Greenway Plaza
Greenway Plaza | |
---|---|
Деловой район Хьюстона | |
![]() Skyline of Greenway Plaza смотрит на север | |
Координаты: 29°43′58″N 95°25′54″W / 29.7327°N 95.4318°W | |
Страна | ![]() |
Состояние | ![]() |
Графство | Харрис округ |
Город | ![]() |
Область | |
• Супер соседство | 7,7 км 2 (2,97 кв. МИ) |
• Бизнес -кампус | 21 га (52 акра) |
Население (2015) | |
• Общий | 21,120 |
• Плотность | 2746/км 2 (7,111/кв. МИ) |
Для Super Neighborhood в районе Гринвей / Верхний Кирби, как определено город Хьюстон | |
Почтовый индекс | 77046 |
Области коды | 281, 346, 713, 832 |
Веб -сайт | Greenwayplaza |
Greenway Plaza - это деловой район, расположенный вдоль межштатной автомагистрали 69 ( шоссе США 59 ) в межгосударственной петле 610 на юго -западе Хьюстона , штат Техас , в 5 милях (8,0 км) к западу от центра города и в 3 милях (4,8 км) к востоку от города . Район расположен непосредственно к западу от Верхнего Кирби , к северу от Уэст -Университет Плейс и к югу от Ривер -Оукс .
Впервые представлен в конце 1960 -х годов местным разработчиком Кеннетом Л. Шницером, [ 1 ] Greenway Plaza превратилась в один из крупнейших центров трудоустройства Большого Хьюстона , с более чем 4,4 миллионами квадратных футов (410 000 м. 2 ) офисного помещения в кампусе площадью 52 акра (21 гектара). [ 2 ] Отмеченная своими обширными зелеными пространствами и последовательным модернистским архитектурным стилем, Greenway Plaza широко считается новаторским примером смешанного развития в Соединенных Штатах. [ 1 ] [ 2 ] [ 3 ] Десять офисных башни кампуса связаны обширной системой кондиционеров , туннелей и подземных гаражей. [ 2 ]
Greenway Plaza содержит церковь Лейквуда , негеноминационную христианскую церковь, в которой находится одна из крупнейших собраний в Соединенных Штатах. Лейквуда Главный кампус , местный зал, первоначально известный как «Саммит», а затем « Центр Compaq », является бывшим домом Houston Rockets , профессиональной баскетбольной команды, а также других спортивных команд, концертов и мероприятий. [ 4 ] Церковь Лейквуда приобрела собственность в 2005 году. [ 4 ]
Развитие Greenway Plaza является частью более крупного района, Greenway/Upper Kirby, который охватывает площадь 2,97 квадратных миль (7,7 км 2 ) район, примерно окруженная Уэстгеймер -роуд на севере, Биссоннет -стрит на юге, в верхней части города на запад и Шепард Драйв на востоке. [ 5 ] В 2015 году Гринвей/Верхний Кирби имел предполагаемое население 21 1220, а плотность населения - 7111/кв. Миль. [ 5 ]
История
[ редактировать ]Кеннет Л. Шницер, председатель Корпорации развития века, [ 6 ] Представлял Greenway Plaza, которая стала первым смешанным застройкой в Хьюстоне. [ 7 ]
Century взял риэлторов из отдаленных городов вокруг Хьюстона и заставил их купить отдельные посылки по очень недорогим ценам, стараясь не привлекать внимание. Один домовладелец узнал об этом плане и попросил, чтобы дом был продан за 350 000 долларов. В то время это было много денег для дома, который был маленьким. Компания заплатила деньги, чтобы она мог обеспечить тракт, на котором сидел дом. Торжественное открытие состоялось в 1973 году. Шницер сказал, что Greenway Plaza станет «вторым центром города ». [ 6 ] Билл Шадевальд из Houston Press сказал, что Greenway Plaza, в которой размещались офисные башни, розничные операции, баскетбольную арену, кинотеатр и отель, «определили многоузетную концепцию в оригинальном« Edge City ». [ 6 ]
В 1970 году компания MW Kellogg перенесла свою штаб -квартиру из Нью -Йорка в Хьюстон. После того, как Kellogg перенесла свои операции в Greenway Plaza, первоначально Kellogg заняла половину 3 Greenway Plaza и укомплектовала половину с менее чем 600 сотрудниками. Когда энергетическая промышленность расширилась во всем мире, Kellogg заняла все 3 Greenway Plaza и пространство в соседнем здании. Аренда Kellogg 1 июля 1991 года была в обновлении; Если бы Kellogg возобновил аренду, его платеж на аренду увеличился бы. Вместо этого Kellogg решила поменяться офисными помещениями со своей материнской компанией, Drodser Industries. Комод взял часть аренды Kellogg и переименовал 3 Greenway Plaza на башню комода . После того, как комод замены занял 163 000 кв. Футов (15 100 м. 2 ) места на восьми этажах, в то время как Келлогг продолжал сдавать в аренду шесть этажей в здании. В обмене Келлогг занимал пространство, ранее удерживаемое комодом в башне MW Kellogg в центре Каллена в центре Хьюстона . Смена удовлетворенной потребности комода в меньшем пространстве. [ 8 ]
Около 1996 года T Mobile сдал в аренду пространство в 2 Greenway Plaza. [ 9 ]
Около 2003 года Хьюстонские ракетки вышли из того, что было Центром Компэк, и это здание стало центральным кампусом церкви Лейквуда . Нэнси Сарнофф из Хьюстонской хроники написала, что прилегающая Гринвейская площадь стала «сонной» в результате этого изменения, и что в 2017 году Гринэй Плаза не имела деятельности в течение ночных периодов, несмотря на ее тяжелую активность в течение дня; Поэтому, по словам Сарноффа, Greenway Plaza «чувствует себя так, будто центр города Хьюстон сделал 10 или 20 лет назад». [ 10 ]
В 2004 году Crescent попытался продать 50% акционерного капитала как в Greenway Plaza, так и в центре Хьюстона . В течение этого года, El Paso Corp. , крупный арендатор с 912 000 кв. Футов (84 700 м. 2 ) в Greenway Plaza объявил, что он освобождает свою собственность и перемещая свою персонал в свою штаб -квартиру в центре Хьюстона . В статье Houston Business Journal говорится, что El Paso, как ожидается, приведет в субаренду до 2014 года, когда срок его аренды истекает. [ 11 ]
В 2005 году интернет -поставщик услуг в Интернете Америка имел офисы в Greenway Plaza. [ 12 ]
Во второй половине дня в понедельник, 29 июля 2013 года, Cousins Properties компания , базирующаяся в Атланте , объявила, что покупает весь комплекс Greenway Plaza и офисную башню в центре города . Нэнси Сарнофф из Хьюстонской хроники заявила, что двоюродные братья должны были заплатить 1,1 миллиарда долларов наличными. [ 13 ] К 2017 году владельцем была Parkway Inc., которая планировала отремонтировать Greenway Plaza. [ 10 ]
В июле 2017 года T-Mobile объявил, что переехала в T-Mobile Tower, ранее The River Oaks Tower. В том же месяце Occidental Petroleum объявила о том, что освобождает свое пространство, и выставила свое место для продажи. [ 9 ]
Композиция
[ редактировать ]Коммерческие офисные здания
[ редактировать ]Здание | Дата открытия [ 2 ] | Арендаторы | Сноски |
---|---|---|---|
Один Greenway Plaza | 1969 | Buckeye Partners (HQ) | [ 14 ] |
Два Гринэй Плаза | 1969 | [ 15 ] | |
Три Greenway Plaza | 1971 | ||
Четыре Greenway Plaza | 1975 |
|
[ 16 ] [ 17 ] |
Пять Greenway Plaza | 1973 | Западный нефть | |
Восемь Greenway Plaza | 1980 | ||
Девять Greenway Plaza | 1978 | [ 18 ] [ 19 ] | |
Одиннадцать Greenway Plaza | 1979 | [ 20 ] [ 21 ] [ 22 ] [ 23 ] | |
Двенадцать Greenway Plaza | 1981 |
|
[ 24 ] [ 25 ] |
3800 Buffalo Speedway | 1975 | Amerigroup | [ 26 ] |
Розничные арендаторы
[ редактировать ]- 12 Greenway Plaza
- Suite 102: Amegy Bank [ 27 ]
- Хаб в Greenway Plaza (ранее магазины Greenway), который впервые открылся в 1973 году [ 28 ]
- Зеленый кофе
- бургер-чан
- Рисовая коробка
- Feges BBQ
- Nestlé Toll House Cafe
- Антонс
- Altoni Cafe
- Техасский куриный экспресс
- Болезнь
- Кориандр
- Майкл Салдана Салон
- Доставка цветов Хьюстон
- Газета Greenway и магазин магазина
- Энергия Один кредитный союз
- Стоматологический офис Wellsmiles в Greenway Plaza https://www.wellsmilesgreenway.com/
До 1 января 2008 года знаковые театры управляли Landmark Greenway, театром « артхаус » в 5 Greenway. Срок аренды Landmark истек, и Greenway Plaza не обновила аренду. 31 декабря 2007 г. был последний день работы в театре. [ 29 ] По состоянию на 2016 год он будет заменен в области фитнеса. [ 28 ]
Когда -то здание размещало Маремму Ристоранте Рао. [ 30 ]
Другие здания
[ редактировать ]- DoubleTree Hotel (6 Greenway) - ранее The Stouffer Hotel и Renaissance Hotel - открылся 1972 [ 28 ]
- Центральное растение (7 Greenway) [ 28 ]
- Ресторан Tony's (13 Greenway)-основанный Тони Валлоне, в 2006 году он переехал из Uptown Houston в Greenway и возобновил свою аренду около 2016 года, оставаясь на еще 10-летний период [ 28 ]
- 14 Greenway и 15 Greenway - ранее кондоминиумы Plaza - открыли 1980 (14 Greenway) и 1981 (15 Greenway) [ 28 ]
- Кондоминиумы назначены в школы в независимом школьном округе Хьюстона : начальная школа POE , [ 31 ] Средняя школа Ланье , [ 32 ] и Ламарская средняя школа . [ 33 ] Ранее он был зонирован в начальной школе Уилла Роджерса. [ 34 ]
- Центральный кампус церкви Лейквуд - ранее Саммит и Центр Компэк - открытый 1975 [ 28 ]
Галерея
[ редактировать ]-
The Landmark Theaters Greenway 3, ранее расположенные в 5 Greenway Plaza [ 35 ]
Ссылки
[ редактировать ]- ^ Подпрыгнуть до: а беременный Херши, Роберт Д. младший (1999-11-03). «Кеннет Л. Шницер, 70 лет, умирает; инновационный застройщик Хьюстона» . New York Times . ISSN 0362-4331 . Получено 2017-09-15 .
- ^ Подпрыгнуть до: а беременный в дюймовый «Greenway Plaza впереди своего времени, будучи вне времени» . Хьюстон Хроника . Получено 2017-09-15 .
- ^ Сарнофф, Нэнси (2017-05-15). «Зеленая дорога на будущее» . Хьюстон Хроника . Получено 2017-09-15 .
- ^ Подпрыгнуть до: а беременный Hlavaty, Craig (2015-11-12). «Хьюстон здание, ранее известное как саммит в этом месяце» . Хьюстон Хроника . Получено 2017-09-15 .
- ^ Подпрыгнуть до: а беременный «Оценка ресурсов Super соседства - Greenway / Upper Kirby» (PDF) . Город Хьюстон . Август 2014 . Получено 2017-09-15 .
- ^ Подпрыгнуть до: а беременный в Шадевальд, Билл. «Оглядываясь назад» тогда и сейчас »в 40 лет в Хьюстонском бизнесе». Хьюстонский бизнес -журнал . Пятница, 24 декабря 2010 г.. 1 . Получено 13 сентября 2011 года.
- ^ « Полумесяц празднует 40 -летие Гринвей Плаза, уважая лояльность клиентов ». Бизнес -проволока . 9 июня 2007 года. Получено 21 января 2009 года.
- ^ Стюарт, Lettice. « Недвижимость; большой обмен офисами в Хьюстоне ». New York Times . Среда 15 мая 1991 года.
- ^ Подпрыгнуть до: а беременный Сарнофф, Нэнси (2017-07-10). «Гринвейские арендаторы делают движения» . Хьюстон Хроника . Получено 2018-08-02 .
- ^ Подпрыгнуть до: а беременный Сарнофф, Нэнси (2017-05-12). «Greenway Plaza видит обновления, необходимые на конкурентном рынке» . Хьюстон Хроника . Получено 2017-05-15 .
- ^ Доусон, Дженнифер. « Полумесятельные трофеи в блоке продаж ». Хьюстонский бизнес -журнал . Пятница, 21 мая 2004 года. Получено 10 мая 2009 года.
- ^ Азеведо, Мэри Энн. « Присутствие в Интернете Америки в Далласе истощается ». Dallas Business Journal . Пятница, 28 октября 2005 года. Получено 25 сентября 2009 года.
- ^ Сарнофф, Нэнси. « Greenway Plaza продает компании Atlanta ». Хьюстон Хроника . Понедельник 29 июля 2013 года. Получено 31 июля 2013 года.
- ^ « Свяжитесь с нами архив 2013-11-28 на машине Wayback ». Buckeye Partners . Получено 8 ноября 2013 года. "One Greenway Plaza • Suite 600 • Хьюстон, Техас 77046"
- ^ " Compubank Home Page ." Compubank . Получено 25 июля 2010 года.
- ^ "Паркер бурение" . Архивировано из оригинала 2010-09-18.
- ^ «Окси | свяжитесь с нами» . Архивировано из оригинала 2013-10-31 . Получено 2013-11-19 .
- ^ « Информация о компании архивирована 2010-06-15 на машине Wayback ». Mitsui Oil Exploration Co. Получена 23 августа 2010 года.
- ^ Сделки с недвижимостью
- ^ " Контакт ". Flightaware . Получено 1 апреля 2019 года.
- ^ «PBK - свяжитесь с нами» . Архивировано с оригинала 2012-12-30 . Получено 2013-01-05 .
- ^ Домашняя страница . Тайбэйский экономический и культурный отдел в Хьюстоне .
- ^ " Invesco снижается на Greenway Plaza ". Хьюстонский бизнес -журнал . 22 ноября 2010 г. Получено 31 мая 2016 года.
- ^ « Хьюстонская камера повторно информирует себя после 61 года с новым изображением » ( Архив ). Хьюстонская столичная камера. 7 января 2011 года. Получено 23 апреля 2014 года.
- ^ Дополнительные расширения и перемещения
- ^ Amerigroup чернила сделка на Greenway Plaza
- ^ « Розничный каталог архив 2010-03-30 на машине Wayback ». Greenway Plaza. Получено 24 апреля 2010 года.
- ^ Подпрыгнуть до: а беременный в дюймовый и фон глин Сарнофф, Нэнси. « Greenway Plaza впереди своего времени, будучи вечным ». Хьюстон Хроника . Четверг 26 мая 2016 года. Получено 31 мая 2016 года.
- ^ Лихи, Дженнифер и Лиза Грей. « Хьюстонский достопримечательный театр Greenway, чтобы закрыть ». Хьюстон Хроника . 25 декабря 2007 года. Получено 23 апреля 2010 года.
- ^ Персонал. « Вокруг Хьюстона » (). Хьюстон Хроника . Четверг, 26 марта 1992 года. Хьюстон 7. Получено 4 февраля 2012 года.
- ^ « Зона посещаемости начальной школы По ». Хьюстонский независимый школьный округ . Получено 13 декабря 2016 года.
- ^ « Зона посещаемости средней школы Ланье ». Хьюстонский независимый школьный округ . Получено 13 декабря 2016 года.
- ^ « Зона посещаемости средней школы Ламара, архивная 2015-05-13 на машине Wayback ». Хьюстонский независимый школьный округ . Получено 13 декабря 2016 года.
- ^ « Уилл Роджерс Элементарная зона посещаемости Архивирована 25 марта 2012 года на The Wayback Machine ». Хьюстонский независимый школьный округ . Получено 16 декабря 2010 года.
- ^ «Театр Гринвей» . www.landmarktheatres.com . Архивировано из оригинала 21 июня 2003 года . Получено 11 января 2022 года .
Дальнейшее чтение
[ редактировать ]Внешние ссылки
[ редактировать ]