакКалли, Карен (весна 2007 г.). «Жизнь и времена Мидтаун Плаза» (PDF) . История Рочестера . LXIX (1) . Проверено 20 января 2024 г.
  3. ^ Перейти обратно: а б Армон, Дэвид (7 апреля 1987 г.). «Первому городскому торговому центру страны исполняется 25 лет» . Юнайтед Пресс Интернэшнл . Проверено 10 января 2023 г.
  4. ^ Перейти обратно: а б Паркер, Салли (26 октября 2018 г.). «Руки времени» . Рочестерский маяк . Архивировано из оригинала 2 ноября 2018 года . Проверено 20 января 2024 г.
  5. ^ Хардвик, М. Джеффри (2015). Создатель торгового центра: Виктор Грюн, архитектор американской мечты . Филадельфия: Издательство Пенсильванского университета. п. 144. ИСБН  9780812292992 . Архивировано из оригинала 8 ноября 2021 года . Проверено 20 января 2024 г.
  6. ^ Лахман, Шон (25 мая 2016 г.). «50 лет назад Дисней приехал в Мидтаун» . Демократ и хроника . Проверено 20 января 2024 г.
  7. ^ Уэйнрайт, Оливер (24 июня 2022 г.). « Эти ублюдочные разработки» – почему изобретатель торгового центра отрекся от своей мечты» . Хранитель . Проверено 20 января 2024 г.
  8. ^ Перейти обратно: а б Астор, Уилл (18 ноября 2016 г.). «Первоначальная башня была жемчужиной национального чуда» . Рочестерский деловой журнал . Архивировано из оригинала 20 января 2024 года . Проверено 20 января 2024 г.
  9. ^ Моррелл, Алан (2 июля 2016 г.). «Что случилось с… Верхней площадью?» . Демократ и хроника . Проверено 20 января 2024 г.
  10. ^ Перейти обратно: а б Гринвуд, Марсия (3 октября 2023 г.). «Как Рочестер превратил Участок 5 в зеленый оазис на месте умирающей площади Мидтаун Плаза» . Демократ и хроника . Проверено 20 января 2024 г.
  11. ^ Адамс, Том (16 октября 2007 г.). «Мидтаун будет снесен; на этом месте воздвигнут штаб-квартиру Paetec» . Рочестерский деловой журнал . Архивировано из оригинала 17 октября 2007 года . Проверено 20 января 2024 г.
  12. ^ Моррелл, Алан (6 декабря 2021 г.). «Мидтаун был символом праздника в Рочестере. Что случилось с Волшебной горой, монорельсовой дорогой?» . Демократ и хроника . Проверено 20 января 2024 г.
  13. ^ «Последний день Мидтауна» . ВЭК-ТВ . Архивировано из оригинала 26 октября 2008 года . Проверено 20 января 2024 г.
  14. ^ Клир, Карлет (28 сентября 2010 г.). «Идет снос Мидтаун Плаза» . WXXI . Архивировано из оригинала 28 сентября 2012 года . Проверено 29 июня 2018 г.
  15. ^ Перейти обратно: а б Гринвуд, Марсия (26 февраля 2019 г.). «Хронология Windstream: путь от грандиозных планов PAETEC в Midtown Plaza к банкротству» . Демократ и хроника . Проверено 20 января 2024 г.
  16. ^ «Хороший вопрос: что случилось с Часами Наций?» . ВЭК-ТВ . 13 октября 2022 года. Архивировано из оригинала 7 декабря 2022 года . Проверено 20 января 2024 г.
  17. ^ Фрид, Стейси (21 сентября 2017 г.). «Каково жить в Tower280? Взгляд изнутри» . Демократ и хроника . Проверено 20 января 2024 г.
  18. ^ Брукс, Кристофер Дж. (12 октября 2015 г.). «Tower280 в Мидтауне планирует открыть итальянскую закусочную» . Проверено 29 июня 2018 г.
  19. ^ «D&C объявляет о планах строительства нового дома в центре города» . Демократ и хроника . 29 октября 2013 года . Проверено 29 июня 2018 г.
  20. ^ «Последние изображения здания D&C в Мидтауне» . Демократ и хроника . 23 мая 2014 года . Проверено 29 июня 2018 г.
  21. ^ Шарп, Брайан (2 мая 2016 г.). «Новый дом, новая эра для D&C» . Демократ и хроника . Проверено 29 июня 2018 г.
  22. ^ «Город Рочестер | Предлагаемый центр игр и исполнительских искусств» . www.cityofrochester.gov . Архивировано из оригинала 10 июня 2016 г.
  23. ^ «Как может выглядеть Посылка 5?» . ВЭК-ТВ . 13 сентября 2016 г. Архивировано из оригинала 13 ноября 2016 г. Проверено 29 июня 2018 г.
  24. ^ «Центр исполнительских искусств Голисано приближается к участку 5» . ВЭК-ТВ . 7 апреля 2017 года. Архивировано из оригинала 7 апреля 2017 года . Проверено 29 июня 2018 г.
  25. ^ Перейти обратно: а б Таулер, Мэри Анна; Макалузо, Тим Луи; Мул, Джереми (18 июля 2018 г.). «Судьба Посылки 5» . Городской журнал . Проверено 20 января 2024 г.
  26. ^ «СМОТРЕТЬ: Дебаты мэра Рочестера, организованные News 8» . ВРОК-ТВ. 23 октября 2017 г.
  27. ^ «План мэра добавляет к предлагаемому кинотеатру Parcel 5 и башне сцену на крыше, кинотеатр IMAX» . Рочестерский демократ и хроника . Проверено 07 марта 2018 г.
  28. ^ Шарп, Брайан (23 октября 2018 г.). «Предлагаемый участок театра на берегу реки является частью высотного гостинично-торгового комплекса стоимостью 250 миллионов долларов» . Демократ и хроника . Проверено 5 февраля 2019 г.
  29. ^ «Участок 5 в центре Рочестера станет временным местом развлечений и зеленой зоной» . Рочестер Первый . 15 апреля 2021 г. Проверено 16 апреля 2021 г.
  30. ^ Шилдс, Гена; Рэмси, Уильям (3 октября 2023 г.). «Участок 5 — это редкая зеленая зона в центре Рочестера. Должен ли он оставаться таким?» . Демократ и хроника . Проверено 20 января 2024 г.
  31. ^ «На дизайне участка 2 показано шестиэтажное здание, в основном стеклянное» . Проверено 29 июня 2018 г.
  32. ^ Шарп, Брайан (22 января 2020 г.). «Работа над новой штаб-квартирой Батлера/Тилла в Мидтауне стоимостью 24 миллиона долларов может начаться в ближайшее время» . Рочестерский демократ и хроника . Проверено 10 февраля 2020 г.
  33. ^ Оклобзия, Кевин (22 октября 2021 г.). «Новая штаб-квартира Батлера/Тилла добавляет «энергии» центру города» .
  34. ^ Миллер, Арморетт (31 октября 2022 г.). «В центре Рочестера на Брод-стрит появится элегантная пятиэтажная пристройка. Загляните внутрь» . Проверено 20 января 2024 г.

Дальнейшее чтение

[ редактировать ]
[ редактировать ]

43 ° 09'23 "с.ш. 77 ° 36'17" з.д.  /  43,15652 ° с.ш. 77,60480 ° з.д.  / 43,15652; -77,60480

Arc.Ask3.Ru: конец переведенного документа.
Arc.Ask3.Ru
Номер скриншота №: 53097c7216b215c0e69b01837357e73b__1708189920
URL1:https://arc.ask3.ru/arc/aa/53/3b/53097c7216b215c0e69b01837357e73b.html
Заголовок, (Title) документа по адресу, URL1:
Midtown Plaza (Rochester, New York) - Wikipedia
Данный printscreen веб страницы (снимок веб страницы, скриншот веб страницы), визуально-программная копия документа расположенного по адресу URL1 и сохраненная в файл, имеет: квалифицированную, усовершенствованную (подтверждены: метки времени, валидность сертификата), открепленную ЭЦП (приложена к данному файлу), что может быть использовано для подтверждения содержания и факта существования документа в этот момент времени. Права на данный скриншот принадлежат администрации Ask3.ru, использование в качестве доказательства только с письменного разрешения правообладателя скриншота. Администрация Ask3.ru не несет ответственности за информацию размещенную на данном скриншоте. Права на прочие зарегистрированные элементы любого права, изображенные на снимках принадлежат их владельцам. Качество перевода предоставляется как есть. Любые претензии, иски не могут быть предъявлены. Если вы не согласны с любым пунктом перечисленным выше, вы не можете использовать данный сайт и информация размещенную на нем (сайте/странице), немедленно покиньте данный сайт. В случае нарушения любого пункта перечисленного выше, штраф 55! (Пятьдесят пять факториал, Денежную единицу (имеющую самостоятельную стоимость) можете выбрать самостоятельно, выплаичвается товарами в течение 7 дней с момента нарушения.)