Олл Нет Резорт и Арена
 | |
 | |
| Расположение | Винчестер , Невада |
|---|---|
| Координаты | 36 ° 08'27 "N 115 ° 09'30" W / 36,140898 ° N 115,158320 ° W |
| Владелец | Джеки Робинсон |
| Оператор | Комкаст Спектакор |
| Емкость | 23,000 |
| Строительство | |
| Сломал землю | 29 октября 2014 г. |
| Стоимость строительства | 4,9 миллиарда долларов |
| Архитектор | Группа Кунингем |
| Веб-сайт | |
| Официальный сайт | |
All Net Resort & Arena — запланированный развлекательный комплекс в Лас-Вегасе . По проекту бизнесмена и бывшего Джеки баскетболиста Робинсона , комплекс должен был включать в себя курортный отель, торговые и ресторанные помещения, а также многофункциональную арену с раздвижной крышей. Его местоположение было установлено на Лас-Вегас-Стрип, на месте бывшего аквапарка Wet 'n Wild , рядом с отелем Sahara Las Vegas в Винчестере, штат Невада .
Робинсон объявил о проекте в декабре 2013 года. Первоначально его планировалось открыть в декабре 2016 года, его стоимость составила 1,3 миллиарда долларов. Он был спроектирован Cuningham Group. Однако стоимость проекта возрастала в несколько раз, а начало строительства неоднократно откладывалось из-за трудностей с приобретением средств на строительство.
За прошедшие годы All Net получила множество продлений от Комиссии округа Кларк , которая проголосовала против еще одного продления в ноябре 2023 года, положив конец проекту.
История
[ редактировать ]Фон
[ редактировать ]All Net Resort & Arena был предложен на участке в 27 акров (11 га) на севере Лас-Вегас-Стрип , расположенном между курортом Сахара на севере и курортом Фонтенбло на юге. [ 1 ] [ 2 ] Ранее на этом месте располагался аквапарк Wet 'n Wild , который закрылся в 2004 году на реконструкцию. [ 3 ] На протяжении ряда лет для этого места было предложено несколько проектов. [ 4 ] Пол Лоуден, владелец собственности, хотел открыть курорт, известный как Дворец моря . [ 5 ] Проект так и не был построен, и компания Лоудена, Archon Corporation , согласилась продать землю техасскому застройщику Кристоферу Миламу в 2006 году. [ 6 ] Милам планировал построить курорт-небоскреб на месте, известном как Краун Лас-Вегас . [ 7 ] но и этот проект был отменен.
В начале 2010 года Милам предложил построить Silver State Arena на бывшей земле Wet 'n Wild, которая все еще принадлежала Полу и Сью Лоуден . Арена будет вмещать до 22 000 человек, и Милам обратился за государственным финансированием от округа Кларк для финансирования проекта с потенциальным открытием в 2012 году. Проект будет построен Управлением международного развития Милама, и на 85 процентов он будет частным. финансируется. [ 8 ] [ 9 ] [ 10 ] Это была одна из нескольких арен, предложенных для долины Лас-Вегаса . [ 11 ]
Силвер Стейт Арена столкнулась с противодействием со стороны Комиссии округа Кларк , которая не решалась помочь в финансировании проекта на фоне финансовых проблем. [ 12 ] [ 13 ] [ 14 ] Чтобы заручиться поддержкой комиссии, Милам стремился привлечь НБА и НХЛ . на арену команды [ 15 ] [ 16 ] Некоторые жители близлежащих районов выступили против проекта из-за опасений по поводу шума, загрязнения и увеличения дорожного движения. [ 17 ] MGM Mirage также выступила против проекта. [ 10 ] Позже Милам предложил построить арену в других местах долины Лас-Вегаса. [ 18 ] [ 19 ] [ 20 ] но проект остается незавершенным. [ 21 ]
Олл Нет Резорт и Арена
[ редактировать ]23 декабря 2013 года бизнесмен Джеки Робинсон , бывший студент UNLV и игрок НБА , объявил о планах построить собственную спортивную арену на территории бывшего объекта Wet 'n Wild. Проект предварительно назывался All Net Arena & Resort, и в конечном итоге он планировал заключить сделку о правах на название. [ 22 ] [ 23 ] Четырехуровневая арена будет иметь площадь 863 000 кв. футов (80 200 м²). 2 ), [ 24 ] и вместить 22 800 человек. Проект также будет включать в себя здание площадью 300 000 кв. футов (28 000 м²). 2 ) набережная, известная как Площадь Победы. Другие объекты будут включать неигровой бутик-отель на 500 номеров , ресторан, ночной клуб, торговые площади, спа-центр и свадебную часовню. Арена будет иметь раздвижную крышу, которая позволит проводить различные мероприятия в помещении и на открытом воздухе. [ 22 ] [ 23 ] [ 25 ] Крыша была задумана как главная особенность проекта. [ 26 ] Робинсон надеялся привлечь команду НБА для игры на арене. [ 22 ] [ 27 ]
Проект встретил ряд скептиков, которые считали, что он никогда не осуществится. [ 27 ] [ 28 ] [ 29 ] [ 30 ] У Робинсона была возможность купить недвижимость у Лоуденсов или сдать ее в аренду на 50 лет. [ 31 ] Он рассчитывал начать строительство к середине 2014 года, а открытие запланировано на декабрь 2016 года. Стоимость курорта составит 1,3 миллиарда долларов, включая 690 миллионов долларов на арену. Робинсон имел финансирование из различных источников, включая несколько банков и программу EB-5 . Он начал планировать проект четыре или пять лет назад, но Великая рецессия помешала его планам. Для разработки проекта была нанята компания Cuningham Group Architecture, а архитектором выступил Бретт Юинг из компании. [ 22 ] [ 23 ] [ 32 ] Comcast Spectacor был выбран для управления ареной. [ 32 ]
В августе 2014 года Комиссия округа Кларк единогласно одобрила изменение зонирования, которое позволит построить All Net Resort & Arena, несмотря на противодействие жителей соседнего комплекса Turnberry Place . В проект был утвержден 44-этажный отель на 500 номеров, в планы был добавлен кинотеатр на 16 залов. В то время Робинсон работал с Агентством по развитию бизнеса меньшинств над привлечением инвесторов. [ 28 ] Он надеялся привлечь 300 миллионов долларов посредством программы EB-5. [ 27 ]
29 октября 2014 года состоялась церемония закладки фундамента проекта стоимостью 1,4 миллиарда долларов. Пять месяцев спустя Робинсону так и не удалось достичь соглашения о развитии с округом Кларк, которое было необходимо его кредиторам для предоставления финансирования для начала строительства. Он уже получил разрешение на удаление асфальта с участка и планировал в конечном итоге выкопать 50 футов земли для парковочных мест. Он надеялся начать строительство позднее в 2015 году, а открытие состоится к концу 2017 года. [ 27 ] [ 31 ] [ 33 ] Вскоре после этого на территории начался снос, и Робинсон надеялся завершить строительство арены к 2019 году. [ 34 ]
Юридические проблемы, связанные с финансовым партнером, еще больше задержали начало строительства. SL Hare Capital подала в суд на Робинсона в 2015 году, утверждая, что его группа делала ложные заявления для получения финансирования. Это привело к встречному иску со стороны группы Робинсона, в которой утверждалось, что SL Hare ложно утверждал, что получил на проект 300 миллионов долларов. В конечном итоге дело было прекращено в январе 2017 года. Два месяца спустя землеройная техника и самосвалы работали на участке, готовя его к подземной парковке и инженерным сетям. Робинсон рассчитывает открыть проект в декабре 2019 года. [ 4 ] [ 35 ]
В середине 2017 года к планам Робинсона добавилась вторая 63-этажная башня отеля. Он будет включать 2000 номеров. Расширение поможет обеспечить успех проекта после открытия. [ 36 ] [ 37 ] Вскоре после этого он объявил, что проект получил полное независимое финансирование. [ 38 ] Округ одобрил расширенные планы Робинсона в октябре 2017 года. Стоимость проекта увеличилась до 2,7 миллиарда долларов, при этом Credit Suisse выступил основным кредитором. Жители Тернберри Плейс остались довольны пересмотренным проектом и торговыми площадями, которые он принесет. Ожидается, что Робинсон начнет работы на объекте к концу 2017 года и завершит их к середине 2020 года. Ожидалось, что процесс раскопок займет до восьми месяцев. [ 37 ] [ 39 ] В течение следующих нескольких лет это место представляло собой выкопанную яму, а начало строительства сталкивалось с многочисленными задержками. [ 40 ]
В июне 2019 года Робинсон заявил, что проект полностью профинансирован и что для получения одобрения округа проекту здания потребуется около 45 дней, а строительство займет около трех лет. [ 41 ] В августе 2019 года Робинсон заявил, что находится на завершающей стадии получения кредита на проект, стоимость которого должна была составить почти 3 миллиарда долларов. Проект будет финансироваться за счет денег Катара , Цюриха и центральных банков Европы. Перемещение денег в США было длительным процессом. Группа Робинсона также инвестировала в проект более 37 миллионов долларов. [ 42 ]
В октябре 2020 года комиссия округа Кларк предоставила окончательное шестимесячное продление проекта для заключения соглашений с округом. [ 1 ] В их число входили план вывода из эксплуатации на случай остановки строительства и соглашение о развитии, оба из которых были одобрены в апреле 2021 года. [ 43 ] [ 44 ] Робинсон планировал приобрести недвижимость у Лоуденсов за 400 миллионов долларов. [ 45 ] Строительство планировалось начать в октябре 2021 года, и теперь ожидается, что стоимость проекта составит 4 миллиарда долларов. [ 46 ] Однако реализация этих планов также будет отложена из-за спора с финансистами Робинсона. В феврале 2022 года было объявлено о новом пакете финансирования на сумму 4,7 миллиарда долларов, финансируемом Active Capital Holdings. [ 2 ] [ 47 ] Однако Робинсон заявил, что это заявление преждевременно. Новый пакет инвесторов и финансирования был представлен в октябре 2022 года, через несколько недель после возобновления некоторых работ на сайте. Ожидается, что стоимость проекта составит 4,9 миллиарда долларов. [ 40 ] Ожидалось, что строительство начнется к сентябрю 2023 года. [ 48 ] [ 49 ] [ 50 ]
На объекте были проведены исследования для подготовки к будущим работам, связанным с подземной парковкой. В середине 2023 года проект подал заявку на получение разрешения на профилировку. [ 51 ] [ 52 ] Робинсон надеется завершить проект к концу 2026 года, хотя это зависит от одобрения округом разрешения на профилировку, которое еще не было получено по состоянию на октябрь 2023 года. Робинсон сказал, что арена будет полезна для новых курортов вдоль северной полосы. , включая Resorts World и Fontainebleau . [ 51 ] [ 52 ]
Срок действия заявок на землепользование по проекту истек, и их продлевали несколько раз. 21 ноября 2023 года члены комиссии отклонили четвертый запрос на продление, положив конец проекту. [ 53 ] [ 54 ]
Ожидалось, что All Net Resort & Arena будет включать в себя, среди прочего, 44-этажный и 63-этажный отель, кинотеатр, боулинг, рестораны и конференц-залы. [ 42 ]
См. также
[ редактировать ]- T-Mobile Arena , домашняя арена клуба НХЛ « Вегас Голден Найтс».
- Стадион «Аллигант» , домашний стадион НФЛ . команды «Лас-Вегас Рейдерс»
- Новый стадион Лас-Вегаса , будущий дом для команды Oakland MLB Athletics, будет завершен к 2028 году, когда команда переедет в район Лас-Вегаса.
Ссылки
[ редактировать ]- ^ Перейти обратно: а б Акерс, Мик (21 октября 2020 г.). «All Net Arena продлена на 6 месяцев для завершения соглашения» . Обзорный журнал Лас-Вегаса . Проверено 21 мая 2021 г.
- ^ Перейти обратно: а б Сигалл, Эли (25 февраля 2022 г.). «Давно запланированный проект арены и отеля на Стрипе получил новый пакет финансирования» . Обзорный журнал Лас-Вегаса . Проверено 25 февраля 2022 г.
- ^ Роулик, Хизер (27 сентября 2004 г.). «Аквапарк LV Strip производит последний фурор» . Лас-Вегас Сан . Проверено 21 мая 2021 г.
- ^ Перейти обратно: а б Сигалл, Эли (7 марта 2017 г.). «Неактивный проект по строительству арены на 22 000 мест с раздвижной крышей на Лас-Вегас-Стрип оживает» . Обзорный журнал Лас-Вегаса .
- ^ Симпсон, Джефф (22 января 2004 г.). «Водные аттракционы останутся основным продуктом Стрип, говорят застройщики» . Обзорный журнал Лас-Вегаса . Архивировано из оригинала 19 ноября 2004 года.
- ^ «Техасский застройщик имеет большие планы на Wet 'n Wild: курорт стоимостью 4 миллиарда долларов будет построен на рекордной площади» . Деловая пресса Лас-Вегаса . 10 июля 2006 г. Получено 21 мая 2021 г. - через NewsLibrary.
- ^ «Австралийский магнат инвестирует в казино LV» . Обзорный журнал Лас-Вегаса . 1 июня 2007 года . Проверено 21 мая 2021 г.
- ^ Шенманн, Джо (4 марта 2010 г.). «Планы создания новой арены обещают рабочие места, но требуют государственных денег» . Лас-Вегас Сан . Проверено 21 мая 2021 г.
- ^ Кларк, Норм (15 мая 2010 г.). «Застройщик рекламирует арену на 20 000 мест» . Обзорный журнал Лас-Вегаса . Проверено 21 мая 2021 г.
- ^ Перейти обратно: а б «Отказ от строительства арены может оказаться дорогостоящим» . Обзорный журнал Лас-Вегаса . 3 апреля 2010 года . Проверено 21 мая 2021 г.
- ^ «Проект арены «Битва за Лас-Вегас» продолжается» . Обзорный журнал Лас-Вегаса . 4 апреля 2010 года . Проверено 21 мая 2021 г.
- ^ Шенманн, Джо (10 июня 2010 г.). «Стриптиз-спортивная арена пользуется очень малой поддержкой» . Лас-Вегас Сан . Проверено 21 мая 2021 г.
- ^ «Компания развешивает про приманку» . Обзорный журнал Лас-Вегаса . 14 июня 2010 года . Проверено 21 мая 2021 г.
- ^ Фрисс, Стив (11 августа 2010 г.). «Где спортивная арена Вегаса?» . Лас-Вегас Сан . Проверено 21 мая 2021 г.
- ^ «План Silver State Arena остается активным» . Обзорный журнал Лас-Вегаса . 13 июня 2010 года . Проверено 21 мая 2021 г.
- ^ Шенманн, Джо (14 июля 2010 г.). «Команда НБА заключила контракт, если Лас-Вегас построит арену» . Лас-Вегас Сан . Проверено 21 мая 2021 г.
- ^ Скотт, Дилан (26 июля 2010 г.). «Эмоции накаляются на митинге над спортивной ареной» . Лас-Вегас Сан . Проверено 21 мая 2021 г.
- ^ Ралстон, Джон (16 сентября 2010 г.). «Застройщик арены заявляет, что «более гостеприимная и благоприятная политическая и деловая среда» в городе приведет к переезду проекта» . Лас-Вегас Сан . Проверено 21 мая 2021 г.
- ^ Ралстон, Джон (6 мая 2011 г.). «Техасец близок к переносу арены в Лас-Вегас и подписывает контракт на 51» . Лас-Вегас Сан . Проверено 7 мая 2011 г.
- ^ Грин, Стив (10 февраля 2012 г.). «Китайская компания согласна профинансировать предлагаемую арену Хендерсон» . ВегасИнк . Проверено 21 мая 2021 г.
- ^ Сигалл, Эли (13 февраля 2020 г.). «Большие проектные идеи бывшего девелопера из Лас-Вегаса по-прежнему ни к чему не приводят» . Обзорный журнал Лас-Вегаса . Проверено 21 мая 2021 г.
- ^ Перейти обратно: а б с д Снел, Алан (24 декабря 2013 г.). «Экс-звезда UNLV предлагает Стрип-арену» . Обзорный журнал Лас-Вегаса . Проверено 21 мая 2021 г.
- ^ Перейти обратно: а б с Велотта, Ричард Н. (23 декабря 2013 г.). «Еще одна арена предлагается для Лас-Вегас-Стрип» . Лас-Вегас Сан . Проверено 21 мая 2021 г.
- ^ Драйер, Ханна (8 января 2014 г.). «Бывший игрок НБА предлагает построить арену на Стрип» . Спектр . Ассошиэйтед Пресс . Проверено 21 мая 2021 г.
- ^ «Местный бизнесмен и бывший игрок UNLV, игрок НБА Джеки Робинсон объявляет о планах строительства Стрип-арены и курорта» . БизнесВайр . 23 декабря 2013 года . Проверено 13 июня 2019 г.
- ^ Снел, Алан (23 ноября 2014 г.). «Планируемая арена Стрип будет иметь уникальную особенность — раздвижную крышу» . Обзорный журнал Лас-Вегаса . Проверено 21 мая 2021 г.
- ^ Перейти обратно: а б с д Снел, Алан (29 октября 2014 г.). «Строитель арены пытается приземлить НБА в Лас-Вегасе» . Обзорный журнал Лас-Вегаса . Проверено 21 мая 2021 г.
- ^ Перейти обратно: а б Снел, Алан (7 августа 2014 г.). «Власти округа одобрили планы курорта на старом участке Wet 'n Wild» . Обзорный журнал Лас-Вегаса . Проверено 21 мая 2021 г.
- ^ «Что случилось с этими ньюсмейкерами из Южной Невады в 2015 году?» . Обзорный журнал Лас-Вегаса . 26 декабря 2015 года . Проверено 21 мая 2021 г.
- ^ «Вопрос дня» . Советник Лас-Вегаса . 13 июля 2020 г. Проверено 21 мая 2021 г.
- ^ Перейти обратно: а б Снел, Алан (20 марта 2015 г.). «Разработчик Робинсон все еще занимается вопросами развития арен» . Обзорный журнал Лас-Вегаса . Проверено 21 мая 2021 г.
- ^ Перейти обратно: а б Алан Снел. «Закладка новаторского комплекса Strip Arena стоимостью 1,4 миллиарда долларов» . Обзорный журнал Лас-Вегаса . Архивировано из оригинала 22 мая 2015 г. Проверено 29 мая 2015 г.
- ^ Снел, Алан (24 августа 2015 г.). «Рассмотрим предлагаемые места проведения стадиона в Лас-Вегасе» . Обзорный журнал Лас-Вегаса . Проверено 21 мая 2021 г.
- ^ Карп, Ханна (4 апреля 2016 г.). «Ставка на новое заведение в Лас-Вегасе сорвала джекпот» . Уолл Стрит Джорнал . ISSN 0099-9660 . Проверено 12 апреля 2016 г.
- ^ Гиллан, Джефф (14 марта 2017 г.). «Что-то происходит: на территории All-Net Arena что-то занято» . КСНВ . Проверено 21 мая 2021 г.
- ^ Лангелер, Джон (15 сентября 2017 г.). «All Net Arena пересматривает планы по расширению баскетбольной арены и отеля» . КЛАС . Проверено 21 мая 2021 г.
- ^ Перейти обратно: а б Сигалл, Эли (18 октября 2017 г.). «Округ ОК расширил планы строительства арены на Лас-Вегас-Стрип» . Обзорный журнал Лас-Вегаса . Проверено 21 мая 2021 г.
- ^ Лангелер, Джон (29 сентября 2017 г.). «Все строительство Net Arena профинансировано и может начаться в ноябре» . КЛАС . Проверено 21 мая 2021 г.
- ^ «Комиссары дали зеленый свет новым планам All Net Arena» . КЛАС . 18 октября 2017 г. Проверено 21 мая 2021 г.
- ^ Перейти обратно: а б Сигалл, Эли (19 октября 2022 г.). «Джеки Робинсон объявляет о новом финансировании проекта отеля Strip Arena» . Обзорный журнал Лас-Вегаса . Проверено 20 октября 2022 г.
- ^ Гиллан, Джефф (7 июня 2019 г.). «Робинсон говорит, что огромный курорт All Net Resort и Arena на Лас-Вегас-Стрип «все еще работает» » . КСНВ . Проверено 13 июня 2019 г.
- ^ Перейти обратно: а б Сигалл, Эли (2 августа 2019 г.). «Джеки Робинсон на 1000% привержен проекту строительства отеля на арене Лас-Вегас-Стрип» . Обзорный журнал Лас-Вегаса . Проверено 7 августа 2019 г.
- ^ Симан, Мэтью (21 апреля 2021 г.). «Проект All Net Arena получает одобрение на разработку и соглашение о залоге» . КСНВ . Проверено 21 мая 2021 г.
- ^ Сигалл, Эли (21 апреля 2021 г.). «Планы бывшего игрока НБА по строительству арены и отеля выдержали последнее испытание» . Обзорный журнал Лас-Вегаса . Проверено 21 мая 2021 г.
- ^ Сигалл, Эли (5 апреля 2021 г.). «Бывший игрок НБА предпринимает шаги, чтобы поддержать давно застопорившийся проект «Стрип»» . Обзорный журнал Лас-Вегаса . Проверено 21 мая 2021 г.
- ^ Лангелер, Джон; Райт, Лукас (17 июля 2021 г.). «Выпущены новые изображения для All Net Resort and Arena; владелец планирует приступить к реализации проекта позднее в этом году» . КЛАС . Проверено 18 июля 2021 г.
- ^ Лангелер, Джон (22 февраля 2022 г.). «All Net Resort снова подходит к последнему сроку, чтобы начать работу» . КЛАС . Проверено 1 сентября 2022 г.
- ^ Шульц, Жаклин (30 ноября 2022 г.). «Срок начала строительства All Net Arena в Лас-Вегасе продлен» . КВВУ . Проверено 25 сентября 2023 г.
- ^ «Все проекты Net Arena все еще приближаются к целям финансирования, — говорит основатель» . КСНВ . 6 апреля 2023 г. . Проверено 25 сентября 2023 г.
- ^ Форрест, Бретт (23 августа 2023 г.). «Поскольку срок реализации All Net Arena приближается к двум неделям, округ, похоже, готов отказаться от проекта» . КСНВ . Проверено 25 сентября 2023 г.
- ^ Перейти обратно: а б Акерс, Мик (3 сентября 2023 г.). «Генеральный директор All Net Arena говорит, что проект все еще планируется, поскольку срок завершения проекта в округе уже приближается» . Обзорный журнал Лас-Вегаса . Проверено 25 сентября 2023 г.
- ^ Перейти обратно: а б Шульц, Жаклин (8 сентября 2023 г.). «Застройщики предлагаемой баскетбольной арены в Лас-Вегас-Стрип пропускают ключевые сроки» . КВВУ . Проверено 25 сентября 2023 г.
- ^ Форрест, Бретт (21 ноября 2023 г.). «Почти десять лет работали над этим, и округ Кларк наконец положил конец All Net Arena на Стрипе» . КСНВ . Проверено 22 ноября 2023 г. .
- ^ «Игра для проекта All Net Arena окончена после единогласного отказа членов комиссии» . КТНВ . 21 ноября 2023 г. . Проверено 22 ноября 2023 г. .
